隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇一
乙方：
_______________________________
丙方：
___________________________
根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 201x年x月x日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ,，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫：
元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),，
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，
第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，
第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。
甲方：
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乙方：
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丙方：
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_______年______月_______日
_______年______月_______日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________身份證號碼：________________
房東(丙方)______________身份證號碼：________________
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。
三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,。
四,、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。
七,、違約責任：
(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方,。
九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇三
轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________ 身份證號：
承租方(乙方)：____________ 身份證號：______ ______
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米,，轉(zhuǎn)租費為 元(大寫： ),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同,。
二,、乙方在20xx年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內(nèi),，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同,。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 ),，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應(yīng)退還的押金等費用相應(yīng)歸乙方所有,。
三,、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔,。
四、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費、及其他任何相關(guān)費用,。
五,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。
六、若發(fā)生以下情形,，導致合同不能覆行的,，甲方應(yīng)承擔違約責任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：
1,、如非因乙方原因,，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi)，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉(zhuǎn)租協(xié)議;
2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等,，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。
七,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。
九,、補充協(xié)議： 。 甲方： 乙方：
簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日
甲乙雙方身份證復(fù)印件為本合同附件,。 合同簽訂地：深圳市 區(qū)
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇四
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙兩方友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用,。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。
四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六,、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效,。
甲方簽字： 日期：
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇五
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：______________
第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：______________公共責任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：______________▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂相關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方實行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場實行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁,。
6,、應(yīng)對市場實行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應(yīng)按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金：______________
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被相關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未展開經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相對應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相對應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相對應(yīng)的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相對應(yīng)的租金。
如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：______________
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請相關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋____作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋_________)
簽約日期：______________
乙方(簽字蓋_________)
簽約日期：______________
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇六
出租方：
承租方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪_____號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米,。
第二條商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔違約責任,。
第三條商鋪用途
該商鋪用途為：,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條租賃期限
商鋪租賃期自____年____月____日至____年____月____日,，共計_____年個月,。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同,。
第五條租金
租金標準：_____元月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變,。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。
租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算,，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間,，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次,。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應(yīng)當出具收條,。
第六條合同保證金
甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_____元，商場開業(yè)時,，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金,。
租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條其他費用
租賃期內(nèi),，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第八條商鋪的交付及返還
交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪,。
返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。
乙方添置的新物可由其自行收回,，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條轉(zhuǎn)租
甲方認可,，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。
乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用,。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的,。
2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損,、滅失或造成其他損失的,。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該商鋪達十日的,。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3,、不承擔維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的,。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。
第十三條違約責任
租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元,。
租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的_____元租賃保證金,。
租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當按時交納租金，否則每遲延一日,，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金,。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用,。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十五條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
房東(丙方)______________ 身份證號碼：________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。
三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,。
四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
乙方在接收該商鋪后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。
五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。
七、違約責任：
(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付商鋪,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時接收商鋪,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷商鋪,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇八
轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系方式：____________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________
身份證號碼：______________________
聯(lián)系方式：____________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
1,、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四,、租金、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計為(______幣)________元,。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。
3,、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。
五、其它費用
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。
2,、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________,。
六、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
十、其它約定事項
甲方(簽字)：______________
________年____月____日
乙方(簽字)：____________
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇九
出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用,。 第二條 租賃期限租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式
一,、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付。
二,、租金從合同第 貳 年開始遞增,，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：
一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。 二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
三,、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：
一、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 二,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 三,、按合同內(nèi)容按時交納租金,。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元,。 第五條 付款方式及時間
一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給
甲方,。
二、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔違約責任,。
三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等 方式,。
第六條 房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。
二,、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔，與甲方無關(guān),。 第七條 續(xù)租
在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。 第九條 違約
一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。
二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同。
三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金,。超過 15 日，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。雙方互不承擔責任 第十條 合同生效、糾紛解決
一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力,。
二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。。
四,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。 第十一條 附件本合同正文共3頁,，隨本合同共三個附件： 附1：甲方有效身份證復(fù)印件 附2：乙方有效身份證復(fù)印件
附3: 房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
甲方簽章：
日 期：
聯(lián)系電話：
乙方簽章： 日期： 聯(lián)系電話：
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包
第二條租賃期限
五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。
第三條租金及其它費用
6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、
維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相
關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
第五條付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同具有同等法律效力,。
三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
一,、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備,。
二,、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年)，租金為每年 元(大寫： 元整)不變,，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金__元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,，大寫 元整; 年 月支付__年全年度租金 元,，大寫 元整;_年 月 年全年度支付租金 元，大寫_元整,。每年乙方必須按時支付租金,。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔,。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議,。
四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的`水,、電費按照部門收取的基本費用進行核算,，由甲方收取。
五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%.
六,、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故,，造成本人,、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任,。
七,、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。
甲方簽字： 乙方簽字
手機號碼： 手機號碼：
日期：年 月 日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十二
轉(zhuǎn) 租 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
家庭 住址：
受轉(zhuǎn) 租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
家庭 住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況
1,、甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)商鋪,，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積 平方米,。
2,、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該商鋪 ,。該商鋪的用途為 ,，乙方承諾按 所載明的用途使用該商鋪。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定，甲方于20xx年**月 日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為 個月,。自20xx年**月 日起至20xx年**月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。
四,、租金,、支付方式和期限
1、乙方承租該商鋪,，在簽訂本合同之日,，須向甲方交納商鋪壓金2500.00元(大寫：貳仟伍佰元)。
2,、甲,、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣2500.00元(大寫：貳仟伍佰元整),。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金,，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月330.00元租金(大寫：叁佰叁拾元)。
3,、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15 %支付滯納金,。
4,、乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。
五,、其它費用
1,、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、商管費,、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。其它有關(guān)費用,，均由乙方承擔,。
2、乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。
六,、商鋪使用要求和維修責任
1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前 5 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。
2,、乙方按本合同約定返還該商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任,。
2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
2,、在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的,，甲方不予退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的 5 %支付滯納金,。
十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充。
甲方簽署： 乙方簽署：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止,。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條。
2,、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
3,、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2,、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用,。
3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。
5,、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1,、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
2,、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,，設(shè)備,、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3,、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。
4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約，應(yīng)支付違約金元,。
4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任,。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。
2,、附件
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以 為一個周期進行結(jié)算。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：
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5.個人商鋪出租合同范本
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十四
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方，黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學04級體育系xx班,，身份證號碼：
乙方袁丁丁，系長沙市芙蓉區(qū)遠大二路1069號人,，身份證號碼：36252519870206
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號,。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,，作為本協(xié)議的附件,。
二、本協(xié)議有效期為一年,，即xx年九月10日至xx年9月10日,。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,，第二次付款日期為xx年4月10日,，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。
四,、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動,，否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整,。
八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。
九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi),。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
簽字 甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：20xx年九月五日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十五
轉(zhuǎn)租方(甲方)： ------ 身份證號碼：----- 聯(lián)系方式：------
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：------ 身份證號碼：----- 聯(lián)系方式：------
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
3、乙方支付租金的方式如下：
五,、其它費用
1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。
2、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：
六、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可
代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
十、其它約定事項
甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________----年--月--日 ----年--月--日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十六
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)描述
1,、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,，開通旺裝2,、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)享有完全的所有權(quán),，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)所在范圍內(nèi)的商品,、圖片空間,、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二,、租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)用途
1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)為b2c商業(yè)店鋪使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為每月 元,，每季度支付一次，每季度租金為 ,。
2,、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,，租賃期滿后,，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外,，其它全額退還,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用,、空間費用、域名費用,、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)賬戶,、密碼交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)。所有可以移動,、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任,。 2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。
3,、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金,，超過______ 天以上,。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù),。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后,，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費,。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,，包括親友,，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪,，并重新簽訂租賃合同,。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,，不得故意損壞,。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，否則所造成的一切損失由乙方負責,。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)或中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品,、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)及中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)范圍內(nèi)的商品,、商標，致使乙方無法正常營業(yè)
的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店,，旺旺名：liang8356696)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
九,、其他約定
1、甲乙雙方交還時： 商品： 消保：其它：
2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任,。
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表人： 乙方代表人：
甲方身份證： 乙方身份證：
甲方代表人聯(lián)系電話： 乙方代表人聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十七
商鋪轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租方(甲方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
承租方(乙方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
房東(丙方)：?身份證號碼：
聯(lián)系方式：
甲,、乙、丙三方在公開平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同，以資三方共同信守：
一,、丙方同意甲方將自己承租的位于?區(qū)?號商鋪(以下簡稱“商鋪”)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，使用面積為?平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，同時配合乙方前往江西農(nóng)業(yè)大學大學生生活服務(wù)中心管理辦公室進行備案,。
二,、丙方與甲方?年月?日簽訂的《商鋪租賃協(xié)議》，
租期到?年?月?日止,，丙方承租期限截至?年
月?日止,，鑒于此：甲乙雙方的轉(zhuǎn)租期間自?年?月?日至?年?月?日止，乙丙雙方的轉(zhuǎn)租期間自?年?月?日至?年?月?日止,。乙方在合同期限內(nèi),，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪的使用權(quán)，如合同期結(jié)束,，乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán),。
三、轉(zhuǎn)租后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾,、設(shè)備及相關(guān)現(xiàn)有物品歸乙方所有。
四,、乙方在?年?月?日前一次性向甲方支付剩余費用共計人民幣?￥80000元,，(大寫：捌萬元整)，定金?￥10000元(大寫：壹萬元整)已付,。上述費用已包括第三條所述的轉(zhuǎn)讓費,、租金,、物業(yè)、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)的費用,。
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為(水電費)及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。
六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的萬分之一作為違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租中止或延期交鋪,，甲方同樣承擔違約責任。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方所有,。
八、本合同一式四份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，另一份交江西農(nóng)業(yè)大學大學生生活服務(wù)中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效,。
九,、合同未盡事宜，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，簽署書面補充協(xié)議,。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽署日期：
附件：一、丙方房屋租賃合同
二,、甲方與丙方原房屋租賃協(xié)議
三,、轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)
江西中山律師事務(wù)所?涂宗師
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十八
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證,、計生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。
四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。
六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費,、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。
九,、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條租賃場地
1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止,。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫，繳納時間同第(1)條,。
2,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。
3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。
5、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施，設(shè)備,、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任。
3,、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金
元,。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,。
2,、附件
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以
天為一個周期進行結(jié)算,。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定,。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：年月日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元,，大寫。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費)，大寫,，繳納時間同第(1)條,。
2,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。
3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量,，明碼標價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。
5,、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1,、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2,、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。
4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金
元,。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,。
2、附件
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復(fù)印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以
天為一個周期進行結(jié)算,。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定,。
(4),。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方：乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：年月日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二十一
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲,、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,，訂立本協(xié)議：
一,、甲方將市街支行大院右側(cè)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費萬元人民幣,，甲方將協(xié)議原件(甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件)交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔的義務(wù)的方式進行轉(zhuǎn)讓,。
二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金元整(￥元),，由乙方在年月日交還甲方,。
三、乙方在使用商鋪期間,，不得進行違法經(jīng)營等違法行為,，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。
四,、乙方必須按時向女士交納房租及繳納其他有關(guān)一切費用,。
五、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知女士,，女士表示同意,。
六、甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管,，乙方必須妥善保管,，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任,。
七,、甲方因不在市，故委托其丈夫先生代表其本人簽訂協(xié)議,。
八,、乙方已看過甲方與女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件，表示愿意履行該協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二十二
甲方_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：___________________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條 甲方與 ________年___月___日前將位于 商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ,，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：_________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為 ,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),，
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，逾期3天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,，
第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金,，
第九條 合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
_______年______月_______日
_______年______月_______日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同范本二
出租方：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2、租賃商鋪面積：
租賃商鋪建筑面積為平方米,。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：
,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關(guān)費用的繳納
1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：
本商鋪實行日租制,，每日每平方米為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。
綜合管理費：
每日每平方米元，大寫,，繳納時間同第條,。
2、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方繳納：
租賃保證金：
5元,。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后,，于9日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3,、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為______元,。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。
2,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。
3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4,、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標價,，并應(yīng)對所售商品實行 三包 ,。
5,、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1,、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。
2,、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的,，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。
4、同等條件下,，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償乙方元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約,，應(yīng)支付違約金
____元。
4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,。
2、附件
甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
乙方身份證復(fù)印件
商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以
_______天為一個周期進行結(jié)算,。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定,。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
甲方：____________________乙方：____________________
聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________
電話：____________________電話：____________________
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二十三
出租方(以下簡稱甲方)___________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下,。
第一條：租賃內(nèi)容
1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：___________________________________的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米,。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。
2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。
3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始,，每次在當月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失,、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。
第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)
1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(乙方自設(shè)除外)
2：甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù),。
3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補償,。
4：在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的________%),，并清除該商戶,。
5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件,。
6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。
7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。
9：租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金,。
10：租賃期間,，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。
11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整;租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方,。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍 內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失,。
14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。
15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用,。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
第五條：其他
1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第六條：違約
1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每違期一天,，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。
4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
2：在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。
5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
二手商鋪轉(zhuǎn)租合同書篇二十四
一,、本合同簽訂前,，雙方當事人應(yīng)相互交驗有關(guān)證件，如：原房屋租賃合同證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等,。
二,、本合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用,。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確。
三,、本合同為示范文本,，供當事人參照使用。
四,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的,，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章
轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
家庭住址： 家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方,。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____,，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪,。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該商鋪使用用途。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四、租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣___元,，年租金總計為人民幣____元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五,、其它費用
5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用，均由___(甲方/乙方)承擔,。
5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________,。
六,、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七、商鋪返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費,。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔,。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因為甲方原因租賃合同被解除的,，甲方應(yīng)按押金__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項,，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的千分之___支付滯納金,。
十,、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方簽署： 乙方簽署：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
