現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

吊機租賃合同篇一

地址：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

承租方(簡稱乙方)__________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權(quán),。

2.出租房屋建筑面積____________㎡.

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見協(xié)議附件一。

4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證,、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件,。雙方驗證后可復印留對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

1.該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議。

4.租賃協(xié)議滿期,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,，由乙方另行支付,。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋的租金標準為______元/天/㎡.

2.每月租金為______元(大寫__________________元整)

年租金總額為______元(大寫：__________________元整)

3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次,。

4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔,。

(2)租賃期間，甲方免收乙方用水的水費,。

2.乙方交納以下費用：

(1)物業(yè)管理費,。

標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)

支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費,，金額為______元,，一年分四次支付。

(2)空調(diào)費,。

標準為______元/季/㎡,，年空調(diào)費____________元(大寫：____________元整)

支付方式：按國家及__市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元

(3)取暖費,。

標準為______元/季/㎡,，年取暖費____________元(大寫____________元整)

支付方式：按國家及__市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元

(4)電費,。

甲方為乙方安裝獨立的電表,，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標準為______元/度。

支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù),，經(jīng)乙方確認后由乙方支付,。

(5)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用,。

第七條 保證金

1.乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金,，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。

2.如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日,，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn),、生活工作所須的資源及服務)，乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金,。

3.在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后,，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應將保證金或保證金余額(如有)退還乙方,，但不計利息;逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息,。

第八條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應保障出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬

設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

(1)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

(2)乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。

3.如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.乙方在轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應事先征得甲方同意,，經(jīng)雙方協(xié)商后解決,。

第十條 協(xié)議的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響辦公使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響辦公使用的,。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿協(xié)議自然終止。

6.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的,，協(xié)議終止,。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十二條 甲方的責任與違約責任

1.甲方應于______年______月______日向乙方交付所租房間及所租房間的鑰匙,，并使所租房間處于空置,、可使用狀態(tài)。

2.保障公共區(qū)域的清潔,。

3.甲方負責大廈公共區(qū)域的治安,、消防及設備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務,。

4.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的,，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。

5.如乙方要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。

6.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

7.甲方違反本協(xié)議約定,，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

8.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條 乙方的責任與違約責任

1.按時繳付協(xié)議、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用,。

2.乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權(quán)利,。

3.乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進入大廈，但事先需征得甲方的同意,。

4.遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度,。

5.不得在所租房間內(nèi)存放武器、硝石,、火藥,、火油或其它易燃易爆危險品。

6.乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國及__市的法律法規(guī),。

7.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋,，乙方應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

8.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金,。

9.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金,。

10.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

11.乙方在租賃期間進行的商務經(jīng)營活動中,，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責,。

第十四條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

1.甲方免費提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可免費使用6個停車位,，在甲方停車位緊張時,，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月,，另提供______個免費停車位,。

2.甲方負責協(xié)助乙方辦理申請電話中繼線、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù),，疏通電信局的關系,，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。

第十八條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：________________ 乙方：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

地址：________________ 地址：________________

簽約代表：____________ 簽約代表：____________

簽約日期：____________ 簽約日期：____________

設施,、設備清單

本《設施清單》為 ____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一,、暖氣管道

二,、空調(diào)

型號及數(shù)量：________________________

三、電器

型號及數(shù)量：________________________

四,、裝修狀況：________________________

五,、其它設施、設備：__________________

吊機租賃合同篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于xx街號,，建筑面積x平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金xx元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于xx年xx月xx日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金xx元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金xx元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

吊機租賃合同篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方反復協(xié)商，一致同意甲方____號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸,、倉儲使用,，為明確雙方權(quán)利和義務，特制定如下合同條款共同恪守：

一,、租賃范圍

大治河1號碼頭岸線由西向東長____米,，寬____米和與該地快相對應相連地塊長____米寬____米約____畝地及安裝在碼頭上____噸吊機一臺。

二,、租賃期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

三、租金計算

四,、租金交納期限

在本合同簽定后三日內(nèi),，乙方向甲方交納____元,，三個月內(nèi)再向甲方交納人民幣____元。

第三,、年租金,，在第一、二年租期滿后一個月內(nèi)交清,。

第四年租金,，在第三年租期滿后一個月內(nèi)交清。

第五年租金,，在第四年租期滿后一個月內(nèi)交納,。

五、甲方權(quán)利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施,，要保證乙方內(nèi)外道路暢通,、和正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、甲方應對碼頭進行嚴格管理,，并負責碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護保養(yǎng)工作;對水、電,、等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。使用甲方公司發(fā)票應照章納稅，并享受優(yōu)惠政策,。

5,、乙方應選派責任心強，素質(zhì)高,，懂經(jīng)營,，善管理人員對碼頭進行管理，對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報,，確保一方平安,。

6、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養(yǎng),，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉(zhuǎn),，對設備故障及時修復確保安全,。

7、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

8、乙方在租用期間,，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、污水管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

七,、合同的解除

1、甲方負責乙方生活,、作業(yè),、辦公供電供水，以分支計量表核算費用,。

2,、乙方租用甲方碼頭需向有關部門交納有關費用由甲方代交后向乙方收取。

3,、航頭港監(jiān)費由乙方自行交納,。

4、合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租,，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當時的物價及周圍碼頭租金漲幅作適當調(diào)整,。

5,、租賃期滿后，甲,、乙雙方不續(xù)租時乙方應提前對碼頭場地進行清理,，將屬于自乙方的臨時建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時交還甲方,。

6,、乙方在經(jīng)營中需使用甲方地磅時甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按0.2元/噸交費,。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

九,、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地,、碼頭不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還租金,，雙方互不承擔違約責任,。

十、合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

1、本合同所涉及的碼頭使用證復印件

2,、本合同所涉及的土地證復印件

3,、港口經(jīng)營許可證復印件

甲方代表：

日期：

乙方代表：

日期：