人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇一

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：_________________,，身份證號(hào)：_________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、甲方現(xiàn)將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整,。

二,、甲方將所有有關(guān)該購(gòu)房的操作事宜交付乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。協(xié)議簽訂后,，乙方必須遵守甲方單位購(gòu)房的規(guī)定,，按要求交納房款,，如乙方違反單位規(guī)定,，不按要求按期交款,，造成的后果由乙方負(fù)責(zé),，且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退。

三,、自轉(zhuǎn)讓生效后,，該房的位置,、樓層和戶型的選擇以及該房甲方所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負(fù)擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

五、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前,，涉及到甲方房屋所有權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意,。

六、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前,，涉及到甲方房屋抵押權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意,。

七,、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前,，乙方不得將該房屋用于各種擔(dān)保,。

八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

九,、該協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

20__________年_____月__________日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇二

甲方(出賣(mài)人)：

乙方(買(mǎi)受人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

第三條價(jià)款

本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1,、本合同書(shū)簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi)、有線電視,、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八,、爭(zhēng)議解決辦法

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九、雜項(xiàng)規(guī)定

1,、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書(shū)一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)),。

3,、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

年月日

乙方簽名：

年月日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇三

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_______,。

該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____,。

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)__________,，

建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條 交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.___________________

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2._______________________

3._____________________

第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

1)逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.____________________

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)____________________

(3)____________________

(4)____________________

(5)____________________

(6)____________________

(7)____________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。______________,。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。

所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

甲方：__________

乙方;__________

時(shí)間：__________

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇四

借款方____________

貸款方____________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________元,，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房,。售房單位為。為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi),、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開(kāi)立的存款戶。

四,、甲方以交乙方作為借款的抵押,。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)______元,，擔(dān)保________元貸款的償還,。

五,、借款期限______年,，即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款,，本息____________元,。

七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期______月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)_______月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在________月內(nèi)無(wú)條件償還,。

1。甲方在貸款期內(nèi)_______月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后________月未還清全部貸款本息的

2,。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于________月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息,。_______月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在____________開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金,。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式份,，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補(bǔ)充條款：_____

甲方簽名：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

乙方簽名：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

還款保證人簽名：_____

地址：_______________________

電話：_______________________

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇五

賣(mài)方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況

(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。 (五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小 寫(xiě)),，________________________________元整(大寫(xiě))。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買(mǎi)方付款方式如下：

本合同簽訂后,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整,，(小寫(xiě)________________元整)。賣(mài)方收到購(gòu)房款以后,，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間,、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息,。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。 賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條 本合同簽訂后,，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的.一倍支付違約金,。

第九條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi);

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有),。

2,、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);

(3)評(píng)估費(fèi);

(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房,。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同,。賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款,。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

合同簽訂日期：年____月____日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇六

私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂本私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于___市__號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,，其中：住宅建筑面積為153,。18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積__平方米,。

第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥______元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更,。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款,，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整,。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭借貸余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。

第六條 私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管,。

第七條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅,、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇七

甲方：(以下稱(chēng)甲方)

乙方：(以下稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市區(qū)路(街)號(hào)，建筑面積平方米,，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;

二,、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。

三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方;

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此,，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;

五,、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

七、因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔(dān),。

八、本協(xié)議簽訂后,，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,，公證費(fèi)用由方承擔(dān)。

九,、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

____年____月____日

____年____月____日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇八

賣(mài)方(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：_______________________

電話：________________________

買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

電話：________________________

根據(jù)有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶,，裝潢。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

六,、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū),。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十,、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)________為其保證人,，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人(身份證號(hào)碼為_(kāi)______),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件(略)

甲方(簽字)：_____________

甲方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

乙方：(簽字)_____________

乙方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

鑒證人(簽字)：___________

_______年_______月_______日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇九

甲方：___________

乙方：___________

代理人：_________

依據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙兩邊通過(guò)對(duì)等洽談,，簽定本協(xié)議。

一,、出售模式說(shuō)明 本項(xiàng)目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品實(shí)施分期出售,。

本協(xié)議不標(biāo)明甲乙兩邊對(duì)_________商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或許進(jìn)行類(lèi)似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲,、乙兩邊約好,，待_________商業(yè)類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇,、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)力。

二,、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________,。

三、優(yōu)先權(quán)承認(rèn)

名字/公司名稱(chēng)：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類(lèi)型,，本協(xié)議承認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)________,。_________寓居類(lèi)產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇,、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買(mǎi)本種類(lèi)產(chǎn)品的權(quán)力。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了保證在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)出售時(shí),，乙方可以依照所具有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)力，經(jīng)甲乙兩邊洽談一致,，乙方情愿以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方付出優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)________套，乙方向甲方付出人民幣_(tái)________元整,。

2.甲,、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金主動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款,。首期款缺乏部分依據(jù)甲,、乙兩邊簽定的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊,。

五,、優(yōu)先權(quán)停止及失效

1.甲方在正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房，并處理相關(guān)購(gòu)房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)拋棄優(yōu)先權(quán),。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿拋棄本協(xié)議約好的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書(shū)面奉告其自愿拋棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開(kāi)端為乙方處理免息交還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議付出的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息交還給乙方。一起,，本協(xié)議主動(dòng)停止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè),，一式四份,，甲、乙兩邊各執(zhí)二份,，自兩邊簽章之日起收效,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽定地址：___________________ 簽定地址：___________________

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十

出賣(mài)人（甲方）： 市 鎮(zhèn) 村委會(huì)

買(mǎi)受人（乙方）：

經(jīng)

村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)將村集體所有的原

的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向

的形式,，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán),。為此，雙方特訂立此合同,。

一,、標(biāo)的名稱(chēng)（ ），座落在（ ）,，面積（ ）平方米（ ）結(jié)構(gòu),。四至：東至（ ），西至（ ）,，南至（ ）,，北至（ ）。宅基地使用面積平方米,。

二,、價(jià)款 元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清,。

三,、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)契稅由乙方承擔(dān),，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2、乙方必須按期付款,，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退,。

3,、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任,。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年

月

日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十一

出賣(mài)人：_____________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：____________________________

委托代理人：___________地址：_____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：____________________________

買(mǎi)受人：_____________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________國(guó)籍_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____________

地址：______________________________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：___________

【委托代理人】姓名：__________國(guó)籍：________

地址：______________________________

郵政編碼：____________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________,。該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________,。________________________________________________________________________________________,。

第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,。______________________________________.

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)__________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。_________________________________________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(____幣)每平方米____元，

總金額(___幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾____元整,。

3.按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4.__________________________________,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

(1)_________________________________;

(2)_________________________________;

(3)_________________________________;

(4)_________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────× 00%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________,。

2.分期付款______________________________,。

3.其他方式______________________________。

第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.__________________________________,。

第八條 交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.__________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2.__________________________________;

3.__________________________________,。

第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.__________________________________,。

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)_________________________________;

(3)_________________________________;

(4)_________________________________;

(5)_________________________________;

(6)_________________________________;

(7)_________________________________,。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________________________,。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________

_____________________________________,。

第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2.__________________________________,。

3.__________________________________。

第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.__________________________________;

2.__________________________________;

3.__________________________________;

4.__________________________________;

5.__________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________;

2.__________________________________;

3.__________________________________,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金,。

3.__________________________________。

第十六條 保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

出賣(mài)人：日期：

買(mǎi)受人：日期：

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十二

出賣(mài)人(甲方) 買(mǎi)受人(乙方)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

電話：電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，為保障雙方的合法權(quán)益,，確保雙方誠(chéng)信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶手續(xù),，遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和尊重公序良俗的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守,。

第一條(交易內(nèi)容)

20 年 月,，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達(dá)成動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定甲方將其動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置配購(gòu)的位于上海市_ 區(qū)_鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號(hào)×室的動(dòng)拆遷安置房(配套商品房,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)遷房”)一套出售給乙方，房屋總價(jià)為 萬(wàn)元( 萬(wàn)仟圓整)該房屋房型結(jié)構(gòu)：×室×廳,，建筑面積：平方米,，建筑類(lèi)型：公寓;權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：出讓 .動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號(hào)：滬 ( )第號(hào),，簽訂日期：; 房屋座落：上海市_區(qū)_ 鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號(hào)×室,。第二條(乙方付款方式)

乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬(wàn)元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購(gòu)房款 萬(wàn)元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付,，第一筆主要購(gòu)房款······;第二筆主要購(gòu)房款······;尾款······)交付購(gòu)房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方,，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費(fèi)用。交易限制期滿后,，雙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記(過(guò)戶)手續(xù),。

(有關(guān)費(fèi)用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈(zèng)送給乙方,。物業(yè)管理費(fèi)······;公用事業(yè)費(fèi)······ .

第三條(房屋總價(jià)問(wèn)題)

1.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定,，該房屋出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓)總價(jià)款為 萬(wàn)元(圓整)該總價(jià)款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備,、附屬設(shè)施,、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金,。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋總價(jià)款以套計(jì)價(jià)，不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動(dòng),。

3.本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之后即發(fā)生法律效力,。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款,。

4.甲方不得在過(guò)戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi)提出增加該房屋的總價(jià)款,。若甲方要求提高房屋總價(jià)、增加購(gòu)房?jī)r(jià)款,，構(gòu)成重大違約,，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方,。

第四條(基本約定)

1.本合同簽訂之后,、該房屋過(guò)戶給乙方之前的過(guò)渡期(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“過(guò)渡期”)內(nèi)，甲方不得再對(duì)該房屋············,，也不得進(jìn)行任何······的處分,。

2.

3.

4.

5.

6.

第五條(甲方交付義務(wù))

本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用,，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙,、門(mén)卡、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,、收房相關(guān)資料,、房屋面積測(cè)量資料、房屋交接書(shū),、新建住宅質(zhì)量保證書(shū),、新建住宅使用說(shuō)明書(shū)、業(yè)主手冊(cè)(物業(yè)服務(wù)手冊(cè))房屋維修合同,、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi),、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)票據(jù)等文件資料,。

甲方拒絕交付部分器物或資料的,，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方······ 的違約金;甲方遲延交付的,，每遲延一日,，向乙方支付······的逾期違約金。

第六條(該安置房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題)

甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),，······,，······，······,。如果甲方在報(bào)送做房產(chǎn)證的資料時(shí)加上其他任何人的名字,，導(dǎo)致該房屋有_×之外的其他共有人,，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買(mǎi)賣(mài)合同的效力或者影響到該房屋如期順利過(guò)戶，甲方作為重大過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)全部的······,，分別按照以下情況處理：如果乙方愿意繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同接受該房屋,，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失,，······.

如果乙方不愿意接受該房屋,，主張解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方,，并賠償乙方······ 費(fèi)用的···,，并且不得對(duì)······提出任何主張。

第七條(處分權(quán))

甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)·········,，保證······,。

若甲方隱瞞其······ 的事實(shí)，如······,、······,、······，······等,，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方,，須按照······ 賠償給乙方;同時(shí)以乙方支付的 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟圓整)購(gòu)房款為基數(shù)，按照······計(jì)算利息支付給乙方,。

若甲方隱瞞其······ 的事實(shí)并未導(dǎo)致不能過(guò)戶給乙方,，該房屋仍然有效過(guò)戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失,，則甲方須賠償········給乙方。

第八條(逾期違約責(zé)任)

如無(wú)正當(dāng)理由,、非因不可抗力和客觀不能,，乙方未按照本合同第二條的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，則每逾期一日,，向甲方賠償···的逾期違約金,。

如無(wú)正當(dāng)理由、非因不可抗力,，甲方未及時(shí)騰空房屋交付給乙方,，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方,。

在_動(dòng)拆遷公司,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”)后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向動(dòng)遷公司,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司報(bào)送辦理房產(chǎn)證的材料,。如甲方在動(dòng)遷公司,、開(kāi)發(fā)商通知之后一個(gè)月還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證,，須自動(dòng)遷公司,、開(kāi)發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金,。

第九條(戶口)

甲方保證在過(guò)渡期內(nèi)不將本人及任何家屬,、親友的戶口遷入該房屋。如甲方在過(guò)渡期內(nèi)將本人及任何家屬,、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋,，須賠償······，并加付······ 的違約金,。

若經(jīng)乙方同意或者要求,，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)遷出,。

第十條(婚姻狀況的變化)

過(guò)渡期內(nèi),，若甲方_×離婚再婚，或者甲方_×結(jié)婚,，······,，······。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前_×再婚或者_(dá)×登記結(jié)婚,，在動(dòng)遷公司通知辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方_×和_×仍須按照本合同約定，只······,，不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后_×再婚或者_(dá)×登記結(jié)婚,，在過(guò)戶給乙方之前······，不得······,。

若_×或_×因自己婚姻狀況的變動(dòng)而······,，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方，須按照·············賠償給乙方,，同時(shí)賠償乙方······ 和·········,。

若······，······· ;····· .

第十一條(甲方的繼承問(wèn)題)

甲方的繼承人不得對(duì)該房屋做任何·········處分,。繼承問(wèn)題發(fā)生后,，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行······，本合同·········,?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?。

若甲方的繼承人對(duì)該房屋作出······ 的處分，或者甲方的繼承人······，導(dǎo)致不能過(guò)戶給乙方,，須按照············ 賠償給乙方,。

若甲方意外身故后，在該動(dòng)遷房交易限制期屆滿后_日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒(méi)有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計(jì)算逾期違約金給乙方。

若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······ 仍未履行協(xié)助配合乙方過(guò)戶的義務(wù),，則······，須按照······ 賠償給乙方,。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前_×不幸身故,，則_×成為該房屋的唯一所有權(quán)人，_×須保證在過(guò)渡期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分,，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時(shí)與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶手續(xù),。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后、過(guò)戶給乙方之前_×不幸身故,，該房屋所有權(quán)人須變更為_(kāi)×一人,，_×變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時(shí)······費(fèi)用由_×自行承擔(dān),，不得要求乙方分擔(dān),。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方_×與_×都不幸身故，······ 將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人,。_×須承諾在動(dòng)遷公司通知辦理產(chǎn)證時(shí)······,，使_ ·········。_×作為該房屋所有權(quán)人,，須保證在交易限制期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)作出······,，在交易限制期滿后及時(shí)與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶手續(xù)。

第十二條(乙方的繼承問(wèn)題)在過(guò)渡期內(nèi),，若乙方_,、_×二人中的一人不幸身故，該房屋將過(guò)戶給在世的另一人,。若在過(guò)戶之前二人都不幸身故，該房屋將過(guò)戶給······,，或者······,。

乙方的繼承問(wèn)題發(fā)生后，乙方的繼承人······,，本合同······,。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),。

第十三條(甲方基本義務(wù))

1. 甲方不得因今后該房屋市場(chǎng)價(jià)格的上漲而主張解除合同,、不過(guò)戶給乙方;2. 甲方不得······ ;3. 甲方不得······ ;4.甲方不得因······ ;5. 甲方須保證······ ;6. 甲方不得在任何情形下······ ,，同時(shí)保證······ .如發(fā)生上述任何一種情形，導(dǎo)致該房屋最后沒(méi)有過(guò)戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分,，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過(guò)戶,，每逾期一日，按照······ 計(jì)算逾期違約金給乙方,。

第十四條(甲方特別義務(wù))

1.房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后,，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后,，在過(guò)戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi),，除非經(jīng)乙方書(shū)面要求，不得以任何理由,、任何方式······,，······.若甲方······，除應(yīng)······ 外,，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金,。逾期支付的，每逾期一日,，按照······ 計(jì)算逾期違約金給乙方,。

2.過(guò)渡期內(nèi)，甲方不得報(bào)停該房屋內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻⒐潭娫?、有線電視等生活設(shè)施,。若甲方報(bào)停該房屋內(nèi)的自來(lái)水、電力,、燃?xì)?、固定電話、有線電視,，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失,，每報(bào)停一日，須分別賠償乙方400元,、900元,、400元、300元,、300元,。

第十五條(預(yù)期違約)

如在過(guò)渡期內(nèi)即買(mǎi)賣(mài)合同履行期間，一方······，······,，提出解除買(mǎi)賣(mài)合同取消本次交易,，或者要求大幅加價(jià)或大幅減價(jià)，構(gòu)成預(yù)期違約,?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······,，······,。

如甲方構(gòu)成預(yù)期違約，導(dǎo)致該房屋最后沒(méi)有過(guò)戶給乙方,，須按照········· 賠償給乙方;如提出大幅加價(jià),，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金,，須每日加付······,。

如乙方構(gòu)成預(yù)期違約，······,，······;······,，······。

守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條(兜底條款)

因······ 導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿······后未能過(guò)戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的,，甲方構(gòu)成根本違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)根本違約責(zé)任;甲方的違約行為沒(méi)有導(dǎo)致未能過(guò)戶給乙方,，該房屋最后有效過(guò)戶給乙方了,，但是給乙方造成了其它損失，甲方構(gòu)成重大違約,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任;逾期支付違約金的,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

第十七條(甲方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn))

1. 甲方構(gòu)成根本違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

······,，······,，······，同時(shí)不得要求乙方······ ,，并且須賠償乙方······ 的費(fèi)用的···給乙方,。

甲方構(gòu)成重大違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

2. 甲方遲延履行合同義務(wù)時(shí)的遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)：

3.

第十八條 (乙方違約責(zé)任)

1. (逾期違約責(zé)任)

2. 在交易限制期屆滿后，因······ 低于······ ,，乙方主張解除合同不予過(guò)戶的,，須按照······ 賠償給甲方。

3. 因其它非不可抗力的原因,，在可以過(guò)戶時(shí)或者過(guò)渡期內(nèi)乙方無(wú)正當(dāng)理由不愿過(guò)戶而要求退還房屋、收回購(gòu)房款和利息的,，按照······ 賠償給甲方,。

4. 因交易限制期屆滿可以過(guò)戶時(shí)······ 低于······ ,，乙方遲延過(guò)戶的，按照······ 計(jì)算逾期違約金給甲方,。

5. 因乙方自身過(guò)錯(cuò)(故意或重大過(guò)失)未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)造成損失的,，乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失,，由乙方賠償······給甲方,。

第十九條(乙方注意義務(wù))

該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋,，由乙方承擔(dān)對(duì)該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù),，包括盡到······的義務(wù)等。如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故,，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉;如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒,、制假售假,、賣(mài)______娼等違法犯罪活動(dòng)，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的,，一概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)涉，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,。若乙方接收該房屋后自住,，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)涉，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方裝修該房屋,，······，······;······,，······,。

第二十條 (甲方配合義務(wù))

1.

2.

3.

4.

5.

6.

第二十一條(有關(guān)約定)

1. 該房屋過(guò)戶時(shí)需要交納的交易稅費(fèi)，由乙方承擔(dān),。

2. 房屋交付給乙方之后,，······，······,，甲方不得要求···,。

3.交易限制期屆滿后，該房屋過(guò)戶到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶、子女,、父母或者兄弟姊妹)名下,，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉,。若乙方要求過(guò)戶到自己指定的人名下,，則甲方屆時(shí)配合過(guò)戶給乙方指定的受讓人，若甲方拒絕配合過(guò)戶,，構(gòu)成重大違約,，須賠償乙方······，······,。

4.

第二十二條(情勢(shì)變更)

1.(法律和政策的變動(dòng))因相關(guān)的法律規(guī)范(法律,、法規(guī)、規(guī)章,、司法解釋)或者國(guó)家和本市關(guān)于動(dòng)遷安置房和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的行政管理規(guī)定的變動(dòng)導(dǎo)致不能過(guò)戶而造成的損失,，雙方······，······,，······,。如果地方政府的政策發(fā)生變動(dòng)，調(diào)整動(dòng)遷安置房的上市交易限制期限,，則按照······ 處理,，······。

2.(經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的劇烈變動(dòng))如果在過(guò)渡期內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生急劇變動(dòng),，如發(fā)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī),、金融危機(jī)導(dǎo)致嚴(yán)重的通貨膨脹，物價(jià)飛漲,、貨幣急劇貶值,，或者房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格大幅劇烈波動(dòng)，雙方應(yīng)當(dāng)本著······的精神,，及時(shí)溝通協(xié)商,，對(duì)······ ，合理分擔(dān)損失,。

3.(收益補(bǔ)繳)如果過(guò)戶時(shí)關(guān)于動(dòng)遷安置房交易管理的實(shí)施辦法或?qū)嵤┘?xì)則已經(jīng)頒布施行,，地方政府主管部門(mén)要求補(bǔ)繳······，按照地方政府的實(shí)施辦法(實(shí)施細(xì)則)的規(guī)定執(zhí)行;如果地方政府的實(shí)施細(xì)則(實(shí)施辦法)沒(méi)有具體規(guī)定,，······;······ . 4.(再動(dòng)遷)過(guò)渡期內(nèi),，如果該動(dòng)遷房所在區(qū)域再動(dòng)拆遷，······ ,，······,。

······,，······。

第二十三條(不可抗力和客觀不能)

1. 因不可抗力造成房屋滅失,、毀損的,，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān)，房屋完全交付給乙方后,，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。

本合同所稱(chēng)“不可抗力”,，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括：(1) ;(2) 等人為災(zāi)害和社會(huì)異常事件 ;(3).因房屋居住者自身的故意或重大過(guò)失等過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致的火災(zāi),，不屬于不可抗力,。

在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損,、滅失,，······、······,、······等全部歸乙方所有,，甲方不得······。如果······,，甲方······,。如果甲方·······，······,，······;如果甲方······,，······。2.因一方的客觀不能導(dǎo)致延期過(guò)戶的,，從交易限制期屆滿的第32日起每日賠償300元(叁佰圓整)給對(duì)方,。所謂客觀不能，是指······,、······ 等情形,。

第二十四條(合同用語(yǔ)的釋義和規(guī)定)

1. 本合同中所稱(chēng)“······ 價(jià)”、“······ 價(jià)”,、“購(gòu)房款”,，都是指房屋的總價(jià)款?！啊ぁぁr(jià)”是 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟圓整),，“······”是 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟 圓整)本合同所稱(chēng)“當(dāng)時(shí)”，是指

2. 本合同中涉及到的所有錢(qián)款數(shù)額,，皆以人民幣為幣種,。

3.本合同所稱(chēng)“交易限制期”,，是指上海市房地局_年《上海市配套商品房和中低價(jià)普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動(dòng)遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：“······”，是指······后的×日內(nèi),。

_年10月,，上海市政府實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政，大幅縮短動(dòng)遷安置房的上市交易限制期,?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?，······;······,，······。

4. 除不可抗力外,，逾期······未過(guò)戶,，視為不能過(guò)戶或者一方不予過(guò)戶。5. .

6. 該房屋······ 的··· ,，以······ 為準(zhǔn),。

7.

8.

9.

第二十五條(有關(guān)協(xié)議的效力)

甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對(duì)同一事項(xiàng)的約定與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。

該房屋交易限制期屆滿可以過(guò)戶時(shí)，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本,。雙方為辦理過(guò)戶手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門(mén)之網(wǎng)上備案合同與本合同(包括附件和補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn),。

其它未盡事宜,，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議;經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可對(duì)本合同的約定作出變更,。

第二十六條(附件與正文的關(guān)系)

本合同的附屬文件(附件一,、附件二、附件三,、附件四···)和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,。本合同正文與附件、補(bǔ)充協(xié)議表述不一致的,，以附件,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十七條(爭(zhēng)議解決方式)

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方平等友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴。

第二十八條(合同有效期限和文本數(shù)量)

本合同雙方簽字生效,。

過(guò)戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭(zhēng)議糾紛,，仍然依據(jù)本合同解決,。

本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份,，甲方執(zhí)一份,，乙方委托代理人保存壹份備案作證。

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十三

范x出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（________ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號(hào)—————平方米）

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)———————————的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的.損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向————————————————————————————————————區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。甲方：

乙方：________年____月____日

________年____月____日見(jiàn)證人：________年____月____日________年____月____日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十四

賣(mài)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),，身份證號(hào)碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

買(mǎi)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套,，建筑面積為_(kāi)____平方米,，號(hào)為： ，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： ,，房屋的具體狀況以相關(guān)部門(mén)登記的權(quán)屬為準(zhǔn),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;

在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金 人民幣(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;

在 年 月 日前,，乙方給付 萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);

在年 月 日前，乙方給付 萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門(mén)登記部門(mén)辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水電氣,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等。

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。

2、逾期超過(guò) 天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的 50%向甲方支付,。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息內(nèi)按__ 利率計(jì)算;

2、逾期超過(guò) 個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同,，不出賣(mài)該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

第七條本合同一式四份,。

甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣(mài)方(甲方)：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

本合同簽訂日期：______年___月___日

本合同簽訂地點(diǎn)：__

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十五

出賣(mài)人(甲方)：___市___鎮(zhèn)_________村委會(huì)買(mǎi)受人(乙方)：經(jīng)________村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò),，現(xiàn)將村集體所有的原___的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向____的39;形式,，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此,，雙訂立此合同,。

一、標(biāo)的名稱(chēng)(____),，座落在(____),，面積____平方米___結(jié)構(gòu)。四至：東至(_____),，西至(__，南至(____),，北至(_____),。宅基地使用面積平方米。

二,、價(jià)款_____元,。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

三,、乙方付款后,，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四,、房屋買(mǎi)賣(mài)契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2,、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,，損失由乙方承擔(dān),，所交款不退。

3,、房屋移交后,，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。甲方(簽字)：乙方(簽字)________年____月

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十六

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________。

二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_______________總價(jià)人民幣元整,。

三、買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

四、付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)_________________,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

五,、交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

六,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

八、權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十二,、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣,，有線電視，電話,，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：_____________________乙方：___________________________

年______月______日______年______月______日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十七

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：______

買(mǎi)方： ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)",，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)";

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十八

立契約書(shū)承買(mǎi)人_________出賣(mài)人_________,，茲因建地買(mǎi)賣(mài)事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書(shū)，各條款如下：

第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號(hào)房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣(mài)予甲方,。甲方承買(mǎi)基地坐落_________地號(hào)土地_________筆，持分面積約_________畝,，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第二條 本約建筑買(mǎi)賣(mài)價(jià)款總額_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整其付款辦法如下：

第一期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付,。

第二期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于房屋開(kāi)工時(shí)交付。

第四期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付,。

第五期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付,。

第八期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息,。若甲方于房屋開(kāi)工后始行承買(mǎi),，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約。

第三條 甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),，若未按約定日期交付時(shí)，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過(guò)一星期,，若超過(guò)一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí),，視同甲方自愿放棄承買(mǎi)權(quán)利,，無(wú)須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無(wú)條件沒(méi)收,，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買(mǎi)的土地，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),，該已繳付的各期款項(xiàng)，應(yīng)由乙方全部無(wú)條件沒(méi)收,，甲方不得有任何異議,。

第四條 若各期土地價(jià)款繳付后,，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買(mǎi)賣(mài)各期款項(xiàng)有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款,，亦由乙方無(wú)條件沒(méi)收,，甲方絕無(wú)異議。

第五條 本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無(wú)涉,。

第六條 本約土地,，乙方保證來(lái)歷清白，而無(wú)任何糾葛,，若有第三者主張異議時(shí),，無(wú)論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無(wú)異議,。

第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理,，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交,。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi),，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書(shū)件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅,、地政規(guī)費(fèi)、代書(shū)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條 本約土地,，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無(wú)涉,。

第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條 本約同文一式_________份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方_________

住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

乙方_________

住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇十九

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，共同信守,。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第____號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元,。

第三條 本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄,。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

立合同人：

賣(mài)方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年月日

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇二十

賣(mài)方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由 賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六,、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共________頁(yè)，一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方：乙方：證明人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇二十一

甲乙雙方均屬_______,，__________村村民，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省,，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村的房屋院落及附屬物出賣(mài)給乙方,。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_______年，房屋為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______,。該院落具體位置：_________東臨________西鄰_________南鄰________北鄰_________登記長(zhǎng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____,。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù),。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、無(wú)人租住,、使用、無(wú)欠賬等,，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同,，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,，逾期一個(gè)則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷,、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受,。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由村民委員會(huì)仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份,，甲乙雙方各一份,，村委會(huì)一份，均具有同等效力,。

甲方：__________________,、__________乙方：_________

甲方簽證時(shí)間：________________乙方簽證時(shí)間：________________

見(jiàn)證人：_______見(jiàn)證人：____________

村委會(huì)意見(jiàn)：__________：_________

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇二十二

出賣(mài)人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)受人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣_(tái)_______________仟________________佰________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)__________五______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____四萬(wàn)_______________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)______五__________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____________作為甲方的損失賠償金。