無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。
連云港場地出租篇一
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：_________________
一,、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止,。
三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時間：_________________
五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。
六,、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同,。
本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份,。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關(guān)：_________________
訂立時間：_________________年月日
土地租賃合同范本(二)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,，從年月日至年月日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式：_________________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
連云港場地出租篇二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就安裝戶外廣告牌事宜達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守原則。
第一條 廣告名稱,、發(fā)布位置
1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置,。
1.2 廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3 廣告的使用性質(zhì)：宣傳,，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔,。
第二條 廣告發(fā)布時間
2.1本合同廣告發(fā)布期限為x年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位,，應在發(fā)布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下,，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。
第三條 廣告發(fā)布方式
3.1 甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工,，乙方負責提供廣告位及施工方便;
3.2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負責,，甲方審定。戶外廣告的制作,、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。在制作,、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。
3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)
3.2.2 廣告的規(guī)格：
第四條 甲方責任
4.1在本合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方租賃,，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實性,、合法性。
4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費,。
4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù),，否則一切不利后果由甲方承擔。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面,，由甲方另行通知,。
4.4負責廣告設施的管理,、維護，防止廣告設施脫落,、墜落,、坍塌(尤其是臺風、暴雨,、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時),，否則一切法律責任及產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第六條 廣告費及結(jié)付方式
6.1本合同廣告費：人民幣(大寫)：整/年,，(小寫)：￥ 元;稅費由甲方承擔,。物業(yè)費、水電費按標準另行結(jié)算,。
6.2甲方應在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第一年的廣告費x元,，及第二年、第三年的定金x元,，合計x元,，整。第二年廣告費x元于 年 月 日前支付,，第三年廣告費x元于 年 月 前支付,。
6.3廣告費用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳
開戶銀行：
開戶名稱：
銀行帳號：
第七條 知識產(chǎn)權(quán)
7.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。
第八條 違約責任
8.1乙方如不能按本合同規(guī)定時間租賃,，在事先征得甲方同意的前提下,，順延本合同租賃時間;如未得到甲方同意，每逾期一日,，按年廣告費的1%向甲方支付違約金,。
8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應向甲方支付1%約定的違約金
8.3 甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費,，每逾期一日,，按年廣告費的1%的標準向甲方支付違約金。逾期超過15天,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。
8.4如因部分業(yè)主反對,，導致本合同無法繼續(xù)履行,，甲、乙雙方互不追究對方違約責任,，本合同自動終止,，廣告費據(jù)實結(jié)算。
第九條 不可抗力
9.1本合同所稱不可抗力,，是指本合同各方不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況,。
9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方,，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明,。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同,，并書面通知乙方,。乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結(jié)算。
第十條 爭議解決
10.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄,，相關(guān)律師費,、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔,。
10.2當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時,，除爭議事項外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分,。
第十一條,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補充協(xié)議為準,。
第十二條,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
第十三條,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
連云港場地出租篇三
甲方：
乙方：
為弘揚奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商,，甲乙方自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方的權(quán)利與義務
一,、甲方將其所有的校內(nèi)標準操場上的足球場租給乙方使用，并保證租賃期間場地,、設施設備達到使用標準,，提供必要的活動協(xié)助。
二,、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權(quán)不受侵害,。
三、甲方有義務在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護,。
四,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。
五,、甲方保證乙方租用期間進入場地通道安全順利。
六,、甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;
七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方使用，應當提前三日通知乙方,，應當提前三日通知乙方,，以便雙方對時間進行協(xié)商調(diào)整。
第二條 乙方的權(quán)利和義務
一,、乙方在租用期間應保證場地的整潔衛(wèi)生,，在每次訓練或比賽結(jié)束時應自覺地對場地進行清理。
二,、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度,，配合甲方管理人員的安排,。
三、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》,，愛護甲方的一切財務,，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償,。
四、乙方應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
五,、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),，尊重當?shù)氐娘L俗習慣。
六,、乙方保證前來參加訓練和比賽的人員自覺維護校園內(nèi)的各項設施和綠化苗木,。
七、如需臨時改變場地使用時間,，乙方應提前通知甲方,。
八、如果乙方臨時邀請其他球隊前來比賽,，應提前一日向甲方通報,，來訪球隊應集體入校并遵守對會員的規(guī)定。
第三條 租賃時間 和 付款方式
一,、協(xié)議有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止,，具體租賃時間為每星期六下午，寒暑假期間周一至周五全天,。
二,、租金為人民幣壹萬圓整，合同簽訂時全額付清,。
第四條 不可抗力
1,、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見,、無法預防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同,。
2、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風,、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災,、冰災、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令,、封鎖等,。
3、 發(fā)生不可抗力的一方,，應于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方,，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。
4,、 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償。
5,、 活動進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除，乙方已交付的租金費用將不予返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償,。
6、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。
第五條 適用法律
本合同的訂立,、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第六條 保密
未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方,。
第七條 其他
1 、本合同自簽字蓋章之日有效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件,，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
代表人： 職務： 代表人： 職務
年月日：
連云港場地出租篇四
甲方：××××××集團有限公司
乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在友好、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守,。
第一條：房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)第一范文網(wǎng)大街101號××××大廈b座六層,，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖,。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年,，自 xx年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日,。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中,，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162,，000元,，三個月租金總額為 486，000元,，年租金總額為 1,，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—xx年,，每天每平方米2.7元,，第11—20xx年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天,，一年按360天計算,。
上述租金中不含水、電,、空調(diào),、供暖、垃圾處理等費用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金,。
4.3 免租期結(jié)束后,，定金同時作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰,。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,，乙方應在10日內(nèi)補齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。否則,，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋(場地)
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納,。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。
6.3 甲方負責安裝水、電,、天然氣表,，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行,，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算,。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信,、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6 應由房屋(場地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場地)本身的費用與土地使用費用,、能源費等,，以及房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費,，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
第七條：所租房屋(場地)的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架,、消防報警,、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道,、主體結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設計單位認可,。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖、材料清單),，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后,，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修,。
7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,，指設備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造,。
第八條：所租房屋(場地)的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后,，享有該房屋(場地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：
8.1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(××酒城)
8.1.2 應遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害,。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。確需改變時，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準,，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔,。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護,、保養(yǎng),。
8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞,，乙方必須負責維修,，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合,，改造費用由乙方承擔,。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
9.3 乙方應在所租房屋(場地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
9.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全,，乙方不得無理拒絕。
第十條：甲方權(quán)利與義務
10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用,。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置、費用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可,。
10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。
10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解,。
10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時,，甲方應提供方便和服務。
10.6 甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關(guān)固定設備檢查和維修,。
10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。
第十一條：乙方權(quán)利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構(gòu)代碼復印件,、衛(wèi)生許可證復印件,、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)
乙方應在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務登記,、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關(guān)的法律責任,。
11.2 乙方保證按時交納租金和水,、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用,。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。
11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動,，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋(場地)的內(nèi)部防火安全,、門前三包,、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。
11.8 乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證,、務工證,、健康證明、婚育證等,，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定,。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時,，乙方應在 20 日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常,、可靠運行,。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外,。
12.4 雙方解除或終止本合同時,，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。
12.5 除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條：違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電,、消防、空調(diào),、電梯等設備的驗收滯后,，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期,。
13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電,、暖和空調(diào)與新風的正常供應,，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔,。
13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費用外,，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場地)用途的;
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;
13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;
13.4.5 違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)[],、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生,，造成損失的,。
13.5 無論什么原因，乙方車撤場時,，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn),。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。
13.7 在合同有效期內(nèi),， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前,，本合同仍有效,。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任,，由此造成的損失由雙方自行承擔,。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟,。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案,。
第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關(guān)備案一份,。
附件：房屋(場地)平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月日
連云港場地出租篇五
甲方：_____
乙方：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、物業(yè)基本情況
1,、項目名稱：______________
2,、項目位臵：_______________
3、項目內(nèi)容：_______________,。
二,、租賃期限、用途
1,、本合同項下的物業(yè)租賃時間為______年,，自______年______月__________日起至______年______月__________日止。在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。
2、租賃期間,，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用,，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。
3,、本項目隸屬東莞市xx公司,，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。
三,、租金、履約保證金及支付方式
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本物業(yè)從______年______月__________日至______年______月__________日為籌備期，籌備期無需繳納租金,，從______年______月__________日起,，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè),，試業(yè)期,、交租日期均以順延。
2,、運動場租金：__________元整(小寫：___________元/每年),。
3,、從______年______月__________日起，乙方應于每季度第一個月號前向甲方支付當季度租金,，即人民幣______元/季度(小寫：___________元/季度),。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。__________
4,、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi),，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣______元整(小寫：___________元),。乙方逾期或不足額交付履約保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責任,。合同到期后,，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣______元整(小寫：__________元),。
四,、租賃期間其他費用
乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用(包括水、電,、通訊等各項稅費,、辦公費用等)均由乙方自行承擔。
五,、物業(yè)的建筑與使用
1,、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決,。
2,、相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關(guān)費用由乙方自行承擔,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù),。
六、合同的變更,、解除與終止
1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同,。
2,、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的,，受損失方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件,，嚴重影響乙方正常使用。
(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè),。
(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。
(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動,。
(5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,，經(jīng)甲方催告后仍不改正。
(6)乙方拖欠租金累計達______月,。
(7)乙方違法經(jīng)營,，且嚴重影響聲譽的。
(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營,，且每月歇業(yè)時間不得超過4天,，并保證每天__________至__________時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外),，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還乙方的租賃押金。
(9)乙方調(diào)整收費標準時,，必須經(jīng)我司同意,，方可執(zhí)行。
(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音,。
3,、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同,。
七,、物業(yè)的交付及收回
1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè),，按照運動場現(xiàn)狀進行交付,。
2、乙方應于租賃期滿后,，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外),，不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，視為乙方的遺棄物,，甲方有權(quán)自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔,。
八、責任條款
1,、甲方違反約定,，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方,，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用,。
2、甲方違反本合同約定,，提前收回本合同項下物業(yè)的,，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。
3,、租賃期間,，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務,，收回本合同項下的物業(yè),。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用,。
4,、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租,，甲方將沒收保證金不退還乙方,。
5、租賃期間,，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的,，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金,。
6,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方不得要求返還保證金,，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用,。
7,、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修,。如造成甲方或第三方損害,，責任由乙方承擔。
8,、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務消防等相關(guān)手續(xù),，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構(gòu)或個體戶。在獨立法人機構(gòu)或個體戶成立后,，乙方的權(quán)力義務全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構(gòu)或個體戶承擔,，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒收履約保證金,，并終止本合同,。
9、租賃期滿后,，乙方應在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè),。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè),。乙方逾期不做處理,，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣______元/天(小寫：___________元/天),，同時甲方可自行收回物業(yè),。乙方如有遺留物品，視為遺棄,，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔,。
九、免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能履行,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè),，致使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,。
十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十一,、本合同附件與本合同具有同等法律效力,，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時,，以大寫為準,。
十二,、本合同及附件一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。由雙方簽字蓋章后生效,。
十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________
日期：__________年__________月____日
連云港場地出租篇六
甲方： __大酒店有限公司 簽訂地點：__酒店有限公司
乙方： 簽訂時間： 年 月 日
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就使用場地事宜達成以下協(xié)議。
一,、租用地點
甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi) ,， 給乙方舉行 會議/活動。
二,、使用期限
年月日 時至月日時止,。
三、使用服務費用共 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。會議超出雙方約定時間,，按《錦都酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。
四,、使用費用支付期限
乙方須在簽定本協(xié)議的同時一次性付清使用服務費用,。
五、乙方責任
1,、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務活動,，遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。
2,、 保持會議中安靜,，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧,。
3,、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰,、亂扔垃圾,，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設棚架。
4,、 不得損壞使用場地的墻體,、地面,、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償,。
5,、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準許，不得使用會議室其它的設備,、設施,。否則因此造成損壞的，照價賠償,。
6,、 須在簽定本協(xié)議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用,，否則此協(xié)議無效,。
7、 需提供會議/活動方案,、場地布置方案,、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由甲方自理。
8,、 保持會議室的空氣清新,，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。
9,、 請于使用前如實提供會議內(nèi)容,，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理,。
六,、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,，并提供照明等使用必備條件,。
2、乙方要求提供其他特別服務,，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,，并收取相關(guān)費用。
3,、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方一律不承擔保管責任。
4,、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負責,。
七、違約責任
1,、 任何一方如需更改使用地點及使用日期,，均須提前一天書面通知對方,，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅h場使用費用作為違約金,。
2,、 簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用,，甲方不退回乙方所交費用,。
3、 如因乙方違法行為造成甲方損失,，全部由乙方承擔責任。
八,、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,，按___方式解決,。
九、雙方應嚴格執(zhí)行協(xié)議,，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行。
十,、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效,。 十一,、甲方提供設施：
甲方簽章：
經(jīng)辦人：
日期：
連云港場地出租篇七
出租方：地址：
承租人：身份證號：家庭住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同,，租約條款如下：
第一條租賃地點
甲方將位于__________場地，建筑面積㎡,，租賃給乙方經(jīng)營,。
第二條租約期限
1、從年月日至年月日止,，租期五年,，年租金為人民幣元/㎡，先交租金后經(jīng)營,。
2,、租約期未滿,，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
3,、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作,，必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內(nèi),，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則,，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效,。
第三條經(jīng)營范圍
1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用,，經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意,，可以轉(zhuǎn)租。
2,、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍,，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點,，不另行補償經(jīng)營中,，甲方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況，對乙方經(jīng)營商品的品種價格,、陳列,、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應的調(diào)整,。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。
3,、甲方有義務保障乙方的經(jīng)營不受侵犯,。
4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍,，否則一切后果由乙方承擔,。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付半年的租金,，即人民幣以后,，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營的原則實施,。若乙方不按時交納租金,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責,。另繳納場地租賃保證金,，經(jīng)營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況,，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內(nèi),，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金,，保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權(quán)利及義務
1,、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照,，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助,。
2、在租賃期內(nèi),，甲方僅向乙方提供水,、電、氣,、光纖電視、網(wǎng)絡等接口,，甲方在接口處安裝水,、電表，氣表由天然氣公司安裝甲方每月向乙方按表收取水,、電費,，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡等使用費,。即：電費元/度,、水費元/噸、光纖電視元/月,、網(wǎng)絡元/月,，氣費由天然氣公司收取各項價格如遇國家政策調(diào)整時，再作相應調(diào)整,。
3,、垃圾清運費，標準為元/月,，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房,，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。
4,、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票,，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費,、管理費用,。根據(jù)景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定,，以上代扣代繳的稅費暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計收，遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應調(diào)整,。
5,、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目,。如有違反,，甲方有權(quán)立即終止合同，收回經(jīng)營場地,，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還,。
6、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實際經(jīng)營情況,，有權(quán)對布局及位置,、面積進行調(diào)整，但應提前通知乙方,，乙方須無條件配合做好相應調(diào)整,。
第六條乙方的權(quán)利及義務
1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到甲方書面同意后,，方可進行，否則按違約處理,。
2,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用,。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生,、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng),。由于緊急情況,，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下,，便可進行搶修或采取其他緊急措施,，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3,、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途,，不得隨意占用公共場地。負責經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火,、防盜等安全管理工作,。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對其配套設施進行臨時維修和建設
4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時,，屬于乙方可移動物品,，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除,，無償交甲方所有,。
5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實行明碼標價,，不得互相砍價或詆毀,，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場地,。
6,、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生，嚴禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì),、腐爛,、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責任,，由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。如因此對客人造成損失的,，由乙方自行承擔,。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理,。
第七條人員管理
1、乙方工作人員,，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù),，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度,。乙方應提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單,、照片、身份證復印件,。工作人員憑工號牌出入景區(qū)山大門,。乙方應妥善保管和按規(guī)定使用工號牌，不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號牌帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利,。違反上述規(guī)定,，甲方有權(quán)取消該工號牌，造成損失的,，乙方承擔相應的賠償責任
2,、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資、福利待遇,、社會保險,、醫(yī)療、工裝,，以及用品,、工具的購買等均由乙方自行承擔，并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任,。
3,、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范,，統(tǒng)一著裝,、佩戴工號牌、講普通話,。乙方的工作場所應符合衛(wèi)生,、安全、消防等部門規(guī)定的標準,、實行門前三包,。
第八條違約責任
甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定,，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金,。
第九條合同終止
1、租戶如逾期15天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責任,。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方,，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
第十條續(xù)約
1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請,。
2,、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止,，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關(guān)損失,。
第十一條本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。
第十二條本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：身份證號碼：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
連云港場地出租篇八
甲方：__電力有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用,。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋場地租期為60個月,，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同,，收回房屋場地：
1、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋,、場地轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人的；
2,、利用承租房屋場地進行非法活動,，損害公共利益的,；
3,、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元,；
4,、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定,。
第三條 租金和租金交納期限
1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2、（月）租金：￥15150元/月
合計181800元/（年）,，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。
4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。
第四條 各項費用的繳納
1,、水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
2,、維修費：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
3,、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
4,、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務由乙方負責。
第五條 租賃期間的房屋場地的使用,、修繕和改造
1,、甲方有義務向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用,。
2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內(nèi)安全使用該設施,，起吊設備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負責。
3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費用及安全均由乙方負責,。
4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5,、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作，乙方應在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設施用作其它用途,。
8、在乙方租賃期間,，應保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產(chǎn)安全,，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷
亡事故及其它財產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔,。
9,、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔賠償或修復責任,。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,，材料,、設備需從院壩內(nèi)由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán),。
第六條 租賃雙方的變更
1,、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋時,，須提前3個月通知承租人。
2,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后,，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同,。
第七條 違約責任
1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方15150元違約金,，若已經(jīng)造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償,。
2,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同,。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
4、本合同期滿時,，乙方應立即交還房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意，
繼續(xù)使用承租房屋,，按月租金的1%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同,。
5,、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天,，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金,。超過30日乙方有權(quán)解除合同。
6,、若甲,、乙雙方當中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約,，違約方負責賠償對方2個月的租金,，乙方還應承擔第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責任,。
第八條 免責條件
1,、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,、場地,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
3,、 因公司機構(gòu)調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同,，甲乙雙方互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向開遠市人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份,，甲乙雙方各一份,，__一份，__一份,，__一份,。
連云港場地出租篇九
出租方(甲方)：_____________，男/女,，身份證號碼_____________
承租方(乙方)：_____________,，男/女，身份證號碼_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_________________
第一條：_________________房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。
第二條：_________________租賃期限
租賃期共_______________個月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______________年_______________月_______________日收回。
第三條：_________________租金
本房屋月租金為人民幣_______________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條：_________________交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。
第五條：_________________房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
第六條：_________________房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：_________________租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條：_________________提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前___________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前___________個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：_________________違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日 _______
連云港場地出租篇十
出租方姓名：_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：_____
承租方姓名：_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同。
一,、租賃場地房屋概況
1.位置 該場地房屋位于
2.面積 該處場地共計 畝,。
二、租賃期限
租賃期限為______年,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設,，第一年租金為每畝____________元整,，共計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝____________元整,，每年租金共計人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)
2.付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次,。
四、權(quán)利與義務
1.甲方的權(quán)利與義務
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,，乙方無條件服從,，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求,。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補,。
②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費,、電費,，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。
③租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋,。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,。
2.乙方的權(quán)利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì),。
②租賃期間,，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用,。乙方自負盈虧,，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務,，不得以甲方資產(chǎn)抵押,。
③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營,，照章納稅,，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔一切責任,。
五,、違約責任
1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費,，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同,。
3.其他條款
①本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
②未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。
③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止,。
④本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______(蓋章)
乙方簽字;______(蓋章)
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____
日期：______年 ______月______日
連云港場地出租篇十一
出租方(甲方)：
承租方 (乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，面積13.6畝,，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準,。
第二條 租賃期限
自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計5年(承租方基礎(chǔ)建設期 月不包含在內(nèi))。
第三條 租金
1,、本合同租金標準為：貳拾萬一年(五年共計：壹佰萬元整),。
2、租金支付時間為：一年一付每年的3月9號以前 ,。
第四條 甲方權(quán)利義務
1,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
2,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
3,、負責租賃場地內(nèi)的安全防范.
第五條 乙方權(quán)利義務
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括水、電等生活費用,。
4,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。
5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的,，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù),。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1,、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的,。
2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
3、逾期三十日未支付租金的,。
4,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。
第七條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。
2,、乙方未按照約定支付租金的,，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。
第九條 續(xù)租
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。
第十一條 其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
連云港場地出租篇十二
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平,、平等、互惠互利,、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益,，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚藝技術(shù)及銷售,，根據(jù)經(jīng)營實際情況,，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：
一,、 經(jīng)營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日,。
三,、雙方的權(quán)力和義務
1,、甲方的權(quán)力和義務
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負責工商稅務,、衛(wèi)生,、學校等事務協(xié)調(diào)事項，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境,。
(2)負責對乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量,、價格,、服務態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰,、停業(yè)整頓,，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同,，押金,，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權(quán)利解除合同,。
2、乙方的權(quán)力和義務
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口,。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略,。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定,，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領(lǐng)導及學校領(lǐng)導發(fā)現(xiàn),，進行罰款,、辭退處理,，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證,、健康證,。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應,，不得隨意購買。違者罰款,、沒收,。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,，嚴禁購買,、加工、出售劣質(zhì),、過期,、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后，對受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責,。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置,，乙方有償使用,，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用,。甲方提供給乙方的設備,，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修,。 (此條根據(jù)學校實際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。
七、以上合同條款,，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。
八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
連云港場地出租篇十三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則,，友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一,、倉庫場地位置：
倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結(jié)構(gòu)屬第3號倉庫,。
二,、租賃面積及期限：
租賃第3號倉庫南邊 平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、租金支付方式：
在承租期內(nèi)，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負責,，前2年租金每月以每平方米8元計算,，后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金,。
四,、雙方的權(quán)利與義務：
(一)甲方的權(quán)利與義務：
1、本合同簽訂后,，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,，均由甲方負責解決，與乙方無關(guān),，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。
2、甲方提供水,、電,、接口至倉庫場地處，水,、電表,、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝，水,、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關(guān)部門交納,。乙方使用的倉庫場地及水表,、電表的維修及其它費用由乙方自負。
3,、在租賃期間,，甲方應積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務：
1,、乙方應合法經(jīng)營,，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī)，務必做好消防工作,，確保安全生產(chǎn),，一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負責，與甲方無關(guān),。
2,、乙方應按合同規(guī)定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方,，逾期后乙方尚能當月納清租金,，甲方有權(quán)終止合同，不退還押金,。
3,、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗,，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu),。
五、事項及違約責任：
1,、合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效,。
2,、乙方經(jīng)營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),，不得以任何借口終止本合同,，否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款,、抵債,，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟損失,。
3,、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權(quán)債務均由乙方負責，與甲方無關(guān),。
4,、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效,，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn),，另行出租。
5,、在承租期間,，如甲方提前提出終止合同，應賠償乙方的裝修費用,，并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金),，如乙方提出終止合同，應提前兩個月向甲方提出書面請求,，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金,。
6、甲方出租給乙方倉庫場地,，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛,、影響乙方的正常經(jīng)營，甲方免收租金,，合同時間順廷,。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任,。
7,、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決,。
8、租期屆滿后,，本合同自行終止,。倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負責處理，自行搬走,。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有,。
9、甲,、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務,，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方,，租金按使用天數(shù)結(jié)算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。
六,、其它：
1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后,，簽訂補充協(xié)議,，
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同相抵觸時,，以補充協(xié)議為準,。
2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。
3,、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
連云港場地出租篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米,，庫房位置為 ,。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,， ,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、 ,。
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓; 。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理; 。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %,。 。
第七條 乙方權(quán)利義務
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應按照 標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期 日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金,。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,，
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：
簽約日期：
乙方：
簽約日期：
連云港場地出租篇十五
出租人：_____________________承租人：_____________________合同編號：_____________________市工商行政管理局制定出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房面積平方米,庫房位置為,。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為,；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票)；
第一次租金的支付時間為________年____月____日,
第二次租金的支付時間為________年____月____日起至________年____月____日,。
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《____市場場地租賃保證金合同》,。
第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、,。乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權(quán)利義務
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓,；_________________,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；_________________,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。
第七條乙方權(quán)利義務
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。
3,、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6,、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳
連云港場地出租篇十六
甲方(出租方)
乙方(承租方)
為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則,，簽訂本租賃協(xié)議：
1.甲方同意將位于 的養(yǎng)殖場包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售,，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);
2.租賃期限為十(壹拾)年,，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿,，乙方如果希望續(xù)租,，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán);
3.該租賃物為包括
(詳見清單一);
4.該租賃物不包括
(詳見清單二);
5.租金：第一年,、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元,，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上依次遞增20%;
6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn),、生活使用;
7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納,。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日 元滯納金,，直至單方面終止本租賃合同,。
8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后,，乙方繳清電費以及其他應繳費用后,，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。
9.租金交甲方或者甲方指定代表,，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);
10.乙方對該土地只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租,、用于償還債務或者用于抵押;
11.租賃期間,，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔;
12.甲方將豬場交給乙方后,，自愿將豬場內(nèi)原有設備免費給乙方使用,，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,，乙方不負責;
13.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內(nèi)的改,、擴建行為,，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(quán)(視情可以口頭授權(quán));乙方行為對甲方場地內(nèi)建筑設備、樹木植物造成破壞損失,，另行商議;
14.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;
15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務與甲方無關(guān),，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);
16.甲方提供電源供乙方自行接入,，電費由甲方統(tǒng)一收繳,，并出具收款收據(jù)，乙方若不按時繳納費用,，甲方有權(quán)停止供電;
17.租賃期間，若遇政府征用土地,，由甲方出面(乙方須無條件配合),，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物,、水電,、林地等設施賠償歸甲方;
18.乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等),，乙方應承擔賠償責任;
19.乙方應提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作,，制定詳細安全操作規(guī)范,，防止安全責任事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故,，甲方不承擔任何連帶責任,。
20.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn),，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害,，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修,。對于房屋正常老化,，甲方自行承擔維修責任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場所物品照片，以備比對);
21.租賃期間,，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞,，乙方應負責維修，并承擔相應費用;
22.租賃合同到期或者合同提前終止,，乙方有權(quán)將個人投資的可移動的設施自行處理,，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi),，不處理相關(guān)設施,，則設施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理;
23.本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同,，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失;
24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂,，且乙方支付租賃保證金起生效;
25.本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份;
26.相關(guān)清單、照片附后,。
甲方： 乙方：
(簽字,、畫押) (簽字、畫押)
二零壹叄年 月 日
連云港場地出租篇十七
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為明確出租方與承租方的權(quán)力義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條 租賃房屋的名稱，機構(gòu),，面積與用途
1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務間,。 面積：25平方米
1.2房屋用途：飲料、小食品經(jīng)營
第二條 租賃期限
2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止,。
2.2租賃工期滿后,，乙方無違約行為并要求延長租賃期,，可按第2.1條所述內(nèi)容，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方,，如雙方簽署延長租賃合同,，則本合同的所有條款繼續(xù)有用。
第三條 租賃租金及納期限及其它費用
3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元,，每年按10%遞增),。
3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)支付,，首期租金應于20__年1月30日前支付,。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋場地，并可對乙方承租房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)充低房租(以評估價值為準),，當乙方承租房屋內(nèi)財產(chǎn)不足以充抵房租時,，甲方有權(quán)向法院起訴追索。
第四條 租賃房屋的交接
4.1甲方應于本合同生效15日內(nèi),，按照雙方約定的交接程序,，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應對所交付的房屋進行驗收后,，在房屋交接上簽字,，以示交接完畢。
4.2租賃期滿后,，乙方若不續(xù)租,，應提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗收后完整地交給甲方,。
第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)
5.1在租賃期限內(nèi),，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進行二次裝修，須征得甲方書面同意,，并遵守政府有關(guān)建筑,、消防、環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定,。二次裝修的費用由乙方自理,。
5.2租賃期滿后，乙方不得拆除和破壞二次裝修,，如損壞到房屋設施，乙方按市場價賠償,，甲方也不支付任何裝修補償,。
5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔，不得出售變質(zhì)過期食品,，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負責,。
第六條 違約責任
6.1甲方有下列情況的，構(gòu)成違約：
a.未按合同規(guī)定的時間提供房屋：
b.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費用;
c.在所租房屋從事違法活動：
d.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;
e.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;
6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟損失的,，違約方支付違約金外,，還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實核算,，如不能達成一致,，按爭議條款執(zhí)行。
6.4租賃期內(nèi),，由于乙方原因自行解除合同,，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同,，甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金,。
6.5違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)本合同,，無論違約方是否已支付違約金,，賠償金，違約方繼續(xù)履行合同,。
第七條 不可抗拒力
7.1如發(fā)生不可抗拒力,，雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件,。 條八條 爭議
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 其它
9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為,。詳見寫字樓管理規(guī)定,。
9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定,，如遇場地被展會或大型活動征用需臨時搬遷,，乙方須無條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任,，但乙方占用期間給予順延,。
9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時，應向甲方申請超出部分的數(shù)量,，并得到甲方的書面同意后,，方可使用所需電源,。
9.4在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律,，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度,，若有違法經(jīng)營活動，乙方承擔全部法律責任,。
9.5在簽訂房屋租賃合同時,，乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書，負責其租用房屋內(nèi)的消防安全責任和治安安全責任,。
9.6乙方自行負責經(jīng)營有關(guān)證照的辦理,，并獨立承擔經(jīng)營責任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作,。
9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改,。在修改文件產(chǎn)生前，雙方仍應執(zhí)行本合同的規(guī)定,。
第十條 合同的生效,、終止
10.1甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。
10.2本合同一式伍份,，甲方肆份,，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
連云港場地出租篇十八
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生涯花費品、出產(chǎn)材料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的劃定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營規(guī)模為準;庫房面積_________平方米,，庫房地位為_________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條租金
本合同租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_________;租金支付方法為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時光為_________年_________月_________日,，第二次房錢的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________,。
第四條保障金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________,。
2.乙方自行投保的范疇為：_________。
第六條甲方權(quán)利責任
1.依法制定有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章軌制并負責監(jiān)視實行,。
2.幫助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教導,、整理,。
3.應按商定為乙方供給場地及相干配套設施跟經(jīng)營前提，保障乙方畸形經(jīng)營,。
4.除有明白約定外,，不得干預乙方正常的經(jīng)營運動。
5.應答市場進行貿(mào)易管理,，保護并改良市場的整體形象,，包含：對商品種類的計劃和把持、功效區(qū)域的劃分,、商品品位的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務品質(zhì)管理;營銷治理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)聯(lián)和諧;糾紛調(diào)停;職員培訓;_________。
6.應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的平安防備和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建造物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修頤養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等裝備,、管道、線路,、設施及體系的管理,、維修及保養(yǎng);干凈管理;保安管理并負責市場的公共保險;消防管理;內(nèi)外各種通道、途徑,、泊車場的管理;_________,。
7.做好市場的整體廣告宣揚,，并保證每年廣告宣傳用度不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________,。
第七條乙方權(quán)力任務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方實行合同約定的各項義務,。
2.應具備正當?shù)慕?jīng)營資歷，并依照工商行政管理部分核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。
3.應自發(fā)遵照甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，遵從甲方的監(jiān)督管理。
4.應定期支付租金并承當因經(jīng)營發(fā)生的各項稅費,。
5.應愛惜并公道應用市場內(nèi)的各項設施,，如需修改應先征得甲方批準，造成破壞的還應承擔修復或抵償義務,。
6.應按照約定的用途,，本著公正合理、老實信譽的準則依法經(jīng)營,，不得侵害國度好處及其余經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)利,，并承擔因守法經(jīng)營造成的所有成果。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
市場登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
連云港場地出租篇十九
甲方：
乙方：
為了提高幼兒園管理水平,，確保幼兒園保教和服務質(zhì)量,，甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內(nèi)現(xiàn)有的一級檔案室),。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金,、管理和經(jīng)營。由乙方按照國家的法律,、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營,，自負盈虧，并承擔在承包經(jīng)營期間的一切法律責任和經(jīng)濟責任,。
二,、在本合同簽訂之日，乙方應向甲方繳納履約保證金50000元(大寫：伍萬元整),。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,，由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔法律責任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)取Ｈ粢曳皆诮?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責任和經(jīng)濟責任也沒有本合同的違約賠償?shù)?，該履約保證金由甲方全額退還乙方,。
三、乙方承包經(jīng)營期自20xx年7月15日至20xx年7月15日，計5年;第一年的幼兒園場地租賃費為300000元(大寫：三十萬元整),，以后每年租賃費遞增20xx0元(大寫：貳萬元整),。租金每半年繳納一次，繳納日期為每年1月15日和7月15日,，每次繳納金額為當年租金總額的一半,。乙方逾期支付則按每日1200元向甲方支付違約金。
四,、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標準實行,，并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師，6名老師的養(yǎng)老保險費,、醫(yī)保費、工傷保險費,、生育保險費,、失業(yè)保險費、公積金,、工會經(jīng)費等費用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納,，由甲方代為向社保及相關(guān)部門繳納。
五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園所發(fā)生的水、電,、氣,、通訊、物業(yè)管理等一切費用均由乙方承擔,。物業(yè)管理費用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取,，另外，因甲方代收代繳水電費,，且負責供水供電設施的維修,，乙方每月向甲方繳納管理費500元。
六,、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況,，由甲,、乙雙方核對書面簽字確認，作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時乙方向甲方返還幼兒園場地的驗收依據(jù),。
七,、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園場地及其附屬設施有損壞或故障時,，均由乙方自行修復,，費用由乙方自負,。
八、在乙方承包經(jīng)營期間,，乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應當征得甲方同意，乙方不再承包經(jīng)營后,，該場地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有,，增設的附屬設施和設備由乙方處理。
九,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園場地如遇政府拆遷，甲方應提前60天書面通知乙方,，乙方應無條件將幼兒園場地交還甲方,，其收的租賃費用多退少補。如乙方對幼兒園場地進行了裝修的,，政府拆遷所賠的裝修費用歸乙方所有,。
十、在乙方承包經(jīng)營期間,，若因甲方開發(fā)需要收回該場地的,，
甲方應按照每年折舊20%的比例向乙方補償裝飾裝修費用(不包括乙方可拆除搬離的新增附屬設施以及設備的費用)。
十一,、在乙方暫使用公司幼兒園資質(zhì)期間,，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以指導和監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動提供方便,，協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境,。
十二、凡甲方要求參與的演出活動,，乙方負責組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I上優(yōu)秀的節(jié)目,。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流，必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決,，確保幼兒園的穩(wěn)定,。
十三、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外,，乙方應在本合同期屆滿后的30日內(nèi)應返還該場地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，乙方應按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地應當符合正常使用后的狀態(tài),，場地設施如有損壞滅失,，乙方須承擔修復或賠償責任。租賃期間屆滿后,，若該場地繼續(xù)作為幼兒園時用的,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十四,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一) 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該場地因社會公共利益被依法征收,、征用的;
(三) 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;
(四) 該場地因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的; 十五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按每日1200元向甲方支付違約金,。給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，應按照實際損失予以賠償：
(一)甲方未按時交付該場地,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結(jié)構(gòu)損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該場地,、轉(zhuǎn)讓該場地承租權(quán)或與他人換租的;
(三)乙方利用租賃物從事非法活動或由于乙方的行為影響甲方聲譽和經(jīng)濟利益的。
十六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款,。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向成華區(qū)人民法院起訴,。
十七,、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
