隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

辦公樓房租賃合同 辦公樓租賃合同篇一

部門：_________________

時間：_________________

承租人：__________

簽定地點：___________________

簽定時間：___________________

根據

一,、設備清單__________________.

二、租用期限1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務,。租期_____天,，租金_____元/臺/天。合計______________.

2.乙方

3.租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收,。

三,、注意事項1.乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租乙方不能擅自拆改設備,，必須妥善正確使用,，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔,。

2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同,，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備及取收必要的逾期費用,。

四、補充

外殼：損傷不影響外觀賠償_________元損傷影響外觀賠償________元

鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元影響使用按市場價賠償

燈泡/主板損壞：________元

其他附件：如無法修復則按市場價賠償

2.本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

辦公樓房租賃合同 辦公樓租賃合同篇二

辦公大樓租賃熱門合同樣書

甲方：_______________________乙方：_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3—2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付,。

五,、其他費用

5—1、乙方在租賃期限內,，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5—2,、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元,，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金。如乙方結清,，甲方得全額退還押金,。

六、房屋修繕責任

6—1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任

6—3、室內現有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

七,、轉租的約定

7—1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

7—2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

八,、變更和解除本合同的條件

8—1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準運遷，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

九、乙方的責任

9—1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。

未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

十,、甲方的責任

10—1、甲方未按本合同約定的39時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10—2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10—3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,，并將剩余返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

10—4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4、本合同連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、其他補充約定

出租方：承租方：

電話：電話：

辦公樓房租賃合同 辦公樓租賃合同篇三

一,、資產：甲方將座落在(具體位置) ，建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途),。

二,、租金租期：經甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年,，每年租金為 萬元,，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。

三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

( )房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善;

(3)對附表內設施要正常使用、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

第一是保護房屋設施,。

第二是不能發(fā)生火災,，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經營權,，乙方對飯店的用途繼續(xù)經營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進行,。

第三，乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負,，如：工商管理費,、稅費、衛(wèi)生,、防疫,、水、暖,、電等等,。

第四，取暖甲方負責提供天然氣開口,，開口費由甲方負責,，其他乙方自己負責。

第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權,。一式兩份,，雙方各一份。

甲方：

乙方：

年 月 日