隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇一

承租方(乙方)：

年 月 日

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房位于 項(xiàng)目 號廠房，租賃建筑面積為 平方米,，廠房類型為 結(jié)構(gòu),。

二、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,新發(fā)生的租金通過甲,、乙雙方協(xié)商，隨行就市,。

三,、租金及保證金支付方式

1,、經(jīng)甲,、乙雙方約定，該廠房每月租金為每平方米(建筑面積)人民幣 元,。一次性支付甲方全年租金合計(jì)為人民幣 元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為三個(gè)月租金,，為人民幣 元,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按園區(qū)所聘物業(yè)相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，暫定每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、廠房使用及維修

1、甲方保證租賃給乙方的廠房及其附屬設(shè)施為正?？墒褂脿顟B(tài),。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)有裝修設(shè)置狀況不變(或按甲方要求拆除不合理裝修部分),，符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng),。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。租賃期間由于乙方使用不當(dāng)或人為發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé),。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，如乙方需要增加水,、電等設(shè)施,，可由甲方協(xié)助聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付,，且裝修原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),。

5、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

7,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，辦理符合相關(guān)行業(yè)特種證件,，并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

8,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電(電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等),、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄表：水 度,，電 度;所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清(具體單價(jià)以相關(guān)行業(yè)部門定價(jià)為依據(jù)附加園區(qū)平均損耗為最終價(jià)格)。如不按時(shí)付清被停用,，重新開通的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

9、若承租方需在租賃物,、建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金及有關(guān)費(fèi)用,，保證到期拆除,。

10、自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)自覺遵守工業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定,，如有違反需接受相應(yīng)處罰。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，因甲方未取得產(chǎn)權(quán)證和辦理網(wǎng)簽銷售合同,，如影響乙方正常經(jīng)營，由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方予以協(xié)助,。

3、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式伍份,，甲方叁份,，乙貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方： 授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 日期： 日期：

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇二

簽訂廠房租賃合同要清楚廠房是否設(shè)置了抵押或者被查封,。如果你租期較長，投入較大的話,，建議先委托律師做盡職調(diào)查,。下面是關(guān)于北京工業(yè)廠房租賃合同樣本,，歡迎閱讀!工業(yè)廠房租賃雙方：出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月,，自____月____日起，至____月____日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。租賃期________年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2、第______20__年租金不變,，第________年起遞增率為3%5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因____市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。出租方：_______________ 承租方：_______________授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________帳號：_______________ 帳號：_______________電話：_______________ 電話：_______________簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：________年____月

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇三

出租單位：_____________村

承租單位(人)：__________

簽訂時(shí)間：________________

第一條?租賃房屋坐落在_______________,，間數(shù)_____，建筑面積_______________，房屋質(zhì)量?,。

第二條?租賃期限從?______年?______月______日至?______年?______月______日,。(提示：_____租賃期限不得超過______年。超過_______年的,，超過部分無效,。)

第三條?年租金(大寫)：_____?(每月____________元/平方)合計(jì)租金(大寫)：_______________

第四條?租金的支付期限與方式：

第五條?承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等,。

第六條?租賃房屋的用途：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條?出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：_____?第七條?租賃房屋的維修：

第九條?出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條?定金(大寫)____________元,。承租人在?前交給出租人。

第十一條?合同解除的'條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)______元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

8,、遇政府需要拆遷時(shí)。?租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋_______月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條?房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條?違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條?合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條?其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

甲方：_______________?乙方：_______________

______年______月_____日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇四

甲方：_________出租方

乙方：_________承租方

1,、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,。辦公樓一棟面積合計(jì)______平方米，廠房兩棟合計(jì)______平方米,。

2,、辦公樓價(jià)格按間數(shù)______間計(jì)算，每間,，一年計(jì)幣_(tái)___________元,、廠房______平方米、每平方一個(gè)月______元,，計(jì)幣,，每年租金合計(jì)人民幣_(tái)___________元整一年租金分兩次支付，每6個(gè)月支付一次,。

3,、房屋租賃時(shí)間起止五年，第一,、第二年租金率不變,，第三、第四,、第五年按市場價(jià)格調(diào)整,、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租,，則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場價(jià)格適量調(diào)整租金率,。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4、在租賃期內(nèi),，甲方保證乙方房屋安全使用,。

5、在租賃期間乙方,，各項(xiàng)經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,，要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,，如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。

7,、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,，出租，改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如確實(shí)需要,，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實(shí)施,。

8,、因政府建設(shè)需要拆除和改造，造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)

任,，資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn)，多退少補(bǔ),。

9,、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。

10,、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11,、甲乙雙方在租賃期內(nèi),，不能單方終止合同，若哪方終止合同,，造成對方損失,，因賠償對方付違約金為租賃的40%。

12,、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

13、甲方需確保廠內(nèi)____________水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi),，廠內(nèi)確保三箱電,。

14,、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭,、大門左右方位,。

甲方(簽名)：_________ 身份證號：_________

乙方(簽名：_________身份證號：_________

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇五

工業(yè)廠房租賃雙方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為,，結(jié)構(gòu)。

二,、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

日期：日期：

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇六

出租方(甲方)：陵縣恒泰金屬構(gòu)件有限公司

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經(jīng)營的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為 平方米,。廠房類型為工業(yè)廠房,，輕鋼結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前壹個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計(jì)元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠房租賃費(fèi)用計(jì) 元,。。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)量方式由乙方自行掛表,，電費(fèi)單價(jià)為 元/度，并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款,。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定,，乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi),，一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源,，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，該廠房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠房堆放與其無關(guān)的東西,，不得利用該廠房進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防、安全,、衛(wèi)生等工作,，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi),，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì),，積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收15%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，應(yīng)于租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅,、登記費(fèi),、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納,。

4,、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周圍設(shè)立廣告牌,，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫冊或廣告牌,。

3,、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),，因乙方自己經(jīng)營,、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

簽約日期：

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇七

出租方(甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止,。前_______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20__年__月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥_______元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元和第一個(gè)月的租金_______元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇八

,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：_______________________

代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):______________________

簽訂時(shí)間：________________________簽訂時(shí)間：________________________

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、租賃場地及用途

位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地,，(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約_____畝，廠房約_____平方米,。場地只作建設(shè)_______(項(xiàng)目),。

二、租賃期限：

租期為年：(從年月日至年月日),。

三,、租賃押金

簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)______元作為押金,。合同期滿后,，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方,。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣_(tái)______元作為建設(shè)保證金后,，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。

四,、租金收取辦法

前三年每月______元,，年租金為______元，以后每三年遞增_____%,。

五,、雙方議定事項(xiàng)如下：

1、租金繳交規(guī)定,，先繳租金后經(jīng)營的原則,，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交,，除補(bǔ)交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的,，甲方有權(quán)中止合同,，收回廠房及場地，并沒收押金。

2,、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意,，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃期間,，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞,，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4、甲方給乙方提供獨(dú)立的水,、電使用,，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5,、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路,。

6,、本合同場地建設(shè)期為個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起,，報(bào)建,、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù),，報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方提供,，報(bào)建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè),，建設(shè)期順延,。

7、租賃期間,，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

8、乙方在甲方未交廠房及場地之前,，辦理報(bào)建等手續(xù),，不納入建設(shè)期。

9,、乙方不得擅自改變場地的用途,，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間,，乙方若需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同,，否則甲方有權(quán)中止合同,，沒收押金。

六,、建筑物使用權(quán)限規(guī)定

1,、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán),。合同期滿,，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存,，不得拆除,、損壞，若有損壞部分,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，否則沒收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

2,、由于甲方發(fā)展需要,，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前個(gè)月通知乙方,，并賠償乙方的損失,，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限,，為一年賠償金額,。具體總造價(jià)為萬，合同使用年限年,，每年為萬元,。

3、若乙方單方面提前終止合用,，則甲方不予退還押金,，同時(shí)終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán),。

4,、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案,。

七,、合同期滿,，同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

八,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可提交所在地人民法院仲裁解決,。

九、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為________年____月____日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時(shí)間：________年____月____日

標(biāo)簽：

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十二

甲方(出租方)：__________________________

乙方(承租方)：__________________________

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于__________________廠房出租給乙方使用,，地上附著物包括_________、_________,、_________等(地上附著物詳見附件：租賃物清單,，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)),。

二,、乙方租賃期限為：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三,、廠房租金為：每年_________元(大寫：___________________________元),，乙方應(yīng)于每年的______月_______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號：____________________________________戶名：__________________)。該協(xié)議簽訂后,，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元(大寫：___________________________元),，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃物,。

四,、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方,。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前______個(gè)月向甲方提出,，否則任何損失由乙方承擔(dān),。

五、在租賃期間內(nèi),，乙方要遵紀(jì)守法,，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害公共利益,，如有違反,，甲方有權(quán)隨時(shí)將廠房收回，該協(xié)議終止,，且不再退還任何費(fèi)用,。

六、在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方如果確實(shí)需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，協(xié)議期滿時(shí)雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理 ,。

七、在租賃期間內(nèi),，由于政策變化,、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前______個(gè)月告知乙方,，便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷,。乙方的租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。

八,、在租賃期間內(nèi),，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同,。

九,、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用,，因甲方原因造成的租賃物糾紛,，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的,，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實(shí)際使用期間的租金,。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān),。

十,、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、社會(huì)公共費(fèi)用(包括治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等),，由乙方按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

十一,、如果因不可抗力,、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十二,、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方______________元違約金,，并賠償損失,。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十四、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(出租方)：__________________ 乙方(承租方)：__________________

電話：______________________________ 電話：______________________________

____________年___________月_______日 ____________年___________月_______日

附：租賃物清單

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

原座落在寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期,，因涉及可能動(dòng)遷問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補(bǔ)充條款,。

一、原租金支付方式按六個(gè)月支付,，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,，現(xiàn)改為按兩個(gè)月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,，1月15日應(yīng)當(dāng)支付12月15日至2月14日的房屋租金),。

二、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日,，乙方需另外向甲方支付一個(gè)月租金的保證金,。

三、此協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充,，此協(xié)議中未提及的各項(xiàng)權(quán)力和義務(wù),，按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜,，可另行協(xié)商解決,。

四：本協(xié)議一式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,，具備原合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十四

訂立廠房租賃合同前應(yīng)對對方的法律地位,、經(jīng)營范圍,、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察,，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難,，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解,。

工業(yè)廠房租賃合同范本

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______,，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個(gè)月,，自_______月_______日起,，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_______門電話,。如需_______門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方有意租賃甲方廠房車間,， 平方，作 使用,。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、租賃期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、租賃金額及繳款方式

1、年租金為 元,。合同簽定時(shí),，乙方一次性支付全年租金。

2,、繳款方式：甲方已收據(jù)形式,，向乙方收取租金。

三,、有關(guān)責(zé)任條款

1,、乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定,，依法經(jīng)營,，自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù),，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事,、刑事責(zé)任。

2,、自覺搞好安全生產(chǎn),、防炎、防盜,，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行全額賠償,。

3、乙方在租賃期間,，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好,，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請,，同意后方可實(shí)施,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。

4,、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn),。

5,、合同到期后，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租,。

四、甲方承諾

1,、支付服務(wù)于乙方,，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2,、根據(jù)公司現(xiàn)有條件,，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量,，費(fèi)用按月支付,，安裝費(fèi)用自理。

五,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十六

出租方 (以下簡稱甲方)

承租方 (以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米,。 廠房功能為__,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元(大寫____),。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十七

出租方(甲方)：_____________電話：_______________________

承租方(乙方)：_____________電話：_______________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______________________租賃給乙方使用,，面積約__________平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自__________年________月______日至__________年________月______日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為__________年________月______日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥_______________元),。

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月______日__________年________月______日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十八

工業(yè)廠房租賃雙方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個(gè)月,，自____月____日起,，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止,。租賃期________年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、 廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期：____日期：

注：

本合同為合同范本,，內(nèi)容僅供大家參考,，請?jiān)敿?xì)確認(rèn)后再進(jìn)行使用，如果在使用后出現(xiàn)任何法律問題,，本站概不負(fù)責(zé),。

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇十九

承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。

一,、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：

1,、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室;

2、建筑面積：____________________平方米;權(quán)屬：______________;用途：_______________________________;

3,、 租賃價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整,，大寫：____________元整/( )年( )月請選擇并(√)表示確認(rèn)

4、 租賃期限：共計(jì)( )年 自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止;

二,、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時(shí)支付元整(人民幣/美元),作為租房意向金,。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時(shí)間內(nèi)確定是否租賃該房)，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式),，并取回租房意向金,，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為,，從超出考慮期之日起_____個(gè)工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期(租房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn)),，如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止,，甲方所付之意向金立即無息返還,。

三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：

當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,，則甲方同意將上述意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房定金給丙方,。如到時(shí)甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約,，則甲方無權(quán)要求返回定金,，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。

為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示,，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，甲方：

四,、甲方的義務(wù)：

在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi),，丙方同意出租并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起5日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。

五,、乙方的義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,，同時(shí)乙方協(xié)助甲,、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù),。

六,、甲方之服務(wù)報(bào)酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報(bào)酬(傭金)支付給乙方。

七,、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進(jìn)行操作的,，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金,，其金額按上述月租金的35%,，計(jì)_____________。

八,、甲方在與丙方成交時(shí),，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納,。

九,、丙方意見及義務(wù)

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司(乙方)安排,，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。

十、丙方之服務(wù)報(bào)酬支付

丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%,作為服務(wù)報(bào)酬(傭金)支付給乙方,。

十一,、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約,，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方,。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示,，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，丙方：

十二,、丙方在與甲方成交時(shí),丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅,、費(fèi)均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇二十

工業(yè)廠房租賃合同

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3. 租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4. 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________),。

4.2租金

租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5. 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7. 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8. 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

0. 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

0.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方 . 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,， 須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

3. 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

4. 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

4.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達(dá)。

第十九條 適用法律

9. 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

9.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條 其它條款

甲方：______

乙方：______

____年____月____日

工業(yè)廠房租賃合同 工業(yè)廠房租賃協(xié)議篇二十一

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按年度結(jié)算,。每年——月——日起15日內(nèi),，乙方向甲方按時(shí)支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日