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房屋租賃協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業(yè)管理,。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于20xx年2月1日至20xx年1月31日租給乙方使用，租期為5年,，每年租金為1000元,，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管,，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護,，第二是不能發(fā)生火災,，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商,，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權,。第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水,、暖,、電等等。第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。

五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權,。一式兩份,，雙方各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條 違約責任

1,、租賃期間內，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的.其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報xx部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書篇三

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書,，共同遵守。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租賃房屋使用，租賃期限自年月日至年月日止,。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫),。乙方應于每月日前交付當月租金,。

第四條租賃期內乙方依法支付水電費、電話費,、電視維護費,。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿,，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,，將租賃押金退還乙方。

第六條乙方應正常,、合理使用出租房屋及內部的設施,，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權要求賠償,，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內從事“黃,、賭,、毒”等違法活動,，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內,，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表,。

第八條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應負責及時維修或賠償,。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人,。

第十條合同有效期內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。乙方拖欠租金,，甲方有權解除合同。

第十一條本合同有效期屆滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止,，關于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關,。

本合同書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃協(xié)議書篇四

承租方（乙方）_________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一租憑地址：xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房

二租用期限及其約定：

1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年,。

2房屋租金,；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣,。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用,。

3合同期滿后，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權,。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費）

4,、租賃期內的水,，電，電話,，有線電視,，取暖費等各項費用均由乙方支付，甲方概不支付,，租賃結束時乙方須交清欠費,。

5、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回乙方房屋使用權，乙方需承擔全部責任,。

（1）乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借的：

（2）乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的：

（3）乙方拖欠房屋租金達30天：

三雙方責任及義務：

1租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先：

2在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議：

3乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應負全部責任：

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關仲裁,。

本協(xié)議一式兩份，甲,。乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效,。

出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

簽約日期______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書篇五

承租方(乙方)：xxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxx_年____月____日至xxx_年____月____日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初____日內,，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方

電話：

電話：

xxx__年____月____日

xxx__年____月____日

房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將完全屬于其所有權的___幢___單元___號房屋,，面積為___,，____樓室廳,，租給乙方作為___使用,。并附設施（水、電,、煤氣,、有線電視,、太陽能,、）。

二,、乙方的租房期為年月日起至___年___月___日止,，為期___年___（月）。

三,、租金每月___元,，按___支付，合計人民幣___元（大寫：）,，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納,。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時,，如房屋無人為損壞并已結清所有費用,，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后,，本協(xié)議自動解除,。

四、乙方需承擔租用期間住房的費用,，其中包括煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費元/月,，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用,，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔,。

五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞,，由乙方負責賠償或修復原狀,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途,，不得改變或破壞房屋的結構,，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理,。

六,、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權,，不得單方違約,，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金,；如乙方違約,，甲方不退還乙方押金,。

七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或將房屋轉租給他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋,，并按第六條執(zhí)行,。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用,，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務,，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

xx、在租房期將滿時,，若乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方協(xié)商,，并交清租金,；若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用,，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理,，由乙方承擔一切責任,，甲方有權在租期滿五天后,，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理,，甲方將不承擔任何責任,。

九,、補充協(xié)議：

十,、交房確認：水表數(shù)：冷：___噸,、熱___噸,；電表數(shù)___度；煤氣___立方,；

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力,。雙方必須嚴格遵守,，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

甲方：

乙方：

房屋租賃協(xié)議書篇七

身份證號碼：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

身份證號碼：___________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用________個月,；自______年______月______日起至______年______月______日,。

2,、房屋租金：_______個月共計人民幣元（大寫：___________）,。

3,、付款方式：簽訂協(xié)議時一次性付清,。另付押金后,，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方,，不計利息,。

4,、煤氣費、衛(wèi)生治安管理費由乙方支付,。

5,、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

1、乙方必須按時交納水,、電,、氣、衛(wèi)生治安管理費,。

2,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內房租加價,。

3、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應在一個月之前提出。甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下優(yōu)先租用,。

4、在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5,、乙方入住該小區(qū)應保持入住房屋內和周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；如發(fā)生不可抗力因素（如地震,、洪水等），與乙方無關,。

6,、乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施,，若有損壞及時維修或照價賠償,。同時務必注意安全用電,、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用,，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任,。

由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：______

聯(lián)系電話：______

承租方：______

聯(lián)系電話：______

簽約日期：______

房屋租賃協(xié)議書篇八

出租人（甲方）：董保鈞身份證號碼：

承租人（乙方）：王婷婷身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于豐臺區(qū)怡?；▓@富潤園3號樓2303室。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權證書編號：豐私字第76704,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：生活居住,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過貳人,。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應自訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),。對超過約定人數(shù)居住的，乙方應將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住,，否則視為違約,。居住人員中有外地來京人員的，乙方應到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證,，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),；居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),。

在未征得甲方書面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住,，否則,，甲方有權單方面解除合同,，并要求乙方承擔違約責任。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日,。因本合同為雙方續(xù)簽合同,，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：6000元/月，租金總計：人民幣陸千整

支付方式：年月日前支付6000元,。在約定的付款期內,，承租方應以銀行匯款的方式，將相關款項轉入甲方銀行賬號,。

甲方賬號信息：戶名：董保鈞

銀行卡號：（工商銀行）

（二）押金：人民幣陸千元整,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,，物業(yè)和供暖費用由甲方承擔，其余由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）燃氣費（6）車位費（7）衛(wèi)生費（8）上網(wǎng)費（9）乙方其他個人消費,。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內,，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同,，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負責：

1、遲延交付房屋達1日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同、收回房屋,，且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負責：

1,、不按照約定支付租金達10日的。

2,、欠繳各項費用達2500元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前三十日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金的100%標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系手機： 聯(lián)系手機：

年月日 年月日

房屋租賃協(xié)議書篇九

乙方（承租方）：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

第二條房屋用途

該房屋用途為____________、除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止,。

第四條租金

該房屋月租金為（幣）________________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金（幣）_______元整。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的______日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_______年檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由_______方承擔,；日常的房屋維修費用由_______方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費,；

2,、煤氣費；

3,、物業(yè)管理費,；

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本協(xié)議即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出,，甲方在協(xié)議期滿前_______個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用,；

2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3,、欠租金累計達_______個月,；

4、無正當理由閑置達_______個月,；

5,、利用承租房屋進行違法活動；

6,、故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止協(xié)議

租賃期間,，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止協(xié)議時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本協(xié)議生效之日起_______日內,，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關證明文件向____________申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

本協(xié)議未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

房屋租賃協(xié)議書篇十

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的`有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，并有權將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬,、其他經(jīng)濟糾紛,。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫,，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用,，租用場地實行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整),，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三)。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時,，乙方應在一星期內向甲方支付下個半年的租金，承租期以此類推,。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓,。 7條：租金支付方式：轉帳。

第四部分 其他相關費用

第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔,，不因本租賃合同無效、撤銷,、變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第9條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由甲方承擔,。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應提前2個月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

第12條 甲方設立其它他項權利必須征得乙方同意,。

第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕,，超過3天,，乙方有權自行修繕。對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第16條 租賃期間,，房屋內原有的家電、家具等附屬設

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施,、設備的維修由甲方負責,，維修費用由甲方負擔。家電,、家具等附屬設施,、設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七部分 保險責任 第18條 在租賃期限內,，甲方負責購買租賃房屋的保險,。若各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方承擔,。

第八部分 甲方權利與義務

第20條 在承租期內,，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房,，方可收回附樓作為公司辦公之用,，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準,，對乙方用于房屋裝修改造的費用進行補償,，但不承擔其他損失。合同期滿后,，如乙方不愿再租用,，裝修歸甲方所有。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園,，亦不得擅自轉租,，否則甲方有權終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的,，公司有權在押金中扣除或采取停水,、斷電或終止合同等措施。

第22條 合同有效期內,，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外,，甲方不得解除合同。

第九部分 乙方權利與義務

第23條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前三個月書面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續(xù)及費用結算,。

第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。

第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。乙方需續(xù)租,，應提前2個月書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長1年,，自期滿次日起計。

第26條 乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度,，教育和管理好兒童,，盡量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾。

第27條 家長接送兒童的車輛,，應安排在大門外等候,，不得隨便進入院內。

第28條 乙方承租后,，應自己單獨安裝電表和水表,，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標準，按時向甲方交納,。

第29條 乙方在租住期內未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結構。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上,，任一方均有

第29條 合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權單方面終止合同,。水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律,、法規(guī)管轄。 第32條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權代表簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三部分 違約責任

第34條 乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日,，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金,。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外,，甲方有權終止合同,，并不承擔乙方的各種損失。

第35條 甲方有下列情形之一的,，乙方可以解除合同,，并有權要求甲方支付2個月的租金作為違約金。

(1)因房屋質量存在問題,，或因消防安全不符合要求,，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的,。

(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的,。

(4)其他違反本合同約定的。

協(xié)議人：xx

日期：xx年xx月xx日