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云南場地出租篇一

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方現(xiàn)有位于房屋,、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________

1,、甲方提供乙方所用房屋,、水、電,、等設施,，水,、電費由乙方繳納。

2,、租期年,，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：_________________),，租金乙方必須提前一個月交給甲方,，到期不繳給甲方，甲方有權收回乙方所用房屋,、場地,。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。

3,、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營,，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔任何連帶責任,，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋,、場地做任何抵押,。

4、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉租,，不得私自建設，如有建設,，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走,，恢復場地,。甲方需用設施、設備時雙方協(xié)商,，甲方付給乙方一定費用,。

5、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。

6,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守,，不得私自違約。如有違約,，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失,。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：_________________年月日日期：_________________年月日希望適合你。

云南場地出租篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地的事項經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場地，面積約22.5畝,。平房6間帶圍墻,，水井一口。

第二條 租賃期限

自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止,。

第三條 租金

本合同租金標準為：每畝每年壹萬貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%,。

租金支付時間為：每年12月1號

第四條 甲方權利義務

為乙方提供及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條 乙方權利和義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水,、電等生活費用,。

3,、應守法經(jīng)營

第六條 其它違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營,，應減收相應的租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第七條 免責條款

因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃),，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權分配,。

第八條 本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

第九條 雙方對合同內容的變更或補充采用書面的形式,，并由雙方簽字作為合同的附件。附件與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同一式兩份,，具同等效力。

備注：簽合同付定金伍萬元,，把各家圍墻砌好后付清今年租費圍墻高度為2.5米,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

云南場地出租篇三

甲方(出租方)：____________

地?址：__________

法定代表人：_____

乙方(承租方)：_____

地?址：_____省______市

法定代表人：_____

甲方將位于?路與?路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條?租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍、面積及單價,、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于?路與?路交接處的“酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準),，單價為________元/平方米/月,，計幣：__________元/年。

2,、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水,、電(含增容動力、照明,、配電),、燃氣,、消防安全設施、通訊設施,、冷暖氣空調設施,、電梯、環(huán)保設施(排水,、排污,、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素,。

第二條?期限定義

1、合同期限________

租賃共________年,，即自________年________月日起至________年________月________日止,。

2、物業(yè)交付日期

甲方在________年________月________日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延,，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失______元,，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同,。

第三條?租金及增幅

租金：_____按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣________元。?增幅：從租金計算日第______年起,，在基本租金基礎上每一年遞增________%,。

第四條?租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月______月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方,。

第五條?保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付______元,，開業(yè)時付______元,。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日),，將上述款項轉入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶,。由甲方按_____年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金,。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營

時,，乙方有權解除合同,，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條?租賃

甲方擁有將所建的“?酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛,，造成乙方損失,，概由甲方負責賠償。

第七條?設施設備

甲方提供給乙方的設施,、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修,，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為,，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔,。保修期過后因設施,、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換,，更換之新設施,、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施,、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修,、維護。

第八條?甲方的權利和義務

1,、甲方擁有?酒店的物業(yè)使用權,，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調設備、停車場、電力,、室外排污,、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準,、星級酒店計分標準,，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3,、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負責賠償乙方實際損失,，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4,、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅、土地使用費,、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責,。

5,、甲方確保設施,、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復,。

6,、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案,。

第九條?乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律,、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。

2,、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,，以便進行有效的監(jiān)督,。

3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任,。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的.后果及責任,，全部由乙方承擔。

4,、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失,，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費,。

第十條?不可抗力及維修責任

1,、房屋租賃期內,，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設施損壞或不可正常使用的,，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2,、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失,。乙方造成甲方房屋結構損壞的,，乙方必須負責賠償。

3,、如因不可抗力或甲方原因,，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工

程，乙方有權進行以下行為：

a,、乙方可進行所有必須的重建復原工程,，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除,。

b,、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔違約責任。

第十一條?抵押

簽訂本合同時,，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容,，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任,。

第十二條?違約責任

1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運,，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同,，即為違約。違約方須向對方支付______元的違約金及補償對方受到的具體損失,。

3,、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討,，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約,，并承擔違約責任)。

4,、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權選擇終止合同,。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交______市仲裁委員會裁決,，裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條?通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址,、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方,。

第十五條?保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內容,。

第十六條?合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下,，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條?其他

如因與甲方有關的其他特殊約定,，導致停水、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責,。

第十八條?附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責任。

4,、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效，合同期滿終止,。

5,、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份,。

簽署：_____?簽署：_____

甲方(蓋章)：_____?乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____?法定代表人：_____

簽約地點：_____

簽約時間：___________年______月________日

云南場地出租篇四

出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場地

1,、甲方同意將位于 以現(xiàn)狀出租給乙方使用,。

2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途,。

二,、租賃期限

租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日止，共計 天,。甲方允許乙方提前4天進場布展,，租賃期限結束后1天內撤展離場,。

三、 租金及費用

1,、場地租金合計人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金_____元(簽訂當天預先繳納_____元協(xié)議定金,，余款在協(xié)議簽訂后_____日內付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方,。

2,、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_____元。甲方于協(xié)議到期后3天內,，扣除租賃期內實際發(fā)生水電費用后,，將剩余的部分退還給乙方。

水電費按實收取,。(水費：_____元/噸,，電費：_____元/度)

3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理,。

四,、甲方權利義務

1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地,。甲方如不能履行本協(xié)議,，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方,，退還乙方所交款項,，本協(xié)議自行解除。

2,、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電,。

3,、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規(guī),，違反本協(xié)議約定的方案,，甲方有權不同意其實施,。

4,、甲方負責協(xié)助乙方申報城管、消防,、公安,、工商等有關部門的有關手續(xù),，因此次活動所產(chǎn)生的相關政府費用由乙方支付,。

5,、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。

6,、如遇租賃場地有政府活動等,，甲方需提前5天知會乙方，經(jīng)雙方協(xié)商,，活動時間可提前或推遲,。

7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督,，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,，經(jīng)甲方核實無誤后更換，同一產(chǎn)品質量連貫出現(xiàn)二次投訴者,，甲方有權進行經(jīng)濟處罰,，每次處罰 元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法,、違章或違約行為,。

8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后,，60天內不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議,。

五、乙方權利義務

1,、乙方有義務按本協(xié)議的規(guī)定,，提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等),，按時交納水電費,、保證金和租金。

2,、展銷會所設攤位設施由乙方負責,，甲方予以配合管理。

3,、乙方需要在甲方場地進行裝修,、鉆孔、張貼,、增設電源的,，需事先得到甲方的許可,。

4、乙方需注意展銷期間的安全工作,，不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物,、垃圾，并自行負責場內的防火,、防盜工作,。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統(tǒng)一管理和調度,，不得損壞甲方的場地,、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制,，否則乙方承擔連帶賠償責任,。

6、租賃期屆滿,，乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,，撤場需清除遺留垃圾。

7,、乙方在展銷會期間自行負責場地,、參展商、展銷商品的管理,。

8,、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務,、債權均由乙方承擔,。

9、乙方如在時間上變動,，需提前15天通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

六,、違約責任

1,、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方,，并應告訴租賃時間或安排其他場地代替,，甲方的責任以此為限,。

2,、乙方違反本協(xié)議有關規(guī)定的，甲方有權要求其立即改正,，乙方不改正的,，甲方有權解除協(xié)議,。

3,、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的,，沒逾期1日,，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日,，甲方有權解除合同,，乙方須立即撤離租賃場地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金,。

4,、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,，應承擔相應的違約責任,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,，甲乙雙方均不負責任。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協(xié)商一致解決,。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表簽名： 代表簽名：

云南場地出租篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用水電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

云南場地出租篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利,、義務及有關事宜,，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃物業(yè)狀況

1、地址：市 路 號,，

2,、計租建筑面積： m2。(以實測面積為準)

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，自 20xx 年 月 日起至 201? 年 月 日止。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、場地租金：?元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為

(2)租賃期內第2年租金為

(3)租賃期內第3年租金為

(4)租賃期內第4年租金為

(5)租賃期內第5年租金為

(6)租賃期內第6年租金為

3,、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日,，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

四,、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內的各項費用。

五,、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務,，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關費用。

2,、如果需要,，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施,、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明,。

3、甲方向乙方交付場地后,，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4、租賃期內,，甲方不得將該場地轉租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復印件留存。

5,、如甲方租賃性質屬于轉租該房屋,，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意,。

6、甲方提供水,、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準提供_ _千瓦的供電和 a的電表一只,，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關費用,。

六,、乙方方義務和責任

1,、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任,，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材,，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充),。

2,、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修,、保養(yǎng),，并承擔相關費用。

4,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內部裝修進行維護、改造,、更新,、結構改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

5、租賃合同終止履行時,，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調,、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7、乙方須按照相關法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內,，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9,、乙方應按時支付租金,，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費,、門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用,。

10、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意,，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地,。

11,、乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。

七,、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

6、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

7,、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

8、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應在變更發(fā)生之日起5 日內書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。

9、租賃場地內乙方獨立使用的設施,、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

10,、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權利義務,，甲方不承擔任何責任,。

11、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

12,、因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任。

13,、有關本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行，并由甲,、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力,。

14,、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，無條件收回租賃場地,，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的;

②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

③,、拖欠租金和物管費超過30天的;

④,、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的;

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚,，亂設置廣告,，且不服從甲方管理的;

⑧、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的,。

八,、違約責任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用,。

2、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等),，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意,，且應支付對方 3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金,。

3、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金,，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4,、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應承擔10萬元違約金,。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十三,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

云南場地出租篇七

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、出租方由經(jīng)營場所 間 ，座落 面積 平方米,，產(chǎn)權證號碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營,。

二、租賃期限：共 個月,，自 年 月 日 起至 年 月 日止,。

三、租金數(shù)額及交付期限,、方式：每月租金元,，租金總額 元，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;

四,、違約責任：

1,、承租方應維持出租方場所原狀，搞好清潔衛(wèi)生,，在租用期內,，除不可抗力原因外,，發(fā)生損壞的，應負賠償責任,。

2,、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉租、轉借,、轉讓;不得 在租用場所內搞非法活動,，否則，出租方有權收回出租場所,。

3、承租方應按期交納租金,，逾期約責任,，應向出租方支付違約金 元。

五,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院申請裁決,。

六,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商補充,，補充規(guī)定與本合同由同等效力。

七,、本合同租賃滿后,，在同等條件下，承租方由有限續(xù)租權,。

八：其他特約事項：

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________ 法定代表人(簽字)：__________________

__________________年________月________日___________________________月________日

云南場地出租篇八

甲方:

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1、甲方提供觀光園內土地面積 畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備及游樂場內冷飲,、食品店)。

2,、雙方合作時間為 年 月 日(具體時間甲乙雙方協(xié)定)起至 年 月 日止,。

3，場地租賃費按實際占用土地面積繳納,，每畝每年 元,，一年一交,，水電費以園內實際電價為準。

4,、在雙方合作期間,，游樂設備投入資金由乙方承擔，應根據(jù)游客需要逐步完善游樂設施,，在合同履行期內甲方不得另招他人投資游樂項目(甲方現(xiàn)有游樂項目除外),。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通,、水通和場地平整，乙方所需項目建成后(在運營期間,，甲方應保證水電需求),，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責,。

6,、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳,、折頁宣傳,、營銷宣傳等)，不得向乙方收取任何費用,。

7,、甲方提供的場地為園區(qū)內部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商,、稅務等),。

8,、乙方的責任及義務：

(1)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產(chǎn)品,。

(2)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度,。場內所有游樂設備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔,。

(3)設備操作人員必須嚴格按照設備的安全規(guī)程操作,，愛護園內公共設施,，做到遵紀守法文明經(jīng)營,。

(4)乙方在經(jīng)營期間應按時交納水電費,，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任,，否則甲方有權終止合同,。

9,、本合同經(jīng)營期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同,。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應提前一個月清空游樂園,，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理,，逾期視為自動放棄,。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

11、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效,，即產(chǎn)生法律效力,。

甲方：

乙方:

年 月 日

云南場地出租篇九

1,、訂立合同雙方

出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守,。

2,、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號a庫4號門

3,、儲存商品名稱:詳見進倉通知

4,、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止,。

5,、租金及交付方式

1),、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。

2),、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

7,、甲方權利和義務

1),、甲方負責提供安全生產(chǎn),、消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠,、防雨,、防洪,、社會治安等),。如遇火災,、偷盜,、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償,。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙,。

2),、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房,、地面,、門窗等庫房設施的維護,、維修,。

3),、甲方負責提供所需水源,、電源,、照明設施等庫房設施。

4),、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風,。

5),、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%,。

6),、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行,。

8,、乙方的權利和義務

1),、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,。

2),、提前終止本合同,需提前30天通知甲方,。

3),、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系,。

4),、乙方按時支付倉庫租金,。

5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方,。

9,、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據(jù)對乙方設備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決,。

10,、簽字

1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效,。

2),、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決,。

3),、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

云南場地出租篇十

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲，乙雙方在平等,，自愿,，公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就租用__________廣告牌事宜，達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 廣告牌基本要求

1.名稱：_________________________________

2.規(guī)格與面積：______________________________

3.位置：_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告發(fā)布審批,，用電,，版面維護,，更換,，噴繪,，安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。

第二條 租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為_____年,，從____年___月____日起至____年___月____日止。

2.租賃期滿后,，甲方另行出租時,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利。如乙方續(xù)租,，須提前兩個月書面向甲方提出申請,。

第三條 租金及其支付

1.租金標準為____元/㎡/年,，廣告總面積共____㎡,，租賃期內合同租金總額為人民幣_____元(大寫：_______________)。

2.本租金僅指廣告牌的租賃費,，不含乙方承擔的對該廣告的設計,，制作,，安裝,，年審，發(fā)布,，維護，維修,，用電等費用,。

3.租金支付方式及結算：

采用(一次性付清/按年度分期預繳)方式,，在合同生效后的_______日內,，乙方以轉賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣_______員(大寫：______________)。剩余年度租金乙方應于每年____月___日前付清下一年度租金,。

第四條 雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

(2)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,，租賃期間不得擅自解除合同,，收回廣告牌,。

2.乙方權利義務

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金,。

(2)乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內容的合法性,，真實性,，不得違反國家的政令法規(guī),。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔,。

(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內將廣告安裝完畢,。若乙方不能按時安裝廣告，甲方有權解除合同,，收回廣告牌,。

(4)乙方負責租賃廣告牌的管理維護，因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,，乙方承擔全部責任,。

(5)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,，內容,，版面等，須以書面形式通知甲方,，征得甲方書面同意,。

第五條 違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方違反本合同項下的義務，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,，每逾期1日,，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應賠償乙方因此遭受的一切損失,。

(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同,，收回廣告牌的,，按合同租金總額的___%支付違約金,，并應賠償乙方因此遭受的一切損失,。

2.乙方違約責任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,，每逾期1日,，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的,，甲方有權單方解除合同,，乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失,。

(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,，甲方有權解除合同,，收回廣告牌,。

(3)乙方違反本合同項下的其他義務,，給甲方造成損失的,，應賠償甲方因此遭受的損失,。

第六條 不可抗力

因政府行為,，場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,，本合同即告終止,，雙方不負違約責任,，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

第七條 其他約定事項

________________________________________________________________________________________________________________.

第八條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

1. 本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2. 本合同一式____份,。正本____份,，雙方各執(zhí)____份;副本____份,，雙方各執(zhí)____份,。正,，副文本具有同等法律效力,。

3.本合同如有未盡事宜,，雙方可進行協(xié)商補充或修訂,。

4. 本合同及補充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,，法規(guī)和政策執(zhí)行,。

出租方(甲方)(簽章)：___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人：(簽章)____ 法定代表人：(簽章)____

身份證號碼：_______ 身份證號碼：_______

住址：_______ 住址：_______

郵編：_______ 郵編：_______

電話：_______ 電話：_______

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

賬號：_______ 賬號：_______

委托代理人：(簽章)____ 委托代理人：(簽章)____

簽約日期：_______ 簽約日期：_______

簽約地點：_______ 簽約地點：_______

云南場地出租篇十一

幼兒園場地租賃合同

訂立合同雙方：________________

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號的房屋_______________棟_______________間,，建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米,，類型_______________,，結構等級_______________,，完損等級_______________,，主要裝修設備_______________,，出租給乙方作_______________使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______________年_______________月_______________日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個月或空置__________月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元,，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__________款執(zhí)行：_________________

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：_________________

工料費由_______________方承擔;

所有權屬_______________方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方_______________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的_______________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

云南場地出租篇十二

出租方:_________身份證號碼：_________________________________

承租方:_________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條,、租賃場地乙方承租甲方___________________號場地，面積_________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;

庫房_________平方米,，庫房位置為_____________________。

第二條,、租賃期限自_______年_____月____日起至________年______月____日止,，共計______年_____個月;

其中免租期為自_______年______月_____日起至________年______月_____日。

第三條,、租金本合同租金實行支付制,，租金標準為____________;

租金支付方式為;

第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為_____年______月______日至_____年______月______日,。

第四條,、保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內,，乙方應支付本合同約定租金總額_______%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的____%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。

保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條,、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、____________________________,。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________。

第六條,、甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;

服務質量管理;

營銷管理;

形象設計;

市場調研;

公共關系協(xié)調;

糾紛調解;

人員培訓。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負責市場的公共安全;

消防管理;

內外各種通道,、道路,、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%,。

第七條、乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照___________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條、其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

第十條,、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條

1,、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_______日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方;

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條,、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條

1、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_______種方式解決：,、提交__________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向_________人民法院起訴,。

第十四條,、其他約定事項場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，_____________。

第十六條,、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

云南場地出租篇十三

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：乙方承租甲方位于_________幼兒園二樓舞蹈室,，進行跆拳道訓練,。房屋建筑面積50平方米,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：_________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：_________萬人民幣(￥_________元),。

第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場地的供暖費用。

4.2乙方負責出租場地內財產(chǎn)設施的保管,。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行,，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償,。

合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

云南場地出租篇十四

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條 租賃期限

自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止，共計_______________年_________個月;其中免租期為自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為__________年__________月__________日，第二次租金的支付時間為__________年__________月_________日至__________年__________月_________日

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條 保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險。

2.乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;

6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理;

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.

第七條 乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：_____

1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份，甲方_________份,，乙方_________份，_________.

第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人(蓋章)：______________

住所：______________

電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

承租人(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

承租人(蓋章)：______________

住所：______________

電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

市場登記證號碼：______________

身份證號碼：______________

日期：____________年_________月___日

簽訂地點：____________年_________月___日

云南場地出租篇十五

甲方：a公司(或個人)

乙方：b公司(或個人)

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設施,，用以進行 (標明用途)的事宜，簽訂如下租賃合同,，以共同遵守：

一,、 甲方向乙方出租的標的物坐落位置：

二、 租期,、租金及結算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為 年整,，自 .年 月 日起，到 年 月 日止;每年的租金為人民幣 元整(rmb￥ 元/年),，出租押金為： 元,。雙方不得中途毀約; 乙方須在本合同簽訂后三日內，向甲方交清押金及第一年度的租金; 乙方須在以后每年的 月 日前,，向甲方交清下一年度的租金,。

三、 經(jīng)營范圍及權限的約定：

在本合同約定的租賃期間內,，該經(jīng)營場地的用途限定為 ,。

四、 固定資產(chǎn)及設備的約定：

在本合同約定的租賃期間內,，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,，防火防盜;并負責該經(jīng)營場地內原有的建筑物,、固定資產(chǎn)、設施設備的維護與日常保養(yǎng),，相關費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應設備清單》,，由甲乙雙方共同清點相應的物品，并共同簽字確認;待租期結束前一個月,，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應設備清單》進行清點,，對于損壞的設施設備或物品，乙方須進行修繕或更換,，以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品,，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應的新品購置費用,。

五,、 場地改造相關問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造,，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造,，須經(jīng)甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時,，甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀,，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設備設施(廠家授權的logo、字標除外),。

六,、 日常費用：在本合同約定的租賃期間內，乙方的通訊費,、網(wǎng)絡使用費,、電費、保安員工資,、水費,、污水處理費、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔,。

七、 連帶責任免除聲明：甲方有義務為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調外部關系,，營造良好的外部環(huán)境,。乙方應遵守相應的政策和法規(guī)，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛,、員工工傷等，或者因產(chǎn)品質量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任,、費用,，均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何連帶責任,。

八,、 違約責任：該租賃合同的期限固定為 年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約,，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,，或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,。如遇到不可抗力因素(地震,、強臺風等極端天氣或自然災害等情況;政府行為;戰(zhàn)爭等社會秩序異常事件)，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,，或者清算相關費用后解除合同。

九,、 終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內,，乙方應告知甲方是否有意續(xù)租,，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租,，則雙方須訂立新的租賃合同,，重新約定相關事項。

十,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效,。本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。

十一,、 本合同遵照《中華人民共和國合同法》制定,，具有相應的法律效力。如遇到一方違約,，拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時,，須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

云南場地出租篇十六

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：________________

乙方因業(yè)務工作需要,，需租用甲方房屋，經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，訂立場地租賃協(xié)議如下：

一,、乙方租用甲方主樓，計__________________平方米,，租賃期為______年,，即：年______月______日至______年______月______日。

二,、租賃費用每年___________元整,，實行上打租，乙方在每______年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方,，場地租賃稅由乙方支付,。

三、房屋租賃期內,，經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢,、改造，所發(fā)生的費用由乙方全額承擔,，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構,，乙方裝修后形成的不動產(chǎn)自動轉為甲方所有，合同到期后不得拆除,。

四,、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續(xù)時，此協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔責任,。

五、乙方經(jīng)營期間自行辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，費用均由乙方承擔，與甲方無關;乙方要依法經(jīng)營,，自覺接受相關職能部門檢查,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

六,、乙方租用期間,，乙方負責水、電,、暖等費用,，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

七,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________________購物廣場乙方：________________

法人代表：________________法人代表：________________

合同簽訂日期：________________

云南場地出租篇十七

出租人：________________（以下簡稱甲方）

承租人：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米,，用于_____________,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月,；

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本協(xié)議。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元，實行_________（一年/半年/季/月）支付制,，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式,；簽協(xié)議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

1,、甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_______________________。

2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第八條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務,。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應按期支付租金并承擔各項稅費,。

4,、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

6,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

4,、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的。

5,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本協(xié)議自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

4,、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年,。一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內,，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十八條爭議的處理

1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,；協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日