隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地聯(lián)產(chǎn)承包責任合同書篇一

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營甲方位于湖口某美食城商鋪達成一致,，并同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行,。

一,、鋪位位置：美食城號商鋪。

二,、商鋪面積：㎡

三,、協(xié)議期：年月日至年月日，共年,。

四,、經(jīng)營產(chǎn)品：主要經(jīng)營項目為。甲方因本項目區(qū)位消費特性原因，在可凸顯特色,，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下,，如需調(diào)整經(jīng)營品項，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行,。

五,、經(jīng)營主體：為精簡程序、降低成本,、效率經(jīng)營,。經(jīng)營以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體,，乙方按甲方第六條第十三項提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營管理辦法承包項目,。

六、統(tǒng)一規(guī)劃,，管理：

（一）甲方負責某美食城統(tǒng)一設(shè)計,、裝修；

（二）甲方負責固定資產(chǎn)的投入（裝修,，家具,，排煙系統(tǒng)，水槽,，收銀機等）,；

（三）甲方負責統(tǒng)一收銀管理，即集中服務(wù)柜臺,，每一商鋪設(shè)置一臺收銀機,；

（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設(shè)計、制作,，乙方根據(jù)實際使用數(shù)量購買,；

（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格，樣式,，其費用由乙方承擔,；

（六）甲方提供統(tǒng)一外場清潔、餐飲清洗,，其費用由乙方承擔,；

（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳、促銷策劃等,，其費用由乙方承擔,；

（八）甲方提供統(tǒng)一技術(shù)輔導；

（九）甲方提供主管,、服務(wù)員,、收銀員的綜合素質(zhì)培訓及人員調(diào)度,，乙方應(yīng)按照甲方指定經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度管理，對員工進行管理并負責鋪位的人身安全和防火安全責任,。

（十）甲方提供空調(diào)設(shè)備,，電費由乙方支付。

（十一）乙方按甲方制訂的質(zhì)量標準自行采購原材料和配料,；

（十二）乙方按照甲方標準要求,，自行采購、配置非固定資產(chǎn),，包括廚房設(shè)備,、器具等。

（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營管理辦法”包含：（1）經(jīng)營品項,、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標準與管理制度,；（3）服務(wù)管理制度；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范,；（5）員工薪酬及福利待遇制度,；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度。

七,、履約保證金,。進場費的繳付：

（一）1乙方承包本項目為保證金人民幣元。協(xié)議期滿或期中按本協(xié)議退場,，扣除罰金,、違約金等有關(guān)費用后余額退還（不計利息）；

2乙方承包本項目為進場費元,，進場一年內(nèi)概不退還,，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場時，按36個月均攤退還進場余額,，即經(jīng)營月數(shù),。

（二）本協(xié)議簽訂時，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元,。

八,、保底營業(yè)額及承包費用：

承包費甲方以乙方每月實際的營業(yè)收入提成；保底提成金額為元,。

九,、其他費用：

除承包費用外，乙方每月應(yīng)承擔以下經(jīng)營相關(guān)費用

（一）水費電費及煤氣費：商鋪在場地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔,，收費標準按商業(yè)標準計算：電費元/度,，水費元/噸,。

（二）物業(yè)費及管理費：月,，每季度第一月5日,，遇節(jié)假日順延。該費用用于提供美食城內(nèi)部公關(guān),、設(shè)施,、保安、美食城整體形象的維護,，公共用水電空調(diào)維護等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營管理費用,。乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)管理運作成本變化參照同期市場行情對該費用做出合理調(diào)整，甲方須提前一個月書面通知乙方,。

（三）餐具洗滌費用：月營業(yè)額的%,。

十、結(jié)算方式：

為便于管理,，甲方采取統(tǒng)一收銀管理,。每個商鋪設(shè)置收銀機。每周一結(jié)算一次,。結(jié)算后一周內(nèi)返還乙方%的營業(yè)額,，另外%在次月日結(jié)算?？鄢飿I(yè)管理,、水、電,、煤氣,、洗滌等營業(yè)費用，及承包費提成后,，余額于10日前返還乙方,。

十一、商鋪經(jīng)營及服務(wù)投訴：

（一）乙方商鋪營業(yè)時間為：早上至晚上,，經(jīng)營期間,，若需調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排,。

（二）甲方有權(quán)對美食城進行統(tǒng)一市場推廣,，定期策劃組織、開展廣告宣傳和促銷活動,、乙方應(yīng)積極配合參與,、乙方在商品自行舉辦的促銷活動和廣告宣傳，應(yīng)在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營的情況下進行,。否則甲方按相關(guān)規(guī)定處理,。

（三）乙方應(yīng)按照甲方提供的美食城經(jīng)營管理辦法執(zhí)行，包含（1）經(jīng)營品項,、產(chǎn)品規(guī)格及價格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標準與管理制度,；（3）服務(wù)管理制度,；（4）產(chǎn)品制造標準規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度,；（6）經(jīng)營衛(wèi)生與安全制度,。

(四)如因乙方管理不當造成顧客投訴等法律責任由乙方自行承擔，若因此影響甲方正常經(jīng)營執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟損失或信譽影響,，甲方有權(quán)向乙方追訴違約責任,。

（五）協(xié)議期滿后3個月內(nèi)，乙方仍應(yīng)負責解決前期經(jīng)營客投訴因商品質(zhì)量等問題提出的索賠要求,，并承擔商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對消費者的責任,。若乙方拒不承擔責任，甲方無需征求乙方同意,，可自行解決顧客的索賠要求,，費用由乙方承擔。甲方可在乙方繳納的保證金中支出,。

十二,、商鋪管理、修繕和交還：

（—）場地使用期間,，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)盡力確保商鋪房頂,、墻壁、主要供排水管道及動力電纜,、消防檢測系統(tǒng)及其他各種設(shè)備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國家安全規(guī)范,，在商鋪使用過程中，如非乙方原因,，該商鋪房屋及甲方建立的內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴大,。甲方根據(jù)情況應(yīng)在接到乙方通知3日內(nèi)進行維修，乙方無法通知甲方或甲方逾期不維修的,，乙方可經(jīng)公正機關(guān)公證后代為維修,，有關(guān)維修及公正費用由甲方承擔，因乙方使用不當發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負責維修或賠償,，乙方拒不維修的或賠償?shù)模追娇山?jīng)公正機關(guān)公證后代為維修,，有關(guān)維修及公正費用由乙方承擔,。

（二）店鋪經(jīng)營期間，甲方有權(quán)進入商鋪視察商鋪使用狀態(tài)，檢查該商鋪內(nèi)的電氣,、燃氣,、給水等設(shè)備的運作情況，進行必要的保養(yǎng)工作,。甲方在維修前應(yīng)書面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營,。甲方檢查時,，乙方應(yīng)予以配合,。

（三）交還商鋪

（1）承包經(jīng)營到期，乙方應(yīng)于合同期內(nèi)交還,。

（2）除協(xié)議正常終止外,，甲乙雙方因為國家法律調(diào)整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在協(xié)議解除起不超過3日內(nèi)交還商鋪,。

（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內(nèi)的商品,。拆卸屬于其所有的裝置并恢復(fù)房產(chǎn)正常使用狀況。若甲方拒絕拆卸,，甲方有權(quán)于十日內(nèi)自行拆卸,，費用從保證金中扣除。

（4）在甲方核實商鋪無損的前提下,，甲乙雙方應(yīng)簽署鋪位交還確認書,，一經(jīng)簽署，乙方交還該房屋的義務(wù)即告完成,。

十三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方提供，負責第六條有關(guān)內(nèi)容,。

（二）甲方有權(quán)按期收取承包費及乙方應(yīng)承擔的相關(guān)費用,。

（三）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實行即時監(jiān)督。

（四）甲方享有下列權(quán)利

1與該商鋪任何可能的未來租客在租期結(jié)束前一個月內(nèi)查看商鋪,；

2對該商鋪所在的建筑物更改命名,，應(yīng)當提前一個月通知乙方；

3在任何時候變更,、修繕及臨時封閉該商鋪所在建筑物公告區(qū)域及公告設(shè)施,，變更該商鋪所在建筑物之公共區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排,，此變更以不影響乙方的正常經(jīng)營為原則,；

（五）乙方有以下情形之一時，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，并不退還履約保證金：

1擅自改變商鋪的使用性質(zhì),，改變經(jīng)營范圍；

2擅自將商鋪對外出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動,；

3擅自更改營業(yè)時間及終止營業(yè)；

4未能按約定時間開業(yè),；

5逾期不繳納物業(yè)管理費,、水電煤氣等費用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納,；

6嚴重違反管理制度又不予以及時改進的,；

7乙方的行為嚴重影響甲方的聲譽，或違反中華人民共和國相關(guān)法律受到處罰,；

8乙方經(jīng)營引起消費者投訴,、索賠，或乙方不正當經(jīng)營被工商,、質(zhì)檢,、消費者權(quán)益保護協(xié)會等投訴、查處三次（含）以上的,；

9未按第六條第（十三）項,，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理的。

（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定,，乙方進場費一年內(nèi)概不退還,，進場一年以上連續(xù)三個月（第13個月開始）未達到本協(xié)議第八條每月保底營業(yè)額規(guī)定的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，并按36個月均攤退還進場費余額,，即*經(jīng)營月數(shù)。并退還履約保證金（應(yīng)扣除罰款,、違約金等有關(guān)費用）,。

（七）甲方應(yīng)向乙方提供與經(jīng)營活動有關(guān)的經(jīng)營條件，保持該商鋪所在建筑物的結(jié)構(gòu)安全,。

（八）甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位,，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設(shè)施，處于良好安全,、清潔狀態(tài),。

十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）服從第六條甲方提供,、負責的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定,。

（二）按期支付承包費用及乙方應(yīng)承擔的相關(guān)費用。

（三）接受甲方的即時監(jiān)督,。

（四）按第六條第（十三）項,，甲方所提供的“美食城經(jīng)營管理辦法”經(jīng)營管理。

（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。

（六）不得將商鋪對外轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包。

（七）不得非法經(jīng)營,、變更經(jīng)營項目,。

（八）愛護商鋪設(shè)備及公共設(shè)施，若損壞,，除自行承擔修復(fù)及賠償責任外,，還將對造成的一切后果承擔責任。

（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動爭議和糾紛,，由乙方負責,，一概與甲方無關(guān),。

（十）簽訂協(xié)議的同時,，乙方即成為該商鋪的防火責任人，同時簽署防火責任書,，負責店員的消防意識教育及器材使用的培訓,。

（十一）如因乙方的經(jīng)營行為造成第三方投訴或索賠，使甲方遭受任何損失,、發(fā)生任何費用或者承擔責任的,，乙方對此應(yīng)予以全額賠償。

十五,、違約責任：

在經(jīng)營期間內(nèi),，除非本協(xié)議另有約定，乙方不得以任何理由不正常營業(yè),、提前退場或單方面終止協(xié)議,。否則，視乙方現(xiàn)行違約,，甲方有權(quán)抵扣履約保證金,，并依本合同約定追繳乙方所有應(yīng)繳之費用。

十六,、協(xié)議的生效及解除：

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效

（二）本協(xié)議期滿后,，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下,，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權(quán),。但乙方應(yīng)在協(xié)議到期前60天書面要約甲方。

（三）若因特殊情況發(fā)生變化,，本協(xié)議有必要進行修訂,，或者就本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴重時,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，保證金及進場費不予退還,，乙方并應(yīng)補足相關(guān)費用賠償甲方損失,，乙方同意以該商鋪內(nèi)所存放的全部物品作為擔保。同時,，甲方保留追究乙方法律責任的權(quán)利,。

（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時，應(yīng)及時將場內(nèi)屬于乙方的所有貨物及可移動設(shè)施撤出,。

（六）協(xié)議期滿,，不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方將按每逾期一天扣500元的標準,，從履約保證金中扣除相應(yīng)費用作為補償,；逾期10天仍未撤走的，甲方有權(quán)對乙方在該商鋪內(nèi)物品予以處理,，且履約保證金不予退還,，所造成的損失一概由乙方承擔。

十七,、不可抗力：

（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制,、不可預(yù)見、亦無法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于國家政策,、法律法規(guī),、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或任何其它類似事件,。

（二）本協(xié)議有效期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止,，并且無須為此承擔違約責任,，但其應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負面的影響,。

（三）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方,，并在15天內(nèi)提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行、部分不能履行,，或者需要延期履行的有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,、部分免除履行或?qū)Ρ緟f(xié)議進行修改,。

十八、保密條款：

乙方承諾對本協(xié)議嚴格保密,，如不經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方。

十九,、法律的適用與爭議的解決：

1本協(xié)議的訂立,、效力、解釋,、履行及其爭議的解決,，均適用中華人民共和國的法律。

2雙方在履行本協(xié)議期間,，如有發(fā)生糾紛爭議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時,，任何一方有權(quán)向甲方注冊地有管理轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。

二十,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決,。

二十一,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽名蓋章后生效,。

二十二、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

年月日

項目承包責任書（二）

甲方：________________

乙方：________________

甲方為全面完成20xx年產(chǎn)值、工期,、質(zhì)量,、安全文明與成本節(jié)約等各大指標，明確雙方的權(quán),、責,、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商落實,，訂立合同如下：

一,、乙方對工程管理目標的責任承諾：

（一）乙方保證項目在天（開工報告簽發(fā)后的天內(nèi)）工期內(nèi)完成,。

（二）乙方保證工程達到%優(yōu)良（符合業(yè)主在工程總承包合同中對質(zhì)量的要求），

貫徹質(zhì)量體系認證獲得年檢外審合格,。

（三）乙方保證全年所有承建項目的重大安全事故率為零,；輕傷事故的醫(yī)護費用控制在工程總價的萬分之以內(nèi)。

（四）乙方保證施工現(xiàn)場達到標準化的管理要求,，各類治安事件的發(fā)生率控制在施工總?cè)藬?shù)的千分之以內(nèi),；

（五）乙方保證全年各項目的施工成本（包括人工費、材料費,、機械費及其他間接費用）控制在目標成本的限額內(nèi),。

（六）乙方根據(jù)政府主管部門要求設(shè)置項目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要,，服從甲方對乙方在崗的技術(shù)負責人,、預(yù)算員、翻樣員等崗位人員可隨時調(diào)動,。

二,、甲方在本項目竣工后對乙方上述承包指標按《實施細則》進行考核與獎罰。

三,、甲方對乙方的服務(wù)管理和檢查監(jiān)督職責,。

（一）根據(jù)甲方對乙方批準資金、材料,、機械,、工具、器具的需求量計劃,，甲方確保對乙方所需各類資源的及時供應(yīng),。

（二）積極開拓工程業(yè)務(wù)，確保乙方施工任務(wù)來源,，保障乙方的施工活動有節(jié)奏地持續(xù)進行,。

（三）指導和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案、改革施工工藝,、完善質(zhì)保體系,、落實崗位職責、貫徹安全生產(chǎn)責任制和項目部各類管理制度,，促進項目管理的正常運作,。

（四）定期對乙方的項目成本、施工進度,、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工及綜合治理等管理目標進行過程檢查,、監(jiān)督和調(diào)控,，協(xié)助乙方確保各大管理目標的圓滿完成,。

（五）定期對乙方所屬各管理人員的崗位職責和工作業(yè)績進行檢查、考核和評定,，并對考評結(jié)果及時反饋,。

（六）及時在年終或項目竣工后對乙方各項管理目標的完成情況進行考核，并按《程目標管理經(jīng)濟責任制實施細則》的有關(guān)規(guī)定對乙方的考核結(jié)果進行獎,、罰兌現(xiàn),。

四、其他條款,。

（一）甲方根據(jù)整體發(fā)展計劃需要,，在必要時需對乙方有關(guān)管理人員、機械,、設(shè)備和材料進行抽調(diào),，乙方應(yīng)予以理解與配合。

（二）為保障乙方管理人員的休息權(quán)利和工程施工的實際情況,，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天,，由乙方項目經(jīng)理視本項目施工進度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行,。

（三）乙方現(xiàn)場所有使用的模具,、腳手等周轉(zhuǎn)材料如按《實施細則》仍無法確定費用的，由甲方另行編制租用,、調(diào)撥,、折價、回收,、報廢等計算方式,。

（四）乙方在目標管理過程中應(yīng)按相應(yīng)時段向甲方提交如下資料：

（1）項目開工階段：項目施工需用資金、勞力,、機械、材料,、工具,、器具初始限額計劃申報表；項目部管理人員概況表,，項目開工報告,、整套施工圖、分部分項工程勞務(wù)承包合同等,。

（2）施工階段：每周資金需用計劃表,、下周機械、材料,、設(shè)備進場計劃表,、每月普工工價申報表,、承包班組預(yù)結(jié)工費申報表，鋼筋施工配料單,、模板翻樣排版圖,、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設(shè)計修改變更單,、成本限額調(diào)節(jié)表,、每月成本控制對照表、每月工費預(yù)付方案,、施工勞力余缺調(diào)節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報表等,。

（3）竣工驗收階段：項目竣工驗收備案表、監(jiān)理公司出具的質(zhì)量評估報告,、工程造價審價報告或定案書,、竣工項目成本表、竣工項目剩余物資一覽表等,。

凡原規(guī)定向材料和財務(wù)部門送報的上述資料,，仍按原規(guī)定送報，其余資料均送報甲方工程承包部,。

五,、本責任書一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，一份送公司投資審計中心備案,。

六、本責任書經(jīng)雙方簽字后,，于年月份起生效,，至項目竣工、考核完畢,、獎罰兌現(xiàn)結(jié)束后終止,。

甲方：____________乙方：___________公司項目部

委托代理人：__________代表：__________

訂立日期：____年____月____日

土地聯(lián)產(chǎn)承包責任合同書篇二

按照、建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定,，為切實加強工程管理,，明確相關(guān)責任，確保各項經(jīng)濟技術(shù)指標的順利實施,，保證本工程能符合業(yè)主合同的要求,，按期保質(zhì)保量的目標，取得較好地社會,、經(jīng)濟效益,，現(xiàn)責任人在認真分析研究本工程的圖紙，招投標文件和業(yè)主的合同條款要求后,，提出,，(填寫擔保情況)承包該工程的施工任務(wù),，實行獨立核算，自負盈虧,。

基于以上基礎(chǔ)三方共同協(xié)商,，特達成以下協(xié)議。

總則

1：工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包性質(zhì)：

1.2開工日期：竣工日期：

總工期：日歷天(按業(yè)主要求),。

1.3質(zhì)量等級：(國標或行標特殊要求需寫明)

2：協(xié)議文件及解釋順序

本工程承包協(xié)議書,、甲方與業(yè)主的招標文件、答疑紀要,、施工圖,、投標文件、工程承包合同,、圖紙會審紀要,、洽商、變更等明確雙方權(quán)利,、義務(wù)的承諾以及其它技術(shù)資料,、技術(shù)規(guī)范等。

3：協(xié)議文件使用的語言文字,、標準和適用法律

3.1合同語言：漢字

3.2適用法律法規(guī)：中華人民共和國民法典及其它現(xiàn)行法律,、法規(guī)。

3.3適用標準：國家有關(guān)該類工程的質(zhì)量檢驗,、驗收標準和規(guī)范以及業(yè)主要求和規(guī)定,。

4、合同價款(暫定)：大寫元(小寫元)

該工程采用承包方式,，結(jié)算依據(jù)為,。

責任人職責

1、責任人應(yīng)按合同的規(guī)定,，盡快完成項目部的籌建和精干施工隊伍的組織工作,，及時到位指定管理人員和技術(shù)人員。

有關(guān)機械,、設(shè)備,、材料和物資，按監(jiān)理工程師要求的期限與數(shù)量到場,，做好施工組織設(shè)計和工程開工報告的審批工作。

2,、如公司投入人員與投標書中的人員不符而引起業(yè)主處罰所產(chǎn)生的費用,，。

3,、按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)及時按公司單位有關(guān)規(guī)定報送“工程月報”“工程結(jié)算賬單”等材料,，工程所需的對外聯(lián)絡(luò)和宣傳，均以公司單位的名義進行,，并報告公司留檔備案,。

4、服從業(yè)主,、監(jiān)理工程師及其代表的工作指令,，并積極搞好業(yè)主、監(jiān)理和當?shù)卣年P(guān)系,，妥善處理與當?shù)鼐用竦年P(guān)系,。

5、應(yīng)積極做好安全生產(chǎn),、保通,、治安、消防,、環(huán)保等方面工作,，建立健全各項規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，嚴格施工過程中的質(zhì)量控制,，確保工程質(zhì)量,。

6、催收和結(jié)算工程款,，承擔本工程內(nèi)的一切風險(包括工程質(zhì)量,、機械事故、施工人員及第三人的傷亡事故以及對外的債權(quán),、債務(wù)),。

7、按照國家的有關(guān)規(guī)定建立健全財務(wù)制度,，按時編報財務(wù)用款計劃,。

8、建立施工檔案資料,，做好施工原始記錄,，編寫施工技術(shù)總結(jié)和竣工文件，并將有關(guān)資料提供一套給公司留存?zhèn)洳椤?/p>

9,、及時處理與業(yè)主,、監(jiān)理的往來信函(責任人給業(yè)主的信函應(yīng)經(jīng)過公司或其授權(quán)的代表簽署)。

10,、責任人在施工期間必須按國家有關(guān)規(guī)定及時支付工程所發(fā)生的人工工資,，并將工資發(fā)放單每月上報公司財務(wù)審核。

11、責任人應(yīng)為現(xiàn)場施工人員投保工傷保險,，使用外來勞動人員必須向有關(guān)部門辦妥手續(xù),。

12、維護公司的聲譽,，使公司免受責任人造成的任何損害,，包括訴訟損失和其他不利于公司的任何事宜。

13,、遵守國家的法律,、政令、政策以及建設(shè)工程管理規(guī)定,。

14,、工程盈虧由責任人承擔，與工程有關(guān)的人工費,、材料費,、租賃費、設(shè)備費等一切費用均由責任人自行承擔,。

責任人必須按約履行責任人與第三方的合同和協(xié)議,，按有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資和材料款等，違反該條約定給公司造成的全部損失均由責任人負責賠償,。

15,、工程的履約保證金所涉及的現(xiàn)金款項及費用全部由責任人負責，并在簽訂工程承包合同前打到公司指定賬戶,。

安全生產(chǎn)與風險責任

1,、本工程范圍內(nèi)的所有施工安全及防護設(shè)施由責任承包人負責，因責任人原因或第三方的原因造成安全,、質(zhì)量事故,，包括危及第三者傷亡事故均由責任人自理，公司不負任何責任,。

(約定風險承擔),。

2、責任承包人必須建立現(xiàn)場安全管理組織體制,，制定安全管理制度,，全面落實安全生產(chǎn)責任制，嚴格貫徹和認真執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護的各項法律,、法規(guī),、標準、條例,、規(guī)章和制度,。

經(jīng)常組織職工學習安全操作規(guī)程，教育職工遵章守紀,，加強自我保護,，自覺穿戴好勞動防護用品，做到勞逸結(jié)合,，合理安排作息時間,，確保職工安全和健康。

3,、特殊工種人員必須持證上崗,。

責任人負責對特殊工種人員的日常安全生產(chǎn)管理，對特殊工種人員進行相關(guān)工種的操作規(guī)程教育,，按規(guī)定定期審查,，嚴禁無證操作。

4,、責任人所進場的機械設(shè)備,、電器設(shè)備、安全防護用品必須符合安全要求和建筑行業(yè)標準要求,，檢驗合格后,，方可投入使用。

施工中責任人不得使用無安全防護裝置的機具,、電氣設(shè)備,，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。

5,、責任人在施工中,，應(yīng)根據(jù)編制的施工組織設(shè)計組織實施，及時落實相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施,，做好事故防范工作,。

所有工程施工人員都必須遵守各項安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，嚴禁違章指揮和違章作業(yè),。

6,、責任人必修按業(yè)主及監(jiān)理工程師的要求制定切實可行的沿線“保通’措施，實施中要求施工地段標志,、標牌做到規(guī)范,、準確、醒目,。

配備足夠的專職人員和機械進行道路維修和指揮協(xié)調(diào)來往車輛的通行,，確保行車安全。

7,、風險承擔,。

責任人應(yīng)以當以自身利益為重，落實風險規(guī)避和風險轉(zhuǎn)移措施，及時足額辦理施工工程和施工人員及第三方人員的生命財產(chǎn)的保險,，并支付這一費用,。

工程項目結(jié)算及支付

1、責任人(填寫工程款結(jié)算方式),。

2,、在業(yè)主工程款到位后，先期暫扣進度款的作為管理費后支付給責任人,，稅費由責任人在開具工程發(fā)票時按實交納,責任人應(yīng)遵守?？顚Ｓ玫脑瓌t，及時支付本工程的農(nóng)民工工資,、材料款等其它款項,。

待工程驗收、決算并經(jīng)業(yè)主要求的審計部門確定后與責任人按實結(jié)算,，未經(jīng)審計部門審計確認前不支付合同超出部分款項,。

3、本工程保修費應(yīng)按照公司與業(yè)主的合同條款,，同比例扣除，待缺陷修復(fù)責任期滿后(按業(yè)主規(guī)定日歷天)工程款到賬后三天內(nèi)付清,。

如在保修期內(nèi),，責任承包人不能按公司通知要求承擔保修責任，造成公司不能實施完成的,，有關(guān)保修費公司將不再予以結(jié)算,。

4、在公司與責任人就內(nèi)部結(jié)算完畢之前,，所有建設(shè)單位支付的工程款均屬于公司的公款,，工程款的支配權(quán)屬于公司。

責任人向公司領(lǐng)取的所有款項,，必須保證全部用于本工程,，不得挪用于任何其他用途(包括不得用于賭博、吸毒,、買賣,、買房,、買車或其它個人消費等)。

若違反該條規(guī)定,，責任承包人愿意按職務(wù)侵占罪或挪用資金定罪性處理,，并自愿向公司支付所涉金額倍的違約金。

5,、工程款支付及入賬,，按公司財務(wù)管理部門規(guī)定辦理,。

責任人辦理財務(wù)往來結(jié)算，由責任人或委托代理人(身份證號碼),。

6,、責任人須提供實際結(jié)算工程款的增值稅專用材料發(fā)票勞務(wù)發(fā)票。

專用發(fā)票須在工程款發(fā)票開具當月提交且開票日期在工程發(fā)票開具當月底前,，次月提交的不能抵扣稅款,，因此產(chǎn)生的稅費由全部承擔。

稅賦

1,、責任人承擔履約合同所發(fā)生調(diào)整的各種稅賦,，并按照稅務(wù)部門調(diào)整之日起的稅賦完稅。

違約責任與獎罰

1,、公司因擅自變更或解除合同,，應(yīng)當支付責任人合同總造價的違約金。

2,、責任人未接受公司正當檢查,、監(jiān)督的，支付公司合同總造價的違約金因工程達不到合同所要求竣工期限的,，除承擔業(yè)主的處罰外還需支付公司合同總造價的違約金若工程質(zhì)量不合格,，責任人必須無條件返工至合格以上，達不到合同所要求質(zhì)量等級要求的,，除承擔業(yè)主的處罰外還需支付公司合同總造價的違約金,。

3、責任人因本合同內(nèi)的工程質(zhì)量,、安全等問題,，導致發(fā)生電視或報刊等媒體相關(guān)曝光情況，按照負面影響效果公司對責任承包人作出罰款,，同時消除負面影響的費用仍有責任承包人負責承擔,。

4、在施工過程中業(yè)主對該項目工程所給予的一切物資獎勵歸責任人所有,，對其所作出的處罰責任也一律由責任人承擔因責任人管理不善所造成的一切經(jīng)濟損失與責任后果全部由責任人負全責,。

以上各項違約一并執(zhí)行公司與業(yè)主所簽訂合同有關(guān)違約責任之規(guī)定,。

5、責任人在項目財務(wù)收支中違反國家法律,、法規(guī)及公司財務(wù)規(guī)章制度,，有下列行為之一者，除了應(yīng)追回違規(guī)款項外,，還應(yīng)處以的工程款違約金及承擔法律和經(jīng)濟責任,。

⑴擅自以公司項目部名稱，私設(shè)銀行結(jié)算賬戶,、私自刻章,，直接與建設(shè)單位結(jié)算工程款和對外發(fā)生經(jīng)濟往來，簽具經(jīng)濟,、債務(wù)有關(guān)憑據(jù)的,，責任人應(yīng)承擔法律和經(jīng)濟責任。

⑵不按公司工程款結(jié)算規(guī)定,，把建設(shè)方支付的工程款,，直接劃入責任承包人賬戶或他人賬戶

⑶把工程款挪作他用或使用不當，無力墊資,，使工程需用資金得不到保證,，造成工程進度受阻，引起的經(jīng)濟糾紛或司法訴訟

⑷有偷,、漏稅行為或欠交稅金的罰款,、滯納金

6、責任人因管理不善,，違規(guī)施工,，出現(xiàn)下列情況之一者，應(yīng)負法律責任,。

⑴因質(zhì)量管理不嚴,，造成不可彌補的質(zhì)量事故或措施不力，延誤工期

⑵因安全工作沒有做好,，引發(fā)的各類重大安全事故和造成的損失,。

7、本內(nèi)部責任合同簽訂以后,，責任人不得擅自解除合同,，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)另行派人接管該工程：

⑴未經(jīng)公司同意,，責任人擅自退出工程管理達天以上

⑵未經(jīng)公司同意,，工程停工時間達天以上

⑶建設(shè)單位對責任人的表現(xiàn)表示不滿，書面要求更換乙方的

⑷工程施工現(xiàn)場管理混亂,，建設(shè)行政主管部門對工程提出通報批評達次以上的

8,、工程發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故,，導致工程處于癱瘓狀態(tài)的公司接管以后，責任人合同關(guān)系仍未解除,，但是,，公司接管后即視為責任承包人自行放棄向公司要求任何款項的權(quán)利，即：工程盈利,，由公司根據(jù)接管人的貢獻另行分配工程虧損,，則仍由責任人承擔。

對于接管以后涉及該工程產(chǎn)生的一切糾紛和責任,，最終仍由責任按照內(nèi)部責任承擔最終的責任(公司指派的接管人可以對工程的人,、財、物,、資金等進行合理的調(diào)度,，并且責任人無條件認可其行為，責任人不得以已經(jīng)退出為由拒絕承擔責任,。

9、因本工程引起的一切糾紛,，包括但不限于該工程相關(guān)的一切合同,、協(xié)議或其他文件、項目部成員的行為,、項目部施工班組合農(nóng)民工的行為,、責任承包人委派的其他人的行為等引起的經(jīng)濟責任和法律責任均由責任承包人承擔，若造成公司先承擔的,，則公司可以依據(jù)內(nèi)部承包關(guān)系向乙方行使追償權(quán),，最終的一切責任均由責任承包人個人承擔。

合同有效期

1,、本合同自簽訂之日起生效,，至缺陷責任期滿后天之日失效。

其他約定

1,、在本協(xié)議履行過程中,，凡是因責任人的行為導致甲方承擔經(jīng)濟責任的，公司有權(quán)向責任人行使追償權(quán),，追償?shù)姆秶ü疽蜇熑稳说男袨槎袚囊磺袚p失,，包括但不限于違約金賠償金、利息,、訴訟費,、律師費、保全費,、擔保費,、公證費,、鑒定費等等。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商、補充,，其補充條款為本協(xié)議的組成部分,，具有同等效力。

3,、如雙方在履行本合同相關(guān)事項過程中所發(fā)生的一切爭議,，。

4,、本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方各有保密義務(wù),。

單位：(蓋章)

法人代表或授權(quán)委托人(簽字)：

土地聯(lián)產(chǎn)承包責任合同書篇三

訂立合同雙方：

縣公社(鄉(xiāng))大隊(村)生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方;承包戶主,，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),，(84)一號文件精神,，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,，承包土地的面積，地點,，等級甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于______，東至______,，西至______,，南至______，北至______.其中,，一等地______畝,，二等地______畝，三等地______畝,，四等地______畝,，……,。

承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地,。

二，承包時間承包時間共______年,，從年______月______日起,，至年______月______日至。

三,，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資,。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______,，______斤______，______斤______,，……,。交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元,，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

⒋乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù),。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動,，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施。

四,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

五,，違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項目價值的____%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。

乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償,。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

七,，其它____________________________________________________________________________________.本合同從承包期開始之日起生效。

合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,，送大隊(村委會),，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份,。

甲方：

(公章)代表人：

(蓋章)乙方戶主：

_________年_____月_____日訂