隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇一
承包方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營 餐館,， 餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
第二條 餐館的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號和第 號門市;
2.本合同簽訂后 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產(chǎn)進行清點,。
3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)
5.上述門市房屋的承租權和室內財產(chǎn)屬甲方所有,，甲方應同餐館經(jīng)營權一并移交給乙方,，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 承包金支付方式
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,，門市房屋租金由甲方負責向門市房屋所有權人支付,。
2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則,，視為乙方違約,，甲方有權無條件地收回乙方的承包權。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內,，乙方保證該門市房屋的使用安全,，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能,，嚴禁改變房屋的本體結構,。否則,，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動的設備設施和室內的裝飾裝修,，在屆滿后無償歸甲方所有,。
第六條 安全責任
在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī)和相關規(guī)定,，守法經(jīng)營、文明經(jīng)營,，對就餐客戶的食品安全承擔全部責任,，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔全部人身安全責任和防盜等治安責任。
第七條 餐館的轉包與轉讓
在承包期間,，乙方無權處置甲方財產(chǎn),，更不得將承包權轉讓給第三方。否則,，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任,。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2.承包期滿合同自然終止,。
3.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第九條 違約責任
甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第十條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任
2.因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十一條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 本合同自雙方簽字后生效,。
第十四條 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇二
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，秉著平等、自愿,、公平,、公正的原則，就經(jīng)營權發(fā)包一事,，達成如下協(xié)議內容：
一,、基本內容
1、甲方同意將位于
2,、承包后雙方自主經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，雙方不得干預對方自主經(jīng)營,。
3、承包期限為2年,，從20xx年 月 日到20xx年 月 日止,，期滿后，在同等條件下乙方享有承包
二,、承包形式及上交利潤方式
1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干。
2、甲乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整,，按月上交(每月底上交甲方 元，);承包后乙方交給甲方 元的合同保證金,，以保證本合同的順利履行,，承包期滿全額返還給乙方;此承包費用標準不上浮,，承包期間甲方不參與乙方財務管理,。
3、原約定甲,、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場地租金,，有乙方直接支付給第三方。
三,、債權債務的承擔
1、乙方承包前
2,、承包后雙方商鋪實行獨立核算,，自主經(jīng)營，自負盈虧,，在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，雙方各自承擔支付,。
四,、雙方的權力和義務
1、承包后雙方合作的股份比例不變,，各自經(jīng)營,，獨立核算，期滿后雙方協(xié)商合作方式,，,。
2、雙方在經(jīng)營過程中統(tǒng)一銷售價格標準,，不得在市面上隨意降低銷售價格,，如有違約情況發(fā)生,，可以取消違約方經(jīng)營資格;雙方同享監(jiān)督權。
3,、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,，做好售后服務及廣告投入。
4,、如乙方經(jīng)營需要,，
5、乙方如以
五,、違約約定
甲,、乙雙方不得在經(jīng)營過程中將
六、爭議解決
雙方如有協(xié)議執(zhí)行的爭議問題,，可秉著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則提交
七,、附則
1,、雙方未盡事宜可以補充協(xié)議生效，與本協(xié)議具同等法律效力,。
2,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，從簽字之人生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于______路______區(qū)東區(qū)______煙酒店 經(jīng)營權在本合同內發(fā)包給乙方經(jīng)營,，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1、甲方同意將_____煙酒店 交乙方承包經(jīng)營,。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理,。
1.3,、承包期限為年，從_____年_____月_____日止,。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留,。
2.2,、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： _____元整 )人民幣,，上述款項分兩次上繳,，每 陸 個月為_____個支付周期，即人民幣 _____元整,，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤 _____萬元人民幣(大寫：_____元整)后期乙方分別在第一期到期日前 _____日支付下期費用。超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。
2.3,、甲方應于月
2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付,，并由甲方負責支付給第三方,。
第三條 債權債務承擔
3.1、承包經(jīng)營期間,，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項,。
3.2、承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準),。
甲方：
乙方：
委托方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________________________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重和雙贏的原則,，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務,。承包業(yè)務是為了更好地經(jīng)營酒店,，更好地精細化管理,，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質量和服務質量。為明確雙方責任,，確保完成任務,，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇四
甲方：
乙方：
第一條承包內容
1、甲方承包乙方經(jīng)營的客運航線輪船內的視頻廣告(具體航線見附頁),，
2,、廣告時長為每船次3—10分鐘，按航行時間長短,。
3,、承包費用 萬元。
第二條 甲方的權利和義務
1,、 甲方提供乙方廣告片,，并承擔廣告片的制作費用。
2,、 甲方需為乙方拍攝形象,、安全宣傳片一輯，制作費用由甲方承擔,。
3,、 甲方對其所傳送的廣告內容負責，確保其內容符合黨和國家的方針,、政策,，不違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,。
第三條 乙方的權利和義務
1,、乙方需在開船后播放完安全宣傳片后即開始播放甲方提供的廣告片，并按時播完,。
2,、乙方不可對甲方傳送的廣告節(jié)目進行技術性處理，若因乙方對節(jié)目的加工處理導致宣傳效果的偏差或事實性錯誤,，因此而產(chǎn)生的全部責任由乙方承擔,。若需修改，應事先征得甲方的同意,。
3,、乙方有權就廣告片節(jié)目質量向甲方提出意見和建議，甲方應當予以認真考慮,。
第四條協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日,。
第五條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時,，另一方均有權向其提出口頭或書面交涉,，并有權依照本協(xié)議的相關條款追究違約方的違約責任,，或依照法律的規(guī)定追究其侵權責任。
2,、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,，甲方所以損失由乙方承擔。
第六條 不可抗力
若因不可抗力導致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,，按相關法律規(guī)定執(zhí)行,。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭,、外部通訊系統(tǒng)故障,、重大技術故障和法律,、政策的變化等,。
第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止
本協(xié)議期滿后,，若雙方未提出異議，協(xié)議即自行終止,。
第八條 爭議的解決方式
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。若雙方不能通過協(xié)商途徑解決,，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴,。
第九條 協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇五
甲方：村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守,。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權承包給乙方,，碾米廠的所有權屬于集體,，乙方只有碾米廠經(jīng)營權，不得買賣,。
二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。
三,、轉讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方,。
四、結算方式：現(xiàn)金結算,，承包期內,，乙方在每年的 月 日付清承包費，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五,、甲方的權利義務：
1,、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營,，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2,、乙方在自主經(jīng)營當中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,，甲方有權終止協(xié)議并沒收承包履約保證金,，而且收回承包經(jīng)營權。
六,、乙方的權利義務：
1,、碾米時間：定每月三天,，即初六、十六,、二十六,。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2,、在本合同期限內乙方享有自主經(jīng)營權并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
2,、在本合同期限內乙方負責保護和維護好碾米廠及其設備，其他需要的設備承包者自備,，如已有設備損壞,，按價賠償(設備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生)
3,、在本合同期限內,，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失,，經(jīng)調查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務。
4,、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負,。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準堆放雜物,。
6、乙方在本合同期限內承包經(jīng)營中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活,。
七、承包期滿后,，甲方驗收碾米設備能正常運行后,，甲方將乙方的______不記息在一個月內退還。
八,、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。在承包期內,，乙方提出不愿承包,，甲方將沒收___保證金。
九,、本合同從承包期開始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇六
發(fā)包方： (以下簡稱為甲方)
承包方： (以下簡稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一,、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間,，四至六樓各七個房間)共計三十八個房間,。
二、承包期限：
具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。
三,、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正,。
2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。
四,、雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營權 移交給乙方經(jīng)營。
3,、將賓館內現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。
4,、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜,，并由甲方應向乙方支付違約金,。
(二)乙方的權利和義務
1、有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店,。
2、按照合同約定,，如期交納承包金,。
3、負責辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè),。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5,、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng),。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。
7,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任,。
8、承包期內,，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任,。
9,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。
10、乙方不得無故停止營業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11,、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事,。
12、承包期內所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
13,、承包期內發(fā)生的水電費,、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔(包括七樓甲方父母生活用水電費),。
14,、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資,，乙方應保證賓館能正常營業(yè),，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。
15,、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權,，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
五,、違約責任：
承包期內,，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同,。
六,、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇七
甲方：
乙方：
第一條 協(xié)議目的
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等自愿,、公平誠信、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方負責xx單位(下稱為“第三方”)內部超市承包經(jīng)營項目事宜，達成本協(xié)議,。
第二條 甲方的權利與義務
1,、甲方對乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營活動有監(jiān)督和指導的權利。
2,、甲方享受利潤分成,。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購，甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間,。
3,、根據(jù)乙方業(yè)務需要，甲方必須配合乙方,，如向乙方提供營業(yè)執(zhí)照,、資質等材料。
4,、保證配送的商品質量符合國家標準,如商品發(fā)生殘缺,、損壞、霉變,、過期等質量問題,，甲方及時調換同類合格商品。
5,、甲方負責該經(jīng)營業(yè)務的賬務處理,。
第三條、乙方的權利與義務
1,、乙方有商品采購自主權,，所采商品必須證件齊全，質量由乙方承擔一切責任,。
2,、乙方有權根據(jù)實際情況制定商品的零售價格，經(jīng)營上實行本項目內部獨立核算,，自負盈虧,。對支付完甲方采購及配送的商品款項及約定的扣點稅費后的余額有自主支配權,。
3、乙方負責經(jīng)營場所的裝修,、設施設備,、資金、員工工資,、區(qū)域內運輸費用及其他運作資金,。
4、乙方協(xié)助,、配合甲方財務工作,。乙方或乙方指定人員有權審查和核對該經(jīng)營業(yè)務賬務。
5,、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營活動不得超出甲方經(jīng)營許可范圍,。
第四條 款項結算
1、甲,、乙雙方按月結算貨款,。每月的10日前雙方核對上月賬目，將桷保第三方按時把全額貨款匯到甲方指定賬戶,，超過規(guī)定期限的,，由乙方直接支付。在第三方的結算款到賬后,，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款,。同時可扣除甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間以及約定的扣點稅費，其余款額為乙方所有,。
2,、甲方承擔統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內的運輸和卸貨費。
3,、乙方自主采購的商品,，甲方可以協(xié)助運輸，運輸費用由乙方負責,。根據(jù)乙方在采購中與供應商的協(xié)定，如乙方未及時付出貨款的,，其結算方式參考第四條第1點,。
4、甲方在收到第三方匯給乙方的營業(yè)貨款后,，應在完善財務手續(xù)后三個工作日內,，將扣完甲方應得商品款項及約定的扣點稅費后的全部的余款全額支付給乙方。
5,、甲方應乙方要求及時開具增值稅發(fā)票,，乙方平等享受國家稅務政策,，交納本應承擔的稅金。
第五條 協(xié)議期限和效力
1,、甲,、乙雙方的合作是在甲方授權的基礎上，甲方全權委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同,。本合同的有效性不因甲方人事變動的影響,。
2、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同有效期和該合同正常延續(xù)時間都屬于本協(xié)議期限,。
3,、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第六條 違約責任
1,、在協(xié)議期限內，甲方不得直接經(jīng)營本協(xié)議約定業(yè)務或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人,。否則,，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣壹仟萬元整。
2,、甲方在收到第三方的貨款后,，應在三個工作日內將扣除甲方應得商品款的余額全部支付給乙方，逾期未付的,，除本金外,，甲方還需按3%加付乙方日滯納金。
第七條 爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,，如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。
第八條 合同生效
本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章、簽字后生效,，雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇八
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神,，結合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。
第三條 _________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預,，但要接受財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務標準，做好服務,。優(yōu)先安排來校進行外事,、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務,，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),，在確保以上任務的情況下，尋找機遇,，開拓市場,，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作,。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整,，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金,。
第七條 承包數(shù)的構成為現(xiàn)金,、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準,。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費,，其余費用全部自理,。
第九條 合同期滿,，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權,。
第四章 雙方的權利和義務
第十條 甲方權利
一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權。
二,、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構,，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動,。
三,、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權要求乙方改進,。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權,。
第十一條 甲方義務
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準),。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應,。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五,、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用,。
六,、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理,，并承擔相應費用,。
第十二條 乙方的權利
一、合同期內,，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理,。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權,。
三,、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復,，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計,。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。
第十三條 乙方義務
一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二,、負責賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣),，以審計結果為準,，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備,，合同期滿，乙方有處置權,。
三,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作,，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作,，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系,，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災,、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,，且不承擔違約責任。
六,、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章 違約責任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權依據(jù)合同文書追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任,。
第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面意見,，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元,。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用,，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元,，后兩年每年上繳_________萬元,。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用,，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：__________(蓋章)
乙方：__________(蓋章)
_____年_____月_____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市路號國際大酒店整體樓盤約6000平方米及酒店經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:
第一條,、承包期限為8年,從_________年____月____日至_________年____月____日止,。
第二條、每年的年租金為人民幣________萬元整,八年共計人民幣________萬元整,。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付________萬元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬元,。至_________年____月____日止前支付后四年租金________萬元,上述合計八年________萬元整,。
第四條、承包區(qū)域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用,、管理權歸乙方享有。
第五條,、甲方在_________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關,。
第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1,、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準,。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推,。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整,。
3、在租賃期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補償乙方新投入裝潢,。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還,。
5,、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務,。
第七條、乙方在承包期內需經(jīng)甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營,。
第八條,、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營,。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關,。
第九條,、乙方承包期內與經(jīng)營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費,、電費,、經(jīng)營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關的稅費,如房產(chǎn)稅等,。
第十條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份,。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。
第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利,。并提供工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設備所有的'裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有,。
第十四條,、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：乙方:
甲方代表:乙方代表:
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十
led屏幕廣告經(jīng)營權承包合同
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的led屏幕的廣告經(jīng)營權事宜,，達成協(xié)議如下：
一、 承包內容：
甲方將位于_____________________________的led屏幕
廣告經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營,。
二,、 承包期限：
承包期為___年,，自_____年___月___日起至_____年___月
___日止。
三,、利潤分配及結算方式：
營業(yè)收入減除必要且合理的費用支出后,，為雙方共同的純利
潤。甲方分配純利潤的____,乙方分配純利潤的____,。年結算一次,，首年結算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。每一結算期的最末結算日之后的十天內,，雙方須將賬目算清,，___方給付___方應得利潤。
四,、甲,、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,，應告知乙方所有權轉移情況,，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取得方為本合同的當然甲方,，享有甲方享有的權利,，承擔甲方承擔的義務。
2,、乙方若將經(jīng)營權轉包給第三方,，須事先征求甲方的同意，然后與甲方辦理終止合同手續(xù),，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3,、甲方將現(xiàn)有的led屏幕及其它相關設備,，在承包期起算日前調試正常，交給乙方經(jīng)營使用,。
4,、承包期內，甲方負責led屏幕及相關設備的維護,、修理,， 并保證電力的正常供應和運行。維修,、維護費用及電費暫由甲方支付,，結算時并入費用支出，從營業(yè)收入中減除,。
5,、乙方負責所承接廣告的制作,，制作費用由乙方自行承擔。
6,、甲方有權每月發(fā)布總計____小時以內的免費廣告或政府公益信息,，廣告或信息的制作費用由甲方自行承擔。
6,、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營，否則責任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應負責賠償。
四,、其它
1,、合同到期后，甲方若重新對外發(fā)包經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。
2,、合同期滿后,，甲方原有設備及設施歸甲方所有，乙方后期添置的設備歸乙方所有,。
3,、本合同未盡事宜，由雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議,。
4、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
負責人：負責人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日年 月 日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十一
發(fā)包方:__公司
承包方:__
__公司與__經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)__公司股東會批準,，現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間,，公司獨立核算,、依法納稅，自主經(jīng)營,，自負盈虧,。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動,。
第二章承包的期限，方式和主要指標
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,，即從_ ? ?月? ? ?年___日起至______年___月___日止,。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內將公司經(jīng)營權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項于____之前付清,。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人作為公司的法定代表人,，行使總經(jīng)理的職權,。
第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主,、獨立的的經(jīng)營權,。
具體權利如下:
1有權聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構,，并報股東會備案,，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體,。
2有權決定公司的機構設置,，制定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎懲,。
3有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應得的合法收入,。
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章,、支票,、賬號、發(fā)票等財務憑證,。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:
1必須依照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,，費等,。
2在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好,。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款,。
第四章發(fā)包方的權利與義務
第十一條發(fā)包方的權利如下:
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍,。
3對本公司有財務監(jiān)督權,。
第十二條發(fā)包方的義務如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權,。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。
3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內的所有利潤均由承包方享有,。
第六章合同的變更，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效,。
第十五條本合同履行期間,，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更,，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任,。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權利,，義務履行完畢后,，本合同自行終止,。
第十九條本合同期滿三十日以前,，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字,，承包方方可離職,。
第七章違約責任
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任,。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實際損失超出該違約金的,，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者，經(jīng)發(fā)包方認定,，繼續(xù)履行本合同,。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權債務狀況編制成冊,，雙方確認后作為本合同,。
發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同,。
第二十四條本合同期滿后,，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利,。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,，
發(fā)包方,，承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會仲裁,。
發(fā)包方:__________
地址：__________
電話：__________
法定代表人:___________
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十二
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________重慶市大學城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權利、義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。
一、承包內容：重慶市王子酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)
二,、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____ 年____ 月
____日止。
三,、承包金支付方式及保障金：
1.承包金為每月人民幣四萬元,，由乙方指派的財務人員在日常營收中代扣。
2.保障金為五千元整,。
四,、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定向乙方收取承包金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費,、行政罰款,、水、電,、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納。
2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場內現(xiàn)有設備,、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。并積極配合協(xié)調有助于乙方進場之相關工作,。
3.甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租，水電,，稅務,，消防，物業(yè)管理,，員工工資等所有費用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。
4.甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由甲方負責)。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。
2.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。
3按照合同約定,，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務,，物業(yè)管理,，房租等費用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任,。甲方不負任何責任,，且有權立即終止合同。
4.乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
5.乙方不得隨意更改建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,。
6.乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。
7.承包期內,，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。
8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。
9. 政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10.乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事,。
11.承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。
12.承包期內發(fā)生的水、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與___________________經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。
13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
五,、合同的變更、解除與終止
1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效,。承包期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回酒店,。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途,。
3. 乙方損壞設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4. 乙方經(jīng)營超出___________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止,。
5. 逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費,、行政罰款,、水、電,、通信等費用),。
6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的,。
7. 承包期內,，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。
承包期內,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同,。
1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉租或者轉讓該經(jīng)營場所,，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?/p>
六,、印章的保管,、使用 ___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章,，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任,，由乙方負全部責任，與甲方無關,。
七,、免責條款：
1.因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。
2.如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,。3乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內容,，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。
3.甲,、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補,。
八 違約責任
1.乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過15天仍未足額交納承包金,，則甲方有權單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任,。
3.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。
4.承包期內,，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失,。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
十一、附則
1.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力,。
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
法定代表人(或授權人)：
年 月 日 乙方： 法定代表人(或授權人)： 年 月 日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十三
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關事宜,，簽訂如下合同：
一,、基本約定
1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2.乙方愿整體承包經(jīng)營酒店,，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。
3.丙方對此表示確認和同意,。
二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件
1.甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2.乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務房間,。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1.乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣___萬元,，以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%,。
2.在合同生效之日起七日內，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣___萬元,。
3.以后乙方應在本年年底,，即________月________日之前向甲方支付下一年的承包金。
四,、承包經(jīng)營期限
1.甲方承包經(jīng)營________酒店的期限為___年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.在本合同的有效期內,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營。
五,、合同三方的權利義務
(一)甲方的權利
2.在承包經(jīng)營期間,，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3.在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4.在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查華*酒店的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。
(二)甲方的義務
1.在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù)。
3.在合同生效之日起七日內,，甲方有義務向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營情況,、設備設施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。
(三)乙方的權利
1.為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權對華*酒店進行必要的整改和裝飾,。
2.乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內不斷擴展業(yè)務,，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽,。
3.根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務,。
(四)乙方的義務
1.在承包經(jīng)營期間,，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,，甲不承擔任何責任,。
2.在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,，與甲方無關,。
4.未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等,。
5.在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經(jīng)營,。
6.在承包經(jīng)營期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關費用也由乙方承擔,。
7.在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
8.在承包經(jīng)營期間,，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營,、依法納稅,。
10.在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。
11.在承包經(jīng)營期間，乙方應對酒店的建筑物,、設備設施,、日常用品、低值物品,、工具等,，必須精心維護、定期保養(yǎng),、及時維修,，甲方有權進行檢查和監(jiān)督。
12.酒店的六樓為商務房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用。
13.華*酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動,，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
14.酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務三種不同功能的用房,，乙方不應隨意改變。確需局部調整,，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
15.在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。
16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔,，保險手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有協(xié)助的義務。保險賠償金歸甲方所有,。
17.酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有。
18.第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理。
20.承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。
六、違約責任
1.在承包經(jīng)營期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。
2.在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。
3.在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權解除本合同,，甲方除按六/2條款進行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標準定為：___投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權。
5.在承包經(jīng)營期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還,。
6.由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償,。賠償標準為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。
七、承包經(jīng)營的終止
1.承包經(jīng)營期滿,，乙方應按規(guī)定將華*酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設備設施、用具等,，客房內的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。___如有減少或不符，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償,。
2.承包經(jīng)營期滿,，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞,。
3.酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉讓給乙方,，轉讓過戶費由乙方承擔,。
4.酒店的全部資產(chǎn)、設備設施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。
5.乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務,，其應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關,。
八,、其他
1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除,，甲,、乙、丙三方的權利義務自行終止,。
2.在本合同履行過程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應由___人民法院訴訟管轄,。
3.本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費由甲,、乙雙方各半承擔。
4.本合同自簽章之日起生效,。
5.若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方：________________ ________年________月________日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十四
出租方：______
承租方：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于____________
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為______元整。該房屋押金為______元整,。
第五條租賃期間房價的調整
1,、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準,。
2,、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方,。
3,、對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應在7天之內退房。
第六條付款方式
1,、乙方應每個月預支付一次租金給甲方,，應付租金為：仟佰元整。
2,、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋,，并按就行處理,。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條維修養(yǎng)護責任
1,、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用;
2,、煤氣費用;
3,、物業(yè)管理費用;
4、其他費用,。
第九條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,。
第十條租賃期滿
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時,，應保證房屋及各設施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。
5、租賃期限內,，如甲方明確表示不租的,，應提前一個月告知乙方。乙方交房時,，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1,、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。
第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條其他約定
開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;
租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可。
甲方提供給乙方物品如下：
安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機、燃氣熱水器,、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把;
沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個,、臥床一張。
租賃期滿后,，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方,。
乙方應提供有效證件的復印峻1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十五
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)______ 簽訂地點：_________
承包人：(以下簡稱乙方)______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用,，承包人按約定從事經(jīng)營活動,。
第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回,。
第三條 承包金及交付的時間,、方式
承包金每月(大寫)_______________元。
承包金每____個月交一次,，先付后用,，第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清,，以后交付方式以此類推,。
第四條 承包飯店的經(jīng)營范圍_________
第五條 承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉,。
第六條 承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費,、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修,，該裝修按5年期限折舊,，若在5年內發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用,。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有,。
第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得轉承包飯店,。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限,，因第三人造成損失的,，承包人應當賠償損失。
第九條 合同解除的條件：___________
第十條 違約責任：任何一方有違約行為,，均應向非違約方支付違約金 元,，并賠償相應的損失。
第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷,、滅失，發(fā)包人免責,。
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十三條 其他約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十六
發(fā)包方(甲方)：x人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人：
為加快旅游發(fā)展，打造x品牌,，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一章 承包經(jīng)營范圍,、期限,、形式和主要指標
第一條 承包經(jīng)營范圍：
風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設施,。 第二條 承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為x年,，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營,。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元,。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元),，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1,、第2——20xx年內乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
2、第11——20xx年內乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
3,、第21——30年內乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
4,、第31——40年內乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
5、第41——50年內乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方,。
從x年開始,，每年x月x日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下：
1,、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營,、開發(fā),、資源利用進行監(jiān)督。
3,、根據(jù)本合同條款內容收取承包經(jīng)營費用,。
第六條 甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務,，幫 助協(xié)調處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害,。
2,、成立派駐公安警務室，為乙方提供治安管理服務,。
3,、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
5,、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件,。
6,、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內,，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7,、應保證建設的項目及移交資產(chǎn),、土地的合法性。
8,、景區(qū)承包前的所有債權,、債務，由甲方負責,，與乙方無關,。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10,、本合同期內,，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批準在x市(縣)范圍內重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目,。
11,、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格,。
12、在本合同簽定后,，甲方應在10天內組織人員清點
“”的資產(chǎn)和有關資料,，確保在規(guī)定的時間內將“”內所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用,。
13,、在本合同簽定后，甲方應及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同,。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?/p>
15,、負責征地,、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16,、應協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務,，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位,，以提高知名度,。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下：
1、有權對x項目進行自主合法經(jīng)營管理,。
2,、有權將內的經(jīng)營項目進行承包管理。
3,、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免,，服務性收費減半收取,。
4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5,、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置,、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。
6,、在同等條件下，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權,。
第八條 乙方的義務如下：
1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內旅游資源的責任,。
2,、加強景區(qū)配套景點、設施的建設,，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于x萬元人民幣,。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“”的知名度,。
4、在合同期內,，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票,，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效),。
5、如需要申報國家級風景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn),、經(jīng)營權承包合同景區(qū)及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔,。
6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任,。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同,，收回“”經(jīng)營承包權,，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1,、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅,、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內,，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3,、經(jīng)評估核實,，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于x萬元的。
4,、違約終止本合同的,。
第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金x萬元人民幣,，如甲方未能按時完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同,，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應承擔違約責任,，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額,，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市x萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣x萬元用于景區(qū)的品牌打造,。
第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù),，并在15天內完成整個項目,、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外),。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理,，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔,。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任,。
第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經(jīng)營特種項目的申辦,、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照,。
第十七條 在合同期內如遇地震,、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害,，造成景區(qū)內的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償,。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下,，甲方可將“”整體轉讓時,，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用
“”項目時,，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方,。
第二十條 在承包以經(jīng)營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時,，甲方應取得乙方同意,，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,，雙方協(xié)商同意的應另當別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店、別墅,、商場,、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條 —陸路,、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權,，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù),。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排x萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳,、促銷、人員培訓工作,，并以每年%幅度增長,。
第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案,。
第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅,、商場等)由甲方按評估價收購,，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估,，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有,。
第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場商定),，有關拆遷補償費按實施拆遷時x市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責,，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費,。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止,。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴,。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充,，該補充合同具有同等的法律效力,。
第三十條 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
開戶銀行：xx銀行支行
帳 號：
開戶地址：
甲方：x人民政府
乙方：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：x年xx月xx日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十七
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規(guī)定,，在平等、自愿,、互利的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,。
一,、 承包標的描述
1.同心商務賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米,。共八層,，其中一樓為大廳，隔層暫時為娛樂場所,，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房。房屋承租期限為20xx年,。
2.同心商務賓館為唐亮,、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,，法人代表登記名為李玉勇,。
3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二,、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。
2.承包金額按年計算，第一年為24萬元,，第二年為24萬元,，第三年為18萬元。
三,、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預交部分房租轉給乙方抵扣房租,，其余如房租,，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應交承包金中扣除,。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。
2.第三年承包期應扣除代交房租后,，分十個月支付承包金,。扣除后應交承包金為159480元,。
五,、賓館設施維護及添置
1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并承擔費用,，在承包期滿后交回甲方,。
2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價賠償,。
六,、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內，其租金由甲方支配,。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支,，由乙方負責并支付，其間所有債權債務由乙方承擔,。
3.如乙方要求擴大規(guī)模,，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時,，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用,。乙方添置其它設施，由其自行決定并承擔所有費用,，與甲方無關并在承包期滿時,，由乙方自行處置。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決,。
七、違約責任
任何一方違約,，須承擔違約責任,，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約,，甲方有權同時收回承包權,。
八、本合同一式四份,，簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十八
甲方：蔣岙村村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會表決通過,，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,，經(jīng)營權承包合同,。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權承包給乙方,，碾米廠的所有權屬于集體,，乙方只有碾米廠經(jīng)營權，不得買賣,。
二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。
三,、轉讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方,。
四、結算方式：現(xiàn)金結算，承包期內,，乙方在每年的 月 日付清承包費,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五,、甲方的權利義務：
1、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營,，有權敦促乙方完成對集體的義務,。
2、乙方在自主經(jīng)營當中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,，甲方有權終止協(xié)議并沒收承包履約保證金,，而且收回承包經(jīng)營權。
六,、乙方的權利義務：
1,、碾米時間：定每月三天，即初六,、十六,、二十六。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2,、在本合同期限內乙方享有自主經(jīng)營權并自負盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，合同范本《經(jīng)營權承包合同》,。
2,、在本合同期限內乙方負責保護和維護好碾米廠及其設備，其他需要的設備承包者自備,，如已有設備損壞,，按價賠償(設備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生)
3,、在本合同期限內,，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失,，經(jīng)調查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務。
4,、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負,。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準堆放雜物,。
6,、乙方在本合同期限內承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活,。
七,、承包期滿后，甲方驗收碾米設備能正常運行后,，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內退還,。
八,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。在承包期內,，乙方提出不愿承包,，甲方將沒收1000元履約保證金。
九,、本合同從承包期開始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方代表人：
乙方 代表人：
年 月 日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇十九
甲方：___________________(發(fā)包方)
乙方：___________________(承包方)
經(jīng)甲方研究同意，經(jīng)縣招標中心投標,，將_____________________水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包,，乙方愿意承包，并就有關事項經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1,、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝)、水稻田面積____________畝,，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營，以及水庫上的兩個豬場____________㎡,，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用,，但在使用期間,，乙方應負責保管,、維修，其費用由乙方承擔。合同期滿后，上述財產(chǎn)應完好無損交給甲方,，否則照價賠償,，
2,、承包期限____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,。
3,、承包總金額為：________________________
4,、承包金繳納方法：乙方中標后，在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方,。
5,、乙方在承包經(jīng)營期的一切費用，包括各種材料,、魚苗、漁具、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費、稅費(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費用,，全部由乙方自負,，甲方不承擔任何責任和經(jīng)營支出,。
6,、乙方在承包期間應維護好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設施(如小堤壩,、涵管等),。
7,、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭取的上級資金全部歸甲方，與乙方無關，且乙方有義務無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方,。
8、甲方應支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調解,，處理糾紛,，維護乙方經(jīng)營的合法權益。
9、防洪搶險期間,，乙方應積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作,，如不服從，依據(jù)有關法律、法規(guī)懲處,。
10,、如遇有不可抗拒的自然災害造成的損失，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
11、承包期間乙方要建附屬設施,，必須經(jīng)甲方同意后方可建,，否則甲方有權無償拆除。
12以上條款甲,、乙雙方必須共同遵守,，不得違反，如有一方違反,，需要終止合同,，罰違約金伍仟元整。
13,、本合同簽訂后,，從____________年____________月____________日起生效。
一式五份,，甲方四份，乙方一份,。
甲方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
乙方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇二十
甲方：_______________身份證號：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________
乙方：_______________身份證號：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________
甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1,、承包期限：商定期為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、承包費用：從承包開始起第一年每月_____元,，第二年每月_____元，從第三年開始，每月_____元,。收取方式為現(xiàn)金,。
3、下次承包費用應提前繳納,，如遇特殊情況應告知甲方,，協(xié)商解決。
4,、承包范圍：網(wǎng)吧房屋,、機器以及開設網(wǎng)吧所需各種證照。
5,、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器_____臺,，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要按價賠償,。
6、承包期內,，乙方負責機器設備的維修和保養(yǎng),。
7、承包期內,，乙方不得任意更換,、變動機器，如有改動須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應給予修復或賠償,。
8、承包期內,，水,、電、暖氣費由乙方負責交納,。期滿前要交清上述費用,。
9、承包期內,，乙方負責交納各種經(jīng)營稅,、費，負責治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失,。
10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動,，或私自轉租、轉借,。
11,、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔任何責任。
12,、承包期內甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉包,。
13、乙方獨立經(jīng)營,，自行承擔經(jīng)濟及民事責任,，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔,。
14,、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價給甲方。
15,、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息,。
16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份,。
甲方：__________乙方：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店鋪經(jīng)營權承包合同 商鋪經(jīng)營權承包和出租區(qū)別篇二十一
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___
地址：
法定代表人___
承包方(以下簡稱乙方)：___公司，
地址：
法定代表人___,，
根據(jù)民法典等相關法律規(guī)定,，雙方當事人本著平等、自愿,，友好協(xié)商一致的原則,，就承包___會經(jīng)營權，達成以下內容：
一,、______位于______路 ___號 ___樓,，共有房屋 ___間(包括：電腦 ___臺價值 ___元人民幣，空調臺價值 ___元,，電棒 支價值 ___元),。
二、乙方應當對___鵲橋會現(xiàn)有的辦公用房的主體結構,、墻體結構和水電,、照明等設施保持原樣;如果在不改變主體結構的前提下，確需進行必要的裝修,、整修等改造,，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后，方可進行施工,。
三,、乙方應當在本合同生效之日起，獨自全部承擔承包經(jīng)營期間的水電費,、垃圾費,、物業(yè)管理費等費用，并按照房屋所有權人或者管理人的要求,，按期一次性足額付清,。
四、甲方應當提交合法有效的營業(yè)執(zhí)照,，乙方應當在營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內合法經(jīng)營,，不得從事與南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照核準以外無關的經(jīng)營活動。
五,、乙方在做廣告,、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動中，應當圍繞南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內的經(jīng)營項目進行,，不得以其他個人或者單位的名義開展活動,。
六、乙方自主,、合法在已經(jīng)核準的南陽鵲橋會營業(yè)執(zhí)照范圍內開展經(jīng)營活動,，甲方不得干涉。
七,、乙方在承包經(jīng)營期間,，經(jīng)營區(qū)域限定于南陽市市區(qū)范圍內，不得在南陽市市區(qū)以外任何地方,，開展經(jīng)營活動;不得以下級加盟,、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個人經(jīng)營性質的會員,。
八,、乙方承擔在經(jīng)營活動過程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應當支付的各項社會保障費用等,，甲方概不負責。
九,、乙方對外可能發(fā)生的一切糾紛有權自主解決并承擔一切費用,，甲方概不負責。
十,、違約責任：
1,、乙方違反上述第二、三,、四,、六、七,、八,、九項之規(guī)定的，乙方除向對方承擔一切損失外,，并應向甲方支付 元人民幣的違約金;情節(jié)嚴重的,，甲方有權解除合同。
2,、乙方違反上述第六項之規(guī)定的,，造成乙方損失的，應當向乙方支付違約金元人民幣,，情節(jié)嚴重的,，乙方有權解除合同。
3,、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣,。
十一,、本合同甲方的簽字權由___全權行使。本合同一式三份,，自甲乙雙方簽字并蓋章生效,。
甲方：
乙方：
簽約日期： 年月日
