在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇一

甲方擬建房屋一座，位置在 市 鎮(zhèn) 村__組,， 甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房,，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保建房過程中堅(jiān)持安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗原則,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,，同意簽訂本合同，以期共同遵守,。

一,、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層樓房建筑,，總建筑面積 ㎡。

2,、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,，水泥混合漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240毫米,，一、 二層均砌1米高的鐵板墻，其余都砌三層側(cè)一層平墻,。

3,、 一與二層做框架式磚混結(jié)構(gòu)，二,、三層后面延伸1.2米為生活陽臺(tái),，所有踏步為現(xiàn)場(chǎng)裝模澆灌。

4,、外裝修：所有外立面墻均為瓷磚貼面,，色澤由小區(qū)統(tǒng)一安排。

5,、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,、洗嗽室、櫥房,、一層大廳立面均貼瓷面磚,，檔次及色澤自定，所有墻腳都貼踢腳板,，檔次及色澤自定,，一至三層所有踏步均貼瓷面磚，檔次及色澤自定,。

6,、其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白,，室內(nèi)墻面要求平整,平整度不得大于10毫米,。

7、所有地面均鋪地板瓷磚,，地板鋪設(shè)要求平整,、整齊、條紋相稱,，地板平整度不得大于5毫米,。檔次及色澤自定。

二,、工程合同價(jià)

1,、本工程為甲方包料，乙方包工.全部工程一次性總承包,，含整體框架和屋頂封頂,、抹內(nèi)外墻面、起隔墻和所有內(nèi)外墻面磚,、地板瓷面磚,、所有梁與樓梯的裝模與澆灌等,。

2、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元,。

三層共計(jì) 平方米，總金額 元人民幣,。

3,、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后兩天內(nèi)按合同總價(jià)預(yù)付20%，第二次付款在整棟房屋主體工程完工后按合同總價(jià)預(yù)付30%,，第三次付款在房屋裝修施工后兩天按合同總價(jià)預(yù)付10%,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后七天內(nèi)按合同總價(jià)預(yù)付20%。其余因資金短缺問題,，在房屋峻工后第二年年底一次性付清,。

4、乙方負(fù)責(zé)找工人,，組織,、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

三,、雙方權(quán)利義務(wù) 1.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

2.甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前三至五天通知甲方購(gòu)買所需材料,。

3,、在施工過程中如乙方提前通知甲方購(gòu)買施工材料，甲方在預(yù)定日期內(nèi)沒購(gòu)買到施工材料而耽誤乙方施工進(jìn)度,，由甲方賠償乙方誤工費(fèi)。

4.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式,，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改施工面積,，不得偷工減料。

5.乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

6.攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。甲方提供屋頂水料樹木供乙方做腳手架用，但乙方不得損壞和鋸斷,，否則照價(jià)賠償,。

7、所有大小工的吃飯,、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理,。

8,、整個(gè)建房工程中的裝模木工、泥工,、雜工由乙方負(fù)責(zé)組織施工,。

9、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

10,、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

11,、室內(nèi)外的電線主線,、墻壁每層主線盒、自來水管,、下水管道等由乙方負(fù)責(zé)留出線路位置,。

四,、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

2,、重要施工過程：如澆灌須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé),、影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

4,、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn),，水泥漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,，即(一塊磚、一鏟灰,、一擠揉),。磚與磚的水泥漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑,、樓梯,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻面要平整,，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不能大于10毫米,。

5,、廁所必須做防漏水工序，不得有半點(diǎn)水珠滲漏,。

6,、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

7,、房屋建成后,，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,，一并賠償甲方的有關(guān)損失,。

8、修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

五,、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六,、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇二

房主(甲方)：

建筑商(乙方)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方,，乙方承建 層,，達(dá)成以下協(xié)議：

(一)承包范圍及內(nèi)容：

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷,、水電工程交給乙方承建,。

2、包工不包料,，建設(shè)中模板,、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé),，扎線,、焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3,、單價(jià)每平方米,，大寫每平方米。

4,、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板,、攪拌機(jī),、電焊機(jī)、腳手架,、電纜等),。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu)),。

(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序,。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2,、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,，安全第一,。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

(三)付款方式：

1,、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款,。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款,，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2,、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(五)1,、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效,，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元,。

(六)1、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工,，如延期,，每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇三

建房方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建,。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責(zé)任，按時(shí)完成施工任務(wù),，本著質(zhì)量到上,、安全第一的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 承包方式

本工程甲方以包工,、包機(jī)械、腳手架,、釘子,、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

二,、 承包價(jià)款：

1,、按實(shí)際面積結(jié)算工程款，八層屋面做時(shí)再議價(jià)(陽臺(tái)按整面積計(jì)價(jià)),、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2,、工程按/㎡結(jié)算,。

三、具體施工范圍

1,、全部基礎(chǔ)工程按圖紙施工,，加強(qiáng)柱從基礎(chǔ)到頂層。

2,、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰,、白水泥漿罩面)。

3,、內(nèi)裝修：墻面,、樓梯為水泥砂漿收光。

四,、工程款的分解方法及付款方式

工程款為 元,，基礎(chǔ)工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付 元;(除留2%擔(dān)保證金壹年后付清)余款待房屋驗(yàn)收合格一次性付清，上述款項(xiàng)如遲一天,，乙方可以停工待付,。

本合同期為 天，由于不可抗力因素(如下雨,、下雪,、停電等)造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延,。

五,、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)用水主管的安裝。

3,、負(fù)責(zé)交納施工消耗的水,、電的費(fèi)用。

4,、按照工程進(jìn)度及時(shí)組織工程實(shí)體消耗的建筑材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),，在條件許可情況下，應(yīng)盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料,。

5,、建房當(dāng)中所有收費(fèi)單位，如向乙方收取費(fèi)用,，如建管站,、資質(zhì)證、法人委托書,、質(zhì)檢,、地稅都由甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

6,、如現(xiàn)場(chǎng)有多余土方,，負(fù)責(zé)土方外運(yùn);如現(xiàn)場(chǎng)缺少土方，負(fù)責(zé)土方的購(gòu)進(jìn),。

7,、負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8,、提供滿足施工要求的施工圖紙,，當(dāng)不能提供時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工,。

9,、當(dāng)需要變更工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)在工序施工前告知乙方,。

10,、每層蓋板一餐飯，及時(shí)足額地向乙方支付承包費(fèi)用,。不得拖延,，如停工 個(gè)月，甲方付吊車,、攪拌機(jī),、外墻腳手架租賃費(fèi)用(人工工資漲價(jià)工資另議)。

六、乙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

1,、承擔(dān)腳手架、模板全部耗材的費(fèi)用,。

2,、負(fù)責(zé)施工機(jī)械、模板全部耗材的費(fèi)用,。

3,、施工當(dāng)中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

4,、節(jié)約和合理使用甲方提供材料,。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時(shí)間內(nèi)正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用,。

5,、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，并向乙方提出時(shí),，乙方要迅速組織相關(guān)施工人員糾正,。

6、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工,，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關(guān)技術(shù)資料有問題，或有較好的工程技術(shù)措施及建議,，應(yīng)提前向甲方提出,，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改,。

七,、合同責(zé)任

1、合同中未盡責(zé)任,，如實(shí)際有發(fā)生,，雙方要相互協(xié)商妥善解決，對(duì)合同明確規(guī)定的事項(xiàng),，雙方要共同遵守,，不得違背。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇四

甲方：

乙方：

甲方位于,，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)承建甲方五層房屋建設(shè),，地面正負(fù)零以上開始計(jì)算,，包括房頂屋面、鋼筋制作,、樓梯,、木工、外墻腳手架,，房屋內(nèi)外粗裝修,。

二、建設(shè)方式包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具,、器具以及安全保障設(shè)施,。

三、承包價(jià)按照房屋建筑面積/平方米,，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定,。

四、付款方式五,、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1,、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失,。

2,、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān),。

4、對(duì)建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備。

5,、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理,，避免造成損失和浪費(fèi)。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款,。

六,、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,，對(duì)工人進(jìn)行安全教育,，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失，必須按價(jià)賠償,。

八,、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達(dá)成共識(shí)的,，甲乙雙方均可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)及人民法院起訴。

九,、未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效,。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效,。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效,。

十一,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____

房屋承建合同書如何簽 農(nóng)村自建房房屋承建合同篇五

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關(guān)事宜達(dá)成以下合同。

一,、工作內(nèi)容

1,、一切按照羅軍兵設(shè)計(jì)的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁(yè))

2,、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，施工圖再作修改補(bǔ)充：

⑴,、屋面做防水，再不做瓦屋面,。四周出檐各60公分,，屲硫璃瓦。

⑵,、房屋正面墻砌瓷磚,，尺寸、顏色甲方自選,。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓?xì)拉毛并加麻刀灰變色,，做分格條。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u,，二層,、三層粉刷細(xì)拉毛并加麻刀灰著色，做分格條,。

⑶,、水通二、三層,，規(guī)劃并做好電路,，電視線和網(wǎng)線路，天窗,。

⑷,、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫,，磨平,，盤炕。二層地面鋪木地板,。三層地面鋪防滑地板磚,。規(guī)格60×60cm。顏色由甲方自選,。

⑸,、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉,。

⑹,、房屋基坑開挖清理，基礎(chǔ)及墻身砌筑,，混凝土澆筑,。 各項(xiàng)工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。

一,、工程價(jià)款和支付方式

1,、工程價(jià)款：總工程承包費(fèi)共計(jì)230000元,，大寫貳拾三萬元整。

2,、該房屋建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備、水泥,、砂,、磚、鋼筋,、工具,、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3,、工程價(jià)款按四次支付給乙方,，第一次在開工前預(yù)付40%，第二次在三層封頂后付30%,，第三次在完工驗(yàn)收合格后付25%,。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金,，質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年,。

二、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),、協(xié)調(diào),。

2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度。乙方服務(wù)甲方的管理,。

3,、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。

4,、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,。兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還5%的保證金。

5,、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

6,、工程進(jìn)度：進(jìn)度為三個(gè)月，下雨天除外,。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工,。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決,。

8,、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

三,、其它

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，都具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,。在工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對(duì)內(nèi)外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日