在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇一
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場地,，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,，庫房位置為____________,。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);
第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，
第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,，____________,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)
自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、________。
乙方自行投保的范圍為：__________
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。
5,、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.,。
6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%,。________________________。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期____日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向______________________人民起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，________。
第十六條 合同變更
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________
簽約日期：________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
身份證號(hào)： 電話：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義
務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、 房屋的坐落面積,、經(jīng)營范圍：
1、乙方承租甲方 樓 場地,，面積 平方米,。
2、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
二,、 租賃期限,、用途：
1、該房屋的租賃期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及支付方式：
1、該房屋每年租金為 萬元,，
2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。
四,、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
1,、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、工商稅務(wù)費(fèi),、取暖費(fèi)。
2,、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電,。
五,、管理方式及規(guī)定：
1、實(shí)行統(tǒng)一管理,，統(tǒng)一布局規(guī)范,。
2、乙方進(jìn)場后的商品布臵陳列,，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊,，布局合理,，不能遮擋其他商戶。
3,、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障,，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。
六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品,，顧客投訴甲方有權(quán)清除,，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償,，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的,，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯,，拒交,、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金,。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕,。
2,、乙方對(duì)所承租的場地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他方
七,、違約責(zé)任：
租賃期間，因國家政策需要,，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后，甲方退還未到期租金,，乙方應(yīng)停止經(jīng)營,，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張,。雙方不履行合同義務(wù),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八、本合同屆滿一個(gè)月前,，甲,、乙雙方對(duì)該場地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿,，乙方騰出該場地,，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止,。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同,，又不騰出租賃場地,，甲方有權(quán)將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場地的租金，并可將商品折價(jià)處理,，充抵租金,。
九、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確雙方的責(zé)任，履行合同的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方平等自愿,，友好協(xié)商后，達(dá)成如下合同條款：
第一條：房屋地段
甲方將位于 臨街門面房壹間租賃于乙方,，建筑面積為 平方米,。
第二條：經(jīng)營范圍
乙方租賃該房屋用于經(jīng)營。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營內(nèi)容,，以工商行政部門注冊的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營,。
第三條：租賃年限
租賃年限為 年,，自20xx年 起至20xx年 止。
第四條：房屋租賃金額及繳款方式
繳款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ 0.o0元),。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1擁有房屋的所有權(quán),。乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任,，并有權(quán)要求賠償房屋損失費(fèi)用,。
5.2甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營所需的水電供給。電費(fèi)價(jià)格：1.235元/度(暫定);水費(fèi)價(jià)格2.50元/噸(暫定)若遇供電,、供水部門漲價(jià)則相應(yīng)上調(diào),。電費(fèi)乙方需先購電,，后使用;水費(fèi)每月底據(jù)實(shí)繳納。但乙方拖欠水費(fèi)超過10日的,，甲方有權(quán)停止供電,、供水。
5.3租賃期滿后,，乙方應(yīng)無條件退回租賃房屋,，但乙方經(jīng)營的商品(物品)，由乙方自行處理,，不得轉(zhuǎn)讓甲方,，否則甲方有權(quán)按違約行為追究其違約責(zé)任。
5.4乙方在租賃期間若需進(jìn)行房屋裝修,，必須向甲方提出書面申請,。申請中必須寫明裝修事由、裝修方案,、水電安裝線路,、新增用電設(shè)備數(shù)量及功率大小等裝修情況。經(jīng)甲方同意并在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下方可進(jìn)行,。租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租，乙方可移動(dòng)物品由乙方處理,，不能移動(dòng)的裝修部分,，所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)賣或折價(jià)于甲方,。
5.5租賃期滿后乙方若需繼續(xù)租用,，必須提前一個(gè)月以書面方式申請繼續(xù)租用房屋;甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租賃于乙方。若在本合同期滿前15日內(nèi),，雙方仍未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議,，則視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)與新承租戶簽訂租賃合同,，乙方不得提出異議,。
第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)
6.1擁有租賃房屋的使用管理權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方在租賃期內(nèi)違約,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,，并有權(quán)要求賠償損失費(fèi)用。
6.2必須遵守國家的法律及襄陽市地方性法規(guī),，必須遵守甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度,，必須接受甲方的管理。文明經(jīng)商，守法經(jīng)營,。
6.3負(fù)責(zé)辦理工商,、公安、消防,、稅務(wù),、衛(wèi)生等相關(guān)的營業(yè)手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，其費(fèi)用和應(yīng)繳納的各種稅款均由乙方自負(fù);若因手續(xù)或證,、照不全,、偷逃稅款等違規(guī)行為，所造成的一切后果均由乙方自負(fù),。嚴(yán)禁乙方用甲方的名義辦理各種證,、照，否則所造成的法律責(zé)任,、民事責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等一切后果由乙方承擔(dān)。
6.4負(fù)責(zé)租賃房屋范圍內(nèi)的治安,，保障顧客的人身安全;在租賃房屋范圍內(nèi)發(fā)生的各種治安案件,，刑事案件、火災(zāi),、易燃易爆等責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解,、處理和賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
6.5負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清掃,、保潔及垃圾清運(yùn)。做到每天清掃,，全天保潔,。
6.6嚴(yán)禁出店或占道經(jīng)營,，每違反一次即視為違約,，每次違約支付違約金： 元整(￥： .00元)。違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同,。
6.7負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理和人身安全，出現(xiàn)各種意外傷亡事故，其醫(yī)療費(fèi)和賠償費(fèi)用由乙方自負(fù),。
6.8乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，并獨(dú)立承擔(dān)全部的債權(quán),、債務(wù)。
6.9租賃房屋交付使用后,，正常的經(jīng)營維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體和因房屋質(zhì)量問題所造成的維修由甲方負(fù)責(zé),。
6.10甲方提供水源,、電源供給，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或隨意同意他人私接,，嚴(yán)禁偷水竊電，每違反一次即視為違約,，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ 00.o0元),，違反三次以上，則停業(yè)整頓或終止合同,，收回房屋,。租賃期內(nèi)水表、電表損壞本著“誰使用,，誰負(fù)責(zé);誰損壞,，誰賠償”的原則由乙方無條件負(fù)責(zé)更換。
6.11嚴(yán)禁以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;嚴(yán)禁在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息,。違反一次即視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。
第七條：免責(zé)條件和提前終止合同
7.1雙方符合下列條件之一的可提前終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(1)因自然災(zāi)害或不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,。
(2)因政府及有關(guān)部門行為或者地方性法規(guī)，使合同無法正常履行的特殊情況,。
(3)經(jīng)雙方協(xié)商后同意解除合同,，并簽訂解除合同書的。
7.2有下列條件之一的，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回房屋,，因此而造成的一切損失或費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān),。
(1)違反國家的法律法規(guī),。
(2)拒絕接受甲方的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲;
(3)采取不正當(dāng)方式競爭的;
(4)證、照不全或偷逃稅款的;
(5)合同期轉(zhuǎn)賣,、同他人合租房屋,、整體或部分轉(zhuǎn)租房屋并繼續(xù)在甲方房屋內(nèi)經(jīng)營的;
(6)逾期不繳納租金的;
(7)將租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、私自裝修或改變用途的;
(8)偷水竊電的;
(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息的;
(10)不配合落實(shí)門前三包責(zé)任,、消防安全責(zé)任，或落實(shí)門前三包責(zé)任,、消防安全責(zé)任不到位,，被新聞媒體、城管部門通報(bào)督辦,，拒不整改問題隱患的,，發(fā)生火災(zāi)等重大安全責(zé)任事故的。
第八條：違約責(zé)任和違約金額
8.1任何一方違約,，另一有權(quán)追究其約責(zé)任,。雙方商定違約金額為人民幣：壹萬元整(￥10000.00元)。
8.2有下列行為之一的,，屬甲方違約行為：
(1)在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人的;
(2)未提供水源,、電源供給的;但因供電、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電,、供水設(shè)施檢修而造成的停電,、停水，甲方不負(fù)違約責(zé)任,，不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
8.3有下列行為之一的，屬乙方違約行為：
(1)利用房屋進(jìn)行非法集會(huì)或非法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意擅自同他人合租房屋,，或?qū)⒎课莸牟糠只蛘w轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;
(3)擅自將經(jīng)營房屋轉(zhuǎn)賣他人后繼續(xù)在甲方房屋經(jīng)營的;
(4)未經(jīng)甲方同意，擅自超出租賃范圍出店或者占道經(jīng)營的;
(5)未經(jīng)甲方同意,，將房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建,、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(6)超過合同規(guī)定日期未返還房屋的;
(7)逾期不繳納租金的;
(8)偷水竊電的;
(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊、雜志,、互聯(lián)網(wǎng)
等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等信息的,。
第九條：解決爭議的方式
9.1本合同在履行條款過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，在雙方協(xié)商不成的情況下,，任何一方均可向人民法院提出訴訟,。
第十條：附則
10.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同條款,。
10.2本合同經(jīng)雙方簽字和甲方蓋章后生效，合同履行完畢后自然失效,。
10.3本合同一式四份,，甲方三份，乙方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)營場地
1.1 甲方出租給乙方的場地位于 ,，面積約為 m。
1.2 甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負(fù)責(zé)裝修,，乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，以防造成不安全隱患,。租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有,。
第二條 經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴(kuò)大,、變更經(jīng)營范圍,。
第三條 租賃期限
3.1 該場地租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
3.2 租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)如期清場交還。
第四條 租金及支付方式
4.1 租金及支付方式
本合同租金實(shí)行按年度支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元;本合同簽定之日一次性付清一年租金,，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增,。
開戶行：
賬 號(hào)：
4.2 水電,、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取,。
4.3 國家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
第五條 履約保證金
5.1 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營,，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。
5.2 保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
5.3 如乙方單方解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
5.4 履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。
5.5 租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金,。
5.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予退還履約保證金。
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利義務(wù)
1)依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓。
3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。
5)應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象。
6)應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào),、電梯,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理; 等。
6.2 乙方權(quán)利義務(wù)
1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5)應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6)應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5。將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6.逾期 日末支付租金或水電,、物業(yè)費(fèi)、 等費(fèi)用的,。
7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)按約定支付違約金,，并退還保證金,。
第八條 其他違約責(zé)任
8.1 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
8.2 乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用 %的違約金,。
第九條 續(xù)租
9.1 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
9.2 租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,，乙方若未提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的摜失由乙方承擔(dān),。
第十一條 爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向 人民法院起訴。
第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效，本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份,。
第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真,、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一,、二、三層總建面 萬元/季,，租賃期為五年,，從年日至 日止。
二,、項(xiàng)目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào),，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng),。
三,、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水,、電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià),。
四,、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。
五,、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元,，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的,，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安,、消防工作,，如因治安、消防事宜受到處罰,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。
六,、付租方式：先付后租，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方,，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場,。
七、租賃期滿,，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。
八,、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從 年 月 日起計(jì)算租金,。
九,、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管,。酒店房客,、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶,。
十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行,，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān),。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。
十一,、乙方除按合同規(guī)定繳納租金,、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外,，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi),。
十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押,。
十三,、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。
十五、租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造,、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十六,、乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償,。
十七,、租賃場地，乙方必須保證完好,，如有損壞,，必須照價(jià)賠償。 十八,、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。
十九,、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。
二十,、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章,、保證金,、租金到位后生效。
二十一,、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方為了更好地發(fā)揮資產(chǎn)使用效率,，需對(duì) 資產(chǎn)采取面向社會(huì)公開租賃，乙方自愿承租,，用于 使用,。甲乙雙方在遵守國家法律的前提下，本著平等互利,，誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成以下條款,，特簽訂本合同,。
第一條：租賃資產(chǎn)位置名稱
租賃資產(chǎn)位于 東風(fēng)鎮(zhèn)東風(fēng)供銷社南院營業(yè)樓一層，從東往西第一至第二間營業(yè)室,，共兩間,。
第二條：租賃資產(chǎn)用途
乙方承租資產(chǎn)用于 使用。
第三條：租賃期限
租賃期為 年,，即 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條：租賃費(fèi)及交納方式
1、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：大寫：每年 拾 壹 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ );
2,、租賃費(fèi)交納方式：簽訂本合同時(shí)一次性交清租賃費(fèi),。
第五條：房屋維修及其它約定
1、甲方以目前資產(chǎn)現(xiàn)狀將其租賃給乙方,。乙方承租資產(chǎn)后負(fù)責(zé)管理和維護(hù),，保證租賃資產(chǎn)完好無損。如需維修,，由乙方自行維修,，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用;
2,、乙方因經(jīng)營需要增加設(shè)施或?qū)λ赓Y產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí),，須征得甲方書面同意，在合同期滿時(shí)：一是無條件拆除增加的設(shè)施和裝修項(xiàng)目，并恢復(fù)原狀;二是或無償將增加的設(shè)施和裝修項(xiàng)目移交給甲方,，甲方對(duì)乙方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
第六條：其它約定
1,、乙方按照租賃資產(chǎn)用途合法使用資產(chǎn)，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，自行參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
2,、乙方對(duì)所承租的場地、房屋等不得用于貸款抵押或向第三方轉(zhuǎn)租和分租;
3,、乙方可繼續(xù)以甲方名義使用原有的電力設(shè)施,，但用電安全責(zé)任和用電費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第七條：安全責(zé)任
乙方在租賃期承擔(dān)租賃資產(chǎn)的全部安全責(zé)任。如果發(fā)生不安全事故,，造成甲,、乙雙方資產(chǎn)損毀和人身傷害及第三者安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償,。
第八條：合同解除條件
1,、乙方未按約定日期足額交納租賃費(fèi)超過三日，甲方有權(quán)解除本合同,。
2,、乙方未經(jīng)甲方同意，改變資產(chǎn)租賃用途,，從事非法經(jīng)營或被有關(guān)部門明令要求取締時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。
3,、當(dāng)遇到政策性拆遷或整體資產(chǎn)需要拆除開發(fā)是,，甲方需在30日前，以書面形式通知乙方,，并由甲方按照實(shí)際租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和剩余租賃期將租賃費(fèi)退還給乙方,，乙方必須無條件將所承租的資產(chǎn)交回甲方，雙方終止合同,。
第九條：違約責(zé)任
1,、任何一方不得違反本合同約定，否則,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、任何一方違約,，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%的違約金,。
第十條：合同生效和爭議的解決
1、本合同的鑒證機(jī)關(guān)為隴縣供銷聯(lián)社。本合同書從三方簽字,、蓋章之日起生效,。合同書未盡事宜，可雙方協(xié)商,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書有抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等效力,。
2、本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，或申請合同鑒證機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，依法向人民法院起訴,。
3、本合同書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)隴縣供銷聯(lián)社一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 出租場地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一),。
第二條 租賃期限
從_____年__月__日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至____年__月__日,，為期___年.
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止,、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2,、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后,，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。
3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中,，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款,。
4,、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理,。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施,。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān),。
2,、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決,。
3,、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果，均由乙方承擔(dān),。
4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān),。
5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有,。
6,、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi),，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財(cái)卡，必須配合受理,。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。
7,、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營,，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)
8,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià),。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
,、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用,。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用,、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi),，員工上崗體檢,、暫住證、培訓(xùn)費(fèi),、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用,。
2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi),、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。
4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購,、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5,、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬,。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取__年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年半年季月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，____________,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、________,。
乙方自行投保的范圍為：__________
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.,。
6,、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%,。________________________,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期______日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
______________,。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。
______________,。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，________。
第十六條 合同變更
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：
乙方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：
簽約日期：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇八
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將下列場地租給乙方使用,。
并達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃場地地址：
二、租賃期限為_____年,，即從_____ 年_____ 月_____ 日起到_____ 年_____ 月_____ 日止,。
三、場地租金為_____ 元/月,。交租方式按租,。每次租金必須提前天交清，即當(dāng)_____ 月_____ 日前,。否則甲方有權(quán)收回檔口并沒收押金,。
四、租賃期間,，方負(fù)責(zé)檔口管理費(fèi),、工商稅務(wù)、水電,、電話費(fèi),。
五,、租賃期間,，如乙方未經(jīng)得甲方同意,，不得交場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，并不準(zhǔn)將租賃場地所投資進(jìn)行抵押或?yàn)榈谌綋?dān)保,。
合同期滿,，如乙方需提前解除合同，甲方不退還押金給乙方,。
若乙方違反本合同的條款,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場所。
合同期內(nèi)甲方未經(jīng)得乙方同意不得將租賃場地出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。
如甲方違約,，應(yīng)按乙方交付押金與剩余租金的雙倍金額賠償給乙方。
六,、租賃期間,，乙方不得經(jīng)營工商行政管理部門禁止的商品且遵守該商場的一切規(guī)定，如違反所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。
甲方不負(fù)任何責(zé)任且沒收押金,，收回檔口。
合同期滿后乙方?jīng)]有任何拖欠費(fèi)用和損壞檔口設(shè)施,，甲方無息退還乙方押金,。
七、場地若被征用,，雙方終止合同,，互不賠償，甲方將押金退還給乙方,。
八,、本合同一式兩份，具同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章生效。
九,、如雙方到期(一年后)乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。
甲方(簽字) 聯(lián)系電話：
乙方(簽字) 聯(lián)系電話：
_____年_____ 月_____ 日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇九
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
一,、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元,，其中房屋建筑面積______平方米,，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個(gè),，柜臺(tái)______節(jié),，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干,。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三,、____________屬微利企業(yè),，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮,，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于______元。
四,、本租賃合同有效期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五,、合同履行期間,，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，組織乙方參加各種政治活動(dòng),，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金,。
六,、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變,，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力,。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元,，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶,，也可以繳納現(xiàn)金,。
八,、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份,，副本______份,，甲方______份，乙方______份,，分別交有關(guān)部門備查,。
九,、其他未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)營合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、出租方有經(jīng)營場所 間,，面積 平方米,，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(生產(chǎn))經(jīng)營,。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。共 月，每年租金 元,，租金總額 元,，交納租金期限定為： 。
二,、承租方應(yīng)維持出租方場所的原狀,，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期 天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動(dòng),。否則,，出租方有權(quán)收回出租場所，損壞者應(yīng)賠償責(zé)任,。
三,、在本合同有效期內(nèi)，除不可抗力或國家政策變動(dòng)原因外任何一方不可中途反悔,，否則,，違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)償付違約金 元。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十一
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 出租場地
出租區(qū)域位于__________,，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一),。
第二條 租賃期限
從________年_____月_____日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至________年_____月_____日，為期___年.
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬元,，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào)。
3,、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中,，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款,。
4,、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理,。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間,，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(消防安全責(zé)任書見附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四)
8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品,，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià),。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓,。
第七條 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用,、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算),、住宿費(fèi),，員工上崗體檢、暫住證,、培訓(xùn)費(fèi),、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購,、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi),，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi),。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收,、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收,。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項(xiàng),，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。
第八條 合同變更及解除
1、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約。
2,、本個(gè)同有效期內(nèi),，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則,，任何乙方提前解除合同，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。
第十條 免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。
第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份,，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部,、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________
地址：______________________地址：_____________________
法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：__________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場地出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃場地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)a5檔______。
第二條 租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和其他費(fèi)用
1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。
2.其他
(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。
(2)每月租金于每月1號(hào)上午收,，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價(jià)、計(jì)生,、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。
4.租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還,。
5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。
6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金,，拖欠日以上,，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金,。
2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴,。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。
2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3.在經(jīng)營期間,，乙方自行整理、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善,，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān),。
4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
6.乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權(quán)與此要求退還保證金,。
7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無需賠償,。
8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人,。
本合同一式兩份,，自甲方、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十三
花卉生產(chǎn)基地經(jīng)營場地租賃合同
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方_____場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達(dá)成以下合同。
一,、甲方同意將在_________號(hào)地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。
二,、租賃地塊四至界線
東以_____為界，南以____為界,，西以_____為界,，北______為界。具體坐標(biāo)見附圖,。
三,、面積
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界,。
四,、租期
自________年____月____日起至________年____月____日止。
五,、租金
1,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：
自________年____月____日起至________年____月____日為免租期,。
自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為_____元/年。
自________年____月____日起,，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年,，按每________年遞增10%.
2、租金實(shí)行一年一付,，先交后用制,，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3,、乙方到期不能支付甲方足額租金的,，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金,。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用水,、用電、物業(yè),、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對(duì)經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。
6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào)等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理,、推廣安排,、促銷安排。
4,、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書面同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理,。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃,、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作,。
11、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整,，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金,。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,，接受甲方處罰,。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物,、養(yǎng)護(hù)本方的苗木,。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15,、每月____日和____日,，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告,、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八,、其他條款
1,、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝__元,，乙方按時(shí)進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經(jīng)營活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置,。
2,、乙方還需向甲方支付合同保證金__元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃,，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施,。合同簽訂后__天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè),。
4,、合同簽訂后__天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的__%以上。
5,、如果在合同簽訂后__天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃__%的,，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,，其余部分不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的__%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同,，已經(jīng)交納的保證金全額不退,，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。
6,、乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。
九、合同中止
1,、如因國家征用該土地,，征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、土地轉(zhuǎn)租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租,，甲方收回土地。
3,、本合同到期自然終止,。
十、解除條件及違約責(zé)任
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金,。
未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。
進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
逾期60天未足額支付租金、違約金,、保證金和水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,。
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方累計(jì)__天未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的,。
合同簽訂后__天內(nèi)種植面積達(dá)不到__%的,。
不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。
2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。
3,、本合同到期或提前終止,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的__天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一,、免責(zé)條款
因不可抗力的原因,，使場地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二,、補(bǔ)充與附件
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
十三,、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四,、爭議解決辦法
如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。
十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方：________乙方：_________
法定代表人：______法定代表人：_______
________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十四
出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、出租方由經(jīng)營場所 間 ，座落 面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營,。
二,、租賃期限：共 個(gè)月，自 年 月 日 起至 年 月 日止,。
三,、租金數(shù)額及交付期限、方式：每月租金元,，租金總額 元,，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;
四、違約責(zé)任：
1,、承租方應(yīng)維持出租方場所原狀,，搞好清潔衛(wèi)生，在租用期內(nèi),，除不可抗力原因外,，發(fā)生損壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
2,、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓;不得 在租用場所內(nèi)搞非法活動(dòng),，否則，出租方有權(quán)收回出租場所,。
3,、承租方應(yīng)按期交納租金，逾期約責(zé)任,，應(yīng)向出租方支付違約金 元,。
五、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院申請裁決。
六,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同由同等效力,。
七、本合同租賃滿后,，在同等條件下,，承租方由有限續(xù)租權(quán),。
八：其他特約事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十五
出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
簽訂地點(diǎn)： 市區(qū) 簽訂時(shí)間： ___年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同,。
一,、租賃場地
1、甲方將位于市區(qū)大道243號(hào),，附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用,。
2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：
3,、租賃場地的質(zhì)量狀況：,。
4、租賃場地作為 經(jīng)營,。
二,、租賃期限
1、租賃期限：從___年5月1日起至___年1月31日止,。
三,、租金、租金支付期限及方式
1元/月(大寫：元/月),。
2,、租金每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起 元(大寫： 元),，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金,。
3、支付方式：現(xiàn)金支付,。
四,、稅費(fèi)、押金約定
1,、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項(xiàng)國家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。
2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),，必須向甲方交納 元作為場地押金,。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還,。反之,，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。
五,、水,、電使用方式及費(fèi)用管理方式
2、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：
(1)停電,、停水,、封門;
(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金,、水,、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走,，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
八,、違約責(zé)任
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法典》及有關(guān)國家法律處理,。
九,、合同終止及續(xù)訂。
1,、合同期滿,，本合同自行終止。
2,、若甲方繼續(xù)出租租賃物,，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3,、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則,，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4,、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開發(fā),、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場地恢復(fù)返還給甲方,，甲方不給予任何賠償,。
十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代理人： 乙方代理人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十六
甲方(出租方)：__縣醫(yī)藥__總公司
乙方(承租方)：__有限責(zé)任公司
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不
安全”,、“不方便”,、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,，已成為國家“_”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守,。
一,、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約664平方米,。同時(shí)
提供院內(nèi)庫房兩棟_間,，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用__年,。
2,、進(jìn)院大門及通道、水井,、廁所雙方共用,，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān),。
二,、期限及日期：
1、租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇_八年三月三十一日止。
2,、其中有一棟庫房_間,，因現(xiàn)在占用，于二〇〇八年十月底交付乙方使用,，每延期一月,，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推,。
3,、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整,。
三,、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1,、前__年每年租賃費(fèi)為_萬_仟_佰元,，后_年每年租賃費(fèi)為_萬_仟元。
2,、前__年的租賃費(fèi)__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元,，施工放線時(shí)付清余款。
3,、合同滿__年后,，乙方再次付給甲方后_年的租賃費(fèi)___萬元整。
五,、幾項(xiàng)具體事宜：
1,、甲方給乙方提供用電、用水的方便,，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。
3,、甲方所提供的_間庫房,，同時(shí)無條件歸還甲方。__年內(nèi),，庫房如需維修,，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方,。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。
六,、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。
2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份，乙方法律顧問一份,。
3,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用__萬_仟元,。
4、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金__萬元,。
甲方:__縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方:__有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(簽字)：
主管部門監(jiān)證(蓋章)：
簽訂日期：二○○八年月日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十七
餐飲場地租賃協(xié)議
租賃合同
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。
一,、租賃物業(yè)狀況
1、地址：.2,、雙方確認(rèn)建筑面積：
二,、租賃期限
租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn),。
三,、租金、保證金,、遞增及交付
1,、本合同所指幣種均為人民幣。
2,、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元,。
3、場地租金元/㎡/月,，年租金為元,，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：
(1)租賃期間第1年租金為(小寫)(2)租賃期內(nèi)第2年租金為(小寫)(3)租賃期內(nèi)第3年租金為(小寫)(4)租賃期內(nèi)第4年租金為(小寫)(5)租賃期內(nèi)第5年租金為(小寫)(6)租賃期內(nèi)第6年租金為(小寫)
4,、租金的交付
租金自乙方計(jì)租之日起前年每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清,。物管費(fèi)每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日,，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方,。
5、給乙方的進(jìn)場免租金期為.
四,、甲方義務(wù)和責(zé)任
1,、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2,、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑,、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明。
3,、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。
4,、租賃期內(nèi),，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人,。
5,、甲方提供水、電進(jìn)戶,，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦的供電和a的用電,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。
五,、乙方義務(wù)和責(zé)任
1,、乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，一般防火器材由乙方自費(fèi)購買(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補(bǔ)充)
2,、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞,，如有損壞,、由乙方更換或賠償。
3,、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
4、乙方在使用場地過程中,，如需對(duì)場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù),、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，施工前必須先征得甲方的書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。
5,、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙,、排污、衛(wèi)生工作,，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān),。
6、租賃合同終止履行時(shí),，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,、乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調(diào),、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。
7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān),。
9,、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi),、垃圾處置費(fèi),、門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。
10,、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營業(yè),，不得閑置租賃場地,。
11、乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任,。
六,、特別約定
1、乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可,。
2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定：
3、乙方若拖欠水,、電,、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日,，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方自行承擔(dān),。
4、甲方場地前的停車位約定：
5,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。
6、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7,、租賃場地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8,、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
11,、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行,，并由甲,、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。
12、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，無條件收回租賃場地，裝修不補(bǔ),、乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：
①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的;
②,、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的;
③、拖欠租金和物管費(fèi)超過30天的;
④,、拖欠水,、電費(fèi)用超過30天的;
⑤、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的;
⑥,、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
⑦,、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚,，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的;
⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。
13.其他約定：
八、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用,。
2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等),，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方,，并征得對(duì)方書面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬元作為違約金。
3,、如乙方未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約金,。
4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金,。
十,、解決糾紛的方式
在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。
十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。
十三,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方：乙方：
日期：日期：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十八
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條租賃場地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__ _____,。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和其他費(fèi)用
1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。
2.其他
(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。
(2)每月租金于每月1號(hào)上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4.在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價(jià),、計(jì)生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。
4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還,。
5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?/p>
6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場地,，并無需向乙方退還保證金。
2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向 市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴,。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理,。
2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。
3. 在經(jīng)營期間,，乙方自行整理、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善,，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān),。
4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權(quán)與此要求退還保證金,。
7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無需賠償,。
8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。
本合同一式兩份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇十九
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場地出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃場地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號(hào)a5檔______,。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 租金和其他費(fèi)用
1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元),。租金支付方式為現(xiàn)金。
2.其他
(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù)),。
(2)每月租金于每月1號(hào)上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4.在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價(jià),、計(jì)生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。
4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還,。
5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。
6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金,，拖欠日以上,，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金,。
2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失,。
第七條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2) 向人民法院起訴,。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理,。
2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。
3. 在經(jīng)營期間,，乙方自行整理、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善,，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān),。
4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營,，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權(quán)與此要求退還保證金,。
7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無需賠償,。
8. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人,。
本合同一式兩份,，自甲方、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二十
甲方（出租方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱地址：
乙方（承租方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱地址：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條場地情況,、租賃用途及要求
1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地,，面積____________平方米,具_(dá)____置以圖紙為準(zhǔn),。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________商品,，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營,。
第二條租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及交付方式
1,、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。
2、付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租,。
3,、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付,。
第四條履約保證金
1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元。
3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條場地維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方出售場地,，須在____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)______日的,。
2,、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無_____常使用場地的,。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。
3,、擅自改變場地用途的。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。
5、利用場地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。
一,、租賃場所的座落、面積,、配套設(shè)施及用途
1,、甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用,。
2,、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3,、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。
二,、租賃期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年,，超過部分無效,。
1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年,，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。
3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三,、租賃費(fèi)用
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元,，全年總計(jì)________元。
2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前,。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金,，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方,。
4,、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金,。
5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
四,、經(jīng)營場所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等,，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物,。
3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任,。
4,、乙方因經(jīng)營需要，增加水,、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無償歸甲方所有。
5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防
五,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4,、在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5,、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價(jià),、計(jì)生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。
3,、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。
4,、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還
5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。
七,、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外,。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。
3,、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4,、租賃期滿或提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。
5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
八、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
九,、爭議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
十,、其他約定
1,、自本合同簽字生效之日起，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
4,、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二十二
甲方：
乙方：
一、 租用期限 租期為 15 年,，自雙方簽定合同之日起 10 日內(nèi),，甲方將鹽業(yè)局 商務(wù)樓交付乙方。此后 18 個(gè)月為乙方改建,、裝修酒店的時(shí)限,， 不計(jì)入租用期限，租用期從改建,，裝修時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)算,。
二、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬元,，第 6 年到 第 10 年,，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年，乙方每年支付甲方租金 萬元,。
三,、 債權(quán)債務(wù)： 合同簽定前，酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù) 責(zé),。
四,、 經(jīng)營方式： 乙方租用經(jīng)營酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。
在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán),。在租用經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。
五,、 優(yōu)惠政策： 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有,。
六、 會(huì)議室的使用 甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用,。
七、 因甲方的過錯(cuò),，造成乙方提前解除合同的,。甲方應(yīng)退乙方 定金，并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償,。
八,、 租用期屆滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租用 期屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方在酒店投入的大型 設(shè)備,、家具(如廚具等) 。
九,、 停車場 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位,，并以紅線圖標(biāo)出具體 的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用,，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商,， 如果未經(jīng)乙方同意，
十,、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過程中,，在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下，對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,，使之合乎經(jīng)營需要,。
十一、電梯,、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,，或者從租金中 扣除。
十二、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商,。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二十三
出租方： (以下簡稱甲方)_____________
承租方： (以下簡稱乙方)_____________ 身份證(工商執(zhí)照號(hào))________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同,。
一、賃場所的座落,、面積,、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于________市________路(街) ________號(hào),，經(jīng)營面積________出租給乙方使用,。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,，如乙方違規(guī)用水、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。
二、租賃期限
1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年,，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。
3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三,、租賃費(fèi)用
1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元,。
2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。
3,、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付_______元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后,，甲方一次性無息退回乙方。
4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付________元違約金。
5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、經(jīng)營場所裝修
1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。
3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五,、違約責(zé)任
1,、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔(dān)違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外,。
2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。
3、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。
4,、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。
5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
六,、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
七,、爭議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
八,、其他約定
1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。
2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。
出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________
代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：________________________
經(jīng)營場所租賃合同 經(jīng)營租賃 場地租賃費(fèi)篇二十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下共識(shí)。
一,、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地
(蘆葦?shù)?,，供給乙方做儲(chǔ)煤場使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù),，甲方不收場地租金,。
二、 租期：三年 年 月 日至 年 月 日,。
在乙方經(jīng)營期間內(nèi),，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對(duì)儲(chǔ)存煤炭派出專人管理,。
三,、 乙方煤運(yùn)到甲方貨場后，甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸,。乙方付給甲方裝卸費(fèi),，一次性裝卸費(fèi)為 元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為 元/噸。
甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗,。乙方按每月銷售量，25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用,。
四,、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施),、生活用水,，甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費(fèi),。用電裝表計(jì)量，按量付費(fèi),。
五,、 在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)，如甲方對(duì)貨場進(jìn)行擴(kuò)建或者改造,，在乙方不受影響的情況下,，可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,，若乙方的煤場影響了甲方的施
工,，則乙方須尊重甲方的意見，對(duì)煤場進(jìn)行改動(dòng)或改建,。
六,、 合同期滿后，在甲方出租的前提下,，乙方可優(yōu)先租用該場地,。
七、 未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。
八,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)： 法人代表(簽字)：
乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：
年 月 日
