隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租賃合同買賣不破租賃篇一

出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條 租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式：___押一付三,，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租。乙方不租房屋后,，押金可退___,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補充協(xié)議

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年___月___日 20xx年___月___日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇二

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞,，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責任由乙方自負,。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔,。

六,、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇三

出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金,，每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后，押金可退,，提前退租不予退回押金___,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補充協(xié)議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁,，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年4月___日 20xx年4月___日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：???????????????????????????????????

商業(yè)房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，結(jié)合甲、乙方的實際情況,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條、出租商鋪情況

1.1??甲方出租給乙方商業(yè)房屋的主要情況如下：

①座落位置????????????(以下簡稱該房屋),。

②建筑面積：??????????????㎡（雙方認可以此面積核算所有費用）,。

③用途：?????商用?????,。

④結(jié)構(gòu)：??????????????,。

⑤樓層：本房屋所在建筑共?????層,，本房屋位于第?????層,。

⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設(shè)施完善,、設(shè)備齊全,。

1.2?甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)無共有人,，出租的房屋不存在權(quán)屬糾紛,。

第二條、租賃用途

2.1?乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方?商業(yè)??使用,，?乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用,、工商管理和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2?乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋,，如使用性質(zhì)有變更,，應于??7?日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜,。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任,。

第三條,、租賃期限和交付日期

3.1??租賃期限為自??年??月??日至??年??月??日止,共計??個月,。

3.2??租賃期滿，合同自行終止,。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

3.3??若乙方有意續(xù)租,，應于租賃期限屆滿前30?天書面通知甲方,，雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第四條,、租金,、支付方式和限期

4.1?甲,、乙雙方約定，租金總計為人民幣大寫????????元整(￥????????),。

4.2?乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金,。

4.3?乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。甲方應在收到租金之日起??7?個工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù),。

第五條??稅,、費承擔

5.1??乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水費,、電費,、供暖費、物業(yè)管理費,、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由乙方自行承擔,。

5.2??乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用由乙方按照實際發(fā)生金額自行繳納。

第六條,、保證金和其他費用

6.1?甲,、乙雙方約定，甲方交付房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣????????元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證（即收據(jù)）,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔的費用及損壞賠償外,，剩余部分無息歸還乙方,。

6.2?租賃期間,，使用房屋所發(fā)生的房屋和設(shè)備日常維修費用由乙方承擔,。房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔,。（房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈、門,、水電,、燃氣設(shè)施以及其他因乙方使用造成的損壞。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的結(jié)構(gòu)維修費用,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水）

第七條、房屋使用要求和維修責任

7.1?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障（根據(jù)第六條須甲方維修范圍的）時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢,。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

7.2?租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施毀損滅失的,，乙方應負責維修或賠償,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

7.3?租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

7.4?除本合同附件3外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意，須按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任由乙方負責。

7.5?乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。

7.6?乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。

7.7?乙方負責房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全,，租賃期內(nèi),，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故,，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行承擔處理。

7.8?乙方須服從小區(qū)物業(yè)管理部門及業(yè)主管理,。

7.9乙方在經(jīng)營或裝修過程中,，不得影響周圍居民的正常生活,，如因乙方行為不當造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔全部責任,，甲方概不負責,。

7.10乙方根據(jù)甲方指定的測繪范圍界限進行隔斷經(jīng)營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔,。

第八條,、房屋返還時的狀態(tài)

8.1?除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同期滿次日向甲方返還房屋,。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應按合同所約定租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費,。

8.2?乙方返還該房屋應當符合正常使用狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

8.3?屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負責搬走；否則視為乙方的遺棄物,，甲方有權(quán)處置,；因此產(chǎn)生的清理費用等由乙方承擔,。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）不得拆除,。

第九條、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

9.1?租賃期內(nèi),，乙方事先征得甲方書面同意,，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

9.2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

9.3?在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)租或交換后,，該房屋的實際使用人應與甲方變更租賃合同。

9.4?在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前15日通知乙方,；乙方應在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)搬離,，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后,，剩余租期的租金應返還乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條,、解除本合同的條件

10.1?租賃期滿前,，有下列情形之一的，本合同解除,，雙方互不承擔責任：

①.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

②.該房屋因社會公共利益被依法征用的；

③.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,。

10.2?有下列情形之一的,，守約方可書面通知對方解除本合同,。違約方應向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金,。因違約行為給對方造成的損失數(shù)額大于違約金的，違約方還應賠償差額部分：

①.甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未交付的,；

②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,；

④.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

⑤.乙方擅自轉(zhuǎn)租,、出借房屋,、與他人交換各自承租房屋等的,；

⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

第十一條,、違約責任

11.1?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

11.2?租賃期滿前,，非本合同約定情形,，乙方擅自退租的,，應向甲方支付4個月的租金做為賠償,，甲方可從租賃保證金中直接扣除,，保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。乙方已付清全部租金的,，剩余租金應退還乙方

11.3?乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法律,、法規(guī)的事情,、不得違法經(jīng)營從事違法活動；乙方使用房屋應符合消防安全條例,；若乙方因違反國家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任,，并承擔全部損失,。

11.4?若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同,，不承擔違約責任,。

第十二條??免責條款

因不可抗力原因,，任何一方均可以書面通知對方并提供相關(guān)機關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同,，而無需承擔任何責任,。不可抗力指無法預料,、無法克服的所有自然災害和意外事件,，包括但不限于地震,、洪災,，火災,、罷工,、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運轉(zhuǎn),、戰(zhàn)爭等,。

第十三條??其他約定條款

13.1本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效,。本合同一式??叁份,，甲方持??貳份，乙方持??一?份,，均具有同等效力,。

13.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

13.3甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

13.4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

甲方（蓋章）：????????????????????????????????????????

委托代理人（簽字）：????????????????????????????????????

地?址：???????????????????????????????????????????????

聯(lián)系方式：?????????????????????????????????????????????

乙方：?????????????????????????????????????????????????

身份證號碼：???????????????????????????????????????????

住所地：???????????????????????????????????????????????

聯(lián)系方式：?????????????????????????????????????????????

簽約日期：????年???月???日???

簽約地點：??????????????????????????

附件：

1、乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件,；

2,、房屋移接交清單,。

甲方（簽章）：?????????????????????

房屋租賃合同買賣不破租賃篇五

簡單規(guī)范房屋租賃合同范本

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃,。

二,、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房,，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租,。

三、本合同條款中的出租或預租為提示性符號,，表示該條款適用于出租行為或預租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時,，只能采用標有出租部分的內(nèi)容;而作為商品房預租合同使用時,，則預租部分的條款和補充條款中的預租有關(guān)事宜部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款,，不論預租或出租都適用,。

四、本合同用于商品房預租的,，在該商品房竣工,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記,、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書,。商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預租條款履行完畢,。

五、本合同文本系市房地資源局和____市工商管理局根據(jù)《____市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用,。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確。

六,、本合同簽訂前,，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證,。并相互交驗有關(guān)身份證明,。其中將房屋出租給外來流動人員的,，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

七、本合同簽訂后的____日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案,。其中,，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，租賃合同登記備案證明,。租賃合同經(jīng)登記備案扣,，當發(fā)生重復預租、出租,、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時,，可以對抗第三人,。

八,、凡當事人一方要求登記備案,，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案,。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時,，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時,，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人,。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。十

一,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。十

二,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。(合同編號：)本合同雙方當事人：出租方(甲方)：出租承租方(乙方)：預出租方(甲方)：預租預承租方(乙方)：根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租預租)的____(房屋商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方____(出租預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋),。該房屋___(出租實測預租預測)建筑面積為____平方米,，房屋用途為____，房屋類型為____,，結(jié)構(gòu)為____,。該房屋的平面圖見本合同附件

(一)。甲方已向乙方出示：

1)出租房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證______;證書編號：______,。

2)預租預售許可證許可證編號：_______,。

1-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)、

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。預租房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至________年____月____日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。出租月租金總計為(___幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整),。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。該房屋租金__(年月)內(nèi)不變。自第__(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。

五,、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方乙方)承擔,。

5-3__(甲方乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件

(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的39;狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_____________________________________.

十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。10-3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀賠償損失)10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償

房屋租賃合同買賣不破租賃篇六

市區(qū)有房產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同

甲方：_____________

身份證號：_____________

營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

乙方：_____________

身份證號：_____________

聯(lián)系地址：__________________________

根據(jù)其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一,、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：_______區(qū)______路______號______室,，土地房屋權(quán)證號：____________或其他有效憑證：

2,、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：______，用途：____________,，建筑面積：______平方米,，______套數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米,。

3,、裝修及設(shè)施情況。

二、租賃用途：該房屋僅作_____用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三、租賃期限：從_____年____月___日起至_____年____月___日止,。

四,、租金及交付方式：

1、租金按計價,。

2,、月租金為人民幣￥_____元，_____元/平方米,。

3,、租金變動條款：______________________________

4、付款方式：___________________________________

5,、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,，即人民幣_______________元整。

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求,。其所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

2,、如需買賣或抵押上述房屋,，甲方應提前_____個月通知乙方。

3,、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。

4,、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用。

5,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

6,、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償,。

7,、其他約定：_______________________________________________________________________________________________

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償。

3,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用,。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi),，甲方雙方按以下約定條件交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責。

2,、押金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后,，或乙方向甲方交房_____天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：_______________________________________________________

甲方：?

乙方：

年月日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇七

出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 租賃房屋基本情況

該房屋坐落于 路 號，名稱為 超市,。建筑面積約 平方米,。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權(quán)出租該房屋的有效證明文件,，并告知該房屋未設(shè)定抵押,。乙方在交接該房屋前，對該房屋權(quán)屬和安全使用條件已有足夠了解,，確信可以承租,。

第二條 租賃房屋用途

該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售,、管理,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 租賃期限

房屋租賃期20xx年 月 日——20 年 月 日， 共計 年,。

第四條 基本條件和要求

1,、乙方須具備超市經(jīng)營運作資質(zhì)和實力，并有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗,。

2,、乙方要把扶貧幫困作為經(jīng)營理念,，具有為社會奉獻愛心的品質(zhì)。

3,、乙方經(jīng)營信譽好,，在經(jīng)營歷史上無不良記錄。

4,、愛心超市的商品以日常生活用品為主,，由乙方負責采購、銷

5,、乙方銷售價格以低于市場價銷售,。

6、乙方做好非商品類物資的登記,、儲存、消毒,、發(fā)放,、統(tǒng)計等工作。

7,、乙方必須使用“ 超市”的名稱,，接受甲方的監(jiān)督。

8,、乙方租賃期間應遵守國家和本地有關(guān)政策,、法律法規(guī)。

第五條 房屋租賃和水電使用保證金

(一)乙方在簽訂合同的同時,，應向甲方交房屋,、水、電保證金元(大寫： ),。

(二)租賃合同簽訂后,，乙方應每月向甲方支付房屋租金1200元，每年結(jié)算一次,。

(三)房屋租賃合同期滿或中途解除合同,，保證金按照以下方式結(jié)算：

1、乙方退回的房屋無損壞,，且不欠水電費,，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算,。

2,、若房屋被人為損壞，或欠水電費,，甲方應從保證金中扣除,，保證金不足部分乙方應足額補繳;如保證金有結(jié)余，甲方應退回本金，利息不計,。

第六條 租賃房屋的交付及返還

(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的 個工作日內(nèi)應將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(附件),。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起,，乙方對該房屋內(nèi)消防,、治安等安全工作負全責。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第七條 租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有自然損壞時,，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修和增設(shè)的它物甲方不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或出現(xiàn)故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)乙方如需裝修,、改造或增設(shè)室外設(shè)施,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，施工時不得污染,、改變,、損毀房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、墻體和附屬設(shè)施,。否則,，甲方有權(quán)制止;造成損失的，乙方應予賠償給甲方,。

(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

(六)因第三方原因(如停水,、停電和治安事件)造成乙方損失,，以乙方處理為主，甲方給予協(xié)助,。

第八條 合同續(xù)約和解除

(一)本協(xié)議有效期滿前兩個月,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確實是否續(xù)約或解約。

(二)甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如有違反協(xié)議內(nèi)任何一條的,，經(jīng)對方提出警告后仍不改正的，本協(xié)議自動終止,，違約方應賠償對方損失1萬元,。

第九條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議(含附件)一式肆份，甲乙雙方各持壹份,，城區(qū)民政局,、本社區(qū)街道辦事處各備案壹份。協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇八

甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________

身份證：__________________身份證：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條 出租房屋坐落于____________________________ ,，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。

第三條 租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金_________元,，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的,，乙方予以補足。該押金無利息,。

第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、暖氣費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費,、治安費等均由乙方承擔。

第五條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任。

第六條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任,。

第七條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

(出租人) (承租人)

時間：______年______月______日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

二,、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積平方米,，每平方米年租賃費元,，合計元。

2,、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收,。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖,、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4,、提供和某某學院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四、乙方責任：

1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復印件交于甲方。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負,。

3,、不得將所租房屋抵押擔保。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決,。

5,、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通,。

6,、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求,。

7、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標準按時交費,。

8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交,。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費、規(guī)費,。

五,、其它：

1、乙方承包租賃期滿,，除可移動設(shè)備,、用具、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2、裝修標準,、項目必須雙方審定,，凡改動、拆除,、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費在合同簽訂后,，一次付清,，下年度租金提前一月一次付清。

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房,、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害,。

六,、違約責任：

1、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任,。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于電廠棟單元號的房屋出租給乙方使用,，租賃期限,，自至。月租費為元月,，即元整,，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費用由甲方負擔,。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租,，否則一切后果由乙方負責。

二：屋內(nèi)設(shè)施：,，所有設(shè)備基本完好，如有損壞,，照價賠償,。

三、乙方租賃期間,，乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五,、為了減少不必要的麻煩,，租賃期間甲方預留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十一

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

二,、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整),。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費 萬元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務,，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照,，并保證合法經(jīng)營,。

四、甲方向乙方提供水,、電,、暖設(shè)施。并保證其所供水,、電,、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電,、暖的便通,、使用由乙方自己負責。

五,、租賃期內(nèi),，乙方承擔水費、電費,、通暖等各項費用,。治安管理費、衛(wèi)生費,，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔,。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設(shè)施，

乙方必須保證其完好無損,。其中房屋,、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞,，乙方必須進行修復,，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七,、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同,。并將當年房租按一年所剩時間退還房租,。(即20xx0元÷12÷30天=55.5元/天,，計算應退房租)。

八,、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用,。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九,、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方,。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整),。

十一、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人,。 十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,，如有一方違約,，承擔違約金10000元整。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十二

出租方（甲方）：_______________身份證號：____________________________

承租方（乙方）：_______________身份證號：____________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_______樓_______單元______號房屋使用面積：_______________平方米。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖欠租金_____個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應交納的賠償費,。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備,。

（3）撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效,。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他________________,。

甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）_______________

代表人（簽字）______________ 代表人（簽字）_____________

_____________年______月___日_____________年______月___日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十三

甲方（房 主）__________簽名蓋章（紅印）乙方（承租人）___________簽名蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、 租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、________年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）

2,、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入,；c）其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管,；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。附：電表底數(shù)___________,；水表底數(shù)___________；電視費______________,；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申x,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔,，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。甲方： 乙方：或授權(quán)代理人：

或授權(quán)代理人：簽約日期：簽約地點

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十四

編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十五

合同編號：

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區(qū),、縣）,。門牌號為___。

2,、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）,。

租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）,。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計___個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

（4）拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點：

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十六

甲方：

*公司

乙方：

*公司

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間,，用于辦公,。

2、使用期限

使用期限為 5 年,。自 20xx 年5月1至20xx 年4月30日 3,、甲方的權(quán)利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋,，按照約定的用途使用,，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議,。

4,、乙方的權(quán)利義務

使用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

5,、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,，應當提前30日以書面形式通知乙方,。

5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的,，應當提前30日以書面形式通知乙方,。

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議有效期至20xx年4月30日,，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

20 年 月 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十七

合同編號：______

出租方(甲方)：______ 承租方(乙方)：______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)____________,。 該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi),，平房______間，建筑面積____________平方米,，使用面積____________平方米,，裝修狀況____________，其他條件為____________,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：____________,。

(二)甲方對該房屋享有使用權(quán)的，甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權(quán)證外,，還應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方對外出租該房屋的書面憑證,，該憑證為：____________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：____________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及______等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：

__________________，改善房屋的'費用由(□甲方 / □乙方)承擔,。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：

______，雙方也可另行書面約定,。

(三)如發(fā)生本條約定的裝修,、裝飾，乙方在合同期滿交房時無需恢復原狀,，但乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月,。(如果交房之日晚于租賃起始時間,，則以交房時間為租賃起始日，到期日相應順延)

(二)租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前▁▁▁日書面通知對方,。

第七條 租金

(一)租金標準(含稅)：______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：______元(大寫：

______元)。該房屋租金______(□年 / □月)不變,，自第______(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)付,，具體租金支付時間：____________。相當于保證金金額的租金乙方于合同期滿時支付,，可以以保證金沖抵,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，甲方應在 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

(五)乙方支付租金前,，甲方應當提供相應金額的有效發(fā)票,，否則乙方付款相應順延。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：______元(大寫：

____________元)。甲方或其代理人收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證,。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方或者沖抵租金,。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □______)等費用。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,，甲方應按時繳納上述費用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務,，否則甲方應減少乙方相應租金或相應延長租賃期限。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備。甲乙雙方應在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對房屋和附屬設(shè)施,、設(shè)備及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費,、水電費等乙方應結(jié)清的費用，乙方在交付之前應結(jié)算完成后交付,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：______ 承租方(乙方)簽章：______

______年 ______月 ______日 ______年 ______月______ 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十八

甲方：_____________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位于北京市朝陽區(qū)__________，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號：_______________,，土地使用權(quán)證號：____________。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方損失,。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡,、消防設(shè)施，對自然損壞應及時進行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。

6. 乙方應合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務,。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議 部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：____________________

房屋租賃合同買賣不破租賃篇十九

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇二十

第一條 房屋位置：坐落于 號,。

第二條 房屋租賃范圍：

(1)前樓;

(2)后樓除壹間外其余由乙方承租;

(3)前院,、后院;

(4)門房。

第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準,。

第四條 租賃期限：拾年,，從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

第五條 租金總額： 元整,，即壹年租金為 元整,。

第六條 合同履行順序：乙方先予履行。

第七條 租金交納時間,，合同雙方簽字后,，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即 元整,，從第三年,，每年 月 日前一次性付清當年租金。

第八條 租賃物交付時間：20xx年 月 日至20xx年 月 日為租賃物交付期間,。

第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營,。

第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔貳仟元整,。

第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租,。

第十二條 房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，其裝修費用由乙方承擔,。

第十三條 租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性,、功能性,，不得損毀，否則承擔賠償責任,。

第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火,，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對安全進行檢查、監(jiān)督,。

第十五條 水,、電、暖,、稅等費用的承擔：乙方承擔水,、電、暖,、稅等費用,。

第十六條 設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費用由乙方承擔,。

第十七條 裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用補償問題：租賃期屆滿后,，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費不予補償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后,，可移動的乙方帶走,，但不得影響原來的整體性、完整性,、功能性,，不可移動的，影響原來的完整性,、整體性,、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

第十八條 特別約定：租賃期屆滿后,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條 違約責任：甲方違約,，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的.損失,，乙方可解除合同;乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金,，并賠償由此造成的損失,，甲方可解除合同。解除合同后,，甲方對乙方的裝修費及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。

第二十條 約定管轄：若進行訴訟,， 人民法院為管轄法院,。

第二十一條 本合同雙方簽字生效。

第二十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

20xx年 月 日

房屋租賃合同買賣不破租賃篇二十一

范本一

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

范本二

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

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