在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全,。房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二

甲方(出租方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 市 區(qū) 路 的門面房(房屋面積 平方米)出租給乙方使用。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為rmb 元(大寫) 元,。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。

三,、付款方式如下： 。乙方向甲方支付的保證 金計rmb 元,，乙方應(yīng)于每4個月提前15天向甲方支付,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的3%支付違約金,。逾期15天的，則視為乙方自動終止合同,，甲方有權(quán)收回該房屋,，保證金不予退還。租賃關(guān)系終止時甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

四、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、有線電視、衛(wèi)生,、治安,、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。甲方如欲出售該房地產(chǎn)的,，應(yīng)提前一個月通知乙方,。合同期間,，乙方應(yīng)安全使用水、電,、氣等,，若在房內(nèi)發(fā)生事故，甲方均不負(fù)任何責(zé)任,。并且乙方承擔(dān)給甲方造成的一切損失,。

五、合同期滿,，甲方有權(quán)全部房屋,，乙方應(yīng)如期退房，乙方如要續(xù)租,，要提前二個月向甲方提出,，經(jīng)協(xié)商達成同意后，重新簽訂合同,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方不得以任何理由拖延時間,，應(yīng)立即搬走其所有物品,，否則甲方有權(quán)處理乙方遺留之物。

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭受損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

2、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租,。

3、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動,。

七,、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,。

2,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的,，在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費用外,，將乙方已付的保證金無息歸還乙方,，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方,，裝修及搬家的一切損失由甲方承擔(dān)。

3,、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費用,，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金歸還乙方,，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為違約賠償,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋損壞的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、因市政動遷不能履行本合同的,，甲方不予賠償乙方裝修及其他經(jīng)濟損失,，

甲方應(yīng)提前15天通知乙方。

十,、本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 身份證地址： 身份證地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇三

甲方(售房人)：_______________ 身份證：______________________________________ 乙方(購房人)：_______________ 身份證：______________________________________ 根據(jù)國家及地方相關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿,、公平、誠實信用之原則,，就甲方出售乙方下述房屋,，協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：

一、該房屋情況及價格：房屋坐落于________________________________________室，長房權(quán)字第__________號，建筑面積__________ 平方米，附屬設(shè)施：__________________________________________________,，乙方已實地看房,，成交價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰元(￥ )，甲方戶口遷出且各項費用無陳欠,，該房屋所有權(quán)/土地證過戶費用由甲/乙方承擔(dān)(該房屋過戶費用的計算以政府相關(guān)政策,、法規(guī)為依據(jù))

二、付款方式及交割過程：乙方一次性交付甲方人民幣(大寫)作為購房房款,，另外押金 萬 仟 佰元,，元房屋尾款待產(chǎn)權(quán)下達之日在支付給甲方,。

三,、違約責(zé)任：1,、甲方須保證該房屋所有權(quán)證真實有效、無權(quán)屬(經(jīng)共有人同意)及債務(wù)糾紛,、無隱瞞該房屋及附屬設(shè)施瑕疵和違規(guī)拆改,、無惡性歷史事件(除違約責(zé)任外還需退還房款)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;2,、因甲乙任意一方自身原因,，不能按照約定時間辦理手續(xù)致合同延誤或無法履行都屬違約，每逾期一天需支付對方違約金為成交價格的千分之二,，若超過七天視為不買,、不賣;3、違約方應(yīng)在三日內(nèi)履行違約責(zé)任,，并承擔(dān)返還他方已支付的其他款項費用并賠償成交價的百分之二十作為違約金; 4,、遇到不可抗力因素各方免責(zé)。

四,、其他約定

合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。本合同一式兩份，甲,、乙,、雙方各持一份。經(jīng)甲,、乙,、雙方簽字(或按手印)蓋公章后生效。

甲方所有權(quán)/共有/代理人_________________________________________________________

乙方購房/代理人：

20xx年 月 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、 乙雙方就房屋買賣事項,，本著平等自愿、互惠互利,，經(jīng)協(xié)商一致的原則,，達成以下合同條款：

一、 甲方自愿將座落在鄆城縣南環(huán)路和馨家園一號樓三單元202戶樓房(包括樓房建筑面積71.85平方米,、儲藏室9.68平方米),，房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)出賣給乙方,。

二,、 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整,。

三,、 甲方在簽訂本合同時把甲方樓房購買合同、交款原始證件等購房時所開具的所有單據(jù)一并交與乙方;乙方在簽訂本合同時,，支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整,，即人民幣小寫140000元整。

四,、 甲方須保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,。

五,、 辦理房產(chǎn)證手續(xù)及房產(chǎn)證過戶所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六,、 甲方保證將該房產(chǎn)交付乙方前該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠帳,，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

七,、 因相關(guān)法律規(guī)定,，甲方需于該房產(chǎn)可正常交易后立即將該房房產(chǎn)證等相關(guān)證件一次性過戶給乙方，在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售于第三方,，在乙方完全取得所有權(quán)以前甲方不得用于出租經(jīng)營,。

八、 待該房屋符合法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟適用房上市交易條件下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,，產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下,。

九、 本合同簽定之日起至房產(chǎn)證過戶期間,，該房如非人為破壞因素所發(fā)生的質(zhì)量問題(如墻體大面積損壞脫落,、塌陷等)，由甲方向有關(guān)部門反映,、處理,。

十、 本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端娜f元的違約金。

十一,、 本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)： 身份證號：

住址： 電話：

乙方(買方)： 身份證號：

住址： 電話：

證明人： 身份證號：

地址： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇五

甲方：__________________(賣方)聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

乙方：__________________(買方)聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

(一)甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

(二)乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

(三)違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

(四)協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

(五)本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

(六)甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

(七)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

(八)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。

甲方：_______________________________(簽字)

簽訂日期：__________年________月_______日

乙方：_______________________________(簽字)

簽訂日期：__________年________月_______日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇六

出租方：

承租方： (簡稱甲方) (簡稱乙方)

因乙方需要,，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側(cè)的廠房一處，占地9畝;經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、 廠房位置：220國道北側(cè),，唐店村路口東側(cè)。

二,、 租賃期限：20xx年,。20xx年1月19日至20xx年1月19日。

三,、 租金：每年租金柒萬元,，每年于12月底交清下年租金。

四,、 在合同期間所產(chǎn)生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決,，合同簽訂之前所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，完全由甲方承擔(dān),。

五,、 合同期內(nèi)乙方具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

六,、 如遇開發(fā)拆遷,、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償,。

七,、 甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。

八,、 合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

九,、 如有一方反悔違約,，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經(jīng)濟損失。

十,、 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇七

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇八

合同編號：______________

簽約日期：________________________

出租人(以下簡稱甲方)：__________

身份證(護照)號：________________

電話：____________________________

通訊地址：________________________

承租人(以下簡稱乙方)：__________

身份證(護照)號：________________

電話：____________________________

通訊地址： _______________________

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1.出租物業(yè)

地點：________________________

面積：________________________

2.租金

2.1該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整,。

2.2租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付,，以甲方收到為準(zhǔn),。

2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回,。

2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證。

3.押金

3.1簽約時,，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租,。

3.2在合同到期或解約后,， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4.租期

4.1乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過該租期，不足一個月按一個月計算,。

4.2在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金,。

4.3本合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前________天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。

4.4因洪水,、地震、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實際天數(shù)計算房租,。

4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.租賃條件

5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。

5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋,。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、存車費,、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費,、治安管理費,、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費用,，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修,，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震,、臺風(fēng),、洪水、非人為的火災(zāi)等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。

5.6租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,，消防等設(shè)施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費用由乙方承擔(dān),，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償,。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途,。

5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù),。

5.10乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品,。

5.11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物,，妥善保管，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12租賃期滿,，若甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)自行解決,。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足,，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

6.其它條件

6.1甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

6.2本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份,，見證方一份,，具有同等法律效力。

6.3本合同自簽訂之日起生效,。

6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。

甲方：_______________

代理人：_____________

乙方：_______________

代理人：_____________

見證方：_____________

附件一 出租物品清單

電器：____________________________

家具：____________________________

廚房水表數(shù)：______________________

衛(wèi)生間水表數(shù)：____________________

熱水?dāng)?shù)：__________________________

電表數(shù)：__________________________

煤氣數(shù)：______________

鑰匙：共________把(對講門________，防盜門________,，大門________,，臥室________，衛(wèi)生間,，________________等)

附件二 出租人房產(chǎn)證明,，身份證，承租人身份證復(fù)印件

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇九

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況,。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關(guān),。

第四條 租賃期限為1年,。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元,。租金不包括物業(yè)費,、水電煤氣費、網(wǎng)費,、閉路電視費等費用,，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔(dān)。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：租金采取押一付三方式,，即每次支付接下來三個月的房租,，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方,。房租支付時間為____________,。

第八條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,。如未按時歸還,，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償,。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十條 本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十一條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼： 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： 路： 弄： 號： 室;房型規(guī)格： ;居住面積平方： 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：□電話 □沐浴 □空調(diào) □冰箱 □彩電 □洗衣機□ 微波爐 □吊扇□ 音響 □vcd，其他：

b ：家俱：：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用： 年;自： 年： 月： 日起至： 年： 月： 日;

2.房屋租金：每月： 元人民幣;

3.付款方式：按： 支付,，另付押金： 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計： 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回,、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達： 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方： 承租方：：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年： 月： 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十一

出租人、承租人對方之間的合議,。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的,，承租人,、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為,，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2、承租人利用承租的房屋進行非法活動,，損害了公共利益的,。

3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的,。

4,、承租人違反合同擅自改變房屋用途的,。

5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修,、拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、出租人因不可預(yù)見的原因，如家庭人口聚增,，確實需要收回房屋自住的,，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建,，并確有房管部門的,。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失,，而承租人一時又找不到房屋時,，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家,。屬于改建情形的,，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán),。

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形,，也可以提前解除房屋租賃合同：

1,、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時,。

2,、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

3,、出租房屋發(fā)生重大損壞,，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的,。

甲方：_________________

乙方：_________________

______年 ______月______日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)

出承方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、___市,、區(qū),、街、號)

2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)

3,、裝修簡單描述……

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________________________使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫：.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付.00元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁。

2本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十三

出租方(甲方)：__________________________身份證號：______________________________________

承租方(乙方)：__________________________身份證號：_______________________________________

甲方出租房屋一套,，地址__________________，戶型：______,，自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租期暫定______年,。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整,。由乙方按______付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將______年______月______日以前水,，電。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納,。如到期不交并拖欠,，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查家電設(shè)備，一切正常后交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全問題由乙方負(fù)責(zé),。

八、租房押金：______元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：______元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣______元,。乙方到期不租。費用結(jié)清,。甲方應(yīng)將

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方共同遵守,，不得違約。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二,、房租與押金費用以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：______噸,。電表底數(shù)：______度。

甲方：________________________乙方：_______________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十四

一,、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。

三,、簽訂本合同前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四,、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打×。

五,、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

城市房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人

出租方：承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為,。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元,。。4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起,，租金每年遞增%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖久租金累計月以上的

因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

其他條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市,、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十五

出租房：(以下簡稱甲方)______________

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

房屋地點,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進行確認(rèn)，否則后果自負(fù),。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回,。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4,、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

5,、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的,，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6,、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7,、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起,，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因,，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方,。

3,、乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求,。

4,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算,。

5、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。

6,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門備案,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十六

出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)居間人： (以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元,。

二、租用面積：建筑面積共計 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從年月____日起至________年____月____日止共計年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元,，每月計人民幣 元,。

六、物業(yè)管理費：每月每平米 元,，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由xx公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)首次租房費用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在____日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費用)乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十七

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋，建筑面積______平方米,，出租給乙方作______使用,。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間,、隔間,、閣樓、裝潢燈飾,、卷簾門,、廚房：設(shè)施設(shè)備(電表、水表,、其他無)完好無損,。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方,，如有變動雙方協(xié)商解決,。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元(人民幣______),，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,，繳納一年房租,，第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則,，甲方有權(quán)將房屋收回,。乙方到期后，自行搬出,。租賃______年后,，房租隨市場行情變動。

四,、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，乙方在租賃期間,，需要對房屋進行裝修、改動的,，需經(jīng)甲方同意,，所需費用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé),。

3、承租后,，水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌,，應(yīng)提前______個月告知甲方,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前______個月告知乙方,，若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,，需提前______個月告知甲方,。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋,，對房屋的裝修費用,，甲方不予賠償,，已交的房租費不予退還。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方任一方違約的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元(人民幣)，損失超過違約金時,，需另行追加賠償,。

六、其他

本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除,，超出部分由乙方補償,，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

甲方(簽字)__________________

日期：______年______月______日

乙方(簽字)__________________

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十八

甲乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方將位于 四間出租給乙方合法使用。

二,、房屋租賃時間暫定為 年,，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方,，停租或退租必須提前一個月通知對方,。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn),。

三,、四間租金為每月為人民幣 元整，在 年 月 日起生效,。租金在租賃房屋期內(nèi)不變,。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需進行改裝修,、增減設(shè)備等,，應(yīng)事先征得甲方的同意。

五,、租賃期間房屋水電,、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護及相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),。水,、電費等費用由乙方承擔(dān)。電費實用實交,，每度電為1.2元計算,。水費為4元一噸。水,、電計費由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn),。水、電費用每月一交,。

六,、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的違約金,。如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前三個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇十九

合同編號：民宅版第______號

出租人（以下簡稱甲方）：____________________________

承租人（以下簡稱乙方）：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（盡可能詳細）,，有其它條件可設(shè)附頁,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份

證明文件,；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共__________個月,。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）,；?租金總額為_____元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為___________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）其他費用：__________________________________________________________,。

2.乙方交納以下費用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償）,；?乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物,。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：________；租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_______________________?,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上,。

4.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止,。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金,；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一,、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號,，第一層門面西方，承包給乙方使用,。

二,、承包期限為貳年，從20__年3月20日起到20__年3月20止,。

三,、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清,。

四,、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料,。已損壞的設(shè)備如：玻璃,、電表、線路,、地磚,、墻面、門窗,、卷閘等乙方及時負(fù)責(zé)修延復(fù),。

五、承包期間的工商,、稅務(wù),、土地地有償費、水,、暖,、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負(fù)擔(dān),。

六,、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民,，不能做違法亂紀(jì)的事情,，如要私下偷干，一切后果自負(fù),。

八,、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動，但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生,。

九,、合同期間，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,，合同期滿后,，甲方有權(quán)收回或變更房價，在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包,。到時甲乙雙方另行協(xié)商事項,。

十、如承包期滿,，甲方要求收回房屋時,，乙方不得找任何理由推遲時間，應(yīng)及時清理物品歸還房屋,，貼在門窗上的字,，乙方走時請自覺清除掉,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字按手印之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年3月20日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十一

____市房屋租賃合同樣本在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的關(guān)于____市房屋租賃合同樣本,歡迎閱讀參考!范文一甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：________________________________________________

二、租賃期限：__________,，即________年____月____日至________年____月____日,。

三、租金及交納時間：每月__________元,，乙方應(yīng)每____月付一次,，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回。

9,、其他約定事項：______________________________________________________________________

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為__________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方(簽字)__________ 乙方：(簽字)__________ 丙方：(蓋章)__________聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________簽約日期：________年____月____日范文二

第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租 賃 期 限____月租金額(幣種： ) 元 小 寫大 寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的,，超過部分無效。租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 (月,、季,、年)的第____日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期____日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的`,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期____日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《____市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,，或出租人未履行第 條 款義務(wù),，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查,，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷注記,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案,。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)(簽章)________年____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十二

甲方____________________________________

本人姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方____________________________________

本人姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于,，位于第____層，共,，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米;該房屋所占地土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為____元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整,。租金按結(jié)算,，由乙方于每的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當(dāng)理由閑置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請滄州仲裁委員會仲裁,。

第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十三

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該期共____個月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

五,、其他費用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六,、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,，或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣費,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十,、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2. 在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,， 提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3. 乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人(代理人) 代表人(代理人)

見證方：

代表人(代理人)

簽約日期：20 年 月 日

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十四

出租方(甲方)：_______________

身份證號碼：___________

承租方(乙方)：_______________

身份證號碼：___________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日,，計___個______月。

二,、本房屋______月租金為人民幣____________元,，按______月/季度/______年結(jié)算。每______月______月初/每季季初/每______年______年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個______月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

出租方：_____________________(蓋章)承租方：____________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

合同有效期限：_______________

房屋租賃買賣合同糾紛 房屋租賃買賣合同書篇二十五

出租方(以下簡稱甲方) 負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

承租方(以下簡稱乙方) 負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式 _______________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為 ,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 平方米,，共 間(套)，產(chǎn)權(quán)證號 ,。

第二條 該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條 租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，每 (月,、季,、年) 日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

第六條 甲方于本合同生效之日起

第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條 在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。由乙方支付的費用為：水費,，電費，電話費,，煤氣費,，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費,， 等,。

第十三條 租賃期滿后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。

第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計達個月的;

4,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

5,、利用承租房屋進行其它違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前 月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力,。

第十七條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金,。

第十八條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十九條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條 其它

第二十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,，按下列第

1,、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第二十二條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同副本 份,。

第二十三條 本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日