隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
門面承包合同書篇一
承包方：___________
根椐__________________有關(guān)規(guī)定,，公司決定將經(jīng)營門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營，并由____________為承包責(zé)任人,。
一,、承包期限
從______年______月______日至______年______月______日。
二,、定編人員：______人,。其中設(shè)經(jīng)理一名，主任______人,，主管科員______人,，科員______人。
三,、承包經(jīng)營原則及方式,。
1.承包經(jīng)營原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成,，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理,，其它費(fèi)用如稅金,、占道費(fèi),、維修費(fèi),、員工福利等由甲方負(fù)責(zé),，虧損自補(bǔ),，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn),。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理。實(shí)行收支兩條線,，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支,。
2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取，如需浮動(dòng),，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
3.承包經(jīng)營方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營，工資基數(shù)核定為：主任______元/年,，主管科員______元/年,，科員______元/年，其在編,、分流人員工資,、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金,，以備虧損,。
四、承包經(jīng)營項(xiàng)目：負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金,。
五,、承包經(jīng)營指標(biāo)及考核
1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清,。
2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款,，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣,，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)終止本合同。
六,、乙方經(jīng)營開支及工資,、津貼支付
1.乙方經(jīng)營性開支即辦公、通訊,、易耗品,，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi),，各類罰款及員工工資,、獎(jiǎng)金、待業(yè),、輪崗人員生活費(fèi),、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付,，甲方不予承擔(dān),。
2.乙方員工工資形式及分配：員工工資由甲方確定,，乙方自行支付發(fā)放,。
七、財(cái)務(wù)管理與承包結(jié)算
1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理,，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù),，乙方不得私自截流短款。
2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員,，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次,，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資,。
3.乙方責(zé)任經(jīng)營單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度,，建立、健全財(cái)務(wù)賬目,，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督,、檢查和審計(jì)。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外,，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。
1.抓好門面管理,，做好衛(wèi)生工作,，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序,，門面美觀,，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。
2.抓好門面不超面積經(jīng)營,，如因管理不善,，門面超面積經(jīng)營，每發(fā)現(xiàn)一次,，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%,。
3.抓好安全工作，搞好防火,、防盜,，防止意外事故的發(fā)生。
4.抓好門面收入及時(shí)上解,，杜絕私收,、漏收、欠收等情況的發(fā)生。
5.乙方員工水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、會(huì)費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金,、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi),，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái)務(wù),。
6.關(guān)心員工生活,，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資,，保護(hù)員工合法權(quán)益,。
7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。
九,、違約責(zé)任
1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減,，扣至______元生活費(fèi)為止,。
2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善,，造成重大事故,，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任,。
十、其它
合同期間乙方人員如有退休的,，其工資改由甲方發(fā)放,，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng),，本合同自行中止,，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。
十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)____________公司一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司,，最后裁決權(quán)歸____________公司,。
甲方：__________________
代表：__________________
乙方：__________________
代表：__________________
日期：
門面承包合同書篇二
發(fā)包方：
法定代表人：
承包方：
甲乙雙方根據(jù)我國《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就旱地承包經(jīng)營一事，經(jīng)充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，供雙方共同遵守。
一,、承包旱地開發(fā)的地點(diǎn)及面積
1,、地點(diǎn)：
2、面積：
3,、用途：乙方可開發(fā)做養(yǎng)殖場(chǎng)和種植場(chǎng),。
二、承包期限
承包旱地期限為______年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三,、承包金額及付款日期
1,、兩處旱地處的承包金每年每畝均為人民幣_(tái)________元。
2,、付款日期：承包金每三年結(jié)付一次,，承包金在簽訂合同之日后15個(gè)工作日付清;第一年承包金在本合同簽訂之日全部付清。
3,、雙方同意：本合同簽訂之日乙方向甲方交納定金人民幣_(tái)_______元,，合同最后一年充抵承包金。
四,、雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按時(shí)將本合同項(xiàng)下的旱地及山地交給乙方自行經(jīng)營,。
2,、承包期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。
3、承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)其承包經(jīng)營的農(nóng)作物和山地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三者經(jīng)營。
4,、承包期內(nèi),，本合同項(xiàng)下之旱地發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方出面負(fù)責(zé)調(diào)解處理,。
5,、承包期內(nèi),，經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé),。
五,、期限屆滿
1、合同期滿,，乙方承包的果園及所開發(fā)的養(yǎng)殖場(chǎng)要保持原且承包地域內(nèi)的一切果樹,、作物、房屋及養(yǎng)殖場(chǎng)無償歸甲方所有,，不得另計(jì)殘值;且每畝果園的優(yōu)質(zhì)荔枝樹或優(yōu)質(zhì)龍眼樹不得少于10棵,，每棵荔枝樹和龍眼樹的冠面直徑要有4米以上，如每徑每少1米則罰款人民幣_(tái)______元,，由此類推,。
2、合同期滿,，乙方如有續(xù)約要求,，屆時(shí)另訂新約;同等條乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六,、違約責(zé)任
1,、承包期內(nèi)，若乙方中途退出經(jīng)營或擅自將其承包經(jīng)營的旱地承包給第三者的,，或乙方不經(jīng)甲方同意,，不按合同規(guī)定的時(shí)間繳交承包金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付月息10厘的利息給甲方,，如逾期三個(gè)月不交的，則甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方所投入資金和和所繳交的定金不予退回,，且承包地域內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有，并賠償人民幣_(tái)_____萬元給甲方,。
2,、承包期內(nèi)，若甲方違約中途收回發(fā)包的果園,，賠償因違約而造成乙方的一切實(shí)際損失,，同時(shí)向乙方賠償人民幣_(tái)______萬元。
七,、雙方約定的其他事項(xiàng)
1,、承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，致使本合同不能履行或者部分不能履行的,，屆時(shí)雙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決;據(jù)實(shí)減少乙方的承包金或者延期履行,，變更直至解除合同。
2,、承包期內(nèi),，如中途遇國家政策變動(dòng)，不允許承包的,，即按國家政策規(guī)定的處理;如中途因國家或集體確需征用本合同項(xiàng)下旱地,、果園或養(yǎng)殖場(chǎng)的，雙方均應(yīng)服從,，其土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，清苗補(bǔ)償費(fèi)，附著物補(bǔ)償費(fèi)及養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。
八,、爭(zhēng)議的解決方式
合同期內(nèi)，凡執(zhí)行本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
九、附則
1,、合同期內(nèi),，如甲方法定代表人的變更不影響本合同的效力和正確執(zhí)行。
2,、本合同未盡事宜,，雙方可隨時(shí)補(bǔ)充之，其補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同自雙方代表簽名、甲方單位蓋章及見證機(jī)關(guān)見證后生效,。
4,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，法律見證機(jī)關(guān)存一份,，均具同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇三
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
鑒于甲方是下設(shè)機(jī)構(gòu),，為了便于經(jīng)營管理,，提交經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將 承包給乙方開展經(jīng)營,，乙方向甲方交納承包費(fèi)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守,。
第一條 承包范圍
1.1 甲方將其 承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
1.2 承包經(jīng)營期間 (甲,、乙方)負(fù)責(zé)辦理必需的工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等手續(xù),，經(jīng)營范圍僅限于 ,，其余商品和服務(wù)一律不準(zhǔn)經(jīng)營。
1.3 乙方對(duì)承包場(chǎng)地現(xiàn)狀已有充分了解,，并保證合法經(jīng)營,。
1.4 承包期間，乙方不得轉(zhuǎn)包,、分包或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營。
第二條 坐落位置,、面積,、裝修及設(shè)施情況
2.1 承包場(chǎng)地位于 ，面積共計(jì) 平方米(詳見附件1),。
2.2 雙方協(xié)商一致,，關(guān)于裝修事宜按照以下第 種方式執(zhí)行：
a. 甲方進(jìn)行整體裝修;
b. 甲方進(jìn)行整體裝修，乙方如需個(gè)性化裝修,、布局的,，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意,。承包期滿后,，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有;
c. 甲方不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有,。
2.3 甲方提供 等設(shè)施設(shè)備(詳見合同附件2：設(shè)施設(shè)備清單)。該附件作為甲方交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時(shí)的移交依據(jù),。
2.4 本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同辦理移交手續(xù),，對(duì)承包范圍內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn),。
第三條承包經(jīng)營期限
3.1承包期限共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
3.2 承包期滿,，甲方有權(quán)收回承包場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如有意在承包期滿后要求續(xù)訂合同的,，則必須在承包期滿 2 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包經(jīng)營合同,。
3.3 承包期內(nèi)，乙方單方解除合同,，甲方不予退還承包費(fèi)和保證金,。
3.4 在合同履行期間，因甲方管理需要收回承包場(chǎng)地的,，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余承包費(fèi)和履約保證金退還給乙方,。
第四條 承包場(chǎng)地的管理和使用
4.1 在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證承包場(chǎng)地的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
4.2 甲方保障乙方正常使用水電及公共配套設(shè)施,。
4.3 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用承包場(chǎng)地的各種設(shè)備、設(shè)施,，如需改動(dòng),，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn),、易燃易爆等違禁物品,。
4.4 乙方如改變承包場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)其結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
4.5 乙方必須依法經(jīng)營,，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章和政策,。乙方已知悉并自愿遵守全部規(guī)章管理制度,，服從對(duì)管理;乙方做好經(jīng)營場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場(chǎng)地安全,。
4.6 乙方所有經(jīng)營人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),，持證上崗,，乙方須為工作人員辦理人身保險(xiǎn)。
第五條 特別約定
5.1甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營管理人員辦理出入手續(xù),，并協(xié)調(diào)與,、之間的關(guān)系。
5.2甲方提供乙方使用名稱,、形象,、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及要求賠償,。如乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作,、開發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議,。
5.3 乙方應(yīng)誠信經(jīng)營,，禮貌待客，樹立品牌,。在經(jīng)營活動(dòng)中竭力維護(hù)良好聲譽(yù),，對(duì)顧客投訴、行政監(jiān)管等應(yīng)及時(shí)妥善處理,。
5.4 依據(jù)相關(guān)規(guī)定和制度,，甲方有權(quán)代表對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理,。
第六條 履約保證金
6.1 為保證乙方在承包經(jīng)營期間誠信經(jīng)營，合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金,。
6.2 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰和監(jiān)管,、涉訴、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
6.3 如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。
6.4 履約保證金被甲方扣減或沒收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6.5 承包期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金,。
6.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金,。
第七條 承包費(fèi)用及支付方式
7.1承包費(fèi)用為每年 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。
7.2支付時(shí)間以下列 項(xiàng)進(jìn)行：
a. 按年付款，付款時(shí)間如下表
租賃年度租賃費(fèi)用(元)支付時(shí)間
第一年 合同簽訂后 15日內(nèi)一次性支付
第二年 合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第三年 合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第四年 合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第五年 合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
備注：合同年度開始為 年 月 日,，即每年度支付時(shí)間為 月 日,。
b. 一次性付清，至本合同生效后 天內(nèi)全部繳清,。
7.3支付方式按以下第 種方式支付：
a. 現(xiàn)金支付;
b. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開戶行：
戶 名：
賬 號(hào)：
第八條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
8.1 承包期內(nèi)，甲方因經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的水,、電,、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照以下第 種方式承擔(dān)：
a. 乙方不再繳納,，均含在承包費(fèi)之內(nèi);
b. 乙方按照 元/年的標(biāo)準(zhǔn)定額繳納;
c. 乙方按照實(shí)際使用量繳納。
8.2 國家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，乙方應(yīng)按時(shí)交納,，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。
第九條承包交付及收回
9.1 甲方應(yīng)保證承包期間承包場(chǎng)地本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。
9.2 移交時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。
9.3 乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包場(chǎng)地及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。
9.4承包期滿或合同解除,，乙方交還甲方的承包場(chǎng)地及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品,。乙方必須在 5 日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品,，否則，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第十條違約責(zé)任
10.1 在承包期間，乙方有下列行為之一的,，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 20 %向甲方支付違約金,，或者甲方有權(quán)單方解除合同，收回經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金,，已收承包費(fèi)不再退還：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓的;
(2)損壞承包范圍內(nèi)設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;
(3)未經(jīng)甲方書面同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的;
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，超出約定的經(jīng)營范圍;
(5)利用所承包場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng);
(6)逾期 5 日未交納承包費(fèi)用。
10.2 在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付 元的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十一條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件,。由合同各方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：
a.提交住所地人民法院管轄;
b.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十三條 合同效力及其它
13.1 乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
13.2 本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
13.3 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致,，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
13.4 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式 份,，甲、乙方各執(zhí) 份,。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期：住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期：
門面承包合同書篇四
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn)，將位于____市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：___ ______,，西至：___ ___ _________,，北至：_____ _________，南至：____ __ _________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù),。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營,。
三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計(jì)人民幣 元,。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款,。
五,、 地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間，如乙方需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。
5.按照合同約定，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。
7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
七,、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長承包期至林木采伐完畢,，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍,。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1),、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。
十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。十
一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十
二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。十
三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。發(fā)包方(甲方)：(簽字 )_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________中證人(甲方)：(蓋章)_____________簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)
門面承包合同書篇五
經(jīng)營合作甲方：
經(jīng)營合作乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉146號(hào)鋪 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營,。
合作期限暫定_____年,，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
二,、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納,。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé),。
房屋補(bǔ)償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣_(tái)___________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個(gè)月補(bǔ)償金一次,，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月。
三,、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報(bào)建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu),，否則,，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
四,、合作雙方的變更,，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必須事先征得甲方書面同意,，否則,，則追究乙方責(zé)任。
五,、在合作期間,，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查,。
六,、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付,。
七,、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán),，造成甲方損失,，由乙方賠償。
1,、惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月;
2,、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進(jìn)行違法行為;
4,、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;
5,、違約。
八,、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形,，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品,，將房屋退還甲方,。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理,，收回房屋,，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九,、合作期間,，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，造成對(duì)方損失的應(yīng)予補(bǔ)償,，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
十,、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法,，做好安全消防工作,，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
十一,、協(xié)議期滿如不續(xù)約,，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，期限一到,，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后,，甲方需退還押金給乙方,。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
合作甲方： 合作乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
門面承包合同書篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的,，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 基本情況
房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米,，游艇碼頭___,。
第二條 用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項(xiàng)目,。
第三條 租賃期限
租賃期共20_年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2,、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活動(dòng)，損害甲方及公共利益的;
3,、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4,、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。
第四條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1、甲乙雙方議定首年租金300萬元,，從第二年起每年遞增30萬元,，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用,，先付后用,。
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________,。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
2,、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，且修繕時(shí)要保證質(zhì)量,，乙方未及時(shí)修繕或修繕不力對(duì)房屋的正常使用造成損壞的，要對(duì)全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu),、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
4,、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有,，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。
第六條 特別規(guī)定
一.安全管理約定
1,、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項(xiàng)安全管理制度,，配備齊全的消防設(shè)施,，加強(qiáng)員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓,、船庫的財(cái)產(chǎn)安全和游客人身安全,，甲方將不定期進(jìn)行檢查。
2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金,，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的,，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。
3、乙方每年需為購買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，受益人為甲方,。
4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險(xiǎn),，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì),，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
二.宣傳費(fèi)用約定
甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,，乙方按照經(jīng)營項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外,，乙方可自行進(jìn)行宣傳,，具體方案須甲方批準(zhǔn)。
三.物業(yè)費(fèi)用約定
物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場(chǎng),、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,，由甲方予以收取。
四.水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用約定
五.履約保證金
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,，合同期滿后，乙方無違約行為,，甲方予以返還,。
六.附屬設(shè)施的利用
其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營業(yè)，如需對(duì)外營業(yè),，需向甲方繳納50%的利潤,。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集,、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行,，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
1,、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。
2,、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,，具體事宜另行協(xié)商。
第七條 違約責(zé)任
1,、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。
2,、乙方未履行第四條約定條款的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;
3,、乙方逾期交付租金,、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用的,，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金,。
5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的,，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金,。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方未按合同要求購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。
2.因城市建設(shè),、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第九條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴,。
第十條 其他約定事宜
乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,，依照規(guī)定進(jìn)行處罰,，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定,，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
門面承包合同書篇七
合同編號(hào)：133687
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________茶莊,，___________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修(如安裝空調(diào),、鋪設(shè)地面等),。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。
2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。
4.本合同簽訂后當(dāng)日,，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊,。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊,，在________個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同的變更,、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。
第八條違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
2.在承包期間,，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。
第九條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)_____委員會(huì)_____,。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十三條本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。具有同等法律效力,。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
門面承包合同書篇八
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步加強(qiáng)車輛管理，努力提高機(jī)車作業(yè)質(zhì)量和經(jīng)營效益,，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),、利益共享，充分調(diào)動(dòng)駕駛?cè)藛T干事創(chuàng)業(yè)的積極性和主動(dòng)性,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就__年協(xié)會(huì)車輛承包經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同內(nèi)容：
一,、甲方將性能優(yōu)良,，設(shè)備齊全，車況完好的型拖拉機(jī)及配套農(nóng)機(jī)具承包給乙方經(jīng)營,，全年承包經(jīng)營額為稅后：大寫：,，經(jīng)營費(fèi)用、人員工資由乙方自行解決,，具體事宜如下：
1,、乙方分兩次或年底一次性交清甲方承包款
2、乙方要加強(qiáng)車輛管理,，實(shí)行自主經(jīng)營,，獨(dú)立核算。承包經(jīng)營期間,，要切實(shí)做好機(jī)車及農(nóng)具的維修,、保養(yǎng)和安全管理工作，費(fèi)用自理,。
3,、經(jīng)營期間，乙方要確保車輛及人員的安全事宜,，發(fā)生安全事故的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
二,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供畝的作業(yè)面積,，作業(yè)收費(fèi)為/畝，以保證乙方完成承包任務(wù),，在完成甲方提供的核定作業(yè)面積后,，每超額完成一畝，乙方應(yīng)向甲方交納5元/畝的管理費(fèi),。
三,、經(jīng)營期間，甲方不得隨意調(diào)派或?yàn)┡梢曳杰囕v及人員從事非營利活動(dòng),，若有以上現(xiàn)象,，乙方有權(quán)拒絕。
四,、甲方要經(jīng)常監(jiān)督檢查車輛的保養(yǎng)及使用情況,，使用中若因管理不善，保養(yǎng)維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐绍囕v損壞的,，要追究乙方的責(zé)任,，并按責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
五,、承包經(jīng)營期間,，乙方只能從事農(nóng)田作業(yè)，不得從事運(yùn)輸?shù)绕渌袠I(yè)的經(jīng)營活動(dòng),。
六,、承包經(jīng)營期限為20__年3月6日—20__年12月6日，承包期滿,，甲方必須對(duì)車輛狀況進(jìn)行質(zhì)檢,，需維修保養(yǎng)的車輛及時(shí)排除故障后，車輛及所有農(nóng)具按規(guī)定全部入庫,。
七,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行確定解決。
八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇九
發(fā)包方：___________ (甲方)
承包方：__________(乙方)
為更好,，更有效地盤活我村___________市場(chǎng)地資產(chǎn)、充份調(diào)動(dòng)人員的積極性,，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益,，根據(jù)___________市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以共同遵守：
一,、市場(chǎng)概況
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位于東莞市清溪鎮(zhèn)上元村，占地面積約5000平方米,，市場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以乙方20xx 年 月 日所看到的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二,、承包期限
甲方將___________市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，承包期限為20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止,。
三,、承包費(fèi)用及交租時(shí)間
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，約定人民幣元(大寫,。承包費(fèi)用采取按月繳交的方式，乙方需于每月 日前繳清當(dāng)月租金,。
四,、合同保證金的交納
乙方需于簽訂合同之日內(nèi)交納人民幣_(tái)_____元(大寫元正)合同保證金。合同到期后,，若乙方無任何違約行為,，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五,、本合同簽訂后 日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)辦理好 市場(chǎng)交接手續(xù),。對(duì)于該市場(chǎng)內(nèi)原有的承租戶,，乙方將市場(chǎng)檔口對(duì)外出租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六,、自交接之日起，市場(chǎng)由乙方經(jīng)營管理,，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場(chǎng)管理人員工資,、稅收、管理費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。
七,、乙方認(rèn)為需要對(duì)該市場(chǎng)進(jìn)行改造的，應(yīng)先征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造方案,。乙方改造市場(chǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。自市場(chǎng)改造之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方免于收取乙方承包費(fèi),。
八,、筑設(shè)施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有,。合同期滿之日起,， 市場(chǎng)所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
九,、甲方權(quán)力,、義務(wù)
1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,，統(tǒng)一對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考核,，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中,，甲方有權(quán)派出工作人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡查,，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施,。
十,、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1,、乙方保證市場(chǎng)用于經(jīng)營,，保證市場(chǎng)有序運(yùn)營。
2,、乙方應(yīng)積極配合村委會(huì)及相關(guān)部門的管理,，并負(fù)責(zé)出資購置市場(chǎng)消防安全等各類用品。
3,、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)各類設(shè)施維修,、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場(chǎng)正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi),。
4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，并沒收乙方已繳交的合同押金。
十一,、違約責(zé)任
乙方應(yīng)按時(shí)繳清租金,，若遲延交租的,，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫 )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,，甲方有權(quán)單方解除合同,，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責(zé)任。
十二,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇十
發(fā)包方 (以下簡稱甲方) ：
法定代表人：
承包方 (以下簡稱乙方) ：
身份證號(hào)碼 住所：
身份證號(hào)碼 住所：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠手彩業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法,、自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(以下簡稱公司)的手彩業(yè)務(wù)。
二,、承包期限： 年,，自 年 月 日至 年
三、承包保證金及支付方式：
1,、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金 元(大寫： ),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時(shí)甲方歸還給乙方(不計(jì)利息) 。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約
2,、將公司手彩業(yè)務(wù)在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營,。
3、將公司內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《物品借用登記表》為準(zhǔn)) 。
4,、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前 個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知 個(gè)月后即告解除。
5,、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作，不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營手彩業(yè)務(wù),，并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，均與甲方無關(guān),。
2,、按照合同約定，如期交納承包保證金,。
3,、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切手彩業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)。
4,、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，接受甲方的監(jiān)督,，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)職工的合法權(quán)益,。
5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍,，
6、對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如：轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移、抵押,、質(zhì)押,、出租、贈(zèng)送等,。
7,、承包經(jīng)營期間，若以公司的名義貸款,，須經(jīng)甲方的法定代表人同意,。
8、應(yīng)每 月前據(jù)實(shí)向甲方報(bào)送手彩的財(cái)務(wù)報(bào)表,。
9,、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)按價(jià)賠償,，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
10,、不得更改公司房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途,，特殊情況確需更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工,。
11,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
12,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營公司,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
13,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
14,、乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
15,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及公司聲譽(yù)和形象的事,。
16、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、環(huán)保、消防,、治安,、安全等及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
17、承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費(fèi)、稅費(fèi),、種類管理費(fèi)等與本公司經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
18,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后 日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
19,、甲方對(duì)外所享有的債權(quán),，乙方負(fù)有清收義務(wù)。
20,、乙方應(yīng)自行解決承包方工人的食宿問題,，但需遵循公司各項(xiàng)規(guī)章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢,，公司將按規(guī)定收取費(fèi)用并接受公司管理,。
五、合同的變更,、解除與終止
承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回公司,。
1,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公司出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改公司房屋建筑結(jié)構(gòu)及用途,。
3、乙方損壞公司設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
4、乙方經(jīng)營超出公司《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。
5、乙方未遵守本合同約定,，給甲方造成損失的,。
6、因安全事故而乙方拒不賠償?shù)摹?/p>
7,、承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營公司有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)和形象的行為。
六,、公司印章的保管與使用
公司所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方不得以任何理由私刻與公司有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與公司有關(guān)的印章,，必須事先征得甲方書面同意。
七,、免責(zé)條款
因國家,、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。
1、該公司占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法收回的;
2,、該公司因社會(huì)公共利益被依法征用的;,、
3、該公司因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、公司如因不可抗力,，導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
八,、違約責(zé)任
1,、乙方如不能按期交納承包保證金,，則按每遲交一天支付滯納金 元計(jì)算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金保證,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回公司及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2,、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、承包期滿后或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。
4,、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及公
九、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴,。
十,、附則
1、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。
2,、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力,。
3,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4,、本合同壹式貳份各六頁,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇十一
訂立合同雙方：
發(fā)包方：_________
承包方：_________
為深化企業(yè)改革,，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，將_________廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,。
由_________管理局、_________財(cái)政局,、_________稅務(wù)局,、_________勞動(dòng)局和中國工商銀行_________分行組成的_________工業(yè)發(fā)包委員會(huì)作為發(fā)包方。
發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以_________為代表的投標(biāo)者中標(biāo),，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)_________廠的承包方,。
雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一章 總則
第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則，通過公開招標(biāo),，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。
第二條 承包經(jīng)營期間,，本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī)、法令,。
第三條 承包經(jīng)營期間,，本廠獨(dú)立核算,，照章納稅，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。
所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政,、稅收渠道不變,。
第四條 承包經(jīng)營期間，本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)_________產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營,。
第二章 承包的期限、形式和主要指標(biāo)
第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。
第六條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制。
第七條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤,、技術(shù)改造投資,、貸款歸還、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo),。
具體如下：
第一款 以“包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補(bǔ),、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為_________元，其中_________年為_________元,，_________年為_________元,，_________。
第二款 承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,，技術(shù)改造投資總額為_________元。
其中_________年為_________元,，_________年為_________元,，_________。
第三款 承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為_________元,。
其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________,。
第四款 本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_________年底以前達(dá)到國家級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié) 承包方的權(quán)利
第八條 承包經(jīng)營期間，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包人為該廠法人代表,，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。
第九條 承包方在承包期間,，對(duì)本廠的經(jīng)營管管理有如下權(quán)利：
第一款 有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級(jí)行政干部,，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)主管局備案,，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。
第二款 有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。
第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工。
第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備,。
第六款 在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入,。
第二節(jié) 承包方的義務(wù)
第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款 對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。
第二款 必須依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。
第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),。
第四款 在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到?？顚Ｓ谩?/p>
第五款 應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃,。
第六款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù),。
第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作,，聽取職工的意見和建議。
第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,，改善職工的勞動(dòng)條件,，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇,。
第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押。
承包方的抵押金額為_________元,。
第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。
第四章 發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條 發(fā)包方的權(quán)利如下：
第一款 有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害。
第二款 有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。
第三款 對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款 有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。
第十五條 發(fā)包方的義務(wù)如下：
第一款 不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。
第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。
第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章 承包方的收入
第十六條 承包經(jīng)營者,，在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工資級(jí)別存入檔案,。
本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級(jí)別,。
承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。
第十七條 承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。
具體規(guī)定如下：
第一款 承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù),，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,，再累加相當(dāng)基數(shù)_________%的收入,，直至基數(shù)的四倍。
第二款 發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),，可另給予特殊獎(jiǎng)勵(lì),。
第三款 承包經(jīng)營者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi),。
第四款 職工人均年收入的計(jì)算范圍按_________勞字_________號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 企,、事業(yè)單位承包,，如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤財(cái)政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ),。
第十九條 承方包的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前,，承包經(jīng)營者只能按每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi),。
年底結(jié)算以后，承包經(jīng)營者的個(gè)人收入和企,、事業(yè)法人收入,，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章 合同的變更,、解除或終止
第二十條 本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。
本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效,。
第二十一條 本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條 承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，發(fā)包方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。
第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。
第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。
第二十六條 本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,，確定無誤后，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后,，承包方方可離職,。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，具體規(guī)定如下：
第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額的7%，直至扣減其檔案工資額的50%,。
第二款 承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個(gè)人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收入總額的_________%,。
第三款 承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤指標(biāo),，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人抵押金抵補(bǔ),，直至抵清或全部抵盡為止,。
第四款 企、事業(yè)法人承包,，如未完成年度上繳利潤指標(biāo),，須用本單位自有資金補(bǔ)足。
第五款 企,、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標(biāo),，但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的_________%,。
第六款 本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù),。
此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,，承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的3‰向發(fā)包方支付滯納金,，此項(xiàng)滯納金由承包方自理。
第二十九條 發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的3%的違約金,。
發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。
發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的3%向承包方支付滯納金,，此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條 發(fā)包,、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章 附則
第三十一條 合伙承包的原定第一承包人如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人另行推選第一承包人，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,，繼續(xù)履行本合同,。
第三十二條 本合同期滿后，如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第三十三條 發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》、_________,，均為本合同附件,，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準(zhǔn),。
第三十四條 本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,，并經(jīng)_________公證處公證后生效。
第三十五條 本合同正本_________份,，發(fā)包方,、承包方和_________公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份,，報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),、發(fā)包方成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力,。
發(fā)包方：_________ 承包方：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿、協(xié)商一致,，現(xiàn)將民樂園兒童商城商鋪(場(chǎng)地/柜臺(tái))承包經(jīng)營一事達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂園兒童服裝商場(chǎng) 層 區(qū)號(hào)商鋪(場(chǎng)地/柜臺(tái)),，并遵守商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營管理制度;甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務(wù),。
第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務(wù)項(xiàng)目為 ,，未經(jīng)商城書面準(zhǔn)許，不得擅自更改經(jīng)營品項(xiàng),。否則，甲方有權(quán)清退其出賣,，并不退還其已交費(fèi)用,。
第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地/柜臺(tái))費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(包括商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理)為 元,，(大寫： ),，合同期限一年，即自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，乙方須簽定本合同時(shí)付60%的租金，兩個(gè)月后付清,。
第四條：除上述費(fèi)用外,，乙方還應(yīng)向商城繳納以下費(fèi)用：
1 、經(jīng)營保證金(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪20xx元)：用于商戶日常行為保證,，如有發(fā)生違法,、違反商城制度的行為，商城有權(quán)以此進(jìn)行處罰;合同期滿,，如無上述違禁行為,，保證金全部退還。
2,、電費(fèi)：各戶店內(nèi)導(dǎo)柜用電按照實(shí)際用電量按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納,。用本商城指定電,，不收任何費(fèi)用。
3,、政府部門針對(duì)商戶依法收取的費(fèi)用,，此項(xiàng)費(fèi)用，商城將積極與相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào),、統(tǒng)一繳納,，晝減少商戶經(jīng)營負(fù)擔(dān)，對(duì)此,，乙方和其他商戶進(jìn)行合理分解,。
4、取暖空調(diào)費(fèi)用另行計(jì)算,，以實(shí)際用量計(jì)算所有商戶平攤,。
第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，如確因合理事需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,，可在經(jīng)營五個(gè)月后向甲方提出書面申請(qǐng),，并辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，方可轉(zhuǎn)讓商鋪,。轉(zhuǎn)租需交納相關(guān)費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn)為每間商鋪每次1000元),，未經(jīng)商場(chǎng)同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商場(chǎng)的,，商城有權(quán)解除合同清退出場(chǎng),，并不退還任何費(fèi)用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益,，維護(hù)商城整體的記好形象,，確保商城的良性運(yùn)營，為廣大顧客創(chuàng)造一個(gè)文明,、有序的購物環(huán)境,，乙方須遵守以下規(guī)定：
1、日常經(jīng)營活動(dòng)必須遵守國家法律,，服從政府相關(guān)部門的管理,，不得違法經(jīng)營。
2,、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運(yùn)行過程中根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)的臨時(shí)性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范,。
3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商,。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,，不欺詐顧客;遇有消費(fèi)糾紛應(yīng)報(bào)請(qǐng)商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭(zhēng)吵,，不得辱罵顧客,，更不得支手毆打顧客，否則商城有權(quán)清退違規(guī)商戶出場(chǎng)并不退還任何費(fèi)用,。
4,、與其他商戶和平相處，公平競(jìng)爭(zhēng),，不得詆毀其他商戶,，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應(yīng)請(qǐng)求商城解決或提請(qǐng)政府有關(guān)部門解決,，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆,。
5、遵守商城管理規(guī)定,，愛護(hù)公共衛(wèi)生,，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾,。
6,、按規(guī)定時(shí)間下班，不得遲到早退,，不得擅自中途關(guān)門停業(yè),，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運(yùn)行。擅自關(guān)門停業(yè),，給予每日100-200元違約處罰，關(guān)門停業(yè)3天以上的,，商城有權(quán)收回商鋪,，清退其出場(chǎng)，并不退還任何費(fèi)用,。
7,、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護(hù)公共消防設(shè)施,，不得攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入商城,，不得在商城內(nèi)動(dòng)用明火或使用電焊等設(shè)備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報(bào)請(qǐng)商城批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)方可,。
8,、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營或堆放物品。
第七條：甲方義務(wù)
1,、進(jìn)行商城統(tǒng)一運(yùn)行管理,，為乙方提供一個(gè)有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境;
2,、負(fù)責(zé)商場(chǎng)夜間清場(chǎng)后的安全工作,。
3、提供相應(yīng)的水,、電,、暖、衛(wèi)生保潔,、保安等物業(yè)服務(wù),。
4、為商城運(yùn)營進(jìn)行整體營銷宣傳,。
5,、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關(guān)管理職能部門的關(guān)系。
第八條：為保證商城整體的持續(xù),、穩(wěn)定和良性運(yùn)營,，促進(jìn)包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動(dòng),，乙方須給予以下配合：
1,、在統(tǒng)一安排的促銷活動(dòng)中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價(jià),、讓利,、商品打折等營銷措施，不準(zhǔn)任何商戶私自打折,、讓利,。
2、服從整體營銷活動(dòng)時(shí)間的安排,，延長或縮短營業(yè)時(shí)間,。
3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷,、宣傳等活動(dòng),。
4、其他方式的配合,。
第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式,，地面以下均鋪設(shè)有地暖管道，為免遭破壞,，乙方須嚴(yán)格遵守規(guī)定,，嚴(yán)禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割,、鉆孔等一切行為,。否則，商城有權(quán)要求賠償損失并進(jìn)行相應(yīng)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同,、清退出場(chǎng)。
第十條：本合同期限為一年,，合同期滿,，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個(gè)月與商場(chǎng)續(xù)簽合同,，并交納相應(yīng)費(fèi)用等,。
第十一條：本合同未涉及有關(guān)乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場(chǎng)出臺(tái)相關(guān)制度,、規(guī)定及臨時(shí)性通知為準(zhǔn),，其效力與本合同相同，乙方須予遵守,。
第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營,、統(tǒng)一收費(fèi)，結(jié)算七天一結(jié)月底二十八日至三十一日不出帳,。
第十三條：本合同其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。
第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力,，雙方各執(zhí)一份,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第十五條：一樓必須服從本商場(chǎng)統(tǒng)一管理,，一樓樓梯口墻體,、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場(chǎng)統(tǒng)一策劃,、指定,，
甲方： 乙方：
甲方委托人： 甲方委托人：
年 月 日 年 月 日
門面承包合同書篇十三
甲方：
負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，改造和合理使用荒山荒溝資源,，加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模化,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特定立本合同,，以便雙方共同遵守,。
一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝，發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營,，其一,，菜灣里50畝，四至為南至小梁頭,，北至金生地,，東至忠林的地畔，西至堡疙塔,。其二,，國類坪60畝，四至為南至小渠口,，北至忠林的地畔,，東至陰地里地畔，西至大路,。
二,、承包期限為70年，自年月日至年月日止,。
三,、承包費(fèi)共計(jì)元整
四、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費(fèi),。
五,、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
六,、針對(duì)合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議通過并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同,。
七,、權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營權(quán)后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營發(fā)展用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),，甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有,。
2,、承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證,。
3,、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù),，乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),，乙方除積極采取滅火措施外,，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方知悉后應(yīng)及時(shí)組織人力,、物力參與滅火,。
4、甲方同意乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此行使任何權(quán)利,。
5,、甲方有責(zé)任配合乙方，向政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營證,，并將宗地登記造冊(cè),，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
八,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方造地費(fèi)用人民幣萬元,、退還乙方所付的承包費(fèi),，同時(shí)對(duì)于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
十,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下述第種方式解決：
1,、提交臨汾市仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并由雙方向公證處申請(qǐng)公證。
十二,、本合同一式五份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、土地管理部門各存一份。
甲方：
乙方：
公證處：
乙方年月日
門面承包合同書篇十四
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)企業(yè)管理和規(guī)范運(yùn)輸行為,，在嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)和公路運(yùn)輸行業(yè)管理的前提下，雙方本著平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則，協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 合作經(jīng)營承包車輛
1、車 形： 牌 照 號(hào)： 自 編 號(hào)： 核定座位： 營運(yùn)證號(hào)： 購置證號(hào)： 車 架 號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 行駛證號(hào)：
2,、汽車牌證及其它營運(yùn)手續(xù)齊全,，符合車輛行駛、運(yùn)營的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。
第二條 合作經(jīng)營承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年。
第三條 合作經(jīng)營承包方式
1,、乙方以自有的資金為乙方出資的全額資金,，以甲方名義購車和上戶、辦理營運(yùn)手續(xù),，由乙方承包經(jīng)營從事公路運(yùn)輸,。
2、乙方按甲方提供的經(jīng)省,、市交管部門核發(fā)的客運(yùn)線路從事公
3,、本合同有效期內(nèi),，合作經(jīng)營的車輛為甲方單位的法人財(cái)產(chǎn)。乙方在公路客運(yùn)生產(chǎn)的全過程中,，服從甲方對(duì)人事,、財(cái)務(wù)、生產(chǎn),、經(jīng)營,、安全、車管,、機(jī)務(wù),、治安、消防,、后勤等方面的管理并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。
4、甲方對(duì)乙方實(shí)行單車承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制管理,。乙方對(duì)經(jīng)營虧損,、經(jīng)營中的債務(wù)及安全責(zé)任等承擔(dān)完全責(zé)任。單車承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的內(nèi)容為：定額上交,、成本自理,、超收自留、虧損自補(bǔ),。
(1)定額上交：承包經(jīng)營期內(nèi),，無論盈虧乙方均應(yīng)按本合同約定向甲方上交承包經(jīng)營費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
(2)成本自理：承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)經(jīng)營成本及其他費(fèi)用開支。經(jīng)營成本包括但不僅限于：參營車站的收費(fèi),、過路過橋費(fèi),、車輛修理及保養(yǎng)費(fèi)、燃油費(fèi),、安檢費(fèi),、年審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、各種罰款,、事故賠償、雇傭駕乘人員費(fèi)等,。
(3)超收自留：合同期內(nèi)單車每月收入超過向甲方繳納費(fèi)用及經(jīng)營成本后的余額歸乙方,。
(4)虧損自補(bǔ)：合同期內(nèi)乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)(如事故賠償、經(jīng)營虧損等)由自己全部承擔(dān),，應(yīng)交費(fèi)用不變,。
第四條 承包期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交納的單車費(fèi)用
1,、一次性向甲方交納承包經(jīng)營費(fèi)元。
2,、每月向甲方交納企業(yè)管理費(fèi)元,。
3、每月向甲方交納以下稅費(fèi)：
(1)按營業(yè)收入的3.42%交納營業(yè)稅;
(2)按元/月代扣代交個(gè)人所得稅;
(3)車船使用稅 元/件;
(4)代扣代繳的國家其它臨時(shí)征收的稅或費(fèi)用;
(5)站務(wù)公司代理業(yè)務(wù)綜合服務(wù)費(fèi),，按營收的2.5%計(jì)算;
(6)按甲方管理規(guī)定按月向甲方交納安全互助金元;
(7)小件快運(yùn)分成 元。
4,、有關(guān)費(fèi)用的其他約定
(1)乙方在簽訂本合同時(shí)必須一次性向甲方交納安全保證金,、信譽(yù)保證金 )，合同終止三個(gè)月后,，在無任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛的前提下,，無息退還乙方。
(2)乙方在各參營車站應(yīng)班交付的勞務(wù)費(fèi),、治安費(fèi),、安檢費(fèi)等，按車站收取數(shù)由甲方代支并向乙方收取,。
(3)遇國家法定節(jié)日和高峰運(yùn)輸期間,，甲方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)。
(4)甲方為乙方組織包車,、旅游等客源,，參照車站收取車輛應(yīng)班費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方向乙方收取,。
(5)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護(hù)經(jīng)營參加協(xié)會(huì)所分?jǐn)偟膮f(xié)會(huì)費(fèi)用,。
(6)各種費(fèi)用的計(jì)算期以該車上戶日或轉(zhuǎn)入日起。
(7)承包經(jīng)營車輛的各種保險(xiǎn),，必須按甲方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保足各種險(xiǎn)種,，所有保費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)加強(qiáng)管理和服務(wù),。
(8)因國家或政府有關(guān)部門提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和新增收費(fèi)項(xiàng)目,，乙方向甲方交納的費(fèi)用則作相應(yīng)調(diào)整。
(9)交納費(fèi)用的方式：由甲方在乙方的月營運(yùn)收入中扣收,，若乙方月營運(yùn)收入款不足以抵扣當(dāng)月應(yīng)交費(fèi)用,，其差額部分乙方應(yīng)以現(xiàn)金補(bǔ)足。
(10)甲方為辦理承包車輛的交通肇事,、治安,、違章、臨時(shí)性事務(wù)等所需事務(wù)支出,，或國家,、政府有關(guān)部門臨時(shí)性收取的其它費(fèi)用,，由乙方或乙方派員攜款同往支付，確需甲方經(jīng)辦人直按辦理的,，由乙方預(yù)支給甲方經(jīng)辦人,，辦案(事)完畢，經(jīng)辦人與乙方結(jié)算,。
(11)因客觀原因事前不能通知乙方,，甲方代乙方辦案(事)墊付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方付清,。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)享有對(duì)合作經(jīng)營車輛作為本單位法人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，合同終止,，車輛戶籍權(quán),、經(jīng)營證照歸甲方所有。
(2)享有交通管理部門賦予的線路牌的所有權(quán),。
(3)有權(quán)按本合同的約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用,，并按國家規(guī)定上交各種費(fèi)用。
(4)車輛屬乙方在銀行辦理按揭貸款的,，甲方有權(quán)按乙方與銀行方的約定,、甲方與銀行方的約定，協(xié)助銀行向乙方收款并支付給銀行,。因連續(xù)三個(gè)月未付銀行本息貸款的,，甲方將協(xié)助銀行扣押車輛，并將車輛交銀行按事先約定處理,。
(5)有權(quán)根據(jù)國家政策法規(guī)對(duì)本合同有關(guān)約定進(jìn)行調(diào)整和修改;
(6)有權(quán)責(zé)令乙方辭退其不按規(guī)定雇傭的駕乘人員,，其雇傭的駕乘人員造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
(7)乙方按合同約定交清各種應(yīng)交費(fèi)用后,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)放營運(yùn)手續(xù)。
(8)甲方應(yīng)提供車輛經(jīng)營,、調(diào)度,、安全管理、機(jī)務(wù)車管,、站點(diǎn)協(xié)調(diào),、營收結(jié)算等多方位服務(wù)，協(xié)助乙方作好車輛年檢,、證照年審,、車輛保險(xiǎn)、事故處理等工作。
(9)組織乙方參加國家有關(guān)政策法規(guī),、交通安全,、優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)等方面的政治、安全,、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。
(10)除不可抗力或政策原因外，乙方無違約行為,，不得終止本合同或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營車輛,。
(11)車輛車身、內(nèi)飾等的廣告發(fā)布權(quán)和收益權(quán)屬于甲方所有,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)按本合同約定享有收益權(quán)。
(2)合同終止,，無任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的前提下，有權(quán)辦理車輛過戶,，甲方應(yīng)予協(xié)助,，過戶費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
(3)按本合同約定向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用,，并承擔(dān)其它各項(xiàng)費(fèi)用,。
(4)未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)及承包經(jīng)營車輛轉(zhuǎn)讓,、租賃,、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同,，因此而造成的損失由乙方承擔(dān),。
(5)乙方因交通肇事、違章扣車(證),、脫班,、治安處罰等造成車輛停運(yùn)、罰款,、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方自行承擔(dān),。若甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償,，并加收5%的信譽(yù)賠償金,。
(6)自覺遵守營運(yùn)線路和各站點(diǎn)、所在地政府及行業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方管理，維護(hù)甲方的信譽(yù)，做到安全生產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)服務(wù),、依法經(jīng)營。
(7)乙方須確保車輛行車安全,，加強(qiáng)車輛日常維護(hù),，保持車況良好，妥善保管各類營運(yùn)證件(牌,、照),，如發(fā)生損壞或遺失，相關(guān)損失費(fèi)及罰款由乙方承擔(dān),。
(8)按甲方的規(guī)定參加各類政治,、安全和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
(9)不得伙同其他車輛經(jīng)營者進(jìn)行聚眾鬧事,、停運(yùn),、罷運(yùn)等違反國家運(yùn)政管理的行為。
(10)乙方所雇傭的駕乘人員須符合甲方關(guān)于駕乘人員條件的管理規(guī)定,。
第六條 違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，如有違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、甲方不得截留乙方應(yīng)獲得的收益,。如無正當(dāng)理由截留,、占用乙方應(yīng)得的收益，除全數(shù)退還外,，另向乙方每月支付截留額5%的違約金,。
3、乙方不得拖欠應(yīng)交甲方費(fèi)用,，如逾期未繳納,，甲方按拖欠額每月加收5%的違約金，如乙方拖欠累計(jì)達(dá)一個(gè)月應(yīng)交費(fèi)額,，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)停止車輛運(yùn)行，其停運(yùn)期間乙方應(yīng)向甲方交納的各種費(fèi)用,，仍由乙方全額交納,。乙方不得以停運(yùn)為由，拒絕履行乙方與貸款銀行方,、乙方與甲方的各種經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其他責(zé)任,。
4,、不論何種理由和原因，罷運(yùn),、停運(yùn),、聚眾上訪均視為乙方嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失,。
5,、如因乙方發(fā)生交通事故、服務(wù)質(zhì)量或其他嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營行為,，造成甲方線路牌被行業(yè)主管部門注銷的后果,，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí),，車輛殘值歸甲方所有,。
第七條 合同終止
有下列情形之一的，本合同終止：
1,、本合同約定的承包經(jīng)營期限屆滿;
2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止;
3、因甲方線路牌被行業(yè)主管部門變更,、取消等不可抗因素,，致使本合同終止(如行業(yè)主管部門要求改變經(jīng)營方式，如某線路實(shí)行公司化經(jīng)營或進(jìn)行公交改造等,。);
4、承包車輛報(bào)廢(或不符合營運(yùn)條件),、滅失,，本合同終止;
5、本合同約定的其他情形
第八條 其他事項(xiàng)的約定
1,、若國家法律,、法規(guī)、政策調(diào)整,，本合同有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
2、若國家稅金,、規(guī)費(fèi)增加,，其增加部門應(yīng)由乙方承擔(dān)并如數(shù)繳
3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,。
4、是甲方的下屬單位,，受甲方法人代表全權(quán)委托代表甲方簽訂本合同,，并享有和履行本合同規(guī)定的甲方的權(quán)利和義務(wù)。
5、本合同生效前甲乙雙方簽訂的與合作經(jīng)營承包車輛相關(guān)的合同或協(xié)議全部終止,，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn),。
6、因本合同履行發(fā)生,，雙方協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)不成向配合簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章),，且乙方購車資金及按規(guī)定交納的各類費(fèi)用交付甲方時(shí)生效。
第十條 本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方多次友好協(xié)商,，本著互惠互利、誠信合作的原則,，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項(xiàng)達(dá)成以下合同：
一,、承包項(xiàng)目及承包經(jīng)營管理范圍
1、甲方客房 套及前臺(tái)大廳,、地面停車場(chǎng)(公共使用),。
2、客房及前臺(tái)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施及客用物品(清單附后),。
3、保安室及保安人員的配備和費(fèi)用,。
4,、電話總機(jī)、網(wǎng)絡(luò),、酒店軟件,、監(jiān)控。
二,、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式
1,、承包期限：為 年。自20年 月 日起至20年 月 日止,。
2,、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元,，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%),。
3,、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個(gè)月前向甲方交付下季的全額承包金,。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可,。
4、承包金應(yīng)按完稅后交付甲方,。
5,、乙方不得拖延承包金交付時(shí)間。每拖延一天,，除應(yīng)交承包金外,，須另付承包金的2%作為滯納金。
6,、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷,、熱水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自付,。水,、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計(jì)量器記錄為準(zhǔn)，水,、電費(fèi)按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生數(shù)字計(jì)算費(fèi)用,。冷水 /噸,熱水 /噸,電 /度,由甲方代收代繳。乙方接到收費(fèi)單后三日內(nèi)將此費(fèi)交甲方財(cái)務(wù),，逾期七日,，甲方有權(quán)停止供給。
8,、總機(jī)電話每月發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)代收代繳,。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費(fèi)用3000元,。
10,、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金,。
11,、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方將設(shè)備,、設(shè)施,、家具等物品、物資還清后,，甲方在十日內(nèi)退還乙方押金,，如乙方未經(jīng)甲方同意,，自行解除合同，本押金不予退還,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方承包經(jīng)營期間,，保證在現(xiàn)有狀況的情況下,，應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用,，合同終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價(jià)賠償,，低值易耗品除外,。
2、乙方逾期十天未交付承包金,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品,，如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修,、裝飾投入,，當(dāng)本合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方不予補(bǔ)償,，并且,，乙方應(yīng)完好的交給甲方。
4,、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé),。
5,、甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營提供稅務(wù)票據(jù)。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),，合法經(jīng)營,，依法納稅。
2,、乙方在承包期間,，獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，對(duì)所轄管部門的員工自主聘用和管理,，負(fù)責(zé)員工的工資,、保險(xiǎn)及所發(fā)生的其他全部費(fèi)用。
3,、按時(shí)向甲方交納承包金及其他各種費(fèi)用,。不得逾期，否則,，每日按承包金或其他費(fèi)用全額的2%向甲方交付滯納金,。
4、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，確保其正常使用和安全,。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),、維修均由乙方負(fù)責(zé),，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并與甲方簽訂“防火安全責(zé)任書”，認(rèn)真做好防火,、防盜工作,，杜絕一切火災(zāi)，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生,。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果,，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)后果，甲方因此有權(quán)終止合同,。
6,、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),，由乙方自行解決,，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償,。
7、乙方每月免費(fèi)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8間/日
六,、違約責(zé)任
1,、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止合同執(zhí)行,，視為違約,。凡因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、乙方若沒按合同規(guī)定時(shí)限,，向甲方交納承包金，視為違約,，經(jīng)甲方三次催繳未果,，甲方按乙方自動(dòng)解除本合同處理。
3,、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動(dòng),，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約,。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,有權(quán)終止合同,，并收回經(jīng)營場(chǎng)所。
4,、凡因政府行為和不可抗拒的因素,，造成本合同無法執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,，視為本合同終止,。
七、爭(zhēng)議解決的方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向簽署地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
八,、合同簽署地：
甲方所在地
九,、合同生效：
1、本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效,。
2,、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復(fù)印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。
3,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,，作為本合同補(bǔ)充條款,，仍具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
法人代表簽字： 法人代表簽字：
年 月 日 年 月 日
門面承包合同書篇十六
__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__,，以下簡稱乙方,。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。
第一條 承包土地的面積,、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于__,，東至__，西至_,，南至__,，北至__。其中,，一等地__畝,，二等地__畝，三等地__畝,，四等地__畝,，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時(shí)間共__年,，從__年__月__日起,，至__年__月__日止。
第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營,。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售____斤，____,，____斤____,，____斤____，……,。交售時(shí)間是____,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___,。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元，管理費(fèi)__元,，上交時(shí)間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。
(本條亦可采取列表形式,，見后)
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的__%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。
2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù),。
第七條 其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。
甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人：__(蓋章)
乙方戶主：__(蓋章)
__年__月__日訂
門面承包合同書篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方 網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元,，從第三年開始,，每月4000元。收取方式為現(xiàn)金,。
3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決,。
4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋,、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器 臺(tái),，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償,。
6,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7,、承包期內(nèi),，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器,，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8,、承包期內(nèi),，水,、電,、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。期滿前要交清上述費(fèi)用,。
9,、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅,、費(fèi),，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。
10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
12,、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13,、乙方獨(dú)立經(jīng)營,，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償,，乙方自行負(fù)擔(dān),。
14、乙方以地處 房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方。
15,、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。
16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份,。
甲方： 乙方：
年 月 日
門面承包合同書篇十八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 地 址：
法定代表人：
出包人： (以下簡稱乙方) 身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將 銅江貨運(yùn)部 承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容：銅江貨運(yùn)部《營業(yè)執(zhí)照》及《道路運(yùn)輸證》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù),。
二、承包期限： 日止,。
三,、承包金及支付方式：
1、承包金為每月人民幣壹萬元,，乙方必須于每月10日前向甲方支付當(dāng)月的承包金,，公司全體股東為五位股東，每股股價(jià)為陸萬元,，公司總股份為叁拾萬元整,。
2、乙方須在本協(xié)議簽訂后日向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金 萬元,，(大寫： )該承包保證金作為履約保證金,，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后,，由甲方全額歸還給乙方(不計(jì)利息),。如經(jīng)營期間，由于乙方經(jīng)營業(yè)不善,，導(dǎo)致公司倒閉,，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任,，并根據(jù)由簽訂合同時(shí)的財(cái)產(chǎn)清單，除扣去押金外,，并補(bǔ)齊到人民幣期限退出經(jīng)營押金作為違約金不予退還,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定向乙方收取承包金額和承包保證金額,。乙方未按本同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。
2,、甲方在本合同之日前將備、設(shè)施,、家具及其它一些零碎物移交給乙方經(jīng)營(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。
3,、甲方保證場(chǎng)所無任何遺留問題,，包括房租、水電,、稅務(wù),、消防、物業(yè)管理,，員工工資等所有費(fèi)用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4,、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧,，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
3、按照合同約定,，按時(shí)交納承包金和承包保證金,，以及各項(xiàng)稅務(wù),，物業(yè)管理，房租等費(fèi)用,，如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同,。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損
壞,，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
5,、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工，
6,、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
7,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將 出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。
10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及 聲譽(yù)和形象的事,。
11,、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費(fèi),、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與 經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
12,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有有全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
五,、合同的變更、解除與終止
1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改,，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效,，承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回貨運(yùn)部,。
1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將出租,、出錯(cuò)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)第三方經(jīng)。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3,、乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4,、乙方經(jīng)營超出 《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5、逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi),、政政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上,。
6,、乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的,。
7,、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 聲譽(yù)和形象的行為,。承包期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,。在本合同期滿之前，擅自專賣,，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場(chǎng)所,，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。
六,、印章的保管、使用 所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,，乙方不得以任何理由私刻與 有關(guān)的印章,，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的合部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。
七,、免責(zé)條款：
1,、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。
2、如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。
3、乙方因經(jīng)營不擅自導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方,。
4、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
八,、違約責(zé)作
1、乙方如不能按期交納承包金,，如逾葫眼過 十 天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單解除合同，無條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2,、承包期內(nèi),，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期約金,，并賠償甲方因此所受的損失,。
4、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及貨運(yùn)部形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解險(xiǎn)合同，不退還我納的承包保證金,，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。所有人員安全及債務(wù)均由乙方承擔(dān)。
5,、合同期滿,，乙方不許因?yàn)樗袠I(yè)務(wù)由自己掌握而且提出分開經(jīng)營，如乙方不想經(jīng)營應(yīng)將所有業(yè)務(wù)交出由其它股東經(jīng)營，不得自已經(jīng)營既轉(zhuǎn)讓別人經(jīng)營,。
十,、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一,、附則
1,、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2,、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,，不影響本合同其他條款的效力。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4,、本協(xié)議壹式陸份,，甲方肆份、乙方壹份,，公證處執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面承包合同書篇十九
甲方：法定代表人：住所地：乙方： ,，身份證號(hào)：就合作開展甲方裝飾設(shè)計(jì) 級(jí)資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍以內(nèi)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)工作，經(jīng)甲乙雙方平等自愿,、協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守,。
一、甲方內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)部門（暫定名： ），甲方確保設(shè)計(jì)部為甲方唯一從事設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的部門,，甲方內(nèi)部其他各部門不再開展此項(xiàng)業(yè)務(wù),。甲方原有設(shè)計(jì)人員共 名，并入乙方承包經(jīng)營的部門,，歸乙方管理,。甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人，并由乙方對(duì)設(shè)計(jì)部實(shí)施內(nèi)部承包經(jīng)營,。
二,、承包經(jīng)營期限：________年____月____日至________年____月____日
三、承包經(jīng)營范圍：
1,、甲方為業(yè)務(wù)主體對(duì)外承接的裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)全部屬于承包經(jīng)營的范圍,。乙方以甲方名義、利用甲方辦公條件拓展或者承接的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，屬于承包經(jīng)營的范圍,。
2、甲方承接的裝飾工程中,，其中包括裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)合同中單獨(dú)約定合理的裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)費(fèi)用（何為合理），如果設(shè)計(jì)費(fèi)用沒有約定或者明顯過低的,，按總費(fèi)用的 %核算設(shè)計(jì)費(fèi)用,。
四、承包經(jīng)營權(quán)與義務(wù)乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有如下權(quán)利：
1,、人事任免權(quán),。乙方自主決定設(shè)計(jì)部門所需人員的聘用、解聘,、管理,、待遇審定等事宜，上述人員的勞動(dòng)合同和保險(xiǎn)關(guān)系由 辦理,，費(fèi)用由 方預(yù)先支付,，進(jìn)入承包經(jīng)營成本予以核算。
2,、獨(dú)立經(jīng)營權(quán),。乙方自主決定對(duì)外業(yè)務(wù)的合作對(duì)象、決定合同簽訂及交易條件等內(nèi)容,。乙方對(duì)外參與投標(biāo)或者進(jìn)行其他業(yè)務(wù)拓展活動(dòng),，需要甲方的有關(guān)資質(zhì)或者其他證照文件的，甲方應(yīng)無條件予以配合,。乙方?jīng)Q定簽署的合同,，甲方應(yīng)予以蓋章,。乙方同時(shí)對(duì)承包經(jīng)營期內(nèi)的由其決定的合同承擔(dān)法律責(zé)任。
3,、部門設(shè)置的決定權(quán),。乙方自主決定設(shè)計(jì)部內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置，決定內(nèi)部機(jī)構(gòu)的職責(zé),。
4,、規(guī)章制度決定權(quán)。乙方自主決定設(shè)計(jì)部內(nèi)部的規(guī)章制度,。
5,、財(cái)務(wù)獨(dú)立核算權(quán)利。乙方在不違背甲方財(cái)務(wù)制度基本原則的前提下,，有權(quán)對(duì)部門內(nèi)的業(yè)務(wù)開支獨(dú)立簽字審核,，由甲方予以報(bào)銷。對(duì)于乙方承接的業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定和合同約定的開具發(fā)票,。
6、要求和使用甲方提供的辦公場(chǎng)所,。
7,、查閱甲方與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的合同、財(cái)務(wù)票據(jù)等資料的權(quán)利,。甲方在承包經(jīng)營期限享有如下權(quán)利：
1,、有權(quán)要求和督促乙方的所有工作符合國家的相關(guān)制度與法律法規(guī)以及公司的相關(guān)制度。
2,、有權(quán)制止乙方利用公司辦公條件承接業(yè)務(wù)而不將該等業(yè)務(wù)收入作為承包經(jīng)營的收益,。
3、就乙方使用的辦公場(chǎng)所核算房租,，列入承包經(jīng)營成本,。
4、要求乙方制定的內(nèi)部規(guī)章制度報(bào)甲方存檔,。
5,、督促乙方完成甲方下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)，督促乙方按已簽訂的合同履行,。
6,、查閱乙方以甲方名義承接的有關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的合同，并要求乙方在公司留檔備查,。
五,、承包經(jīng)營核算及收益分配
1、凡在承包經(jīng)營期間,，甲方關(guān)于設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的收入全部列入承包經(jīng)營的收入,，乙方以甲方名義承接的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)收入列入承包經(jīng)營收益,。承包經(jīng)營期間的業(yè)務(wù)收入，由 保管,，另外一方收到業(yè)務(wù)收入的,，應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)向 方移交……
2,、以下費(fèi)用項(xiàng)目列入全部承包經(jīng)營成本：
（1）甲方為設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所開具的發(fā)票所對(duì)應(yīng)的實(shí)際繳納的稅金,；
（2）乙方使用辦公場(chǎng)地的房租 元月；
（3）乙方認(rèn)可的部門人員工資,、社保等勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇,；
（4）日常辦公用品、耗材及設(shè)備計(jì)費(fèi) 元月,。上述成本,，由乙方承擔(dān) ，甲方承擔(dān) %,，即乙方將上述 %直接在____日前向甲方支付上月費(fèi)用,，由甲方統(tǒng)一開支。
3,、收益分配本條
第一款約定的設(shè)計(jì)收入減去
第二款約定的總成本,，為乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益。其中,，甲方收取前述收益的 %作為管理費(fèi),；如有虧損，甲方承擔(dān)虧損的 %,；甲方應(yīng)將前述收益的70%支付給乙方作為乙方承包經(jīng)營的利潤,。雙方應(yīng)于每年度的____月____日前核算承包經(jīng)營收益，如有虧損需要彌補(bǔ)的,，其中一方應(yīng)該向墊付虧損的一方應(yīng)該在次年____日以前支付其應(yīng)該承擔(dān)的虧損部分,。如有盈利，甲方應(yīng)該在次年____日以前向乙方支付其應(yīng)得的盈利,。
六,、違約責(zé)任雙方都應(yīng)恪守自己的義務(wù)，如有違反應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
1,、乙方拓展或者承接業(yè)務(wù)后，甲方拒不履行蓋章,、開票或者提供證照資質(zhì)等義務(wù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并按合同剩余期間每年可預(yù)期收益即 萬元人民幣向甲方收取違約金,。
2,、乙方利用甲方辦公條件私自承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),、隱瞞設(shè)計(jì)收入的，按隱瞞收入的 %,，向甲方承擔(dān)違約金,。甲方隱瞞設(shè)計(jì)收入的，承擔(dān)同等違約責(zé)任,。
3,、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利潤的，應(yīng)按215;向乙方支付違約金,。
4,、經(jīng)核算后，________年虧損的,，雙方皆可解除合同,。
七、本協(xié)議一式 份,，各具同等效力,，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。甲方： 乙方________年____月____日________年____月____日承包經(jīng)營合同 篇10發(fā)包方：單位名稱 (以下簡稱甲方)承包方：215;,，男(女)，一九年月日出生,，現(xiàn)住215;,。(以下簡稱乙方)為了加強(qiáng)山林的管理，盤活集體資產(chǎn),，同時(shí)也為了通過盤活流動(dòng)資金,，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì)討論通過,，決定將鳳凰一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：
一,、承包范圍 (詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。
二,、承包期限承包期限為215;年,，即從年月日至年月日止。
三,、承包金額及結(jié)算辦法215;年共計(jì)金額為萬元整,，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。
四,、在承包期限內(nèi),，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權(quán),，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,，否則后果由乙方自己承擔(dān)。
五,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
六,、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理,。
七、其它事項(xiàng)
八,、違約責(zé)任合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，即生法律效力,，不因甲方法人代表變更而變動(dòng),，若任何一方無故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金,。
九,、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意,，在承包期內(nèi),，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包,。
十,、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，215;存檔一份,，公證機(jī)關(guān)一份。甲方：單位名稱(加蓋公章) 乙方：簽字法人代表：簽字二00215;年月日
門面承包合同書篇二十
甲方：
乙方：
第一條 協(xié)議目的
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、公平誠信,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)xx單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營項(xiàng)目事宜，達(dá)成本協(xié)議,。
第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方對(duì)乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。
2,、甲方享受利潤分成,。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購，甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間,。
3,、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，甲方必須配合乙方,，如向乙方提供營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)等材料。
4,、保證配送的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺,、損壞、霉變,、過期等質(zhì)量問題,，甲方及時(shí)調(diào)換同類合格商品。
5,、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理,。
第三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方有商品采購自主權(quán),，所采商品必須證件齊全，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
2,、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定商品的零售價(jià)格，經(jīng)營上實(shí)行本項(xiàng)目內(nèi)部獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。對(duì)支付完甲方采購及配送的商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的余額有自主支配權(quán)。
3,、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所的裝修,、設(shè)施設(shè)備、資金,、員工工資,、區(qū)域內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用及其他運(yùn)作資金。
4、乙方協(xié)助,、配合甲方財(cái)務(wù)工作,。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對(duì)該經(jīng)營業(yè)務(wù)賬務(wù)。
5,、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方經(jīng)營許可范圍,。
第四條 款項(xiàng)結(jié)算
1、甲,、乙雙方按月結(jié)算貨款,。每月的10日前雙方核對(duì)上月賬目，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶,，超過規(guī)定期限的,，由乙方直接支付。在第三方的結(jié)算款到賬后,，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款,。同時(shí)可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間以及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)，其余款額為乙方所有,。
2,、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內(nèi)的運(yùn)輸和卸貨費(fèi),。
3,、乙方自主采購的商品，甲方可以協(xié)助運(yùn)輸,，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。根據(jù)乙方在采購中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時(shí)付出貨款的,，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn),。
4、甲方在收到第三方匯給乙方的營業(yè)貨款后,，應(yīng)在完善財(cái)務(wù)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，將扣完甲方應(yīng)得商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的全部的余款全額支付給乙方。
5,、甲方應(yīng)乙方要求及時(shí)開具增值稅發(fā)票,，乙方平等享受國家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金,。
第五條 協(xié)議期限和效力
1,、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上,，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同,。本合同的有效性不因甲方人事變動(dòng)的影響。
2、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同有效期和該合同正常延續(xù)時(shí)間都屬于本協(xié)議期限,。
3,、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第六條 違約責(zé)任
1,、在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得直接經(jīng)營本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人,。否則,，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬元整。
2,、甲方在收到第三方的貨款后,，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方，逾期未付的,，除本金外,，甲方還需按3%加付乙方日滯納金。
第七條 爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。
第八條 合同生效
本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章、簽字后生效,，雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
