隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇一

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂以下合同條款不：

一,、甲方將承租的 承包給乙方，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為餐廳裝修期,，承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，承包期為6年,，每年承包金__________萬元,，前3年無遞增，后3年遞增10%,，免租期2個月,，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理,，甲方只提供經(jīng)營場地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,，甲方退還給乙方,。乙方應按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天,，否則甲方有權終止本合同,，乙方剩余所有款項甲方不予退還,，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有,。

二,、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用,，通水,、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,，乙方需要增容電量,，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費__________元/噸,，電費 元/度,，暖氣費每年__________萬元。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動,。

三,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營,，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動,。乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災給甲方造成損失的,，由乙方承擔全部賠償責任,，在合同期內(nèi)，甲方有權隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全,，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權債務與甲方無關,，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營,。

四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五,、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù),。

六,、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金,，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同,，保證本合同所述承包場地正常使用,，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方,。

七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效,。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認該通知有效,。

八、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法津效力,。

九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,，待__________年__________月__________日前按本合同應支付款項全部付清給甲方,，如不付清本合同無效,，5萬元定金不退乙方,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇二

甲方：

乙方：

本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于____年____月____日在____市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜,，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于____市____路____號,，面積共____平方米,。

2、餐廳附有經(jīng)營所需設施,、設備、用具

第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自____年____月____日至____年____月____日,。

第三條價金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣____元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備,、用具及有關費用后____內(nèi)退還。

2,、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，應每月向甲方交納承包費人民幣____元,，交納的時間為：每月____日前交納當月租金。

3,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,。

4,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施,、設備、用具等,。

3,、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價格,、服務等進行檢查和監(jiān)督。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應。

5,、負責餐廳屋面,、室外水、電的維護,、維修,。

第五條乙方的權利義務

1、必須合法經(jīng)營,，主動接受政府有關部門及甲方的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價賠償,。

3、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關費用。

5,、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任,。

6、承擔所聘用人員的勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計生,、治安及福利等費用和責任。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動,。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。

第六條違約責任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金____元,，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失。

2,、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之____向甲方支付違約金,，超過____日未支付的,，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

4,、乙方不得中途無故中止合同,，如確須中止合同，乙方應提前____個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起,，乙方向甲方支付與____個月承包款作為違約金。

第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的'商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方,，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止,。

2、合同終止后,，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任,。

第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決,。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳承包裝修合同 餐廳承包合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，結合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下合同,。

第一條 工程概況

1,、工程地點：______________

2,、工程內(nèi)容：總建筑面積_____平方米,。

3,、承包范圍：______________

裝飾裝修人工費用;

4,、工期：

(1)開工日期：______年_____月_____日

(2)竣工日期：______年_____月_____日

(3)總工期(包括法定節(jié)假日)：______工作日(工期順延的時間未計入)

第二條 合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：_______________;_____￥

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;_____￥

3,、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%,，_____￥

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,，_____￥

5,、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付,，_____￥

第三條 甲方責任

1,、指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，和其他事宜,。

2、裝飾裝修工程開工前,，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

3,、向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系,。

4,、開工前應確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底,。

5、負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，

第四條 乙方責任

1,、指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行,。

按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。

2,、嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。

3、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。

處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關系,。

4,、工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

5、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第五條 材料供應

1、裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。

禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

2,、由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔。

3,、凡由承包人采購的材料,、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。

若已使用,，對工程造成的損失由承包人負責,。

第六條 安全責任

1、發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

2、承包人進行裝飾裝修活動,，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

3、由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程,，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故),，應承擔由此引發(fā)的一切責任,。

第七條 質(zhì)量驗收

1,、本工程以施工圖紙,、效果圖、作法說明,、為質(zhì)量評定驗收標準,。

2、發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。

發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認,。

3、工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

第八條 工程變更

1,、發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期,。

2,、承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,，必須經(jīng)設計師,、發(fā)包人同意方可變更方案。

第九條 工程保修

1,、驗收合格后,，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

工程(保修一年),。

第十條 違約責任

1,、由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任,。

每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_________元,。

發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天,，按付款額的5%支付滯納金,。

2、由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，扣除工程總價的_________%,。

3、承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品,，如造成損失，應照價賠償,。

4,、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失,。

5、承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，應依法承擔賠償責任。

6,、未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責,。

7,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止合同，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第十一條 爭議解決

1,、本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。

2、在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;

也可由有關部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，可提交大連仲裁委員會仲裁;

或依法向工程所在地人民法院起訴。

發(fā)包方(蓋章)：______________

發(fā)包方電話：______________

_________年____月____日

承包方(蓋章)：______________

承包方電話：______________

_________年____月____日