合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇一
乙方(承包方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,，協(xié)商一致,，特立如下合同：
一、承包范圍及面積
二,、承包期限
承包期為 年,， 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、承包金額與交款時間
1,、承包金額：每畝每年承包金為
2、繳款時間：訂立合同時交當(dāng)年的承包款,，以后乙方必須在每年的12月30日之前交清下一年的承包款,，以此類推。
四,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方必須將田頭樹木清除干凈，保證道路暢通;
2,、乙方在承包期內(nèi),，所有國家、鎮(zhèn),、村的上交款,、排澇費(fèi)、交通道路,、河道清淤全部由甲方農(nóng)戶負(fù)擔(dān),，農(nóng)田補(bǔ)貼歸甲方農(nóng)戶所有,，與乙方無關(guān),。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、在承包期內(nèi)他人不得干涉乙方自主經(jīng)營;
2、遇到鎮(zhèn),、村及以上單位統(tǒng)一征用土地，乙方無條件服從,，賠償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有，合同自行終止,。
3,、按合同規(guī)定時間足額繳納承包款,，與各戶現(xiàn)金兌現(xiàn)，以各戶簽字為準(zhǔn),。
六,、違約責(zé)任
合同簽訂后,，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年承包額兩倍的違約金,。
七,、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字：
二〇一五年 月 日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇二
發(fā)包方(使用單位)： (以下簡稱甲方) 承包方(安裝單位)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程安全生管理條例》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程(或項目)將要使用的建筑起重機(jī)械的安裝,、頂升,、附著、維護(hù)保養(yǎng)及拆卸諸事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
主體高度：
開工時間： ;預(yù)計工期：
二,、設(shè)備概況
塔吊臺數(shù)： / ;施工電梯臺數(shù)： ,。
型號規(guī)格：
預(yù)計安裝高度：
設(shè)備對應(yīng)合格證、備案證附后
三,、承包價款
金額(大寫)： ,。
1、安裝工程費(fèi)用： 元,，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi),。
2、拆卸工程費(fèi)用： 元,，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi),。
3、月租費(fèi)為人民幣 元整/月(￥ )
4,、設(shè)備進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi) 元,。
5、升節(jié)費(fèi)用：每節(jié) 元,，共 節(jié) 元,。
6、附墻費(fèi)用：每道 元,，共 道 元,。
7、月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用： 元,。
8,、預(yù)埋支腳(套) 元。 ,。
四,、本合同包含的文件
1、本合同協(xié)議書;
2,、本合同專用條款;
3,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及相應(yīng)建筑起重機(jī)械使用說明書雙方有關(guān)安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
五,、合同范圍
1、將建筑起重機(jī)械安裝,、調(diào)試,、試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢，直至相關(guān)有資質(zhì)單位檢驗合格,。
2,、根據(jù)使用說明書及施工現(xiàn)場實(shí)際需要進(jìn)行附著、頂升工作,。
3、使用過程中每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)(月保養(yǎng)),。
4,、將需要拆卸的建筑起重機(jī)械完好無損地拆卸完畢并運(yùn)出現(xiàn)場。
六,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、按相關(guān)建筑起重機(jī)械使用說明書及國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對于安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求進(jìn)行工作;
2、現(xiàn)場其它要求：
七,、乙方向甲方提供的建筑起重機(jī)械必須機(jī)械性能良好,、安全裝臵齊全有效、使用有效期在合同約定時間內(nèi),、持有武漢市建委核發(fā)的有效備案證明(外地設(shè)備需經(jīng)武漢市建委登記有效),。不得提供國家明令淘汰和報廢的產(chǎn)品。
八,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項,。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)本專項工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定后生效,。
第二部分 專用條款
一,、 雙方安全責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1.1甲方有對進(jìn)入施工現(xiàn)場的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行看護(hù)并保證設(shè)備及安裝單位工作人員安全的義務(wù),，如因甲方原因造成設(shè)備的損壞,、丟失，其損失由甲方賠償,。
1.2按建筑起重機(jī)械《使用說明書》中基礎(chǔ)設(shè)計方案或自行設(shè)計的基礎(chǔ)方案(附：《設(shè)計計算書》)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基礎(chǔ)定位和施工,，并負(fù)責(zé)按要求辦理基礎(chǔ)驗收手續(xù)以及使用過程中的設(shè)備基礎(chǔ)的維護(hù)管理,。并做好記錄。
1.3按施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范(jgj46-20xx)的要求設(shè)臵起重機(jī)械專用電箱,，做好重復(fù)接地與防雷接地,，并接通電源。
1.4按建筑起重機(jī)械備案編號及其專項施工方案要求,，做到場地平整,，道路暢通，無安全隱患,。
1.5根據(jù)建筑起重機(jī)械《使用說明書》和專項施工方案相關(guān)要求,，做好附著裝臵安裝所需預(yù)埋件的預(yù)埋工作，保證附著預(yù)埋點(diǎn)結(jié)構(gòu)滿足強(qiáng)度要求,。
1.6審核乙方安裝專業(yè)承包資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證和進(jìn)場作業(yè)特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書等證照真實(shí)有效性。
1.7指定專職設(shè)備安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械安裝,、拆卸情況(如清理作業(yè)現(xiàn)場,，設(shè)立作業(yè)禁區(qū)，防止非作業(yè)人員闖入作業(yè)禁區(qū));
1.8協(xié)助乙方測量設(shè)備的水平及垂直度,。
1.9在建筑起重機(jī)械安裝作業(yè)后及使用期間,，及時組織安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收,，并做好記錄,，驗收合格之日起30日內(nèi)，到建設(shè)主管部門辦理使用登記手續(xù),。
1.10做好起重機(jī)械的轉(zhuǎn)場運(yùn)輸工作：協(xié)助乙方將預(yù)備安裝的建筑起重機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn)至符合《使用說明書》中規(guī)定的安裝作業(yè)要求的范圍內(nèi),。
1.11配備建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員 名，其中塔機(jī)司機(jī)人員由乙方負(fù)責(zé)配備,，信號指揮工,、司索工由甲方負(fù)責(zé)配備。施工升降機(jī)司機(jī)和物料提升機(jī)司機(jī)雙方協(xié)商解決,。以上人員須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證件,，且在有效期內(nèi)。并不得強(qiáng)迫乙方安排的司機(jī)違章作業(yè)或超負(fù)荷作業(yè),。
1.12本合同生效后,，不得以任何理由將承包合同范圍內(nèi)的安裝、拆卸,、頂升,、附著、維護(hù)保養(yǎng)工作對第三方分包。
1.13約定合理安排停機(jī)時間,，由乙方對起重機(jī)械進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。
1.14遵照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，負(fù)責(zé)對設(shè)備安裝人員,、操作人員進(jìn)行統(tǒng)一管理,，按照安全管理規(guī)定實(shí)施安全教育。
1.15設(shè)備拆除之前應(yīng)提前 天通知乙方,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。
1.16每天對設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查。發(fā)現(xiàn)設(shè)備使用過程中存在的違規(guī)行為應(yīng)及時制止,，并按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)教育和處罰,。
1.17每周對設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行全面檢查。對設(shè)備運(yùn)行中存在的安全隱患,，就及時通知乙方,，并督促乙方進(jìn)行整改。
1.18安裝(安拆,、附著,、升降)作業(yè)時負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護(hù)和旁站監(jiān)督。
1.19負(fù)責(zé)設(shè)備安裝檔案資料的收集整理,。
1.20負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行環(huán)境維護(hù)。負(fù)責(zé)特殊環(huán)境下設(shè)備運(yùn)行中存在的問題的協(xié)調(diào)解決(多塔作業(yè),、臨近高壓線防護(hù),、臨街作業(yè)安全防護(hù)等)。對危險性較大的分部分項工程組織編寫專項安全管理措施,。
1.21負(fù)責(zé)設(shè)備操作人員工作安全交底,。
1.22為操作人員無償提供食宿和設(shè)備工具房間。
2. 乙方責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備(非本單位設(shè)備,，須在簽訂合同前,，組織技術(shù)力量對設(shè)備進(jìn)行目測檢驗。明顯不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備應(yīng)拒絕安裝),，自合同簽訂生效之日起,，對設(shè)備的安裝、附著,、升降,、拆除、運(yùn)輸,、維護(hù)保養(yǎng)及其使用等作業(yè)過程中的完好及安全性能負(fù)責(zé),。
2.1.1提供的機(jī)械性能良好和安全裝臵齊全有效的建筑起重機(jī)械，不得提供國家明令淘汰和報廢的設(shè)備。
2.1.2提供的建筑起重機(jī)械必須具有在產(chǎn)權(quán)所在地建設(shè)主管部門登記備案手續(xù), 外地來漢設(shè)備必須經(jīng)武漢市安全站特種設(shè)備管理系統(tǒng)中登記,。設(shè)備的技術(shù)檔案資料完整,。
2.2負(fù)責(zé)為該設(shè)備使用配備相應(yīng)的操作人員。操作人員必須取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)人員操作證件,，具備持證上崗條件,，負(fù)責(zé)對操作人員的安全技術(shù)交底，按要求對其落實(shí)培訓(xùn)教育,，督促其按操作規(guī)程操作,。
2.3在設(shè)備進(jìn)場前 天，向甲方提供設(shè)備的基礎(chǔ)圖紙,。
2.4準(zhǔn)備齊全安裝,、頂升、附著,、拆卸,、維護(hù)保養(yǎng)等施工作業(yè)中所需的滿足工作要求的設(shè)備、吊具,、索具,、工具、儀器,。
2.5為所有參與作業(yè)的特種作業(yè)人員配備安全帽,、安全帶、防滑鞋等安全防護(hù)用品,。
2.6應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：
(1)乙方按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建筑起重機(jī)械性能要求,，編制建筑起重機(jī)械安裝(含頂升、附著),、拆卸工程專項施工方案,，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;
(2)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書等檢查建筑起重機(jī)械及現(xiàn)場施工條件;
(3)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn);
(4)制定建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;
(5)將建筑起重機(jī)械安裝,、頂升,、附著及拆卸工程專項施工方案，施工人員名單,，施工時間等材料報施工總承包單位和監(jiān)理單位審核,。同時在施工過程中嚴(yán)格按專項方案執(zhí)行。
2.7設(shè)備安裝完畢后,，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對建筑起重機(jī)械進(jìn)行自檢,、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的,，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明,，并向甲方進(jìn)行安全使用說明。
2.8負(fù)責(zé)設(shè)備的使用登記檢測、使用登記等相關(guān)資料的準(zhǔn)備和手續(xù)的辦理,，并對提供的相關(guān)資料真實(shí)性負(fù)責(zé),。
2.9 負(fù)責(zé)設(shè)備安裝告知和拆除告知手續(xù)的辦理。
2.10負(fù)責(zé)日常安裝作業(yè)和使用作業(yè)中設(shè)備安全隱患的整改排除及回復(fù),。在設(shè)備安裝,、頂升、附著,、拆卸與維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的,，應(yīng)及時列出清單、提出整改意見,，與甲方協(xié)商后整改,。
2.11每月定期對設(shè)備使用安全情況進(jìn)行1次全面檢查。對甲方提出的隱患整改意見,，應(yīng)及時安排整改,，并做好記錄，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé),。
二,、工期
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的安裝日期開工,。
2,、甲方未能按約定日期支付相關(guān)款項，致使乙方施工不能正常進(jìn)行的,，工期順延,。
3、乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期完成相關(guān)施工作業(yè)(不可抗拒的因素除外),。
4、任何一方的原因造成不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,，由造成的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。
三、質(zhì)量和檢驗
3.1建筑起重機(jī)械安裝,、拆卸,、頂升、附著,、維護(hù)保養(yǎng)等專項工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到相關(guān)《使用說明書》及國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
3.2任何一方的原因造成建筑起重機(jī)械未能取得法定檢測機(jī)構(gòu)的檢驗合格證明書的，由造成的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。
四,、合同價款與支付
4.1 租賃費(fèi)用明細(xì)
經(jīng)乙方和甲方雙方商定，乙方收取甲方建筑起重機(jī)械設(shè)備租賃保證金人民幣 元整，作為履行本合同的保證,。
4.3檢測費(fèi)
4.3.1由甲方承擔(dān),，具體費(fèi)用按照現(xiàn)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。
4.3.2 乙方的原因?qū)е略俅位蚨啻螜z測的,再次或多次檢測的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4.4租賃費(fèi)付款方式：(設(shè)備產(chǎn)權(quán)為使用單位自有除外)
4.4.1 保證金在建筑起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前三天由甲方向乙方付清,。
4.4.2甲方向乙方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù),，自始租日起,，每 月向乙方交付一次租金(每月提前 日付下次月租金)，如設(shè)備租賃期不足一個月,，月租賃費(fèi)除以30天,，再乘以實(shí)際天數(shù)結(jié)算。租賃期滿后,，乙方應(yīng)將保證金余額退還使用單位,。
4.4.3租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過 小時,，確因工作所需超出 小時部分應(yīng)視為加班,，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費(fèi)?；蛘呒滓译p方協(xié)商解決在補(bǔ)充條款中約定
4.4.4設(shè)備在租賃期間所需的租賃過程中的安裝,、保管、電費(fèi),、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
4.4.5自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿,，甲方將設(shè)備交給乙方辦理退場手續(xù),，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前七日內(nèi),，雙方辦理此合同約定條款順延或重新簽定續(xù)租合同,。
4.5安裝、拆卸和保養(yǎng)費(fèi)付款方式：
4.5.1 保證金在合同簽訂后三天內(nèi)由甲方向乙方付清,。保證金不計利息,，建筑起重機(jī)械拆卸后，乙方應(yīng)在抵扣相關(guān)費(fèi)用后將保證金余額退還給甲方,。
4.5.2 安裝進(jìn)場費(fèi),，自起重機(jī)械檢驗合格及綜合驗收合格后，乙方向甲方移交檢驗檢測合格報告等資料時,，甲方向乙方付清 元,。
4.5.3 乙方每安裝(拆卸)一道附著后三天內(nèi),，則甲方向乙方付清附著費(fèi)用人民幣 元整。
4.5.4根據(jù)使用需要,，乙方每頂升加節(jié)(或拆卸)一次,，則甲方根據(jù)安裝單位實(shí)際加節(jié)(或拆卸)的數(shù)量與其辦理結(jié)算，并在三天內(nèi)付清款項,。
4.5.5 建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)于本合同簽訂后,，乙方每進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，甲方于作業(yè)完成后二天內(nèi)向乙方支付約定的款項,。
4.5.6建筑起重機(jī)械的拆卸費(fèi)為人民幣 元整,，在進(jìn)場拆卸前，甲方先向乙方支付人民幣 元預(yù)付款,，余款人民幣 元整,，甲方于起重機(jī)械拆卸完畢三天內(nèi)向乙方付清。
4.5.7若遇甲方根據(jù)實(shí)際使用情況,，需安裝單位二次或多次進(jìn)場頂升達(dá)到起重機(jī)械獨(dú)立高度,，則每頂升(或拆卸)一節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按( )加收費(fèi)用。若因乙方原因造成二次或多次進(jìn)場頂升才達(dá)到建筑起重機(jī)械獨(dú)立高度的,，乙方不得向甲方追加任何款項,。
4.5.8建筑起重機(jī)械安裝、頂升,、附著和拆卸時所需的臨時用電費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
4.5.9甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳支票,、電匯或銀行匯票等方式支付相關(guān)費(fèi)用;任何未經(jīng)乙方書面同意的期票或遠(yuǎn)程銀行承兌匯票用以支付上述款項的,，均視為甲方拖欠行為。
五,、違約,、索賠和爭議
5.1 甲方、乙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。
5.2在租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃的塔機(jī)上隨意增加和拆除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3若甲方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用,，乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備,，每超一天甲方應(yīng)向乙方正常交納租金并加付月租金的 %作為違約金,。
5.4甲方不按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時順延延誤的工期。
5.5乙方不按本合同約定履行相關(guān)義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.6 當(dāng)一方因?qū)Ψ皆蚪o己方造成損失而向?qū)Ψ剿髻r時,，要按本合同約定內(nèi)容,，提出正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù),。
5.7甲方,、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)建設(shè)主管部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
六、其他
6.1 乙方必須為從事建筑起重機(jī)械安裝,、頂升,、附著、拆卸及維護(hù)保養(yǎng)專項工程特種作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，支付保險費(fèi)用,。
6.2 建筑起重機(jī)械安裝、拆卸的時間初定于 ,，具體時間以乙方簽收到甲方的書面通知為準(zhǔn),。
6.3 乙方接到甲方進(jìn)場施工作業(yè)的通知后，應(yīng)在 裝或拆卸完畢,。
6.4 建筑起重機(jī)械交付使用后,，甲方應(yīng)以書面形式告知乙方、乙方自收到告知之日起履行保養(yǎng)責(zé)任,。
6.5 甲方應(yīng)按照《起重機(jī)械使用管理規(guī)則》(tsg q5001-20xx)及建設(shè)部有關(guān)《起重機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程》負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械的日常檢查與例行(日)保養(yǎng),，做好保養(yǎng)記錄。
6.6 因一方違背本合同相關(guān)約定,，致使合同無法履行,，甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
6.7本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方蓋章簽名后生效。
甲方：乙方：日期：
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲,、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同,，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利,、相互信任,、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條 工程概況：
一,、工程名稱：____________消防工程 。
二,、工程地點(diǎn)：
三,、承包方式和范圍：
1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容(不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容)
1),、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備,、材料由承包方購置。
2),、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工,、安裝、檢測,。
3),、消防報審、驗收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理,。
2,、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測和調(diào)試,。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問題以及調(diào)試中因質(zhì)量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內(nèi),。
3、承包方對圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備,、材料,、實(shí)施購置和安裝檢測并達(dá)到消防部門最終驗收合格,。
四、合同總造價：大寫： 元,。(承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工,，工程造價非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減),。
第二條 施工準(zhǔn)備
一,、發(fā)包方：
1.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電,。
2.組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要,， 天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖二份,。
二、承包方：
1.合同簽定后,，組織施工管理人員和材料,、施工機(jī)械進(jìn)場。
2.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案,。嚴(yán)格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工,。
3、承包方所用水,、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān);施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決,。
第三條 工程期限
一、本工程開工日期為 年 月 日,，合同竣工日期為 年 月 日,，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)系單》 日內(nèi)進(jìn)場施工,，全部工程合同開工日期以發(fā)包方《工程開工聯(lián)系單》為準(zhǔn),。
二、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后,，工期相應(yīng)順延：
1.重大設(shè)計變更，致使施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
2.因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外,，其它任何情況工期不得順延,。
第四條 工程質(zhì)量
一、 本工程質(zhì)量按國家規(guī)定經(jīng)驗收達(dá)到：合格 ,。
二,、 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證,，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格,，不得用于本工程,。
2.隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收合格并簽證后,，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢,，復(fù)檢結(jié)果合格,，由發(fā)包方提供費(fèi)用。
第五條 工程價款的支付與結(jié)算
一,、合同簽訂后,，發(fā)包方支付承包方工程總造價的 %的預(yù)付款
二、發(fā)包方按承包方每月工程量的 %,，每月支付相應(yīng)的工程款,。
三、承包方每月25日向發(fā)包方上報工程量,，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款,。
四、工程總價款的5%,，即 元整做為質(zhì)保金,。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿后,，發(fā)包方全額支付余款,。
六、承包范圍以外變更項目的結(jié)算與支付
① 按照建設(shè)單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設(shè)單位的公章)進(jìn)行變更結(jié)算,。
② 執(zhí)行20xx年工程量清單計價,。
③ 不計算貸款利息、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌,、四項保險,、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。
④ 變更項目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價款作為本工程款支付,。
⑤ 有關(guān)工程聯(lián)系,、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后,，三日內(nèi)必須答復(fù),，特殊情況除外。
七,、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見,。
第六條 工程驗收
一,、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門制訂的竣工驗收規(guī)定,、施工圖紙、說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二,、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗收全過程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用(其他工種需檢測的除外),。
三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工日期,。
第七條,、發(fā)包人、承包人承諾
一,、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工,。
二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時間付款,。
第八條,、保修
一、本工程保修期自竣工驗收合格之日(指取得 消防局驗收合格證之日)起算為以年,。保修金為結(jié)算造價的5%,。
二、保修金在保修期滿無質(zhì)量及其它問題后支付,，保修金不記任何利息,。
三、在保修期內(nèi)因承包人購置設(shè)備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題需要維修時,，承包人在接到發(fā)包人維修的通知(含電話)后48小時內(nèi)必須組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修,，。
第九條,、違約
一,、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。
二,、工程質(zhì)量不合格的,，承包人應(yīng)無條件無償返工或維修。
第十條,、安全
承包人應(yīng)確保施工安全,，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條,、環(huán)保條約
承包人在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律和法規(guī),，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施,，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失,。
第十二條,、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約
承包人在工程竣工驗收后，向物業(yè)公司移交前,，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員,。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡單故障的檢查排除,，管道線路的檢修等,。
第十三條、 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決,。
第十四條,、 附 則
一、本合同一式陸份,。正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，發(fā)包方執(zhí)叁份,，承包方執(zhí)壹份,。
二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效,。雙方履行完合同義務(wù)后合同終止,，如因承包方質(zhì)量問題合同自動復(fù)效。
三,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇四
甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：×××(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱,、地點(diǎn),、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進(jìn)度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。
合同說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同,、建筑工程勘察合同,、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同,。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,，而且涉及的法律,、法規(guī)也很多。因此,，訂立建筑工程承包合同,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確,、明確和正確,，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語,、語詞涵義往往都不相同,，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義,。一般來講,，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況,，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量、工程的難易程度、工期要求,、需要達(dá)到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明,，否則,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)作為發(fā)包方,，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級,，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明,。
(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式,、時間,、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本消防工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3,、建筑面積：
4、耐火等級：
第二條 承包范圍和內(nèi)容
本工程中所有消火栓系統(tǒng),、噴淋系統(tǒng),、火災(zāi)報警工程安裝、通風(fēng),。
第三條 承包方式
包工包料,，包報建、施工,、包驗收合格,。
第四條 工程造價：
工程總造價為105萬元。一次性包干價,，合同保證金10萬元,，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%,。
第五條 工程款結(jié)算方式：
1,、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%,。
2、工程完工后支付總工程款的70%,。
3,、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清,。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1,、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定,，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進(jìn)行施工,。
2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料、設(shè)備合格證,、試驗,、試壓、測試報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,，并做好相關(guān)施工資料,。
3、隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收,，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
4,、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗,。屬于單位體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車,，雙方均應(yīng)互配合,，共同進(jìn)行。
5,、設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。
6,、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
7、工程竣工后,，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間,，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,。驗收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量,，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé),。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗,?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。
8,、已竣工驗收工程,，在交工前由承包方責(zé)任保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9,、工程交工驗收后,，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。
第七條 工程工期
1,、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收,。
2、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限,。
①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 7 天,，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進(jìn)場施工者,。
②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場,，或進(jìn)場的材料、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者,。
③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款,、代購材料差價款而影響下一工序施工者,。
④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套,。
第九條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬同一部門時,，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成,，或雙主不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。
本合同正本 2 份,，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇六
甲方 (發(fā)包方)：
乙方 (承包方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法規(guī),，就承包消防工程事宜,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,。
第一條 工程概況
一,、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三,、承包范圍：
四,、承包方式：
在上列承包范圍內(nèi)，包工,、包料(含材料,、設(shè)備)。
五,、工程造價(金額大寫)： ￥：
六,、工程期限：本合同工程定于 年 月 日開工;于 年 月 日竣工,，合同工期總天數(shù)為 天。
第二條 雙方責(zé)任和義務(wù)
一,、甲方：
1,、在合同簽訂天后甲方向乙方提供經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的全部施工圖紙 套。
2,、指派程驗收,，辦理設(shè)計變更及工程洽商，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)各方的施工進(jìn)度和關(guān)系,。
3,、負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場解決材料、設(shè)備及施工工具的存放場所,，并對施工人員的住宿提供方便,。
4、免費(fèi)提供并保證現(xiàn)場的用水用電,。
5,、按本合同規(guī)定條款及時撥付工程款。
6,、工程竣工后及時組織工程驗收,。
二、乙方：
1,、根據(jù)工程情況,，配備足夠的施工人員，按照設(shè)計圖紙和施工組織方案,，精心組織施工,，確保工程質(zhì)量。
2,、保證提供的材料,、設(shè)備符合設(shè)計規(guī)定的質(zhì)量要求。
3,、指派負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理及工程洽商,，及時記錄、整理有關(guān)技術(shù)資料,，包括設(shè)計變更,、隱蔽工程記錄,、調(diào)試資料等,，并在工程驗收之前按規(guī)定要求將這些資料提供給甲方。
4,、教育施工人員遵守甲方施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)章制度,，服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一指揮管理,，注重施工安全,，凡由于乙方職工自身問題造成的安全事故,，責(zé)任由乙方自負(fù),。
5,、提供竣工圖和必要的使用操作資料,，并為甲方培訓(xùn)操作人員,。
6,、協(xié)助甲方完成工程驗收,。
第三條 工程進(jìn)度
一,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定制訂進(jìn)度方案,，并認(rèn)真組織實(shí)施。
二,、在發(fā)行本合同中,，如甲方要求變更設(shè)計，應(yīng)及時通知乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，辦理工程洽商(必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議)，并相應(yīng)調(diào)整工程造價和施工進(jìn)度,，因甲方變更或甲方原因造成消防工程驗收不合格,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方按實(shí)際情況給乙方補(bǔ)助,。
三、乙方在施工過程中如果遇到特殊困難需要適當(dāng)修改圖紙,，應(yīng)及時通知甲方,，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施，但不得影響整個工程進(jìn)度和使用要求,。
四,、如甲方要求工程提前竣工，經(jīng)乙方同意并采取措施工后,，每提前一天,，甲方應(yīng)付給乙方一定的費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方商定,。
第四條 付款方式
一,、合同簽訂后，乙方部分材料及施工人員進(jìn)場開工10天內(nèi),，甲方按總造價30%給乙方付款,。
二、乙方購買主材和主要設(shè)備時甲方再付乙方總造價50%工程款。
三,、安裝完畢調(diào)試后甲方再付乙方15%工程款,。
四、甲方驗收合格后向乙方付清全部余款,，留3%質(zhì)保金一年期滿后付清,。
第五條 違約責(zé)任
一、甲方不按本合同規(guī)定付款,，除順延工期外,，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二,、由于乙方原因未能按全合同進(jìn)度要求完成所承包的項目,，影響甲方按期使用，每逾期一天由乙方按工程總造價的萬分之一 付給甲方違約金;如由于甲方原因延誤工期和造成乙方窩工損失,，每延誤一天由甲方按工程總造價的萬分之一付給乙方違約金,。
三、如由于甲方原因不能及時組織驗收和在驗收合格后不能及時接管,，所需保管費(fèi)用甲方承擔(dān),。
第六條 附 則
一、本合同承包工程保修期為一年,，自驗收合格之日起一年內(nèi),，如因工程質(zhì)量不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù),，凡由于甲方使用不當(dāng)或人為造成的損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)后按實(shí)收費(fèi)。
二,、在履行本合同時,，如遇地震、火災(zāi)或戰(zhàn)爭不可抗拒的因素,，按已經(jīng)履行到的部位為止,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。
三,、在履行本合同時,，如有未盡事宜，由甲乙雙方本著互讓互利的原則協(xié)商解決,，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四,、在履行本合同時,，如果發(fā)生爭議或糾紛,，甲乙雙方應(yīng)盡可能地協(xié)商解決，如協(xié)商無效,，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴,。
五,、本合同訂立時間為日,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，至保修期滿后自動失效,。
六,、本合同一式 肆 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 貳 份,。
第七條 補(bǔ)充條款
如發(fā)生變更增加工程量、乙方按增加部分的工程量以實(shí)結(jié)算,。乙方負(fù)責(zé)消防工程的檢測,，驗收及消防報審事項。費(fèi)用由甲方付給乙方辦理,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇七
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
代表人：
住址：
承包人（以下簡稱乙方）：
責(zé)任人：
住址：
根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。
一、工程概況
1,、工程名稱：____________________________________
2,、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________,；
3,、工程地點(diǎn)：____________________________________
4、工程范圍：____________________________________
5,、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。
（1）乙方包工、包料,。
（2）乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料
（3）乙方包工、甲方包全部材料
6,、工程期限：
（1）計劃開工日期_________年_______月_______日,，計劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天,。
（2）開工前_________天,，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
二,、圖紙和文件的保管與提供
（2）凡是延期開工或順延工期的約定,，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
三,、工程質(zhì)量
1,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
2、乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到_________,。
3,、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查,。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門_____,，_____費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān),。
四,、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2,、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證,、試驗、試壓,、測試,、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用,。
3、工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙,、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
4,、工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收,，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān),。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn),。
5,、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方不得動用,，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于乙方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程,，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
五,、工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元,。
2,、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化,；
（2）在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化,；
（3）重大設(shè)計發(fā)生變更,；
（4）在施工中新增加了工程項目；
（5）其它_________,。
3,、價款支付方式：____________________________________
六、工期順延
（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工；
（2）凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進(jìn)度；
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
（4）在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工,；
（5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工,；
（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工,；
（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
七,、施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷,；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計,、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。
八、安全施工與檢查
1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對他們的安全負(fù)責(zé),。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
九,、甲方工作
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
（1）開工條件：_________________;
（2）完成時間：________年___月___日,。
2,、水、電,、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求
（1）時間：
（2）地點(diǎn)：
（3）供應(yīng)要求：
3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分
4,、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
十,、乙方工作
1、施工防護(hù)工作的要求：_________
2,、成品保護(hù)的要求：_________
3,、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________
十一,、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、提交______________委員會_____；
2,、依法向_________人民法院起訴,。
十二、違約責(zé)任
1,、甲方的違約責(zé)任：
（1）因甲方變更計劃,，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察,、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計,，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人,、設(shè)計人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
（2）工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
（3）因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工,、窩工,、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,。
（4）乙方驗收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。
（5）不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2,、乙方的違約責(zé)任：
（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建。經(jīng)過修理或者返工,、改建后,，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十三,、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
2、停止施工超過_________天,，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同,。
3,、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同,。
4,、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同無法履行,。
（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行,。
5、一方依據(jù)2,、3,、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理,。
6,、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
7、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。
十四、合同生效與終止
1,、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止,。
3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。
十五,、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份,。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇八
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，為明確雙方權(quán)力和義務(wù),，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利建設(shè),，雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同，以資共同遵守,。
一,、工程概況：
1、工程名稱：_________________
2,、工程地點(diǎn)：_________________
3,、工程范圍：_________________
二、合同工期：_________________
三,、承包及結(jié)算方式：
1,、承包方式：包工包料，包質(zhì)量,、包施工機(jī)械及進(jìn)出場費(fèi),，包生產(chǎn)安全和文明施工。
2,、結(jié)算方式：根據(jù)甲乙雙方共同測量認(rèn)定的實(shí)際強(qiáng)夯面積計算,，承包單位為/㎡(含稅)。
四,、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場后甲方付進(jìn)場費(fèi)三萬元,，完成一半付五萬元，全部完工后付拾萬元,，檢測合格后一周內(nèi)全部付清。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1,、強(qiáng)夯地基達(dá)到設(shè)計承載力：p≥150kpa2、按設(shè)計要求和施工方精心組織施工,，確保工程質(zhì)量,，質(zhì)量檢測由甲方指定具備國家授權(quán)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)：
甲方：
(1)指定為甲方現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)工程管理,，質(zhì)量監(jiān)督及簽證等相關(guān)工作。
(2)提供現(xiàn)場規(guī)劃圖紙,、標(biāo)高及設(shè)計院有關(guān)文件,。
(3)提供施工水、電源等輔助工作,。
(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)周邊關(guān)系,。
乙方：
(1)指定為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理,，工程簽證及與甲方的聯(lián)絡(luò)工作,。
(2)精心組織施工，做好施工現(xiàn)場的全面管理工作,。
(3)負(fù)責(zé)編制施工方案,，確保工程按質(zhì)按期完工。
(4)負(fù)責(zé)強(qiáng)夯地基檢測中的機(jī)械配合,。
(5)工程竣工后,，20天內(nèi)整理提交叁套完整的竣工資料。
七,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力,。
八,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
發(fā)包方(蓋章)：_________________承包方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇九
發(fā)包方(甲方)：_________________________
承包方(乙方)：_________________________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同達(dá)成如下合同條款：
第一章合同一般規(guī)范
第1條詞語涵義
建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成,。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的,、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人,。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的,、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,。
4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進(jìn)行的監(jiān)理,。
6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。
7.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位,。
8.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門,。
9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。
11.合同價款,，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額,。
12.經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生,，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。
13.費(fèi)用：甲方在合同價款之外,，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支,。
14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期,。
16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期,。
17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料),。
18.施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地,。
19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字,、復(fù)寫,、印刷的各種通知、任命,、委托,、證書、簽證,、備忘錄,、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報,、電傳等,。
20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng),、雨,、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害,。
21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程,，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議,。
第2條合同文件及解釋順序
本合同的組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商,、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求,。
7.經(jīng)雙方確認(rèn)的信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時,，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān)。
第4條圖紙
甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙,，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第二章雙方一般責(zé)任
第5條甲方代表
甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求,，行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé)：
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé),，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行,。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一,，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告,，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。
3.甲方代表按合同約定,，及時向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù),，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期,，賠償乙方有關(guān)損失,。
4.實(shí)行社會監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同,。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé),，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù),。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾),。
第6條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的職責(zé)：
1.乙方的要求,、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;
2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期,，責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第7條甲方工作
甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求,，一次或分階段完成以下工作：
1.辦理土地征用，青苗樹木賠償,，房屋拆遷,，清除地面,、架空和地下障礙等工作,，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;
2.將施工所需水,、電,、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要;
3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道,，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;
4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;
5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地,、占道及鐵路專用線的申報批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);
6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗;
7.組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;
8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第8條乙方工作
乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2.向甲方代表提供年,、季,、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明,、看守,、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,。
4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施,，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù),，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
6.已竣工程未交付甲方之前,，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù),。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定,。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。
7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)工作,。
8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)合同文件的要求,，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外),。
乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工期損失,，應(yīng)對甲方的損失給予賠償,。
第9條進(jìn)度計劃
乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃提交甲方代表,。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改意見,，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn),。
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時,，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
第10條延期開工
乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求,。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方,。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求,，工期相應(yīng)順延,。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延,。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期,，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期,。
第11條暫停施工
甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求,，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工,。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),，乙方可自行復(fù),。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù),，施工無法進(jìn)行,，乙方可認(rèn)為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第12條工期延誤
對以下造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,。
1.工程量變化和設(shè)計變更;
2.一周內(nèi),，非乙方原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;
3.不可抗力;
4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況,。
乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告,，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn),。
非上述原因,，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第13條工期提前
施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計劃,，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三章質(zhì)量與驗收
第14條檢查和返工
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,、為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗合格后,，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延
以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格,，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期,。
第15條工程質(zhì)量等級
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。
達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,，工期相應(yīng)順延,。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,，由敗訴一方承擔(dān)。
第16條隱蔽工程和中間驗收
工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄,、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗收記錄,。驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格,，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗收24小時后,，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。
第17條試車
設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車,，并在試車48小時前通知甲方代表,，通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備試車記錄,。甲方為試車提供必要條件。試車通過,，甲方代表在試車記錄上簽字,。
設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件，甲方組織試車,，并在試車48小時前通知乙方,，通知包括試車內(nèi)容、時間,、地點(diǎn)和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求,。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過,，雙方在試車記錄上簽字后,，方可進(jìn)行竣工驗收。由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求,，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計,，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費(fèi)用,、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出,，工期相應(yīng)順延。
由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求,，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購,，由乙方承擔(dān)修理或重新購置,、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購,，甲方承擔(dān)上述各項經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延,。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗收要求,，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車,，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用,，工期不予順延。
試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,，均由甲方承擔(dān),。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束24小時后,，記錄自行生效,，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第18條驗收和重新檢驗
甲方代表不能按時參加驗收或試車,，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,，不參加驗收或試車,，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車記錄,。
無論甲方代表是否參加驗收,，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,。并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù),。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期也予順延,。
第四章合同價款與支付
第19條合同價款及調(diào)整
合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變,。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整,。
1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;
3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電,、停電累計超過8小時;
5.合同約定的其它增減或調(diào)整,。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù),，視為已經(jīng)批準(zhǔn),。
第20條工程款預(yù)付
甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款,，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回,。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)
乙方按協(xié)議條款約定時間,，向甲方代表提交已完工程量的報告,。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方,。乙方為計量提供便利條件并派人參加,。乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方自行進(jìn)行,，計量結(jié)果視為有效,，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量,，從第4天起,，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù),。甲方代表不按約定時間通知乙方,，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效,。
甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,，不予計量。
第22條工程款支付
甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間,、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量,，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算、支付工程價款,。甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予支付,，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,，甲方可延期支付工程價款,。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應(yīng)付工程價款的利息率。
第五章材料設(shè)備供應(yīng)
第23條甲方供應(yīng)材料設(shè)備
甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單,，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明,。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收,。無論乙方是否派人參加驗收,，驗收后由乙方妥善保管,，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé),。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符,，按以下情況分別處理：
1.材料設(shè)備單價與清單不符,，由甲方承擔(dān)所有價差。
2.材料設(shè)備的種類,、規(guī)格,、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管,，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購,，設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量,。乙方開箱時須請甲方到場,，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符,，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購,。
3.甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換,，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,。
4.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn),。
5.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時,，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場,。
6.供應(yīng)時間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用,。
因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤,，相應(yīng)順延工期,，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格,、質(zhì)量等級不符的情況,，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出,，并相應(yīng)順延工期。
第24條乙方采購材料設(shè)備
乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,，按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收,。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延,。甲方不能按時到場驗收,，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延,。
根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),，乙方可使用代用材料,。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
第六章設(shè)計變更
第25條設(shè)計變更
乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更,，須經(jīng)甲方代表同意,，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：
1.超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),，取得相應(yīng)追加投資和材料指標(biāo);
2.送原設(shè)計單位審查,，取得相應(yīng)圖紙和說明,。
施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更,，在取得上述兩項批準(zhǔn)后,，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行,，否則,，乙方有權(quán)拒絕變更,。
雙方辦理變更、洽商后,，乙方按甲方代表要求,，進(jìn)行下列變更：
1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量,、規(guī)格;
3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關(guān)工程的施工時間和順序,。
因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延,。
第26條確定變更價款
發(fā)生第25條規(guī)定的變更后,，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格,，報甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期：
1.合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格計算，變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更情況的價格,，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,，變更合同價款;
3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行,。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實(shí)行社會監(jiān)理的,，由總監(jiān)理工程師暫定,，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議,，按第30條約定的方法解決,。
第七章竣工與結(jié)算
第27條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定,，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后,，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收,，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn),，即可辦理結(jié)算手續(xù),。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的,，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用,。因特殊原因,，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議,，明確各方責(zé)任,。
第28條竣工結(jié)算
竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間,、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)及時給予批準(zhǔn)或提出修改意見,，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款,。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。
由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款,，乙方可留置部分或全部工程,，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用,。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第29條保修
乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目,、內(nèi)容、范圍,、期限及保修金額和支付辦法,，進(jìn)行保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起,。分單驗收的工程,，按單項工程分別計算保修期,。
保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,，否則,，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分，由乙方交付,。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān),。
采取按合同價款一定比率,，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險期滿后20天內(nèi)結(jié)算,，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方,，不足部分由乙方交付。
第八章爭議,、違約和索賠
第30條爭議
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護(hù)好完工工程：
1.合同確已無法履行;
2.雙方協(xié)議停止施工;
3.調(diào)解要求停止施工,，且為雙方接受;
4.仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第31條違約
甲方代表不能及時給出必要指令,、確認(rèn),、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù),、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失,。
乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，甲方代表可通知乙方,，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失,。
除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第32條索賠
甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期,、賠償損失,，乙方可按以下向甲方索賠：
1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);
2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn),，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn),。
第九章其它
第33條安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。
發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在動力設(shè)備,、高電壓線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前,，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施,。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用,。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出,。
第34條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報,、審批手續(xù),，承擔(dān)申報、試驗等費(fèi)用,。乙方按甲方要求使用,，并負(fù)責(zé)試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理,。
乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料,、設(shè)備的換用,，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第35條地下障礙和文物
乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物,、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),、化石、錢幣等有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時,，應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施,。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見,。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延,。
第36條工程分包
乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包部分工程,。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。
分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任,。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,，均視為乙方的違約或疏忽,。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算,。
第37條不可抗力
不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失,，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理,、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件,。
因災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,，由乙方承擔(dān);
4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定,。
第38條保險(如有時)
甲方按協(xié)議條款約定,，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險,，并支付一應(yīng)費(fèi)用,。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一應(yīng)費(fèi)用,。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束,。
第39條工程停建或緩建
由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。
已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)
第40條合同的生效與終止
本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其它條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。
第41條合同份數(shù)
合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_______代理人(簽字)：_______
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十
建筑工程專業(yè)主要負(fù)責(zé)土木工程專業(yè)建筑工程方向的教學(xué)與管理,。那么簽訂建筑工程專業(yè)承包合同需要注意什么呢?以下是小編整理的建筑工程專業(yè)承包合同,，歡迎參考閱讀。
建筑工程專業(yè)承包合同范文一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國建筑法》,，及其他相關(guān)法律法規(guī),，訂立本合同。
一,、工程名稱： 外墻保溫工程,。
二、承包范圍：乙方包工包料,，除去外墻磚以外所有外墻施工項目,，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2,、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3,、界面砂漿;4,、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm,，直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶,，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致,，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工,。)工程量約為 ,，該保溫項目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理,、垃圾清運(yùn),、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險,，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi),，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量,、安全等施工管理全面負(fù)責(zé),。
三、 合同總工期：
四,、 對乙方質(zhì)量,、安全要求：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗收合格;(2)施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包,、監(jiān)理,、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__);(3)最終驗收部門：甲方、總包,、監(jiān)理,、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站,。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工,，見附頁。
1,、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù),、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證,、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位,，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位,，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗,。
五、合同價款：承包單價,，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2,，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實(shí)際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn),，最終以甲方項目部經(jīng)理,、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn),，少一人簽字無效,。
六、 價款結(jié)算
1,、施工2個樓,，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%,，即2個樓全部完成后付總承包款的30%,。
2、乙方按期完成后,，即 80%,，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方,，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成,，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款,。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)*限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款,。
3、 余下20%承包款以前付清,。
七,、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效,。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
建筑工程專業(yè)承包合同范文二
澧縣 (以下簡稱甲方)在 (單位)修建的 棟 層 結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程,。為優(yōu)化勞動組合完善責(zé)任制，應(yīng) 同志(以下簡稱乙方)的要求和自愿,，決定將該工程的
專業(yè)的施工任務(wù)以(單價)包工給乙方,。為保質(zhì)量、保安全,、保進(jìn)度,，維護(hù)雙方的合法權(quán)利,，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同,。
一,、承包的范圍：
二、工期要求：
該工程 專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗收達(dá)標(biāo),，即 年 月 日至 年 月 日,。(本工期包括陰雨、農(nóng)忙,、節(jié)假日等),。
三,、工資結(jié)算方式：
1,、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于 %,，分期付款方式如下：
2,、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營,。
四,、質(zhì)量要求：
1、乙方必須按圖,、按合同認(rèn)真組織施工,，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精,，無條件地接受職能部門,、建設(shè)方、監(jiān)理,、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督,。
2、在施工過程中,，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程,，質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見,，進(jìn)行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定,。
五、安全要求：
4,、乙方在該工程的施工中,，必須堅持安全第一、預(yù)防為主,，杜絕人為的安全事故發(fā)生,，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定,，不得違章作業(yè),。
5,、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)行遵紀(jì)守法,，和職業(yè)道德的教育,，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發(fā)生,。
6,、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因,，劃清責(zé)任界線,。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁,。
7,、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定,。
六,、值得說明的幾個問題：
1、乙方的所有施工人員,，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊,。
2、乙方必須與項目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時工)的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》,，否則甲方不安排乙方施工,。
3、乙方承包此項專業(yè)施工后,，應(yīng)自始白終,，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作,。如不尊重甲方管理,，中途自行解體,，無能力承擔(dān)所承包的工程施工,，甲方有權(quán)終止合同,，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù),。
4、乙方必須文明施工,，節(jié)約原材料，愛護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備,。如有人為浪費(fèi)原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款,。
七,、違約責(zé)任及獎懲辦法：
1、上述合同條款,，雙方必須共同遵守,，任何一方不得隨意變更或解除合同。
2,、如乙方能按時,、按質(zhì)、按量竣工,，檢測合格率達(dá) %以上，甲方給予 獎金,，否則,，取消獎金和 罰款,。
八、未盡事宜,，雙方另定補(bǔ)充合同,，合同簽字生效，受法律保護(hù),。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
建筑工程專業(yè)承包合同范文三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》,、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、建筑面積：
4,、耐火等級：
第二條 承包范圍和內(nèi)容
本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng),、火災(zāi)報警工程安裝,、通風(fēng)。
第三條 承包方式
包工包料,，包報建,、施工、包驗收合格,。
第四條 工程造價：
工程總造價為105萬元,。一次性包干價，合同保證金10萬元,，開工7天內(nèi)退還,，施工一個月付備料款10%,。
第五條 工程款結(jié)算方式：
1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%,。
2,、工程完工后支付總工程款的70%。
3,、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清),，留下其中5%待保修期滿一年后付清。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1,、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進(jìn)行施工,。
2,、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、試驗,、試壓,、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,，方可使用,，并做好相關(guān)施工資料。
3,、隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查,，認(rèn)可簽證后,，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù),。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé),，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
4、消防安裝工程竣工后,，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗,。屬于單位體試車,，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行,，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合,，共同進(jìn)行,。
5、設(shè)備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),，并作為竣工驗收的依據(jù)。
6,、工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、圖說,、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
7,、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,，驗收合格后,，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收,。驗收合格后,，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量,，需要返工的工程,，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn),。
8,、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管,，發(fā)包方不得動用,，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于承包方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
9、工程交工驗收后,，消防保修期按國家要求期限,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方,。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān),。
第七條 工程工期
1,、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。
2,、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延,，并用書面形式確定順延期限,。
①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地,、進(jìn)場道路,、施工用水，或電源未按規(guī)定接通,，影響承包方進(jìn)場施工者,。
②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場,，或進(jìn)場的材料、設(shè)備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配,、改、代,、換而耽誤施工進(jìn)度者,。
③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款,、代購材料差價款而影響下一工序施工者,。 ④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi),、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套,。
第九條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成,，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。
第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方*根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份,，承包方執(zhí) 1 份,。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：xx年 月 日
法定代表人(簽名)： 委 托代理人(簽名)： 開戶銀行：中*工商銀行吉安分行營業(yè)部 賬戶： 20xx年 月 日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十一
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、(經(jīng)濟(jì)合同法已廢止了)《中華人民共和國建筑
項目名稱：
項目地點(diǎn)：
一,、工程項目承包范圍：
加樂比精品酒店安裝工程,，按甲方提供的水施、電施,、暖通設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的相關(guān)項目(火災(zāi)報警系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng),、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、防火卷簾、滅火器，不含水泵房部分)包工包料,。
二,、工期要求：
1、消防工程進(jìn)度與土建及裝飾進(jìn)度同步進(jìn)行,，按甲方簽署的開工日算起,，在土建及裝飾工程驗收之日起(即總體工程竣工)二十個工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)火災(zāi)報警系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng),、噴淋系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、防火卷簾等消防工程安裝調(diào)試完畢,，并按工程規(guī)范要求通過消防部門驗收達(dá)到合格。
2,、工期延誤
1,、非甲方原因，合同工期不予順延; ○
2,、不可抗力的因素,，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延,。 ○
三,、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，乙方應(yīng)保證本工程按規(guī)范要求通過消防部門驗收合格,。若因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無償整改至合格,，工期不順延,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件;
3,、隱蔽工程和中間驗收：根據(jù)國家,、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。本工程所選用設(shè)備和材料必須是經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可的合格產(chǎn)品,，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提交合格證,、質(zhì)量保證書等文件,，
嚴(yán)禁使用不合格的材料和設(shè)備,，否則發(fā)生返工的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān);
4、本工程保修期為十二個月,，以消防部門驗收合格證書或文件簽發(fā)之日起為準(zhǔn),。在保修期內(nèi)，本工程項目若出現(xiàn)設(shè)備故障問題,，乙方應(yīng)在業(yè)主申告之時起八小時內(nèi)作出響應(yīng)并派技術(shù)人員到現(xiàn)場處理,，若乙方未能及時到場處理，業(yè)主有權(quán)請人代為修繕,，費(fèi)用按兩倍計取由乙方承擔(dān),，且乙方不得對維修費(fèi)用金額提出任何異議。若甲方的原因造成的故障或損壞,，則由乙方進(jìn)行有償修繕,，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四,、定額計價范圍及價款調(diào)整：
1,、按甲方提供的消防部分水施、電施,、暖通施工圖紙范圍內(nèi)總價包干;包干價是多少錢?
2,、施工圖紙外增加的工程量單價，包干單價中有的按包干單價計取;
3,、增加的工程量單價，包干單價中沒有的部分,，人工,、材料價格按國家政策、政府文件,、法律,、法規(guī)變化進(jìn)行調(diào)整，按實(shí)結(jié)算,，取費(fèi)按以下條文計取,。(建議對照下條文并按簽證結(jié)算，因為國家定額應(yīng)考慮下浮率)
4,、按《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》(20_版)計取;
5,、按《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(20_版)計取;
、 6,、閩建筑[20_]11號文計取;
7,、閩建筑[20_]37號文人工單價調(diào)整;
8、建筑[20_]4號文工程稅金調(diào)整;閩建筑[20_]27號費(fèi)用定額,。
9,、材料,、設(shè)備主材價格按三明工程造價公布的20_年6月份信息價計取。
10,、工程類別按三類,，勞保按丁類取費(fèi)。
五,、組成合同的文件
1,、本合同
2、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3,、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽談,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
六,、合同的生效及終止
1、雙方簽訂合同后生效;
2,、甲乙雙方應(yīng)履行合同的全部義務(wù),，乙方向甲方交付竣工工程并通過業(yè)主及消防部門驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，竣工結(jié)算價款支付完畢后,，保修期滿,，本合同即告終止;
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。
七,、甲方工作：
1,、甲方提供3套完整的消防水施、電施,、暖通設(shè)計施工圖紙給乙方,，如在施工中工程發(fā)生變化應(yīng)及時協(xié)調(diào)乙方及設(shè)計單位予以解決;
2、提供具備施工條件的施工場地;
3,、提供施工所需水,、電并接至施工場地;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)施工隊的關(guān)系,，委派代表處理有關(guān)檢查,、驗收、設(shè)計變更等事項,。
八,、乙方工作
1,、安全、文明施工
①,、遵守執(zhí)行國家頒布的安全生產(chǎn)法規(guī)和省市安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制;組織制定本工程施工安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本工程安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施,，督促跟班檢查安全生產(chǎn)工作,，若在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故和造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;
②,、合同代表人必須對本隊伍施工人員負(fù)安全生產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì),、法律一切責(zé)任，對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)前書面交底,，特別要對工人進(jìn)場前做好“三級安全教育”工作,，對于重要部位和操作中易于產(chǎn)生不安全因素的要針對性交底、并做安全措施示范操作,，專職安全員嚴(yán)格履行班前,、班中、班后檢查,、踴躍監(jiān)督,，制止違章，杜絕事故的發(fā)生,。
2,、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方終止合同;
3,、乙方負(fù)責(zé)作好內(nèi)業(yè)資料,，應(yīng)協(xié)助甲方辦理有關(guān)部門驗收的手續(xù)工作;
4、必須按消防部門審批合格的設(shè)計圖紙和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工;
5,、在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求與現(xiàn)場實(shí)際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應(yīng) 向甲方提出,，由發(fā)包方牽頭與設(shè)計單位和消防部門協(xié)商解決;
九,、材料、設(shè)備的采購,、供應(yīng)方式和要求
1,、所用的材料、設(shè)備乙方均按合格產(chǎn)品采購,，不偷工減料;
2,、所用的材料、設(shè)備產(chǎn)品凡涉及公安消防部門要求提供許可證和合格證的,，乙方必須 無條件提供到位;
3,、各項系統(tǒng)的設(shè)施開通調(diào)試費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
十、 工程進(jìn)度款的支付
1,、本消防安裝工程總價含稅包干;
2,、每月按完成工程量形象進(jìn)度的80%支付給乙方工程款(含設(shè)計變更調(diào)整數(shù)和甲方中間簽證增加費(fèi)用一起報入進(jìn)度款);
3、消防安裝工程通過消防部門驗收合格后(出具驗收合格文件)支付給乙方工程款至97%;
4,、工程保修金按結(jié)算造價的3%預(yù)留,，工程保修期滿十二個月后，無質(zhì)量問題7天內(nèi)付清余款(工程保修金不計利息);
十一,、竣工結(jié)算
工程安裝完畢經(jīng)消防部門驗收合格并取得合格文件,，取得合格文件二十天內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報告和竣工圖資料(三套)給甲方,，甲方收齊相關(guān)資料后30天內(nèi)提出審核意見,未按規(guī)定的日期審核完責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方收到審核意見十天內(nèi)提出反饋意見。乙方如延期報送,，承包范圍內(nèi)本次工程款的支付時間亦相應(yīng)順延,。
十二、 索賠和爭議
1,、違約的處理：除甲方原因及不可抗拒力外,，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付違約金,，如超過工期違約金按工程總造價的0.1%每天計收,，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%,。非乙方原因,，甲方不按合同支付工程款,，由甲方支付違約金，違約金按工程總造價的0.1%每天計收,，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%;
2,、索賠：除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天書面通知違約方后,，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
3,、乙方若中途停工退場,，所有施工工程量經(jīng)相關(guān)部門質(zhì)量驗收合格后按所完成的工程量60%進(jìn)行結(jié)算，余40%作為補(bǔ)償甲方更換施工隊伍,、工期延誤的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用,。
4、甲方若無故單方解除合同,，所施工的工程量按80%進(jìn)行結(jié)算,，甲方賠償乙方所有經(jīng)濟(jì) 損失費(fèi)用。
5,、爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向項目所在地人民法院起訴,。
十三、合同解除
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同;
2、有下列情況之一的,，甲,、乙雙方可以解除合同：
1因不可抗力致使合同無法履行;
2因一方違約致使合同無法履行;
3一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知的前10天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理;
4合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作,，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程價款.已經(jīng)定貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和退貨,，解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。
十四,、 合同份數(shù)
1,、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;副本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽章(字)后生效。
2,、合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十二
甲方：_________________
乙方：_________________
工程名稱：_________________爆破工程,，位于,，現(xiàn)甲方將石方爆破工程承包給乙方爆破，雙方本著平等,、自愿,、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。
一,、工程承包價格：_________________按實(shí)方捌元/立方米承包價結(jié)算給乙方，結(jié)算方數(shù)由雙方測量為準(zhǔn),，以下為暫估數(shù)量：_________________
二,、付款方式：_________________甲方先預(yù)付部分柴油錢、人工錢,，工程結(jié)束后一個月內(nèi)后結(jié)清工程余款,。
三、甲方先提供炸藥雷管,、電,，以后從承包款扣回給甲方，價格按高速公路收取價格結(jié)算(炸藥每噸9000元,，雷管一只2.9/3.3元,，電費(fèi)每度約0.95元)。爆破后的石頭與乙方無關(guān),。
四,、乙方施工中需要甲方鉤機(jī)配合，甲方須提供現(xiàn)場施工，甲方管理人員配合乙方順利施工,。
五,、乙方的責(zé)任義務(wù)：_________________
1、乙方必須服從甲方規(guī)章制度,。工程施工中,，乙方必須保證安全作業(yè)，如有飛沙,、飛石傷到人,、農(nóng)作物、家禽或出現(xiàn)安全事故等,，由乙方全部負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。
2,、乙方施工人員需具備合格爆破作業(yè)證,。
3、打孔機(jī)械由乙方自行自備,，在施工中有人阻礙和打傷工人,，打壞機(jī)械由甲方協(xié)助處理。
4,、乙方需按高速公路圖紙及甲方的作業(yè)要求完成給甲方,。
5、石頭規(guī)格如鉤機(jī)炮頭無法破碎,，由乙方進(jìn)行介炮處理,，乙方爆破出的規(guī)格石料甲方要及時清理。
6,、工期為叁個月,，即從年月日至年月日，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，工期相應(yīng)延長,。如乙方有意拖延工期，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。
六,、違約
雙方應(yīng)遵守此協(xié)議，如有一方違約,，將承擔(dān)影響工程及個人利益的全部責(zé)任,。
本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后有同等法律效力,。未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商,。
如半途停工10天以上，乙方有權(quán)終止合同(如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他客觀原因除外),，結(jié)清工程款,。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
日期：_________________
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十三
工程名稱：
專業(yè)發(fā)包方： 分公司
專業(yè)承包方： 分公司
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間： 年 月 日
專業(yè)分包合同條款
專業(yè)發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
專業(yè)承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實(shí)行專業(yè)承包,。為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：;
2、工程地點(diǎn)：交匯處東北角;
3,、工程概況：建筑面積39748㎡,，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu);(明確工程建筑面積,、層數(shù),、結(jié)構(gòu)形式等)。
第二條 承包范圍
1,、承包范圍：(包括消防水系統(tǒng),、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計,，所需材料的加工,、運(yùn)輸、安裝,。
2,、工作內(nèi)容：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng),、火災(zāi)報警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計,，所需材料的加工、運(yùn)輸,、安裝,。
第三條 承包方式 本工程采用包工包料,、包質(zhì)量、包安全文明,、包進(jìn)度的承包方式,。
第四條 合同價款
1、本工程合同價款采用 2 方式確定,。
1)固定總價合同,。合同價款不得調(diào)整;
合同價款為 / 萬元。
乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件,，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容,。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項目說明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容,，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調(diào)整,。
乙方可在開標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對后作為本合同的補(bǔ)充文件,，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價,。如乙方在開標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單,，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價,，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報單價的項目費(fèi)用視為已包含合同總價款中,。
甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件,，詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報價清單)。
招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執(zhí)行,。但同一個分部分項工程變更,、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進(jìn)行增加(例如：同一個分部分項工程變更,、簽證累計增加金額11000元,，則甲方給乙方調(diào)增1000元);增加金額在10000元以內(nèi)的工程變更、索賠款項已包含在合同價中,，不作任何調(diào)整,。工程變更款項減少的，按實(shí)調(diào)減,。
2)固定綜合單價合同,。
固定綜合單價合同，結(jié)算時單價不變,，工程量按根據(jù)實(shí)際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計算;工程量的計算規(guī)則執(zhí)行<<20xx年陜西省工程量清單計價規(guī)則>> ,。
合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛,。詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報價清單),。
3)上交固定管理費(fèi)的合同,。(現(xiàn)合同暫定為/萬)
乙方向甲方上繳合同結(jié)算價款的 / %管理費(fèi)，合同中約定的乙方上繳管理費(fèi)費(fèi)率不因合同價款的調(diào)整而改變,。其中包括兩種方式,，本合同以如下第 / 種方式確定。
a,、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價為準(zhǔn),，乙方的最終結(jié)算價為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。
b,、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價扣除上交的各項費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額,。
2,、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外,，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù),。合同價包括但不僅限于以下費(fèi)用：
1)按照合同要求完成該項工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi),、設(shè)備費(fèi),、設(shè)備材料運(yùn)輸及保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi),、材料試驗和工程檢測試驗費(fèi)用(不計構(gòu)件增值稅),。各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備,、人員的保險費(fèi),、利潤、稅金等全部費(fèi)用,。
2)乙方向政府各部門交納的相關(guān)費(fèi)用,，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用,。
3)為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費(fèi),、冬雨季施工費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用,。
4)因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修,、保養(yǎng)費(fèi)用。
5)為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同價格內(nèi),，執(zhí)行時不作任何調(diào)整,。
6)達(dá)到甲方對現(xiàn)場安全文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用。(包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔,，ci形象宣傳及保潔費(fèi)用),，垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn),。
7)與其他分項工程配合所發(fā)生的費(fèi)用。
8)生活用臨建費(fèi),、水電費(fèi),。
3、乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高價格,，如市場物價上漲,、貨幣價格浮動,、生活費(fèi)用提高,、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性價格上調(diào)等,，都包含在合同價格中,。
第五條 履約保證金
1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / %,，計人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi),，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量,、工期履約保證金,，甲方出具收據(jù),。
2,、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過甲方驗收達(dá)到合同約定的質(zhì)量,、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后,，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項,，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個月內(nèi)全額無息退還乙方交納的履約保證金。
第六條 工 期
1,、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準(zhǔn);分包工程具備完工條件,，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內(nèi)對乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn),，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的,，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認(rèn)已完工,。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。
2,、本合同工期為 35 天,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過程中,，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃,、進(jìn)度計劃完成任務(wù)，每延期一天,，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天,，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān);或?qū)⒁曳角逋顺鰣?，并扣罰所有工程款,，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償,。乙方接到甲方的退場通知書的當(dāng)日，無條件退場,。
3,、對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方,，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費(fèi)用索賠手續(xù),，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn);如果建設(shè)方對簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費(fèi)用要求,。
第七條 工程質(zhì)量
1,、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國家現(xiàn)行施工驗收,、驗評規(guī)范,、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工,，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。
2、乙方必須在進(jìn)場后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施,，并作為本合同的附件,。
3、乙方進(jìn)場后,，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工,，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后,，方可繼續(xù)施工,。否則,，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場,，履約保證金不予退還,。
4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工,，隨時接受甲方施工管理人員的檢查,、檢驗，并為檢查,、檢驗提供保證條件,。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當(dāng)理由而乙方拒不整改時,，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專業(yè)承包方,，責(zé)令乙方退場，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,。
5,、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格,，不得進(jìn)入下道工序施工,。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件后,，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢,，并在隱蔽工程或中間驗收前48小時內(nèi)書面形式通知甲方驗收。驗收合格,，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后,，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工,，直至滿足合同質(zhì)量要求,。
6、施工中,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工,、返修,，并承擔(dān)返工、返修的全部費(fèi)用,，工期不予順延,。
若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對缺陷、不合格工程進(jìn)行返修,，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修,，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的20%對乙方處違約罰金。
7、業(yè)主,、建設(shè)方、甲方,、監(jiān)理、設(shè)計或建筑管理部門對乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計,、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗,、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗,、檢測,，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延,。
第七條 雙方責(zé)任
1,、甲方代表
甲方駐現(xiàn)場代表姓名： 。
甲方代表易人,，應(yīng)提前 10 天通知乙方,，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
2,、甲方職責(zé)
1)進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé),。對乙方不服從現(xiàn)場管理和違約行為,，按照合同約定進(jìn)行處罰。
2)向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料,。
3)負(fù)責(zé)施工前對乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底,，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、節(jié)約、工期,、文明施工,、成品、半成品保護(hù)等要求,。
4)審定乙方編制的施工方案,，做好工人入場教育和技術(shù)交底。乙方施工前,，應(yīng)先向甲方上報施工方案,，經(jīng)甲方審批后方可組織施工,。施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題局部修改施工方案,，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工,，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
5)對乙方施工的進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
6)按合同約定及時辦理專業(yè)承包合同的結(jié)算,、付款。
7)甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,，有權(quán)隨時調(diào)整乙方的承包范圍,、工程量、分部分項工程,，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛,。
3、乙方代表
1)乙方駐施工現(xiàn)場代表姓名： ,，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場管理,，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任,，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書。
3)乙方代表易人,，應(yīng)提前 10 天征得甲方同意,，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4)若甲方不同意乙方現(xiàn)場代表易人,，乙方堅持易人,，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同,，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金,。
5)合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于 85% 的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織,、管理乙方的施工人員,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同,，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金,。
4、乙方職責(zé)
1)乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方,，否則,，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場,，并要求乙方按照合同暫定價款的5%支付違約金,，如造成甲方損失的，需另行賠付,。
2)乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場施工,，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)對工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育,。
3)乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,，各類人員必須按規(guī)定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表,，并不得隨意更換,。
4)乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險和醫(yī)療保險，辦理保險的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
5)乙方應(yīng)確保工人工資的按時足額發(fā)放,，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件,，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款,，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金,。
6)乙方應(yīng)按甲方要求時間派駐管理人員進(jìn)場,，落實(shí)并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價工作;提供材料樣品供甲方,、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣;編制施工方案;提供深化設(shè)計的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場施工,，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任,。
7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場指揮人員管理，做好安全生產(chǎn),、文明施工,，滿足甲方對施工中的質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生,。在施工過程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費(fèi)用。
8)乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工,，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品,、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞,、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
9)乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T對施工現(xiàn)場的治安管理制度。如有違反,，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰,。
第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)
1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷,，無重大機(jī)械事故,，無重大安全、衛(wèi)生事故,，無重大社會污染事故,，輕傷事故率控制在 5‰以內(nèi)。
2,、乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)。
3,、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》,、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書》并出具《法人委托書》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。
4,、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工,，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,，履行乙方責(zé)任。
5,、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項安全規(guī)定,，凡新進(jìn)場人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺帳,，并與甲方簽訂個人安全責(zé)任合同,。乙方在進(jìn)行危險性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗,，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金,，造成安全事故的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。
6,、甲方實(shí)施出入證制度,，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。
7,、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護(hù)用品,，避免有毒、有害,、粉塵,、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動保護(hù)費(fèi)已含在乙方專業(yè)承包價中,，不再另外計取費(fèi)用,。
8、乙方必須做好安全防范措施,。甲方指出的安全隱患,，乙方必須及時整改。因乙方原因造成的安全事故,，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
第九條 文明施工與環(huán)境保護(hù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家,、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工,、環(huán)境保護(hù)的各項規(guī)定。
2,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T文明施工有關(guān)規(guī)定,，按甲方要求對工人住宿實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi),、外整潔,、統(tǒng)一規(guī)范。
3,、乙方必須在施工過程中做到工完場清,，料具、工具堆放整齊,，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工,，使施工現(xiàn)場達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費(fèi)用已含在乙方承包價中,，不再另外計取費(fèi)用,。
乙方若不能做到工完場清及安全文明施工,，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價款的千分之三作為違約罰金,，該項罰金累計不超過結(jié)算價款的3%,。
4、乙方必須在施工過程中自覺保護(hù)環(huán)境,，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理,，施工過程中要節(jié)約用水、用電,、用料,，要對所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng),，防止噪音污染,。
第十條 物資(材料)供應(yīng)及管理
1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng),。
2,、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)場的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失,、被盜,、變質(zhì)等造成損失。
3,、材料的裝卸,、運(yùn)輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸,、運(yùn)輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé),，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價中。
4,、乙方對建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購合同,，采購單價由乙方與供應(yīng)商商談。
第十一條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理
1,、機(jī)械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行
1)工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝,、使用、維護(hù),、拆除等均由乙方自行解決;
2)工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供,，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供;
3)本工程含大型機(jī)械設(shè)備有： / 。
2,、乙方進(jìn)場施工后,，應(yīng)同時報送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核,，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具,、用具不得進(jìn)場，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具,、用具清退出現(xiàn)場,，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失,。
3、甲方負(fù)責(zé)對乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量,、安全,、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時,，有權(quán)責(zé)令其限期整改,，否則按該項機(jī)械設(shè)備市場價處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同,。
第十二條 工程變更及價款變更管理
1,、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工,，同時乙方須在報甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動力及機(jī)具,、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求,。
2,、甲方對乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效,。
3,、乙方所有工程變更、簽證,、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效;
乙方在工程變更事項確認(rèn)后7天內(nèi),，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方主管部門審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價款,。
乙方在上述規(guī)定時間內(nèi)未及時提出的,，視為乙方放棄該部分變更價款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛,。
4,、確認(rèn)工程變更價款
1)合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款,。
2)合同中無適用或類似于變更工程價格的,，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價變更合同價款,。
3)變更價款超過5萬元,，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
以上所有變更價款必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可計取相關(guān)費(fèi)用,，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛,。
第十三條 工程結(jié)算
1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實(shí)物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書→甲方項目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可,。
2,、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實(shí)物工程量(包括設(shè)計變更和簽證),，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專業(yè)承包費(fèi) = 工程量 x 綜合單價
3,、工程量計算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計算、項目經(jīng)理審核,，最終由甲方公司合約商務(wù)部書面確認(rèn)為準(zhǔn)(需蓋合約商務(wù)部公章),，其它人員開出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。
4,、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生,、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余下金額作為專業(yè)承包費(fèi)的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額,。
5,、本工程工期、質(zhì)量,、文明施工經(jīng)甲方考核后,，由甲方按規(guī)定對乙方實(shí)施獎罰。
6,、乙方退場后30個日歷天須結(jié)算完全部專業(yè)承包費(fèi),，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作,，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn),。
7、乙方申報結(jié)算超過最終結(jié)算的5%以外的審核費(fèi)由乙方承擔(dān),，審核費(fèi)按審減值的8%在乙方專業(yè)承包結(jié)算款中扣除,。
第十四條 工程款支付
1、本工程不提供預(yù)付款,。
2,、專業(yè)承包費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專業(yè)承包費(fèi)用,，
進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的 70 %進(jìn)行支付;工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至合同總造價的80%;
3,、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方,、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后辦理最終結(jié)算,?？⒐そY(jié)算完成后三個月內(nèi)付至結(jié)算價款的95%;
4、本合同預(yù)留結(jié)算總價的 5%作為工程質(zhì)量保修金,，保修期為2年,，保修期滿后20天內(nèi),，扣除質(zhì)量返修費(fèi)用后(無息)返還乙方;
5、專業(yè)承包費(fèi)支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項,，且開出的支票必須填寫收款人,，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。
6,、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：
1)乙方在請款時應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發(fā)票專用章或財務(wù)專用章(如稅務(wù)部門要求合同,、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)),。
2)如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的發(fā)票,，甲方有權(quán)拒絕付款。
3)乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門的法規(guī),。
4)乙方在請款時如未能及時提供發(fā)票(將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%),。
第十五條 工程保修
1、本合同所涉工程的保修期為 2 年,，在工程驗收合格之日起算,。
2、在保修期內(nèi),，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后,，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊伍維修,，維修所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方保修金中扣除,，不足部分乙方另須如實(shí)賠付。
第十六條 違約責(zé)任
1,、乙方人員未按合同約定(甲方書面通知)時間進(jìn)場的,，每逾期一日按照合同暫定價款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金,，如因此造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付,。
2,、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方,，在2 日內(nèi)乙方未予書面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的,，甲方有權(quán)拒付其工程款;超過5日的，甲方有權(quán)解除本合同,。
3,、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金,，逾期超過15天的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場,，并按照合同暫定價款的 5 %支付違約金,，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付,。
4,、工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改,，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任;整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按甲方要求退場,，并應(yīng)按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的,，需另行按實(shí)賠付,。
第十七條 爭議或糾紛處理
本合同履行期間，若出現(xiàn)爭議,，合同雙方可以通過協(xié)商,、調(diào)解的方式解決;協(xié)商、調(diào)解不成的,，共同約定向 人民法院起訴,。
第十八條 補(bǔ)充事宜
1、本工程的專業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書,、承諾書均作為本合同附件一并執(zhí)行,。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書或承諾書與本合同相矛盾時,，以本合同為準(zhǔn),。
2、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效,。本合同附件與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條 合同附件
1、專業(yè)分包承包報價清單
2,、承包方履約承諾書
3,、不拖欠民工工資承諾書
4、關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實(shí)施獎罰的有關(guān)規(guī)定
第二十條 其他： / 。
專業(yè)發(fā)包方(公司簽章)： 專業(yè)承包方(公司簽章)：
甲方負(fù)責(zé)人(法人/甲方代表)： 乙方負(fù)責(zé)人(法人/乙方代表)： 開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同訂立時間： 年 月 日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十四
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方)：
為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務(wù),，明確雙方責(zé)任,，保質(zhì)保量，經(jīng)雙方友協(xié)商,，制定本協(xié)議,，希雙方共同執(zhí)行。
一,、工程名稱：_新岸·線三期13#樓模板工程,。
二、承包方式及承包單價：包工不包料(包鐵線,、包鐵釘,、包人工、包質(zhì)量,、包安全,、包工期)。按深圳市筑博工程設(shè)計有限公司提供施工圖計算工程量;
(因考慮復(fù)式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元),。
三,、付款方式：按當(dāng)月施工進(jìn)度支付給乙方70%，工程完成后付至90%,，驗收通過后辦理結(jié)算手續(xù),，在結(jié)算完后三個月內(nèi)付清余款。
四,、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1,、乙方必須指定專項管理人員，負(fù)責(zé)安排生產(chǎn),、人員調(diào)配及技術(shù),、施工安全、文明施工等工作,。
2,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配管理,，遵守各項規(guī)章制度,，配合其他分部工程施工，違者按章罰款,。
3,、施工期間，乙方如因技術(shù)力理不足,，施工質(zhì)量出現(xiàn)缺陷,，因此致使施工進(jìn)度延誤所造成的一切損失。由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)單方凍結(jié)乙方承包工程款,，并按已完成的工程量70%結(jié)算,，30%作為補(bǔ)償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工,。
五,、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份,。
(2)負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時住宿,、生活用水、用電,。
(3)負(fù)責(zé)施工前后的清理工作,。
(4)負(fù)責(zé)施工照明(如有個別地方因大燈照不到的，需用其它照明由乙方自行負(fù)責(zé),。
2,、乙方自任：
(1)負(fù)責(zé)本工程施工小型工具，包括手提鋸木機(jī),、手電鉆,、板手,、鐵錘,、鋼鑿、拆模用撬棍,、防護(hù)手套,、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具,。
(2)文明施工,，做到工完場清，每次施工完及時清理施工現(xiàn)場,。合理使用短方木,、小模板，嚴(yán)禁亂鋸亂切,，不得大材小用,，杜絕浪費(fèi)。
(3)嚴(yán)格按設(shè)計要求及施工規(guī)范要求施工,，保證工程施工質(zhì)量,。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔(dān),。熟悉圖紙,，注意各部位墻體厚度，按設(shè)計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀(jì)律,，不打架,、不滋生是非，若違犯,，乙方要承擔(dān)責(zé)任,。發(fā)生打架者，雙主先給予罰款500~1000元,，一切醫(yī)藥費(fèi)由先動手者負(fù)責(zé),，嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)卣ú块T處理。
(5)嚴(yán)禁偷盜,，如果發(fā)現(xiàn)偷東西,，按價格十倍處理，清理出隊,，嚴(yán)重送交公安部門法辦,。
(6)教育工人愛護(hù)公物，嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予處罰,。
(7)負(fù)責(zé)本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,，拆下來的模板,、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規(guī)定的各項管理制度,，詳見施工現(xiàn)場各項目管理制度條款,。
六、工期：按照甲方計劃的施工進(jìn)度要求,，在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù),，按期完成給予獎勵，逾期完成者按規(guī)定罰款,。
七,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜有待雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工后,，工程款付清本合同自行作廢,。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十五
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性,。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：____市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本,。歡迎閱讀與參考! ____市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同如下： bf0214 合同編號： ____市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同 北 京 市 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 委 員 會 北 京 市 工 商 行 政 管 理 局________年____月
第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范 性文件的規(guī)定,，發(fā)包人和承包人在自愿、平等,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié) 商達(dá)成一致,，訂立本合同,。
一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模：
二,、承包范圍 承包范圍：
三,、簽約合同價 人民幣(大寫)： 其中：安全文明施工費(fèi)人民幣(大寫)：
四、工期 計劃開工日期：
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)________年月( (元); 元),。 計劃竣工日期：日; 工期： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
六、合同文件的組成
1.本協(xié)議書;
2.專用合同條款;
3.通用合同條款;
4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單;
5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
6.合同圖紙;
7.其他合同文件,。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。
八,、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工,、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任,。
九,、發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、期限和方式向承包人支付合同價款,。
十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本一式 包人 份,，其中，發(fā) 份,，承包人 份,。 十
一、合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充生效。 協(xié)議是合同的組成部分,。 十
二,、本合同自 發(fā)包人： 住 所： (蓋單位章) 承包人： 住 所： 法定代表人或其 (簽字)____月 委托代理人： (蓋單位章) 法定代表人或其 委托代理人：________年(簽字)____日 簽約地點(diǎn)：
第二部分 通用合同條款
1. 詞語定義 協(xié)議書,、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：
1.1 合同文件(合同)：構(gòu)成本合同的所有文件,，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件,。
1.2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。
1.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件,，以及雙方當(dāng)事 人約定對其所作的修改或補(bǔ)充,。
1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖 紙,，包括配套的說明,。
1.5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人,。
1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表,。
1.7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人,。
1.8 項目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表,。
1.9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。
1.10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人,。
1.11 工程：是指永久工程和(或)臨時工程,。
1.12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備,。
1.13 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程,，不包括施工設(shè)備。
1.14 施工場地：指用于本合同工程施工的場所,，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其 他場所,。
1.15 開工日期：指監(jiān)理人按第
10.
3.1 項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。
1.16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限,，包括按合同約定所作的期限變更,。
1.17 竣工日期：指第
1.16 款約定工程屆滿的日期。實(shí)際竣工日期按第 1
9.3 款的約定確定,。
1.18 缺陷責(zé)任期：指履行第 2
3.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限,。
1.19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第 2
3.2 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修 范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限,。
1.20 天：除特別指明外,，指日歷天。合同中按天計算時間的,，開始當(dāng)天不計入,，從次日開始計 算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00,。
1.21 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額,。
1.22 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,，發(fā)包人應(yīng)付 給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整,。
1.23 質(zhì)量保證金：指按第 2
2.1 款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額,。
1.24 書面形式：指合同文件、信函,、電報,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所 載內(nèi)容的形式,。
2. 語言文字 除專用術(shù)語外,，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋,。
3. 適用法律 本合同適用國家法律,、行政法規(guī)及____市地方法規(guī)。除合同另有約定外,，國家及____市建設(shè) 行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同,。
4. 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
4.1 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和____市規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程,。
4.2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和____市現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾,，承包人應(yīng) 書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令,，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
4.3 除合同另有約定外，材料,、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家,、行業(yè)和____市 現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程版本執(zhí)行,。
5. 合同文件及解釋順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋,，互為說明,。除專用合同條款另有約定外,，合同文件的組成 及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)合同協(xié)議書;
(2)專用合同條款;
(3)通用合同條款;
(4)工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)合同圖紙。 圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的,，以其中要求較 嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。 雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其 內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定,。
6. 圖紙和承包人文件
6.1 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙,。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法 滿足施工需要時,，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費(fèi)購買或復(fù)制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款,。
6.2 按專用合同條款約定由承包人提供的文件,，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理 人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù),。
7. 發(fā)包人
7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：
7.
1.1 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包 人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。
7.
1.2 發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn),、許可,、核準(zhǔn)、報備等手續(xù)及時得到辦 理,。
7.
1.3 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙,，并根據(jù)合同進(jìn)度計劃組織設(shè)計單位向承包人 進(jìn)行設(shè)計交底。
7.
1.4 現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交,。
(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地,，以及與工 程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。
(2)發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,。
(3)發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款,。
(4)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。
7.
1.5 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第
10.
3.1 項的約定向承包人發(fā)出開工通知,。
7.
1.6 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù),。
7.
1.7 發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé) 任,，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出,，督促承包人嚴(yán)格落實(shí)施工揚(yáng)塵治理各項措施。
7.
1.8 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收,。
7.
1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款,。
7.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù),、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項 在專用合同條 款中明確,。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人,。
7.3 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進(jìn)行監(jiān)理,，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承 擔(dān),，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。
8. 監(jiān)理人
8.1 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托,，享有合同約定的職權(quán),。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理 人在行使某項職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的,，應(yīng)在專用合同條款中指明,。 監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，不得因 監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除,。
8.2 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可 授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作,。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán) 范圍通知承包人,。
8.3 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行,。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延 誤或指示錯誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的,，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9. 承包人
9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。其義務(wù)包括：
9.
1.1 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,，并保證發(fā)包 人免于承擔(dān)因承包人違反法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任,。
9.
1.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定實(shí)施,、完成本工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷,。
9.
1.3 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu),，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。除 非獲得發(fā)包人書面同意,，承包人不得更換或撤回主要管理人員,。
9.
1.4 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計,，并對整個現(xiàn)場 的施工組織和施工方案的適用性,、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。
9.
1.5 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn),、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo) 高對工程進(jìn)行定位和放線,，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用,。
9.
1.6 承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作,，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面 規(guī)定,，貫徹____市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案,，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施 工的資金得到有效使用,，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾,，使用符合安全和環(huán)保 要求的施工機(jī)械,，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。
9.
1.7 承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào),、配合、服務(wù)工作,。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體 要求見專用合同條款,。
9.
1.8 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行,。
9.
1.9 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包,。
9.
1.10 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。
9.2 項目經(jīng)理 在合同履行期間,，承包人應(yīng)任命項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場,，以代表承包人行使和履行合 同約定的授 權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款,。項目經(jīng)理做出的任何請示,、 函件或報審資料等，均視為由承包人做出,。
10. 工期
10.1 進(jìn)度計劃
10.
1.1 承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限,，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案 報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見,，否則該進(jìn)度計劃視為 已得到批準(zhǔn),。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃稱為合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù),。
10.
1.2 實(shí)際進(jìn)度與第
10.
1.1 項的合同進(jìn)度計劃不符時,，承包人可在專用合同條款約定的期 限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料,，報監(jiān)理人審批;監(jiān) 理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計劃的指示,，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計劃，報 監(jiān)理人審批,。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù),。
10.2 響。 工期 除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影
10.3 開工
10.
3.1 監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知,。 承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工,。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。
10.
3.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工,，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式 通知承包人推遲開工日期,，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失,。
10.4 暫停施工
10.
4.1 因承包人原因引起的暫停施工,，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
10.
4.2 除第
10.
4.1 項約定的因承包人原因及第 2
7.1 款約定的不可抗力以外的原因引起的 暫停施工,，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失,，同時此暫時停工已造成承包人關(guān)鍵線路工 作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人應(yīng)賠償承 包人由此受到的損失。
10.
4.3 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時,，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知,。承包人收到復(fù)工通知后， 應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工,。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承 包人承擔(dān)。
10.5 工期延誤
10.
5.1 除合同另有約定外,，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和(或)增加 的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：
(1)發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工;
(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙,、開工條件;
(3)發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,，致使工程施工不能正常進(jìn)行;
(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款,。
10.
5.2 因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，工期不予順延,。承包人按下列 原則承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)按專用合同條 款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金,，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約 定的逾期竣工違約金最高限額,。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣 除，或要求承包人償還,。
(2)承包人支付逾期竣工違約金,，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。
10.6 竣工日期及提前竣工
10.
6.1 承包人應(yīng)在工期內(nèi),，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程,。實(shí)際 竣工日期按第 1
9.3 款的約定執(zhí)行,。
10.
6.2 除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工,。發(fā)包人和承包人約 定提前竣工并給予獎勵的,，獎勵金額見專用合同條款。 1
1. 工程質(zhì) 量 1
1.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo) 準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此 增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,。 1
1.2 監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗,。監(jiān)理人的 檢查和檢驗,，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1
1.3 工程隱蔽部位的檢 查 1
1.
3.1 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后,，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同 條款約定的期限內(nèi)檢查,。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外,，承包人可自行完成覆蓋工 作,。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或重新檢驗,， 承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的,，由發(fā) 包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同約定的,，由此增加 的費(fèi)用和(或)工期延誤，由承包人承擔(dān),。 1
1.
3.2 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查,，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包 人鉆孔探測或揭開檢查,，無論工程質(zhì)量是否合格,，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承 擔(dān)。 1
1.4 清除不合格工 程 1
1.
4.1 承包人使用不合格材料,、工程設(shè)備,，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng),，造成 工程不合格,，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,，直至達(dá)到合同約定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。 1
1.
4.2 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補(bǔ) 救的,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,。 1
2. 試驗和檢驗 1
2.1 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗,，并為監(jiān)理人對上述材料,、 工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄,。 1
2.2 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的,，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和 檢驗,，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人,，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 1
2.3 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的,，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而 要求承包人重新試驗和檢驗的,，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不 符合合同約定的,，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān);重新試驗和檢驗結(jié)果符合合 同約定的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 1
3. 安全綠色施工 1
3.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組 織施工,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)政府主管部門因 揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工,、工期拖延造成的損失,。 1
3.2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。 1
4. 材料和工程設(shè)備 1
4.1 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款,。 1
4.2 除 1
4.1 款約定的材料和工程設(shè)備外,，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采 購、運(yùn)輸,、保管,。承包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。
(1)承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 24 小時前以書面形式通知監(jiān)理人,，并提交產(chǎn)品介紹說 明,、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。
(2)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時,，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購符合 要求的產(chǎn)品,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延,。
(3)由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的,，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商,。 1
5.變更 1
5.1 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意,，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示,，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。 沒有監(jiān)理人的變更指示,，承包人不得擅自變更,。 1
5.2 變更估價的約定見專用合同條款。 1
6. 合同價格及調(diào)整 1
6.1 除合同另有約定外,，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價,。 1
6.2 下列三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種： 1
6.
2.1 單價合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價格計算,、調(diào) 整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整,。合同價格包含的風(fēng)險范 圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款,。 1
6.
2.2 總價合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn) 行合同價格計算,、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合 同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款,。 1
6.
2.3 其他價格形式：是指除第 1
6.
2.1,、1
6.
2.2 項以外的其他合同價格形式，具體約定見 專用合同條款,。 1
7. 計量 1
7.1 承包人應(yīng)按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期已完成的工程量報告,。承包人提 交已完成的工程量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款,。 1
7.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核 并報送發(fā)包人,，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的,，有權(quán)要求承包人進(jìn)行 共同復(fù)核或抽樣復(fù)測,。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量 資料,。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的,，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí) 際完成的工程量。 1
7.3 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報告后 7 天內(nèi)完成審核的,，承包人報送的已 完成的工程量報告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量,。 1
7.4 關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。 1
8. 合同價款支付 1
8.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款,、安全文明施工費(fèi),。工程預(yù)付款及安全文明 施工費(fèi)的支付時間,、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款,。 1
8.2 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期,、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn) 度款。 1
8.3 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價格調(diào)整(含因工程變更,、索賠等引起的合同價格調(diào)整)應(yīng)與工程進(jìn) 度款同期支付,。 1
9. 竣工驗收 1
9.1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報 告,。 1
9.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后 14 天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人,。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚 不具備驗收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容,，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通 知的全部工作內(nèi)容后,，再次提交竣工驗收申請報告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗收條件的,，提 請發(fā)包人進(jìn)行工程驗收,。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的,，視為工 程竣工驗收通過,。驗收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改,，整改完成后重新辦理驗收,，由 此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。 1
9.3 經(jīng)驗收合格的工程,，實(shí)際竣工日期為承包人按第 1
9.2 款提交竣工驗收申請報告或按該款重 新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準(zhǔn)),。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自 使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 20. 移交 20.1 當(dāng)本工程辦理了竣工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件,。移交工程的時間要求見專用合 同條款,。 20.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失,。 20.3 發(fā)包人無故未在第 20.1 款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的,，發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承 包人造成的損失。 20.4 除專用合同條款另有約定外,，工程辦理移交手續(xù)后,，承包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理并拆除 臨時工程，直至監(jiān)理人檢驗合格為止,?？⒐で鍒鲑M(fèi)用由承包人承擔(dān),。 2
1. 結(jié)算 2
1.1 工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報告及完 整的結(jié)算資料,。 2
1.2 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后,，應(yīng)在專用合同條款約定的期限 內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢,，并由監(jiān)理人向 承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書,。 2
1.3 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi),，將扣除合同約定 的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人,。 2
2. 質(zhì)量保證金 2
2.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款,。 2
2.2 缺陷責(zé)任期滿時,，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人 應(yīng)在 14 天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任,，并將無異議的剩余質(zhì)量 保證金返還承包人,。 2
3. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任 2
3.1 承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍,、期限和 責(zé)任,。保修期起始時間見專用合同條款。 2
3.2 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任,。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺 陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。 2
4. 違約 2
4.1 發(fā)包人違約 2
4.
1.1 發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的,，視為發(fā)包人違約,。 2
4.
1.2 發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知,，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為,。 發(fā)包人收到該通知后 14 天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工,，并通知監(jiān)理人,。發(fā)包人 承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。 2
4.
1.3 承包人按第 2
4.
1.2 項暫停施工 28 天后,，發(fā)包人仍不糾正違約行為的,，承包人可向 發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響承包人 根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利,。 2
4.
1.4 發(fā)包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金,。 2
4.2 承包人違約 2
4.
2.1 承包人不按合同約定履行義務(wù)的,，視為承包人違約,。 2
4.
2.2 承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知,，要求其在指定期限內(nèi)改正,。承包 人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤責(zé)任。 2
4.
2.3 承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后 21 天內(nèi),，承包人沒有采取可行的措施糾正違 約,，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后,，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場地,，另行組織 人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要,，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材 料,、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響發(fā)包人根 據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利,。 2
5. 索賠 2
5.1 發(fā)包人索賠 2
5.
1.1 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的,，應(yīng)在知 道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書,。索賠事件具有連續(xù)影響 的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書,。 2
5.
1.2 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后,，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額 和(或)延長的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi),， 將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人,。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價款中扣除 索賠款項,，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人,。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定 執(zhí)行,。 2
5.2 承包人索賠 2
5.
2.1 根據(jù)合同約定,，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng) 知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書,。 索賠事件具有連續(xù)影響的,， 承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人未在 前述 14 天內(nèi)遞交賠通知書的,，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利,。 2
5.
2.2 發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和 (或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)將索賠處 理結(jié)果答復(fù)承包人,。承包人接受索賠處理結(jié)果的,，索賠款項與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接 受索賠處理結(jié)果的,，按第 28 條約定執(zhí)行,。 2
5.3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。 2
6. 保險 2
6.1 除合同另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險,。 2
6.2 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費(fèi),。 發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險,，為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費(fèi)，并要求 監(jiān)理人也投保此類保險,。 2
6.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，見專用合同條款。 2
7. 不可抗力 2
7.1 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見,，在合同履行過程中不可避免且不能克服 的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,，如地震、海嘯,、瘟疫,、騷亂、戒嚴(yán),、暴動,、戰(zhàn)爭和專用合同條款 中約定的其他情形。 2
7.2 一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件,、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時,，應(yīng)立即通知對方，書面說 明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況,，并提供必要的證明。 2
7.3 除專用合同條款另有約定外,，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡,、財產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工 期延誤等后果,，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：
(1)永久工程,，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的
第三 者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);
(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān);
(3)發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用;
(4)承包人的停工損失由承包人承擔(dān),，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理,、修復(fù)工程 的金額由發(fā)包人承擔(dān);
(5)不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期,，承包人不需支付逾期違約金,。發(fā)包人要求趕工的,， 承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。 2
7.4 一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)及時通知對方解除合同。合同解除后,，承包人 應(yīng)按合同約定撤離施工場地,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退 還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任 方承擔(dān),。 2
8. 爭議 如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請
第三方調(diào)解此類爭議,。任何一 方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的,，在專用合同條款中約定下 列一種方式解決：
(1)
第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁;
(2)
第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。
第三部分 專用合同條款
5. 合同文件及解釋順序 合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：
6. 圖紙和承包人文件
6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關(guān)于圖紙的其他約定：
6.2 由承包人提供文件的范圍,、數(shù)量及期限： 監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 關(guān)于承包人提供文件的其他約定：
7. 發(fā)包人
7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：
7.
1.4 現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交
(1)發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地,，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期 限：
(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件：
7.
1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
7.2 發(fā)包人代表姓名： 發(fā)包人代表職務(wù)： 發(fā)包人代表聯(lián)系方式： 授權(quán)范圍： 其他事項：
8. 監(jiān)理人
8.1 監(jiān)理人：須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)：
9. 承包人
9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：
9.
1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào),、配合、服務(wù)工作內(nèi)容：
9.
1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)：
9.2 項目經(jīng)理姓名： 授權(quán)范圍：
10. 工期
10.1 進(jìn)度計劃
10.
1.1 承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案的內(nèi)容： 承包人向監(jiān)理人報送施工進(jìn)度計劃和施工方案的期限： 監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案提出修改意見的期限：
10.
1.2 承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限： 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限：
10.5 工期延誤
10.
5.1
(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況：
10.
5.2
(1)承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程,，應(yīng)按下列原則 承擔(dān)違約責(zé)任： 逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)： 逾期竣工違約金最高限額：
10.6 竣工日期及提前竣工
10.
6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的,，獎勵金額為： 1
1. 工程質(zhì)量 1
1.3 工程隱蔽部位檢查 1
1.
3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限： 1
3. 安全綠色施工 1
3.2 安全綠色施工其他約定： 1
4. 材料和設(shè)備供應(yīng) 1
4.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 1
5. 變更 1
5.2 變更估價的約定： 1
6. 合同價格及調(diào)整 1
6.2 本合同價格采用 1
6.
2.1 采用單價合同的，合同價格包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： 1
6.
2.2 采用總價合同的,，合同價格包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： 1
6.
2.3 采用其他價格形式的： 1
7. 計量 1
7.1 承包人提交已完成的工程量報告的時間：承包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容： 計量周期： 1
7.4 關(guān)于計量的其他約定： 1
8. 合同價款支付 1
8.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款,、安全文明施工費(fèi)的支付時間和額度： 工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式： 1
8.2 發(fā)包人向承包人支付工程款(進(jìn)度款)的付款周期、程序,、支付比例或金額： 1
9. 竣工驗收 1
9.1 竣工驗收條件： 1
9.2 竣工驗收期限： 20. 移交 20.1 移交工程的日期：20.4 竣工清場： 2
1. 結(jié)算 19 2
1.1 承包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限： 2
1.2 監(jiān)理人完成審核期限：發(fā)包人完成審核期限： 2
1.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后,，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款 項支付給承包人的期限： 2
2. 質(zhì)量保證金 2
2.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式： 2
3. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任 2
3.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時間：保修期起始時間： 2
3.2 缺陷責(zé)任期起始時間：____月,。 2
4. 違約 2
4.1 發(fā)包人違約 2
4.
1.4 逾期付款違約金： 2
5. 索賠 2
5.3 關(guān)于索賠的其他約定： 2
6. 保險 2
6.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： 2
7. 不可抗力 2
7.1 不可抗力的其他情形： 2
7.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡,、財產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當(dāng) 事人按以下原則承擔(dān)： 2
8. 爭議 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時,， 選擇下列第種方式解決： 仲裁委員會申請仲裁;
(1)
第一種：將爭議提交
(2)
第二種：依法向 2
9. 補(bǔ)充條款：
返
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十六
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：代表人：住址：承包人(以下簡稱乙方)：責(zé)任人：住址：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。
一、工程概況
1,、工程名稱：____________________________________
2,、工程編號：_____________________;施工許可證號：_____________________;
3、工程地點(diǎn)：____________________________________
4,、工程范圍：____________________________________
5,、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工,、包料。
(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
6、工程期限：風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
(1)計劃開工日期________年____月____日,，計劃完工日期________年____月____日,，總共____日歷天。
(2)開工前_________天,，乙方向甲方發(fā)出開工通知書,。
二、圖紙和文件的保管與提供
(1)圖紙由工程師單獨(dú)保管,，但應(yīng)提供給乙方兩套復(fù)制件,。乙方需要更多復(fù)制件時，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān),。除非為執(zhí)行合同絕對需要,，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙,、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方,。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙,、規(guī)范和其他文件退還給工程師,。
(2)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ),。
三,、工程質(zhì)量風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,。
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
2、乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________,。
3,、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查,。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議,，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān),。
四,、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。
2,、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備合格證、試驗,、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后,，方可使用。
3,、工程竣工驗收,，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計更改通知,、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
4,、工程竣工后,，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書,，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收,，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān),。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程,，應(yīng)分清責(zé)任,。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間,，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗,。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn),。
5,、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方不得動用,，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗,。由于乙方原因,，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
五、工程合同總價
1,、本工程合同總價為人民幣_________元,。
2、如遇下列情況,，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________,。
3,、價款支付方式：____________________________________
六、工期順延
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
(2)凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
七,、施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計,、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
2,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。
八、安全施工與檢查
1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。
2,、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé),。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
九、甲方工作
1,、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
(1)開工條件：_________________;
(2)完成時間：________年____月____日,。
2、水,、電,、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求
(1)時間：
(2)地點(diǎn)：
(3)供應(yīng)要求：
3,、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：________年____月____日____時_____分________年____月____日____時_____分
4,、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
十、乙方工作
1,、施工防護(hù)工作的要求：_________
2,、成品保護(hù)的要求：_________
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
4,、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________
十一,、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴,。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
十二、違約責(zé)任
1,、甲方的違約責(zé)任：
(1)因甲方變更計劃,，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察,、設(shè)計的返工,、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人,、設(shè)計人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,。
(2)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(3)因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工,、窩工,、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,。
(4)乙方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。
(5)不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2,、乙方的違約責(zé)任：
(1)因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(2)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建。經(jīng)過修理或者返工,、改建后,，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十三,、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款),，乙方有權(quán)解除合同,。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同,。
4、有下列情形之一的,，甲方乙方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行,。
(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5,、
款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達(dá)對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理,。
6、合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
7,、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十四,、合同生效與終止
1,、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止,。
3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。
十五,、附則
1、本合同正本________份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份。
2,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十七
發(fā)包人(全稱)：___________有限公司
承包人(全稱)：___________集團(tuán)有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點(diǎn)：________________________
工程內(nèi)容：土建,、裝飾,、機(jī)電安裝及室外附屬工程
工程立項批準(zhǔn)文號：____________________
資金來源：自籌
承包范圍：______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,，土建,、機(jī)電、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機(jī)電安裝,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目,，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時,，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,。
三、合同工期：
開工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),，詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款,。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項工程滿足國家,、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—20xx)的規(guī)定。
質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu),，爭創(chuàng)國優(yōu),。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)
￥：60088萬元(暫定)
此價款為暫定價,，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1. 本合同協(xié)議書
2. 中標(biāo)通知書
3. 投標(biāo)書及其附件
4. 本合同專用條款
5. 本合同通用條款
6. 標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7. 圖紙
8. 工程預(yù)算書
9. 其他合同附件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項,。
十、合同生效
合同訂立時間：_______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。
發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________
帳號：________________________ 賬號：________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十八
甲方(勞務(wù)發(fā)包方)：
乙方(勞務(wù)承包方)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、 工程概況
工程地址：
工程名稱：
工程內(nèi)容：
二,、承包價格
1. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)只按箱體數(shù)量計算,，不計管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價如下：
箱體規(guī)格：1600_700_240,，單價： 450元/只
2. 室內(nèi)噴淋系統(tǒng)只按噴頭數(shù)量計算,，不計管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價如下：
噴頭類型： 下噴 ,，單價： 75元/只
3. 消防報警系統(tǒng)按探頭數(shù)量計算,，另計弱電線管安裝費(fèi)用(3元/米)。具體單價如下：
探頭單價： 70元/只
4.室外消防給水系統(tǒng)只按管道長度計算(消防水池給水主管至室外市政給水管,，約120米),，不計配件等其他安裝費(fèi)用。共計3200元,，土方開挖費(fèi)用不包含在內(nèi),。
5. 開洞、堵洞及暗箱開墻洞等零星費(fèi)用,。具體單價如下： 費(fèi)用內(nèi)容： 開dn150洞 ,，單價： 45元/只
6. 由于設(shè)計、建設(shè)方及監(jiān)理要求變更等簽證內(nèi)容,，人工費(fèi)甲方應(yīng)按照簽證單最終審計后定額人工費(fèi)支付另支付給乙方,。
7. 消防水泵房含2臺消防主泵、2臺穩(wěn)壓泵,、1臺氣壓罐,、1臺濕式報警閥共計15000元。
8. 消防系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)僅計取報警系統(tǒng)調(diào)試費(fèi),，小計3200元,。消火栓、噴淋系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)不再另計取,。
三,、付款方式
1.甲方在乙方進(jìn)場施工后1周內(nèi)支付乙方5000元作為當(dāng)月生活費(fèi)。
2.乙方待消防噴淋支管,、弱電支管(含穿線)安裝結(jié)束后,，甲方在1周內(nèi)內(nèi)支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部門驗收合格后一個月內(nèi)付清余款。
四,、材料及施工施工場地
1.工程材料由乙方開列數(shù)量清單,，甲方選擇品牌給乙方購買，乙方負(fù)責(zé)施工,，材料實(shí)行多退少補(bǔ),。乙方的施工工具和試壓等檢測工具由乙方自備,。
2.乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)對方拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.
3.甲方在乙方進(jìn)場前需提供施工工作面及住所,。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費(fèi),。
五,、合同爭議
1.出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。
3.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
專業(yè)承包合同 總承包合同 專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同的區(qū)別篇十九
甲方(承包方)：
乙方(分包方)：
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。
1、工程概況
1.1工程名稱：_________________________________________________,。
1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________,。
1.3承包范圍：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________,。
2,、合同價款
2.1工程合同價款：(大寫)人民幣____________元，(小寫)人民幣________元,。
2.2合同價款的計價方法：____________________________________________________,。
2.3結(jié)算方式：
3、合同工期
3.1 工程開工日期為____年____月____日;
竣工日期為____年____月____日;
合同總工期為_________日歷天,。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________,。
5,、指令和決定
5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定,，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定,。
5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定,。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系,，將被視為違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名：________________,。
6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù),。
6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人,，
6.4承包人如需更換駐工地代表,，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù),。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名：________________,。
7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計,、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工,，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度,，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù),。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表,。分包人如有違反,，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責(zé)和義務(wù),，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表,。分包人應(yīng)予執(zhí)行,。 8、承包人工作
8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件,。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底,，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃,，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃,。
8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù),、質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題,。
8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。 9,、分包人工作
9.1按照承包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場,，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理,、監(jiān)督與檢查,，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量,、工期進(jìn)度,、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。
9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清,，保持現(xiàn)場清潔整齊,，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款,，均由分包人承擔(dān),。
9.3確保現(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定,，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，杜絕各類事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用(包括給承包人造成的損失),。 10,、設(shè)備和材料
10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù),、維護(hù),，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞,，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任),。
10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定,。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計劃和進(jìn)場計劃安排材料進(jìn)場,。
10.3由分包人提供的材料、設(shè)備,，分包人必須向承包人提供材料,、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、
有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場使用,。分包工程結(jié)算時,，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。
11,、工期延誤
11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工,。因下列原因之一造成分包工程工期延
誤，經(jīng)承包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙,、開工條件、設(shè)備設(shè)施,、施工場地,，分包人雖以
書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙,、開工條件,、設(shè)備設(shè)施、施工場地,，以至影響施工造成停工的,。
11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出
報告,。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn),。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期,。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
12,、質(zhì)量檢查與驗收
12.1分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量,。
12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
13、合同價款與支付
13.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后,，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工
結(jié)算資料,。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi),，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人,。
14,、質(zhì)量保修
14.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi),，甲方按結(jié)算總價的____%預(yù)留質(zhì)量保修金,。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金,。 15,、分包合同解除與撤場
15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)
量明顯不能滿足分包合同和承包人要求,，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度,。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求,，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場,。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程,。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失,。
15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除,，分包人應(yīng)按承包人要
求拆除,，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。 16,、違約責(zé)任
16.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的; 16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 17,、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同,、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止,。 18、合同份數(shù)
本合同正本兩份,，具有同等法律效力,，由承包人分包人分別保存一份。副本___份,，由承包人,、分包人各執(zhí)__份。
承包人(甲方)：___________________
法人代表：
授權(quán)代表：__________
______年___月___日
分包人(乙方)：___________________
法人代表：
授權(quán)代表：__________
______年___月___日
