在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇一

立合同者：

村民 (乙方)

為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同,，以資共同信守,。

一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝,，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包,。

二,、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán),，不準(zhǔn)出賣,、荒廢、破壞土地,。否則,，甲方有權(quán)收回并過究責(zé)任。,、

三,、土地承包費(fèi)每年每畝 元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi) 元,，超產(chǎn)自余,，減產(chǎn)自負(fù)。

四,、承包期間,，乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會(huì)民主討論核定,，任何一方不得隨意修改或濤級(jí)合同,。

五、本合同自× ×年×月×日起生效,， 年不變,。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí),，須經(jīng)報(bào)請上級(jí)裁決,。

六,、本合同一式三份。甲,、乙雙方各一份,，村黨支部一份。

甲方：(章)代表人：

乙方：

年月日

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇二

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

門面承包合同 門面承包合同協(xié)議書篇三

發(fā)包方：___________(簡稱甲方)

承包方：___________(簡稱乙方)

根椐__________________有關(guān)規(guī)定,，公司決定將經(jīng)營門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營，并由____________為承包責(zé)任人,。

一,、承包期限

從______年______月______日至______年______月______日。

二、定編人員：______人,。其中設(shè)經(jīng)理一名(由公司副經(jīng)理______兼任),，主任______人，主管科員______人,，科員______人,。

三、承包經(jīng)營原則及方式,。

1.承包經(jīng)營原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成,，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理，其它費(fèi)用如稅金,、占道費(fèi),、維修費(fèi)、員工福利等由甲方負(fù)責(zé),，虧損自補(bǔ),，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理,。實(shí)行收支兩條線,，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。

2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取,，如需浮動(dòng),，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.承包經(jīng)營方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營,，工資基數(shù)核定為：主任______元/年,，主管科員______元/年，科員______元/年(______資按其基本工資發(fā)放),，其在編,、分流人員工資、生活費(fèi)由乙方自理,。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金,，以備虧損。

四,、承包經(jīng)營項(xiàng)目：負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金,。

五、承包經(jīng)營指標(biāo)及考核

1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元,，在次月的______日前交清,。

2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除,，不足部分從抵押金中抵扣,，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)終止本合同。

六,、乙方經(jīng)營開支及工資,、津貼支付

1.乙方經(jīng)營性開支即辦公、通訊,、易耗品,，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi),，各類罰款及員工工資,、獎(jiǎng)金、待業(yè),、輪崗人員生活費(fèi),、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼,，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付,，甲方不予承擔(dān)。

2.乙方員工工資形式及分配：員工工資由甲方確定,，乙方自行支付發(fā)放,。

七、財(cái)務(wù)管理與承包結(jié)算

1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理,，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù),，乙方不得私自截流短款。

2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員,，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次,，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表(工資表)等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資,。

3.乙方責(zé)任經(jīng)營單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度,，建立、健全財(cái)務(wù)賬目,，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督,、檢查和審計(jì)。

八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外,，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。

1.抓好門面管理,，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全,，商品擺放有序,，門面美觀,，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。

2.抓好門面不超面積經(jīng)營,，如因管理不善,，門面超面積經(jīng)營，每發(fā)現(xiàn)一次,，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%,。

3.抓好安全工作，搞好防火,、防盜,，防止意外事故的發(fā)生。

4.抓好門面收入及時(shí)上解,，杜絕私收,、漏收、欠收等情況的發(fā)生,。

5.乙方員工水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、會(huì)費(fèi),、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金,、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi)，均由乙方代扣代繳,，按月上繳甲方財(cái)務(wù),。

6.關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定,，按月發(fā)放職工工資,，保護(hù)員工合法權(quán)益。

7.乙方如有違反上述任意一條,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,。

九、違約責(zé)任

1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃,，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減,，扣至______元生活費(fèi)為止。

2.乙方損害甲方利益,，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善,，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù),，甲方有權(quán)解除合同,，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

十,、其它

合同期間乙方人員如有退休的,，其工資改由甲方發(fā)放,，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng),，本合同自行中止,，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。

十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)____________公司一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司,，最后裁決權(quán)歸____________公司,。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：_________________