在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇一

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房,、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間,，車間間,，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能,，無須征得甲方同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能

所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年,，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。

5.2乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出

租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設施,、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井,、深井內(nèi)水泵及其他設施,。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條裝修改擴建條款

8.1在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得甲

方的同意,。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理,，甲方無權(quán)處理,。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清晰,，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失,，或按年租金的%向乙方支付違約金,。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路,。

9.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用?？赡芟蛴嘘P(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費村道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由甲方負責繳納,。

9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設施具備100千瓦的供電能力，如需增容,，相關(guān)事項由甲方負責辦理,，相關(guān)費用由甲方支付。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配,。

9.6乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃合同期間內(nèi),，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十一條：債權(quán)債務的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任,；乙方承租后,，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務問題，乙方亦不承擔任何法律責任,。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內(nèi),，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同,，任何一方違約,，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復乙方不能繼續(xù)承租的,，合同自行終止,，互不承擔違約責任，甲方須退還未到期租金,，租金計算至乙方將所有設備搬遷完畢之日。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意,。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按政府有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行,，無需征得甲方同意,。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，則通過訴訟程序解決。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇二

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起,，至____月___日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%-___%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金,。租金應預付___個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、廠房地址、面積：

1,、地址：

2,、租賃面積：廠房面積

二、租賃期限為年,，自年月日期至年月日止

三,、租金交納方式：

1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米,。(實收按照每年萬元整)

2,、租金支付方式：年月日先預付萬元租金，年月日再付萬元租金,，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整),。

四、甲方的責任

1,、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔,，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,，由甲方承擔。

2,、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責,。

五,、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定,，如期交納租金,。

2、乙方根據(jù)使用量交納電費,。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納,。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納,。

六,、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,，搭建或增設建筑物,。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔,。甲方增設的建筑物,，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物,，增設的部分不用繳納租賃費,。但甲方負責協(xié)調(diào)增設的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

七,、租賃期滿,，改造、搭建,、增設的部分建筑物甲方無償所有,，乙方自行增加的設備可以拆走。改造,、搭建,、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求,。

八,、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損,。期滿前三個月應通知甲方是否續(xù)租,，如果續(xù)租，甲方應優(yōu)先租給乙方,。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定,。

九、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營時,，應提前三個月通知甲方,，并支付一個月的租金作為違約金,。可提前終止合同,。

十,、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者,。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意,。

十一、乙方在處理對外事務時,，遇到困難,，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

十二,、違約責任

1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失,。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

2,、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時,，甲方有權(quán)停止水電供應，乙方應交清所欠租金,。

十三,、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四,、本合同未盡事宜,，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章,。

十五,、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同擬一式四份,，雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、廠房地址,、面積：

1、地址：

2,、租賃面積：廠房面積

二,、租賃期限為年，自年月日期至年月日止

三,、租金交納方式：

1,、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)

2,、租金支付方式：年月日先預付萬元租金,，年月日再付萬元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整),。

四,、甲方的責任

1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,，甲方應積極修繕,，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,，由甲方承擔,。

2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責,。

五,、乙方的責任

1、乙方按照雙方的約定,，如期交納租金,。

2、乙方根據(jù)使用量交納電費,。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納,。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納,。

六,、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,，搭建或增設建筑物,。但乙方使用的建筑物應積極修繕,，所需費用由乙方承擔,。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費,，若乙方增設的建筑物,，增設的部分不用繳納租賃費,。但甲方負責協(xié)調(diào)增設的建筑物的行政手續(xù)的辦理。

七,、租賃期滿,，改造、搭建,、增設的部分建筑物甲方無償所有,，乙方自行增加的設備可以拆走。改造,、搭建,、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

八,、合同終止時,，乙方應盡量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續(xù)租,，如果續(xù)租,，甲方應優(yōu)先租給乙方。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定,。

九,、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營時，應提前三個月通知甲方,，并支付一個月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同,。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓第三者,。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。

十一,、乙方在處理對外事務時,，遇到困難，甲方應積極協(xié)助,，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

十二、違約責任

1,、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金,。

2,、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時,，甲方有權(quán)停止水電供應，乙方應交清所欠租金,。

十三,、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

十四,、本合同未盡事宜,，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章,。

十五,、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同擬一式四份,，雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇五

出租方(以下稱甲方)：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,，結(jié)構(gòu)________________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起，至____月___日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止,。租賃期______年。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%-___%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為___個月租金,。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同 簡單廠房租賃合同篇六

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房,、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,，具體包括：樓板房間,，車間間,，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉(zhuǎn)變使用功能,，無須征得甲方同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能

所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_______年,，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方

有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物

按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。

5.2乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金,，租金支付方式為：現(xiàn)金支付,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出

租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1本合同下的專用設施,、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車,、車間外深井、深井內(nèi)水泵及其他設施,。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條裝修改擴建條款

8.1在租賃期限內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建、擴建,，且無需征得甲

方的同意,。

8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理,，甲方無權(quán)處理,。

第九條保證條款

9.1甲方保證所出租的廠房、場地權(quán)屬清晰,，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失,，或按年租金的%向乙方支付違約金,。

9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻,，不能以任何形式占用公攤道路。

9.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用,。可能向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費村道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由甲方負責繳納,。

9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設施具備100千瓦的供電能力,，如需增容，相關(guān)事項由甲方負責辦理,，相關(guān)費用由甲方支付,。

9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內(nèi)自由支配。

9.6乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付的愿承擔相應違約責任,。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

在租賃合同期間內(nèi),，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十一條：債權(quán)債務的處理

乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權(quán)債務問題由甲方承擔,，乙方對此不承擔任何法律責任,；乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物原因而發(fā)生的與乙方無關(guān)的債權(quán)債務問題,，乙方亦不承擔任何法律責任,。

第十二條合同的終止

12.1在合同期內(nèi)，除因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不可抗力原因,，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同,，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失,。

12.2如因國家政策變動致使乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)或因不可抗力造成房屋不能修復乙方不能繼續(xù)承租的,，合同自行終止，互不承擔違約責任,，甲方須退還未到期租金,，租金計算至乙方將所有設備搬遷完畢之日,。

第十三條廣告

13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的

有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意,。

13.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，按政府有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意,。

第十四條：糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，則通過訴訟程序解決,。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

15.2本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日