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開封住房出租協(xié)議書篇一

乙方：

乙方租甲方包裝廠5幢1單元3樓2號住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款：

一,、乙方租甲方住房年日至 月年租金合計,，到期如果要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同。

二,、乙方所用的電費,、水費、衛(wèi)生費,、收視費,、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負責(zé),，一切由乙方承擔(dān),。

三、乙方在租賃期間要愛護屋內(nèi)所有設(shè)施(水電管道,、燈線開關(guān),、燈具、門窗,、地板,、墻壁、衛(wèi)生間,、家具等)保持清潔,、完好，如有損壞,，照價賠償,。

四,、簽合同時，乙方需交押金給甲方代為保管,，房租到期時,，所有設(shè)施完好，甲方退還乙方押金,。

五,、乙方租賃期間要注意防火、防電,、防盜等安全,。如在租賃期間出現(xiàn)一切安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

六,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效,，不論何方違反本合同,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并處違約金 元(大寫 ),。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

開封住房出租協(xié)議書篇二

甲方：______

乙方：______

第一條 _________公司,，為已簽訂《勞動合同》的優(yōu)秀員工_________，提供租用住房,，并向甲乙雙方訂立如下合同

第二條 以上租房費,、管理費等，按標準每月從工資中扣除,。房租和管理費隨物價上漲情況,，作必要調(diào)整。

第三條 乙方應(yīng)按照________________的有關(guān)規(guī)定,，向當?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費其他有關(guān)費用,。

第四條 乙方未征得甲方同意,，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu),、上下水管道和電器線路,。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付,。對擅自拆除,、改動的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同,。

第五條 乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責(zé),，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費由乙方自己負責(zé)。

第六條 乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定,，應(yīng)愛護住房,，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生,，對門,、窗、水電設(shè)備要愛護使用,，不得損壞,。如有損壞，由乙方按價給予賠償,。

第七條 本合同受勞動合同的約束,。勞動合同終止，本合同自動終止,。如乙方提出提前解除勞動合同時,，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方,。若乙方被甲方除名,，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條 如發(fā)生第七條所列任何情況,，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人,。乙方不按時交回住房,、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方搬出,，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進行索賠,。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金,。

第九條 本合同所提供的租房,，其產(chǎn)權(quán),、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租,、或轉(zhuǎn)讓給他人使用,，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同,。

第十條 甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化,，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房,，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時,，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,，視使用時間長短給予部分補償。

第十一條 甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務(wù)時間長,、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用,，他人不得繼承,，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣,、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用,。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條 隨著國家房改工作的深入進行,，甲方如按國家房改政策,，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定,。

第十三條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開封住房出租協(xié)議書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《__市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號

房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：

第二條： 租賃用途

該房屋用途為 使用

第三條： 租賃期限,。

租賃期限為__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止,。

如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金,。

該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金,。租賃期間出租方需按合同租金租賃,，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條：甲方義務(wù)

1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2. 甲方負責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4. 合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房租金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金,。

6. 出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條：乙方義務(wù)

1. 按合同規(guī)定交納租房租金,。

2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,。

4. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

5. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

6. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),，乙方應(yīng)當具實承擔(dān),。

7. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān),。

第九條：本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：付款方式,。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條：交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第十二條： 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、房屋買賣、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第十三條： 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

《二》租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù),。

7,、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的,，承租人可以解除合同,。

8、承租人應(yīng)當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

9、承租人經(jīng)出租人同意,，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物,。

10、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

11,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

12,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第十四條：合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的;

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的;

第十五條： 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十六條 ：違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，需通過法律賠償違約金。

第十七條 ：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條： 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為; 度;(2)電表現(xiàn)為; 度;(3)煤氣表現(xiàn)為; 度,。

第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第二十一條： 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，具有同等效力,。

第二十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,，隨合同一起簽訂,。

第二十三條：租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

第二十四條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第二十五條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的`損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6,、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負責(zé)賠償。

第二十六條：乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第二十七條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 " 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 " .

甲方(簽章)： _____ 乙方(簽章)：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

合同簽訂日期___年___月___日