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建設(shè)項(xiàng)目選址選址意見申請書篇一

為了強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)制,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)化、規(guī)范化,、科學(xué)化管理,、保障政府建設(shè)資金使用的有效性和合理性，維護(hù)政府的最大利益,，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設(shè)管理代理工作,。根據(jù)《中華人民共和國法》，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

一,、建設(shè)管理代理項(xiàng)目情況

1、工程名稱：_______________

2,、建設(shè)地點(diǎn)：_______________

3,、建設(shè)規(guī)模：_______________總建筑面積平方米。

4,、進(jìn)度要求：_______________按乙方投標(biāo)承諾執(zhí)行,，總工期天。

5,、質(zhì)量要求：_______________優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu),，且竣工觀感得分≥85%。

二,、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1,、甲方成立項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)或小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督,、配合和協(xié)助乙方開展工作,。2,、乙方成立項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理代理的全部相關(guān)事務(wù)。

三,、建設(shè)管理代理工作范圍及權(quán)限

甲方委托乙方完成的全部項(xiàng)目建設(shè)過程管理服務(wù)工作,。其具體內(nèi)容如下：

(1)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，選派項(xiàng)目管理人員;制定項(xiàng)目代建管理計(jì)劃(代建管理方案)和建設(shè)組織大鋼,，并報(bào)市發(fā)改委批準(zhǔn)和項(xiàng)目業(yè)主同意;收集,、編制向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告和管理工作報(bào)告。

(2)乙方在代建過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定,，對工程土建,、水電,、裝飾施工單位進(jìn)行公開招標(biāo)，土建總承包單位資質(zhì)應(yīng)達(dá)到二級(含二級)以上;受甲方委托獨(dú)立完成或協(xié)助完成材料采購,、設(shè)備采購各階段的各類招標(biāo)工作,。工程建立應(yīng)有甲方另行招標(biāo)選定。(3)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的談判工作,，并與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4)按項(xiàng)目進(jìn)度提出資金使用計(jì)劃,，報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告,。

(5)按常州市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、投資和建設(shè)期限,，負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度,、投資,、合同、安全及文明施工等實(shí)施統(tǒng)一有效的管理,，協(xié)調(diào)參建各單

位之間的關(guān)系,。

(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程的管理工作，主要包括開工前準(zhǔn)備,，土建,、水電、裝飾工程管理,，隱蔽工程等單項(xiàng)工程的驗(yàn)收,、簽證，以及組織該項(xiàng)目的主體驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,、工程結(jié)算和竣工結(jié)算，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬登記,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù),。

(7)負(fù)責(zé)各種資料收集、整理,、歸檔工作,，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整的移交給甲方。(8)項(xiàng)目移交前,，負(fù)責(zé)簽訂各類保修服務(wù)協(xié)議,，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的修復(fù)管理工作。(9)負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目建設(shè)管理的風(fēng)險(xiǎn)管理,、財(cái)務(wù)管理等工作,，協(xié)助甲方配合政府審計(jì)部門完成對本項(xiàng)目的審計(jì),。

(10)在工程建設(shè)過程中，重大事項(xiàng)必須報(bào)市發(fā)改委備案,、甲方同意并批準(zhǔn)后組織實(shí)施,。嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、建設(shè)內(nèi)容和總投資額,。因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,，由乙方提出，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意,，報(bào)市發(fā)改委審批后,，再按有關(guān)程序規(guī)定向其他相關(guān)管理部門報(bào)審。

四,、甲方的權(quán)利

1,、對本工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資等重大事項(xiàng)有最終的決定權(quán),，建設(shè)過程中施工內(nèi)容的重大變更由乙方審核后報(bào)甲方確認(rèn),。

2、有權(quán)擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;

3,、對該項(xiàng)目各階段所涉及的招標(biāo)文件進(jìn)行審核,，并監(jiān)督各項(xiàng)招投標(biāo)工作;

4、參與該項(xiàng)目施工,、監(jiān)理,、材料和設(shè)備采購的合同談判，并對合同進(jìn)行審查和確認(rèn);5,、參與該項(xiàng)目建設(shè)工程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;6,、對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、提出合理要求;

五,、乙方的權(quán)利

1,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)按照基本建設(shè)工作程序行使甲方委托的各項(xiàng)建設(shè)管理的職能，在本合同規(guī)定的建設(shè)管理代建工作范圍內(nèi)從事該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作,。

2,、在履行項(xiàng)目建設(shè)管理代建工作后,，獲得合同約定的建設(shè)管理代建費(fèi)及其他合理報(bào)酬權(quán)利,。

3、乙方有權(quán)要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)對其提出的書面函件予以明確的書面回復(fù),。

六,、甲方的義務(wù)

1,、為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在本合同簽訂后合理的期限內(nèi)向乙方提供與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的技術(shù)資料,、政府有關(guān)批準(zhǔn)文件以及與該工程有關(guān)的其他資料,，并保證上述資料的準(zhǔn)確性、可靠性,、完整性,。

2、支持乙方順利完成代建工作,，負(fù)責(zé)提供工程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)

境,。

3、按工程管理代建合同約定及時(shí),、足額地支付工程建設(shè)費(fèi)用;

4,、該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后28個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方提交的全部履約保證金,。5,、由于建設(shè)工程中的重大變更引起的超投資事項(xiàng)，應(yīng)按基建管理程序執(zhí)行,。

七,、乙方的義務(wù)

1、按有關(guān)保密規(guī)定的要求,，保守甲方機(jī)密;

2,、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)為了甲方的最大利益行使甲方各項(xiàng)建設(shè)管理的權(quán)利。3,、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi),，為甲方當(dāng)好參謀助手，把好關(guān),，切實(shí),、優(yōu)質(zhì)地履行好服務(wù)工作。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序,，認(rèn)真履行代建合同及投標(biāo)書中工程管理的內(nèi)容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設(shè)管理工作,。對甲方負(fù)責(zé),，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)投資、工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量及安全目標(biāo),。

5、乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，配備不低于投標(biāo)書中承諾的管理及技術(shù)力量,。

6,、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)工程和設(shè)備在國家規(guī)定保修期限內(nèi)質(zhì)量問題的解決。7,、乙方對本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行終身負(fù)責(zé)制,。

八、工程中標(biāo)價(jià)及其支付方式

1,、該代建工程中標(biāo)價(jià)元,，其中含待建管理費(fèi)元，招標(biāo)范圍內(nèi)造價(jià)一次死包,，超支不補(bǔ),。

固定總價(jià)合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍：市場風(fēng)險(xiǎn)(包括采用新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格波動(dòng),，國家,、省、市的有關(guān)政策風(fēng)險(xiǎn)等),、代建方的招標(biāo)方案經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場條件,。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整結(jié)算方法：(1)暫定材料價(jià)格

確定方式：暫定材料價(jià)由甲方和乙方共同招標(biāo)確定供應(yīng)商和價(jià)格，相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等),，有甲方審定,。

其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，調(diào)整的價(jià)差只計(jì)稅金,，不計(jì)其他任何費(fèi)用,。(2)暫定價(jià)項(xiàng)目

由甲方和乙方共同招標(biāo)確定價(jià)格,相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等)，有甲方審定,。

其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價(jià)格進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，調(diào)整的價(jià)差只計(jì)稅金，不計(jì)其他任何費(fèi)用,。

(3)鋼筋用量竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整,，結(jié)算單價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)執(zhí)行。

(4)由于設(shè)計(jì)變更部分額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價(jià)的結(jié)算原則為：

①投標(biāo)書中已有適用于變更工程的綜合單價(jià),，按投標(biāo)書中已有的綜合單價(jià)結(jié)算;②投標(biāo)書中類似于變更工程的綜合單價(jià),，按投標(biāo)書中已有的類似的綜合單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整后(如為材料價(jià)格調(diào)整、則材料價(jià)格確定按照暫定家材料價(jià)格的確定方式確定)結(jié)算;

③投標(biāo)書中未有的類似綜合單價(jià),，結(jié)算原則為：_______________有乙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500-20__),、04版《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》等計(jì)價(jià)規(guī)范，材料價(jià)格依據(jù)的信息指導(dǎo)價(jià)編制價(jià)格報(bào)經(jīng)甲方,，審計(jì)審核后再讓利作為結(jié)算價(jià)格,。

1、按建設(shè)進(jìn)度付款。項(xiàng)目各參建單位應(yīng)按相關(guān)合同的約定和工程的實(shí)際進(jìn)度情況向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交相關(guān)工程進(jìn)度資料和工程進(jìn)度款支付申請,，經(jīng)監(jiān)理單位審核確定后報(bào)乙方和跟蹤審計(jì)單位共同審定同意并經(jīng)甲方確認(rèn)，在發(fā)改委批準(zhǔn)的資金計(jì)劃額度內(nèi)辦理支付手續(xù),。

2,、工程開工7日內(nèi)甲方支付中標(biāo)價(jià)款扣除暫定價(jià)、暫估價(jià),、預(yù)留金部分的30%;3,、土建工程主體完工7日內(nèi)付中標(biāo)價(jià)款(扣除暫定價(jià)、暫估價(jià),、預(yù)留金部分)的_____________(累計(jì)為中標(biāo)價(jià)(扣除暫定價(jià),、暫估價(jià)、預(yù)留金部分)的_______________%);

工程完工驗(yàn)收合格后,，經(jīng)項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束并向甲方支付完整,、合格的項(xiàng)目資料后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方累計(jì)應(yīng)向乙方支付的工程款總額為工程決算總價(jià)的_______________,，剩余決算總價(jià)的1_______________除決算總價(jià)的_______________作為工程質(zhì)量保修金外,，余款一年內(nèi)付清。

保修金在保修期結(jié)束后一周內(nèi)無息返還全部保修金,。

十,、甲方違約責(zé)任

1、甲方未按約定的時(shí)間向乙方提交有關(guān)項(xiàng)目資料,，乙方工作時(shí)間順延,。

2、在工程正常進(jìn)行的情況下,，因甲方的原因造成工期延長,、投資超概算由甲方負(fù)責(zé)。

十一,、乙方違約責(zé)任

1,、本工程如未達(dá)到乙方承諾的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng),、承擔(dān)所需整改費(fèi)用,，并接受不低于___________________的經(jīng)濟(jì)處罰(按投標(biāo)自報(bào)比例計(jì)，但不低于本條規(guī)定),。

2,、乙方在工程建設(shè)中，由于乙方管理原因造成該工程未能按期完工,，每延誤一天,，賠償不低于合同總價(jià)的_________________(按投標(biāo)自報(bào)比例計(jì)，但不低于本條規(guī)定且以合同總價(jià)的_____________為限)。

3,、乙方未按國家有關(guān)規(guī)定,，及時(shí)辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，給甲方帶來資金和名譽(yù)損失,，責(zé)

任由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方在投標(biāo)文件中提供的建設(shè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得變更,，若要變更,，必須事先征得甲方同意并得到甲方書面批準(zhǔn)，且變更后的人員不得低于原提供人員的條件,，否則,，視為違約，甲方有權(quán)終止合同,。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方不能履行代建合同的義務(wù)和職責(zé)，或者代建工作達(dá)不到代建合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)終止該合同,，沒收其提交的履約保證金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十二,、合同爭議

甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，應(yīng)本著互相支持,、互相理解的態(tài)度協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致后可以對合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更;若協(xié)商不成，提請市仲裁委員中仲裁,。

十三,、其他約定事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)的前期手續(xù)結(jié)束后,，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)正式開工建設(shè),。

2、招標(biāo)范圍內(nèi)部分有特殊要求的工作內(nèi)容,，甲方有權(quán)另行選擇施工單位,。造價(jià)在乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)扣除。

3,、所有招標(biāo)文件,、投標(biāo)書、招標(biāo)文件附件都作為此合同的內(nèi)容,。

4,、合同一式肆份,，甲方只執(zhí)貳份，乙方只執(zhí)貳份,。

5,、本合同未經(jīng)事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

6,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

甲方：_______________單位名稱(蓋章)乙方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

單位地址：_______________單位地址：_______________法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地：_______________簽訂地：_______________

建設(shè)項(xiàng)目選址選址意見申請書篇二

發(fā)包單位(甲方)：

代表人：

承包單位(乙方)：

代表人：

甲,、乙雙方_______________________________工程的勞務(wù)承包事宜,，按照《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商,，本著公平、公正的原則,，簽訂如下項(xiàng)目勞務(wù)合同,，供雙方共同遵守。

一,、服務(wù)項(xiàng)目

1,、工程名稱：__________________

2、工程地點(diǎn)：__________________

3,、建筑面積：__________________

4,、工作內(nèi)容：__________________

5、服務(wù)期限：

本合同的服務(wù)期限預(yù)計(jì)為：___________天,，有效期從________年________月________日計(jì)算,，截止到________年________月________日。

二,、服務(wù)費(fèi)

1,、服務(wù)合同承包單價(jià)：建筑面積每平方米________元人民幣(該單價(jià)不包含稅)，其計(jì)算規(guī)則按業(yè)主方提供給甲方的圖紙與甲方執(zhí)行的相應(yīng)定額建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn),，給乙方進(jìn)行結(jié)算,，支付勞務(wù)費(fèi)。

2,、服務(wù)費(fèi)的總價(jià)為：________________元,，甲方于每月的________日委托________銀行轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶。

三,、工程材料供應(yīng)

1,、所需主要材料均由乙方負(fù)責(zé)，需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格方可使用,。

2,、因道路堵塞,、自然災(zāi)害等不可抗拒外力造成材料不能及時(shí)到場而影響施工，乙方不得向甲方提出索賠,。

四,、測量、試驗(yàn),、檢驗(yàn)等技術(shù)工作

1,、甲方根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行以書面為主要形式的技術(shù)交底、測量,。

2,、甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下配合甲方實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn),。

五,、甲方職責(zé)

1、甲方有權(quán)就乙方的履約能力做出評估,，如果乙方無能力履約(特別是質(zhì)量,、工期、安全),，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)按合同標(biāo)的總額的_____%向乙方索賠損失。

2,、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作,，隨時(shí)檢查乙方的進(jìn)度。

3,、甲方工程完工時(shí)應(yīng)及時(shí)組織人員完成驗(yàn)收,，并按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)。

六,、乙方職責(zé)

1,、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包。

否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

乙方承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價(jià)_____%的違約金,。

2,、甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用。

乙方作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)履行國家規(guī)定的一切社會義務(wù),。

3,、依據(jù)《中華人民共和國民法典》，乙方應(yīng)按時(shí),、足額發(fā)放員工勞動(dòng)報(bào)酬,。

甲方有權(quán)監(jiān)督,，必要時(shí)甲方有權(quán)代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中)。

4,、乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，離開工地需向甲方履行請假手續(xù),。

5,、乙方對本工程安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,，并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律,、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事,，服從甲方安全監(jiān)督和管理,，不管何種原因，造成的人身傷亡,、機(jī)械事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

本合同履行過程中,，任何一方違約給對方造成損失的,，責(zé)任方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

承擔(dān)賠償金后,，若不影響合同的履行,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

任何一方想提前解除合同的,，應(yīng)提前______天通知對方,，并支付_________元的違約金。

八,、爭議解決

若履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，雙方約定以下列方式進(jìn)行解決：

1、和解,。

雙方在自愿要友好的基礎(chǔ)上,，互相溝通、互相諒解,，通過協(xié)商解決;

2,、調(diào)解。

在第三方的主持下,，通過第三方的說服,、引導(dǎo),、調(diào)停的方法解決爭議，達(dá)成協(xié)議;

3,、_____,。

協(xié)商、調(diào)解不成的,，由_____________委員會_____,。

4、對_____決定不服的,，可向__________人民法院起訴,。

九、附則

1,、本合同正本________份,，雙方各________份。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清工程尾款后自然失效,。

3,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂時(shí)間：________年________月________日

建設(shè)項(xiàng)目選址選址意見申請書篇三

________規(guī)劃和建設(shè)局：

我單位因原因,，擬建設(shè)（項(xiàng)目名稱）

一,、建設(shè)意向和要求如下

1、建設(shè)地點(diǎn)：

2,、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì),、用途：

3、需用地面積：

4,、需用地范圍（附示意圖）

5,、需建設(shè)建筑面積：

6、建設(shè)內(nèi)容（子項(xiàng)目清單）

7,、其它要求：

二,、可能對外部產(chǎn)生的不利影響（如環(huán)境、安全影響,，對相鄰?fù)恋貥I(yè)主權(quán)益影響等）,，及愿意對此承擔(dān)的義務(wù)。

三,、我單位同時(shí)提交以下資料,，并保證其真實(shí)有效：

1,、機(jī)構(gòu)證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份。

2,、報(bào)建單位法人代表委托書和受委托人的身份證復(fù)印件各1份,。

3、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,。

4,、非新征地須提供土地權(quán)屬證件及地籍圖復(fù)印件各1份。

5,、有效地形圖,。

6、其它材料,。

特此申請

單位

________年____月____日（蓋章）