隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

自建房屋承包合同 自建房屋承包合同協(xié)議書篇一

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋,、水泥、紅磚,、沙石料等所需的建筑材料,，并負(fù)責(zé)運到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板,、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等),。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算,，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢),。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元,，底層和屋頂合計作一層計算,，共計____層，共加價______元,。

三,、甲方責(zé)任：

1、提供施工用水,、電,。

2、及時提供一切需用建材,。

3,、及時支付乙方工價款。

四,、乙方工程施工的內(nèi)容：

1,、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ),、柱,、梁、墻,、樓面,、梯子、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑,，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

2,、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰,，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計與甲方認(rèn)可的要求。

3,、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè),、化糞池建設(shè)、水電安裝,、日常生活用電等弱電安裝施工,，達(dá)到設(shè)計和甲方要求。

4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項,，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),。

五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：

1,、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料,，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失,。

2,、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

3,、要做好施工現(xiàn)場管理,，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻,，

框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實,，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六,、特別約定：

因樓房暫無設(shè)計圖紙,，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建,。乙方要確保施工質(zhì)量,，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé),。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理,。

七,、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方,，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清,。

八、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如有爭議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

自建房屋承包合同 自建房屋承包合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層,、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二,、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu),；

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米,；

三、結(jié)算方法：主體工程完工后,，以實際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實際面積計算。

四,、付款方式：一層一付,，工程完工后，十日內(nèi)一次付清,。

五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工,，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任（重大問題除外）,。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守,。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后,，自行終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自建房屋承包合同 自建房屋承包合同協(xié)議書篇三

一,、工程名稱：__________________________,。

二、國家(或各部委,，或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項目表,，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計,，總概算等文件號,。

三、工程編號：______________________________,。

四,、工程地點：____________________________。

五,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表),。

六、工程造價,，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表),。

本合同全部工程自一九________年____月____日開工至一九________年____月____日竣工(各單項工程，中間交工工程開,、竣工日期詳見工程項目-覽表),。 在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

三,、因甲方不能按期供圖，供料,，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷,；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物,；解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地),；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙,；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。

一、本合同全部所需材料按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料,，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請,，訂貨,，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),；

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

二,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗,。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三,、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明,，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用,，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān)。

一,、本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價,；

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價,；

4.包工不包料工程,，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗收前,，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計,，質(zhì)量第一的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

二,、在組織施工中,，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力,，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工,；

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前,，任何一方不得強行施工,；

3.在施工中如遇中途停建，緩建,，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位,。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工,，材料，構(gòu)件的倒運,，機(jī)械二次進(jìn)場等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收,，并應(yīng)作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者,，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé),。

五、在組織施工過程中,，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的`各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

一,、乙方在單項工程竣工前____日,，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期,，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān),。

二、竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工,，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分,，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工,，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時,，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,；

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi),，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算，xx銀行據(jù)以撥款,。

八,、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年,，采暖工程保修

第一個采暖期,。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水,，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設(shè)計單位。

二,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。

四,、施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

一、甲方派_____________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方派_____________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。

一,、本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機(jī)關(guān)和xx銀行各一份存留備案,。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn),。

一、工程項目一覽表

二,、全部施工圖紙

三,、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備一覽表

五,、國家(或省，自治區(qū),，市政府,，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃,，計劃任務(wù)書等__________份文件,。

____________________________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

一九________年____月____日

自建房屋承包合同 自建房屋承包合同協(xié)議書篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經(jīng)甲,、乙雙方友好、公平協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

1,、該樓房修建過程中所有的砌磚,，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑,、一樓地面找平,。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工,、制作,、安裝、支模(支模木板在內(nèi)),、砌磚,、抹灰、樓梯找平,、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場。

二,、工程單價：乙方完成上述各項工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三,、付款方式：每倒完一層線澆,，付該層樓總造價的85%。

四,、建筑面積計算規(guī)則：按實際建筑面積邊到邊計算,，挑和雨棚都要算面積。

五,、安全要求：乙方在施工過程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽,、酒后上崗,、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費每平方米2元。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日