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私人出租市區(qū)商品房協(xié)議篇一

乙方：_______________身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《___》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預購《___》,。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證，土地證并經(jīng)人民政府測繪機構實測,，該房屋建筑面積為___平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___元/平方米,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：___整,，乙方采取_____方式。簽訂正式合同時首付款_______________萬元,，尾款_______________萬元于簽訂正式房屋購買合同后_______________個月內(nèi)付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整,，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定,，預訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質量、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

注明：

1.該房為__________房。

2.賣方必須提供房屋產(chǎn)權證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶,。

3.賣方必需保證交易的房產(chǎn)無債權、債務及產(chǎn)權糾紛,，無一房多賣現(xiàn)象,。

4.買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由承擔。

5.如上述面積與產(chǎn)權面積有差異,，以產(chǎn)權面積為準,。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費,。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

其他約定：_____________________________________________

甲方：_______________

乙方：_______________

簽于：______________________________

私人出租市區(qū)商品房協(xié)議篇二

甲方：____________住址：________________________身份證：________________________

乙方：____________住址：________________________身份證：________________________

丙方：杭州都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家,、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號__________,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元,。

四,、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,，月租金為________,。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式________,。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質,。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設施，應提前0天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

甲方：日期：

乙方：日期：

私人出租市區(qū)商品房協(xié)議篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方為購銷 商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在__________組團內(nèi)__________樓房__________棟,。建筑面積為__________平方米,。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣__________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路,、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣__________元,，(其中10%為定金),。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于 年 月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

九、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.別墅暫行管理方法

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________