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麗江土地出租篇一
承租方：_________________
第一條場地坐落：___________________________市，廠地面積平方米,。
第二條租賃期限
租期為年零個月,，從年月日起至年月日。
承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場地：_________________
1、承租方擅自將場地轉租,、轉借的;
2,、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權。
1,、出租方不履行場地維修責任的;
2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的,。第三條租金及付款方式
租金為人民幣元,，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間,。
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第四條租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務,。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1,、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。
2,、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權,。
3、隨訪需要與第三從互換場地時,，應事先征得出租方同意,。
第六條違約責任
1、出租方未按時交付場地的,，應向承租方支付違約金元;
2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的,，應負責賠償損失;3,、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付違約金元;
4,、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的,，應向出租方支付違約金元,，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任,。
第七條免責條件
1,、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔經濟責任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
出租方(簽字蓋章)：_________________承租方(簽字蓋章)：_________________
簽字時間：_________________年月日
麗江土地出租篇二
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航
號場地,，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;
第三年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,。
第四條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理等,。
第五條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3,、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費,，水,、電等生活費用。
4,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任,。
5,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
6,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等,。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地,，經甲方兩次書面通知未改正的,。
2、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
4,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
5,、逾期三十日未支付租金的,。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金,。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。
第八條 免責條款
1,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務,、開票,、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方租期到期后,，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租,。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交相關仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。
第十五條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
麗江土地出租篇三
甲方： ____________
乙方： ____________
根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎上,，經友好協商，特訂意向如下：
1,、甲方提供_________公園內土地面積 畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目。
2,、雙方合作時間為年 月日起至 年 月 日止,。
3，場地租賃費按實際占用土地面積承租,，畝 年元,，電費以園內實際電價為準。
4,、在雙方合作期間,，設備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目,。
5,、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通、水通和場地平整,，乙方所需項目建成后,，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責,。
6,、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳,，不得向乙方收取任何費用,。
7、甲方提供的場地為公園內部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用,。
8、乙方的責任及義務：
乙方為甲方提供游樂場整體設計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃,。
乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品,。
乙方在游樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度,。
場內所有游樂設備要配專業(yè)人員經常檢查,，發(fā)現問題及時解決，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔,。
設備操作人員必須持證上崗，嚴格按照設備的安全操作,，愛護場內公共設施,，做到遵紀守法文明經營,。
乙方在經營期間應按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權終止合同,。
9,、本合同經營期滿，如乙方繼續(xù)經營,，乙方應提前三個月向甲方提出,，雙方另行協商，并簽訂書面合同,。
如乙方不繼續(xù)合作經營,，乙方應提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄,。
10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。
11,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。
合同簽訂之日生效,，即產生法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
麗江土地出租篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(擔保方)：
根據《中華人民共和國合同法》以及國家,、省,、市有關法律、法規(guī)和房地產管理規(guī)定,，甲乙丙三方本著互利互惠,、平等、自愿的原則,，經協商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。
一,、出租物業(yè)概況及期限
1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”),。
2、甲方所提供的倉庫,，由乙方自行出租管理,、開展倉儲等相關業(yè)務，乙方獨立經營核算;甲方積極支持,，并不干涉乙方正常出租活動,。
3、本協議租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,。
二、倉庫租金,、水電費及支付方式
1,、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣,，下同),。于合同簽定日的一周內,，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,，乙方交清全部應付租金后,，甲方無息退還給乙方。
2,、從第二年開始,，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。
3,、租金每月支付一次,，每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前,。
4,、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金,。
5,、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金,。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè),，并沒收保證金。
6,、租賃期間,，承租人自行繳納水費、電費,，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費,，水費按照廣州經濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執(zhí)行,。
三、各方的權利與義務
(一) 甲方的權利與義務
1,、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方,，由乙方自行辦理相關經營所需的手續(xù),。
2,、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點,，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料,。
(二) 乙方的權力和義務
1、遵守有關管理法規(guī)和協議約定的要求,，對該倉庫實施綜合管理,，并承擔相應責任,，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;
2,、乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理,，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;
3,、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表,，并于每月5日報送上月盤點清單;
4、接受甲方,、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作,，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;
5,、承租方如協議期內將物業(yè)改擴建完善配套項目,，須經甲方、丙方和有關部門批準后實施;
6,、在倉庫租賃期內,，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權,。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;
7,、乙方有權出租該倉庫,，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;
8、有按時向甲方,、丙方報送租賃狀況報告,，并足額及時上繳租金的義務;
9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用,，保障物業(yè)的安全和完整,。倉庫結構性維修由甲方負責。
10,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
11、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將消防設施用作其它用途,。
12、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先書面通知乙方,。乙方不得無理拒絕。
(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：
(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大,，增加裝卸困難,，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險,。因此,，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺,，延長平臺長度,，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動,。)
(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng),、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,，存在消防安全隱患,，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此,，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測,、維修、更換零件,、補充氣體等,。但消防系統(tǒng)出現無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責,。
(3)由于原砼灌漿,，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現揚塵,，影響庫區(qū)環(huán)境,，無法存放有無塵要求的貨物。因此,，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補,。
(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞,，影響貨物堆放,，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,，并維修已損壞設備。
(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象,，容易造成貨物損毀,，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,，作防水處理,。
(四) 丙方的權利與義務
1、丙方作為擔保方,，為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保：如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金,，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;
2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;
3,、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項,。
四、合同的生效,、變更,、延期、終止
1,、本合同有效期以起始日期為準,，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約,，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方,，經甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項,。
2,、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規(guī)定外,，一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定,，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前，原合同仍然有效,。
3,、租賃期間，倘因自然災害,、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同,，任何一方均不得向對方索取賠償。
4,、任何一方如需提前終止合同,，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準,。
5,、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排,，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方,、丙方不得向甲方索取賠償,，
五、合同糾紛的解決
1,、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟,。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務。
2,、任何有關本合同或其他相關的協議的更改,、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方,、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準),，并與本合同具有同等法律效力。
六,、其他事項
1,、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例,。
2,、本合同一式六份，三方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)：
簽約時間： 年 月 日
簽訂地點：
麗江土地出租篇五
甲方：_________________乙方：_________________甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經雙方協商一致，達成如下協議：
一,、推廣產品：________________________________________________
二,、雙方權利與義務
1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設備,。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴張面積或轉租,。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權終止合同,，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失,。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,，乙方有權單方解除本合同,。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產品,，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔,。
7.合同一經簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素、合同到期),，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%.
三、活動中如發(fā)生協議中未盡事宜,，雙方友好協商解決,。
四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
簽約人：_______________
代表：_________________
簽約日期：_____________
乙方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
簽約人：_______________
代表：_________________
簽約日期：_____________
麗江土地出租篇六
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條?租賃場地
乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積_____平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,，庫房位置為____。
第二條?租賃期限
自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止,共計___________年_____個______月;其中免租期為自___________年___________月_____日起至___________年___________月_____日,。
第三條?租金
本合同租金實行(一______年/半______年/季/______月)支付制,，租金標準為___________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為___________年___________月_____日，第二次租金的支付時間為___________年___________月_____日至___________年___________月_____日,，___,。
第四條?保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%計___________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條?保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_______,。
乙方自行投保的范圍為：_________________,。
第六條?甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路,、停車場的管理;____,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的_____%,。
第七條?乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。
3,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
__,。
第八條?合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照______________的標準支付違約金：_____
1,、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期_____日未支付租金的。
7,、違反保證金協議的有關約定的,。
8、未經甲方同意連續(xù)_____日未開展經營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的`,，應提前_____日書面通知對方,，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。
第九條?其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金,。
_________,。
第十條?免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條?續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：_____
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條?租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條?爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,，協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向_____人民法院起訴。
第十四條?其他約定事項
1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
__________________,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。本合同一式_____份，甲方_____份,，乙方_____份,，________________,。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字)?__________乙方(簽字)__________
簽約日期：__________?簽約日期：__________
麗江土地出租篇七
出租方：
承租方：
第一條 場地坐落：
沈陽市
第二條 租賃期限
租期為個月,，從年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉租,、轉借的;
2,、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;
合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權。
1,、出租方不履行場地維修責任的;
2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的,。
第三條 租金及付款方式
租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清,。交納時間 ,。
第四條 租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備,，每隔個月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用,。
第五條 出租方與承租方的變更
1,、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效,。
2,、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權,。
3、隨訪需要與第三從互換場地時,，應事先征得出租方同意,。
第六條 違約責任
1、出租方未按時交付場地的,，應向承租方支付違約金
2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的,，應負責賠償損失;
3,、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付違約金元;
4,、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的,，應向出租方支付違約金元,，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任,。
第七條 免責條件
1,、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔經濟責任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴,。
第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方共同協商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
出租方(簽字蓋章)： 承租方(簽字蓋章)：
簽字時間： 年 月 日
麗江土地出租篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協議，為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動提供保障,。協議內容如下：
一,、 租賃期限
租賃期限自20xx年9月8日起至20xx年9月9日止，共計2天。
二,、 甲方責任：
1,、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地，包括足夠的乒乓球臺數量及燈光等所需一切硬件設施,。
2,、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排,，組織乙方人員在規(guī)定時間內完成比賽,。
3、提供比賽用球及記分牌,。
4,、甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負責場內的公共安全;消防安全;內外各種通道,、道路,、停車場的管理。
5,、乙方承租期間,，甲方應保證沒有第三方主張權利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應當賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價款的200%違約金,。
三、 乙方責任：
1,、組織比賽人員準時到達比賽場地,。
2、協助甲方組織好賽場紀律,，比賽過程一切聽從總裁判的指揮,。
3、提前一天將比賽所需的音響等設備運至甲方場地,，甲方協助進行調試,。
4、不得破壞甲方場地內的任何設施,，如有損壞,，原價賠償。
5,、比賽前兩天將比賽所需費用共計貳仟貳佰元(2800元)交給甲方。
四,、 以上協議如果甲乙雙方存在異議,，另可協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
麗江土地出租篇九
甲方：______________
辦公地址：__________
聯系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯系電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協議,。本協議中，甲方是體育場館權益人,，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構，即承租人,。經甲乙雙方友好協商,，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利義務,，就有關事宜達成如下協議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,。
3.2 本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金,，作為履行合同的擔保。
第四條 甲方權利
4.1 甲方有權依法制仃有關治安,、消防,、安全、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中,，根據需要對場館進行修繕、增設設施,，應將修改的方案提前_天提交甲方,，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀,。
4.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商、贊助商利益,，根據損害利益的實際大小,，乙方應該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權益情況下,，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配,。
第五條 甲方義務
5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。
5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應對場館進行管理,，維護并改善場館所具有的賽事功能,。
5.4 甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理。
5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌,，在比賽期限內,，甲方還應當拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益,。
第六條 乙方權利
6.1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。
6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,，都應報請乙方批準,，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容,、廣告的設計樣品等內容,。
6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助,。
第七條 乙方義務
7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。
7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料,。
7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
7.4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。
7.5 乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6 乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。
第八條 保險
甲方負責投保的范圍為：套共責任險,、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,、觀眾意外傷害險,、賽事財產險,、賽事取消、延期保險,。
第九條 違約責任
9.1 乙方承租期間,，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內的比賽設施設備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。
9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
第十條 合同的解除,、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔違約責任。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經協商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同,，乙方應按照_標準支付違約金：
10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地,，經甲方____次書面通知未改正的;
10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他人交換場地的;
10.3.6 逾期____日未支付租金的;
10.3.7 違反保證金協議的有關約定的。
10.4 甲方有下列情形之一,，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：
10.4.1 甲方不能按照合同的約定,，拆除場館內外的原有廣告;
10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務,，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述,、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同,。
11.2 本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法,、有效和有約束力的責任,。
11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內都是真實,。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的,。
第十二條 有效期和終止
12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)
12.2 除了本合同中或根據法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下,，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同,，自另一方收到終止通知時生效：
12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或
12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確,。
12.3 如乙方單方面終止本合同,，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同,，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。
12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任,。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則,、規(guī)定,、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”),，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,，除了明確規(guī)定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任,。
第十四條 不可抗力
14.1 由于水災,、火災、地震,、暴亂,、罷工、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見,、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質,、影響程度通知另一方并提供證據,。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。
第十五條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,，由雙方協商解決,，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;
15.2 訴至有管轄權的人民法院,。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
16.2 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議,。
16.4 乙方和甲方確認，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效,。
16.5 本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改,，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改,。
16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權,。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使,。
16.7 本合同中標題是只為方便查閱,，不構成本合同的實質內容。
16.8 本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件,。所有這些文本構成同一份文件。
16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效,，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
16.10 雙方是獨立承辦機構,。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙,、合營或雇傭關系,，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。
16.11 任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任,。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下,，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任,。
16.12 本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效,，對合同雙方構成約束力,。
16.13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份
16.14 本合同未盡事宜,，由雙方另行協商解決,。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
麗江土地出租篇十
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：_________________
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,，如：_________________房屋為簡易裝修,，其內設備為_______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日,。
租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元,，大寫_____________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金______元,，大寫_____________.該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任,。
1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%
3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付______月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付______元違約金,。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,，多退少補,。
(該房屋租賃合同和協議規(guī)定具體情況可以協商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。
第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。
出租方：_________________求租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
麗江土地出租篇十一
甲方：_______________
乙方：_______________
為了與各類媒體建立互惠、互利,，共同發(fā)展的良好合作伙伴關系,，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務,。
1.甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具,。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結束)
2.在影棚拍攝時,，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量,。
3.甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務,。
4.甲方免費提供化妝間及休息洽談室,。
5.乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭),，12小時內費用按________元次/日計算,。超時按正常租賃計算,。
6.乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時,，造成器材損壞由乙方負責賠償,。
7.租用器材時間從客戶領取到器材開始計算,。
8.租用配套閃光燈及攝影器材外拍時,，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔,。
9.乙方在使用甲方一次性攝影物品時,，甲方只收取該物品的成本費。
10.乙方在租棚及器材時,，應提前三天向甲方預定,。如有變化應及時通知甲方。
11.乙方在發(fā)表作品時,，應署名場地,、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名,。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格,。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。
麗江土地出租篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎上，經友好協商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權利、義務及有關事宜,，特訂立如下協議,，以資共同信守。
一,、租賃物業(yè)狀況
1,、地址： 市 路 號，
2,、計租建筑面積： m2,。(以實測面積為準)
二、租賃期限
租賃期限為 年,，自 20xx 年 月 日起至 201 年 月 日止,。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認,。
三、租金,、保證金,、遞增及交付
1、本合同所指幣種均為人民幣,。
2、場地租金： 元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增，具體數額如下：
(1)租賃期間第1年租金為
(2)租賃期內第2年租金為
(3)租賃期內第3年租金為
(4)租賃期內第4年租金為
(5)租賃期內第5年租金為
(6)租賃期內第6年租金為
3,、租金的交付
租金自乙方計租之日起每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。
四,、物業(yè)管理
乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內的各項費用。
五,、甲方義務和責任
1,、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關費用,。
2、如果需要,，甲方有義務向乙方提供有關建筑,、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明,。
3,、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協作的工作,。
4,、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人,。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存,。
5,、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期,，且本協議需要經過原出租方簽字蓋章同意,。
6、甲方提供水,、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供 千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標準增容,，應另向甲方支付增容所產生的相關費用,。
六、乙方方義務和責任
1,、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任,，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補充),。
2,、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。
3,、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔相關費用,。
4、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內部裝修進行維護,、改造、更新,、結構改變,，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。
5,、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。
7,、乙方須按照相關法律法規(guī)合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任,。
8、在租賃期內,，乙方未經甲方書面同意,，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔,。
9,、乙方應按時支付租金,，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費,、門前三包費等各種與經營相關的社會費用,。
10、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經甲方書面同意,，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地,。
11,、乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。
七,、特別約定
1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可,。
2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定
3、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔,。
6,、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用
7、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。
8,、乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5 日內書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。
9、租賃場地內乙方獨立使用的設施,、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產損害,，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。
10,、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任,。
11,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
12、因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任,。
13、有關本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力。
14,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地,，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應予賠償：
①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;
②,、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的; ③、拖欠租金和物管費超過30天的;
④,、拖欠水、電費用超過30天的;
⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的;
⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;
⑦、在租賃場地外亂停車,、亂擺攤搭棚,，亂設置廣告,，且不服從甲方管理的; ⑧,、未經甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。
八,、違約責任
1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用,。
2,、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等),，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意,，且應支付對方 3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金。
3,、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金，甲方有權單方決定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。
4,、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應承擔10萬元違約金,。
十,、解決糾紛的方式
在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應協商解決,，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。
十二,、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決,。
十三,、本協議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
麗江土地出租篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,，雙方達成如下協議：
第一條甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用,。(見附一,、平面圖)
第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米,。
第三條房屋承租期為____年,，自_________年______月______日至_________年______月______日止,。甲方給予乙方_____天裝修期，自_________年______月______日至_________年______月______日止,，免收租金,。
第四條房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣元(小寫：￥______元),。該租金含費用
第五條物業(yè)管理及其他服務：(注：水,、電,、暖氣,、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供,、由誰安裝等)
第六條甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____日內,，將上述租賃房屋交付給乙方,。
第七條租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付,。每次支付六個月的租金,，先付后用。
1,、首期租金在承租房屋交付后_____日內,，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每______個月后,，甲方通知乙方的______日內支付;
3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務專用發(fā)票或稅務部門認可的專用發(fā)票,。
第八條承租房屋的修繕管理：
1,、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施,、設備的定期檢查,，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產損失或人身傷害的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、設備損壞的,，乙方負責修復或予以賠償;
2、承租房屋如出現質量或其他問題影響乙方正常使用的,，乙方可書面通知甲方,，甲方應在接到通知時起24小時內給予維修，如甲方未履行維修義務的,，乙方可以自行維修,，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;
3,、甲方維修房屋及其附著設施,、設備,，應提前2日書面通知乙方，乙方應積極協助和配合,。甲方維修中如造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產生的后果,，由乙方負責;
4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線進行改造時,，應事先征得甲方的書面同意，并由甲方協助向有關部門辦理手續(xù),。
第九條在租賃期內,，甲方提供______________________位臵,。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元,。
第十條在租賃期內,，甲方承擔下列義務：
1,、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;
2、及時提供水,、電、空調,、取暖,、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施,、設備及相關服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準;
3,、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;
4,、除本合同另有規(guī)定外,，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;
5,、甲方不能擅自提前解約,，如因特殊原因不能履行本合同，應提前______個月書面通知乙方協議解除本合同,。
第十一條在租賃期內，乙方承擔下列義務：
1,、自覺遵守治安,、消防及大樓物業(yè)管理有關規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約,，遵守管理制度;
2、按時向甲方繳納租金,、物業(yè)管理費和其他相關費用;
3、未經甲方同意,，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租,、轉借給第三者使用;
4,、乙方不能擅自提前解約,，如因特殊原因不履行本合同，應提前______個月書面通知甲方協議解除本合同,。
第十二條租賃期滿,，乙方仍需繼續(xù)承租的,，應提前一個月書面通知甲方,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。
第十三條違約責任
1,、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權,。若本合同所述房屋發(fā)生產權、出租權及其他債權債務糾紛的,，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任,。由此給乙方造成的經濟、名譽等損失,，由甲方負責賠償;
2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,，甲方應于_________日內返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的,，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后,，按裝修資產剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1,、2項規(guī)定超過5個工作日的,，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同;
3,、乙方無故違反本合同約定,，不按期繳納租金,、物業(yè)管理費及其他相關費用的,，又未能得到甲方同意的,，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金;
4,、未經甲方書面同意,，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租,、轉借的,，甲方有權要求乙方限期改正,，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同,，并要求乙方承擔相應的違約責任,。
第十四條其他約定
第十五條本合同未詳盡之處,，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力,。
第十六條本合同的簽訂,、解釋,、履行均受中華人民共和國法律管轄,，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協商不能解決,，則提交房屋所在地法院裁決,。
第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年______月______日_________年______月______日
麗江土地出租篇十四
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,，經友好協商后簽訂本專柜合同(以下簡稱“本合同”),。
第一條：合同期限
甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
第二條：鋪位位置與面積
1,、乙方租賃的場地為： ,，建筑面積 平方米,，其中使用面積為 平方米,。
2、本合同的租金,、物業(yè)管理費均按本合同確認的建筑面積計算,。
第三條：租金與管理費收費標準
1,、乙方鋪位繳交租金每月標準為： ,。
2,、乙方物業(yè)管理費月繳費標準為： /㎡人民幣(含公用照明,、水電,、冷氣,、通風等),，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元/月,。在運營過程中,，甲方有權根據運營情況作出適當的價格調整。
3,、電費為： 元/度,，在運營過程中,，甲方有權根據供電局的價格作出適當調整,。
第四條：押金,、租金的繳交時間
1,、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為押金,，共計: 元人民幣,。乙方在租賃期內不得違反本合同和商場的有關管理制度，期滿時乙方向甲方結清有關費用,，甲方免息將押金退回乙方,。
2,、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業(yè)管理費，共計：______元人民幣,。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業(yè)管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的,，甲方按每天1%的月租金和管理費總額收取乙方滯納金,。
3、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為完善合同經營范圍約定保證金和售后服務保障押金,，共計: 元人民幣,。此保證金是乙方用以保證在租賃期間內，乙方所銷售的商品符合國家相關法律法規(guī)許可生產和銷售的商品,，也必須是在與甲方簽訂許可的經營品牌范圍之內的商品,。如有違規(guī)進場商品,，經甲方勸退無整改時的處罰保證金。如乙方無視甲方通知整改,，甲方將視乙方違約情節(jié)輕重有權用以處罰乙方,，并保留解除租賃合同和清退乙方出場的權利,。乙方在被清退出場,、或自愿放棄租賃經營退場后，此違約保證金余款隨即變更為延續(xù)保障正常售后服務的售后服務保障押金,。當乙方在所售商品三包期內能正常履行所售商品的售后服務期結束后,，甲方將退還乙方此款,。如乙方在所售商品三包期內不能正常履行所售商品的售后服務時,，甲方有權使用此款項妥善處理客戶在三包期內所享有的售后服務權利,。(注：乙方如經甲方同意轉讓給第三方租賃經營時,，此款項自動轉入第三方繼續(xù)履行本合同規(guī)定,。)
第五條：裝修管理
1,、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設計方案給甲方審批,，甲方確認并為乙方辦理好批準裝修通知書后,，雙方一同記錄電表數,、鋪位明細,，同時,，確認簽字及移交鎖匙;
2,、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方,，并與甲方簽訂裝修管理協議,。經甲方驗收,，乙方沒有違反本協議及裝修管理協議后,，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金,。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定,，給甲方商場造成了損失,，乙方除賠償甲方的損失外,，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方,，預以沒收,。
3、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆墻或拆鋪位的,，須確定復原方案并經業(yè)主同意,，同時乙方需繳交復原費給甲方,，由甲方轉交業(yè)主,。期滿乙方復原并經甲方和業(yè)主確認后,，由業(yè)主無息返還復原費給乙方;若期滿乙方不復原,，則復原費歸業(yè)主所有,。
第六條：商場管理
1,、乙方進入本商場經營要嚴格按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、國稅,、地稅等經營手續(xù)證照,，并按時繳納相關稅費和申報年檢,。
2,、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《凱里國貿商場管理制度》的規(guī)定。
3,、甲方對乙方因違反本協議及商場的有關規(guī)定,，有權根據情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知,、律師函,、暫停其商鋪水電使用,、以本公司或商場名義封其鋪位,、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為,，責令改正確保商場及大眾業(yè)主利益,。
4,、如乙方違反商場制度,，嚴重影響商場運作、聲譽,、業(yè)主的公共利益時,，甲方在提請業(yè)委會和本鋪業(yè)主或本商場10個以上商家的同意后,，有權單獨終止本合同并收回鋪位,，不需承擔違約責任,。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔因此造成的全部損失賠償,，直至追究乙方的法律責任。
第七條：轉讓
1,、乙方已展開經營,，但確需轉讓且找到接管第三方,，須書面向甲方申請,，在甲方同意后,，向甲方繳交轉讓費壹仟元,，否則,，未經甲方同意不得轉讓,。私自轉讓的,，甲方有權封閉該鋪位,，直至完善規(guī)定手續(xù)為止,。
2,、為確保商場運營正常,，杜絕炒鋪行為。在本協議期限內一旦發(fā)現乙方轉讓是屬于炒鋪行為的,，甲方有權制止，并責令乙方改正,。
第八條：雙方權利和義務
一、甲方權利和義務
1,、根據有關法律法規(guī)和政策,，結合當時實際情況甲方有權制定修改本商場物業(yè)管理規(guī)定和《凱里國貿商場管理制度》,。
2,、為確保凱里國貿商場開業(yè)后運營和管理正常,，甲方有權重新制定實施商場整體改造,、招商,、策劃,、管理方案,。
3,、有權制止乙方因違反商場的物業(yè)管理和《凱里國貿商場管理制度》的行為,。
4,、根據本合同約定，有權按時向乙方收取租金,、物管費及相關費用,。
5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租約,，甲方有權收回鋪位,。
6,、乙方要退租,，需在合同期滿后,，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強行退租約,，甲方有權扣除乙方己交付的押金,。
7、租賃期內連續(xù)3天或累計5天不營業(yè),，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內累計15天不營業(yè),，甲方有權收回鋪位,，單方終止本合同且押金不需退還,。
8、向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位,、公用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務,。
9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人,。
10、保證出租給乙方的鋪位是合法的,。
11,、對所涉及乙方商業(yè)機密予以嚴格保密,。
二,、乙方權利和義務
1,、必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《凱里國貿商場管理制度》,。
2,、依據本協議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金,、物業(yè)管理費及相關費用,。
3,、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,，所有設施設備不改變其使用功能。因搬遷,、裝修等原因確需使用公用部位、公用設施設備,，須事先向商場物管處申請,，獲得批準方可使用,，并按約定期限恢復原狀及功能。造成損失的,，乙方按市場價賠償或修復,。
4,、對員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務,，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《凱里國貿商場管理制度》,，或造成商場損失、損害的,，乙方承擔由此引起的賠償責任,。
5、租賃兩個鋪位以上,，含兩個需拆中間墻和鋪位的,，應事先與有關業(yè)主確定位置和原貌,，并且與業(yè)主確定復原費并繳交,，期滿后有復原原位義務。
6,、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動,。
7,、保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責任,，按甲方要求配備消防滅火器材,，嚴格用合格消防材料裝修,，遵守商場消防條例,，配合消防有關部門和商場舉行的消防演習,。
8,、保證依法向有關部門申領合法營業(yè)執(zhí)照,，依法經營和向有關部門繳交各項收費,。
9,、保證所有從業(yè)人員不帶貓,、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場,，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓,、狗類及攻擊性的動物,、寵物,。
10,、對經營過程中涉及的各項費用,、稅收,、債權債務等依法承擔,。
11,、所涉及甲方的商業(yè)機密予以嚴格保密,。
第九條：合同的變更與解除
一,、乙方有下列情況,，甲方有權解除合同并沒收押金及追究責任
1,、未交租金和管理費超過10天或以上的。
2,、從事非法經營、傳銷及犯罪活動的,。
3,、在租賃期內,，未經甲方同意,，擅自轉租或轉讓第三方承租者的,。
4,、在租賃期內,，未經甲方同意,，擅自改變租賃鋪位的結構用途及改變和侵占公用部份,，經甲方書面通知,，仍不糾正及在限定時間內仍未修復的,。
5,、2次違反商場的管理制度，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近10個商家以上同意的,。
二,、甲方有下列情況，乙方有權解除合同并雙倍索賠己交的費用
1,、不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的,。
2、重復租賃其他方的。
3,、租賃期內，未經乙方書面許可,，擅自將本鋪轉讓第三方承租者的。
4,、租賃期內，商場及本鋪主體結構存在缺陷,、危及安全的,。
第十條：違約責任
本合同簽訂后,，以上條約雙方均要嚴格執(zhí)行,，如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的,，對方有權解除本合同,。違約方除向守約方支付應支付而未支付之費用外,，還應向守約方支付壹萬元作為補償。
第十一條：爭議的解決
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決,。如協商不成,，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟,。
第十二條：本合同的法律效力
1,、本合同一式二份(注：附表一：簽約項目),，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
2,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
3、本合同履行過程中,，如有未盡事宜,，雙方可訂立補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
麗江土地出租篇十五
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協議并簽定合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ,，_______ 結構,。
二,、 廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費,。
2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年,。
3.租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、 租金及保證金支付方式
1.甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。
2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。
3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、 其他費用
1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款,。
2.租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間,，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2.租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。
六,、廠房轉租和歸還
1. 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2.租賃期間,，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協議,。
7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
八,、其他條款
1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協商解決,。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。
出租方：______________
授權代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
承租方：______________
授權代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
電話：________________
簽約地點：____________
簽約日期：____________
麗江土地出租篇十六
甲方：
乙方：
甲方現有空閑土地一宗,，對外招商,，乙方愿意租賃,，經甲,、乙雙方協商同意,，簽訂本合同，具體條款列下：
一,、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內,，南北長 米,，東西寬 米共計 畝,。(四至平面圖附后)
二,、 租賃期限： 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。
三,、 租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算,，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推,。
四,、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。
五,、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,，如需要辦理相關審批手續(xù)時,，乙方自行辦理,，并承擔費用，甲方應積極協助辦理,。
六、 合同期內,，乙方經營所需的一切證件,，由乙方自己辦理，并承擔費用,。
七,、 乙方應繳納的土地使用稅,、房產稅等一切稅,、費由乙方承擔,。
八,、 合同期內,，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸 時,，按國家政策執(zhí)行。
九,、 如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理,。
十,、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年,，租賃費按變動金額進行相應增長,。
十一、 合同期內,，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從,，按合同期滿交接,，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算,，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方,。
十二、 合同期內,，乙方不得將自建設施轉租,。
十三、 合同期滿,，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。
十四,、 合同期滿,，甲,、乙方應在三十日內辦理交接,、乙方清倉離場,，乙方自建設施經評估部門評估后,，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費自理,。
十五,、 違約責任
1,、 單方隨意解除合同,，視為違約,，應向對方支付違約金10000元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2,、 乙方應按時上交租賃費,，逾期不交,，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時,，甲方有權解除合同。
十六,、 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商同意,，簽訂補充條款與本合同有同等效力,。
十七、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
麗江土地出租篇十七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以核準的經營范圍為準;
庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;
其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁;
租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);
第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。
第四條保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。
乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。
保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理;
服務質量管理;
營銷管理;
形象設計;
市場調研;
公共關系協調;
糾紛調解;
人員培訓;
▁▁▁▁▁▁▁.,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);
對乙方裝修的審查和監(jiān)督;
水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);
清潔管理;
保安管理并負責市場的公共安全;
消防管理;
內外各種通道、道路,、停車場的管理;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。
3、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付：
1,、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7,、違反保證金協議的有關約定的,。
8、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。
因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。
甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
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2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;
乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定,。
甲方
乙方
年月日
麗江土地出租篇十八
出租人：_________(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據《_____》,、《_________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米，用于_________,。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定,。
第四條租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定,。
第六條_____
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_________,。
2.乙方自行投保的范圍為：_________,。
第七條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。
5._________,。
第八條乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費,。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
9._________。
第九條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。
5.違反保證金協議的有關約定的,。
6.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
7._________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任,。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________,。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。
5.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
第十六條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、_____、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十七條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第二十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十一條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
展場經營單位(下稱“甲方”)：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租展場單位(下稱“乙方”)：_________
注冊地址：_________
辦公地址：_________
電話：_________
傳真：_________
麗江土地出租篇十九
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平,、自愿的原則,，根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守,。
1,、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用,。
2,、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全,，水電費由乙方負責,。
3、在使用期間,，乙方因場地需要改造設施,，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系,。
4,、在租賃期內，租金不變,，甲方不得無故上調租金,。租金每年 元(大寫： )，一年一交,，一次性付清,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。
6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,，需提前半年通知乙方。
7,、本合同一式兩份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
