人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
房屋租賃代理協(xié)議篇一
乙方：______身份證號碼：______
為明確甲、乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間,，建筑面積平方米,，出租給乙方做使用。
第二條：租賃期限
租賃期限為個月,，從______起至______收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方須在______將房屋交給乙方使用。
第三條：租金和租金繳納期限及抵押金
1.該房屋月租金為￥元,。租金總額為￥元,，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。
第一次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第二次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第三次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：第四次乙方于______向甲方支付房租人民幣元整甲方簽字確認：
2.甲方于______收取乙方抵押金人民幣元整，保障房屋設施及家具,、家電不受損害和各項費用及時支付,。甲方應于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時,，扣除乙方使用所需繳納的費用后,，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設施損壞及其它各項費用,，乙方應在交還房屋時承擔支付不足費用,。
3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關費用全部結清，關于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權屬糾紛,、債務,、稅項等事宜，應在房屋出租之前處理完畢,，否則,，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負責。
4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費,、物業(yè)費中介費人民幣元由甲方承擔,。水、電,、煤氣,、數(shù)字電視、電話,、寬帶費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。
第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾
1.修繕房屋時甲方的義務,，甲方對出租房屋及其設備應及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。
2.甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
3乙方應按時交納水,、電、煤氣,、有線電視,、電話、寬帶等使用費，并保存好收據(jù)以備退租時結算,。
4因使用不當或他人原因而造成房屋設施及家具家電損壞的,，乙方負責賠償或修復，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時,，甲方有權終止本租賃合同及追究乙方賠償責任,。
5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果,，由乙方自行承擔,。
第五條租賃合同的變更
1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
2.乙方若要轉租房屋時,，應事先征得甲方同意,，并簽訂轉租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉租并簽訂轉租合同,，乙方須賠償一個月租金作為違約金,，并無條件解除合同。
3.乙方若需要提前續(xù)簽合同,，需在合同期滿前一個月通知通知甲方,，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租,。
第六條違約責任
1.乙方擅自將承租住房轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,，乙方所支付的抵押金作為違約金,，并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期,，乙方提前退租時,，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房,。
3.合同簽訂及入住后,，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金,。
第七條丙方的權利和義務
1.丙方對雙方提供的相關文件材料進行仔細核查,，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權終止提供服務,。
2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時,，丙方已收取的中介費不予退還,。
3.在合同期內，若乙方違約,，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃,，高出本合同價格做為中介費。
第八條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任,，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算,。
第九條相關約定事宜
1.乙方應在租賃屆滿時,，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還,，如需繼續(xù)承租,，乙方應在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。
2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權帶領新承租人前去看房,，在早9至晚5時間段,，乙方應積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房,，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間,。
第十條交屋時室內設施及物品：甲方提供家具、家電等明細附表
第十一條其它事項約定
若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔連帶責任,，外籍人士請在簽合同起24小時之日內到轄區(qū)指定派出所登記。補充條款：
第十二條本合同三方簽字蓋章后生效,，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效力,，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
日期：________________________
房屋租賃代理協(xié)議篇二
本合同雙方當事人
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
房屋的座落,、面積及裝修,、設施
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用,。
1－2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1－3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
租賃用途
2－1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號：）,，其用途為.
2－2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
2－3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
租賃期限
3－1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
3－2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4－1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）
4－2,、該房屋租金年內不變,。自第年起,，租金每年遞增％。
4－3,、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的％支付滯納金,。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5－1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6－1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6－2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。
6－3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。
6－4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
6－5,、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
轉租的約定
7－1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7－2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（2）轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
7－3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。
7－4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。
變更和解除本合同的條件
8－1、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；
（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；
（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的,；
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；
（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8－2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4）,，第（5）款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9－1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償,；
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的,；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,；
（4）拖久租金累計月以上的,；
（5）因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9－2、在租憑期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3,、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退,；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
9－4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10－1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的％向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10－2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
10－3,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10－4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。
11,、其他條款
11－1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關公證之日起）的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。
11－2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。
11－3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：
乙方：
________年____月____日
房屋租賃代理協(xié)議篇三
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整,。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方,。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的,，由甲方承擔全部責任,，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔損失。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1,、水、電費;
2,、物業(yè)管理費;
第十條 租賃期滿
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;
(2)電表現(xiàn)為：___度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十五條
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃代理協(xié)議篇四
《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定,，“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”,。
《解釋》第4條規(guī)定,，“當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請求確認合同無效的,，人民法院不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,，從其約定,。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外,?！?/p>
渡假村房屋租賃合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。
二,、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內（水電設施半年,、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修,。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
十二,、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七,、本合同附件（由甲方提供）
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
年月日
房屋租賃代理協(xié)議篇五
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議,，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,， (小區(qū)),， 棟;位于第____室，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。
第三條 房屋用途
該房屋出租用途為___ _______________,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第四條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第五條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第七條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第八條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第九條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：
1.水,、電費方; 2.煤氣費方; 3.網(wǎng)絡/電話費方;
4.物業(yè)管理費方; 5.___________; 6._____________,。
第十二條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金),。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月天;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十四條 因甲方責任終止合同的約定
有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),，乙方可終止合同,，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：
1. 房屋存在嚴重質量問題并危及安全;
2. 房屋影響健康(如剛作裝修,，氣味還未揮發(fā)完);
3. 舒適度降低：如房屋漏水等;
第十五條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十六條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十七條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十八條 其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十九條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第二十條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁,。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃代理協(xié)議篇六
甲方(出租人)：_________________
乙方(承租人)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和及有關法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米,，場地平方米,，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn),。
第二條,，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)元,。房屋租金按建筑面積計算,，每平方米月租金為元(不含水、電,、暖,、煤氣、設備等使用費用),。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按年(月,、季)結算，由乙方在前交付給甲方,。
第三條,，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日,，由甲方收取違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權單方面終止本合同,，造成的一切損失由乙方承擔,。
第四條,，租賃期間內的房屋、設備,、場地,、等維護維修費用,，由甲或乙方負責;水,、電,、等費用另行計量計價,，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚(為甲方所有),，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛,，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失,。
第六條，甲方因需要提前終止合同,，應當提前一個月通知乙方,，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償,。
第七條,，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關法律,、法規(guī),。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權終止合同,，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條,，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建,、擴建、新建,，確需建設的,，必須征得甲方書面同意,，并按甲方批準的方案施工。
第九條,，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔責任,。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證,，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。
第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應當提前一個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條,，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費由乙方自理。
第十三條,，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔,。
第十四條，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁,。
第十五條,，甲、乙雙方的權利,、義務
1,、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督,、檢查,。
2、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水,、停電等措施外,，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任,，強行收回房屋,、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：_________________
(1)乙方擅自轉租,、轉讓的,，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;
(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家,、政府法律,、法規(guī)的。
(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;
(4)乙方空關3個月以上的;
(5)乙方承租期內造成甲方房地產(chǎn)受損的;
(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。
3,、在租賃期內，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內的治安,、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任,。
4,、在租用期內，乙方承租的房屋,、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方,，乙方只有使用權。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產(chǎn)完好無損地無償移交給甲方,，乙方不得拆毀、運走,、變賣,、轉讓。在租用期內,，若甲方規(guī)劃建設調整需要,，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設施設備,。
第十六條,，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn),，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理,。
第十七條,，以上條款未盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
第十八條,，違約責任
一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律,、法規(guī)規(guī)定的責任,、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金,。
第十九條,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條,，本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)
乙方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)
合同簽訂日期：_________________
房屋租賃代理協(xié)議篇七
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：_______________________
二,、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日。
三,、租金及交納時間：每月________元,，乙方應每___月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。
四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項：
1,、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。
3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。 入住日抄見：水___度，電___度,，煤氣___度,。所有費用乙方應按時付清。
4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。
5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。
6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：____________________電話：____________________
________年_______月______日_________年______月_____日
房屋租賃代理協(xié)議篇八
甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應提前___天支付,。
三,、約定事項
1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。
3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話：電話：
年 月 日
房屋租賃代理協(xié)議篇九
甲方(出租方)
乙方(承租方)
證件類型及編號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
租賃標的的基本情況：
1,、房屋位置： 租賃用途：
2,、房屋套型： 建筑面積： 樓層： 其他：
3、配套設施：
租期：
1,、租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、租賃屆滿,，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電,、乙方應如期完好交還,。
3、乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權,，但必須在本租約屆滿前 日內向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。
租金及支付方式：
1,、租金每月為 (即 )
2、租金的支付期限與方式：
3,、在本合同有效期內,，租金不予調整。
押金：
乙方向甲方交付的租賃押金,。租賃關系終止時,，乙方結清室內水、電,、氣,、網(wǎng)絡、電話費,、光纖,、物業(yè)管理等相關費用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后,，且乙方無違反合同約定時,、甲方無息歸還乙方該押金。
其他費用：
租憑期間,，所發(fā)生的水,、氣,、光纖、物業(yè)管理等費用按房屋內人數(shù)平均承擔,，所產(chǎn)生的電費則由甲,、乙雙方按戶承擔。
其他：
1,、乙方入住前,，甲方應保證房屋及屋內設施完好。
2,、乙方在租用期限內,，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉租他人，不得改變房屋結構,，并愛護室內一切設備(第一條第3條所述)
3,、乙方應與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生……
4、乙方入住后,、如因乙方原因導致的損壞,，乙方應負責修繕并據(jù)實賠償，如因乙方不慎或者使用不當引起的火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。由于地震,、風暴等自然災害所造成的財產(chǎn)損失,，甲乙雙方各對自己的財產(chǎn)負責。
5,、乙方應按本合同規(guī)定按時交付租金,、押金和各項費用。且必須嚴格遵守當?shù)毓膊块T有
關管理規(guī)定和暫住區(qū)域內的各規(guī)章制度,。
6,、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租,、則應在到期日30天前告知甲方,。且應允甲方或其代理人帶領有意租憑或購買房屋的客人看房。
由于乙方原因導致第六條第2至6條不利情況發(fā)生,，將視為違約,。甲方有權終止合同，收回房屋,。并且所交租金及押金不退,。
補充約定：
本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽字后，同具法律效力,。
注：該房內水電氣底數(shù)為：水 噸,、電 度、氣 方,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
房屋租賃代理協(xié)議篇十
出租方(以下簡稱甲方)___________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、乙方租借甲方座落于________________________________。
二,、該房屋租賃期共_______個月,。即________年______月_______日至_______年______月_______日。
三,、每月租金為_____________元整(_________仟________佰________拾________元整),，其它費用__________方承擔。
四,、付款方式為_______________,。如拖欠房租，甲方有權收回房屋,。
五,、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償,。
六,、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期結束后,，甲方對以上三,、四、五三點沒有異議,，應立即退回乙方,。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,，否則甲方有權收回,。
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九,、甲方向乙方提供以下設施,、設備：
1、家具型號及數(shù)量：
________________________________________,。
2,、燃氣管道。
3,、房子狀況：
________________________________________________,。
十、水表起用噸數(shù)___________,，電表起用度數(shù)___________,，燃氣表起用度數(shù)__________，暖氣________方,。
甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________
電話：________________________ 電話：_________________________
________年________月________日 ________年________月________日
20__年度實用版房屋租賃合同范本(二)
編號：______________________
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
房屋租賃代理協(xié)議篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號碼：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (________省________市)(________區(qū)________縣) ;門牌號為________________________;
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)____________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指
不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1,、提請______________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、________________________________
2、________________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)______份,。具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃代理協(xié)議篇十二
出租人：身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：
承租人：身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：
出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產(chǎn)權證號碼：電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：室內設施：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同，以此共同遵守,。
1,、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性,，保證上述房屋產(chǎn)權清楚,，無任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔,。
2,、出租價格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。物管費用,。乙方在出租期限內每個月一次性付給甲方房租及物管費用,，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元,。,。
3、出租期限內,，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的原樣性,，不能改動室內的建筑結構及固定設施,。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞,。
4,、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,，乙方不得轉托他人或自行出租,。
5、出租期限內,，產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納,。
6、出租期限內,，乙方不得損害甲方利益,，不得利用此房從事違法活動。
7,、如因不可抗拒因素,，導致本協(xié)議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚,。
8,、出租期限內，甲,、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金,。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。
9,、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽,。
10、備注：
11,、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,，經(jīng)濟往來另以字據(jù)為證。
甲方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日
乙方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日
房屋租賃代理協(xié)議篇十三
甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一,、甲方將營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年月日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,。
二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方,。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金,。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金，甲方應向第三方追償,。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,，約萬元;第二層以元計,，約 萬;第三、四層以 元計,，約 萬元),。
租金于 年按原租金的%遞增,，于年在 年的基礎上再遞增 %,。乙方先交租金后租用,，每個月結算一次,，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金,，超過個月,，甲方有權終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔,。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。
四,、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責,。
五,、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,，費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù),。
六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事,、刑事糾紛，均由乙方負責,。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負,。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費等付清后,，個月內甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費,、社區(qū)衛(wèi)生費。
七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施,。具體裝潢方案,、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理,。
八,、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負),。
九,、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租,、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理,。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止,。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有,。
十一,、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任,。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：年月 日
房屋租賃代理協(xié)議篇十四
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
房屋租賃代理協(xié)議篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方經(jīng)充分商議,，同意以下房屋租賃權轉讓事項,，訂立本轉讓合同，共同遵守：________________
_第一條房屋坐落：_________________裕華區(qū)中仰陵村北口小學操場西側,。
第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用,，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：_________________萬仟佰拾元整),，分期支付,，分別為、,，支付間隔為個月,。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方,，若房屋內出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,，責任由乙方承擔,。
第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單,。乙方在租賃期內承擔所有的經(jīng)營支出,。
第五條若房屋在轉讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),，則終止合同,，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,，雙方無法達成共識時,，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止,，未支付轉讓費將不再支付,。
第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：________________簽約日期：_________________
房屋租賃代理協(xié)議篇十六
《西安市未央?yún)^(qū)某足浴會所動產(chǎn)搬遷費和商鋪裝修價值
評估報告》之異議書
西安市未央?yún)^(qū)人民法院：
正衡資產(chǎn)評估有限責任公司：
陜西某實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡統(tǒng)稱“我方”）與西安市未央?yún)^(qū)某足浴會所（以下統(tǒng)稱“對方”）房屋租賃合同糾紛一案，因對方申請對涉案房屋某足浴會所動產(chǎn)搬遷和商鋪裝修價值進行評估,。貴院委托正衡資產(chǎn)評估有限責任公司作出正衡評報字【20__】008號評估報告書,，該報告書中認定涉案動產(chǎn)搬遷費用為11130元，涉案房屋（不含一樓轉租部分）裝修價值為451318元,，另涉及24979元一樓轉租部分商鋪裝修價值,，交由法院裁定。我方對該評估報告不予認可,，現(xiàn)依據(jù)事實和法律,，提出如下異議：
對方承租我方門面房作足浴會所經(jīng)營期間,，嚴重違反房屋租賃合同中關于房屋使用費支付時間的約定,，鑒于其嚴重違約行為，我方明確表示不再續(xù)簽合同,。雖然對方書面承諾20__年2月10日完成搬遷，但其并未按承諾期限移交房屋,。經(jīng)我方數(shù)次發(fā)函催促,，對方仍拒不交還房屋，在此期間,，其依舊行使著對涉案房屋的控制權和使用權,。此次評估目的也是為了確定被評估資產(chǎn)在當前狀態(tài)下評估當日搬遷或重置的價值，因此,，評估涉案房屋裝修價值和動產(chǎn)搬遷費的基準日應為實際評估之日，即20__年12月30日,。已使用年限應從20__年12月8日計算至20__年12月30日,，歷時4年零22天。
年限折舊法實際上即相當于財務上的直線折舊法,，其各年的折舊額（損耗值）是相等的,。以此方法作為房屋尤其是商業(yè)用房裝修價值評估成新率肯定不妥,。因為任何設備材料的使用都是一個從新到舊直至報廢的過程，隨著時間的延續(xù),，設備的各種損耗必定越來越大，而這種損耗決不是按年,、月計算的平均值,。
另外，涉案房屋經(jīng)濟耐用年限13.5年計算錯誤,。第一，我方將房屋交付對方使用時,，已完成主體結構,、水電鋪設、隔墻設置等土建工程,，對方僅在此基礎上進行二次室內裝飾裝修,，不存在任何新建土建工程之說；第二,，根據(jù)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范相關規(guī)定,，輕質隔墻屬于裝飾裝修工程,，貴公司將本次評估范圍內輕質隔墻認定為土建工程是錯誤的,。本次評估范圍全部為裝飾裝修工程，按照規(guī)定,，一般五星級以下商業(yè)地產(chǎn)的裝修工程經(jīng)濟耐用年限為8年,，已使用年限為4年零22天，即使按理論成新率的標準計算,，得出的房屋成新率不超過50%,。
20__年1月26日、27日,，我方雇傭十幾名人員,，在對方要求下將電視機、麻將機、華美冰柜,、足浴沙發(fā),、石獅子等拆裝，并協(xié)助搬運,，且對方當場即將電腦一臺,、電視機24臺、空調26臺,、窗簾30幅,、暖氣片予以變賣。因此,，動產(chǎn)搬遷費用評估明細表所列1-4項,，19項涉及的6580元可搬遷動產(chǎn)拆裝、搬運費用,，我方已實際承擔,，故應予以扣減。
在貴院庭審過程中,，對方將其單方委托的陜西中天銀房地產(chǎn)估價有限責任公司作出的中天銀評估字20__（0006）號拆遷評估報告（以下簡稱“中天銀評估報告”）作為證據(jù)向法庭出示,，該報告顯示涉案房屋地磚為600*600的玻化磚,，單價為80元/㎡,。眾所周知，?；u是全瓷面磚,，質地堅硬，耐磨性強,，吸水率低,，拋釉磚在紋理和圖案上較為美觀，但實用性和經(jīng)濟性不及?；u,，所以，作普通足浴會所使用的地面,，對方也的確選擇了?；u。但正衡評估報告卻將?；u認定為價值高達254.58元/㎡的拋釉磚，該項目與事實嚴重不符,，應當據(jù)實予以核減,。
據(jù)涉案房屋建設施工和竣工圖紙顯示，房屋在承租給對方使用時均有隔墻，屬于房屋主體建設工程部分,。若對方聲稱將原有隔墻拆除重建或改造,，評估機構也應當將原有隔墻價值部分予以扣除。退一萬步講,，即使存在輕質和磚砌隔墻,，評估機構認定的重置價值單價也不符合市場行情。中天銀評估報告認定輕質隔墻板單價為160元/㎡,，而貴公司認定輕質隔墻重置單價為305.65元/㎡,，磚砌隔墻為1036.42元/㎡，足足超過數(shù)倍之余,，讓人不得不對其真實性,、公平性、客觀性產(chǎn)生懷疑,。
中天銀評估報告認定實木復合成套門為750元/套,，貴機構卻認定復合木門重置單價為1200元/套，同為具有評估資質的評估機構,，為何金額差距如此之大,？但不得不承認，1200元/套的復合木門用作工裝,，確屬罕見,。
貴公司認定木纖維板吊頂為567.22㎡，pvc吊頂為57.7㎡,，合計面積為624.92㎡,。值得注意的是，涉案房屋建筑面積總共方為768㎡,，吊頂面積卻占到81.4%,，與客觀情況嚴重不符。并且,，評估當日,，三方確定的木纖維板吊頂面積為21.66㎡。
中天銀評估報告認定有框玻璃地彈門280元/㎡,，而貴公司認定有框玻璃地彈門861元/㎡,，該認定價格過高，應當予以調整,。
貴公司認定一樓景觀池重置價值為14100元,，仿真樹為3500元，但對方作為證據(jù)提交的中天銀評估報告認定景觀池造價為3618元,，仿真樹為1800元,，對方既然作為證據(jù)提供，說明其認可各項目記載的單價,，但貴公司認定的價值遠遠高出對方心里預估的價格，顯失公平,、合理。
20__年1月26,、27日,，對方在房屋搬遷過程中，已當場將暖氣片予以變賣折現(xiàn),，該費用當然應予以扣除,，否則對方將因同一事物得到雙份補償。退一萬步講,，即使要認定暖氣片的價值,，也不應當是18303元。根據(jù)中天銀評估報告顯示,，暖氣片價值共計3920元,。我方懇請貴公司依據(jù)事實如實評估價值，切勿虛高,，以維護雙方的合法權益,。
貴公司按每平方米60元造價計算出電氣照明系統(tǒng)重置價值為39022元，該計算方法嚴重錯誤,。我方將涉案房屋承租給對方做足浴會所使用時,，已將一、二樓電氣照明和水路鋪設完成,，完全滿足基本使用要求,，該部分費用由我方實際支出，理應予以扣除,。另外,，實務操作中，電路改造均按實際發(fā)生的量乘以單價計算費用,，對方主張有電路和水路改造情況,，應提供改造線路圖，方可計算費用,，否則不應認可,。
從實務操作來講，網(wǎng)絡系統(tǒng)和無線電視費均按實際使用年限支付費用,，不存在損失的問題,，不能納入評估范疇。另外,，廣播系統(tǒng)應屬于電路改造系統(tǒng)的一部分,，不應再次重復羅列計算費用,。
涉案房屋南北通透，透氣性好,，在能滿足基本需求的情況下，為何畫蛇添足,，不惜花費巨額資金添加換氣系統(tǒng),？另外，對方提交的中天銀評估報告所列項目中,，也未曾出現(xiàn)過換氣系統(tǒng),。在申請方未提交任何證據(jù)證明換氣系統(tǒng)存在的情況下，該換氣系統(tǒng)所評估的價值缺乏事實依據(jù),，當然應不予認可,。
本案當事人是西安市未央?yún)^(qū)某足浴會所和陜西某實業(yè)發(fā)展有限公司，西安市中級人民法院根據(jù)申請方的申請,，委托貴公司就西安市未央?yún)^(qū)某足浴會所裝修部分殘值和動產(chǎn)搬遷費用進行評估,。但貴公司評估的24979元屬于袁師傅臘汁肉夾饃裝修店面，當然不屬于本案評估范圍,，應不予支持,。
貴公司出具的評估報告第七部分評估方法第（1）項重置價值的確定中顯示，重置價值=建安工程費+前期工程及其他費用+管理費用+投資利息+開發(fā)利潤,?？梢姡刂脙r值中即包含管理費用,，但貴公司在商鋪裝修價值評估明細表中再次按裝修工程費用乘以費率的標準計算出管理費用,，我方豈不是要為對方的管理費用埋兩次單。因此,，所涉17072元的管理費用應予以扣除,。
綜上所述，我方認為,，貴公司出具的評估報告部分重置單價過高,，部分項目數(shù)量缺乏事實依據(jù)，且評估方法也存在合理性質疑,，希望貴公司在結合市場行情的情況下,，就該評估報告存在的問題予以相應調整，以維護公平,、公正和法律的尊嚴,。
異議人：陜西某實業(yè)發(fā)展有限公司
20__年3月7日
房屋租賃代理協(xié)議篇十七
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃代理協(xié)議篇十八
出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ,， 聯(lián)系電話： ,，住址：
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ,， 聯(lián)系電話： ,，住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實守信,、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款,。
第一條 租賃房屋概括
1.甲方出租給乙方的房屋坐落于 市(縣、區(qū)) 街(路) (巷/小區(qū)) 棟 單元 樓 (號/套/室),。該房屋設計戶型為： ,，建筑面積 平方米，使用用途為： (住宅/商用/辦公),。
2. 該房屋現(xiàn)有附屬設施,、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
1.甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，合計 個月,。
2.雙方同意，甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付100元違約金,。
第三條 租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為 元(大寫： 仟 佰
拾 元整)。租金總額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整),。
2.甲,、乙雙方約定，在租賃期限內,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準。
3.房屋租金支付方式如下：
①乙方按每 (年/月)結算一次的方式,，支付甲方租金合計 元：第一次付款時間為： 年 月 日,，每期租金先付后用;
②甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發(fā)票,，稅費由乙方承擔,。
第四條 保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫： 仟 佰 拾 元整),。甲方收取保證金后,，應當向乙方開具收款憑證。
2.本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時一次性返還乙方。
3.租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、有線電視、物業(yè)管理費、 ,、 費用由乙方承擔,。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔,。(如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，如房產(chǎn)稅等)
第五條 房屋使用要求和維修責任
1.甲方應確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗完好,，保障乙方安全正常使用。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬
設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復至可使用狀態(tài),，如不能修復的,，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。
3.租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條 房屋返還
1.除甲,、乙雙方同意續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后3日內返還該房屋。
2.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態(tài),。經(jīng)甲,、乙雙方書面驗收認可后,，相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(3)利用承租房屋進行違法活動,。
(4)拖欠房租累計3個月以上。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同,，同時又無續(xù)租情形,，該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,，甲、乙雙方互不承擔賠償責任,。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付100元的賠償,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失,。
6. 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應按100元/日向甲方支付違約金。
7.在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
第九條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項
1,、
2,、
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
第十四條 本合同及附件一式肆份，由甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。具有同等法律效力。
附件：1.甲方身份證及房屋權屬證書復印件
2.乙方聯(lián)系人身份證復印件
3.房屋附屬設施,、設備清單
甲方(簽字,、摁手印)： 乙方(簽章)：
身份證號 營業(yè)執(zhí)照號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：
房屋租賃代理協(xié)議篇十九
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,，出租給
乙方作為面食店使用。
第二條 租賃期限和價格
本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整),。租賃期共×個月,，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用，至×年×月×日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。
第三條 裝修和天燃氣保證金
商鋪內甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆，水,、電,、光纖,、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整),，承租期滿乙方交清水,、電、氣,、光纖費用后,，甲方退還乙方保證金,。
第四條 乙方的責任
1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣,、水,、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,，費用由乙方負責;
2,、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責; 3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,，如確實需要轉讓后時，應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;
4,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋
(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(3)利用該房屋進行違法活動的;
5,、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經(jīng)營;
第五條 甲方的責任
甲方在承租期內,，乙方未違約的情況下,，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,，甲方應配合乙方,。
第六條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙言互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第七條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
