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物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇一

一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,。保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作,。以防電梯零配件丟失,設(shè)備損壞,安全事故的發(fā)生等。

二,、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責,電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意,不得隨意使用,。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。

三,、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員,。

四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處,。

五,、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙,、首層開,、關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙,。

六,、使用廳門三角鑰匙時應(yīng)注意:

1、必須由電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用,其它人禁止使用;

2,、當用三角鑰匙打開層門時,應(yīng)看清電梯是否停在本層,以防踏空;上轎頂前先打急停開關(guān),后把電梯置檢修位置,確認后方可上轎頂,。

3、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業(yè),。

七,、電梯的首層電氣鑰匙(包括操縱盤鑰匙)應(yīng)由專人管理使用(如有司機,應(yīng)交電梯司機保管),按規(guī)定開、關(guān)梯,。

八,、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時向有關(guān)部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇二

1,、本單位指定專人保管電梯層門鑰匙,。

2、管理人員要建立專門的管理檔案,。

3,、鑰匙保管人員不得將電梯層門鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員。

1,、電梯層門鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員使用,。

2、領(lǐng)取電梯層門鑰匙前,應(yīng)閱讀附件二《電梯層門鑰匙安全警示》,并按一式兩份簽名確認,一份由本單位存檔,一份由領(lǐng)取人員自存,。

1,、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。

2,、使用電梯層門鑰匙打開層門時,先將層門拔開50mm左右,以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時,再用手將電梯層門扒開,。

3,、層門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的'層門,防止層門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

4,、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時,必須在電梯層門口設(shè)置醒目的請勿靠近'標識提醒其他無關(guān)人員,避免發(fā)生跌落事故,。在層門關(guān)閉后應(yīng)確認其已經(jīng)鎖住。

1,、非電梯層門鑰匙使用人員不得使用鑰匙,。當不需要使用電梯層門鑰匙時,必須把電梯層門鑰匙放置在安全的地方妥善保管,以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。

2,、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用電梯層門鑰匙打開層門進行救援作業(yè),。

3、電梯層門鑰匙的使用人員使用鑰匙打開層門進行緊急救援時,如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時,請停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門,立即調(diào)整轎廂的位置,當轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時再進行救援作業(yè),。

4,、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門。

電梯層門鑰匙安全警示電梯層門鑰匙屬于專用工具,使用不當時會存在從井道墜落的危險,為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:

1.電梯層門鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,電梯層門鑰匙使用不當將造成嚴重事故!

2.千萬不要憑主觀印象認為電梯在某層,即使您剛將電梯?？吭谀硨?電梯也極可能已被駛離,這時貿(mào)然用電梯層門鑰匙打開層門,極可能發(fā)生墜落事故!

3.不得隨意用電梯層門鑰匙開啟層門,確有必要開啟層門從廳外進入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開啟層門約10厘米時先觀察轎廂位置,確認轎廂在本層后方可進入!

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇三

為確?？腿巳松砑柏斘锇踩Ｕ暇频暾５慕?jīng)營管理秩序,，依據(jù)本酒店門鎖設(shè)備的配置,，制定鑰匙控制及管理規(guī)定如下：

酒店門鎖設(shè)備配置有兩個不同的系統(tǒng)，一是電腦門鎖系統(tǒng),，二是機械門鎖系統(tǒng),。電腦門鑰匙，適用于所有客房樓層之門鎖。機械門鑰匙,，適用于除客房樓層外之其他門鎖,。

1、電腦門鎖應(yīng)急鑰匙―開啟所有電腦門鎖,。

應(yīng)鑰急匙設(shè)有兩套,，一套由保安部保管；另一套存放在收銀處的保險箱內(nèi),，由財務(wù)經(jīng)理在保安部主管及前臺收銀主管在場情況下裝入信封封好,，再由三人簽名后注上時間后給總經(jīng)理簽字注上時間，并編上號碼(由001起始),，于前臺收銀處開一交接單用以控制鑰匙的交收,，每個前臺收銀當值交接時需在交接單上簽名確認收到該應(yīng)急鑰匙連信封。在緊急事件中,，只能限于酒店指定人員,，行政總值（或前廳經(jīng)理、當值大堂副理）和當值保安領(lǐng)班同時執(zhí)行任務(wù),，并需在記錄簿上清楚地注明每次應(yīng)急時用匙的情況,，包括：

1）用鑰匙的日期和時間；

2）用鑰匙的目的,；

3）用鑰匙的員工及用鑰匙時的證人(最少應(yīng)有一人),；

4）應(yīng)急鑰匙放回保險箱的時間；

5）用鑰匙人和證人的簽名,；

6）用完鎖鑰匙,，準備好新的信封，由用鑰匙人,、證人與當值前收當面辦理簽收,，以舊信封編號為準，順序編進新號碼,；

7）所有用過的信封,，每月依順序交核數(shù)主管，跟進年度存檔,。

2,、電腦門鎖主鑰匙；

1）客房部主鑰匙―開啟客房區(qū)所有客房,；

2）樓層主鑰匙―開啟指定樓層所有客房,，樓層領(lǐng)班及樓層服務(wù)員按工作范圍各發(fā)一條；

3）客房部主鑰匙,、各樓層主鑰匙的發(fā)放必須做好登記,、簽收手續(xù),。

3、機械門鑰匙

本酒店除客房外,，公共區(qū),、餐飲、營業(yè)場所,、后勤及辦公室全部采用統(tǒng)一品牌的機械鎖,，每鎖三條鑰匙，按如下辦法分配管理：

一,、場所使用鑰匙（交于各部門管理）,。

二、備用鑰匙存放于保安部備用鑰匙箱,。

三,、酒店任何員工不得私配酒店的鑰匙。

a,、前臺收銀主管應(yīng)將所有鑰匙分部門及編號存放于前臺的鎖匙箱內(nèi),，并設(shè)有專門的鑰匙領(lǐng)取登記本，如有部門使用者因特殊情形需調(diào)用,，或在緊急情況下由指定人員及當值保安領(lǐng)班或部門授權(quán)的`人員到前臺收銀處簽名領(lǐng)取,。鑰匙領(lǐng)取及交回時應(yīng)注明日期及時間，領(lǐng)用者簽名及收銀員簽名見證,。

b,、前臺收銀員在交接班時必須清楚盤點鎖匙箱內(nèi)鎖匙數(shù)目,，雙方簽名做好登記手續(xù),。

c、如需動用保安部備用鑰匙需經(jīng)總經(jīng)理簽字批準,，由保安部主管同意后方可領(lǐng)取,。

d、保安部應(yīng)將所有鑰匙分部門及編號存放于前臺的鎖匙箱內(nèi),，并設(shè)有專門的鑰匙領(lǐng)取登記本,，如有部門使用者因特殊情形需調(diào)用，或在緊急情況下經(jīng)總經(jīng)理同意到保安部領(lǐng)取鑰匙及交回時應(yīng)注明日期及時間,，領(lǐng)用者簽名及當值保安領(lǐng)班簽名見證,。

1、遺失鑰匙：

如主鑰匙持有之員工丟失任何主鑰匙時,，應(yīng)立即向大堂副理及值班經(jīng)理報告,，并必須將失鑰匙的情況對總經(jīng)理作書面報告。按失去主鑰匙的背景,，視其將直接影響酒店的程度,，采取相應(yīng)的措施：

1）如主鑰匙是在不可辨別的環(huán)境里丟失,，即根本沒機會被他人撿獲，由總經(jīng)理批示報告后,，由前廳部補配主鑰匙,。

2）如在酒店范圍內(nèi)發(fā)覺主鑰匙已失，大堂副理及值班經(jīng)理接報后,，立即了解詳情,，并與保安主管評估失主匙影響的程度，提出初步應(yīng)變的方案向有關(guān)的行政人員匯報,，聽取指示作決定,，必要時將遺失主鑰匙所使用范圍的電腦門鎖密碼全部更換，但事前需得到總經(jīng)理同意,。

3）如失去應(yīng)急鑰匙,，大堂副理及值班經(jīng)理了解情況后，必須立即向總經(jīng)理報告,，聽取總經(jīng)理的指示,。

4）如部門丟失機械鎖鑰匙，遺失鑰匙者應(yīng)向部門經(jīng)理報告,，根據(jù)失匙具體情況,，由部門經(jīng)理簽發(fā)遺失單，并經(jīng)總經(jīng)理簽名后補配門匙或更換門鎖,。

2,、人事變遷/離職：

無論部門主管和其他持有總鑰匙、主鑰匙或酒店機械鎖遺失私鑰匙的員工調(diào)動或離職前,，其上級主管必須收回鎖,、鑰匙，直至再配發(fā)鑰匙,。

3,、離店時主鑰匙/酒店機械鎖私鑰匙的保管：

無論任何情況，主鑰匙或機械鎖私鑰匙都不能帶出酒店,，當需要離店時,，任何員工都要把主鑰匙或機械鎖私鑰匙放在保安部保管。

酒店客房鑰匙是最容易丟失及最多人接觸到的,，因此當分發(fā)客房鑰匙時應(yīng)注意如下事項：

1,、將客房鑰匙交給客人前，前臺接待處必須確認客人身份,；

2,、前臺接待處原則上單人房每間只發(fā)放一條房匙，雙人房根據(jù)客人要求可發(fā)放兩條房匙,；

3,、客人退房時,，前臺收銀員應(yīng)提醒客人交還房間鑰匙；

4,、未經(jīng)登記客人許可,，不得為任何來訪者開啟客人房間或發(fā)鑰匙給來訪者；

4,、遺留在客房里的門匙,，房間服務(wù)員應(yīng)收好送回前臺接待處處理,；

5,、任何服務(wù)員如發(fā)現(xiàn)客房鑰匙遺留于公共場所,，應(yīng)立即交當值主管，送回前臺接待處處理,；

6,、客房服務(wù)員不得對客人以錯放鎖鑰匙在房間內(nèi)為由，隨便開房門讓客人進入,，應(yīng)即時打電話到前臺接待處核實客人身份,，如有任何疑問，應(yīng)請客人到前臺接待處辦理補鑰匙手續(xù),。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇四

1,、必須明確每間

2、必須確保辦公鑰匙和所對應(yīng)的房間,、柜櫥,、抽屜內(nèi)的所有辦公用品、資源的安全,。

3、不得無故將辦公鑰匙交與其他同事使用,，更嚴禁交與除公司以外的其他任何人員使用,。

4,、如辦公鑰匙丟失,，應(yīng)及時向人力資源部提交書面報告，說明鑰匙丟失的.時間,、地點,，并要求補領(lǐng)。

5,、如因鑰匙丟失沒有及時書面說明而造成的一切損失,，應(yīng)由該鑰匙持有者負責。

6,、公司的辦公鑰匙嚴禁私自配制,。

7,、不論因各種原因離開公司(如被辭退、主動辭職等),，都應(yīng)無……(未完,，全文共503字，當前只顯示302字,，請閱讀下頭提示信息,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇五

1,、為確保宿舍安全,，對宿舍鑰匙發(fā)放與保管作如下規(guī)定：宿舍住宿人員三人一把門鎖鑰匙，其余由各宿舍值班室掌握,。保險柜鑰匙全部由住宿個人保管,，各宿舍值班室不再另外保留,。

2,、員工登記住宿后領(lǐng)取鑰匙,，員工辦理離職時,，根據(jù)鑰匙使用登記交還全部鑰匙(押金4元),。

3、員工不準私自更換門鎖和配鑰匙。由于本人保管不善，鑰匙丟失要速報宿舍值班室。由宿舍辦公室統(tǒng)一配制,，并由遺失者付工本費,。如不報而導(dǎo)致宿舍失竊，由遺失鑰匙者承擔全部損失。

4、員工離職時要交還全部鑰匙，如交還的鑰匙和所有鎖不配套者,，每把鑰匙賠償工本費5元,。

5,、無特殊情況,，各宿舍值班室備用鑰匙不外借，必須借用值班室備用鑰匙的',，需憑借申請人使用的有限證件登記,，然后再經(jīng)商戶領(lǐng)導(dǎo)確認為借用鑰匙宿舍的住宿人員后才予以辦理。

天津市金濠物業(yè)管理有限公司

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇六

1,、在工程交接時,認真進行鑰匙的.交接工作,雙方應(yīng)認真清點鑰匙,無誤后共同在交接書上簽字,。

2,、機械鎖鑰匙坯,由招標采購部采購,由保安部保管,。需要增配,、補配鑰匙應(yīng)填寫申請表,按程序?qū)徟?由保安部負責。

3,、工程部機房每次換鎖時應(yīng)向保安部申請,填寫申請表,并做好移交及變更登記,。

4、如果需增配、補配鑰匙,要由部門經(jīng)理填寫配鑰匙申請表,說明原因,、數(shù)量,經(jīng)物業(yè)中心主任同意,并報保安部備案后方可配制,。

5、如果鑰匙丟失,要由當事人寫出情況報告,并由部門做出對當事人的處理意見,并送保安部(丟失鑰匙應(yīng)將鎖具全部更換,其費用由當事人承擔)備案,。

6,、如果是鑰匙損壞,要寫出損壞報告,連同被損壞鑰匙一并送保安部處理。

7,、樓層配電間門,、豎井門、地下水箱間門,、樓頂水箱間門,、各風機房門、樓層新風機房門應(yīng)配制統(tǒng)一鎖芯的鑰匙,由工程部經(jīng)理,、有關(guān)專業(yè)值班人員使用,。

8、工程部各個部位房間門鑰匙均應(yīng)備份一套,交保安部封存,。更換門鎖及鎖芯要及時交保安部更新封存,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇七

編制依據(jù)：《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsgt5001-2009）

編制單位：

20xx年5月編制

目錄

一電梯崗位責任制

二電梯鑰匙使用管理制度

三電梯安全操作規(guī)程

四電梯事故與故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)案

五電梯使用日常檢查制度

一、電梯崗位責任制

（一）特種設(shè)備安全管理員崗位責任制

1,、組織貫徹執(zhí)行國家,、省、市,、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程,；

2、全面負責本單位電梯使用安全管理工作,，制定和落實電梯的定期檢驗計劃,；

3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關(guān)規(guī)定,，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況,；

4、進行電梯運行的日常巡視,，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況,；

5、檢查電梯安全注意事項和警示標志,，確保齊全清晰,；

6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌,；

7,、發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的,，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人,；

8,、接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場,，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援,；

9、實施對電梯安裝,、改造,、維修和維保工作的監(jiān)督,。

（二）電梯管理部門（工程部）負責人崗位責任制

1,、在單位主管設(shè)備負責人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定,；

2,、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度,；

3,、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計報表；

4,、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作,，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況,；

5,、做好電梯能效測試報告、能耗狀況,、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存,；

6、抓好操作人員的安全教育,、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作,，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

7,、根據(jù)本單位電梯使用狀況,，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責組織實施,；

8,、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

9,、參加電梯事故調(diào)查與分析,，提出處理意見和措施,。

（三）電梯值班保安崗位責任制

1、堅守崗位,，不得擅自離崗,、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事情,；

2,、按時定點、定線巡回檢查,；

3,、接到電梯故障報警后，及時上報工程部或保安部,。

4,、電梯維修和故障救援時，配合電梯維修人員做好電梯外圍安全和相關(guān)輔助工作,。

（四）電梯操作人員（司機）崗位責任制

1,、電梯司機須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格,，持有當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局部門核發(fā)的“特種作業(yè)證”方可上崗,，無作業(yè)證者不得駕駛電。,；

2,、對工作認真負責，熱情為乘客服務(wù),，上班前不喝酒,，有充足睡眠。

3,、做好交接班工作,，認真看交班日志，了解上一班運行情況,，不接帶病運行的電梯,。

4、認真執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程,。

5,、交班時應(yīng)作到：

1）、每班交班前做好轎廂及廳門的清潔衛(wèi)生工作,，認真填寫電梯日常檢查與使用狀況記錄,。

2）、交接班應(yīng)當面交接,，如遇接班人未到,。交班人不得擅自離開,，應(yīng)請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)派人接班。

3）,、如系末班,，則將轎廂停在基站，把運行鑰匙開關(guān)擰到停用位置,，并將風扇,、照明燈關(guān)掉，關(guān)好轎廂門和廳門并鎖好,，方可離開,。

4）、努力學習操作技術(shù)和安全知識,，不斷提高操作水平

二,、電梯鑰匙使用管理制度

（一）總則

1、電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備,，為了保障電梯的正常和安全使用,，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》,；

2,、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,，也不得隨意濫用,。

（二）電梯鑰匙使用與保養(yǎng)

1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關(guān)鑰匙,；

2,、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的`操作使用程序進行；

3,、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過適當培訓(xùn)的專職司機或電梯值班人員使用和保管,，其他人不得隨意使用與保管。

（三）電梯機房鑰匙使用與保管

1,、電梯機房是放置電梯重要設(shè)備的場合,，只有經(jīng)過適當培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進入；

2,、電梯正常使用時,，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關(guān)人員擅自進入,；

3,、電梯機房鑰匙應(yīng)由電梯司機、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負責人保管,；

（四）電梯三角鑰匙使用與保管

1,、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修,、檢測時使用的；

2,、電梯三角鑰匙必須由電梯業(yè)主相關(guān)部門的負責人保管,，其他任何人不得保管；

3,、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”,，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后,，可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險,；

4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進行,，其他人員不得擅自使用,。

三、電梯安全操作規(guī)程

電梯必須經(jīng)檢驗機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗或定期檢驗合格后,，在當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證,，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行,，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn),，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作,。

（一）一般要求

1,、不準超載運行；

2,、不允許開啟轎廂頂安全窗,、安全門運載超長物品；

3,、禁止用檢修速度作為正常速度運行,；

4、電梯運行中不得突然換向,；

5,、禁止用手以外的物件操縱電梯；

6,、客梯不能作為貨梯使用,；

7、不準運載易燃易爆等危險品,；

8,、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

9,、轎廂頂部不準放置其它物品,；

10,、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留,、打鬧,，更不準乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

11,、操作工或電梯日常運行負責者下班時,，應(yīng)對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中,，并交給接班人,。

（二）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項

電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應(yīng)使電梯停止運行,，并采取以下措施：

1,、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，并做好承受因橋廂急?；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備（一般采用屈腿、彎腰動作）,、電梯出現(xiàn)故障后,，司機（或乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如110、警鈴按鈕,、通訊電話等）通知有關(guān)人員,，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援,；

2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運行,；

3,、發(fā)生火災(zāi)時，司機人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全）,，將乘客引導(dǎo)到安全的地方,，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉,；

4,、井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層,，將電梯的電源切斷,；

5、電梯失去控制時,，應(yīng)即按下急停按鈕,，仍不能使電梯停止運行時,，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出,。

四,、電梯事故與故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)案

為加強電梯安全管理及在電梯使用、維修,、保養(yǎng)過程中遇到突發(fā)事故的自救和快速反應(yīng)能力,，對應(yīng)我單位識別到的電梯使用、維修,、保養(yǎng)過程中的重大危險源可能發(fā)生的剪切,、撞碰、跌落,、觸電,、火災(zāi)、濕水,、困人等事故,，特制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。

（一）,、剪切事故應(yīng)急處理

1,、當發(fā)生剪切事故時，現(xiàn)場人員應(yīng)立即切斷電梯電源,，使電梯停止運行,。

2、現(xiàn)場人員根據(jù)傷員的傷勢程度,，采取簡單的應(yīng)急救治措施,。

3、立即打急救電話120處理,，或送到附近醫(yī)院救治,。

4、同時立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報告,。

5,、保護現(xiàn)場，禁止任何不相關(guān)的人員進入事發(fā)現(xiàn)場,。

6,、必要時根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故。

7,、查明設(shè)備故障原因,，由電梯維護保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)運行。

（二）、撞,、碰傷應(yīng)急處理

1,、當發(fā)生撞、碰傷事故時,，現(xiàn)場人員應(yīng)立即切斷電梯電源,，使電梯停止運行。

2,、根據(jù)傷勢嚴重程度進行簡單救護處理,。

2.1外傷大出血：應(yīng)立即用毛巾、布條等進行捆扎止血,；

2.2骨折,、昏迷等嚴重的送到醫(yī)院治療或打急救電話120處理。

3,、同時立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報告,。

4、保護好現(xiàn)場,，禁止任何不相關(guān)的人員進入事發(fā)現(xiàn)場,。

5、必要時根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故,。

6,、查明設(shè)備故障原因，由電梯維護保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)電梯運行,。

（三）,、墜落應(yīng)急處理

1、發(fā)現(xiàn)有人員墜落時,，現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)立即切斷電梯電源,，讓電梯停止運行。

2,、到墜落處（如底坑,、轎頂?shù)龋┎炜磯嬄淙藛T，如發(fā)現(xiàn)還有呼吸或神志清醒,，應(yīng)讓其不要起動，躺在原處休息,，并注意觀察,。

3、如有大出血,，應(yīng)用毛巾,、布條等進行包扎止血。

4、現(xiàn)場人員立即打急救電話120處理,。

5,、同時立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。

6,、保護好現(xiàn)場,，禁止任何不相關(guān)的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。

7,、必要時根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故,。

8、查明設(shè)備故障原因,，由電梯維護保養(yǎng)單位修復(fù)后恢復(fù)電梯運行,。

（四）、發(fā)生觸電事故應(yīng)急處理

1,、當發(fā)生觸電事故時,，現(xiàn)場人員應(yīng)立即切斷電源，使觸電人員脫離電源,。

2,、若觸電人員神志清醒，尚未失去知覺,，應(yīng)讓其不要起動,，安靜休息，并注意觀察,。

3,、若觸電人員已無知覺，無呼吸,，但心臟有跳動,，應(yīng)進行人工呼吸搶救，并立即打急救電話120處理,。

4,、若觸電人員無呼吸、心臟停止跳動,，應(yīng)用人工呼吸和擠壓心臟同時進行搶救,，并立即打急救電話120處理；搶救工作應(yīng)耐心進行,，在送醫(yī)院途中也不能停止,。

5、同時立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報告,。

6,、保護好現(xiàn)場，禁止任何不相關(guān)的人員進入事發(fā)現(xiàn)場。

7,、必要時根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定上報至質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或公安部門調(diào)查事故,。

（五）、發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急處理

1,、當發(fā)生火災(zāi)時,，現(xiàn)場人員應(yīng)立即大聲呼救及采取措施滅火，并根據(jù)著火情況報119,，匯報起火地點,、樓層、火勢情況等,，報警后到消防車開來方向接應(yīng)消防員進場,。

2、立即切斷火災(zāi)現(xiàn)場的供電和開通緊急照明,，從安全通道逃生自救,。

3、提滅火器材到現(xiàn)場滅火,，并使用消防栓水槍滅火和散霧,；在不能使用水槍滅火時，根據(jù)著火性質(zhì),，就地取材,，保持鎮(zhèn)靜，合理使用現(xiàn)場配備的滅火器具進行滅火,。

4,、救出被困人員，把受傷人員送到急救室或120急救中心搶救,。

5,、對火災(zāi)現(xiàn)場實施警戒、接應(yīng)和引導(dǎo)疏散人員到安全地方,。

6,、同時立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。

（六）,、濕水應(yīng)急處理

1,、發(fā)生濕水時,應(yīng)立即對建筑設(shè)施采取堵漏措施。

2,、當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,，應(yīng)當將電梯轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電,，防止轎廂進水。

3、當井道底坑或機房進水較多,，應(yīng)立即停梯,，關(guān)閉電梯總電源，防止發(fā)生短路,、觸電等事故,。

4、對濕水電梯進行除濕處理,，確認濕水消除,，經(jīng)試梯無異常后方可恢復(fù)使用。

5,、電梯恢復(fù)使用后,，詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因,、處理方法,、防范措施等記錄清楚并存檔。

（七）,、困人事故的應(yīng)急處理

1,、現(xiàn)場人員通過值班電話先安撫乘客情緒，告知準備進行解救操作,，讓其耐心等待救援,。

2、保安部立即通知電梯維保公司,，要求相關(guān)的維修人員在必須在30分鐘之內(nèi)趕到電梯現(xiàn)場實施救援,。

3、值班保安做好故障電梯各廳門入口處“電梯暫停使用”的警示標志,。

4,、保安部如確認電梯維保公司相關(guān)維修人員在30分鐘內(nèi)未趕到現(xiàn)場后，如轎廂內(nèi)被困乘客出現(xiàn)不適反映,，可立即通知“119”實施強制救援,。

（八）、相關(guān)聯(lián)系電話

急救：120火警：119電梯維保公司熱線電話：0755-27367202

五,、電梯使用日常檢查制度

1,、電梯安全管理人員在每周工作開始前，應(yīng)到機房內(nèi)對機械和電器設(shè)備作巡視性檢查,；

2,、使用電梯前，電梯安全管理人員應(yīng)對電梯進行逐層?？窟\行,，在運行中觀察電梯是否有異?，F(xiàn)象如：

1）、電梯的照明及風扇工作是否正常,；

2）,、電梯的啟動、停車和平層情況,；

3）,、聽有無異聲和異常震動；

4）,、聞有無異常氣味出現(xiàn),。

3、檢查制動器,、繼電器,、接觸器等動作是否正常；各級電壓是否在正常工作范圍內(nèi),；

4,、機房內(nèi)的溫度、濕度是否正常,；電動機,、減速器、制動器溫升是否正常,；

5,、操縱箱的按紐、開關(guān)工作是否正常,；指層及方向指示是否正常,；

6、做好防風,、防雨,、防霉、防火措施,，及時清理機房雜物,；

7、不要讓水流入電梯井道,，不要讓水淋濕電梯部件,；

8、電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告有關(guān)部門并作好記錄,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇八

1,、 三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用,。

2,、 使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙,，門開啟時先確定轎廂位置。

3,、 用戶或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員,，負責電梯的日常管理；對電梯數(shù)量較多的單位,，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。

4,、 電梯管理員應(yīng)負責收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱,、機房門鑰匙、電鎖鑰匙,、廳門開鎖三角鑰匙）,；如果電梯管理員出現(xiàn)變動則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。

5,、 嚴禁任何人擅自把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用,；否則，造成事故,，后果自負,。

6、 三角鑰匙的正確使用方法：

（1）打開廳門時,，應(yīng)先確認轎廂位置,；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故,；

（2）打開廳門口的`照明,，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關(guān)人員,；

（3）把三角鑰匙插入開鎖孔,，確認開鎖的方向；

（4）操作人員應(yīng)站好,，保持重心,，然后按開鎖方向，緩慢開鎖,；

（5）門鎖打開后,，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙,，觀察井道內(nèi)情況,，特別是注意此時廳門不能一下開得太大；

（6）操作人員在開鎖完成后,，應(yīng)確認廳門已可靠鎖閉,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇九

物業(yè)公司項目鑰匙管理制度

1.0客服部辦公室統(tǒng)一保存到客戶房間鑰匙,。

2.0領(lǐng)用鑰匙人員應(yīng)完整準確及時填定《鑰匙領(lǐng)用登記表》由當班經(jīng)理領(lǐng)班發(fā)放。

3.0每天工作時間,鑰匙柜由客服部領(lǐng)班負責管理,。

4.0發(fā)現(xiàn)鑰匙有損壞現(xiàn)象,應(yīng)立即停止使用,。

5.0如發(fā)現(xiàn)鑰匙丟失,應(yīng)立即報告領(lǐng)入(經(jīng)理)及保安部,盡快更換門鎖。決不許自行配制鑰匙,。

6.0客戶需要使用公司的備用鑰匙時,須及時通知保安部辦理相關(guān)手續(xù),。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇十

為加強安全保衛(wèi)工作的管理，切實做好安全防范工作,。特制定出入門,、鑰匙管理制度：

1、營業(yè)間的.防尾隨聯(lián)動門在營業(yè)期間必須處于正常使用狀態(tài),，要保證電源及管理的正常,，沒有特殊情況，不允許關(guān)閉電源,。

2,、在營業(yè)前或者營業(yè)終了交接尾箱時，前門,、防尾隨門電源可臨時關(guān)閉,，但關(guān)閉時間不應(yīng)超過三分鐘。

3,、現(xiàn)金尾箱交接完畢,，下班后，要關(guān)閉防尾隨門電源,。

4,、營業(yè)期間不準給非本部人員開門，社內(nèi)員工要確認周邊安全才可開門,，本單位職工無特殊情況不可通過前門或者后門進入營業(yè)間,。

5、要確認后門攝像頭中的人員安全方可打開后門,。

1,、防尾隨門和營業(yè)廳大門鑰匙指定專人保管。

2,、營業(yè)場所保留聯(lián)動門,、營業(yè)廳大（后）門鑰匙兩套。其余鑰匙封存后交本單位領(lǐng)導(dǎo)或入庫存保管,，并進行登記,；移交時必須有單位領(lǐng)導(dǎo)批準后，辦理交接手續(xù),。

3,、鑰匙保管人員要認真履行職責,，保證上班之前打開門。同時做好鑰匙安全工作,，不與其它鑰匙物品混放,。

1、營業(yè)場所凡有業(yè)務(wù)庫的金庫鑰匙只保留一套,，由營業(yè)場所出納人員和會計人員雙人分開保管,。

2、營業(yè)場所出納人員和會計人員使用和保管金庫鑰匙,，雙人分開保管,。要認真履行職責，同時做好金庫鑰匙安全工作,，不與其它鑰匙物品混放，也不能隨意帶金庫鑰匙外出,。

3,、其余金庫鑰匙與備用鑰匙和密碼進行分開封存，封存時單位負責人在場,，同時由出納人員,、會計人員雙雙在信封的封存處蓋章和加蓋單位業(yè)務(wù)章，上交聯(lián)社監(jiān)察保衛(wèi)部保管,，辦理移交手續(xù),，并進行登記；,。

4,、因金庫鑰匙損壞或丟失，需要啟封上交的金庫鑰匙時,，必須到封存的營業(yè)場所同出納,、會計人員和本單負責人在場啟封金庫鑰匙，并在保管登記薄簽字,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇十一

電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙,、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙,、機房鑰匙）是對電梯進行運行和維護的重要專用工具,，對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措,，為此特制定本制度,。

一、電梯鑰匙的管理制度

1,、電梯的`鑰匙（包括層門三角鑰匙,、轎內(nèi)操縱盤鑰匙,、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）務(wù)必由專門人員保管,。

2,、應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案,，個性要預(yù)防電梯鑰匙的丟失

3,、電梯鑰匙未經(jīng)特種設(shè)備安全管理員同意，不得隨意使用,。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄,，不能借給與電梯無關(guān)的人員使用。

4,、電梯鑰匙使用完畢后務(wù)必及時交回保管人員,，并放回原處。

5,、電梯鑰匙遺失,，務(wù)必在第一時光匯報特種設(shè)備安全管理員，并承擔相應(yīng)職責,。

二,、電梯鑰匙的安全使用制度

1、電梯層門三角鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn),，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書,。

2、使用層門三角鑰匙時應(yīng)注意：

（1）當用三角鑰匙打開層門時,，應(yīng)看清電梯是否停在本層,，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān),，后把電梯置檢修位置,，確認后方可上轎頂。

（2）緊急救援時務(wù)必先切斷電梯控制電源,，確認好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進行救援作業(yè),。

3、操縱盤鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn),，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書,。如有司機，應(yīng)交電梯司機保管,，按規(guī)定開,、關(guān)梯。

4、電梯的基站開關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人務(wù)必經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn),，按規(guī)定開,、關(guān)梯。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇十二

物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度

電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》,電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用,。

一,、電梯機房鑰匙使用與保管

1、電梯機房是放置電梯重要設(shè)備的場合,只有經(jīng)過適當培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進入;

2,、電梯正常使用時,電梯機房必須上鎖,以防止其他無關(guān)人員擅自進入;

二,、電梯三角鑰匙使用與保管

1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用,。

2,、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標志。

3,、電梯三角鑰匙管理由公司專人進行統(tǒng)計,、發(fā)放、回收,。任何的'丟失,、破損、領(lǐng)用,、更換、交接均要由專人進行備案登記,。

4,、用電梯三角鑰匙打開電梯廳門前,一定要確認電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開廳門,進入轎頂前,先將急停開關(guān)置急停狀態(tài),然后才能進行其他操作,。

5,、員工一旦離開公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實交回,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇十三

物業(yè)項目鑰匙的管理制度

1.公司所有鑰匙禁止私人帶出公司,。(總經(jīng)理除外)

2.每日有安全員在公司上班前30分鐘去監(jiān)控室領(lǐng)鑰匙打開各辦公室的門。

3.根據(jù)工作范圍的.特殊性,各區(qū)域門鎖,、鑰匙由安全業(yè)務(wù)部統(tǒng)一發(fā)給部門經(jīng)理,并逐一進行登記,。

4.除各部門領(lǐng)班任何人員無權(quán)到監(jiān)控室借去鑰匙。

5無論誰在監(jiān)控借去鑰匙需嚴格按規(guī)定登記,必須在下班前將鑰匙交到監(jiān)控室同時簽名確認,。

每天7:00-8:30開員工通道

中午11:00-11:30開員工通道

下午13:00-13:30開員工通道

17:30-18:00開員工通道

6.公司下班時間前十分鐘開員工通道,等下班人員全部離開后將員工通道關(guān)閉,。

7.對違反公司鑰匙管理規(guī)定的部門或員工,安全業(yè)務(wù)部部有權(quán)向人事部或有關(guān)部門經(jīng)理提出處理建議。

8.因員工造成門鎖損壞或丟失的,安全業(yè)務(wù)部要在其原價賠償?shù)幕A(chǔ)上進行處罰30~50元人民幣,由安全部定期轉(zhuǎn)交財務(wù)部,。

物業(yè)鑰匙管理制度 車間鑰匙管理制度篇十四

根據(jù)電梯規(guī)范規(guī)定電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙,應(yīng)由指定的管理部門及管理人員嚴格管理,。電梯鑰匙使用要有登記制度,加強安全防范意識,預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點:

1、使用鑰匙人員應(yīng)當經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn),取得由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯作業(yè)人員證件,。

2,、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

3,、電梯鑰匙未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)同意,不得隨意使用,因工作需要使用時應(yīng)做好記錄,。

4、電梯維修保養(yǎng)人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關(guān)的人員使用,。

5,、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處妥善保管,以免未經(jīng)授權(quán)的人士使用。

6,、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙,、基站鑰匙、轎內(nèi)操縱箱檢修鑰匙,、機房鑰匙,。

7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的.人員使用,。

8,、電梯廳門三角鑰匙的使用方法

①、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置,應(yīng)看清電梯是否停在本層,以防踏空,。

②,、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時,先將廳門拔開50mm左右,以再次確認轎廂位置是否滿足維修和應(yīng)急救援條件。當轎廂位置滿足維修和應(yīng)急救援作業(yè)條件時,再用手將電梯廳門扒開,。

③,、廳門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的廳門,防止廳門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

④,、上轎頂前先打急停開關(guān),后把電梯置檢修位置,確認可以上轎頂時方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業(yè)時,必須在電梯廳門口設(shè)置醒目的請勿靠近'標識提醒其他無關(guān)人員,避免發(fā)生跌落事故,在廳門關(guān)閉后應(yīng)確認其已經(jīng)鎖住,。

⑤、應(yīng)急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進行救援作業(yè),。

⑥,、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進行應(yīng)急救援時,如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時,請停止救援作業(yè)并關(guān)閉層門,立即調(diào)整轎廂的位置,當轎廂底部與層門地坎段并調(diào)整到小于400mm時再進行救援作業(yè)。

⑦,、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經(jīng)打開的層門,。

9、電梯廳門三角鑰匙安全警示

電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具,使用不當時會存在從井道墜落的危險,為杜絕類似事故的發(fā)生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:

①,、電梯廳門三角鑰匙使用者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,電梯廳門三角鑰匙使用不當將造成嚴重事故!

②,、千萬不要憑主觀印象認為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時貿(mào)然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門,極可能發(fā)生墜落事故!

③,、不得隨意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門,確有必要開啟廳門從廳外進入電梯,必須先穩(wěn)定重心,開啟廳門約10厘米時先觀察轎廂位置,確認轎廂在本層后方可進入!