在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

自建房屋出租合同篇一

承租人（租戶）（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意房屋租賃事項，達(dá)成條款如下：

一,、租賃房屋座落在,，租房用途為之用,。

二、租房期限從年月日起至年月日為止,，租期為年,。

三、房屋年租金共計人民幣為元整（￥元）

四,、租金每月為____________元（大寫）,，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房,。否則,，甲方有權(quán)收回出租房。

五,、保證金：

1,、交付租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（￥元）,，用于房屋,、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費用。

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢,，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。

3,、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項，甲方如數(shù)返還押金給乙方,，不計息,。

六、出租人交房時間：年月日,。

七,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)居住證,、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故,，概由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,；加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線,，對于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查,。在租用期間,，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān),。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4,、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人,，電費元/度，水費元/噸,。

5,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；乙方退租或租期到期時需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,；在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

6,、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。

八,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，甲方不予退還押金,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

九、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天（10天）未對自己的東西作出處理的,，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理,。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行,。

十一,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：（一）提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁,；（二）依法向人民法院起訴,。

十二：如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的,，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內(nèi)全部搬出,，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

十三、本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十四、本協(xié)議壹式貳份,，每份貳張,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名（蓋章）

聯(lián)系電話：

乙方：簽名（蓋章）

聯(lián)系電話：

_________年____月____日

自建房屋出租合同篇二

甲方___________乙方___________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________,、西至_______________,、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止,。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三,、雙方約定的事項：

甲方___________乙方___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

___________年_____月_____日___________年_____月_____日

自建房屋出租合同篇三

甲方姓名(出租方)________________

乙方姓名(承租方)________________

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：______________________________________________________________,。

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電,，___度。

甲方簽章(出租方)___________乙方簽章(承租方)___________

______年_____月_____日______年_____月_____日