在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇一

甲方(貸款方)

乙方(借款方)

證件號(hào)碼：

乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目【 】的房屋 號(hào)樓 單元 樓 號(hào),，因資金不足，特向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方平等協(xié)商,，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、 借款用途

乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買(mǎi)【 】的房屋 號(hào)樓 單元 樓 號(hào)之用,，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

二,、 借款金額

乙方向甲方借款金額為人民幣 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

三,、 借款期限及方式

借款期限自 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前全部?jī)斍逶摴P借款,。乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)買(mǎi)上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的,，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款,。

四、 保證條款

(一) 乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還,。

(二) 乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管,，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還,。

(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋交付乙方,，由此所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。

五、 借款利息

乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,，不必向甲方支付利息,。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息,，同時(shí)計(jì)算復(fù)利,。

六、 違約責(zé)任

乙方未按本合同約定期限償還借款的,，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止,，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金,，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算,，逾期超過(guò)30 天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟,。

七,、 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

八,、 本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效,。

甲方(貸款人) 乙方(借款人)

日期： 年 月 日

房地產(chǎn)借款合同范本二

借款人：________________________

貸款人：________________________

借款人因________開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_____ 萬(wàn)元，期限為_(kāi)_____年,。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同,。

第一條 定義與解釋

1.1 在本合同中,，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.1.1 “銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2 “信息日”指每季最后一個(gè)月的20日,。

1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,，包括其繼承人、受讓人,。

1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放,、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施賬戶監(jiān)管的銀行,。

1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間,，包括推遲提款的期間。

1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間,，包括貸款展期的期間,。

1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。

1.1.8 “項(xiàng)目”指_______.

1.1.9 “建設(shè)期”指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間,。

1.1.10 “經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至結(jié)束的期限,。

1.1.11 “完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用,。

1.1.12 “擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函,、保證書(shū)、抵押合同,、質(zhì)押合同等,。

第二條 借款人陳述與保證

2.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊(duì)體,，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

2.2 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件,、征用土地批文,、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

2.3 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件,、擔(dān)保性文件,、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同,、技術(shù)咨詢(xún)合同等;

2.4 本合同項(xiàng)下______萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期,、足額到位;

2.5 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

2.6 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)

2.7 在談判、簽署,、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確;

2.8 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,。

第三條 貸款

3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款;

3.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);

3.3 在貸款期限內(nèi),，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),，借據(jù)是本合同的組成部分。

第四條 利率和利息

4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利息,，確定為年利息百分之______.在本合同有效期內(nèi),，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整,，無(wú)須經(jīng)借款人的同意。

4.2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息,。貸款到期,，利隨本清。

第五條 提款前提條件

5.1 首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：

5.1.1 貸款證交由貸款人審核;

5.1.2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件,、征用土地批文,、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

5.1.3 生效的建設(shè)承包合同;

5.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;

5.1.5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

5.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件;

5.2 首次和每次提款前,，借款人須滿足下列條件：

5.2.1 擔(dān)保合同合法有效;

5.2.2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

5.2.3 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.4 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表,、資料;

5.2.5 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.6 已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶。

第六條 提款和還款

6.1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期,，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止,。

6.2 本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;

6.3 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;

6.4 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的,，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;

6.5 本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_(kāi)_____年_____月____日起至_____年____月____日止,，分次還款,，還款時(shí)間與金額如下：______

6.6 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金,，包括但不限于：______________________________________________________

6.7 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng),，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的,，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款工面,，借款人不能重新借用,。

6.8 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息,，與本金并歸還,。

第七條 賬戶監(jiān)管

7.1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí),，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管,。

7.2 賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1 監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付,。

7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng),。

7.2.3 有權(quán)以?xún)攤鹳~戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

7.3 借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述賬戶,，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;

7.3.1 開(kāi)立于_____的項(xiàng)目資金專(zhuān)用賬戶,，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該賬戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算賬戶;

7.4 貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付,、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 擔(dān)保

8.1 為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi),，__________向貸款人提供資金承諾,，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí),，通過(guò)各種方式融資,、補(bǔ)充資金，直至工程完工(見(jiàn)附件一)

8.1.2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí),，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同,、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人,。

8.1.3 貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保,，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營(yíng),、分立、合并、股份制改造,、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo),。

8.1.4 項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還,，由______向貸款人提供擔(dān)保,，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)

第九條 借款人承諾

9.1 所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;

9.2 承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;

9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9.5 本項(xiàng)目的匯率風(fēng)險(xiǎn)由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;

9.6 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào),。

第十條 貸款人承諾

10.1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

10.2 對(duì)獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè),、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密,。

第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓 ________________________________________

第十二條 保險(xiǎn) ___________________________________________________

第十三條 違約責(zé)任

13.1 借款人逾期未提款的,，應(yīng)按日向貸款人支付未提款金額部分的萬(wàn)分之_____的違約金;

13.2 借款人未按合同約定的期限還本付息的,，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之______利息，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利;

13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,，貸款人對(duì)違約部分按日計(jì)收萬(wàn)分之_____的利息;

13.4 借款人違反本合同條款的約定,，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的,，視為貸款逾期,，并按規(guī)定計(jì)收利息。

第十四條 爭(zhēng)議解決 ________________________________________________

第十五條 通訊 ____________________________________________________

第十六條 其他 ___________________________________________________

借款人：(簽章)__________________

貸款人：(簽章)__________________

簽約時(shí)間：________________________

簽約地點(diǎn)：________________________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇二

北京___典當(dāng)行有限責(zé)任公司

當(dāng)戶：

住所：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行：北京___典當(dāng)行有限責(zé)任公司

公司地址：北京____

企業(yè)代碼證號(hào):___

聯(lián)系電話：____

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件,。

二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三,、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款。

四,、甲方與乙方商定,，貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五,、甲方與乙方商定,，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的

%。續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù),。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米,，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住,。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。

七,、抵押物的保險(xiǎn)：

1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。

3.甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付,。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù),。

八,、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。

九、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十,、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí)、合法,、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金,。

十二,、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓,、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),，以上行為均為無(wú)效,，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。

十三,、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由甲方支付或承擔(dān),。

十五,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在

在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六,、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。

十七,、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇三

賣(mài)方名稱(chēng)：_______________

國(guó)籍地區(qū)：________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：_______________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

買(mǎi)方名稱(chēng)：_______________

國(guó)籍地區(qū)：________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：______________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

代理方公司名稱(chēng)：______________________________________

法定代表人：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________

聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方,、賣(mài)方,、代理方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一,，下稱(chēng)該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________,，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____日至____日止,。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元,，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū),，辦理贖樓手續(xù),，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用,。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂,。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方,。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。

第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí),，向賣(mài)方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如果由代理方代收定金,，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí),，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。

第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1,、交由代理方托管,。

2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方,。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________,。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第___方式處理：

1,、由政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由___方繳納,。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第九條【交易資金監(jiān)管】買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的帳號(hào),。賣(mài)方戶名：________________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________________,。買(mǎi)賣(mài)雙方約定

第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1,、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的進(jìn)行監(jiān)管,。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________,。

3,、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________,。資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。

第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)：

1,、非抵押付款買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰__拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。

2、抵押付款

(1)買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元),。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方須于____日之前向或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押借貸申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理借貸審批手續(xù),，抵押借貸金額以承諾發(fā)放借貸金額為準(zhǔn)。承諾發(fā)放借貸少于申請(qǐng)借貸金額的,，買(mǎi)方應(yīng)在支付首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額,。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶。

第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)____日的,，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于____日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、煤氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、賣(mài)方延遲交房超過(guò)____日的,，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金,。

第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取,。該房地產(chǎn)證于____日前交給買(mǎi)方,。

第十六條【其他違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第二部分代理服務(wù)

第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：

1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買(mǎi)方看房,，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金,，簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議;

2,、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3,、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià),、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;

5,、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供抵押借貸,、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù);

7,、介紹或者推薦按揭及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià),、付款方式等);

9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限,、應(yīng)繳納的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢(xún),、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

10,、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);1

1,、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù),。

第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時(shí),，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算,，憑國(guó)家稅務(wù),、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。

第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分,，收取賣(mài)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分,。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭金無(wú)需退還,，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條【違約責(zé)任】

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬,、委托人,、代理人、代表人,、承辦人等)利用代理方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2,、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金,，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

3,、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金,，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4,、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金,，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金,。

第三部分其他約定

第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)________________________,。

第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下,，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同,。

第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明,。

第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外,，可以短信,、郵件、傳真,、信函,、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方__________;買(mǎi)方__________;代理方__________,。

第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜,，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三),。

第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份,，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份,，均具有同等法律效力。

第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣(mài)方：_______________

代理方蓋章：_______________

買(mǎi)方：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_______________

委托代理人：_______________

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：_______________

時(shí)間：_______________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

職務(wù)：

住所：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

受讓方(甲方)：

法定代表人：

職務(wù)：

住所：

開(kāi)戶行：賬號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利原則,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就________房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽定本協(xié)議,。

第一條?房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：,，位于,，其四至范圍為：東至，西至,，南至,，北至。(詳見(jiàn)附件一,，規(guī)劃拴樁紅線圖),，本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見(jiàn)附件二)。

2,、項(xiàng)目使用性質(zhì)：(____,、____,、____)

3、項(xiàng)目規(guī)劃條件：

(1)占地面積：____平方米;

(2)規(guī)劃容積率：____

(3)建筑物總高度：____

(4)總建筑面積：____平方米;

(5)地上面積：____平方米;

(6)地下面積：____平方米;

4,、規(guī)劃指標(biāo)：

5,、項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本項(xiàng)目總投資額萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資____萬(wàn)元,，達(dá)總投資額的__%以上,。

6、其他情況,。

第二條?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本協(xié)議的附件,，作為本協(xié)議的內(nèi)容(詳見(jiàn)附件三)。

第三條?項(xiàng)目法律手續(xù)

1,、甲方以____方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán),，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：________;甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_______;國(guó)有使用權(quán)使用期限從____年_月_日計(jì)算,，為_(kāi)年;

2,、該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為：________;

3、該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為：________;

4,、該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：________;

5,、該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為：________;

6、該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)為：________;

7,、該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為：________;

8,、《項(xiàng)目建議書(shū)》：________;

9、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》：________;

10,、《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》：________,。

第四條?法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，本協(xié)議第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方,。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助,。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件,。

2,、甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、乙雙方同意按(________)處理：

(1)雙方共同向政府主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若補(bǔ)辦不成功時(shí),，甲,、乙雙方按(_)處理;

(2)協(xié)議解除,，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的__%予以賠償;

3,、如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù),，而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)追诫p方同意按以下(___)方法處理：

(1)協(xié)議解除，甲方不退還乙方所交定金,，退還乙方其他已付費(fèi)用,。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn),，甲方不再折價(jià)返還乙方。

(2)協(xié)議解除,，乙方按已付費(fèi)用的__%賠償甲方的損失,。

第五條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥________元),。

2,、付款方式：轉(zhuǎn)賬支票支付。

3,、付款期限：

乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥________元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______(小寫(xiě)：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥______元);

乙方須在____年_月_日日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即______元(小寫(xiě)：￥______元)向甲方付清,。

5、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅,、契稅,、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定辦理。

6,、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用(本協(xié)議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

第六條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件,、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件,、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù),，甲方履行承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù),。

第六條?甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程

1、__________________;

2,、__________________;

3,、__________________。

第七條?甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。

1,、__________________;

2,、__________________;

3、__________________,。

第八條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)議的處理

1、甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,，或經(jīng)與原件核對(duì)一致,，除非甲方已解除原簽合同;

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細(xì)目如下(內(nèi)容詳見(jiàn)附件四);

(1)《建設(shè)工程承包合同》;

(2)《工程監(jiān)理合同》;

(3)《商品房預(yù)售合同》,，共_____________份;

(4)__________________。

(1)若幾方達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)簽訂對(duì)原協(xié)議的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

(2)若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原協(xié)議當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,，其引發(fā)的協(xié)議責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。

第九條?甲方責(zé)任

1,、甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

2、甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形;

3,、甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，不存在法院查封、扣押等情形,。

4,、甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使《_____》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

5、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;

6,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第4條第1款約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件,，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

7、甲方應(yīng)對(duì)本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本協(xié)議的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)露(包括故意或過(guò)失)給與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

8、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù).

第十條?乙方責(zé)任

1,、乙方保證有資格受讓項(xiàng)目,，并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本協(xié)議項(xiàng)目;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目利潤(rùn)分成;

4,、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的協(xié)議事宜;

5,、乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等合同;

6、乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本協(xié)議的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)露(包括故意或過(guò)失)給與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝?

7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù),。

第十一條?違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的,，致使本協(xié)議無(wú)效時(shí),，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí),，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí),，視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向乙方支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

(3)甲方?jīng)]有第(__)款的根本違約情況下,，而未按本協(xié)議第九條第6款至第8款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元,。

2,、乙方違約責(zé)任

(1)乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協(xié)議無(wú)效時(shí),，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%,，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;

(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi),，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之__支付違約金,。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，罰沒(méi)定金,。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方賠償,。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí),，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償,。

(3)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥______元),。

第十二條?不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國(guó)家政策的變動(dòng),、城市規(guī)劃的更改等,。

由于不可抗力的原因，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按條件履行時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并在15日內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具,。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議,。

第十三條?法律適用

本協(xié)議的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十四條?爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決,。

1,、向項(xiàng)目所在地人民法院起訴

2、向___________委員會(huì)申請(qǐng)_____,。

第十五條?協(xié)議文

本協(xié)議文本采用中方,。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份,，另一份由甲乙雙方共同報(bào)______房地產(chǎn)管理部門(mén)備案,。

第十六條?協(xié)議生效及其它

本協(xié)議自甲、乙方雙方簽,、蓋章后,，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。

第十七條?協(xié)議附件

附件包括與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議,，附圖,、附表、交接手續(xù)等,，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

附件一：規(guī)劃拴樁紅線圖

附件二：在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等

附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

附件四：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細(xì)目

甲方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開(kāi)戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

_____年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開(kāi)戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

_____年_月_日

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇五

甲方：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方：________________

身份證號(hào)碼：________________

因公司發(fā)展需要，為充實(shí)我們公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,，經(jīng)過(guò)真誠(chéng)友好協(xié)商,，甲方同意聘用乙方，雙方達(dá)成如下聘用條款：

一,、 聘用條件要求,、聘用期及聘用工資

1、聘用的條件要求：具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同所要求的資格,，完全符合注冊(cè)條件,，滿足繼續(xù)教育學(xué)時(shí)要求，提供符合轉(zhuǎn)注冊(cè)要求的相關(guān)資料,。

2,、甲方聘用乙方的期限為_(kāi)__________年，即從甲方注冊(cè)成功之日(以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證時(shí)間為準(zhǔn))起計(jì)算,。聘用工資為稅后人民幣_(tái)___________元/年(大寫(xiě)___________),，工資按年支付，協(xié)議簽定后,，乙方將房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)原件和注冊(cè)所需材料掃描件交與甲方，注冊(cè)成功(以中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)公告日為準(zhǔn))3個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性支付乙方工資,。

二,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、協(xié)議有效期內(nèi),，甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,，辦理乙方證書(shū)變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè),、執(zhí)業(yè)年檢,、工作業(yè)績(jī)資料申報(bào)、繼續(xù)教育,、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。

2,、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書(shū)期間，不得涂改，倒賣(mài),，出租，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為,。甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現(xiàn)一切意外,，均有甲方獨(dú)立承擔(dān),，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明,。

3,、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習(xí)的,，往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

4、甲方在達(dá)成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方,。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證,、身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證等文件郵寄給甲方,，甲方在收到證件原件后三日內(nèi),，支付乙方____________元定金，以轉(zhuǎn)帳形式支付,。如注冊(cè)成功,，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊(cè),，參照本協(xié)議第二項(xiàng)第6款規(guī)定處理,。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書(shū)及其他有關(guān)資料。畢業(yè)證書(shū)原件等資料應(yīng)在注冊(cè)成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方,，執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還,。

5、協(xié)議有效期內(nèi),，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)檢查等工作時(shí),，如需要乙方配合，應(yīng)提前5天通知乙方,，并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù),，如屬甲方原因注冊(cè)不成功,，甲方5日內(nèi)將收到的證書(shū)等原件返還乙方，且乙方不退還定金,，合同失效,。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊(cè)成功后不能通過(guò)年檢或?qū)彶榈?，乙方以轉(zhuǎn)賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效,。

7,、在聘用合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變更證書(shū)信息,，不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用的行為,。

8,、協(xié)議合同期內(nèi)，乙方不做甲方的企業(yè)法人,、股東,、簽字估價(jià)師，不得擅自以甲方名義開(kāi)展工作,，不得損害甲方利益,。

9、如因管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的評(píng)估報(bào)告有數(shù)量要求,，甲方可以征詢(xún)乙方意見(jiàn),，并提供管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)要求文件。乙方應(yīng)自行決定是否在甲方提供的評(píng)估報(bào)告上簽字,。如因此原因造成乙方不能續(xù)期注冊(cè),，甲方不承擔(dān)任務(wù)責(zé)任。

三,、證書(shū)保管

完成注冊(cè)后,，乙方同意將證書(shū)原件交由甲方管理至合同期結(jié)束，甲方應(yīng)妥善加以保管,。

四,、解聘：

1、合同期滿前兩個(gè)月如果甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽意向的,，甲方應(yīng)在合同期滿一個(gè)月前通知乙方解約,，并無(wú)條件為乙方辦理變更注冊(cè)所需的,、應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),，并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門(mén)必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出,，乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書(shū)、繼續(xù)教育證等),。

2,、在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：

(1)甲方不能按期支付工資;

(2)甲方做出有損乙方信譽(yù)和形象之行為;

五、違約責(zé)任

1,、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的,，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù),。

2,、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿協(xié)議自動(dòng)解除,、雙方又沒(méi)有續(xù)簽協(xié)議的,，因甲方原因造成乙方無(wú)法變更注冊(cè)的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無(wú)法將資格注銷(xiāo)或變更注冊(cè)到其他公司的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金額按人民幣_(tái)__________元/日計(jì)算，至甲方出具相關(guān)資格注銷(xiāo)或變更注冊(cè)資料為止,。

3,、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱(chēng)證,、注冊(cè)證丟失或吊銷(xiāo);甲方賠償乙方相關(guān)損失,，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：

(1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途，不當(dāng)使用而導(dǎo)致乙方房地產(chǎn)估價(jià)師證被注銷(xiāo),、吊銷(xiāo)或產(chǎn)生相關(guān)法律責(zé)任,，甲方無(wú)條件幫助乙方重新獲取房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格或消除相關(guān)法律責(zé)任，無(wú)法重新執(zhí)業(yè)或無(wú)法消除相關(guān)法律責(zé)任的,，甲方需對(duì)乙方造成的影響或損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。資格證、注冊(cè)證丟失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè)，否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書(shū)補(bǔ)辦交付乙方之日,，甲方按50元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦，承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi),、餐費(fèi),、住宿費(fèi),、誤工費(fèi)等),。

(2)大學(xué)畢業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)證書(shū)因甲方原因丟失或損毀，產(chǎn)生任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé),，乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并按___________元/天計(jì)算經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)，直到證書(shū)下來(lái)為止,。

4,，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊(cè)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、因乙方自身原因?qū)е碌暮蠊追礁挪回?fù)責(zé),。

6,、乙方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,，如提前解聘,，須賠付甲方違約金伍萬(wàn)圓整。

7,、甲方必須在本協(xié)議期滿后,，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘,，須賠付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)圓整,。

8、乙方雖然為注冊(cè)在職,，但不坐班,，乙方積極配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場(chǎng)的事情(甲方提前5天通知乙方,費(fèi)用由公司支付)。

六,、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣,。

七、聘用合同期滿前一個(gè)月,，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議,，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議,，

八,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。自雙方簽字,、蓋章即生效,。均按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決,。

九,、爭(zhēng)議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由簽約地法院裁決,。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

_____________年________月________日____________年________月________日

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇六

編號(hào)：__________

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

賣(mài)方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買(mǎi)方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：___________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________________

備案證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《_____》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________,。

2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米,、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）,。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證_________字第_________號(hào)）（土地使用證_________字第_________號(hào)）

3.成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）：______________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）：_________________元整（￥_________）,；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）：__________________元整（￥_________）],。

4.成交細(xì)目：

（1）配套：______________________________________________________

（2）家電：______________________________________________________

（3）家具： _____________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén)、門(mén),、門(mén)把,、門(mén)窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條 中介服務(wù)方承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章；

2.丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格,；

3.保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

第三條 委托中介服務(wù)事項(xiàng)

1.丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù),；

2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條 中介服務(wù)范圍：選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。

1.為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；

2.向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

3.房產(chǎn)行銷(xiāo)推介,；

4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù),；

5.代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；

6.為乙方辦理_________（注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；

7.代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù),；

8.協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū),；

9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù),；

10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

11.其他____________________________________________________,。

第五條 中介服務(wù)段落

1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過(guò)戶,、交房、放款之日止,。

第六條 中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）

1.中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）。

（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）,。

2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,，本合同成立后，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù),。

（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）。

（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）,。

3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù),。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元（￥_________）,。

第七條 當(dāng)事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng),。甲,、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí),、合法,、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成有關(guān)事宜,。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理,，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的,，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延,；

2.對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露,。同時(shí)，甲,、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露,。

第八條 中介權(quán)益說(shuō)明

甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的,，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

第九條 丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》；

2.丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

3.丙方對(duì)甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)；

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,；

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,；

6.丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

7.在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。

第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息,；

2.甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書(shū),；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：___________________________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,；

4.甲方應(yīng)配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料,；

3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條 定金

簽訂本合同時(shí),，甲,、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫(xiě)）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）,。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

1.暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2.暫時(shí)將部分定金_________（幣種）（大寫(xiě)）__________________元整元在交易過(guò)程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方,，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；

3.__________________________________________________________,。

第十三條 費(fèi)用承擔(dān)方式

1.交易稅費(fèi)由_________方承擔(dān),；

2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān)；過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān),；

3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由_________承擔(dān),；

5.___________________________________________________________。

第十四條 購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付,。

第十五條 違約責(zé)任

1.依照《_____》的規(guī)定,，本合同簽訂后，甲,、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為,，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲,、乙雙方違約金數(shù)額_______,；

3.除甲、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之_______）,；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之_______）,；

4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲,、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

5.丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失,、損毀的,，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

第十六條 違約處理時(shí)限

自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約,，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理,。

第十七條 本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的,，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時(shí),，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）

1.在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4.____________________________________________________________,。

第十八條 因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，甲、乙,、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。

第十九條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：

1.向______________委員會(huì)提請(qǐng)_____,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 生效條款

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份,，具有同等法律效力,。

第二十一條 其它事項(xiàng)：__________________________________________。

甲方（簽章）：_________ ?乙方（簽章）：_________

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郵編：_________________ ?郵編：_________________

簽訂地點(diǎn)：_____________ ?簽訂地點(diǎn)：_____________

_________年____月____日 ?_________年____月____日

丙方（簽章）：______________________

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：____________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

_________年__________月___________日

附件

一,、本合同是福州市工商行政管理局,、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本,，可作為簽約使用文本。簽約前,，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同各款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)咨詢(xún),。

二,、在福州市范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本,。

三,、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇,，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(xiě)（壹,、貳……）填入；對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除,。

四,、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,，各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

五、本合同文本中涉及的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)優(yōu)先,。

六、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇七

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng),，本著平等、自愿的原則,，訂立本合同,。

一、甲方有房地產(chǎn)一間,，座落于_________,，用地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________,，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

三,、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元;雙方同意【補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)，房地產(chǎn)差價(jià)于_________年_________月_________日交付】【不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)】,。

五,、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則負(fù)責(zé)賠償,。

六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中,，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元,。

七,、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負(fù)責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】,。

八,、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各存一份,，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________,。

十二,、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________地址：_________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇八

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

經(jīng) 中介部中介,，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

一,、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋,。

二、租房合同期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、每月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整,，其他費(fèi)用由 方承擔(dān),。

四、付款方式為 ，如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,，但一切后果由乙方自理。

五,、甲方提供乙方 等設(shè)施,，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

六,、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,，如有損壞需照價(jià)賠償。

七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě)) 元整,，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五,、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議,，應(yīng)該立即退回乙方押金。

八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān),，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

九,、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,，與中介方無(wú)關(guān),。

十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十三,、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ,，煤氣起用度數(shù)為 .

中介公證方：?

甲方(簽章)

乙方(簽章)

中介所

地址： 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經(jīng)辦人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日期： 日期： 日期：

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇九

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同

沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局

沈陽(yáng)市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)委托合同說(shuō)明

1,、本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類(lèi)交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2,、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3,、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng)。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě),。

5、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)委托合同

（合同編號(hào)：）

委托人（甲方）

名稱(chēng)或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條?甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條?乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條?雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）元人民幣,。

第六條?甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫(xiě)）元人民幣；

（2）元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條?由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條?由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第?項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條?雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）

（2）

（3）

第十一條?本合同一式份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

委托代理人：委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年?月?日

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

青島市房地產(chǎn)交易中 推薦使用

使 用 說(shuō) 明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂。

3,、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě)；【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除。

4,、簽訂本合同前,，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明,。

5、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6、代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū),。

7、甲方要求乙方代為收取,、支付定金,、租金、房款,、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號(hào)：

委托人 （甲方）

受托人 （乙方） 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

【 ?】

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）,。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________

2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的,；

2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件、要求的,；

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通,，損害甲方利益的；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的,；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____】。

2,、向【人民法院起訴】,。

第十五條 本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

補(bǔ) 充 條 款

----------------------------------------------------------

（粘貼線） ? ? ? ? （騎縫章加蓋處）

附 ? ?件

----------------------------------------------------------

（粘貼線） ? ? ? ? ?（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章） ? ? ?乙方（簽章）

_________________________ ? _________________________

身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào) ?身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

_________________________ ?_________________________

法定代表人 ? ? ?法定代表人

_________________________ ?_________________________

居住 / 注冊(cè)地址 ? ?居住 / 注冊(cè)地址

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

編碼 ? ? ? 編碼

_________________________ ?_________________________

聯(lián)系電話 ? ? ? 聯(lián)系電話

_________________________ ?_________________________

委托代理人 ? ? ?經(jīng)紀(jì)人員

_________________________ ?_________________________

資格證編號(hào)：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十一

甲方：

地址：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜,，達(dá)成以下條款，以共同遵守：

第一條秘密信息

甲乙雙方確認(rèn)：“秘密信息”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密,、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等,，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序,、制作工藝,、制作方法、管理訣竅,、產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò),、銷(xiāo)售狀況、客戶名單,、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)情況,、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容,。

乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過(guò)書(shū)面,、口頭、圖表,、音像資料等獲得或通過(guò)觀察全部或部分設(shè)備,、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。

甲乙雙方同意,，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方過(guò)錯(cuò)而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開(kāi)信息,。

第二條保密義務(wù)人

乙方為本協(xié)議所稱(chēng)的保密義務(wù)人。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密,，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員,。

甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi)，此處不再重復(fù)支付,。

保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織,、參加或計(jì)劃組織、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè),，或從事任何不正當(dāng)使用,、泄露公司商業(yè)秘密的行為。

第三條保密義務(wù)

乙方承諾,，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息,。

乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,，不以任何方式,，無(wú)論口頭、書(shū)面,，還是磁盤(pán),、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方,，包括個(gè)人、公司,、商社,、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息。

第四條保密期限

聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的年內(nèi),。

第五條爭(zhēng)議解決

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商為主,，如果無(wú)法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

第六條其他

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）

法定代表人簽名：

年月日

乙方：（蓋章）

年月日

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十二

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條雙方提供

甲方提供：1.“銷(xiāo)售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證,。

乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

2.具體要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用乙方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì),，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的____日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。

第十條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

第十三條甲,、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

個(gè)人身份證號(hào)：____________________

法定代表人：______________________

住址/注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號(hào)碼：________________________

委托代理人：______________________

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

證件編號(hào)：________________________

簽約日期：________________________

乙方(簽章)：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊(cè)地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號(hào)碼：________________________

承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________

資格證編號(hào)：____________________

簽約日期：________________________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十三

合同編號(hào)：

委托人（甲方）

受托人（乙方）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）,。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

第六條中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的,；

2,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件、要求的,；

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交；

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立,；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補(bǔ)充條款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

_________________________?_________________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)?身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

__________________________________________________

法定代表人法定代表人__________________________________________________

居住/注冊(cè)地址居住/注冊(cè)地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼?編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話?聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀(jì)人員

__________________________________________________

資格證編號(hào)：

_________________________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十四

賣(mài)方：______

買(mǎi)方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

一,、賣(mài)方將座落在 區(qū) 街 號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買(mǎi)方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買(mǎi),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元),。

三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

四,、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

五,、在履行本合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的.有關(guān)稅、費(fèi),，由 承擔(dān),。

八、本合同一式肆份,，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣(mài) 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

買(mǎi) 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

簽定日期：____________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十五

合同編號(hào)：

委?托?人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【?】?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：

受托人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?法定代表人：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：?房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)_____》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條?委托權(quán)限?甲方選擇以下第

種委托權(quán)限,。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún),、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條?委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供

項(xiàng)代理服務(wù),。

(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購(gòu)?(5)求租

第三條?限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;?2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;?4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;?5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條?甲方的責(zé)任：

2,、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理,。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法,、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金,。

第五條?乙方的責(zé)任：

1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo),。?2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。

3,、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。

4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金?。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金?,。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8,、乙方同時(shí)接受雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng),。

第六條?委托期限：

此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為?個(gè)月,。

第七條?傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的?%,，或按月租金額

第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條?違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的?%計(jì)算,。

第十一條?本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第?項(xiàng)方式解決,。?1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交____________委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十二條?其他約定;

種方式按期付款,。?%支付,。

第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：?注冊(cè)號(hào)碼：

電?話：

協(xié)理：?注冊(cè)號(hào)碼：

電話：?簽約地址：

簽約日期:?年?月?日

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十六

委托人（甲方）

名稱(chēng)或姓名：_________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)：_________

受托人（乙方）

名稱(chēng)或姓名：_________資格證書(shū)號(hào)：_________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在_________天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫(xiě)）_________元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫(xiě)）_________元人民幣,；

（2）_________元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）_________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫(xiě)）_________元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第_________項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條本合同一式_________份，效力等同,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（簽章）：_________

受托人_________（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

附件

1,、本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類(lèi)交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

2,、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼,、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng),。

4,、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。

5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6,、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十七

衢州市勞動(dòng)合同范本應(yīng)能怎么寫(xiě)?要寫(xiě)清楚合同內(nèi)的甲方和乙方信息，一需要填寫(xiě)合同的類(lèi)型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叁合同里要標(biāo)明工作內(nèi)容;四工作時(shí)間和勞動(dòng)條件要明確;五勞動(dòng)報(bào)酬也填寫(xiě)清楚;六保險(xiǎn)福利待遇要明確等,。

衢州市勞動(dòng)合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

衢州市勞動(dòng)合同范本,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，同意簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動(dòng)合同期限

第一條

本合同為期限勞動(dòng)合同,，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計(jì)個(gè)_______________月,。

第二條本合同試用期[網(wǎng)律師風(fēng)險(xiǎn)提示1]

自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日,。

第三條若乙方開(kāi)始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間建立勞動(dòng)關(guān)系,。

二,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作,，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能,、工作業(yè)績(jī)等,，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn),。

第六條

在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位,、工作地點(diǎn),、工作內(nèi)容時(shí),，不再與乙方另外簽訂勞動(dòng)合同，只需在塬訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說(shuō)明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責(zé),、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議,，待塬訂合同期滿后，再按照新任崗位,、工作地點(diǎn)簽訂合同,。

三、工作時(shí)間和休息休假

第七條甲方依法制定員工工時(shí),、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時(shí),、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班,。

第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等,，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行,。

第九條甲方因項(xiàng)目工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費(fèi)用在項(xiàng)目提成里支付,。

第十條乙方加班不能自行決定,，須經(jīng)上級(jí)安排或者按照程序報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)，否則不視為加班,。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循按勞分配的塬則,，結(jié)合本公司實(shí)際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平,。

第十二條

乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________元,，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。

第十四條

甲方于每月________________日以貨幣形式,，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資,，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實(shí)發(fā)獎(jiǎng)金(即銷(xiāo)售提成)

第十五條乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書(shū)面提出,，超過(guò)時(shí)間則視為無(wú)異議,。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和福利的規(guī)定,。

第十七條乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行,。

第十八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國(guó)家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

六,、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十九條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康,。

第二十條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家和本公司規(guī)程,。

第二十一條如乙方在工作過(guò)程中產(chǎn)生職業(yè)危害病,，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

七,、勞動(dòng)合同的變更,、解除、終止和續(xù)訂

第二十二條甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi),，可以遵循平等自愿,、協(xié)商一致的塬則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款,。

第二十三條訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律,、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更,。

第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。

第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)合同：

1,、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的個(gè)人資料是虛假的,，包括但不限于：_________________離職證明、身份證明,、戶籍證明,、學(xué)歷證明、體檢證明,、過(guò)去工作經(jīng)歷,、家庭成員和主要社會(huì)關(guān)系等資料;

2,、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十七條甲乙雙方解除勞動(dòng)合同,，必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行,。

第二十八條有下列情形之一,，本合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的;

2,、甲方經(jīng)營(yíng)的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;

3,、乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十九條本合同期滿前,，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見(jiàn)，并辦理相關(guān)書(shū)面手續(xù),。

八,、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容

第叁十條

乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第叁者(亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同,，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)向乙方全額追索,。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力,。

九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

第三十一條

乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠償。

第三十叁條

乙方有下列情形之一的,，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資,、獎(jiǎng)金、津貼,、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除,，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：

1,、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;

2,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;

3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;

4,、應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng);

十,、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第叁十四條

在簽訂本合同之時(shí),，乙方須保證自己已不存在其他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與塬工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾紛,，視為乙方嚴(yán)重違反本合同,，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任,，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對(duì)外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi),、培訓(xùn)費(fèi)等)

第叁十五條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的,，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門(mén)提請(qǐng)仲裁。

十一,、其他規(guī)定

第三十六條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手

冊(cè),、獎(jiǎng)懲辦法、勞動(dòng)合同管理辦法等),，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,，對(duì)乙方有約束力。

第三十七條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更,，乙方應(yīng)即時(shí)書(shū)面通知甲方,，否則甲

方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá),。

第三十八條本合同未盡事宜,，按照國(guó)家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改,、廢止的,，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī),。

第三十九條本合同自_______________之日起生效,。

第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________(單位蓋章)

_____________年_______________月_______________日

乙方簽名(蓋章)：_________________

_____________年_______________月_______________日

勞動(dòng)合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協(xié)議,，既有約束的條款，又有福利的條款,，總之是對(duì)雙方利益的保障,，也是對(duì)雙方的一種約束。勞動(dòng)合同的條款必須體現(xiàn)出對(duì)雙方當(dāng)事人公平,、公正,，不得有霸王條款,。公司不予簽訂勞動(dòng)合同是違反了勞動(dòng)法。

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十八

委 托 人（甲方）：_________

經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供信息發(fā)布；

（二）充當(dāng)訂約介紹人：

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________],；

（六）_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：

（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2,， 建成年份：_________年，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有],；

（二）室內(nèi)裝修情況：_________

（三）室內(nèi)家具物品情況：_________

（四）水,、電、煤氣,、供熱,、有線電視、固定電話等情況：

_________

（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 ,。

（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年],。

第四條甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí),、合法、準(zhǔn)確,。

（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

1,、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、房屋權(quán)屬證書(shū)

3,、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證

4,、其他相關(guān)資料：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

（4）_________

（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。

（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn),。

（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。

（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不再收取其他費(fèi)用 。

第五條甲,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,，并取得甲方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元,。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份，甲,、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________

證件名稱(chēng)：_________

經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

證件號(hào)碼：_________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱(chēng)：_________

證件號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

附件

一,、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

.....................................................................

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二,、戶口、水,、電,、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

.....................................................................

（粘貼線）?（騎縫章加蓋處）

三,、其他

（一）_________

（二）_________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇十九

合同編號(hào)：_________

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

身份證號(hào)碼：_________

出租方代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

身份證號(hào)碼：_________

承租方代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________

工商注冊(cè)號(hào)：_________

備案證號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：

1.房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū),。

2.建筑面積：_________平方米(其中：?jiǎn)卧娣e為：_________㎡,、附屬間面積為_(kāi)________㎡)(詳見(jiàn)權(quán)屬證明)，租賃用途：_________,。

3.租金及支付方式：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為_(kāi)________(幣種)大寫(xiě)：_________元整(￥_________)。

支付方式：[現(xiàn)金支付],、[轉(zhuǎn)帳支付]

開(kāi)戶行：_________

戶名：_________

賬號(hào)：_________

付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付,。

4.租賃期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間,。

5.配套及附屬：

(1)配套：_________,。

(2)家電：_________。

(3)家具：_________,。

(4)其他：_________,。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén),、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,。乙方租賃期滿,，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條委托中介事項(xiàng)：

丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù),。

第三條中介及代理行為的承諾：

1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

2.丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

3.丙方保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù)),。

第四條中介服務(wù)范圍：

選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù),。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù);

2.向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

3.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

4.其他_________,。

第五條中介服務(wù)段落：

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,。

第六條中介服務(wù)傭金：

自甲,、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

1.丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))_________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))_________(￥_________),。

第七條當(dāng)事人配合與保密：

對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露,。同時(shí),，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息,、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露,。

第八條中介權(quán)益說(shuō)明：

甲、乙一方或雙方違約,，造成本合同無(wú)法履行的,，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明;

2.丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

3.丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn);

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

6.丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

7.在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定;

2.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

(1)身份證復(fù)印件;

(2)房屋權(quán)屬證書(shū);

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關(guān)資料：_________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞;

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫(xiě))_________(￥_________),，作為有關(guān)費(fèi)用,，如水、電,、電信,、物業(yè)等等的押金(無(wú)息)，待本合同期滿或終止時(shí),，甲,、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,，由甲方返還乙方;

5.除甲,、乙方另有約定之外,，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

6.甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書(shū)面告知乙方,，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),，應(yīng)書(shū)面告知乙方,。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類(lèi)批文,、許可證,、權(quán)屬證明等文件;

2.乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況;

3.房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押;

4.房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,，經(jīng)甲方同意的裝修或改造,，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修,、改造后的狀況進(jìn)行交接,，不得擅自毀損;

5.乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金,，逾期_________日不繳納租金的,，甲方有權(quán)解除本合同;

6.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件,，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類(lèi)違法活動(dòng);

7.乙方按約定按時(shí)交納水,、電,、煤氣、有線電視,、電話,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)解除本合同。

8.租賃期屆滿,，在同等條件下,，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條違約責(zé)任：

1.依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，本合同簽訂后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________,。違約金不足賠償損失的,，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

3.丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4.除合同另有約定外,，任何一方需提前終止本合同的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面告知對(duì)方，并支付違約金_________;

5.丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,，保障甲乙雙方的交易安全,，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),，因丙方原因給甲乙雙方造成損失,，丙方做相應(yīng)賠償。

第十三條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，甲,、乙、丙三方免責(zé),，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù),。

第十四條合同爭(zhēng)議解決方式：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條生效條款：

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè),，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方_________份,，具有同等法律效力。

第十六條其它事項(xiàng)：

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇二十

青島市房地產(chǎn)交易中心?推薦使用

使?用?說(shuō)?明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂,。

3,、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě),；?內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。

4,、簽訂本合同前，甲,、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明。

5,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6、代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū),。

7,、甲方要求乙方代為收取、支付定金,、租金,、房款、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號(hào)：

委托人?（甲方）

受托人?（乙方）?依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

居間出售居間購(gòu)置居間出租居間承租

1,、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）,。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條?甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條?中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________

2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條?本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條?甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的,；

2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的,；

3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條?甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交,；

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立,；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條?乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條?甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條?雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條?甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條?本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份。

補(bǔ)?充?條?款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

__________________________________________________

身份證?/?護(hù)照?/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)身份證?/?護(hù)照?/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

__________________________________________________

法定代表人法定代表人

__________________________________________________

居住?/?注冊(cè)地址居住?/?注冊(cè)地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼編碼

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聯(lián)系電話聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀(jì)人員

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資格證編號(hào)：

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____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇二十一

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理;

1,、身份證;國(guó)籍編號(hào)

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

4,、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)

6,、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明

1,、身份證;國(guó)籍編號(hào)

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

4,、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)

6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項(xiàng);

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容___________________。

2,、具體要求：__________________________,。

3、其他要求：__________________________,。

第四條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的____%計(jì)算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的____%一次性計(jì)算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算支付;

咨詢(xún)服務(wù)的支付________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間。

除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間,，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún),、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

5,、______________________________________。

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2,、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4,、_______________________________________。

第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。

除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的,，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1,、向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

2,、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同壹式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,，具有同等法律效力。

房地產(chǎn)借款合同 房屋銀行借款合同篇二十二

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)?北?京?萬(wàn)?德?房?地?產(chǎn)?經(jīng)?紀(jì)?有?限?公?司

委托方式：?出?售

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市_______?區(qū)?____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

2,、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購(gòu),，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤(pán)點(diǎn)。

3,、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買(mǎi)賣(mài)合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交,、通過(guò)其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理,，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金,。

4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購(gòu)房款的____%作為傭金,。(不得高過(guò)北京市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8%?)同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià),。

5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn),。

本委托書(shū)甲乙雙方簽字生效,，并可以傳真形式簽字生效。

甲方(簽字或蓋章)：?乙方(蓋章)：北京萬(wàn)德房

身份證號(hào)：?資質(zhì)備案證書(shū)號(hào)：3398

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

本委托于?年?月?日在北京簽定