隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇一

乙方：

丙方：

根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園,。

二,、土地出租的種類、位臵及面積：

三,、土地租賃期限,、支付辦法及時間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次,，每年租金為 元。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責(zé)劃清地畔,，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責(zé)處理,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè),，并自行清除附著物。?

3,、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營。在同等條件下,，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間其用電,、取水,、排水等，享受當?shù)卮迕裢却觥?/p>

五,、違約責(zé)任：

1,、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟損失。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方全額賠償乙方損失,。

3,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

丙方(蓋章)：

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇二

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 ____ 縣(市) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____ 村 ____ 組 ____ 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第 ____ 種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定 ___________________

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____ 年，從 ____ 年____ 月 ____日起,，至 ____ 年 ____月 ____ 日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級、位置

甲方將承包的耕地 ____ 畝,、荒地 ____ 畝,、林地 ____ 畝、其他土地 ____ 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ____________ ,。(詳見列表)。序號土地名稱面積等級四 至東南西北

五,、流轉(zhuǎn)價款,、補償費用及支付方式、時間

(一)乙方同意每年____ 月____ 日前分 ____次,按 ____ 元/畝或 實物 ____ 公斤/畝,，合計 ____ 元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

(二)乙方同意于 ____ 年____ 月 ____日前分 ____ 次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金 ____ 元。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于____ 年 ____ 月 ____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。交付,、交回方式為 ___________________。并由雙方指定的第三人 ___________________,。予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 ____ 元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金 ____元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金 ____ 元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金 ____ 元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構(gòu)筑物補償費。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 雙方各自收取 ____ ﹪;

4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1. 歸甲方所有,，甲方不作補償;

2. 歸甲方所有,，甲方合理補償乙方 ____ 元;

3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補償,。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ____ 種方式解決,。

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向 ___________________,。

人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項 ___________________

甲方：___________________

乙方:___________________

委托代理人： ___________________

委托代理人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行賬號：___________________

銀行賬號：___________________

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇三

甲方(出讓方)：出讓戶：

乙方(受讓方)：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專業(yè)合作社

為積極響應(yīng)十八屆三中全會精神,，促進土地利用，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，且根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：果蔬種植,、畜禽養(yǎng)殖,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、土地流轉(zhuǎn)的期限,，即起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年,，從公歷(以下一律以公歷計算時間)年月日至年月日止,。

期滿后，如甲方愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地面積

甲方將承包的土地(荒地、林地及田,、土)畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于(土地四至范圍)：

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、支付時間：

1,、合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付,。

乙方每年一次性支付給甲方,，經(jīng)協(xié)商，

2,、如中途被實施標準農(nóng)田建設(shè),，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉(zhuǎn)費用和方式執(zhí)行。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務(wù),。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。

八、其他約定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商,，可以延長流轉(zhuǎn)期限,。

延長的應(yīng)重新訂立補充協(xié)議或合同。

期滿未延長的,，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。

乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補償,。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使,，但造成流轉(zhuǎn)地上產(chǎn)品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔(dān),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致;

②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

⑥因土地被有關(guān)部門征收征用的。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一、附加內(nèi)容

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的通過法律途徑解決,。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。

3,、本合同一式四份,，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份,，原承包戶一份,、乙方兩份，簽字后具同等法律效力,。

甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

法人代表：法人代表：

原承包戶：

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇四

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二,、面積：_________________

三、土地補償標準：_________________

四,、土地補償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇五

甲方：

農(nóng)戶姓名：

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置,、四至、面積,、質(zhì)量,、等級

甲方將承包的土地畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于.四至界限,。,。

二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從年月日起，至年月日止,。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為.

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年元,。付款時間每年10月31日。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由方享受,。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,，不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項.

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

鑒證單位鑒證人簽名：

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方,本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_________________，南面_________________,，東面_________________,，西面_________________。

二,、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán),，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有,。甲方不得做任何干涉,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：_________________整人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日,。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇七

_____________，以下簡稱甲方

_____________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換,。二,、土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償

三,、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準),。

四,、互換以后，如果國家征用一方的土地,，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同,。

五,、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì),，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外)。

六,、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇八

甲方：_______________乙方：_______________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、承包___________________土地面積共為_____________畝,，四至界限為東至_________________北至_________________。

二,、租賃期限：_______________土地租賃期限為__________年,，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止,。

三,、租賃價格及租賃方式：_______________每畝每年租金為_____________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的______月__________日為限,，付款時間為每年_______________月_______________日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕,。

五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路,、用電等公共設(shè)施,。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無法履行的,。

④,、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。

⑤,、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

⑥,、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止,，甲乙雙方不負違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇九

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____________________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：

一,、甲方將位于______________________村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：

東至：_________________;

南至：_________________;

西至：_________________;

北至：_________________,。

二,、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟,。

十五,、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)__________公證處公證后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十

合同編號：__________________________

簽約地點：__________________________

廣州市工商行政管理局印制

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給

乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

1.轉(zhuǎn)包2.出租3.互換4.轉(zhuǎn)讓5.入股

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、荒地_________畝、林地_________畝,、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________________________________,。（詳見列表）。

序號________________

土地名稱________________

面積________________

等級________________

四至：東________________,，南________________,，西________________，北________________,。

五,、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式,、時間

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元,。

六,、土地交付、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為________________________________________,。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。

（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的,；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

(三)一方違約,，使合同無法履行的,；

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元。

（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元,。

（四）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

（五）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的,；

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一、特別約定

（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。

1.甲方收取,；

2.乙方收??；

3.雙方各自收取________﹪,；

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。

（二）本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

（三）本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補償,；

2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元,；

3.由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌,甲方不作補償。

（四）國家征用土地,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決。

（一）提交廣州仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向________________________人民法院起訴,。

十三、其它約定

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項________________________________________________。

甲方：____________________________乙方:____________________________

（自然人）簽字__________________自然人）簽字___________________

（法人）簽字蓋章______________（法人）簽字蓋章_____________

住所：____________________________住所：___________________________

身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

委托代理人：______________________委托代理人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：_______________________

銀行賬號：________________________銀行賬號：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟組織,、村委會備案（蓋章）_________

________年______月______日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十一

承包經(jīng)營合同 篇1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位： ,。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金,。

五、協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān),。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系,。

4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進行房屋,、道路、溝渠等建設(shè),。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

九,、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,，土地的補償歸集體,，附屬物補償歸乙方。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，造成損失的,，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償),。

十二、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十二

協(xié)議雙方以下簡稱方乙

為發(fā)展地方經(jīng)濟,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木,、花卉及果樹的栽培,，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、流轉(zhuǎn)面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。

二,、流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

每年每畝按元,，合計結(jié)算金額：__元，每年12月31日前結(jié)算當年租金,。

三,、流轉(zhuǎn)期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四,、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間,，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等,，本協(xié)議自然終止,，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止,。

甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入,，補償費用與乙方無關(guān)。

甲方流轉(zhuǎn)期間

享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán),，用于實施苗木,，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉,。

五,、在合同期間國家惠農(nóng)補貼，由乙方享有,。

六,、乙方的責(zé)任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);

2,、乙方確保原有承包地內(nèi)的路,、溝、渠暢通;

3,、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后,，任何一方不得違約,，如有一方違約,，責(zé)任自負，賠償對方的相應(yīng)損失,，雙方可通過法律途徑依法維權(quán),，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議簽訂之日生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

見證方：(簽章)

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十三

轉(zhuǎn)讓方：_________________(簡稱甲方)

受讓方：_________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的物：_________________甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：_________________本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：_________________本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：_________________乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋,、圈舍等，乙方不得干涉,。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八,、特別約定：_________________本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村、鎮(zhèn),、企業(yè),、國家等對該土地進行征用、征收,、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)

九,、違約責(zé)任：_________________本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當嚴守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分。

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方住址：_________________

發(fā)包方代表(簽章)

______年_______月_____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十四

甲方：_________________

方：_________________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、承包___________________土地面積共為_____________畝,，四至界限為東至_________________北至_________________。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年,，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

三,、租賃價格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的______月__________日為限,，付款時間為每年_______________月_______________日,。

四、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán),，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕,。

五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路,、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費,，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方。

七,、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。

①,、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無法履行的,。

④,、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。⑤,、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

⑥,、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止,，甲乙雙方不負違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴重的將依法處理。

九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

__________年__________月__________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

風(fēng)險告知：填寫完整的單位信息,，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函,，在訴訟時能提供有效的信息給法院,，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________四至指土地四周的界限,，東至____為界,，西至___為界南至____為界，北至____為界,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

風(fēng)險告知：《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年,。

草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長,。

三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。

對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四、支付方式和時間乙方采取下列第______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為_____。

(為_____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為支付的時間和方式為______,。

(為_____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

交付方式為______,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定風(fēng)險告知：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記,。

我國現(xiàn)行立法對物權(quán)變動采取登記要件主義，即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn),，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)以登記為要件,，轉(zhuǎn)讓合同中的受讓人不是在轉(zhuǎn)讓合同簽定以后，而是在土地使用權(quán)依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權(quán),。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系,，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。

如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。

賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審,。

在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一,。

九,、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十六

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同最新的范本

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、位置：_________________

二,、面積：_________________

三,、土地補償標準：_________________

四、土地補償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,，自動收回該地塊的使用權(quán);

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán),，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_________________

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_____________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十八

甲方(出讓方)：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組,，農(nóng)戶姓名

身份證號：

住?所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住?所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、?流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置、四至,、面積,、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)?畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于?,。四至界限?,。?(承包地屬性、質(zhì)量等見附件),。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為?年,，從?年?月?日起,，至?年?月?日止,。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用?方式(轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為?,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費?元(或?qū)嵨?公斤),。付款方式?，付款時間?,。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由?方享受。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù),。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書篇十九

甲方(出讓方)：村民委員會甲方具體出讓戶：

乙方(受讓方)：綜合開發(fā)專業(yè)合作社

為積極響應(yīng)十八屆三中全會精神,，促進土地利用，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，且根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：果蔬種植,、畜禽養(yǎng)殖。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地流轉(zhuǎn)的期限,，即起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計算時間)年月日至年月日止,。

期滿后,，如甲方愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地面積

甲方將承包的土地(荒地、林地及田,、土)畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于(土地四至范圍)：

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、支付時間：

1,、合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付,。

乙方每年一次性支付給甲方,，經(jīng)協(xié)商，

2,、如中途被實施標準農(nóng)田建設(shè),，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉(zhuǎn)費用和方式執(zhí)行。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。

八,、其他約定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商,，可以延長流轉(zhuǎn)期限,。

延長的應(yīng)重新訂立補充協(xié)議或合同。

期滿未延長的,，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。

乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補償,。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使,，但造成流轉(zhuǎn)地上產(chǎn)品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔(dān),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

⑥因土地被有關(guān)部門征收征用的。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一、附加內(nèi)容

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。

3,、本合同一式四份,，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份,，原承包戶一份,、乙方兩份，簽字后具同等法律效力,。

甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

法人代表：法人代表：

原承包戶：

年月日