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早稻收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)篇一

法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙 方：

法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為有效落實(shí)年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對(duì)城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目(嘉和小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房,。按照公平,、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目,，用于循化縣20__年保障性住房建設(shè)任務(wù),。

二、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘,、設(shè)計(jì),、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后,，報(bào)建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè),。

三、考慮到對(duì)廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出,。乙方負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃土地的征用,、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶,。項(xiàng)目前期土建,、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度及時(shí)給予撥付,，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的40%,，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方,，工程竣工交付使用后,，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購(gòu)款,。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。

四,、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于 月底前開工建設(shè)， 年月底前全部竣工并交付使用,。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時(shí)在雙方協(xié)議的時(shí)間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外),，代建廉租房不能正常施工,，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購(gòu),，后果全部由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè),，服從甲方的管理,，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門,、圍墻、小區(qū)硬化,、綠化,、上下水管網(wǎng)、集中供熱,、照明等),，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求,。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方不予收購(gòu),。

六、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價(jià)格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購(gòu),，收購(gòu)后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。

七,、收購(gòu)價(jià)格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購(gòu),。

八,、收購(gòu)面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實(shí)際面積確定),。

九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。

十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi),。

(2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售,。

(3)由于征地難度大,，土地費(fèi)用高，甲方向乙方提供廉租住房25套,，除政府補(bǔ)貼資金外,，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇,，用于解決征地拆遷困難戶,。

(4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木、草皮等由甲方承擔(dān),。

(6)除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購(gòu)價(jià)格收購(gòu)。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負(fù)責(zé),。

十一、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。

十四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

早稻收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)篇二

轉(zhuǎn)讓方:________紡織廠破產(chǎn)清算組(甲方)

受讓方:________產(chǎn)品股份有限公司(乙方)

________紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》(試行),、《民法典》及國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)與________產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商,就乙方收購(gòu)原________紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜,訂立本合同,共同遵守,。

一、合同標(biāo)的

1,、本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物,、機(jī)器設(shè)備、部分流動(dòng)資產(chǎn),、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn),。

2、本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱,、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見某某資產(chǎn)評(píng)估公司出具的《某某紡織廠資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》并由甲,、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)

二,、收購(gòu)價(jià)格

乙方收購(gòu)甲方以上資產(chǎn)價(jià)格總額為人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________萬元)。

三,、付款方式與期限

1,、乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi),向甲方指定開戶銀行賬戶匯入人民幣_(tái)_______萬元(大寫:________萬元),該項(xiàng)資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2,、余款________萬元(大寫:________萬元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)匯入甲方指定開戶銀行賬戶,。

四、雙方責(zé)任

1,、甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實(shí),且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置,。

2、本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原某某紡織廠)債務(wù)等事項(xiàng),與乙方權(quán)益沒有任何法律上的聯(lián)系,。

甲方保證在本合同成立后承擔(dān)合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時(shí)與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致,。

3、甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過戶手續(xù),。

4,、本次資產(chǎn)收購(gòu)行為不涉及任何第三方權(quán)利主張。

5,、乙方完成本次收購(gòu)后應(yīng)籌資對(duì)所收購(gòu)的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造,并且繼續(xù)生產(chǎn)毛,、絨、棉等紡織產(chǎn)品,否則,視為乙方違約,。

6,、乙方對(duì)收購(gòu)企業(yè)的用工,同等條件下,優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右,其中技術(shù)骨干、勞模,、先進(jìn)工作者,、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排,。乙方應(yīng)按國(guó)家愛勞動(dòng)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動(dòng)合同。

五,、資產(chǎn)的移交和責(zé)任

1、甲乙雙方約定,甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)(包括房產(chǎn),、土地使用權(quán)書等)移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日,甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項(xiàng)移交,移交完成后,甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認(rèn),。資產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

《資產(chǎn)移交清單》,。

2,、甲方向乙方移交的土地,、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖,、產(chǎn)權(quán)證書,。

3、乙方在甲方雙方完成后,有權(quán)使用收購(gòu)的資產(chǎn)(但全部收購(gòu)付清前乙方對(duì)收購(gòu)的資產(chǎn)無處分權(quán),不得抵押,、質(zhì)押),。資產(chǎn)移交簽字之前,水、電,、通訊等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),移交簽字后由乙方負(fù)擔(dān),。

4、甲方向乙方移交的資產(chǎn),實(shí)物與移交清單有缺少的,缺少部分按評(píng)估值從收購(gòu)款中扣除,。

5,、經(jīng)雙方同意,可聘請(qǐng)第三方即中介機(jī)構(gòu)監(jiān)證移交。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí),一個(gè)月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價(jià)款的1%向甲方支付違約金。超過一個(gè)月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。

2,、乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),應(yīng)按乙方已付款的1%向乙方支付違約金。

3,、甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,并向守約方支付部分價(jià)款的25%的違約金,。

4、因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由雙方協(xié)商結(jié)局,或直接向人民法院起訴,。

七,、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

甲方被依法撤銷后,本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利和義務(wù)由某某回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級(jí)行使和承受。

八,、其他

1,、鑒于本合同收購(gòu)資金數(shù)額巨大,乙方要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn),因此乙方收購(gòu)行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門給予相應(yīng)優(yōu)惠政策,具體內(nèi)容詳見《收購(gòu)所需優(yōu)惠政策》,該項(xiàng)為本合同附件三,需報(bào)請(qǐng)自治區(qū)人民政府研究審批,在區(qū)政府未獲批前,本合同暫不生效。

2,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定,也可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立,自某某回族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。

4,、本合同書和本合同附件具有同等法律效力。

5,、本合同一式十份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,其余報(bào)送某某回族自治區(qū)高級(jí)人民法院有關(guān)部門備案,。

轉(zhuǎn)讓方:________紡織廠破產(chǎn)清算組

受讓方:________產(chǎn)品股份公司

________年________月________日

早稻收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方：

乙方：

紹興市區(qū)鎮(zhèn)村農(nóng)戶為切實(shí)保護(hù)農(nóng)民利益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增收,，穩(wěn)定糧食生產(chǎn),，保障糧食安全，經(jīng)甲,、乙雙方商定,，對(duì)______年早稻收購(gòu)簽訂如下協(xié)議：

一、品種,、數(shù)量：乙方向甲方投售______年本地產(chǎn)圓粒型早燦谷公斤,。

二、質(zhì)量：乙方投售的糧食必須符合國(guó)家糧食收購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

三,、收購(gòu)價(jià)格：該收購(gòu)協(xié)議內(nèi)的糧食符合國(guó)家糧食收購(gòu)中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，收購(gòu)價(jià)格為每____公斤____元,。

當(dāng)市場(chǎng)糧價(jià)高于上述價(jià)格時(shí)按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu),，當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格低于上述價(jià)格時(shí)按上述價(jià)格收購(gòu)。

同時(shí),，按實(shí)際投售數(shù)量,，每___公斤外加_____元的政府價(jià)外補(bǔ)貼。

四,、貨款結(jié)算：出賣人交售的糧食經(jīng)驗(yàn)收合格后,，買受人應(yīng)在______天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向出賣人支付貨款,。

五,、為鼓勵(lì)乙方如數(shù)完成訂單糧食，對(duì)完成早稻訂單農(nóng)戶,，按訂單數(shù)量,，每_____公斤實(shí)行____的獎(jiǎng)勵(lì)，在收購(gòu)結(jié)束時(shí)兌現(xiàn),。

完不成訂單數(shù)量不予獎(jiǎng)勵(lì),。

六、雙方責(zé)任,、義務(wù)：

1,、甲方積極為乙方提供市場(chǎng)信息，努力做好產(chǎn)前,、產(chǎn)中,、產(chǎn)后服務(wù)，并加強(qiáng)與聯(lián)系,，為乙方售糧提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

2,、乙方妥善安排糧食生產(chǎn)，按合同種足好早稻,，保質(zhì)保量完成好本協(xié)議確定的投售數(shù)量。

3,、對(duì)甲方組織的糧食生產(chǎn)情況調(diào)查,，乙方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)數(shù)據(jù)。

七,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、乙方在投售本協(xié)議內(nèi)的早秈稻時(shí)，須隨帶甲方發(fā)放的售糧卡,。

九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至______年___月___日,。

甲方：

法人代表(蓋章)：委托代理人：

乙方：

農(nóng)戶(簽名)：簽定日期：年月日