隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇一

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責任,、義務,、權利和分項工程的承包范圍,、單價,、工程量的結算及付款方式等，尊循平等自愿,、公平和誠實信用的原則,，使工程能安全、保質,、高效,、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一,、工程概況

1,、結構類型：框架結構

2、施工面積約：完工后按實際鋪貼的地面面積計算,。

二,、承包工程內容采用：包工包料(人工、主材,、輔耗材,，防水材料鋪貼、一切施工工具,，包括所有地面,、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm,、集水井的清理;成品保護等所有與防水相關的工作內容,，以及所有直接、間接的費用),，甲方不再承擔任何費用,。

三、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進度工期,，工期每延遲一天罰款1000元,。拖延工期在三天以上，甲方有權要求乙方無條件退場,。

四,、合同價款支付

1、合同價款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料,、人工等單價(一切相關費用)每平米 38 元按實際完工地面的面積計算,，單價包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工,，附加層,、加強層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙設計,、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費;材料運輸費,、材料檢測費)。

2,、乙方向甲方提交已完工工程量報告及相關驗收資料,。乙方所承擔的各項工作必須達到 規(guī)范及合同的要求，未能達到要求的按合同單價 60 %給予結算,。并承擔返工的材料費及延誤工期的罰款,。

3、按實際完工的工程量計算,，乙方所有的材料都進場,，甲方付8萬元人民幣，基礎地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗收合格后1個月內付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質量保修金,，保修期滿1個月內付清,。

五、質量與檢驗

1,、承包工程質量標準： 施工工藝,、流程等見方案。

3,、甲方提供乙方技術交底及相關事項,。

4、承包工程質量應達到約定的質量標準,，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù),。

5、乙方應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件,。

六,、工程驗收收與結算

1、工程具備驗收條件,，甲方在三個工作日內驗收,，并由甲乙雙方共同測量工程量。

2,、工程款結算在15個工作日內經(jīng)甲方審計,、審核后生效,，逾期視為同意并結算工程款。

3,、如因乙方施工質量,、進度及材料質量等其他原因影響整體工程計劃以及造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔一切責任。

七,、質量保修

1,、乙方應按照法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修有關規(guī)定,，對交付甲方的分項工程在質量保證期內承擔質量保修責任,，并承擔由此產生的一切費用(材料費,、人工費),。

2、質量保修期為

3,、質量保修金雙方約定為總工程款的5%,，質量保修期滿后一個月內付清。

八,、安全施工

1,、乙方進場的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理,。

2,、對自已的施工人員的安全負責，并承擔由此發(fā)生的一切工傷,、醫(yī)藥等其它費用,。

3、做到活完下腳料清,，離場時所有材料,、拉圾的清理運輸有乙方負責。

九,、違約和爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V,。

十、其它 如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商增加補充合同,，補充合同并具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲方保留三份,，乙方保留一份，自簽訂之日起生效,，原有合同 作廢,，質量保修期滿,、承包工程余款付清后,，本合同即告終止，隨之失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇二

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，共達成如下協(xié)議,。

一,、工程期限：

本工程自________年____月___日至________年____月___日交工，施工期限為____天,。逢雨天及其它重要原因,，施工期限順延。

二,、材料選用：

本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產品,，型號為________________。

三,、施工方法：

四,、甲方工作內容：

1、甲方應向乙方提供住宿,、水電,、材料堆放場所，協(xié)調處理施工所遇到的一切問題,。

2,、甲方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調監(jiān)督本工程施工及工程驗收,。

3,、新工程甲方應向乙方提供圖紙及施工要求。

4,、工程完成十天后,，甲方不驗收，此工程可視為合格工程,。

五,、乙方工作內容：

l,、乙方施工人員有組織、有紀律進入施工現(xiàn)場,。

2,、乙方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調監(jiān)督本工程施工及工程驗收,。

3,、乙方施工人員必須遵守甲方各項規(guī)章制度，愛護公物,、文明施工,。

4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定，如發(fā)生一切事故,，應由乙方承擔,。

六,、工程結算方式：

1,、本工程每平米造價為_________元。

2,、本工程面積約為_________m2,，竣工后，按實做面積結算,。

3,、乙方施工人員、材料等設備進入工地后,，甲方應付乙方工程總造價預付款____%,，計_________元。

4,、工程竣工驗收合格后,，除留保修金外，余款十日內一次結清,。

5,、結算以公司發(fā)票為準，支票收款人必須填寫本公司名稱,，如合同款項挪為它用,，將追究其法律責任。

七,、保修期限及保修金：

1,、本工程保修期為_____年,。

2、本工程預留合同總造價______%作為保修金,，計________元,，____年期滿后一次結清。

八,、爭議解決方式：

1,、甲、乙雙方發(fā)生爭議時,，雙方共同協(xié)商解決,。

2、當協(xié)商調解無效時,，可向西安市仲裁委員會申請仲裁,。

九、附則：

1,、本合同一式____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)兩份,。

2,、雙方簽字蓋章后生效。

十,、補充條款：

甲方(公章)乙方(公章)：

法人代表：注人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：簽定時間：

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇三

甲方：乙方：

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)精神，甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：

第一條：合同內容

1,、高鐵便道挖寬4米，深度0.2米;

2,、便道回填建渣0.4米厚,，并進行夯實;

3、總長度約為12公里(最終核算以實際為準),。

4,、五組便橋，橋寬6米,，高2米,，厚1.2米，挖埋涵洞,，路邊排水溝挖運,、橋面焊接。

5,、每個回車道寬6米長15米,。外運清表土方,。

第二條：合同金額

1、甲方分包給乙方每公里為萬元(大寫：元整);

2,、其中五座便橋另計,，包干總價為萬元(大寫：萬元整);

3、其他項目：如果甲方增加米數(shù),，按實際收方為準,，價格合同不變，但如果是重新深挖的雙方協(xié)商,，另行計價,。

4、合同總金額(人民幣)約大寫：

(以實際結算金額為準)

第三條：付款方式

1,、甲方于11月中旬支付工程款總金額的50%給乙方;

2,、甲方于20年11月底支付工程款總金額的80%給乙方;

3、甲方于20年12月底付清乙方全部工程尾款,。

第四條：工程地點：大邑段高鐵便道第五條：工期順延

1,、甲方提出設計變更或工程量增加;

2、甲方不能按約定期限提供場地,、清除障礙物等;

3,、不可抗拒因素，比如戰(zhàn)爭,、大雨,、水災等等;

4、甲方代表借故不予以簽證,，影響下一工序的'進度;

5、甲方不按合同規(guī)定支付工程款,。

第六條：甲方責任

1,、負責辦理施工地點用地報建手續(xù)等;

2、進場當天,，甲方應派現(xiàn)場代表協(xié)助乙方順利開工;

3,、工程完工后，派現(xiàn)場代表按合同及附件進行驗收,，并簽署驗收合格證書,，辦理接收手續(xù)。

第七條：乙方責任

1,、按照合同約定完成施工任務;

2,、按照工程通用的質量標準滿足自身要求;

3、乙方自行解決生活住宿問題,。

第八條：本合同未盡事宜,，由雙方本著友好合作精神協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

第九條：本合同所列附件是本合同的組成部分,，與本合同有同等效力,。

第十條：本合同自簽訂之日起生效，本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：甲方代表：身份證號：地址：電話：

乙方(蓋章)：

乙方代表：

身份證號：

地址：

電話：

乙方銀行賬號：

乙方開戶銀行：

年月日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇四

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,，甲方愿將————土地，永久性轉讓給乙方,，具體達成如下協(xié)議：

一,、四至界線：東靠————，西靠——,，東西南長————,，東西北長——，南靠——————,，北靠————,，南北東長————，南北西————,，轉讓此土地內有水井,、三相電一并轉讓給乙方所有。

二,、地價及付款方式

1,、該地具體價為每畝(大寫)————，共計——,，總計人民幣大寫——————,。

2、具體付款方式：乙方一次性付清,。

三,、雙方相關權力及義務

1、雙方達成協(xié)議簽訂后,，所承包轉讓的土地,，承包權使用權和轉讓權永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里,，乙方可以任意轉讓或出租水井,、三項電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉,。

2,、若乙方使用土地時(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清,，則后果由甲方全權負責,，造成的經(jīng)濟損失全權由甲方承擔。

3,、如乙方以后轉讓土地時,，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字,，否則視為違約,。

四、違約責任

以上條款有相關證人在場,，雙方共同承諾守信,，任何一方不得反悔，若有一方違約,，按以后轉讓地價的壹佰倍經(jīng)濟損失進行賠償,。

五、本約一式四份,，甲方一份,，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，并具有同等的法律效力,，口說無憑，立約為證,，恐后無憑,，依此為據(jù)。

甲方：

乙方：

中介人：

20__年x月x日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇五

甲方：

乙方：

甲方將“”防水工程發(fā)包給乙方施工,，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的約定,，結合本工程具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1承包范圍：包工包料

1.2防水工程成活價(不含稅金)

水泥基滲透結晶(兩凃0.8mm厚)加復合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價按元/m2,。以上防水工程完工驗收合格后,，工程量按以實際完成的平方數(shù)為準，工程總價以實際完成的平方數(shù)×單價。

第二條甲方工作責任

2.1開工前,，甲方向乙方提供原設計圖紙,、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整,、干凈,、牢固、無空鼓,、無松動,、不得有起砂、開裂等缺陷,，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物,。

2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設計,，各分部門分項開工前要有具體的施工方案,、方法、質量保證措施和技術交底工作,。

2.3駐工地代表：同志負責合同履行,、辦理驗收、簽證,、變更登記手續(xù),，協(xié)調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度，使施工能正常進行,。

2.4甲方向乙方免費提供施工用水,、電源、垂直運輸機械,，以及乙方施工管理人員住宿場所等,，并說明使用注意事項。

2.5甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護,、防盜等工作,。

2.6甲方負責該防水工程項目的質量、安全,、進度,、文明施工和技術的檢查和監(jiān)督，組織工程質量的檢查,、驗收,。

2.7對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監(jiān)督,，對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工,，費用由乙方承擔。因甲方原因返工的，費用由甲方負責,。

2.8甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任,。

第三條乙方工作責任

3.1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程,、防火安全規(guī)定,，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗收,。

3.2工程完工未移交甲方前,，負責對現(xiàn)場成品進行保護。

3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證,、現(xiàn)場抽樣檢驗報告,、產品施工工藝并按時提供給甲方。

第四條關于工程約定

4.1因發(fā)包或甲方影響工期的,，工期順延,。

4.2因設計變更、不可抗拒因素,、雨天及非乙方原因停電造成一天內連續(xù)停工超過4小時,，工期相應順延。

4.3因甲方工程進度原因和基層面不符合防水施工規(guī)范造成無法施工,，工期相應順延,。

第五條關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明,、設計變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工,、驗收。

5.2采用合格的防水材料,，進場施工,。

第六條關于工程款支付的約定

6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運至工地,。

6.2防水工程施工完畢,、防水工程驗收合格后15天內，甲方將工程款付至工程總造價%(除%做質量保證金外),，其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方,。

6.3保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。

第七條工程保修

7.1工程質量保修期為5年,，質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶,，保修期滿甲方將保修金本金一起付還乙方,。

7.2保修范圍：材料老化、搭接開裂,、材料脫落造成漏水屬于保修范圍,。找平層開裂、基層裂縫,、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍,。

7.3屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后7個工作日內派人修理,。乙方不在約定期限內派人修理,，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保證金內扣除,。

第八條違約責任

8.1甲方未按合同支付工程款,，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責,。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔,。

8.2乙方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規(guī)范要求,，甲方要求乙方施工,，其施工費用由甲方負責補給乙方。

8.3乙方在施工過程中,，嚴格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術交底施工達到保質保量,。

8.4甲方在施工中，注意對成品進行保護,，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染,，經(jīng)甲乙雙方確認，由甲方負責處理,。需要返工的由甲方負責費用,。

第九條爭議糾紛

9.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調解。

9.2未盡事宜,，雙方共同協(xié)商,，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。

9.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議,，當事人不愿通過協(xié)商時,，應向甲方所在的人民法院起訴,。

第十條本合同一式貳份，雙發(fā)各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。在本合同項目工程竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金,，該合同全失效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

代表人(簽字)：代表人(簽字)

年月日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇六

甲方(發(fā)包方)：

身份證號碼：

現(xiàn)地址：

乙方(承包方)：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

為了提高魚塘經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定,，將魚塘進行發(fā)包,，本著平第一條 甲方將位于______魚塘共計___畝交給乙方承包了養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 間及場地交給乙方經(jīng)營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業(yè)),。

第二條 乙方在魚塘和農家樂所有經(jīng)營收益純利的20%歸甲方所有,。

第三條 承包期限為___年，以后每年___元/年,。即從___年___ 月___日至 年____月____日止,。

第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,，要安全用電,，開戶、電力設備安裝,、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責,。

第五條 魚塘用途

1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方,。

2,、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘的費用,，均由乙方自理。

3,、乙方在捕撈魚時,，嚴禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險辦法,。

第六條在承包期內，乙方在塘基建設建筑物,，期滿后應拆除搬遷,，若新承包者愿意受讓,，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權雇工拆除,，所需一切費用，仍要乙方支付,。

第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方,，乙方只能作暫時使用,。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,，甲乙雙方應無條件服從,，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,，青苗費,、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,。

乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷,，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,，但承包期滿后不得拆除,，甲方不作任何經(jīng)濟補償。

第八條 乙方需要排水或抽水時,，甲方應及時提供抽水機給乙方使用,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,，逾期30天未完成的,，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同,，收回魚塘重新發(fā)包,。

第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，并無償收回發(fā)包的魚塘：

2.乙方利用承包魚塘進行非法活動,，損害公共利益的;

3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達30天的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,，如要轉讓給他人承包,，須經(jīng)甲方

第十一條 合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權第九條 ,。

第十二條 風險責任：

1、農家樂屬于服務行業(yè),，所涉及的食品安全,、衛(wèi)生許可、稅務,、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關,。

2,、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續(xù),。

否則一切事故,、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經(jīng)營費用(包括安全事故,、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關,。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時,，乙方必須在____天內交納承包押金給甲方,，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證,。承包合同期滿,，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%),。

第十四條 違約責任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同,。

2.乙方若中途退包，提前解除合同,，視為違約,，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_天,，甲方有權解除合同,，

沒收乙方繳交的承包押金,，并無償收回發(fā)包的魚塘。

第十五條 糾紛的處理辦法：___當?shù)刂俨谩?/p>

第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂合同,。

本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇七

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，雙方就 花園三期a區(qū)(1-4)棟工程項目水電安裝分包事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同，其內容如下：

一,、 工程概況

1,、 工程名稱：

2、 工程地址：

二,、承包范圍

按甲方與業(yè)主簽訂的《施工合同》及《補充協(xié)議》施工圖中所包含的全部水電安裝工程內容,。

三、分包方式

1,、分包方式以甲方為主體,，乙方為客體，對外均以中國建筑第四工程局的名義出現(xiàn)并履行與建設單位簽訂的《建筑工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》),。

2,、乙方實行包工、包料,、包工期,、包質量、包安全,、包文明施工,、包保修的承包方式。根據(jù)《施工合同》有關條款的規(guī)定,，由甲方的項目經(jīng)理部經(jīng)管,。乙方自行組建項目經(jīng)理部,。

3、工程款必須先進甲方公司帳戶,。乙方報送當月工程報表及次月資金用款計劃,，同時報民工工資表給甲方。甲方扣除相關費用后,，將工程款撥付給乙方,。

4、乙方應無條件地履行甲方和業(yè)主簽定的《施工合同》及有關的補充協(xié)議,、工程質量保修書規(guī)定的各項義務,，并承擔履約過程中由水電安裝工程所造成的全部經(jīng)濟、法律責任,。

5,、乙方在實施本工程項目施工管理過程中，不得將本水電安裝工程轉包給其它任何單位或個人,，若發(fā)現(xiàn)乙方有轉包行為(勞務分包除外),，甲方將收回該項目、取消乙方資格,，并由乙方承擔相關損失及法律責任,。

四、價款約定

1,、乙方確認此合同價款,，承諾所有合約承包內容，本工程按約定交納質量保證金元,，質量保證金在合同簽訂時由乙方交給甲方,，工程竣工驗收合格后無息退還給乙方。

3,、凡因本工程水電安裝施工發(fā)生的與分包項目相關的費用均由乙方承擔,。

4、工程材料由乙方以甲方的名義向建設單位申報材料價格并自行采購,，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗證質量合格后方可使用,，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原因造成材料商投訴到甲方或起訴到法院,，甲方有權代為支付工程材料款,，相應款項從工程款中扣除，并由乙方承擔一切法律責任,。

五,、質量要求

1、工程質量要求按甲方與業(yè)主簽訂的《建筑工程施工合同》中的約定條款履行。

2,、建設單位對甲方的施工質量要求和獎罰,，同樣適用于甲方對乙方的施工質量的約束，乙方必須承擔由于工程質量原因而被建設單位給予的任何處罰,。

3,、乙方按甲方對業(yè)主承諾的質量標準進行管理，甲方發(fā)現(xiàn)有質量問題時,，責令乙方限期整改至合格為止,，由此產生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔;若因發(fā)生重大質量事故，使甲方被上級主管部門,、當?shù)卣?、新聞媒體予以警告、扣證,、爆光等,，乙方必須對此負完全責任，并極力予以消除負面影響,，同時乙方向甲方支付5萬元的違約金,。該款在工程款中扣除。

六,、工期要求

1、本工程合同工期按甲方與建設單位簽訂的《建筑工程施工合同》約定條款履行,。

2,、乙方應根據(jù)甲方的施工總體計劃編制可行的安裝工程施工總進度計劃、季度計劃,，月度計劃,、周計劃，并報送甲方,。若甲方的施工總計劃發(fā)生變更,，需提前七日通知乙方做相應的變更，同時甲方的總體計劃中應考慮安裝工程的合理工期,。為保證計劃的實施,，乙方應有具體的保證措施，其包括：組織調配,、工序管理,、勞動力及機械化保證，資金,、材料的到位,、技術措施等，避免工期延誤。

3,、建設單位對甲方的施工工期要求和獎罰,，同樣適用于甲方對乙方的施工工期的約束，乙方必須承擔由于自身原因造成的工期拖延而被建設單位給予的一切處罰,。

七,、安全生產和文明施工要求

1、若單項未達此創(chuàng)建目標,，乙方必須支付甲方違約金二萬元,。

2、乙方有義務對其施工現(xiàn)場管理人員及工人進行安全文明教育,，對他們的安全負責,。乙方必須無條件為該工程施工現(xiàn)場從業(yè)人員辦理建筑工程綜合保險，如果乙方不予辦理,，甲方將強制代理,，其費用由乙方承擔。

3,、乙方應遵守中建總公司ci企業(yè)形象規(guī)范,，按甲方的要求和指導予以完善，費用由乙方承擔,。如果甲方對項目ci有特殊要求的(如有特殊要求會提前告知),，乙方應配合甲方予以完善，費用仍由乙方承擔,。對于乙方拒絕按中建ci企業(yè)形象標準執(zhí)行的,，甲方將強制執(zhí)行，全部費用由乙方承擔,，并在工程款中直接扣除,。

4、本工程禁止重大傷亡事故的發(fā)生,。若發(fā)生傷亡事故,，一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔,。

5,、乙方應遵守工程建設安全生產和文明施工的有關規(guī)定，嚴格按安全生產法組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查以及甲方的大檢查,，對查出的問題乙方應及時予以整改，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不當而造成的事故責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為,，甲方有權責令乙方限期整改，整改不到位的,，甲方視情節(jié)輕重要求乙方支付一定額度的違約金,。

6、由于乙方安全文明施工的原因,，使甲方被行業(yè)主管部門,、當?shù)卣⑿侣劽襟w予以警告,、扣證,、爆光等處罰時，乙方需對此負完全責任,，并極力予以消除,，同時乙方必須向甲方支付20萬元的違約金，該款項直接在工程款中扣除,。

7,、乙方應加強綜合治理工作，抓好勞務隊伍的管理,，確保企業(yè)及社會穩(wěn)定,。甲方與乙方另行簽訂綜合治理責任書，并作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等效力,。

八、資金管理

1,、工程質量保證金

2,、由乙方以甲方的名義向建設單位報送收取工程款的相關資料，并協(xié)助甲方向建設單位收取工程款并打入甲方帳戶,。原則上甲方在扣除相關費用后一周內支付給乙方，工程款由乙方支付使用于本工程,，不得挪作他用,。

3、本工程項目資金(工程款)應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。甲方有權監(jiān)督檢查乙方工程款的使用情況,，如乙方挪用本工程款,，甲方有權加以制止，若制止無效,，甲方對乙方工程款 的支付方式將不受上述第八項第二條款限制,。由于乙方挪用本項目資金致使與其他相關單位或個人產生經(jīng)濟糾紛或法律后果，乙方負全部責任。

4,、為保證資金的正確流向,，甲方可以不定期地對乙方項目財務狀況進行檢查，乙方必須積極配合,，乙方不得提供虛假財務帳,、表和原始憑證或拒絕接受檢查。

5,、在建設單位撥付工程款的10天前,，乙方應擬定詳細的資金使用計劃，合理分配資金的使用,。

6,、工程竣工結算后建設單位支付的首筆工程款，甲方按比例扣除相關費用,，乙方的工程資料交清后,，方可將其余工程尾款待建設單位支付后七日內由甲方如數(shù)轉付給乙方。

7,、乙方在本分包工程實施過程中所產生的債權債務關系,，皆由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任,。

8,、若承包方的不適當言行及行為給發(fā)包方造成不良影響，每產生一次向發(fā)包人支付違約金5000元,，具體以例會講話為準,。

九、民工工資

1,、乙方應按國家規(guī)定,，與民工簽訂勞動合同，甲方代理乙方向勞動保障部門進行用工備案,。勞動合同中要明確規(guī)定勞動合同期限,、工作內容、勞動保護和勞動條件,、勞動報酬以及違反勞動合同的責任等內容,。

2、乙方應保證民工工資按月及時發(fā)放,，不拖欠任何應當給付的民工工資,。民工工資的發(fā)放由乙方造工資冊，甲方派財務人員監(jiān)督發(fā)放,。

3,、甲方將定期或不定期地對民工工資的給付情況進行檢查,，凡查到有拖欠現(xiàn)象的，甲方有權直接在工程款中代付,。

4,、如乙方原因造成的民工工資問題，影響到甲方信用考核,，乙方每次向甲方交納違約金3萬元;出現(xiàn)民工上訪到公司,，乙方每次向甲方交納違約金1萬元;出現(xiàn)民工上訪到政府或行業(yè)主管部門或被新聞媒體暴光，乙方每次向甲方交納違約金5萬元,。;影響到甲方資質年檢,，乙方每次向甲方交納違約金50萬元。違約金直接在工程款中扣除,。

十,、雙方權利與義務

甲方委托對本合同全部內容負責實施監(jiān)督，對乙方履行本《分包合同》的情況進行全方位,、全過程的管理,、監(jiān)督、檢查和控制,。乙方同志對本合同內容負責全面實施,，在沒有乙方書面變更資料的情況下，乙方的被委托人為乙方的全權代理人,，其作出的與該項目有關的一切承諾及簽字乙方均表示認可,。

(一)、甲方權利與義務

1,、向建設單位辦理轉付工程備料款,、工程進度款、工程尾款,，并及時撥付應撥工程款,。甲方向乙方提供工人住宿及辦公室各一間(提供生活用水及生活用電)。提供庫房場地由乙方自行搭設,。

2,、幫助乙方作好安全帽標識、人員胸卡,、建立、健全項目管理制度,、七牌二圖等ci達標布置,，臨時設施的布置。發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

3,、為乙方提供技術及管理指導,，參與對工程施工方案的審定,。并提供圖紙三套。

4、由于經(jīng)營需要,，遇考察時甲方出面協(xié)調，甲方全力配合負責接待等對接工作,，費用由乙方承擔,。乙方履行完本《合同》后甲方全力配合及時向建設單位收取工程尾款及保證金，并按合同規(guī)定支付給乙方,。

5,、需要甲方出面協(xié)調的其他情況，甲方應積極配合,，并提供必要的服務,。

6、甲方派出檢查組不定期地對本《分包合同》履行情況做全面檢查,，一旦查出問題,，將責令乙方限期整改、完善,，整改不到位的,，視情節(jié)輕重甲方要求乙方支付一定額度的違約金。

7,、甲方有權要求更換乙方項目班子中不稱職人員,，乙方必須無條件服從。乙方項目班子人員的變更需提前7天報甲方批準,，并做好響應的交接工作,。

(二)、乙方權利與義務

1,、乙方有權要求撤換甲方派駐現(xiàn)場不稱職的管理人員,，甲方應積極聽取乙方意見，經(jīng)調查核實后,，選派更合適的人員上崗,。

2、乙方有權要求甲方給予管理,、技術,、簽證、經(jīng)營等方面的配合,，甲方有關人員不得推諉,、搪塞。

3,、乙方應尊重甲方的權威性,，聽從甲方指揮,，服從甲方領導的監(jiān)督管理，全面貫徹中建總公司的ci戰(zhàn)略要求,，維護中建企業(yè)形象,。

4、乙方應按甲方要求組建強有力的項目管理班子,，并完成甲方對建設單位承諾的本工程《施工合同》的全部工作內容,，如果項目班子成員在工程施工過程中由于工作能力不足或工作態(tài)度等原因不能勝任本職工作，已造成明顯的質量問題或工期延誤時,，甲方有權接管施工現(xiàn)場的管理工作,，直至乙方重新組建合格的項目班子為止，甲方在此期間作出的任何經(jīng)營管理決策將繼續(xù)有效,，由此發(fā)生的一切費用及損失將由乙方承擔,。若乙方整改后還不能滿足業(yè)主要求及工程需要，甲方將終止本《合同》,。

5,、乙方必須組織足夠的勞動力保證項目工程按期竣工。乙方應積極配合甲方的現(xiàn)場施工,，若由于乙方配合不到位,，影響甲方的施工進度，造成的損失由乙方全部承擔,。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方人力不足或嚴重違反規(guī)定時,，有權派人幫助搶工，所發(fā)生的費用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除,，如再不能保證按時完成任務時,，甲方有權終止本合同，對其影響工期所造成的損失,，均由乙方承擔,。

6、接受建設單位,、監(jiān)理,、甲方對安全生產、質量,、工期要求的指令,，由這方面引起的經(jīng)濟責任、法律責任由乙方完全負責,。

7,、接受當?shù)匦袠I(yè)主管部門的檢查和管理，并協(xié)調和做好相關工作。

8,、乙方必須執(zhí)行甲方的安全生產管理，做好現(xiàn)場的文明施工,，確保標準化工地,，爭創(chuàng)示范工地。教育職工牢固樹立“安全第一,，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮,，違章操作,。施工過程中，如發(fā)生安全事故,，一切責任均由乙方負責,，并承擔所有費用。

9,、負責定期向甲方報送相關的生產報表、技術資料,、經(jīng)濟資料,。

10、負責以甲方的名義直接向建設單位報送工程進度報表,、材料認證等工程資料。

十一,、工程交驗與保修

1,、 本工程完工后，乙方需接受建設單位組織的工程竣工驗收,。經(jīng)檢查驗收，因乙方分包部分工程不合格而需較大翻修時,，由乙方負責翻修并承擔全部費用,。若因乙方原因工程質量未達到建設單位的要求或甲方對建設單位的承諾時，所有因此而發(fā)生的任何處罰均由乙方承擔,。

2,、 工程在竣工驗收進入保修期時,，乙方分包工程部分應按《工程質量保修書》內保修范圍的約定進行工程保修,，在保修期內因保修原因而發(fā)生的費用和責任一概由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任和費用。

十二,、檔案資料管理

1,、 乙方需將該分包工程的有關資料，包括工程預算書,、工程進度報表,、工程結算書、工程結算定案表,、以及安全文明評估資料,、獲獎證書、竣工驗收資料等原件及時報送分公司和約部,、工程部等相關部門統(tǒng)一歸檔,。

2、 該項目所獲得的其它有關許可證,、資質證書及榮譽證書等,，由分公司和約部建檔后統(tǒng)一歸檔管理。

十三,、違約與爭議

1,、 雙方嚴格執(zhí)行本合同，甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定,，由違約方承擔由此造成的直接、間接損失和法律責任,。

2,、 若乙方在履約過程中有違約行為，所構成的經(jīng)濟和法律責任,，均由乙方承擔,，甲方不負擔任何責任。

3,、 陽仲裁委員會仲裁,。

4、 本工程不允許再分包或轉包(勞務分包除外),，若發(fā)生有此情況,，乙方將向甲方交納合同總價的違約金，并終止本合同,。

十四,、合同生效與終止

1、 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等效力。

2,、 本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效。在《施工合同》履行完畢,，工程保修期滿、各種款項清算完畢后,，本合同自然終止,。

3、 《工程廉潔協(xié)議》,、《社會治安綜合治理責任書》,、《安全協(xié)議書》作為本合同的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

4,、 未盡事宜，雙方另行商定,。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇八

乙方：__________________

為提高食堂工作人員的工作積極性,，使員工食堂的飯菜質量更能滿足員工的要求，對建杰集團員工食堂實行承包,。承包原則：自主經(jīng)營,，自負盈虧；接受監(jiān)督,，保障供應,；補貼經(jīng)營，福利為主,；安全衛(wèi)生,，民意為先。具體條款如下：

一,、承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二、補貼標準

乙方在完成下列承包要求的情況下,，甲方每月以工資的形式補帖乙方3800元,，同時，乙方按月支付從甲方領取的柴油費用,，電費半價收取,。蒸汽、水費免費、由甲方免費提供,。

（說明：需服從生產用汽的要求,，在冬季因生產用汽的增加，有可能會停止供汽,，此時需改用電加熱代替）,。

三、對乙方的基本工作要求

1,、在規(guī)定的供應時間內,，足量提供飯菜。具體供應時間：

早餐：07：00—08：30

中餐：11：00—12：30

晚餐：17：00—18：30

夜餐：23：30—0：30

因生產需要,，部分員工需要延時或提前用餐時,，生產部門需要提前告知食堂人員，食堂應以生產為重,，提供相應的用餐服務,。

2、供應品種：

（1）早,、夜餐：

以面食為主,，主食品種每餐不少于3種，每餐有一個新品供應,，三天后可重復,。

（2）中、晚餐：

以米飯為主食,，大眾菜肴品種每餐不少于7種,，四素三葷，每天提供新菜肴2只,，三天后可重復,。

（3）素菜每份1.5元及以下為主，葷菜以5.0元/份以下為主,，葷素菜每份一般不超過3元,，炒菜除外。平均每人的伙食標準控制在4.0—4.5元/餐,。

（4）不得以供應炒菜而不供應或少供應大眾菜,。

（5）夏天（8、9,、10月份）提供免費湯一份/人,。

3、毛利指標

菜,、飯綜合毛利不得超過10%,。

菜,、飯計利成本包括：主料、油鹽醬醋等副料,、燃料,。即飯菜成本中不包括人工成本。

4,、衛(wèi)生,、安全

（1）工作人員統(tǒng)一著裝上崗，上崗人員必須持有本人有效的健康證（公司承擔2人次/年的健康證申領費用,，其他人員的健康證申領費用自負）,。

（2）廚房衛(wèi)生，一餐一打掃,，一周一大掃,，平面天天掃，立面周周搞,，保持廚柜衛(wèi)生，餐具整潔,，定期滅殺四害,，環(huán)境符合公司及衛(wèi)生管理部門的要求。

（3）接受公司和上級衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)督,。

（4）出現(xiàn)群體性的食物中毒事件,，承包者需主動承擔責任，并支付因此而產生的費用,。

5,、員工評價

在食堂的承包期間，公司定期收集就餐員工對食堂飯菜質量和價格的評價意見的收集,，當就餐員工對食堂意見較大時,，不滿率在30%以上時，并要求停止承包時,，公司有權終止承包合同,，對提前終止合同所生產的額外費用由承包者承擔。

6,、承包后食堂應負責中,、夜兩餐的自帶的蒸飯菜工作，自帶飯員工可以在食堂餐廳中就餐,，乙方應相應做好餐廳的衛(wèi)生及相應的服務工作,。

四、甲方應為乙方做到的事項

（1）甲方為使食堂的飯菜價格保持在較低的水平,，食堂用水,、蒸汽免費,、電費用由甲方半價提供。夏季餐廳用空調電費免費（根據(jù)當月空調使用頻率確定用電量）

（2）為乙方開設廠內小買部提供經(jīng)營場所一處,，小買部的盈虧由承包者自負,，到期時的小店商品由乙自行處理，甲方概不負責,。

（3）公司管理部對維護員工就餐秩序負責,，必要時派管理人員進行現(xiàn)場秩序維護，并對用餐部門進行用餐紀律的管理,。

（4）為食堂消費卡按時充值和定期為食堂結算營業(yè)款,。

（5）做好企業(yè)上級管理部門對食堂的檢查和督促的聯(lián)系協(xié)調工作。

（6）不得干涉承包食堂的內部管理,，尊重承包者的管理方式和意愿,。

（7）負責對食堂生活垃圾的定期清理。

（8）食堂因上級衛(wèi)生部門的要求,，需要添置的大件物品,，如消毒柜、冰柜等情況,，公司負責購置,。

（9）經(jīng)甲方同意的生產崗位人員調到食堂工作的，保留其廠籍并在食堂工作結束后可回生產車間工作,。

（10）承包保證金,，在承包期結束時一次性返回。

五,、乙方應做到的其他事項

（1）乙方需向公司交承包保證金（前兩個月的補帖合計7600元作為保證金）,。在考核中發(fā)生的扣款和突發(fā)事件需要費用時，乙方不愿支付時,，可先墊用,，但乙方需在10天內補足保證金數(shù)額。

（2）食堂消費可實行消費卡或現(xiàn)金消費,，消費卡消費金額乙方可憑消費系統(tǒng)的消費金額一周一結,。食堂承包后不得自行發(fā)行飯菜票。

（3）每餐供應需明碼標價,，允許職工只買飯不買菜,。

（4）乙方的食堂工作人員自找，工資自付,，但工作人員需在甲方人力資源部備案,，并接受相關的的檢查。

（5）食堂現(xiàn)有設施歸承包者使用,，在承包期間的小件用具添置和廚房設備的維修,，由承包者自理,。

（6）在廠區(qū)內應遵守公司的廠紀廠規(guī)并接受相應的管理。

（7）食堂的工作應接受公司管理部管理,、監(jiān)督和相應的考核,。

（8）小賣部為企業(yè)內部的便利點，不得在廠區(qū)以外的范圍從事經(jīng)營活動,，不得賣買國家明文規(guī)定和需特許準批的商品,，不得向上崗員工出售酒類食品；小賣部的經(jīng)營活動應遵守有關的法律法規(guī),。

（9）早,、夜餐的開設應在承包合同生效后，15天內開設運營,。

（10）食堂貨物的進出應接受公司門衛(wèi)的檢查,，遵守公司的規(guī)章制度。

（11）食堂用于可食物品和與可食物品直接接觸的清洗水源,，最后一遍必須是自來水,，禁止用地下水用作可食水源。

六,、以下事項公司管理部應對承包食堂進行考核

1,、因食堂責任，造成供應斷擋,，一次扣100元。

2,、食物中毒,，除負責醫(yī)藥費外，扣500元/位,。

3,、衛(wèi)生檢查不合格，公司內部：扣100元/次,；公司外部：扣500元/次,。

4、乙方提前終止承包合同,，應提前30天告知甲方,，未履行告知義務，扣1000元/天,。

5,、食堂工作人員違反廠紀廠規(guī)，按廠紀廠規(guī)處理,。

6,、如員工滿意度達到考核要求的,，甲方承諾對乙方實行物質獎勵，金獎在承包期滿時發(fā)放,。

七,、食堂承包者及由乙方自聘的工作人員不屬于甲方員工，勞動,、工傷等相關保險由乙自理,。

八、上述內容作為食堂承包合同條款,，合同雙方應共同遵守,，雙方簽字有效，合同共三頁,，一式二份,，合同雙方各持一份。

甲方：__________________（代表簽字）乙方：__________________（承包人簽字）

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工,。為明確雙方責任,、義務、權利和分項工程的承包范圍,、單價,、工程量的結算及付款方式等，尊循平等自愿,、公平和誠實信用的原則,，使工程能安全、保質,、高效,、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一,、工程概況

1,、結構類型：框架結構

2、施工面積約：完工后按實際鋪貼的地面面積計算,。

二,、承包工程內容采用：包工包料(人工、主材,、輔耗材,，防水材料鋪貼、一切施工工具,，包括所有地面,、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm,、集水井的清理;成品保護等所有與防水相關的工作內容,，以及所有直接,、間接的費用)，甲方不再承擔任何費用,。

三,、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進度工期，工期每延遲一天罰款1000元,。拖延工期在三天以上,，甲方有權要求乙方無條件退場。

四,、合同價款支付

1,、合同價款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料、人工等單價(一切相關費用)每平米 38 元按實際完工地面的面積計算,，單價包括但不限于(墻體,、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工,，附加層,、加強層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙設計,、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費;材料運輸費,、材料檢測費)。

2,、乙方向甲方提交已完工工程量報告及相關驗收資料,。乙方所承擔的各項工作必須達到 規(guī)范及合同的要求，未能達到要求的按合同單價 60 %給予結算,。并承擔返工的材料費及延誤工期的罰款,。

3、按實際完工的工程量計算,，乙方所有的材料都進場,，甲方付8萬元人民幣,，基礎地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗收合格后1個月內付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質量保修金,，保修期滿1個月內付清。

五,、質量與檢驗

1,、承包工程質量標準： 施工工藝、流程等見方案,。

3,、甲方提供乙方技術交底及相關事項。

4,、承包工程質量應達到約定的質量標準,，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù),。

5、乙方應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件,。

六,、工程驗收收與結算

1、工程具備驗收條件,，甲方在三個工作日內驗收,，并由甲乙雙方共同測量工程量。

2,、工程款結算在15個工作日內經(jīng)甲方審計,、審核后生效，逾期視為同意并結算工程款,。

3,、如因乙方施工質量、進度及材料質量等其他原因影響整體工程計劃以及造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔一切責任,。

七,、質量保修

1、乙方應按照法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修有關規(guī)定,，對交付甲方的分項工程在質量保證期內承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用(材料費,、人工費),。

2、質量保修期為

3,、質量保修金雙方約定為總工程款的5%,，質量保修期滿后一個月內付清。

八,、安全施工

1,、乙方進場的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理,。

2,、對自已的施工人員的安全負責，并承擔由此發(fā)生的一切工傷,、醫(yī)藥等其它費用,。

3、做到活完下腳料清，離場時所有材料,、拉圾的清理運輸有乙方負責,。

九、違約和爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V,。

十,、其它 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補充合同,，補充合同并具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲方保留三份,，乙方保留一份，自簽訂之日起生效,，原有合同 作廢,，質量保修期滿、承包工程余款付清后,，本合同即告終止,，隨之失效。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十

甲方：

乙方：

甲方系__人企業(yè),，為__工作提供綜合性的勞動服務,；乙方系以__為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務,。 甲方為了更好的為__提供優(yōu)質的服務,，促進__事業(yè)的發(fā)展，甲方將__物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務,，現(xiàn)就乙方承包__物業(yè)管理的相關事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包的內容,、面積,、地點

甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作,。（詳見工作內容清單）

第二條 承包期限

承包期限為一年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿,，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1,、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元,；

2、承包費采用分期付款的方式,，即：20__年 月 日支付人民幣 元,。

第四條 雙方的權利義務

1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理,，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。

2,、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。

3,、在本合同簽訂之日起 日內,，乙方應當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排,，但是應當報甲方同意與備案,。

4、乙方初步安排的工作人員是 ,； 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求,。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,，000元的意外傷害保險,；乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7,、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間,，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全,，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同,。

9,、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1,、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的,，均應賠償守約方所造成的損失,。

2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞,，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰,。（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%）。

3,、若乙方不服從甲方的,、指導、管理與監(jiān)督,，甲方有權單方宣布解除本承包合同,，未付承包費不再支付。

4,、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具,、設施等，違者除給予沒收非法所得外,，并應按實物折價金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理,。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害,，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調查證實后,，甲方應據(jù)實減免乙方的義務,。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系,，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工,，并由此主張相關的權利與義務,。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的,，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險費用由乙方自行承擔（或者授權甲方從承包費中直接劃扣）,。

3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元,； 支付勞務費人民幣 元；向 支付勞務人民幣 元,，共計人民幣 元,；乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4,、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同,。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應由雙方共同協(xié)商,，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力,。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方（簽約代表簽名）：

乙方（全體成員簽名）：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十一

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的水田承包合同范本專業(yè)版,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

發(fā)包方（甲方）：______________________

承包方（乙方）：______________________

為了發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟,，增加個人收入,。甲方同意將個人的，有償發(fā)包,，給乙方種植甘蔗,。為明確雙方權利和義務,，維護各自權益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎上,，友好協(xié)商,，特簽訂本合同，雙方共同遵守,。

一,、田地的歸屬權：土地的所有權屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內享受有承包經(jīng)營權,。

二,、土地承包期限：承包期為年。自______年_______月_____日至______年______月______日,。

三,、承包地點：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場對_村____________屯，__________________水田_______畝,，指界四至范圍必須確認清楚,。

四、承包面積：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場進行測量確認為準,。

五,、承包金額支付方法：每年每畝__元人民幣。乙方采取分期支付方法,，共分______期付款（一年一付的方式）,。即______年______月，______年______月,，如此類推,，計算支付每期的承包金。

六,、甲方的權利和義務

1,、保障乙方所承包的田地有合法、完整,、確定的所有權,，且將該土地發(fā)包，界址確認清楚,，并協(xié)助乙方辦理合法的田,、地承包手續(xù)，如有內部糾紛或外部發(fā)生爭議,，甲方負責出面解決,，并承擔由此產生的相關費用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟損失的,，由甲方承擔賠償責任,。

2,、維護乙方生產經(jīng)營不受他人侵犯，負責教育和監(jiān)督本屯和鄰屯群眾,，不得進入乙方生產承包區(qū)域范圍內進行放牧,、取土、砍伐甘蔗,、葬墳,、毀損、起磚窯,、開采地下礦物以及野外用火等行為,。如甲方有以上不當行為造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任,。

3,、在承包區(qū)域內原有的道路設施無條件保留，乙方有權開通道路通往承包地,，所占用甲方少部分田地的,，甲方無償理順及提供。

4,、在承包期限內,，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地,，如無故收回承包地,，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔賠償責任。

5,、在承包期限內,，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同。

6,、因國家建設需要,，征用甘蔗基地時，土地補償金歸甲方,，基地內的`甘蔗補償金歸乙方,。

7、本合同生效后,，不因甲方法人變更而改動,。

七、乙方的權利和義務

1,、有權依據(jù)合同之規(guī)定,，對承包地取得相對獨立的生產經(jīng)營權。

2,、在承包期限內,，承包人意外身故的,，該承包人的合法繼承人有權繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行,，直至承包合同期屆滿,。

3、乙方所需要勞務工,，由乙方自行招工與甲方無關,。

4、承包期屆滿,，在同等條件下,，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權。

5,、合同期最后一年,，因砍伐指標未能辦理，而無法及時砍伐的,，乙方有權延期至砍伐甘蔗完為止,。

6、承包范圍內之田地,，因權屬爭議致使乙方無法進行生產經(jīng)營的,，甲方一定要退回該爭議田地面積相應的承包金給乙方。

7,、在承包期內,，國家對土地有新的政策規(guī)定，乙方有權享受新待遇的規(guī)定,。

八,、違約責任

1、各方應以誠實守信的原則盡力盡責履行自己的義務,，因一方不履行約定義務致使另一方造成實際損失的,，由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約造成損失的,，乙方有權從應上交給甲方的承包金中扣出,。

2、乙方要按時繳納承包金給甲方,，逾期六個月未繳納的,，則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。

3,、甲方要按時交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營權（即雙方確認面積后一個月內）,，反則乙方有權終止合同，由此給乙方造成實際損失的,，由甲方負責賠償,。

九,、合同的變更和終止

1、本合同如有未盡事宜需要補充條款,，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補充,，補充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。

2,、合同的終止條件

（1）雙方協(xié)商同意,，并不因此損害國家和他人的利益的。

（2）國家對土地政策有新的規(guī)定,，致使合同無法繼續(xù)履行的,。

（3）由于有不可抗拒的自然災害，致使合同無法完全履行的,。

（4）承包經(jīng)營的田土地被合法征用的,。

（5）承包者喪失經(jīng)營承包能力，致使合同履行成為不必要的,。

十,、合同的份權和生效,，乙方承包滿期五年后要負責挖出蔗根,，不滿期四年的不負責挖出蔗根。

本合同一式兩份,，甲乙雙各方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的船舶承包合同專業(yè)版，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,。雙方就承包經(jīng)營事宜,，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營遵守的原則

甲,、乙雙方必須執(zhí)行 年經(jīng)職代會通過的《企業(yè)管理制度》(下文簡稱《制度》),，并按該《制度》及實際情況簽訂本合同。

二,、承包形式

甲,、乙雙方約定,，由乙方個人承包，自負盈虧,，定期定額向甲方上交承包額,。在承包期內乙方不得轉讓和轉包。

三,、承包范圍

乙方在承包期間承擔下列成本和費用：船員工資,、各種補貼、旅費,、雜費,、燃潤料費、勞保及降溫費,、烤火費,、醫(yī)藥費、春節(jié)值班費,、交通費,、大小型工具費、航運規(guī)費,、業(yè)務費,、船檢換證及補辦費用，船員審驗費,、考試換證費,、違章罰、責任事故應負費及水運,、航管,、航監(jiān)部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費，承包經(jīng)營中的貨差貨損賠償費用,。

四,、承包經(jīng)營期限

乙方承包經(jīng)營期限從 年元月一日至 年 月 日止為期 年。

五,、承包標的.(上交額)

乙方在承包期間,，每年每噸按 元計算上交額，合計上交 元,。

六,、付款結算方式

本合同簽訂生效的同時，承包上交額乙方一次性付清給甲方,。

七,、承包船舶的船員配備標準

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛,、正副司機,、水手各一名。

2,、40馬力60總噸以下的須配備駕駛,、司機、水手各一名,。

3,、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員,，嚴禁帶家屬及小孩上船,，否則，出現(xiàn)不安全事故責任自負,。

4,、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責任和損失，均由乙方負責承擔,，甲方概不負責,。

九、凡是本合同未涉及的其它相關事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十,、本合同甲,、乙雙方簽字生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方財務入帳一份,。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營運者,，按侵占公共財產論處,。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年 月 日