在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

個人房屋租賃合同篇一

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開戶行：_________

帳戶： _________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

開戶行：_________

帳戶： _________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

1.房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量：

_________。

2.房屋租賃期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給承租方使用居住,。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務,，不得擅自亂開、亂改、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設廁所、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動,，出租方有權解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨,、傾斜等)及時告知出租方,，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

個人房屋租賃合同篇二

(公司對個人)房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方：*有限公司 (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋年租金為人民幣 元整,，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費,、寬帶費,。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為 ，水表數(shù)為 ,。

四,、房屋租賃期為一年，從年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，如甲方因租期違約，提前收回房屋,，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金,。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金,。如乙方欲續(xù)租,，須在20xx年 月 日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

六,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：*有限公司

年 月 日

個人房屋租賃合同篇三

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為）

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）,。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通）

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________,。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3）拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼）

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日日 年 月 日

個人房屋租賃合同篇四

甲方(出租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守如下：

(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫 元整,，小寫 元,，租金按季結算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金,。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

(四)乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天,，甲方有權單方解除合同，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方,，并取得甲方同意,，否則甲方不退還押金。如特殊原因,，在雙方同意下,，可酌情協(xié)商。

(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋,，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔,。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金,。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時,，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決,。

(六)乙方于租賃期滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施,，因乙方使用不當或人為損壞,，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。乙方不得擅自改變房屋主體結構或?qū)Ψ课葸M行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔修復責任,，甲方不承擔任何責任。

(八)除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔,。

(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔并履行各自的權利和義務,。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品，應遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,，由乙方自行承擔。

(十一)租賃期間,，就乙方關于水,、電、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失,，乙方自行負責。

(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任,。

(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任,。

(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

個人房屋租賃合同篇五

《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房，自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下長期租房合同：

一。租期暫定10年,。即從年月日至年月日止,。先付后住。

二,。租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負,。

三。租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將年月日以前水，電,。等房屋費用一次結清,。乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子,。

四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,。

五,。甲。乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六,。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七。租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,。租房押金：元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九,。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任,。

十。其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,。乙雙方共同遵守,。不得違約。

十一,。租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,。房租費和押金以收據(jù)為準,。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

年月日

個人房屋租賃合同篇六

甲方(出租方)：

住所：

郵編：

本人/法定代表人

聯(lián)系電話：

委托法定聯(lián)系電話

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：

性別： 出生年月：

住所(址)：

郵編：

乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和身份證號碼情況如下：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,，房屋類型為___，結構為____，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證，編號：___】【____,，編號：___】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

2-2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元,。月租金總計為(___幣)___元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元___角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2 乙方應于每月___日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、 ,、_______,、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-2 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

(六)__________________,。

8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

(八)_______________,。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效,。雙方約定，自合同生效之日起 日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任,。

11-6 本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交)，以及_________ ______ _各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱)：

乙方(名稱或名字)：

【委托】【法定】代理人簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

簽于：

簽于：

經(jīng)紀機構名稱：

經(jīng)紀人姓名：

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：

個人房屋租賃合同篇七

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。(7)拖欠房租累計______個月以上,。

9、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

10,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

11,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

設施,、設備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

5.裝修狀況記錄:

6.其它設施,、設備:

甲方：_________乙方：________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

個人房屋租賃合同篇八

出租方(甲方) ：____________身份證號：________________________

承租方(乙方) ：____________身份證號：________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,，計_______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_________元,，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),，乙方向甲方支付________全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_________年______月______日至_________年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前________月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

九、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

十一,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十二、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________

電話：_____________________電話：______________________

_________年______月______日_________年______月______日

個人房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條： 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 室 。

第二條： 房屋用途 該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條： 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條： 租金 該房屋月租金為(人民幣) 該房屋押金為(人民幣)

第五條： 付款方式

1,、乙方應每甲方，應付租金為(人民幣)：仟百元整,，元,。

2、乙方應在上半年租金到期之日提前20天預支付下半年的租金,。

3,、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內(nèi)預支付下半年的租金,，甲方視 乙方終止本合同,，甲方有權收回房屋。并扣除一半押金,。

第六條： 維修養(yǎng)護責任

1,、日常的房屋室內(nèi)易損耗設施的維修費用由乙承擔。

【拖把，燈泡,，開關,，水龍頭等】 房屋內(nèi)預埋管路【水路，電路,，暖氣,，下水道】因甲方裝修時設計或因材料質(zhì)量原因出現(xiàn)問題由甲方負責維修。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償,。

3乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

4租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和配合甲方監(jiān)督檢查。

第七條： 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電,、有線電視,、寬帶，電梯等費用;

2,、天然氣,、暖氣取暖費用;

3、垃圾,，物業(yè)管理費用;

第八條： 房屋押金 甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于兩個月房租的金額)作為押金,。

第九條： 租賃期滿

1,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿前,，如乙方明確表示不續(xù)租，應提前一個月告知甲方,。

3,、乙方交房時，應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及 時修復或補充,，否則甲方將按原價12倍價格從押金中扣除,。

如經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方應退還乙方押金,。

第十條： 違約責任

1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳 納兩個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)租行為,，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。

3租賃期間甲方不得上漲租金,，不能無故終止合同或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。如甲方違約應賠付乙方兩個月房租,。

4 租賃期間 乙方應安全用電,，用水，注意天然氣及暖氣安全,。鎖好門窗如室內(nèi)發(fā)生火災,，泡水，盜竊等情況均與甲方無關,，對甲方造成的損失由乙方承擔,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 其他約定 (一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：2)電表現(xiàn)為：3)天然氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可,。

(二)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把,、臥室門鑰匙 把，防盜網(wǎng)鑰匙把

(2)油煙機一臺,、燃氣灶一臺,，整體櫥柜一套，餐桌一套【帶四把椅子】,、沙發(fā)一張,、茶幾一個、床(1.5米2.0米)一張,，衣柜一個,，掛衣架一個，29寸電視機一臺,，電視柜一個,，兩門冰箱一臺，電熱水器一臺,，浴霸一臺,，晾衣架一套，人字梯一個,，電風扇一臺,，空調(diào)兩臺。

(3)租賃期滿后,，乙方應如數(shù)將以上物品完好交予甲方,。

(二)甲乙雙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲 方(簽章)：

乙方(簽章)：

地 址 ： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 月___日 【

個人房屋租賃合同篇十

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：新村北區(qū)120幢xx室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

個人房屋租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房出租給乙方使用,，租賃期限年月日至年月日，計年整,。

二,、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算,。每年提前個月,，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元整元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方/委托人(簽名)

乙方：(簽名)

年月日

個人房屋租賃合同篇十二

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清

單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的,。

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、 ,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

(五) 。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項 ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙

方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

年

月 日 聯(lián)系方式： 年 月 日

個人房屋租賃合同篇十三

甲方(出租方)：____________身份證號：________________________________

乙方(承租方)：____________身份證號：________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日,，計____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_______元,，押金______元，按年結算,。簽訂合同時一并付清租金和押金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、寬帶費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權提前終止合同,，所交款項不予退還,。

六、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

七、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金_______元。

八,、租賃期間,，甲方有權不定期查看房屋的權利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為,、可提前終止租賃合同,，若無損失，根據(jù)居住時間結清租金,，造成損失的乙方必須照價賠償,。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：______________________________

______________年__________月__________日

個人房屋租賃合同篇十四

出租人（甲方）____________身份證號：___________________________

承租人（乙方）____________身份證號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于___________________________________________________,，建筑面積____________平方米,。

（二）房屋權屬狀況：

甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。

本協(xié)議變更或者終止的,，甲方應自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本協(xié)議之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日,，共計_______年_______個月。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或協(xié)議解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________） 支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______,，各期租金支付日期：______________,，______________，__________________________________________,。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或協(xié)議解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：

（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）_____________________費用。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條協(xié)議解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

（二）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,，本協(xié)議自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除協(xié)議：

1,、遲延交付房屋達_______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_________________________________________________,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的。

2,、欠繳各項費用達______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、__________________________________________________________,。

（五）其他法定的協(xié)議解除情形,。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________標準支付違約金。

（五）___________________________________________________________,。

第十條協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

_______________________________________________________________________,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份。

本協(xié)議生效后,，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）_______________乙方（簽章）_______________

電話：_____________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

個人房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第______層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(______幣)______萬______千______百______拾______元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______萬______千______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由______方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的`費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達______個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋租賃合同篇十六

出租方：______________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落甲方將坐落于____市____號商鋪,，出租給乙方，總建筑面積為____㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同

第六條約定,。

第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共____年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條 租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：________元平方米月,，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過日未支付的,，則乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的,，甲方有權利解除合同,。

第四條 稅費、保險費承擔房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關稅金由乙方繳納,。需要保險的項目均由乙方自費投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如下表：

1,、暖氣：9組

2、燈架：13組

3,、燈管：39個

4,、消防箱：2個

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面,、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當面清點，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權扣除租賃年租金。

第七條 甲方權利和責任

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4,、甲方有權對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。

第八條 乙方的權利和責任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

2,、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設備,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。

3,、乙方必須合理使用并愛護配套設施,，租賃期限內(nèi)，如水,、電,、暖氣、門,、窗,、設備設施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修,。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi)、市政,、工商,、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5,、乙方裝修、安裝,、改動附屬設施等,，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,，費用由乙方自行承擔。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，乙方因管理不善，造成安全事故,、人員傷亡,、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。

7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

9,、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1,、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻,、外門窗,、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)設計用途,、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等,。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板,、陽臺進行違章鑿,、拆、搭、建,。不得占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺,、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋,、設備,、設施及附屬物。

3,、乙方不得損壞,、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖、通訊,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的39;，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權利解除合同,。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無黃、賭,、毒,，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故,。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語,。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險物質(zhì)等,。

4、消防安全租賃期間,，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報消防主管部門批準,。

第十一條 違約責任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應提前3個月通知甲方,，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震,、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3,、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的,。

4、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向____區(qū)人民法院起訴。

第十五條 生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：______________ 乙方：______________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：______________

地址：______________ 地址：______________

________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同篇十七

出租方(甲方)：________________ 身份證號碼：________________

承租方(乙方)：________________ 身份證號碼：________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：_____

一、甲方將位于________________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限從交鑰匙的當日算起,，乙方可正常居住自 ____年 ______月______日至 _______年 ______月______日。此租房合同五______年一簽,。

二,、本房屋______月租金為人民幣___________元，按半______年結算,，乙方需向甲方支付一個______月的房租作為押金,，租金分上半______年和下半______年，按照____個月計算,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,，若在交房時出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房,。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時________的押金,。

四,、甲方提供設施如下：空調(diào) 3 臺，電熱水器 1 臺,，____________1臺,，電視機 2 臺,，油煙機及灶臺 1 套，床 3 張,，餐桌 1 張,，沙發(fā) 1 張，寫字臺 1 張以及部分家具,。以上設施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____________向甲方交清之后半______年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前________書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

八、本合同連一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。 乙方____________月份已支付甲方_______元租房定金,。

甲方：_____________ 乙方：_____________

______年 ______月______日

個人房屋租賃合同篇十八

甲方： (出租人) 乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 ,。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3,、土地使用權證書編號：

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點：

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位,、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等),。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) 住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證件號碼： ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??電話： ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??時間：

乙方簽字：(承租人) 住址： ; ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證件號碼： ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 時間：

個人房屋租賃合同篇十九

出租方

承租方

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

1.甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元租金總額為元

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構,、裝修或設置對房屋構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋構。損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上,。

9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。

10.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋構或損壞房屋3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的4)拖欠房租累計個月以上的,。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。8)期滿,，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況.

14.本合同自雙方簽后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點

個人房屋租賃合同篇二十

合同編號：__________

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年),，租金總計：人民幣_______元整(：_____________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:__________ ,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設施維修費

(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的,。

2、欠繳各項費用達______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________ 標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________,。

第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項_______________________________________________________________________________________。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_____

委托代理人：__________委托代理人：__________

________年____月____日 ________年____月____日

個人房屋租賃合同篇二十一

合同編號：_________________

出租方：__________________________

承租方：__________________________

房屋所在地：______________________

合同簽定時間：____________________

安徽省工商行政管理局監(jiān)制 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。 第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結構___________用途______________第二條 租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方從________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日回收。第三條 租金和租金的交納期限

出租房屋月租金________元,，租期租金總額________元,。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方,。第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 第五條 出租方和承租方的變更

1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同,。

4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結,。出租方如需繼續(xù)承租,，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權。 第六條合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋;

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達六個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。 第七條 違約責任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，應償付違約金________元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元;

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應償付違約金________元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元;

5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的,，應負責賠償;

6.承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金________元,。 第八條 免責條件

1.經(jīng)有關部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2.租賃期間,，如因市政建設拆遷,，該合同自行解除。 第九條 爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。 第十條 其它約定事項

________________________________________________________________________第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式________份,，合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份，送單位備案。

出租方(章)：________

承租方(章)_________

單位地址：___________

單位地址：____________?

法定代表人：__________

法定代表人：_________

委托代理人：__________

委托代理人：_________

電話：________________

電話：_______________

開戶銀行：____________

開戶銀行：___________

帳號：________________

帳號：_______________

鑒證意見：

經(jīng)辦人： 鑒證機關(章)

年 月 日 ________年________月________日

有效期限：________年________月________日至________年________月________日

個人房屋租賃合同篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

一,、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元,。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日