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租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方(承租方)： (附身份證復印件)

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號店鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該店鋪”)，建筑面積約 平方米 ,。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 該店鋪的年租金總額： 萬 仟 佰 拾 元正( ￥ 元),。在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

第四條 該店鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等有關(guān)費用,，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)要求乙方支付清全部費用，否則,，視為違約甲方有權(quán)終止合約,。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金,，租賃期滿甲方須全額退還乙方,。

第五條 租賃期間，如乙方確需轉(zhuǎn)租店鋪,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。租賃期滿，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知對方,。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須于 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

(二)乙方責任：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變該店鋪結(jié)構(gòu),，如乙方違反有關(guān)規(guī)定，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)部分,。拆除部分應(yīng)恢復原樣,。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，乙方無法在規(guī)定期限使用該店鋪,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方一至三倍的租金,。

(二)乙方責任：

1,、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方有權(quán)將乙方支付的保證金作為修復的費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。

2、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四點,，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任,。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_______________(身份證號)：_______________

頂讓方(乙方)_______________(身份證號)：_______________

房東（丙方）______________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：

第一條 甲方與_____年_____月_____日前將位于_______店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 甲方與房東簽訂了租憑合同,，合同到期月租為_____人民幣,，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有,，

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}預付人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方,，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經(jīng)營到_______年_______月_______日剩余租金由乙方全部歸還給甲方,。

第五條 經(jīng)營期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的30%的違約金,，逾期30天的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的30%向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任

第七條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費,，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余_______元轉(zhuǎn)讓費

第八條 合同一式兩份，自簽字之日起生效

甲方：______________年_____月_____日

乙方：______________年____月____日

丙方：______________年____月____日

租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于 的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，年租金為 人民幣(大寫： 元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ，(大寫： 元整),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：