隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇一
地址：________________郵碼：________________電話：________________
法定代表人：_________________職務：_________________
抵押人：_________________
地址：________________郵碼：________________電話：________________
法定代表人：________________職務：________________
抵押物業(yè)地址：________________郵碼：________________電話：______________
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：_________________購房__________第_____________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),，土地抵押合同范本4篇,。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產(chǎn)買賣合同的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè),，在售房單位發(fā)出入住通知書后,，立即辦-理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權出租事宜,，訂立合同。
一,、出租土地基本情況及用途
甲方將位于__鎮(zhèn)__村組地長,、寬畝的土地承包經(jīng)營權,，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設,。今年秋天一定要建鋼架大棚,。
二,、出租期限
出租期限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止,。
三,、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣__元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整,，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方,。先交款后使用,。
四,、甲方的權利和義務
1,、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權,。
2,、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護出租地用于設施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設,，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失,，
3、甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護乙方合法收益權,。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策,。
五、乙方的權利和義務
1,、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。
2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
3、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利,。
4、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時,，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5,、依照合同約定按時足額支付土地租金,。
6,、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下,，乙方享有先承租權,。
7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權。
8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務,，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔,。
六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理,。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除：
1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家,、集體和第三人利益的;
2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;
4,、因不可抗力使合同無法履行的,。
乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權,。
1,、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的,。
2,、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的,。
3,、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。
4,、不守法經(jīng)營損壞國家,、集體和他人利益的,。
5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退,。
八、違約責任
1,、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2,、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。
3,、乙方逾期支付租金，每延遲一天,，按應支付費用的1%承擔違約金,。
4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按租金的1%承擔違約金。
5,、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同,，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6,、乙方在承包期內(nèi),，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金,。
九,、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。
十、其他約定
1,、甲,、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。
2,、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。
3,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同一式四份,，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份,。
5,、在生產(chǎn)經(jīng)營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔,。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險,。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：
乙方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇三
甲方：
住所：聯(lián)系電話：
乙方：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》,、《湖南省實施辦法》,、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權轉包事宜,，訂立本合同。
一,、轉包土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于__鄉(xiāng)__村__組的__畝土地承包經(jīng)營權轉包給乙方,，從事生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：
1,、以家庭承包方式取得的耕地;
2,、通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地,，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證;
3、土地承包經(jīng)營權證號為__,。
二,、轉包期限
若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經(jīng)營權,，土地轉包期限為__年,，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日之前將土地交付乙方,。
若在第二輪承包期結束后,，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權，則土地轉包期限為自_年_月_日至下輪承包期最后一年的__月__日,。
三,、轉包價格與支付方式
轉包價款按下列第__種方式計算：
1、每畝每年支付__公斤,，共__公斤,。
2、每畝每年支付人民幣__元,，共__元,。
3、考慮物價等因素的約定：__,。
轉包價款按下列第__種方式支付：
1,、提前1年支付,，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%,。
2,、逐年支付，即于每年__月__日之前支付__%,，每年__月__日之前支付__%,，且每年遞增__%。
3,、一次性支付,，即于_年_月_日之前全部支付完畢。
四,、甲方的權利和義務
1,、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權,。
3、有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉包土地,，制止乙方損壞轉包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。
4,、流轉土地被依法征收、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
五,、乙方的權利和義務
1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。
4、流轉期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5,、轉包到期時,，及時向甲方交還轉包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包。
6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六、合同的解除或終止
1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：
⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
⑶一方違約，使合同無法履行的;
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;
⑸因不可抗力使合同無法履行的,。
⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任。
2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權,，并追究乙方的違約責任,。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;
⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎設施;
⑶逾期交納土地流轉費,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七,、違約責任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償,。
2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應予以賠償,。
3、乙方逾期支付流轉費用,，每延遲一天,，按應支付費用的%承擔違約金。
4,、甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金,。
5,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失,。
八,、其他約定
1、本合同訂立后,，雙方應將合同報發(fā)包方,、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意,。
2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。
3、其他需說明的事項：__,。
4,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5,、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
6,、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_年_月_日_年_月_日
鑒證單位：鑒證人：
_年_月_日_年_月_日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇四
承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議
甲方 ：____________
法定代表人：_______
乙方 ：____________
負責人：___________
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款______筆,，借款本金______萬元,，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息______元,，借款本息合計______萬元（借款詳細情況見本協(xié)議書附件一）,。借款到期后，乙方無力償還,，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議。
二,、乙方同意以該村的機動地平方______米（折合___畝）的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三、本協(xié)議書簽訂之日起___日內(nèi),，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四,、宗地位于該村___方向，東西長___米,，南北長___米,，東至___,，西至___，南至___,，北至___.（土地詳細情況見本協(xié)議書附件二）,。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六,、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為___年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。
八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九,、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1.甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更；
2.甲乙雙方名稱改變,；
3.甲方與其他信用（聯(lián)）社合并,，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)___％以上的,，抵償債務期間自動延長一年,；減產(chǎn)___％以下的，抵償債務期間自動延長半年,。
十一,、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達。
十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途,。
十三,、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四,、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。
十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，在同等條件下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓,、承租等權利,。
十六、在乙方村民無人承包,、受讓,、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉,。
十七,、在乙方村民承包、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂,、流轉款項的收繳等工作,。
十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費。
十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損,、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十,、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用,，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方,；甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還,。
二十一,、本協(xié)議書履行期間，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議,，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓,、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費,。
二十四,、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方。
二十五,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。
二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
二十七、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。
二十八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,，乙方已經(jīng)認可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。
附件
1.借款詳細情況說明
2.抵債土地示意圖
3.乙方村民代表會議決議
甲方：________________（蓋章）
法定代表人：__________（簽字）
乙方：村民委員會：____（蓋章）
負責人：______________（簽字）
_________年________月_______日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇五
上訴人：______________(寫明姓名,、性別,、年齡,、民族、籍貫,、職業(yè)或者工作單位和職務,、住址，如果是法人或者其他組織,，應寫明名稱,、法定代表人、住所,、聯(lián)系地址和郵政編碼等,，如果是行政機關作為被上訴人的，則應寫明行政機關的名稱,、法定代表人和住所)
被上訴人：______________(寫明姓名,、性別、年齡,、民族,、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務,、住址,，如果是法人或者其他組織，應寫明名稱,、法定代表人,、住所、聯(lián)系地址和郵政編碼等，如果是行政機關提起上訴,，則應寫明行政機關的名稱,、法定代表人和住所)
(如果一審原告、被告都不服判決,，提起上訴,，則都列為上訴人)
上訴人因_________________一案(寫明一審判決或者裁定書所列的案由)，不服_______________人民法院_____年_____月_____日(__________)字第__________號判決(或者裁定),，現(xiàn)提出上訴,。
上訴請求：_________________
(寫明要求上訴審法院解決的事由，如撤銷原判;重新判決等)
上訴理由：_________________
(寫明一審判決或者裁定不正確的事實根據(jù)和法律依據(jù))
此致
_______________人民法院
上訴人： _________________
_________________年_________________月_________________日
附：本上訴狀副本 _________________ 份
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方將其具有管理權,、經(jīng)營權的,，坐落于位臵經(jīng)營權承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 基本情況
房屋___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要設備___停車場___平方米，游艇碼頭___,。
第二條 用途
甲方將設施的經(jīng)營權承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營,，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目。
第三條 租賃期限
租賃期共20xx年,，甲方從___年___月___日起
1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股,、
2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活
3,、拖欠租金30天以上或空關60天以上的;
4,、受行政處罰,，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
第四條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
1,、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年
2,、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費(或
對相關稅費的約定)為_________,。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
2,、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責,，修繕費用由
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋功能,、結構、整體形象的前提下,，可以對承租房屋進行裝修,、裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。
4、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動設施歸乙方所
第六條 特別規(guī)定
一.安全管理約定
1,、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自
2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金,，
3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險,，受益人為甲方,。
4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險,，
二.宣傳費用約定
甲方將定期對整個區(qū)域進行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%,，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳,，具體方案須甲方批準,。
三.物業(yè)費用約定
物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,，由甲方予以收取,。
四.水費、電費等費用約定
五.履約保證金
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,，合同期滿后,，乙方無違約行為，甲方予以返還,。
六.附屬設施的利用
其中停車場等附屬設施未經(jīng)甲方允許不得對外進行收費營業(yè),，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤,。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點消費單位,，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價格,。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
1、重大比賽期間乙方應優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務,。
2、比賽期間有關部門按照六折協(xié)議價格與乙方結算使用費用,，具體事宜另行協(xié)商,。
第七條 違約責任
1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,，甲方有權提前解除合同,，當年租金及履約保證金不予退還。
2,、乙方未履行第四條約定條款的,，乙方應賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;
3,、乙方逾期交付租金,、宣傳費用、物業(yè)費,、水電費等費用的,，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金,。
5,、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的，甲方有權根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的,，按應得保險收益額度對甲方予以賠償,。
2.因城市建設、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，仲裁委員會申請仲裁,，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定事宜
乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進行處罰,，對于嚴重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權按相關規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔,。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇七
機動地承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議書
甲方
法定代表人
乙方?村民委員會
負責人?,，主任,。
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展,，甲方先后向乙方發(fā)放貸款?筆，借款本金?元,，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息?元,，借款本息合計?元（借款詳細情況見本協(xié)議書附件一）,。借款到期后,，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議,。
二,、乙方同意以該村的機動地平方?米（折合?畝）的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi),，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四,、宗地位于該村?方向，東西長?米,，南北長?米,，東至?，西至?,，南至?,，北至?.（土地詳細情況見本協(xié)議書附件二）,。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于?年?月?日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六,、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止。
八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九,、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1,、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更,；
2,、甲乙雙方名稱改變；
3,、甲方與其他信用（聯(lián)）社合并,，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50％以上的，抵償債務期間自動延長一年；減產(chǎn)50％以下的,，抵償債務期間自動延長半年,。
十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達,。
十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途。
十三,、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營權，乙方同意甲方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對此主張任何權利,。
十五、甲方采取發(fā)包,、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓、承租等權利,。
十六,、在乙方村民無人承包、受讓,、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉。
十七,、在乙方村民承包,、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂、流轉款項的收繳等工作,。
十八,、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費,。
十九、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損,、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務。
二十,、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補償費用,，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項,。甲方受償后剩余部分，歸還乙方,；甲方受償后不足部分,，乙方仍然負責償還。
二十一,、本協(xié)議書履行期間,，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費。
二十四,、抵償債務期限屆滿,，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方,。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充,；補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分。
二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,，乙方已經(jīng)認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。
附件：
1,、借款詳細情況說明
2,、抵債土地示意圖
3、乙方村民代表會議決議
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
乙方?村民委員會（蓋章）
負責人（簽字）
年?月?日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇八
甲方(轉包方,、出租方)： 乙方(接包方,、承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜,，訂立本合同。
一,、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 組的 畝土地承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方,，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。流轉的土地種類 ,，位臵 ,，面積 。
三,、轉包(出租)價格與支付方式
1,、每畝每年支付(實物名稱) 公斤，共 公斤,。
2,、每畝每年支付人民幣 元,，共 元(大寫： )
3、乙方每年 月 日前支付于甲方,。
四,、甲方的權利和義務
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。
2、有權獲得土地流轉收益的權利,，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。
3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五,、乙方的權利和義務
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。
3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六、糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承糾紛仲裁機構申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
七、其他約定事項
本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。 甲方(簽字、蓋章)： 身份證號：
乙方(簽字,、蓋章)： 身份證號： 年 月 日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇九
甲方：______________
法定代表人：________
乙方： ____________
負責人_____________
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款__________筆,，借款本金__________元,，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息__________元,，借款本息合計__________元(借款詳細情況見本協(xié)議書附件一),。借款到期后,，乙方無力償還,，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議,。
二,、乙方同意以該村的機動地平方__________米(折合__________畝)的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息。
三,、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi),，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準,。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四、宗地位于該村____方向，東西長____米,，南北長____米,，東至____，西至___,，南至_____,，北至_____.(土地詳細情況見本協(xié)議書附件二)。
五,、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于___年____月_____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利,。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為年，自____年___月____日起至___年___月___日止,。
八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九、本協(xié)議履行期間,，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更;
2,、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)__________%以上的，抵償債務期間自動延長一年;減產(chǎn)__________%以下的,，抵償債務期間自動延長半年,。
十一、延長抵債期限,，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達。
十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四,、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。
十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓,、承租等權利,。
十六、在乙方村民無人承包,、受讓,、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉,。
十七,、在乙方村民承包、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂,、流轉款項的收繳等工作,。
十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費。
十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項,。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還,。
二十一,、本協(xié)議書履行期間，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議,，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓,、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費,。
二十四,、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方。
二十五,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分。
二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。
二十八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經(jīng)認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。
附件：
1、借款詳細情況說明
2,、抵債土地示意圖
3,、乙方村民代表會議決議
甲方(蓋章)___________
法定代表人：____(簽字)
乙方村民委員會(蓋章)
負責人：________(簽字)
______年______月_____日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十
甲方：
乙方：
一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。
二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止,，共 年,。
三、經(jīng)協(xié)商交款方式,，乙方應向甲方一次性交清承包費 萬元,。(大寫： )
四、雙方權利和義務
(一)甲方權利和義務：
1.按照本合同約定向乙方收取承包金,。
2.將賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營,，乙方 應成為本淋浴中心法人代表。
3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設備設施家具及其他一些物資準交給乙方使用,。(具體以財產(chǎn)移交清單為準)
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照,。(所需資金有乙方負責)
5.提供乙方用電、用水,。水電所需費用有甲方負責,。
6.提供乙方空調(diào)使用，費用有甲方負責,。
7.甲方提供給乙方所有稅務費用,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照本合同約定、如期交納承包金,。
2.承包期內(nèi)必須保護甲方移交的財務,、如有損壞應照價賠償,。
3.負責承包期內(nèi)設施的日常保養(yǎng)及維修。
4.設施設備如需要更改,、須先與甲方協(xié)商,、經(jīng)甲方同意后方可施工。
5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。
6.承包期內(nèi),、如有違法犯罪活動乙方負全部責任。
7.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉讓,。
五、互相業(yè)務
1,、乙方需照合同,，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。
2,、乙方需終止合同,，必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金,。
3,、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決,。
4.此合同一事兩份,。
甲方：
乙方：
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十一
甲 方：
法人代表：
地址：
開戶銀行：
賬號：
電話：
乙 方：
法人代表：
地址：
電話：
甲、乙雙方,，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所轄高速路t型廣告牌經(jīng)營權事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
第一條：承包的廣告牌共 塊,，正陽至兩河高速路路段，分別位于 ,，規(guī)格： ,，面積合計： 平方米 ;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產(chǎn)權及合法經(jīng)營權。
第二條：廣告牌經(jīng)營權承包時間自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條：廣告牌經(jīng)營權承包費用標準：
第四條：付款方式：
第五條：甲方應履行義務,。
1,、甲方根據(jù)實際需要對乙方所承包的廣告牌定期進行維護。廣告牌在使用過程中因為質(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,，由甲方負責維修,。
2、甲方負責配合乙方完成廣告發(fā)布審批手續(xù),。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發(fā)布手續(xù),，相關法律責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔。
第六條：乙方應履行義務,。
1,、乙方所承包的廣告牌，由乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧;
2,、乙方在廣告牌經(jīng)營過程中，所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須 符合《廣告法》及相關法律法規(guī)的要求及標準,。否則,，所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔責任;
3、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全等一切事故,，由乙方自行承擔責任(注：因甲方廣告牌質(zhì)量問題所造成的安全等一切事故其相關責任由甲方承擔),。
4、廣告牌在使用過程中不是因為質(zhì)量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,，由乙方負責維修,。
5、乙方在廣告牌租賃經(jīng)營過程中,，與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經(jīng)營權年限,。
6、乙方與承租方所簽訂的合同,，不能以甲方名義簽訂,。
7、乙方必須嚴格按照合同約定時間向甲方支付廣告位承包費用,，拖欠費用達2個月,，甲方有權單方解除、終止合
第七條：承包期滿時如乙方需要繼續(xù)承包,，須提前2個月向甲方提出申請,，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式作出答復。
第八條：任何一方提出解除,、終止合同,，均需提前1個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書。
第九條：除戰(zhàn)爭,、地震等非可抗因素導致乙方廣告牌不能使用外,，甲方有責任保證乙方廣告位正常使用。若因高發(fā)司,、市政規(guī)劃要求及甲方原因導致乙方廣告位無法正常使用,，甲方可在其經(jīng)營管理的區(qū)域內(nèi)另外指定廣告牌供乙方經(jīng)營，同時從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費用,，另簽補充合同,。
第十條：本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
第十一條：甲乙雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
第十二條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并以書面形式簽訂《補充協(xié)議》,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，經(jīng)甲、乙雙方同意,，可向相關部門提出仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十四條：本合同一式肆份，甲方持叁份,，乙方持壹份,，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十二
甲方：____________
法定代表人：_______
乙方：____________
負責人：___________
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款______筆,，借款本金______萬元,，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息______元,，借款本息合計______萬元(借款詳細情況見本協(xié)議書附件一),。借款到期后，乙方無力償還,，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議,。
二、乙方同意以該村的機動地平方______米(折合___畝)的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三,、本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準,。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。
四,、宗地位于該村___方向,，東西長___米，南北長___米,，東至___,，西至___，南至___,，北至___.(土地詳細情況見本協(xié)議書附件二),。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于________年____月____日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六,、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九,、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1.甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更;
2.甲乙雙方名稱改變;
3.甲方與其他信用(聯(lián))社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)___%以上的,，抵償債務期間自動延長一年;減產(chǎn)___%以下的,，抵償債務期間自動延長半年。
十一,、延長抵債期限,，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達,。
十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途,。
十三,、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四,、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。
十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，在同等條件下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓,、承租等權利,。
十六、在乙方村民無人承包,、受讓,、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉。
十七,、在乙方村民承包,、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂、流轉款項的收繳等工作,。
十八,、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費,。
十九、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損,、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十,、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用,，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負責償還。
二十一,、本協(xié)議書履行期間,，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費,。
二十四、抵償債務期限屆滿,，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下，甲方負責將土地交還乙方,。
二十五,、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。
二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
二十七、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。
二十八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,，乙方已經(jīng)認可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。
甲方：________________(蓋章)
法定代表人：__________(簽字)
乙方：村民委員會：____(蓋章)
負責人：______________(簽字)
________年____月____日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十三
甲方：
乙方：海南精準旅游文化傳媒有限公司 馮瑜
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權授予乙方,，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同,，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應當寫得周到細致,，雙方達成的協(xié)議如下：
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權利。甲方不得同意,、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同,。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用 ,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權或利益,，其中包括知識產(chǎn)權)。
b.乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。 e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。
f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方,。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。
f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者,、庫存量,、使用報告,、評估和用戶研究、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息,，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。 h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用,。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收全,。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方,。
第五條 知識產(chǎn)權
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術,、知識產(chǎn)權,、許可證、專利,、商標,、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權沒有任何權利,、稱謂權或利益,。在本合同終止時，雙方應馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件,、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,，除非：
a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下,，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;
d.跟在政府機關備案有關的信息,，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e.跟乙方或甲方的融資、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,，但并不限于，有關乙方網(wǎng)絡,、銷售,、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃,、設計規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息,。
第七條 期限
本合同的期限應從合同生效之日,，公元_________年______月______日起至_________
年______月______日止，為期一年,，當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：
1.中國或當?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條 不得棄權
本合同不能放棄、修正,、授予或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,，如果它要授予或轉讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務。因此,，任何授予,、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務。
第十條 違約責任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行,。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,，不考慮法律沖突的原則,。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳,、一級掛號郵寄送達,。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________有限公司
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十四
發(fā)包人：______
承包人：______
第一條發(fā)包人將位于發(fā)包給承包人使用,，承包人按約定從事經(jīng)營活動。
第二條承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,，到_____年_____月_____日收回,。
第三條承包金及交付的時間、方式
承包金每月(大寫)_______________元,。
承包金每____個月交一次,，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人,，第二次承包金于________交清,，以后交付方式以此類推。
第四條承包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________
第五條承包人應當合法經(jīng)營,，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉,。
第六條承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅,，發(fā)包人不承擔任何費用,。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊,，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用,。合同期滿,，該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得轉承包飯店,。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限,，因第三人造成損失的,，承包人應當賠償損失。
第九條合同解除的條件：_________________________________________________
第十條違約責任：任何一方有違約行為,，均應向非違約方支付違約金元,，并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失,，發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項：
發(fā)包人(章)：__________________________承包人(章)：__________________________
住所：__________________________????? 住所：__________________________
法定代表人(簽名)：____________________法定代表人(簽名)：____________________
_______年_______月_______日?????? ?? _______年_______月_______日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十五
甲方
法定代表人
乙方 村民委員會
負責人 ,，主任,。
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款 筆,，借款本金 元,，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息 元，借款本息合計 元(借款詳細情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后,，乙方無力償還,，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議,。
二,、乙方同意以該村的機動地平方 米(折合 畝)的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三,、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四,、宗地位于該村 方向，東西長 米,，南北長 米,，東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。(土地詳細情況見本協(xié)議書附件二),。
五,、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利,。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九、本協(xié)議履行期間,，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1,、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2,、甲乙雙方名稱改變;
3,、甲方與其他信用(聯(lián))社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的,，抵償債務期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務期間自動延長半年,。
十一,、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達。
十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四,、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。
十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權利,。
十六,、在乙方村民無人承包、受讓,、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉。
十七,、在乙方村民承包,、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂、流轉款項的收繳等工作,。
十八,、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費,。
十九、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損,、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十,、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用,，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負責償還。
二十一,、本協(xié)議書履行期間,，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費。
二十四,、抵償債務期限屆滿,，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方,。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。
二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。
二十八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經(jīng)認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。
甲方(蓋章) 法定代表人(簽字)
乙方 村民委員會(蓋章) 負責人(簽字)
年 月 日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十六
甲方：委員會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會表決通過,，就碾米廠經(jīng)營權承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一,、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權承包給乙方,，碾米廠的所有權屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營權,，不得買賣,。
二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止,。
三,、轉讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。
四,、結算方式：現(xiàn)金結算,，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。
五,、甲方的權利義務：
1,、甲方有權監(jiān)督乙方的'經(jīng)營，有權敦促乙方完成對集體的義務,。
2,、乙方在自主經(jīng)營當中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為，甲方有權終止協(xié)議并沒收承包履約保證金,，而且收回承包經(jīng)營權,。
六、乙方的權利義務：
1,、碾米時間：定每月三天,，即初六、十六,、二十六,。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權并自負盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負責保護和維護好碾米廠及其設備,，其他需要的設備承包者自備,，如已有設備損壞，按價賠償(設備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)
3,、在本合同期限內(nèi),，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務,。
4,、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負。
5,、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準堆放雜物。
6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
七,、承包期滿后,，甲方驗收碾米設備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內(nèi)退還,。
八,、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包,，甲方將沒收1000元履約保證金,。
九、本合同從承包期開始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十七
甲方：____________
法定代表人：____________
乙方：____________村民委員會
負責人：____________,，主任,。
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款筆,，借款本金元,，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息______元，借款本息合計元,。借款到期后,，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議,。
二、乙方同意以該村的機動地______平方米的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三,、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準,。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。
四,、宗地位于該村方向,，東西長______米，南北長______米,，東至______,，西至______，南至______,，北至______,。
五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論,，獲得村民代表會議全票通過。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六,、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。
八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九,、本協(xié)議履行期間,，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1,、甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3,、甲方與其他信用社合并,，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的,，抵償債務期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務期間自動延長半年,。
十一,、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達。
十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途,。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營權,，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包,、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四,、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。
十五,、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓、承租等權利,。
十六,、在乙方村民無人承包、受讓,、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉。
十七,、在乙方村民承包,、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作,，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂、流轉款項的收繳等工作,。
十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費。
十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項,。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還,。
二十一,、本協(xié)議書履行期間，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議,，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費。
二十四,、抵償債務期限屆滿,，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方,。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。
二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,，乙方已經(jīng)認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。
附件：
1,、借款說明
2,、抵債土地示意圖
3、乙方村民代表會議決議
甲方：____________
法定代表人：____________
乙方村民委員會：____________
負責人：____________
________年________月________日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十八
甲方：??????????????????????????????????????????????????????
法定代表人：????????????????????
乙方：???????????村民委員會
負責人：??????????????,，主任,。
為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款?????????筆,，借款本金?????????元,，截至協(xié)議簽訂日,，拖欠利息?????????元，借款本息合計元(借款詳細情況見本協(xié)議書附件一),。借款到期后,，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：?????????、
一,、甲乙雙方對借款事實及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議。
二,、乙方同意以該村的機動地平方??????????米(折合?????????畝)的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息,。
三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi),，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四,、宗地位于該村?????????方向，東西長?????????米,，南北長?????????米,，東至?????????，西至?????????,，南至?????????,，北至?????????.(土地詳細情況見本協(xié)議書附件二)。
五,、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案,，乙方已于??????????年?????????月?????????日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利,。
七,、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為??????????年，自?????????年?????????月?????????日起至?????????年?????????月?????????日止,。
八,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九,、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變,，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：
1,、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2,、甲乙雙方名稱改變;
3,、甲方與其他信用(聯(lián))社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。
十、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的,，抵償債務期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務期間自動延長半年,。
十一,、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達。
十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營權后,，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改變土地用途。
十三,、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,，甲方取得土地承包經(jīng)營權，乙方同意甲方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉,。
十四、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對此主張任何權利,。
十五、甲方采取發(fā)包、轉讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的,，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓,、承租等權利,。
十六、在乙方村民無人承包,、受讓,、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉,。
十七,、在乙方村民承包、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下,，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂,、流轉款項的收繳等工作,。
十八、在本協(xié)議履行間,，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔,，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費。
十九,、在本協(xié)議履行期間,，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務,。
二十、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的,，征地的各項補償費用，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項,。甲方受償后剩余部分,，歸還乙方;甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還,。
二十一,、本協(xié)議書履行期間，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行,。
二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預,。
二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓,、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費。
二十四,、抵償債務期限屆滿,，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下,，甲方負責將土地交還乙方,。
二十五、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分,。
二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效,。
二十八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀,，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經(jīng)認可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。
甲方(蓋章)：?????????????法定代表人(簽字)：????????????
乙方：????????????村民委員會(蓋章)?負責人(簽字)：???????????
年?????月??????日
承包經(jīng)營權抵押合同 土地承包經(jīng)營權 抵押權篇十九
訂立合同雙方:
發(fā)包方:________
承包方:________
為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準,將____廠實行招標承包經(jīng)營,。由____管理局,、____財政局、____稅務局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方,。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企,、事業(yè)單位法人)抽標者中標,作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱:承包商),。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。
第一章,、總則
第一條,、招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經(jīng)營權分離的原則,通過公開招標,選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商,、企業(yè)職工三者責,、權、利關系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。
第二條,、承包經(jīng)營期間、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。
第三條,、承包經(jīng)營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。所有制,、原有行政隸屬關系及財政,、稅收渠道不變。
第四條,、承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此基礎上可以實行多種經(jīng)營,。
第二章、承包期限,、形式和主要指標
第五條,、本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條,、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責任制,。
第七條、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額上等級目標,。具體如下;
第一款,、以“包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。
第二款,、承包經(jīng)營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。
第三款,、承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。
第四款,、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準,。
第三章、承包方的權利與義務
第一節(jié),、承包方的權利
第八條,、承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同,。
第九條,、承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權利:
第一款、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體,。
第二款,、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任,。
第三款,、有機依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工,。
第四款,、有權改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權自選工資形式,自定工資標準。
第五款,、有權根據(jù)實際需要購置新設備,。
第六款、在不違反本合同第四條的前提下,有權開發(fā)新產(chǎn)品,。
第十條,、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的保法收入。
第二節(jié),、承包方的義務
第十一條,、承包方在承包期間應盡義務如下:
第一款、對本廠的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任,。
第二款,、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。
第三款,、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標。
第四款,、在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到?？顚Ｓ谩?/p>
第五款,、應完成國家給本廠下達的知項指令性,。
第六款、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權,、債務,。
第七款、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議,。
第八款,、維護本廠職工的合法權益,改美職工的勞動備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。
第十二條,、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元,。
第十三條,、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章,、發(fā)包方的權利和義務
第十四條,、發(fā)包方的權利如下:
第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害,。
第二款、有機監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。
第三款、對本廠有財務監(jiān)督權,、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權,。
第四款、有權按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益,。
第十五條、發(fā)包方的義務如下:
第一款,、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營自主權,。
第二款,、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。
第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益,。
第四款,、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章、承包方的收入
第十六條,、承包經(jīng)營者(系批承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營收,原有工資級別存入檔案,。本次承包結束后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。
第十七條,、承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率,。此項指標按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行)
具體規(guī)定如下:
第一款、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍,。
第二款,、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營作出特殊貢獻時,可另給予特殊資勵。
第三款,、承包經(jīng)營者因病,、事假實際工作不足九個月,只發(fā)給預支生活費。
第四款,、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行,。
第十八條、企,、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金,。
第十九條、承包方的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼),。年底結算以和,承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章,、合同的變更,、解除或終止
第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
第二十一條、本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。
第二十二條、承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,發(fā)包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利,。
第二十三條,、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第二十四條,、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。
第二十五條,、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止,。
第二十六條,、本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職,。
第七章,、違約責任
第二十七條,、發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任,。
第二十八條,、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰,具體規(guī)定如下:
第一款,、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。
第四款,、企、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。
第五款,、企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%.第六款,、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理,。
第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金,。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條發(fā)包,、承包雙方發(fā)生糾紛時,應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》執(zhí)行,。
第八章,、附則
第三十一條,、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同,。
第三十二條、本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利,。
第三十三條,、發(fā)包方的《招標書》、承包方的《投標書》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準,。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導委員會,發(fā)包方或成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力,。
發(fā)包方________
代表____(簽字蓋章)
承包方________
代表____(簽字蓋章
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________
電話：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________
聯(lián)系人：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
