在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇一

乙方(受讓方)：綜合開發(fā)專業(yè)合作社

為積極響應(yīng)十八屆三中全會(huì)精神,，促進(jìn)土地利用，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，且根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：果蔬種植,、畜禽養(yǎng)殖。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地流轉(zhuǎn)的期限,，即起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從公歷(以下一律以公歷計(jì)算時(shí)間)年月日至年月日止,。

期滿后,，如甲方愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地面積

甲方將承包的土地(荒地,、林地及田、土)畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于(土地四至范圍)：

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間：

1,、合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。

乙方每年一次性支付給甲方,，經(jīng)協(xié)商，

2,、如中途被實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和方式執(zhí)行,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、義務(wù)。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。

在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),。

八,、其他約定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，可以延長流轉(zhuǎn)期限,。

延長的應(yīng)重新訂立補(bǔ)充協(xié)議或合同,。

期滿未延長的，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。

乙方恢復(fù)土地原狀,，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補(bǔ)償。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，原種子補(bǔ)貼及直直補(bǔ)款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的,，相關(guān)權(quán)益由甲方行使，但造成流轉(zhuǎn)地上產(chǎn)品損失所獲得的補(bǔ)償利益或損失由乙方享用和承擔(dān),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

⑥因土地被有關(guān)部門征收征用的,。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一、附加內(nèi)容

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本合同一式四份,，三道水鄉(xiāng)政府備案一份,，甲方一份，原承包戶一份,、乙方兩份,，簽字后具同等法律效力。

甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

法人代表：法人代表：

原承包戶：

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____________,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時(shí)間為_____________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇三

甲方(出讓方)：

(戶主姓名)

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地,、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。

三,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限 從 年 月 日至 年 月 日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地 畝,、魚池 畝,、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算,。

五,、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在xx年春節(jié)之前付陸萬,。

以后每年春節(jié)前付 萬,，直至付清貳拾壹萬。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

最全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé) 流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

九,、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。

十、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時(shí),，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二,、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由 方享有,。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān),。

2,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

4,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。

甲方、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件： ,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3,、乙方身份證復(fù)印件,。

甲 方： (簽章) 聯(lián)系電話： 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章) 鑒證經(jīng)辦人： (簽章) 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證號碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時(shí),，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函,，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率,。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(肥力水平)_________四至指土地四周的界限,，東至____為界，西至___為界南至____為界,，北至____為界,。

二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。

草地的承包期為三十年至五十年,。

林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。

對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為_____。

(為_____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為支付的時(shí)間和方式為______。

(為_____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。

交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定風(fēng)險(xiǎn)告知：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需辦理變更登記,。

我國現(xiàn)行立法對物權(quán)變動(dòng)采取登記要件主義，即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn),，土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)以登記為要件,，轉(zhuǎn)讓合同中的受讓人不是在轉(zhuǎn)讓合同簽定以后，而是在土地使用權(quán)依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權(quán),。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系,，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭議條款因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審,。

在約定管轄時(shí)還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一,。

九,、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇五

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 ____ 縣(市) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____ 村 ____ 組 ____ 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第 ____ 種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 ___________________

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____ 年,，從 ____ 年____ 月 ____日起，至 ____ 年 ____月 ____ 日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地 ____ 畝、荒地 ____ 畝,、林地 ____ 畝,、其他土地 ____ 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 ____________ ,。(詳見列表)。序號土地名稱面積等級四 至東南西北

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

(一)乙方同意每年____ 月____ 日前分 ____次,按 ____ 元/畝或 實(shí)物 ____ 公斤/畝,，合計(jì) ____ 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方,。

(二)乙方同意于 ____ 年____ 月 ____日前分 ____ 次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金 ____ 元。

六,、土地交付,、收回的時(shí)間與方式

甲方應(yīng)于____ 年 ____ 月 ____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。交付,、交回方式為 ___________________。并由雙方指定的第三人 ___________________,。予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金 ____ 元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金 ____元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 ____ 元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金 ____ 元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 雙方各自收取 ____ ﹪;

4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1. 歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;

2. 歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方 ____ 元;

3. 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 ____ 種方式解決。

(一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向 ___________________,。

人民法院起訴,。

十三、其它約定

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng) ___________________

甲方：___________________

乙方:___________________

委托代理人： ___________________

委托代理人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行賬號：___________________

銀行賬號：___________________

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇六

甲方：

乙方：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：,。流轉(zhuǎn)的面積為畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自年月日起至年月止。

三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元,，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

2,、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān),。

四、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納萬元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方,。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3,、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,。

八、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。

九、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的,，依法予以賠償,。

十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛,，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇七

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同最新范本

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二,、面積：_________________

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________

四,、土地補(bǔ)償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇八

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為積極響應(yīng)十八屆三中全會(huì)精神,，促進(jìn)土地利用，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，且根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：果蔬種植,、畜禽養(yǎng)殖。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地流轉(zhuǎn)的期限,，即起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年,，從公歷(以下一律以公歷計(jì)算時(shí)間)20__年3月10日至2034年3月9日止,。

期滿后，如甲方愿繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下需繼續(xù)滿足乙方流轉(zhuǎn),。

四、流轉(zhuǎn)土地面積

甲方將承包的土地(荒地,、林地及田,、土)畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于(土地四至范圍)：

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、支付時(shí)間：

1,、合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。

乙方每年一次性支付給甲方,，經(jīng)協(xié)商，

2,、如中途被實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè),，參照塘頭鎮(zhèn)芭蕉大壩上土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和方式執(zhí)行。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。

在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、義務(wù),。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、其他約定

⒈合同期滿后,，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,，可以延長流轉(zhuǎn)期限。

延長的應(yīng)重新訂立補(bǔ)充協(xié)議或合同,。

期滿未延長的,，乙方應(yīng)將土地交還甲方。

乙方恢復(fù)土地原狀，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補(bǔ)償,。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，原種子補(bǔ)貼及直直補(bǔ)款歸甲方所有者享受;土地被征收征用的，相關(guān)權(quán)益由甲方行使,，但造成流轉(zhuǎn)地上產(chǎn)品損失所獲得的補(bǔ)償利益或損失由乙方享用和承擔(dān),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

⑥因土地被有關(guān)部門征收征用的。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一、附加內(nèi)容

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、本合同一式四份，三道水鄉(xiāng)政府備案一份，甲方一份,，原承包戶一份,、乙方兩份，簽字后具同等法律效力,。

甲方(出讓方)(公章)：乙方(受讓方)簽字：

法人代表：法人代表：

原承包戶：

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇九

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園,。

二、土地出租的種類,、位臵及面積：

三,、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方將土地出租給乙方后,，由甲方負(fù)責(zé)劃清地畔,，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設(shè)，并自行清除附著物,。?

3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營,。在同等條件下,，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間其用電,、取水、排水等,，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>

五,、違約責(zé)任：

1,、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方全額賠償乙方損失,。

3、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

丙方(蓋章)：

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十

甲方：

農(nóng)戶姓名：

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置,、四至,、面積、質(zhì)量,、等級

甲方將承包的土地畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于.四至界限,。。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,，從年月日起,，至年月日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為.

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年元,。付款時(shí)間每年10月31日。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受,。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利,。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi),。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的③一方違約,，使合同無法履行的④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏牟话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴。

十,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng).

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

鑒證單位鑒證人簽名：

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十一

協(xié)議雙方以下簡稱方乙

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進(jìn)行苗木,、花卉及果樹的栽培，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、流轉(zhuǎn)面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方,。

二,、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：

每年每畝按元,，合計(jì)結(jié)算金額：__元，每年12月31日前結(jié)算當(dāng)年租金,。

三,、流轉(zhuǎn)期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四,、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間,，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等,，本協(xié)議自然終止,，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止,。

甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入,，補(bǔ)償費(fèi)用與乙方無關(guān)。

甲方流轉(zhuǎn)期間

享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán),，用于實(shí)施苗木,，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉,。

五,、在合同期間國家惠農(nóng)補(bǔ)貼，由乙方享有,。

六,、乙方的責(zé)任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);

2,、乙方確保原有承包地內(nèi)的路,、溝、渠暢通;

3,、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后,，任何一方不得違約,，如有一方違約，責(zé)任自負(fù),，賠償對方的相應(yīng)損失,，雙方可通過法律途徑依法維權(quán)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

見證方：(簽章)

年月日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十二

甲方(出讓方)：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組，農(nóng)戶姓名

身份證號：

住?所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住?所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、?流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置,、四至、面積,、質(zhì)量,、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)?畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于?,。四至界限?,。?(承包地屬性、質(zhì)量等見附件),。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為?年,，從?年?月?日起,，至?年?月?日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用?方式(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為?。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)?元(或?qū)嵨?公斤),。付款方式?，付款時(shí)間?,。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由?方享受。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)包,、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù),。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十三

_____________，以下簡稱甲方

_____________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就土地互換的問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進(jìn)行互換,。二,、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

三,、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準(zhǔn)),。

四、互換以后,，如果國家征用一方的土地,，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同,。

五、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì),，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外),。

六,、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十四

甲方：_________________村民委員會(huì)

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____________________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同：

一,、甲方將位于______________________村民委員會(huì)(組)所有的,以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：

東至：_________________;

南至：_________________;

西至：_________________;

北至：_________________。

二,、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_____________元整,付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四,、雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可向的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)__________公證處公證后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十五

甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

地址：______________________________地址：______________________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲,、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給對方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年,，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉(zhuǎn)給對方,，甲方土地具體位置(名稱__________,、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________,、四至___________________________________),。(附土地現(xiàn)狀平面圖)。

六,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十六

甲方(出讓方)：_____________鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)

乙方(受讓方)：_____________

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地,、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____________,。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從___年___月___日至___年___月___日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝,、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算。

五,、付費(fèi)方式及時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付萬,，直至付清貳拾壹萬,。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：

①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2,、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;

③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時(shí),，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二,、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有,。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。

2,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件：

1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;

2、甲方身份證復(fù)印峻和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印峻;3、乙方身份證復(fù)印峻,。

甲方：_____________(簽章)

聯(lián)系電話：_____________

乙方：_____________(簽章)

聯(lián)系電話：_____________

絕證方：_____________(簽章)

絕證經(jīng)辦人：_____________(簽章)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十七

合同編號：__________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

廣州市工商行政管理局印制

甲方（流出方）：__________________________

乙方（流入方）：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給

乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

1.轉(zhuǎn)包2.出租3.互換4.轉(zhuǎn)讓5.入股

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、荒地_________畝、林地_________畝,、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________________________________。（詳見列表）,。

序號________________

土地名稱________________

面積________________

等級________________

四至：東________________,，南________________，西________________，北________________,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時(shí)間

（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

（二）乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補(bǔ)償金________元,。

六,、土地交付、收回的時(shí)間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為________________________________________,。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。

（二）按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

（三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的,；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

(三)一方違約,，使合同無法履行的,；

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

（一）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元。

（三）乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元。

（四）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的；

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一,、特別約定

（一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1.甲方收??；

2.乙方收取,；

3.雙方各自收取________﹪,；

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

（二）本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

（三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理,。

1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償,；

2.歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方________元；

3.由乙方按時(shí)拆除,，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償,。

（四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決,。

（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起訴,。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)________________________________________________,。

甲方：____________________________乙方:____________________________

（自然人）簽字__________________自然人）簽字___________________

（法人）簽字蓋章______________（法人）簽字蓋章_____________

住所：____________________________住所：___________________________

身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_____________身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

委托代理人：______________________委托代理人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：_______________________

銀行賬號：________________________銀行賬號：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月________日

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門或村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)備案（蓋章）_________

________年______月______日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十八

甲方：_________________

方：_________________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________,。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止,。

三,、租賃價(jià)格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的______月__________日為限,，付款時(shí)間為每年_______________月_______________日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕,。

五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路,、用電等公共設(shè)施,。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí),，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無法履行的,。

④,、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。⑤,、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

⑥,、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

③,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理,。

九、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力,。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

__________年__________月__________日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇十九

甲方：_______________乙方：_______________

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、承包___________________土地面積共為_____________畝,，四至界限為東至_________________北至_________________,。

二,、租賃期限：_______________土地租賃期限為__________年,，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

三,、租賃價(jià)格及租賃方式：_______________每畝每年租金為_____________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的______月__________日為限，付款時(shí)間為每年_______________月_______________日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕。

五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路,、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方。

七,、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。

①,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。

②,、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③、一方違約,，使合同無法履行的,。

④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的,。

⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的,。

⑥,、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),，本合同自行終止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權(quán)收回土地,。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二十

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二、面積：_________________

三,、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________

四,、土地補(bǔ)償金額：_________________

五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后,，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán),，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約,，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份,，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二十一

轉(zhuǎn)讓方：_________________(簡稱甲方)

受讓方：_________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：_________________甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：_________________本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：_________________本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：_________________乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八、特別約定：_________________本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收,、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)

九,、違約責(zé)任：_________________本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分。

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方住址：_________________

發(fā)包方代表(簽章)

______年_______月_____日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二十二

承包經(jīng)營合同 篇1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為 年,。

即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷,。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金,。

五、協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān),。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

3,、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系,。

4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋,、道路、溝渠等建設(shè),。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒,。

九,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng),。

3,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十一、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，造成損失的,，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償),。

十二,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二十三

_____________，以下簡稱甲方

_____________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條,，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就土地互換的問題達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進(jìn)行互換,。二、土地互換以后,，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

三,、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以國家自留地年限政策為基準(zhǔn))。

四,、互換以后,，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償,，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五,、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)(國家規(guī)定不能享受的除外),。

六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書精準(zhǔn)篇二十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵_________________，南面_________________,，東面_________________,，西面_________________。

二,、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：_________________整人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算,。

六、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日