現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇一

乙方(承租方)________________身份證號碼：__________________________________

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的位置________________________;

面積____________________________________;

裝修及設施________________________________;

設備________________________________________,。

二,、租賃期限：___________，即___年___月___日至___年___月___日,。

三,、租金及交納時間：每月_______元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結算,，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋、設施、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3,、水,、電,、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水_____度，電_____度,，煤氣_____度。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式____份,，甲乙兩方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________________________乙方：___________________________________

_____________________年_______月______日____________________年_______月______日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于號樓單元

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元,，大寫元整。

第五條付款方式,。

乙方按(____)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.電費;

2.寬帶費;

第八條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______元作為押金,。

乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金,。

第九條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二,、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整)

四,、房屋出租保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責。

2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成糾紛,，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及經濟損失,。

六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七、有關退租,、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉租,，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明,，經甲方授權同意,，乙方才可實施轉租事宜。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為,，甲方不予承認,。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉讓交接,，水,、電、電視,、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

八,、房屋出租合同有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓,，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補充協(xié)議_____________________.

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到*年底即**年**月**日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇四

甲方(出租人)

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方(承租人)

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1—1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押,。

1—2,、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1—3,、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2—2,、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式

3—1,、甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)

3—2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準,。

3—3,、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________,、

第四條保證金和其他費用

4—1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

4—2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、空調,、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,，其中應由分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5—1、甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

5—2,、乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5—3,、租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

5—4,、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

5—5,、租賃期間,，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改,，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產生的損失,，由乙方承擔。

第六條轉租,、承租權轉讓和交換

6—1,、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，應事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉租合同,。

6—2租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條抵押和出售

7—1、租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

7—2租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權,。

乙方放棄優(yōu)先購買權的.，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8—1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8—2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9—1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋,。

9—2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日,，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9—3,、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后,，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件

10—1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________,、

10—2甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________,、

10—3甲,、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失,。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務關系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;

(八)__________________________________________________,、

第十一條合同登記備案

11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內,，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11—2本合同登記備案后,，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11—3,、因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條違約責任

12—1,、該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

12—3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

12—4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12—5,、租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12—6、租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

第十三條解決爭議的方式

13—1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款

14—1本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。

14—2,、甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方,。

14—3、本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經紀服務情況

1,、甲,、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】,。

2,、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況,，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況,。

3、__________________________已受甲,、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務費用,。

經紀機構名稱：

經紀機構蓋章：

經紀人姓名：

經紀人(協(xié)理)證書號：

簽署：

經紀人姓名：

經紀人(協(xié)理)證書號：

簽署：

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇五

個人房屋出租合同樣本

出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：__________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。

第二條,、房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租期為一年,。

第四條、租金,。

該房屋年租金為(人民幣)_____________元整,。根據(jù)市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數(shù)目。

第五條,、付款方式,。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣_____________元整(_____________元整),，剩余租金于_____年_____月_____日前全部結清,。

第六條,、交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條、維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,，由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災，屋內漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責,。

第九條、關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費、電費,、有線電視費,、網費、燃氣費,。

甲方只負責取暖費,、物業(yè)費。

第十條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內家電,、家具及房屋其他設施造成損壞,，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

第十條,、租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款,。

3,、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人,。

4,、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

第十一條、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金,。

第十二條、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十三,、條其他約定

(一)房屋內有如下物品：

家電：長虹32寸電視機1臺(20xx元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元),，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);

家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個,，單頭爐具1個,。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____________度;(2)電表現(xiàn)為：_____________度,。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

__年___月___日___年___月___日

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇六

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

甲乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用的原則上，經協(xié)商一致,，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用,。

二、房屋租賃時間暫定為____年,，協(xié)議期內甲,、乙雙方，停租或退租必須提前一個月通知對方,。房租交納每月一交或半年一繳,。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準。

三,、四間租金為每月為人民幣____________元整,，在___________年________月______日起生效。租金在租賃房屋期內不變,。

四,、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,，如需進行改裝修、增減設備等,，應事先征得甲方的同意,。

五、租賃期間房屋水電,、門窗,、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水,、電費等費用由乙方承擔,。電費實用實交，每度電為1.2元計算,。水費為4元一噸,。水、電計費由起租當天雙方看表記數(shù)為準,。水,、電費用每月一交。

六,、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,，逾期一天應向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續(xù)租用,，應提前三個月向甲方提出,，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________

___________年________月______日___________年________月______日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇七

出租方(以下簡稱甲方)：____________地址：____________電話：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______),。

其余租金支付方式：______,。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法

1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8,、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經營權，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

電話號碼：_____________________電話號碼：_____________________

____________年______月____日____________年_______月____日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇八

甲方：_____________(出租方)

乙方：_____________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在______________________________________________________;

2,、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米,。

3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________,。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________,。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日,。

租賃期限屆滿前_______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內，如甲方出賣房屋,，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式

每月租金__________元,，大寫___________________________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金__________元，大寫__________________,。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條違約責任

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%

3,、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的,，應支付__________月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，報公安部門備案____份,。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________

___________年________月______日___________年________月______日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇九

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，明確甲、乙雙方的權利義務關系,，特訂立本合同,，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標地及設施

房屋坐落于： 建筑面積：

甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一,。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共 個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿,，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定,。

第三條：租金及支付方式

1,、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫

2,、租金支付方式為 付,，先付后用,。此后,，在每期付款期滿前____日支付下一期租金,。

1),、房租租金： (大寫： )。2)物業(yè)管理費： ,。

3)、有線電視費： ,。 4),、生活垃圾運費： 。

5),、房屋押金： ,。 合計： (大寫 ),。

3、合同有效期內，租金不再調整,。

第四條：其他費用

租賃期內所產生的物業(yè)管理費,、衛(wèi)生、煤氣,、水電,、電話費用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付 作為押金,，租期滿后，乙方結清此費用,，房屋內物品完整無損,，則押金如數(shù)退還承租方,。

第五條：出租方責任及義務

1,、租賃期內不得無故收回房屋,，如甲方中途將房屋收回,，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金,。

2,、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞,，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系,，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務

1,、乙方應按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金,，按照所欠租金的0.5%計算滯納金,。超過____日未付清,，視為提前終止合同,，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租,，如乙方中途退租,，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償;

2,、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;

3,、租賃期內未經甲方同意,，不得擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換;

4,、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1)，室內一切設施屬人為損壞,，乙方應負責賠償,，屬自然損壞，乙方不予賠償,。

第七條：違約責任

1,、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付,。

2,、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付,。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要,，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修,，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用,。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同，收回房屋,。

1,、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,，且與乙方無法取得聯(lián)系時,，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月,，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系,，甲方有權對保管物品進行處理。

2,、乙方使用此房屋進行違法行為,。

3,、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條：免責條件

1,、房屋因不可抗力的因素,，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任,，甲方因退還乙方剩余租金,。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋,，甲乙雙方互不承擔責任,，但甲方應退還乙方剩余租金,。

第十一條：本合同雙方均嚴格執(zhí)行,，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定補充,，補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力;

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字(蓋章)： 承租方簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內,，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：__________

_______年____月____日________年____月____日

附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法周記183;商品房產租賃合同

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十一

出租方(甲方)：,，男/女,，x年xx月xx日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：,，男/女,，x年xx月xx日出生，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十二

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十三

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經征得所有共有權人的同意,。 一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。 三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。四,、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。4.2房屋租金按□二月付,、□季付,、□半年付,、□年付方式支付,。租金分期支付的，首期于年日支付,，提前半個月交付房租,，即二期的付款時間為 年 月日,，依此類推,。乙方逾期支付的,，

每逾期一天,，按合同日租金三倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的,，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用,。五,、其他費用

5.1租賃期限內發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付兩倍滯納金,。六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施,。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責,，維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關的質量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經確認后責任方承擔,。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,，方可退租,。6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 七、轉租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八,、甲乙方的違約責任約定

在承租期內,，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權利,。

8.1乙方未經甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設備,、電線,、水管,、燃氣管,。8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施,，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期5天以上，應交水,、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話費,、有線電視收視等相關費用逾期10天以上。8.6乙方改變房屋使用性質,。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。 雙方約定：

一,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

二,、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金,。

三、半年內不得轉租,。轉租需征求甲方同意,，由甲方同意人選。 九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天,，甲方應該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。 乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同,。

9.2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于一個月租金作為違約金,，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。十,、合同續(xù)簽,、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算,，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的; 10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

合同附件〈一〉

一,、交接房屋座落

二,、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：

四,、交接房屋鑰匙套(把)數(shù)：___________ 五,、交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況

六,、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚,，并無任何疑議,。 七,、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：

出租方：承租方： 身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十四

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：_____________________________________

乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：___________________________________

經雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：_____________________________________________________________________________。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

甲方：_______________________________乙方：___________________________________

_____________________年_______月______日____________________年_______月______日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十五

甲方：__________

聯(lián)系地址：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

聯(lián)系方式：__________

聯(lián)系地址：__________

身份證號碼：__________

甲乙雙方經充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守如下：

甲方自愿將坐落在____________________自有房屋出租給乙方作生活居住使用。

租賃期間為_________年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

甲乙雙方議定的上述房屋______月租金額為人民幣乙方必須提前______日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天,，甲方有權單方解除合同,，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前_______月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商,。

甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋，須提前______月通知乙方,，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金,。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時,，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償______月租金,，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決。

乙方于租賃期滿時,，除經甲方同意繼續(xù)租賃外,，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設施,，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕,。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任,，甲方不承擔任何責任,。

除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施,。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔,。

乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施,，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。

房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果，由乙方自行承擔,。

租賃期間,，就乙方關于水、電,、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任,。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失，乙方自行負責,。

甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責,，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴。

因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任,。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任,。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：__________乙方：__________

______年______月______日

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋地址地點及設施：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內附屬設施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

3. 支付方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，押金不計利息,。

第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第二次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第三次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

4,、甲方在收到乙方租金和押金的同時,，應當向乙方出具收條。

第三條：其他費用

1,、 租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視由乙方支付，物業(yè)管理,、衛(wèi)生治安費,、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

2,、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,，則乙方需要保存支付費用的票據(jù),，由甲方支付給乙方。

3,、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

第四條：雙方的權利義務

(一),、甲方的權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,，如出售、抵押等,，需提前一個月告知乙方,。

2、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

3,、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4,、甲方不得在租賃期內房租加價,。

(二)、乙方的權利義務

1,、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金,。

2、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

3、乙方在租賃期間,，不得將租賃房屋轉租,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

第五條：違約責任

1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,，應當酌情降低租金,，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2,、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償,。

3,、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期 日未支付,，則每逾期一天,，須向甲方支付月租金 %的違約金。

4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條：協(xié)議的終止與解除

租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權

1、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,，甲方拒絕向乙方支付的。

本合同雙方當事人：

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十七

甲方:_______(出租人)乙方:_______(承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)<合同法>及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有,。(如果房屋是共有,，則還應增加:已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______

2,、房屋所有權證書編號:_______

3,、土地使用權證書編號:_______

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______

5,、房屋的使用面積:_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______

第3條出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延:

1,、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4、經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點:

第8條租金支付方式:(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉帳等);

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由 拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工,。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,，恢復至房屋原狀。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：

電話：

賬號：

___年___月___日___年___月___日

附房屋租賃合同的特征：

1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同,。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來,。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,，而不得處分,。在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產,，出租人有取回權,。

2.房屋租賃合同是諾成、雙務,、有償合同,。房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件,，故系諾成合同而非實踐合同,。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同,。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同,。

3.房屋租賃合同具有臨時性,。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長,，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符,，也容易因房屋返還產生爭議。而且,，租賃合同屬于債權關系,，與物權具有永久性不同,，如租賃期限過長,，也有害于租賃房屋的改良。因此,，《_____》第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。

個人房屋出租合同下載 個人房屋出租合同書標準版篇十九

出租方(甲方)：________,，男/女，身份證號碼：___________________________

承租方(乙方)：________,，男/女,，身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

____________年______月____日____________年_______月____日