在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將其位于__________路__________號(hào)底商住宅樓以及_____綜合樓(__酒店)出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共__________平方米,。該房屋屬甲方所有的'宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見(jiàn)本合同附件,。

第二條 租賃期限及用途

本合同租賃期限共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋為無(wú)償使用，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用,。

第三條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用,、電話(huà)費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān),。

第四條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第五條 其他事項(xiàng)

1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任,、治安案件責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

3,、本協(xié)議一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件,，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

身份證號(hào)：__________ 法定代表人：__________

電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________

地址：_______________` 地址：_______________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

出租方(甲方)：________，男/女,，身份證號(hào)碼：___________________________

承租方(乙方)：________,，男/女，身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從__________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

本合同頁(yè)數(shù),，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一___份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲,、乙雙方于 年月 日簽訂《房屋租賃合同》,，約定甲方將位于 出租給乙方使用，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，同意于20xx年4月日提前終止《房屋租賃合同》。目前,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

一、原合同租賃期自 年 月 日起至年 月 日止,，從年 月 日起,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止執(zhí)行 年月日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、20xx年4月15日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品（鑰匙2把,、電卡1張）,、設(shè)施設(shè)備等。與此同時(shí)甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備,、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收完畢,，水費(fèi),、電費(fèi)等應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清。

三,、本協(xié)議簽訂時(shí),，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電使用等與房屋租賃有關(guān)的.情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收,，并且無(wú)任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,，在本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利,，且甲,、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責(zé)任。

五,、其他內(nèi)容：

1,、關(guān)于租房押金：基于原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責(zé)任終止合同的約定中第4項(xiàng)：拖欠租金累計(jì)達(dá)七天”之條款,，乙方未遵守合同約定于20xx年3月4日前通知甲方不再續(xù)租,，根據(jù)原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月的租金作為違約金”,，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)預(yù)交押金：壹萬(wàn)貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方，賠償后,，甲乙雙方再無(wú)任何合同糾紛,。

2、關(guān)于電表字：原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)電表字為金額：貳拾貳元整至交房時(shí)電表字為金額：元整,，甲方退還乙方電表字現(xiàn)金：元整,，乙方簽收。

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方于年月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

雙方會(huì)簽

甲方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲、乙雙方于__年9月25日簽訂《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路20__年11月30日提前終止《房屋租賃合同》,。目前，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

一,、 原合同租賃期計(jì)至__年9月30日，從__年11月30日起,，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行。

二,、 自__年11月30日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

三,、 __年11月30日前,，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

四,、 乙方已交納的`房屋租金,，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清,。

五,、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí),，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn),、驗(yàn)收,，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起,，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

六、 其他內(nèi)容：

關(guān)于租房押金：

七,、 雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方于__年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

20__年月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方： 乙方：

甲方因工程需要,，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：

一,、 合同概況

房屋地點(diǎn)： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細(xì)：

二,、 合同期限

房屋租賃期限： 年 月日至年 月日， 合同期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù),。

三,、合同金額及支付方式

合同金額：房租款為每月元；每年元,。 付款方式：每 月支付一次,，每次支付元。

四,、甲方的`權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間,，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng),，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2,、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整,。

3、在租用期間水費(fèi),、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé),。

4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃,。

2、合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍需繼續(xù)租賃,，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人,。

六,、 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與 本合同效力相同,。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金,。）

本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 簽字：

乙方（簽字）： 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年 月 日

乙方簽字：甲方負(fù)責(zé)人簽字： 清點(diǎn)時(shí)間：

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則,，為創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的,，達(dá)成本合同條款的共識(shí)，供雙方恪守,。

1.1甲方同意將坐落在 的房屋屋頂/樓頂,，給乙方架設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目用途使用，總面積為 平方米,，具體位置建設(shè)分布見(jiàn)項(xiàng)目方案,。

1.2甲方應(yīng)提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設(shè)備規(guī)劃圖紙。

1.3甲方同意向乙方提供系統(tǒng)建設(shè)所必要的所有技術(shù)文件。包括成套建筑施工圖紙,、屋頂載荷證明,、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并安排相應(yīng)的技術(shù)人員與乙方對(duì)接,。

2.1合同期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

2.2 屋頂租金結(jié)算及支付方式：根據(jù)甲乙商定,，甲方出租項(xiàng)目方案中所標(biāo)注的房屋屋面,，乙方將以 元/平方米作為租賃屋頂價(jià)格租賃項(xiàng)目方案所標(biāo)注的房屋屋面，租賃26年,。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)正式啟動(dòng)施工后,，支付前5年租賃租金，后每五年一付屋頂租賃租金,，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬戶(hù)中,。

2.3乙方的安裝光伏發(fā)電項(xiàng)目的工期自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù) 天,。

3.1甲方承諾對(duì)項(xiàng)目所用房屋屋面擁有持續(xù),、合法的權(quán)利，并有權(quán)依據(jù)本合同約定給乙方使用,。如有第三方主張屋面合法處分權(quán)，由此給乙方所造成的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān),。

3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關(guān)配套設(shè)施/設(shè)備規(guī)劃圖紙復(fù)制件交付乙方,，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線(xiàn)路圖紙，保證乙方項(xiàng)目施工使用,。

3.3配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘探和尺寸測(cè)量,，書(shū)面確認(rèn)乙方獲得的相關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)材料，并與乙方共同確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)具備全面開(kāi)工條件,。如乙方需要對(duì)房屋屋面實(shí)施布線(xiàn),、架設(shè)設(shè)備等行為的，甲方應(yīng)提供乙方工作人員進(jìn)出方便,，并應(yīng)配合乙方提供走線(xiàn)路由,、外內(nèi)墻走線(xiàn)槽/管及管井空間等。

3.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工前房屋屋面符合國(guó)家規(guī)定的.相關(guān)質(zhì)量要求,，尤其是防水,、防漏處理，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面進(jìn)行定期安全檢查及維護(hù),，每次定期檢修前應(yīng)提前 日書(shū)面通知乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同保護(hù)設(shè)置在房屋屋面的設(shè)備。

3.5甲方應(yīng)做好必要的防盜工作。

3.6甲方同意并應(yīng)配合乙方按本合同約定的用途范圍內(nèi)使用房屋屋面,，甲方不干涉乙方對(duì)房屋屋面的正常使用,。

3.7為保障公共安全，合同期內(nèi),，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛,，在爭(zhēng)議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發(fā)電安全及正常運(yùn)行,。

3.8因乙方投資建設(shè)的電站投資巨大,，所以甲方在合同期內(nèi)不得單方提前終止合同，合同到期后也應(yīng)按合同約定受讓乙方電站或繼續(xù)租賃樓面給乙方,。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定使用房屋屋面,。

4.3因光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方有權(quán)將屋面交由乙方下屬單位（子公司,、分公司等）或其關(guān)聯(lián)公司或其他共建共享第三方使用或與關(guān)聯(lián)公司,，其他共建第三方共同用于光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)使用，但應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

4.4乙方投資的所有設(shè)備及配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬于乙方,，電站建成后，電站產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，相應(yīng)收益權(quán),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)亦歸乙方所有。當(dāng)甲方需要改變乙方設(shè)備及配套設(shè)施所在建筑物形式或變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施，拆除的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.5光伏發(fā)電設(shè)備安裝使用后,，乙方如發(fā)現(xiàn)屋面或配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,。

4.6乙方因安裝光伏發(fā)電設(shè)備需要對(duì)房屋屋面進(jìn)行間隔、安裝設(shè)備等,，需通知甲方,，安裝后的施工結(jié)果不得影響破壞甲方整體環(huán)貌境美觀,。

4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發(fā)電設(shè)備拆遷安裝至新屋面的,，拆遷安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如雙方另行協(xié)商確定的，則按照雙方協(xié)商的形式予以解決,。

4.8乙方因安裝光伏發(fā)電設(shè)備造成甲方屋面毀損或修復(fù)的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù),。

4.9 乙方應(yīng)確保在甲方屋面安裝的光伏發(fā)電設(shè)備運(yùn)行安全，并且按照相關(guān)規(guī)定做好防雷措施,。

4.10乙方應(yīng)確保其安裝的光伏發(fā)電設(shè)備運(yùn)行能夠與公用電網(wǎng)以及甲方自備發(fā)電機(jī)組運(yùn)行自由切換,。當(dāng)光伏發(fā)電設(shè)備出現(xiàn)故障不能正常發(fā)電的，甲方能夠在光伏設(shè)備發(fā)電中止的情況下,，十分鐘內(nèi)切換到公用電網(wǎng)或者啟用自備發(fā)電機(jī)組,，保證甲方正常辦公及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

5.1甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系,，本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行約定。

5.2甲乙雙方就各自提供的合作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,。

5.3雙方的合作關(guān)系是互惠互利的,，所有與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的配合、協(xié)助工作均為相互免費(fèi),。

本協(xié)議因以下任何原因而終止：

6.1本合同期限屆滿(mǎn),。

6.2雙方協(xié)商同意終止本合同。在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下,，如有任何一方欲終止此協(xié)議,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。任何一方不得單方無(wú)故提前解除合同,。

6.3甲方有權(quán)在乙方安裝的光伏發(fā)電設(shè)備連續(xù)出現(xiàn) 次故障,，導(dǎo)致不能正常發(fā)電影響甲方辦公和運(yùn)營(yíng)的情況下，單方面終止本合同,。

6.4合同終止后,，乙方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施，但是不得破壞甲方屋面原來(lái)設(shè)施,，如果由于拆除相關(guān)設(shè)備造成屋面損毀或漏水的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù),，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.5甲方違反約定干涉乙方對(duì)屋面的正常使用，或者采用措施妨礙乙方安全發(fā)電及正常運(yùn)行,，乙方有權(quán)單方面終止本合同,。

7.1、甲方不得因任何原因提前解除合同,，否則由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.2,、甲方應(yīng)按合同約定按期支付乙方電費(fèi),，逾期不支付,，乙方有權(quán)終止供電，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金,。

7.3,、甲方不得損壞乙方設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償,。

如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，提請(qǐng)乙方所在地人民法院解決,。

因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方,，本合同即告終止,。

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方蓋章有效,。本合同及其相關(guān)附件具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結(jié)算,。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

出租人（甲方）：_________

身份證號(hào)：_________

電話(huà)：_________

住址：_________

承租人（乙方）：_________

身份證號(hào)：_________

電話(huà)：_________

住址：_________

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。明細(xì)如下：

1、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用,。

2,、房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其它房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)人（購(gòu)房人）姓名：______,，房產(chǎn)證號(hào)：_________,。

3、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備有：___________________________________

1,、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應(yīng)該在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月通知對(duì)方,。

3,、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用途,，需征

1,、該房屋年租金人民幣_(tái)________整（小寫(xiě)：_________元），按支付,，其中房屋保證金_________元,，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租，共計(jì)_________元,，后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿(mǎn)前7日向甲方支付,。

2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、電、氣,、閉路,、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà),、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

1,、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門(mén),、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

5,、乙方必須保持房子的干凈整齊，愛(ài)護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等,。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用,，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用,。

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4、合同終止后（含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等）7日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

1、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還,。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等）,，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間,、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的,，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于xxxx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于xxxx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于xxxx年11月29日提前終止雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》,，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三,、乙方須于xxxx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收,。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用,。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的.全部違約責(zé)任,。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對(duì)方無(wú)關(guān),。

五、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失,。

九,、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲乙雙方于xxxx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就出租方：地址為：x號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

2、租賃期限：3個(gè)月,，自20xx年x月x日至20xx年x月x號(hào)止,。房屋租金額為x元，家具水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣租賃期滿(mǎn)按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

4,、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的.水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

5,、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)承租方同意,，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

6,、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止,，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方：承租方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

20xx年x月x日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十一

租方姓名（乙方） 身份證號(hào)碼： 電話(huà)：

業(yè)主姓名（甲方） 身份證號(hào)碼： 電話(huà)：

1、甲方同意將 租給乙方,。

2,、租金為每月人民幣 元。付款方式 共計(jì) 元,。

3,、租期從 年 月 日至 年 月 日為止。

4,、乙方在承租期的水,、電有線(xiàn)電視,、電話(huà)機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),，損壞房屋,，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、出讓或作房產(chǎn)抵押等,，不得將戶(hù)口遷入本地段，不得從事違法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回,。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

5,、甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同,，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，由雙方自行協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

電表度數(shù)： 水表噸數(shù)：

房租提前 天預(yù)付； 退房提前 天告知,；

水電設(shè)備押金 元,。

其他事項(xiàng)約定：

甲方簽字： 乙方簽字：

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現(xiàn)由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系,，原租賃合同對(duì)雙方不再具有約束力。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ）,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元（￥）,。

3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間,、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利,。

4. 因本協(xié)議所引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好解決,；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi),、差旅費(fèi)）。

5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十三

出租方： （下稱(chēng)“甲方”）

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方：

身份證號(hào)碼：

地址： （下稱(chēng)“乙方”）

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1,、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層,，建筑面積為 平方米（含地下室使用面積 平方米）。

2,、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴,、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠,。

二,、租賃期限、租金,、履約保證金

1,、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止,。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi),、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的,，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2,、租金為人民幣 整（￥： ）/月,，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿(mǎn)前五日,，預(yù)交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào),，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià),，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

3,、履約保證金為人民幣 萬(wàn)元整（￥： ），乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,，且合同期滿(mǎn)終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

三、房屋的交付

1,、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用,。

2,、甲方交付的房屋須滿(mǎn)足使用時(shí)具備 kw電力和 分管進(jìn)水及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

四,、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金,。

2、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期間,，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件同意,。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照,，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。

3,、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

（二）,、乙方的'權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金,，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足,。

2,、房屋交付給乙方后，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全,，如有損壞,，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備,，必須經(jīng)甲方同意,，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任,。為了整棟樓的承重安全,，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚,。租賃期滿(mǎn)或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝,，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意,，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系,，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴。施工過(guò)程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施,，如造成安全事故,，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買(mǎi)安裝及進(jìn)行日常維護(hù),，購(gòu)買(mǎi)、安裝,、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買(mǎi)使用,。如甲方不愿購(gòu)買(mǎi),，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，則甲方有權(quán)向乙方追索,。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門(mén)面或者其他室外廣告,，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任,，則由乙方自行承擔(dān),。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2,、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日,，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。

3,、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備,，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除,，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金,，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金,。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金,。

5,、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日,，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失,，且甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方的履約保證金。

七,、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ),。

2,、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用,。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所,，但乙方不得搭建建筑物。

3,、非甲方過(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5,、合同解除或者終止時(shí),，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八,、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間，如發(fā)生分歧,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

3、非甲方過(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

5,、合同解除或者終止時(shí),，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八,、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 提前解除房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：（出租人）陜西地行者集團(tuán)（樂(lè)寶商城）地址：

乙方：（承租人） 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況：

第1條 租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院） 號(hào)樓 單元 層 號(hào)/戶(hù),，戶(hù)型,，建筑面積，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準(zhǔn)）,。

第二部分 租賃期限：

第2條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1．發(fā)生不可抗力事由的；

2．非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的,；

3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分 租金條款：

第3條 租金每月人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：____________________整）。

第4條 租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付,，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金,，并應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日期滿(mǎn)前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。

第5條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付 元人民幣作為房屋押金,，待租賃期滿(mǎn)，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費(fèi)用結(jié)清,，且該房屋內(nèi)設(shè)備無(wú)損壞后,，押金由甲方全額退還給乙方 ，否則將按規(guī)定從中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)足,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用：

第6條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷(xiāo),，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。

第7條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān)。

第8條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車(chē)位,、汽車(chē)車(chē)位）等。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利：

第9條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第11條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第12條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分 房屋修繕：

第13條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第16條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)：

第17條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為,。

第18條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)___________元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第19條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。

第20條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第21條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿(mǎn)搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第22條 甲方給予乙方其樂(lè)寶商城的租房補(bǔ)貼政策,，確保其補(bǔ)貼按時(shí)贈(zèng)送給乙方。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)：

第23條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的`責(zé)任。

第24條 租賃期間,，如乙方需要退租,，必須提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計(jì)算。

第25條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

第26條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第27條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第28條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第29條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì),。

第30條 租賃期滿(mǎn),，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分 不可抗力和例外：

第31條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第32條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第33條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第34條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第35條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分 通知：

第36條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專(zhuān)人遞交,，或以?huà)焯?hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1．專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá)（互留交接人簽名及日期）,；

2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分 爭(zhēng)議解決：

第37條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效：

第38條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第39條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任：

第40條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第41條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15個(gè)工作日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議

條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠：

第42條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線(xiàn)電視安裝費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線(xiàn)電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等）,。

第43條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第44條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用（同

第43條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

第45條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第46條 甲方未按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第十五部分 附則：

第47條 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第48條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第49條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文,；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話(huà)：_______________________________電話(huà)：_______________________________ 時(shí)間：_______________________________時(shí)間：______________________________