無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。相信許多人會覺得范文很難寫,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇一

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

為了促進(jìn)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：甲乙雙方密切合作,，乙方向甲方推薦已簽約客戶由甲方向客戶提供裝飾及家具的配套服務(wù);甲方保證在和乙方推薦的客戶簽約后收到第一批工程款的______日內(nèi)按合同額的______%向乙方支付信息費(fèi),。

第二條：為保證甲方能及時參與客戶的裝飾設(shè)計工作,，乙方在客戶簽約后應(yīng)及時通知甲方,，由甲方聯(lián)系客戶提供相關(guān)服務(wù);乙方也可向客戶推薦甲方的產(chǎn)品及服務(wù);由乙方推薦時甲方應(yīng)向客戶提供優(yōu)惠價格。

第三條：甲方應(yīng)向客戶按約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證及售后服務(wù),，如出現(xiàn)問題,，甲方不得推卸責(zé)任，并立即解決,，客戶付款與否不影響甲方向乙方支付信息費(fèi),。

第四條：如客戶未能終止與乙方簽約，乙方也告知甲方由甲方自行跟進(jìn),，甲方在簽約后仍按約定向乙方支付信息費(fèi).

第五條：乙方在甲方如期提供相關(guān)產(chǎn)品服務(wù)后應(yīng)即刻予以驗(yàn)收,，不得以任何理由拖延驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格，并按相關(guān)約定支付貨款,。

第六條：甲方可提供產(chǎn)品為：辦公家具,、酒店家具、定制衣柜,、櫥柜等,，對所提供的產(chǎn)品甲方應(yīng)保證質(zhì)量。

第七條：乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息,。

第八條：本協(xié)議有效期為______年,，從______年______月______日起至______年______月______日止。

第九條：甲乙雙方中任何一方?jīng)]有充分,、及時履行義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條：本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)_____份,，均具同等法律效力。

第十一條：如雙方在合作時產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,，協(xié)商不有解決的提交_______仲裁委決定，裁定是終局的,，雙方都必須接受,。

甲方(簽字)：

______年______月______日

乙方(簽字)：

______年______月______日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇二

甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款。 為了促進(jìn)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：甲乙雙方密切合作，乙方向甲方推薦已簽約客戶由甲方向客戶提供裝飾及家具的配套服務(wù),；甲方保證在和乙方推薦的客戶簽約后收到

第一批工程款的____日內(nèi)按合同額的______%向乙方支付信息費(fèi),。

第二條：為保證甲方能及時參與客戶的裝飾設(shè)計工作,，乙方在客戶簽約后應(yīng)及時通知甲方，由甲方聯(lián)系客戶提供相關(guān)服務(wù),；乙方也可向客戶推薦甲方的產(chǎn)品及服務(wù),；由乙方推薦時甲方應(yīng)向客戶提供優(yōu)惠價格。

第三條：甲方應(yīng)向客戶按約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證及售后服務(wù),，如出現(xiàn)問題,，甲方不得推卸責(zé)任，并立即解決,，客戶付款與否不影響甲方向乙方支付信息費(fèi),。

第四條：如客戶未能終止與乙方簽約，乙方也告知甲方由甲方自行跟進(jìn),，甲方在簽約后仍按約定向乙方支付信息費(fèi).

第五條：乙方在甲方如期提供相關(guān)產(chǎn)品服務(wù)后應(yīng)即刻予以驗(yàn)收,，不得以任何理由拖延驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格,，并按相關(guān)約定支付貨款,。

第六條：甲方可提供產(chǎn)品為：辦公家具、酒店家具,、定制衣柜,、櫥柜等，對所提供的產(chǎn)品甲方應(yīng)保證質(zhì)量,。風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動,。

第七條：乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意,，不得向任何

第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息,。

第八條：本協(xié)議有效期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約。因此,，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

第九條：甲乙雙方中任何一方?jīng)]有充分,、及時履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條：本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)_____份,，均具同等法律效力。

第十一條：如雙方在合作時產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決,，協(xié)商不有解決的提交_______仲裁委決定，裁定是終局的,，雙方都必須接受,。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇三

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

合同編號：______

發(fā)包人：______

承包人：______

住所：______

住所：______

委托代理人：______

營業(yè)執(zhí)照號：______

電話：______

法定代表人：______

電話：______

委托代理人：______

電話：______

本工程設(shè)計人：______

電話：______

施工隊負(fù)責(zé)人：______

電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工,、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限___天,，開工日期__年__月_日,，竣工日期__年__月__日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)(大寫)______元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)),。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。

10.2工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單),。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付元|

|第二次|工程進(jìn)度過半|支付元|

|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|

工程進(jìn)度過半指：______________________________

(2)其他支付方式：____________________________

11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

12.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

12.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)),。

14.2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

14.3施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：______________________________________________

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，____________部門____份,。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

合同附件：

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人(簽字)：______承包人(蓋章)：______

法定代表人：______委托代理人：______

___年__月__日___年__月__日

鑒證意見：______

鑒證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：______

___年__月__日

監(jiān)制部門：______

印制單位：______

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇四

甲方(用人單位)：_____________

乙方(勞動者)姓名:___________

甲方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要,，招(雇)乙方為本公司職工。根據(jù)《中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例》,、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》和有關(guān)勞動法規(guī),，甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商,，同意簽訂本勞動合同

第一條合同期限

本合同期從 ________年 ___ 月_____日起至 ________年 ___ 月_____日止,，______年。其中試用期從 ________年 ___ 月_____日起至 ________年 ___ 月_____日止,，共_______個月,。

第二條工作任務(wù)

甲方安排乙方從事___________工作。

乙方同意按甲方工作需要,，在__________崗位,，承擔(dān)__________任務(wù)，擔(dān)任__________工種,。

乙方應(yīng)完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)：

第三條工作安全,、衛(wèi)生條件

1. 甲方必須執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全與衛(wèi)生的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，采取勞動保護(hù)措施,，改善勞動條件,，建立安全工作規(guī)章制度,，保證安全生工作和職工健康,。

2甲方不得安排未成年工(16歲以下)不宜從事的工種。

第四條勞動管理

1.甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動政策和有關(guān)勞動管理的法律規(guī)定,，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定建立,、健全勞動制度及各項(xiàng)規(guī)章。

2. 甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀(jì),、安全工作,、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的權(quán)利。

3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司紀(jì)律和規(guī)章制度,，不得把公司的各種機(jī)密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對本公司已造成客戶流失經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償,。工作中應(yīng)服從甲方管理，積極完成所從事的工作,。

第五條?工作時間和勞動報酬

1.甲方應(yīng)實(shí)行每日8小時工作制每月有薪假為3天,，因工作需要確需延長工作時間的，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)而定,。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)每月按期給乙方發(fā)放工資(特技殊情況除外);每月_________ 號為發(fā)薪日,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司的工程發(fā)展及乙方的業(yè)績優(yōu)異程度、工作效率,、在公司的表現(xiàn)程度逐步提高乙方的工資水平,。(具體工資調(diào)整為:

(1)文員:每月_______元;注:若有業(yè)務(wù)引進(jìn)即加上本月提成。

(2)設(shè)計師:每月________元加上本月所設(shè)計的業(yè)務(wù)提成,。

(3)業(yè)務(wù)員:若是新員工每月________元加提成,3個月試用期,試用期間如果有業(yè)績的即在原來的底薪上加______元,并升為正式員工:工資為________元加本月業(yè)務(wù)提成,但每月要保證有一個業(yè)務(wù)來往,。)注:以上工資的調(diào)整和最終解釋權(quán)屬本公司的法定代表人

第六條 保險

為了員工的人身安全,本公司為各員工所買的保險為:中國人民保險公司的團(tuán)體人身意外傷害保險,具體如下

(1)此保險的保險對象:凡公司事業(yè)單位的在職人員，身體健康,，能正常工作或正常勞動的,，都可以作為被保險人，由其所在單位(鵬躍裝飾公司)向保險公司集體辦理投保手續(xù),。

(2)保險期限為一年,，自起保日的零時起到期滿日的二十四時止。期滿時,，另辦續(xù)保手續(xù),。

(3)保險金額最低為_______元，最高為_______元,。在此限度內(nèi),，一個單位選定一個保險金額。保險金額一經(jīng)確定,，中途不得變更,。

(4)保險責(zé)任,本保險為定期意外傷害保險。被保險人在保險單有效期間,，因意外傷害事故以致死亡或殘廢的,，保險公司按下列各款規(guī)定給付全部或部分保險金額。

a.因意外傷害事故以致死亡的,，給付保險金額全數(shù),。

b.因意外傷害事故以致又目永久完全失明或兩肢永遠(yuǎn)完全殘廢：或一目永久完全失明同時一肢永久完全殘廢的，給付保險金額全數(shù),。

c.因意外傷害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全殘廢的,，給付保險金額半數(shù)。

d.因意外傷害事故造成本條二,、三兩款以外的傷害以致永久完全喪失勞動能力,、身體機(jī)能,，或永久喪失部分勞動能力、身體機(jī)能的,，按照喪失程度給付全部或部分保險額,。

(5)被保險人在保險單有效期間，不論由于一次或連續(xù)發(fā)生意外傷害事故,，保險公司均按第四條的規(guī)定給付保險金,。但給付的累計總數(shù)不能超過保險金額全數(shù)。給付金額累計總數(shù)達(dá)到保險金額全數(shù)時,，保險效力即行終止,。

(6)除外責(zé)任由于下列原因所致被保險人的死亡或殘廢，保險公司不負(fù)給付保險金的責(zé)任：

a.被保險人的自殺或犯罪行為;

b.被保險人或其受益人的故意或詐騙行為;

c.戰(zhàn)爭或軍事行動;

d.被保險人因疾病死亡或殘廢,。

(7)在保險單有效期間,，投保單位(鵬躍裝飾公司)如因人員變動，需要加?；蛲吮?，或因被保險人要求變更受益人，應(yīng)填寫變動通知單一式三份,，送交保險公司據(jù)以簽發(fā)批單,，作為保險單的附件?第十一條?在保險單有效期間，投保單位如因人員變動,，需要加?；蛲吮＃蛞虮槐ｋU人要求變更受益人,，應(yīng)填寫變動通知單一式三份,，送交保險公司據(jù)以簽發(fā)批單，作為保險單的附件,。

(8)被保險人中途離職,，不論已否辦理批改手續(xù)，均自離職之日起喪失保險效力,，保險公司應(yīng)退還已繳的未到保險費(fèi),。而且員工離開公司辭職以后無論發(fā)生怎樣的人生意外,都與本公司無關(guān)。

(9)被保險人或受益人在申請給付保險金過程中如有欺詐行為,，保險人除追回已給付的保險金外,，有權(quán)向被保險人或受益人追償因調(diào)查核實(shí)過程中所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 合同的變更,、解除、終止和續(xù)訂

1. 甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),、調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,，或者由于情況變化,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容,。

2. 在下列情況下,，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;

(2) 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;

(3) 參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》,，乙方屬于應(yīng)予辭退的;

(4) 甲方歇業(yè),、宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的,。

3. 在下列情況下,，乙方可以解除合同：

(1) 甲方違反國家規(guī)定，無安全防護(hù)設(shè)施,，勞動安全,、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

(2) 甲方無力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;

4. 合同期限屆滿,，應(yīng)即終止執(zhí)行,。由于經(jīng)營、工作需要,，甲乙雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂合同。

第九條違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任

1. 甲乙雙方任何一方違反時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)是______元,。

2. 甲乙雙方任何一方違反合合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償。

第十條 勞動爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,，應(yīng)先行協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可在法定申訴時效內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽訂后，之日起生效

單位(簽章):_________

個人(簽章):__________

________年 ___ 月_____日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇五

中國國家地質(zhì)公園

地質(zhì)遺產(chǎn)地保護(hù)工程技術(shù)中心

裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：__________________________

承包方（乙方）：__________________________

合 同 編 號：___________________________

河 南 省 建 設(shè) 廳 監(jiān)制 河南省工商行政管理局

至新版合同文本發(fā)布時止,。 使用說明 1,、本省行政區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期

2、工程承包方（乙方）,，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3,、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,；凡在本省各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式二份（甲,、乙雙方各執(zhí)一份）,。

4、開工：雙方通過設(shè)計方案,、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工,。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成,，經(jīng)承包方,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6,、驗(yàn)收合格：承包方,、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格,。

7,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________ 委托代理人（姓名）：__________________________________________________ 住所：__________________________身份證號：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________________手 機(jī) 號：_______________________ 承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________ 住所：___________________________________________________________ 法定代表人：____________________________

本工程設(shè)計人：__________________________聯(lián)系電話：___________________ 施工隊負(fù)責(zé)人：__________________________聯(lián)系電話：___________________

依照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本省裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________________________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________________

1.3工程類型：__________________________________________________

1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）;

1.5工程承包，采取下列第_______種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料,。

（2）乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。

1.6工程期限______日（以實(shí)際工作日計算）；

開工日期______年______月_______日,；

竣工日期______年______月_______日,。

1.7工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）____________________。

金額大寫：_______________________________________________,。

（2）報價單應(yīng)當(dāng)以河南省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行的相關(guān)裝修預(yù)算定額為參考依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。

（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據(jù),。

第二條 工程監(jiān)理

施工單位應(yīng)有監(jiān)理制度,。實(shí)行工程監(jiān)理，將監(jiān)理的姓名,、單位,、聯(lián)系方式通知乙方。

第三條 施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

（1） 甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）甲方委托乙方設(shè)計的,，乙方需提供施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.2施工圖紙所標(biāo)明的材料,、施工方法應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb 50327—2019)的要求,。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn),。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火技術(shù)規(guī)范,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具的加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（2）不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇六

第一條：為切實(shí)加強(qiáng)勞動用功管理,，根據(jù)國家有關(guān)員工錄用、簽訂,、解聘的有關(guān)制度規(guī)定,，結(jié)合本公司實(shí)際制定本制度。

第二條：員工錄用

1,、各部門應(yīng)按項(xiàng)目用人計劃錄用員工,，錄用的員工應(yīng)填寫《新員工錄用審批表》，經(jīng)用人部門,、行政辦公室和主管副總簽署意見后,，由總經(jīng)理審批，部門副職及以上員工由董事會批準(zhǔn),。

2,、新員工錄用，簽訂勞動合同,。

公司每年度安排全體員工體檢一次,。

第三條：員工考核

1、考核范圍：公司部門經(jīng)理及以下員工,，被公司正式錄用,、工作三個月以上的所有員工。

2,、考核原則：根據(jù)公司年度項(xiàng)目實(shí)施計劃,、各部門工作計劃及各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況，實(shí)行定量指標(biāo)和定性指標(biāo)相結(jié)合,，逐級考核,，并與員工考核年薪和聘任密切掛鉤,。

3、公司設(shè)立考核領(lǐng)導(dǎo)小組,，由考核領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)公司確定的考核辦法進(jìn)行考核,。

風(fēng)險提示：

企業(yè)要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂書面的勞動合同，否則企業(yè)需要承擔(dān)的風(fēng)險;

勞動合同必須具備勞動合同期限,、工作內(nèi)容,、勞動保護(hù)和勞動條件、勞動報酬,、勞動紀(jì)律,、勞動合同終止條件以及違反勞動合同的責(zé)任等條款，建議企業(yè)與員工簽訂勞動合同時,，可以先咨詢專業(yè)的律師,，或者查閱好相關(guān)法律問題，避免引起不必要的勞動糾紛,。

第四條：員工勞動合同的訂立

1,、在職員工統(tǒng)一與公司簽訂勞動合同及簽認(rèn)《遵紀(jì)廉潔從業(yè)》

2、公司部門副職及以上員工合同期限一般為2-3年;

業(yè)務(wù)骨干和普通員工合同期限一般為1-2年;

勞動合同期限包括,，試用期最長為3個月,。

3、被公司錄用的員工,，實(shí)行不超過3個月試用期,。

在試用期內(nèi)主管副總、綜合事務(wù)部應(yīng)向試用期員工明確崗位規(guī)范和考核標(biāo)準(zhǔn),，明確工作責(zé)任,。

試用期滿，部門負(fù)責(zé)人對其試用期間的工作情況及表現(xiàn)提出意見,，經(jīng)綜合事務(wù)部和主管副總審定后,，報總經(jīng)理審批，部門副職及以上崗位報董事會批準(zhǔn),。

4,、勞動合同內(nèi)容包括：

(1)勞動合同期限;

(2)工作內(nèi)容及要求;

(3)勞動保護(hù)和勞動條件;

(4)勞動報酬及支付的方式與時間《公司對全體員工實(shí)行考核年薪制》。

員工工資于每月18日發(fā)放(遇節(jié)日可提前)提成與每月20日發(fā)放;

(5)法定社會保障(公司為工作3年以上員工辦理養(yǎng)老,、醫(yī)療,、，并另文公布分別繳納的工資基數(shù),。

費(fèi),、費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)由公司和員工按不同比例共同負(fù)擔(dān),，員工個人負(fù)擔(dān)部分,，由公司從其工資中代扣代繳,。

員工應(yīng)依法配合公司辦理社會保險手續(xù)，并同意由公司代扣代繳員工負(fù)擔(dān)部分的社會保險費(fèi),。

公司提供上述社會保險福利,，員工有權(quán)選擇參保與不參保的權(quán)力);

(6)工作時間與休息、休假;

(7)勞動記律;

(8)教育與培訓(xùn);

(9)勞動合同終止,、解除的條件;

(10)違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;

(11)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。

風(fēng)險提示：

實(shí)踐中，發(fā)生離職員工侵犯公司時,，爭議焦點(diǎn)往往不是員工有沒有義務(wù)保守公司的商業(yè)秘密,，而是該秘密是不是構(gòu)成受法律保護(hù)的“商業(yè)秘密”，以及單位如何提供證據(jù)證明離職員工實(shí)施了侵權(quán)行為及侵權(quán)造成的損失,。

由于商業(yè)秘密侵權(quán)證據(jù)很難收集,，或調(diào)查取證的成本非常高，往往導(dǎo)致單位對侵權(quán)行為束手無策,。

企業(yè)在制定規(guī)章的時候可以約定通過保密協(xié)議,，據(jù)此證明商業(yè)秘密的存在,、證明企業(yè)對商業(yè)秘密采取了保護(hù)措施,，一旦發(fā)生侵犯商業(yè)秘密的行為，便于舉證,，有利于企業(yè)借助法律手段保護(hù)自己的商業(yè)秘密,，維護(hù)合法的權(quán)益。

5,、公司應(yīng)與掌握商業(yè)秘密的員工在勞動合同或補(bǔ)充協(xié)議中約定保守商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng),。

6、勞動合同由公司蓋章和員工簽字后生效,。

勞動合同當(dāng)事人申請勞動合同的,，應(yīng)在1個月內(nèi)送勞動行政部門進(jìn)行勞動合同簽證。

7,、勞動合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條：件出現(xiàn),，勞動合同即行終止。

因工作需要,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)訂勞動合同。

8,、公司在員工勞動合同期滿前1個月向員工提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向,，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。

9,、經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致,，勞動合同可以變更或解除,。

10、員工有下列情形之一的,，公司可以：

(1)在使用期間被證明不符合錄用條：件的;

(2)經(jīng)常和嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的;

(3)嚴(yán)重失職,，瀆職越權(quán)，營私舞弊,，對公司形象和利益造成重大損害的;

(4)員工同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)公司提出,，拒不改正的;

(5)被勞動教養(yǎng)或被依法追究刑事責(zé)任的;

(6)以權(quán)謀私,，非法收受回扣等，損害公司聲譽(yù)的;

(7)無理取鬧,，威脅上級或他人,，影響工作秩序的;

(8)經(jīng)公司組織的年度考核，綜合評價為“不合格”的,。

11,、有下列情形之一的，公司可提前30日以書面形式通知員工解除勞動合同：

(1)員工患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的適當(dāng)工作的;

(2)員工不能勝任勞動合同約定的工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;

(3)經(jīng)董事會確定，公司分立,、合資,、合并、兼并,、轉(zhuǎn)(改制),、跨地區(qū)搬遷，企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)或者進(jìn)行重大技術(shù)改造,，或按國家有關(guān)規(guī)定中止合營及合營期滿等客觀情況,，致使勞動合同所確定的生產(chǎn)、工作崗位消失;

(4)公司因經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難,，確需裁減人員的,。

12、員工有下列情形之一的,，公司不得解除勞動合同：

(1)員工患因工(公)負(fù)傷被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

(2)患病或者負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(3)女員工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;

(4)在本單位連續(xù)工作滿9年,，且距法定退休年齡不足五年的;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條：員工勞動合同的解除

1,、公司解除員工勞動合同,，員工對公司解除其勞動合同有異議的，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請,。

2,、公司提前解除員工勞動合同，如符合有關(guān)政策法規(guī)的,，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,，向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

3,、員工提出解除員工勞動合同的,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知公司，由公司審批同意其解除勞動合同的,，辦清移交手續(xù)后,，由綜合事務(wù)部與其辦理有關(guān)勞動合同終止手續(xù)，并出具“解除勞動合同證明書”,。

4,、員工解除勞動合同及違反國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和本公司規(guī)章制度,、勞動合同約定的,，給公司造成損失的,，應(yīng)依法或依勞動合同的約定支付和承擔(dān)賠償責(zé)任。

員工主動提出解除勞動合同的,，公司不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，不參加當(dāng)年度考核，不發(fā)當(dāng)年度20%的年度考核年薪,。

5,、有下列情形之一的，員工可以隨時通知公司解除勞動合同：

(1)在試用期內(nèi)的;

(2)公司未按勞動合同支付勞動報酬的;

(3)公司違反國家規(guī)定,，強(qiáng)迫員工超強(qiáng)度勞動的,。

6、有下列情形之一的,，員工解除勞動合同必須經(jīng)董事會批準(zhǔn)：

(1)有金額較大的業(yè)務(wù)尚未完成的;

(2)重要業(yè)務(wù)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,、主要經(jīng)辦人;

(3)經(jīng)司法或行政機(jī)關(guān)決定或批準(zhǔn)，正在接受審查,，尚未結(jié)案的;

(4)國家和地方法律,、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定的。

7,、勞動合同的無效或部分無效,，由勞動合同履約地的仲裁委員會或人民法院確認(rèn)、裁定,。

8,、因勞動合同發(fā)生爭議的，員工可以和公司協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,，對仲裁裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟。

第六條：生效本制度自公布之日起實(shí)行

第七條：本制度的解釋權(quán)為公司董事會

員工考勤管理制度

第一條：總則

1,、考勤是本公司管理工作的基礎(chǔ),，考核結(jié)果將作為員工年度考核的依據(jù)之一，各級人員都必須予以高度重視,。

2,、公司的考勤管理由總臺接待員認(rèn)真記錄考勤情況，公司綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)監(jiān)督,、匯總,、報告。

第二條：考勤員職責(zé)

1,、按規(guī)定及時,、認(rèn)真、準(zhǔn)確的記錄考勤情況,。

2,、如實(shí)反映本公司考勤中存在的問題。

3,、妥善保管各種休假憑證附件,。

4、及時匯總考勤結(jié)果,，向總辦報告,。

第三條：上、下班時間及打卡時間

上午：9：00—12：00,，若遇加班或開會等前一天延長下班時間,，可向后延半小時。

下午：14：00—18：00，(員工食堂開飯時間：中午：12：00),。

第四條：遲到,、早退

1、員工每日早9：10之后,，下午14：10之后到公司視為遲到,。

2、員工每日在中午,、下午規(guī)定的下班之前無故離開公司視為早退,。

(外出工作，均應(yīng)向部門同事和總臺接待員說明去向),。

3,、因公不能按時打卡，需持部門證明交綜合事務(wù)部,，方不以遲到,、早退論處。

4,、公司綜合事務(wù)部定期匯總考勤情況,，凡遲到、早退累計六次以上者給予黃牌警告一次并作為年終年度年薪考核依據(jù)之一,。

第五條：事假

1,、員工遇私事，須于工作日親自辦理的,，應(yīng)填寫“請假單”,，經(jīng)部門經(jīng)理及主管副總批準(zhǔn)后予準(zhǔn)假。

如確難以事先請假的,，可用電話方式請假,，待回公司后及時辦理補(bǔ)假手續(xù)(下同),。

2、一般員工請假在二天內(nèi),，由其部門經(jīng)理簽署意見，報主管副總審批,。

三天及三天以上由部門經(jīng)理、主管副總簽署意見后轉(zhuǎn)呈總經(jīng)理審批,。

第六條：病假

員工因病請假二天以內(nèi)，應(yīng)填寫“請假單”報部門經(jīng)理及主管副總審批，三天及三天以上,，需持醫(yī)院證明,，報部門經(jīng)理及主管副總審核后轉(zhuǎn)呈總經(jīng)理審批。

第七條：曠工

1,、凡下列情況均以曠工論處：

①未請假或請假未被批準(zhǔn),，即不到崗;

②打架斗毆、違紀(jì)行為造成無法上崗;

③其他違規(guī)違紀(jì)行為造成缺勤;

2,、月累計曠工3天以上,，年累計曠工15天以上均為自動解聘。

第八條：工傷

因公負(fù)傷,，因公致殘(指非違規(guī)操作的意外所致),，須持醫(yī)院診斷證明并經(jīng)相關(guān)鑒定機(jī)關(guān)確認(rèn)，可按工傷假記考勤,，工傷期間工資照發(fā),。

第九條：

員工持書，享受婚假10個日歷天(不含旅途),。

婚假期間工資照發(fā),。

第十條：

員工配偶子女父母死亡給喪假3天(不含旅途)，喪假期間工資照發(fā),。

第十一條：

員工產(chǎn)假為90個日歷天,。

本公司實(shí)行考核年薪制，員工產(chǎn)假期間的發(fā)放工資標(biāo)準(zhǔn)為：本人崗位考核年薪的40%計發(fā)(外出補(bǔ)貼不發(fā)),。

第十二條：其他未盡事項(xiàng),，經(jīng)總經(jīng)理室制訂后報董事會批準(zhǔn)補(bǔ)充。

第十三條：生效

本制度自公布之日起實(shí)行,。

第十四條：本制度的解釋權(quán)為公司行政辦公室,。

財務(wù)管理制度

第一章總則

第一條為加強(qiáng)財務(wù)管理，規(guī)范財務(wù)工作,，促進(jìn)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)的發(fā)展,，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)管理法規(guī)制度和有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合公司實(shí)際情況,，特制定本制度。

第二條公司會計核算遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,。

第三條財務(wù)管理的基本任務(wù)和方法：

1,、籌集資金和有效使用資金，監(jiān)督資金正常運(yùn)行,，維護(hù)資金安全,，努力提高公司經(jīng)濟(jì)效益。

2、做好財務(wù)管理基礎(chǔ)工作,，建立健全財務(wù)管理制度,，認(rèn)真做好財務(wù)收支的計劃、控制,、核算,、分析和考核工作。

3,、加強(qiáng)財務(wù)核算的管理,，以提高會計信息的及時性和準(zhǔn)確性。

4,、監(jiān)督公司財產(chǎn)的購建,、保管和使用，配合綜合管理部定期進(jìn)行財產(chǎn)清查,。

5,、按期編制各類會計報表和財務(wù)說明書，做好分析,、考核工作,。

第四條財務(wù)管理是公司經(jīng)營管理的一個重要方面，公司財務(wù)管理中心對財務(wù)管理工作負(fù)有組織,、實(shí)施,、檢查的責(zé)任，財會人員要認(rèn)真執(zhí)行《會計法》,，堅決按財務(wù)制度辦事,，并嚴(yán)守公司秘密。

第二章財務(wù)管理的基礎(chǔ)工作

第五條加強(qiáng)原始憑證管理,，做到制度化,、規(guī)范化。

原始憑證是公司發(fā)生的每項(xiàng)經(jīng)營活動不可缺少的書面證明,，是會計記錄的主要依據(jù),。

第六條公司應(yīng)根據(jù)審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

記賬憑證的內(nèi)容必須具備：填制憑證的日期,、憑證編號,、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)摘要、會計科目,、金額,、所附原始憑證張數(shù)、填制憑員,，復(fù)核人員、會計主管人員簽名或蓋章。

收款和付款記賬憑證還應(yīng)當(dāng)由出納人員簽名或蓋章,。

第七條健全會計核算,，按照國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定和會計業(yè)務(wù)的需要設(shè)置會計賬簿。

會計核算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù),，按照規(guī)定的會計處理方法進(jìn)行,，保證會計指標(biāo)的口徑一致，相互可比和會計處理方法前后相一致,。

第八條做好會計審核工作,，經(jīng)辦財會人員應(yīng)認(rèn)真審核每項(xiàng)業(yè)務(wù)的合法性、真實(shí)性,、手續(xù)完整性和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,。

編制會計憑證、報表時應(yīng)經(jīng)專人復(fù)核,，重大事項(xiàng)應(yīng)由財務(wù)負(fù)責(zé)人復(fù)核,。

第九條會計人員根據(jù)不同的賬務(wù)內(nèi)容采用定期對會計賬簿記錄的有關(guān)數(shù)字與庫存實(shí)物、貨幣資金,、有價證券,、往來單位或個人等進(jìn)行相互核對，保證賬證相符,、賬實(shí)相符,、賬表相符。

第十條建立會計檔案,，包括對會計憑證,、會計賬簿、會計報表和其他會計資料都應(yīng)建立檔案,，妥善保管,。

按《會計檔案管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行保管和銷毀。

第十一條會計人員因工作變動或離職,，必須將本人所經(jīng)管的會計工作全部移交給接替人員,。

會計人員辦理交接手續(xù)，必須有監(jiān)交人負(fù)責(zé)監(jiān)交,，交接人員及監(jiān)交人員應(yīng)分別在交接清單上簽字后,，移交人員方可調(diào)離或離職。

第三章資本金和負(fù)債管理

第十二條資本金是公司經(jīng)營的核心資本,，必須加強(qiáng)資本金管理,。

公司籌集的資本金必須聘請中國注冊會計師驗(yàn)資，根據(jù)驗(yàn)資報告向投資者開具出資證明,，并據(jù)此入賬,。

第十三條經(jīng)公司董事會提議,，股東會批準(zhǔn)，可以按章程規(guī)定增加資本,。

財務(wù)部門應(yīng)及時調(diào)整實(shí)收資本,。

第十四條公司股東之間可相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資，股東應(yīng)按公司章程規(guī)定,，向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資和購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資,。

財務(wù)部門應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整。

第十五條公司以負(fù)債形式籌集資金,，須努力降低籌資成本,，同時應(yīng)按月計提利息支出，并計入成本,。

第十六條加強(qiáng)應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款的管理,，及時核對余額，保證負(fù)債的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。

凡一年以上應(yīng)付而未付的款項(xiàng)應(yīng)查找原因,，對確實(shí)無法付出的應(yīng)付款項(xiàng)報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后處理。

第十七條公司對外擔(dān)保業(yè)務(wù),，按公司規(guī)定的審批程序報批后,，由財務(wù)管理中心登記后才能正式對外簽發(fā)，財務(wù)管理中心據(jù)此納入公司或有負(fù)債管理,，在擔(dān)保期滿后及時督促有關(guān)業(yè)務(wù)部門撤銷擔(dān)保,。

第四章流動資產(chǎn)管理

第十八條現(xiàn)金的管理：嚴(yán)格執(zhí)行人民銀行頒布的《現(xiàn)金管理暫行條例》，根據(jù)本公司實(shí)際需要,，合理核實(shí)現(xiàn)金的庫存限額,，超出限額部分要及時送存銀行。

第十九條嚴(yán)禁白條抵庫和任意挪用現(xiàn)金,，出納人員必須每日結(jié)出現(xiàn)金日記賬的賬面余額,，并與庫存現(xiàn)金相核對，發(fā)現(xiàn)不符要及時查明原因,。

財務(wù)管理中心經(jīng)理對庫存現(xiàn)金進(jìn)行定期或不定期檢查,，以保證現(xiàn)金的安全和完整。

公司的一切現(xiàn)金收付都必須有合法的原始憑證,。

第二十條銀行存款的管理：加強(qiáng)對銀行賬戶及其他賬戶的保密工作,，非因業(yè)務(wù)需要不準(zhǔn)外泄，銀行賬戶印簽實(shí)行分管,、并用制,，不得一人統(tǒng)一保管使用。

嚴(yán)禁在任何空白合同上加蓋銀行賬戶印簽,。

第二十一條出納人員要隨時掌握銀行存款余額,，不準(zhǔn)簽發(fā)空頭支票,，不準(zhǔn)將銀行賬戶出借給任何單位和個人辦理結(jié)算或套取現(xiàn)金。

在每月末要做好與銀行的對賬工作,，并編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表,，對未達(dá)賬項(xiàng)進(jìn)行分析,，查找原因,，并報財務(wù)部門負(fù)責(zé)人。

第二十二條應(yīng)收賬款的管理：對應(yīng)收賬款,，每季末做一次賬齡和清收情況的分析,，并報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和分管業(yè)務(wù)部門，督促業(yè)務(wù)部門積極催收,，避免形成壞賬,。

第二十三條其他應(yīng)收款的管理：應(yīng)按戶分頁記賬，要嚴(yán)格個人借款審批程序,，借款的審批程序是：借款人→部門負(fù)責(zé)人→財務(wù)負(fù)責(zé)人→總經(jīng)理,。

借用現(xiàn)金，必須用于現(xiàn)金結(jié)算范圍內(nèi)的各種費(fèi)用項(xiàng)目的支付,。

第二十四條短期投資的管理：短期投資是指一年內(nèi)能夠并準(zhǔn)備變現(xiàn)的投資,，短期投資必須在公司授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，按現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定記賬,、核算收入成本和損益,。

第五章長期資產(chǎn)管理

第二十五條長期投資的管理，長期投資是指不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資,，分為和債權(quán)投資,。

公司進(jìn)行長期投資應(yīng)認(rèn)真做好可行性分析和認(rèn)證，按公司審批權(quán)限的規(guī)定批準(zhǔn)后,，由財務(wù)管理中心辦理入賬手續(xù),。

公司對被投資單位沒有實(shí)際控制權(quán)的長期投資采用成本法核算;

擁有實(shí)際控制權(quán)的，長期投資采用權(quán)益法核算,。

第二十六條固定資產(chǎn)的管理：有下列情況之一的資產(chǎn)應(yīng)納入固定資產(chǎn)進(jìn)行核算：

①使用期限在一年以上的房屋,、建筑物、機(jī)器,、機(jī)械,、運(yùn)輸工具和其他與經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備器具、工具等;

②不屬于經(jīng)營主要設(shè)備的物品,，單位價值在20__元以上,，并且使用期限超過2年的。

第二十七條固定資產(chǎn)要做到有賬,、有卡,，賬實(shí)相符,。

財務(wù)部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的價值核算與管理，綜合管理部負(fù)責(zé)實(shí)物的記錄,、保管和卡片登記工作,，財務(wù)部應(yīng)建立固定資產(chǎn)明細(xì)賬。

第二十八條固定資產(chǎn)的購置和調(diào)入均按實(shí)際成本入賬,，固定資產(chǎn)折舊采用直線法分類計提,，分類折舊年限為：

1、房屋,、營業(yè)用房30年

2,、通訊設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備3年

3,、電子計算機(jī),、辦公及文字處理設(shè)備3年

4、電器設(shè)備,、安全保衛(wèi)設(shè)備3年

第二十九條已經(jīng)提足折舊,、繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不再提取折舊，提前報廢的固定資產(chǎn),，不再補(bǔ)提折舊,。

當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不提折舊,，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn),，當(dāng)月照提折舊。

第三十條對固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)要進(jìn)行定期盤點(diǎn),，每年末由綜合管理部負(fù)責(zé)盤點(diǎn)一次,，盤點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)短缺或盈余，應(yīng)及時查明原因,，并編制盤盈盤虧表,，報財務(wù)部審核后，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行賬務(wù)處理,。

第三十一條無形資產(chǎn)指被公司長期使用而沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn),，包括：專利權(quán)、土地使用權(quán),、商譽(yù)等,。

無形資產(chǎn)按實(shí)際成本入賬，在受益期內(nèi)或有效期內(nèi)按不短于10年的期限攤銷,。

第三十二條遞延資產(chǎn)是不能全部計入當(dāng)期損益,，需要在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi),，租入固定資產(chǎn)的改良支出和攤銷期限超過一年,，金額較大的修理費(fèi)支出,。

開辦費(fèi)自營業(yè)之日起，分期攤?cè)氤杀尽?/p>

分?jǐn)偲诓欢逃?年,，以經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)改良支出,，在有效租賃期內(nèi)分期攤銷。

第六章收入管理

第三十三條公司的營業(yè)收入包括手續(xù)費(fèi)收入,、其他營業(yè)收入等,。

營業(yè)收入要嚴(yán)格按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)，并認(rèn)真核實(shí),、正確反映,，以保證公司損益的真實(shí)性。

第三十四條營業(yè)收入要按照規(guī)定列入相關(guān)的收入項(xiàng)目,，不得截留到賬外或作其他處理。

第七章成本費(fèi)用管理

第三十五條公司在業(yè)務(wù)經(jīng)營活動中發(fā)生的與業(yè)務(wù)有關(guān)的支出,，按規(guī)定計入成本費(fèi)用,。

成本費(fèi)用是管理公司經(jīng)濟(jì)效益的重要內(nèi)容。

控制好成本費(fèi)用,，對堵塞管理漏洞,、提高公司經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。

第三十六條成本費(fèi)用開支范圍包括：利息支出,、營業(yè)費(fèi)用,、其他營業(yè)支出等。

1,、利息支出：指支付以負(fù)債形式籌集的資金成本支出,。

2、營業(yè)費(fèi)用包括：職工工資,、職工福利費(fèi),、醫(yī)藥費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi),、工會經(jīng)費(fèi),、住房、保險費(fèi),、固定資產(chǎn)折舊費(fèi),、攤銷費(fèi)、修理費(fèi),、管理費(fèi),、通訊費(fèi)、交通費(fèi),、招待費(fèi),、差旅費(fèi),、車輛使用費(fèi),、報刊費(fèi),、會議費(fèi),、辦公費(fèi),、勞務(wù)費(fèi),、董事會費(fèi),、獎勵費(fèi),、各種準(zhǔn)備金等其他費(fèi)用,。

3,、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：指公司根據(jù)固定資產(chǎn)原值和國家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類折舊率計算攤銷的費(fèi)用,。

4、攤銷費(fèi)：指遞延資產(chǎn)的攤銷費(fèi)用,，分?jǐn)偲诓欢逃?年,。

5、各種準(zhǔn)備金：各種準(zhǔn)備金包括投資風(fēng)險準(zhǔn)備金和壞賬準(zhǔn)備金,。

投資風(fēng)險準(zhǔn)備金按年末長期投資余額的1%實(shí)行差額提取,，壞賬準(zhǔn)備金按年末應(yīng)收賬款余額的1%提取。

6,、管理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、職工工作餐費(fèi),、取暖降溫費(fèi),、全勤獎勵費(fèi)等其他費(fèi)用。

第三十七條職工福利費(fèi)按工資總額14%計提,，工會經(jīng)費(fèi)按工資總額2%計提,，教育經(jīng)費(fèi)按工資總額3%計提。

住房公積金經(jīng)批準(zhǔn)后,，由公司按職工工資總額的一定比例逐月交納,。

第三十八條加強(qiáng)對費(fèi)用的總額控制，嚴(yán)格制定各項(xiàng)費(fèi)用的開支標(biāo)準(zhǔn)和審批權(quán)限,，財務(wù)人員應(yīng)認(rèn)真審核有關(guān)支出憑證,，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字或?qū)徟掷m(xù)不全的，不予報銷,，對違反有關(guān)制度規(guī)定的行為應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)反映,。

第三十九條公司各項(xiàng)成本費(fèi)用由財務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管理和核算，費(fèi)用支出的管理實(shí)行預(yù)算控制,，財務(wù)管理中心要定期進(jìn)行成本費(fèi)用檢查,、分析、制定降低成本的措施。

第八章利潤及利潤分配管理

第四十條公司營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-營業(yè)支出利潤總額=營業(yè)利潤+投資收益+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

1,、投資收益包括對外投資分得的利潤,、股利等。

2,、營業(yè)外收入是指與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)收入,，具體包括：固定資產(chǎn)盤盈、處理固定資產(chǎn)凈收益,、教育費(fèi)附加返還款,、罰沒收入、罰款收入,，確實(shí)無法支付而按規(guī)定程序經(jīng)批準(zhǔn)的應(yīng)付款項(xiàng)等,。

3、營業(yè)外支出是指與公司業(yè)務(wù)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出,，具體包括：固定資產(chǎn)盤虧和毀損報廢凈損失,、非常損失、公益救濟(jì)性捐贈,、違約金等,。

第四十一條公司利潤總額按國家有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整后，依照繳納所得稅,，繳納所得稅后的利潤，按以下順序分配：

1,、被沒收的財物損失,，支付各項(xiàng)稅收的滯納金和罰款;

2、彌補(bǔ)公司以前年度虧損;

3,、提取法定盈余公積金,，法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項(xiàng)后的10%提取，盈余公積金已達(dá)注冊資本的50%時不再提取,。

4,、提取公積金、公益金按稅后利潤的5%計提,，主要用于公司的職工集體福利支出,。

5、向投資者分配利潤,，根據(jù)股東會決議,，向投資者分配利潤。

第九章財務(wù)報告與財務(wù)分析

第四十二條財務(wù)報表分月報和年報,，月報財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表,、損益表。

年度財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表,、現(xiàn)金流量表,、營業(yè)費(fèi)用明細(xì)表、利潤分配表,。

公司財務(wù)月報表應(yīng)于次月15日內(nèi)完成,，年度財務(wù)會計報告應(yīng)于次年90日內(nèi)制作，必要時聘請會計師事務(wù)所進(jìn)行審計,。

第四十三條年末還應(yīng)報送財務(wù)情況說明書,。

財務(wù)情況說明書主要內(nèi)容包括：

1、業(yè)務(wù),、經(jīng)營情況,，利潤實(shí)現(xiàn)情況，資金增減及周轉(zhuǎn)情況,，財務(wù)收支情況等,。

2、財務(wù)會計方法變動情況及原因,，對本期或下期財務(wù)狀況變動有重大影響的事項(xiàng);

資產(chǎn)負(fù)債表制表日至報出期之間發(fā)生的對公司財務(wù)狀況有重大影響的事項(xiàng);

以及為正確理解財務(wù)報表需要說明的其他事項(xiàng),。

第四十四條財務(wù)分析是公司財務(wù)管理的重要組成部分，財務(wù)管理中心應(yīng)對公司經(jīng)營狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行總結(jié),、評價和考核,，通過財務(wù)分析促進(jìn)增收節(jié)支，充分發(fā)揮資金效能,，通過對財務(wù)活動不同方案和經(jīng)濟(jì)效益的比較,，為領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門的決策提供依據(jù)。

第四十五條總結(jié)和評價本公司財務(wù)狀況及經(jīng)營成果的財務(wù)報告指標(biāo)包括：①經(jīng)營狀況指標(biāo)：流動比率,、負(fù)債比率,、所有者權(quán)益比率;

②經(jīng)營成果指標(biāo)：利潤率、資本利潤率,、成本費(fèi)用利潤率,。

第十章會計電算化

第四十六條會計電算化硬件設(shè)備是指專用于會計電算化的微機(jī)及其配套設(shè)備，包括服務(wù)器,、工作站,、網(wǎng)線、打印機(jī),、ups電源等,。

會計電算化硬件設(shè)備由財務(wù)管理中心統(tǒng)一管理和使用，非會計電算化工作人員一般情況下不得使用,，特殊情況確需使用時,，應(yīng)經(jīng)財務(wù)管理中心經(jīng)理批準(zhǔn),，在不影響會計電算化正常工作情況下進(jìn)行。

第四十七條財務(wù)軟件是用于完成會計核算,、處理會計業(yè)務(wù)的軟件,。

操作人員在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)軟件的設(shè)計功能未能正常實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)立即與軟件開發(fā)商聯(lián)系,，進(jìn)行修改,、調(diào)試，完成調(diào)試后,，應(yīng)及時檢查,、核對，以確保相應(yīng)賬務(wù)數(shù)據(jù)和功能模塊的正確性,。

第四十八條每月10日前對上個月的會計數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,。

操作人員運(yùn)用財務(wù)軟件必須是通過系統(tǒng)菜單選項(xiàng)進(jìn)入系統(tǒng)操作，應(yīng)根據(jù)工作需要設(shè)置操作權(quán)限和密碼,。

操作人員對使用的硬件設(shè)備的安全負(fù)責(zé),。

下班時，應(yīng)關(guān)閉設(shè)備的電源,。

設(shè)備的開啟和關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范程序進(jìn)行,。

第四十九條公司會計電算化未通過財政部門評審之前，采用微機(jī)和手工賬并行的辦法,。

每月末,，會計核算人員必須將手工賬與微機(jī)賬進(jìn)行核對。

保持手工賬與微機(jī)賬一致,。

第五十條企業(yè)銀行電子支付系統(tǒng)的管理,，嚴(yán)格按照企業(yè)銀行電子支付程序和權(quán)限規(guī)定執(zhí)行。

電子支付密碼器,、智能ic卡、賬戶密碼和操作人員密碼是使用企業(yè)銀行系統(tǒng)的關(guān)鍵要素,，應(yīng)妥善保管,，主管卡和操作員卡應(yīng)按照分管并用的原則，由財務(wù)管理中心負(fù)責(zé)人和操作員分別設(shè)制密碼,，不得一人統(tǒng)管使用,。

第十一章附則

第五十一條本辦法由公司財務(wù)管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第五十二條本辦法自董事會通過之日起開始施行,。

工程管理制度

第一條施工單位負(fù)責(zé)人招聘(晉升)制度

1,、招聘負(fù)責(zé)單位為裝飾公司質(zhì)管中心--工程管理部;

2、施工單位負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)聘(晉升)條件：

(1)在域內(nèi)從事室內(nèi)裝飾施工工作五年以上,、從事室內(nèi)裝飾施工管理工作二年以上;

(2)有固定施工隊伍;

(3)中專以上文化,，身體健康。

3、招聘(晉升)程序：

應(yīng)聘(晉升)者報名----工程部經(jīng)理審核其提供的資料(個人資料,、施工隊伍工人資料)----面試(口頭考核,、書面考核)----總經(jīng)理對固定施工工人施工能力考核----總經(jīng)理對施工實(shí)景考核;

4、錄用：

考核合格的應(yīng)聘(晉升)者交納壹萬元工程,、質(zhì)量押金后(或由其墊資壹萬元)簽署錄用協(xié)議;

對其所屬施工工人按招聘程序進(jìn)行考核招聘并進(jìn)行上崗前培訓(xùn),。

第二條施工單位定級制度

1、施工單位(以項(xiàng)目工程部為施工單位)等級劃分

(1)a級：符合下列綜合條件的施工單位：

a,、季度內(nèi)在建工程中,，客戶投訴率小于5%者;

b、季度內(nèi)樣板工程率20%以上者;

c,、季度內(nèi)回頭工程率35%以上者;

d,、季度內(nèi)售后服務(wù)表彰率為20%以上者;

e、季度內(nèi)因工程質(zhì)量,、施工用料,、文明施工等原因罰款率小于5%者;

f、季度內(nèi)因工程質(zhì)量,、施工用料,、文明施工等原因造成客戶結(jié)算扣款額占工程總額比率小于3%者。

(2)b級：符合下列綜合條件的施工單位：

a,、季度內(nèi)在建工程中,，客戶投訴率小于15%者;

b、季度內(nèi)樣板工程率5%以上者;

c,、季度內(nèi)回頭工程率20%以上者;

d,、季度內(nèi)售后服務(wù)處罰率為"0"者;

f、季度內(nèi)因工程質(zhì)量,、施工用料,、文明施工等原因罰款率小于15%者;

g、季度內(nèi)因工程質(zhì)量,、施工用料,、文明施工等原因造成客戶結(jié)算扣款額占工程總額比率小于5%者。

(3)c級：不符合a,、b級條款之一的合格施工單位;

(4)d級：留在公司察看或試用期施工單位;

2,、定級方式：

由市場對各施工單位的工程情況及季度考評結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計公布，由工程部核實(shí)后進(jìn)行等級鑒定,。

第三條施工單位解聘制度

1,、解聘標(biāo)準(zhǔn)：

(1)發(fā)生重大質(zhì)量事故或客戶對媒體暴光事件，對企業(yè)美譽(yù)度造成傷害者;

(2)招聘考核所提供的樣板工程的施工水平與實(shí)際施工水平相差懸殊者;

(3)施工水平低下,，經(jīng)培訓(xùn)及指導(dǎo)后仍無改進(jìn)者;

(4)多次偷工減料屢教不改,、屢罰屢犯者;

(5)私自炒單,，對企業(yè)利益造成傷害者;

(6)連續(xù)二個季度，客戶投訴率最高者,。

2,、解聘方式：

(1)由客戶服務(wù)部對各施工單位的季度考核指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計公布，由工程管理部核實(shí)后寫出書面解聘通知,，報質(zhì)管副總審核同意后予以解聘;

(2)施工單位所交工程保證金,、質(zhì)量押金以該單位最后承接工程完工結(jié)算之日計算，二年內(nèi)無客戶投訴要求返工,退還金,。

第四條施工操作管理制度

1,、施工單位負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)在開工前須通讀工程技術(shù)文件(工程預(yù)算、施工方案,、),，并就技術(shù)文件中相關(guān)執(zhí)行條款與相關(guān)人員溝通，做好通讀筆記,，對重點(diǎn),、難點(diǎn)問題予以重視，以利施工,。

2,、須按工程合同文件要求制定施工計劃(人員安排及施工進(jìn)度)，并報監(jiān)理員審核備案,。

3,、正式施工前，聯(lián)系業(yè)主與主要工作人員(監(jiān)理員,、現(xiàn)場管理員,、施工工人)一道召開工程預(yù)備會議，向業(yè)主介紹主要工作人員及配合人員,，介紹施工程序,，方便業(yè)主配合。

4,、統(tǒng)一按企業(yè)制定的《施工工藝規(guī)范》施工,。

5、嚴(yán)格按設(shè)計方案施工,。

在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案有誤的,，須及時通知設(shè)計師修改方案,。

6、隱蔽工程施工前須由設(shè)計師,、業(yè)主,、項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工定位,，客戶簽字認(rèn)可后，方能施工,。

7,、隱蔽工程完工，須及時通知業(yè)主驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格業(yè)主簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工,。

8、施工過程中,，如因客戶需增加施工工程,，施工單位負(fù)責(zé)人須及時通知合同簽署人或設(shè)計師，及時簽署《工程變更確認(rèn)單》及設(shè)計方案,。

9,、須嚴(yán)格按合同約定組織施工，不得無故延誤工期,，對客戶因增加施工工程或其他原因?qū)е率┕すて谘悠诘?，須及時通知合同簽署人，辦理延期手續(xù),。

10,、工程完工，須由項(xiàng)目經(jīng)理先行驗(yàn)收合格后交工程監(jiān)理員驗(yàn)收,，然后交客戶驗(yàn)收,。

11、工程結(jié)算完畢,，施工單位負(fù)責(zé)人須將施工現(xiàn)場各種管理表格交相關(guān)部門,，并由公司、工程管理部出具結(jié)算意見,，結(jié)算中心進(jìn)行結(jié)算分配;

未按規(guī)定上交相關(guān)管理表格的,，不予結(jié)算。

第五條施工現(xiàn)場管理制度

1,、進(jìn)駐施工現(xiàn)場當(dāng)日,，須將施工單位標(biāo)志牌、安全警示牌,、消防器材,、施工現(xiàn)場管理表格、施工許可證,、醫(yī)藥箱等置放或懸掛在醒目處,。

2、工程進(jìn)度安排表,、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完善,、清晰,。

3、須根據(jù)施工工人進(jìn)場施工時間辦理相應(yīng)的居留手續(xù),。

4,、施工工人須統(tǒng)一穿著工服、佩帶上崗證,。

5,、施工工人須著裝整齊，不得穿破損嚴(yán)重工服及穿拖鞋施工,。

6,、施工現(xiàn)場不得生火或使用電爐做飯、燒水,、取暖,。

7、施工用料須分門別類堆放整齊,，置于干爽地段,。

8、每日施工完畢,，須清理施工現(xiàn)場,，做到無垃圾堆積。

9,、妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設(shè)施,，對易損件須加以保護(hù)處理。

10,、遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定,，不得違章作業(yè)。

11,、施工過程中,，須關(guān)閉施工現(xiàn)場大門，不得干擾鄰居日常生活,。

12,、對參觀樣板房客戶或其他來訪者，須熱情接待并對相關(guān)問題給予解答,。

13,、施工現(xiàn)場不得留非施工人員居住或長時間逗留。

14,、施工工人不得在施工現(xiàn)場抽煙或打架斗毆;

不準(zhǔn)酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場嬉笑打鬧。

不準(zhǔn)在墻壁上亂涂亂畫。

不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場蓄意破壞,。

15、工余時間,，留宿工人不得賭博或進(jìn)行其他影響鄰居休息的活動,。

16、工程竣工,，須做到人走場清,、窗明幾凈。

第六條工程驗(yàn)收管理制度

1,、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工工程驗(yàn)收兩種。

2,、隱蔽工程施工完畢,，項(xiàng)目經(jīng)理須及時通知工程監(jiān)理員進(jìn)行自驗(yàn)。

3,、經(jīng)工程監(jiān)理員驗(yàn)收合格后,，項(xiàng)目經(jīng)理通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。

4,、業(yè)主驗(yàn)收合格或業(yè)主無時間驗(yàn)收同意監(jiān)理員驗(yàn)收的,，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工。

5,、隱蔽工程驗(yàn)收資料由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)落實(shí)后,，交施工合同簽署人保管，做收款及結(jié)算憑據(jù),。

6,、竣工工程驗(yàn)收，須由項(xiàng)目經(jīng)理在工程竣工前三天通知監(jiān)理員進(jìn)行竣工工程初檢,，初檢合格于竣工日再次驗(yàn)收,，監(jiān)理員驗(yàn)收合格后，通知業(yè)主驗(yàn)收,。

7,、業(yè)主驗(yàn)收前，項(xiàng)目經(jīng)理須對施工工程量自行核實(shí),，并報合同簽署人,。

8、業(yè)主驗(yàn)收時,，須由項(xiàng)目經(jīng)理,、監(jiān)理員、合同簽署人一道進(jìn)行;

合同簽署人,、項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主進(jìn)行工程量驗(yàn)收,，監(jiān)理員,、項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

9,、驗(yàn)收完畢,，簽署驗(yàn)收表，對業(yè)主提出整改要求的工程予以注明,，并在約定期限整改,，并執(zhí)行復(fù)驗(yàn);

復(fù)驗(yàn)合格后，須在驗(yàn)收表上予以說明,，并須業(yè)主簽字認(rèn)可,。

10、驗(yàn)收合格后,，做好工程交接工作,，施工工人撤離施工現(xiàn)場。

裝飾公司車輛管理制度

1,、為加強(qiáng)車輛管理,，特制定本制度。

2,、本制度中所指車輛系指公司的客,、貨車輛。

3,、車輛應(yīng)由專職司機(jī)駕駛,，需由他人駕駛時，應(yīng)盡駕駛?cè)素?zé)任,，但不得交無人員駕駛,，否則發(fā)生一切后果由專職司機(jī)負(fù)責(zé)，并參照有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

專職司機(jī)負(fù)責(zé)車輛的檢查,、保養(yǎng)與維修，確保行車安全,。

4,、與車輛相關(guān)的證件、保險卡等資料由駕駛?cè)藛T保管,。

如有遺失,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由駕駛?cè)藛T負(fù)責(zé)。

5,、車輛行駛途中應(yīng)注意安全,，遵守交通規(guī)則，若違規(guī)罰款由司機(jī)承擔(dān)。

6,、各部門用車,，應(yīng)事前申請，經(jīng)總經(jīng)理同意,，統(tǒng)一安排,、調(diào)度。

杜絕一人一車,、一事一車的浪費(fèi)現(xiàn)象。

7,、車輛不得運(yùn)載任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的職員或物品,，客戶例外。

8,、司機(jī)根據(jù)行車?yán)锍?、時間，以及用車部門,，準(zhǔn)確填寫車輛行駛記錄表,，以保證車輛的節(jié)能降耗。

風(fēng)險提示：

企業(yè)規(guī)章制度也可以成為企業(yè)用工管理的證據(jù),，是公司內(nèi)部的“法律”,，但是并非制定的任何規(guī)章制度都具有法律效力，只有依法制定的規(guī)章制度才具有法律效力,。

勞動爭議糾紛案件中,，工資支付憑證、記錄,、招工招聘登記表,、報名表、考勤記錄,、開除,、除名、辭退,、解除勞動合同,、減少勞動報酬以及計算勞動者工作年限等都由企業(yè)舉證，所以企業(yè)制定和完善相關(guān)規(guī)章制度的時候,，應(yīng)該注意收集和保留履行民主程序和公示程序的證據(jù),，以免在仲裁和訴訟時候出現(xiàn)舉證不能的后果。

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇七

合同編號：

甲 方：

法人代表：

公司注冊地址：

聯(lián)系方式：

乙 方：

法人代表：

公司注冊地址：

聯(lián)系方式：

甲方以打造“客戶和裝企放心的平臺”為己任,，成為裝修第三方公信力平臺?，F(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著互利共贏,、共同發(fā)展的原則，就乙方入駐甲方“愛家1購”平臺合作事宜達(dá)成共識,，雙方簽訂如下合作協(xié)議,。

第一條 乙方入駐條件 乙方入駐甲方平臺須滿足如下條件：

1.市場監(jiān)督管理局正式注冊登記的企業(yè)或經(jīng)營部;

2.擁有固定的辦公場地，面積不低于100平米;

3.擁有可指揮的方案設(shè)計師;

4.擁有可指揮的施工工長及工人;

5.一年內(nèi)無違法及行政處罰記錄,。

第二條 合作期限及平臺服務(wù)傭金

1.乙方首次入駐甲方平臺期限為壹年,，自簽訂協(xié)議之日起至 年 月 日止。合作期滿,，如乙方無違約行為,，甲方與乙方續(xù)簽入駐協(xié)議。

2.甲方開發(fā)c端客戶并為乙方引流,，成交后向乙方收取服務(wù)傭金,，傭金標(biāo)準(zhǔn)為客戶與乙方簽訂的施工合同總價的1%，保底傭金900元;傭金按單結(jié)算,，客戶支付首期工程款后3日內(nèi),，乙方將服務(wù)傭金支付到甲方指定賬號。

3.技術(shù)服務(wù)年費(fèi)：甲方搭建平臺服務(wù)乙方,，收取乙方技術(shù)年費(fèi)為___元/年;首次合作第一年免收技術(shù)服務(wù)年費(fèi),。

第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方開發(fā)愛家1購app，為乙方搭建線上門店,，展示乙方產(chǎn)品信息并宣傳推廣,。

2.甲方平臺開發(fā)c端客戶，并通過平臺發(fā)布c端裝修需求信息,，為乙方引流,。

3.甲方免費(fèi)提供價值____元的云智慧家裝管理服務(wù)平臺系統(tǒng)給乙方使用,。

4.甲方開發(fā)家裝資金第三方托管平臺，可為乙方提供裝修資金托管服務(wù)。

5.甲方為裝修第三方公信力平臺,，履行公平公正義務(wù)，對乙方或客戶履行契約的行為進(jìn)行監(jiān)督;合作期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營或欺騙客戶,、損害客戶或平臺利益行為發(fā)生,，甲方有權(quán)解除此協(xié)議,，終止乙方在甲方平臺的入駐權(quán),。

第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方企業(yè)信息在甲方平臺展示,，必須按甲方要求提供真實(shí),、詳細(xì)的資料,，以確保滿足c端客戶查看和選擇服務(wù)的需求,。

2.乙方須按照甲方制定的服務(wù)規(guī)則為平臺c端客戶提供裝飾設(shè)計,、施工的產(chǎn)品和服務(wù),。

3.乙方必須守法經(jīng)營,，誠信服務(wù)客戶，不得損害甲方形象和利益,，不得利用甲方平臺進(jìn)行虛假和夸大宣傳,，不得欺騙客戶。

第五條 仲裁與訴訟

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 其他約定

1.甲乙雙方各自承擔(dān)經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),，雙方互不承擔(dān)對方的任何納稅義務(wù)及法律責(zé)任;甲乙雙方互不承擔(dān)對方債務(wù)的任何連帶責(zé)任,。

2.本協(xié)議其他未盡事宜，由甲乙雙方本著共同發(fā)展事業(yè)的愿望,，友好協(xié)商解決,。涉及到協(xié)議變更，由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效,。

3.當(dāng)自然災(zāi)害,、法律法規(guī)等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第七條 協(xié)議生效

本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;附件作為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：桂林愛家一購股份有限公司 乙方(蓋章)：

授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：

日 期： 日 期：

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇八

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就委托設(shè)計事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

一,、合同內(nèi)容及要求：

二,、設(shè)計與制作費(fèi)用：

設(shè)計與制作費(fèi)用總計為：人民幣￥ 元，(大寫： 元整),。

三,、付款方式：

甲方需在合同簽訂時付委托設(shè)計與制作押金人民幣￥ 元整，(大寫： 元整),。如本設(shè)計項(xiàng)目非乙方施工押金不予退還,，并補(bǔ)足設(shè)計費(fèi)余款人名幣￥ 元，(大寫： 元整),。

四,、設(shè)計與制作作品的時間及交付方式：

1,、乙方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)完成設(shè)計方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時,，可延期執(zhí)行,，延期時間由雙方協(xié)商確定。

五,、 雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1. 甲方保證提交的資料真實(shí)有效,，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改,，須另付修改費(fèi)。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書面通知乙方,，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付;超過一半時,，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付,。

3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費(fèi),。

4. 對未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計費(fèi)的圖紙均不能外帶,。

5. 施工中,，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改,，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù),。

6. 甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設(shè)計費(fèi)雙倍收取違約金。

7. 負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費(fèi)用,。

8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認(rèn),。

乙方責(zé)任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)。

3. 合同生效后,，乙方要求終止或解除合同,，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

4. 乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題,。

六,、 其它：

1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計,，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計,。

2. 凡本設(shè)計在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn),，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任,。甲方或施工企業(yè)在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計師進(jìn)行圖紙交底，凡未會審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān),。

3. 如本設(shè)計項(xiàng)目非本公司施工的,，由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的，市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方￥ 元/次的外出費(fèi),，市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方￥ 元/次的外出費(fèi),，甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi)。

4. 對甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建意及要求,，乙方有權(quán)不予采納,，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果,。

5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可訴請 人民法院解決,。

七、合同生效：

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對方簽字合同一份,，具有同等法律效力,。本合同自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇九

總編號：————

分類編號：————

庭 居 室 裝 飾 裝

工 程 施 工 合 同

（yzh-96-0207）

工 程地 址______________________

工 程造 價______________________

發(fā)包方（甲方）_____________________

承包方（乙方）設(shè)計工程有限公司

**省建設(shè)廳監(jiān)制 修 家

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方（房主）

乙方（施工隊）：飾設(shè)計工程有限公司

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《**省建筑市場管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一. 合同主要內(nèi)容：

1,、甲方將自己位于區(qū)（縣） 小區(qū)（街道） 樓 門號室 廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工部分包料形式交給乙方承做,。

2、工程造價（大寫）：

設(shè)計費(fèi)（大寫）：

3,、工期 天,、自 年 月 日起至年 月日止。

4,、工程款付款方式列下表：

5,、工程保修期：兩年

6、甲方代表：

7,、乙方代表：

8,、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)（附表一）,。

9,、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表（附表二）。

10,、工業(yè)做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表三）,。

11、本合同簽訂生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對方預(yù)算總造價10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

二,、合同細(xì)節(jié)說明：

1,、甲方工作

（1）開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明一份,，并向乙方進(jìn)

行現(xiàn)場交底,。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具,，陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并與乙方簽訂協(xié)議,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

（2）甲方代表對工程質(zhì)量,、進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù),。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見通過甲方與乙方接觸。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，保證乙方施工時間,。

（4）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

（5）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2、乙方工作：

(1)組織施工圖交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，必要時與甲方審定并簽字認(rèn)可。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

(3)遵守國家和地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保護(hù)工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及于周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

（4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)。不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

（5）工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3,、工期：

（1）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征的乙方同意,，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。

（2）因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，對乙方造成誤工的,，應(yīng)付誤工費(fèi)。

（3）應(yīng)乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工,，影響工期,，工期不順延。

（4）因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工4小時以上（一周內(nèi)累計計算）,，工期相應(yīng)順延,，因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

4,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

（1）工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù),，以《**省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（yhg32-97）》,，為質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,、工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用友乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

（3）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

5、變更

如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償,。

6,、結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,，到期末提出異議，視為同意,，并在3天內(nèi),，結(jié)清尾數(shù)。

7,、材料供應(yīng)

（1）本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,，設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場,。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）凡由乙方采購的主要材料,，設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌,、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，如與材料設(shè)備不符,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

8,、安全生產(chǎn)和防火

（1）甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例,，和有關(guān)防滑設(shè)計規(guī)范》,。

（2）乙方在施工期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,。

（3）由于甲方提供的圖紙或做法說明,，違反有光安全操作規(guī)程,，消防條例和防火設(shè)計規(guī)范。導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

（4）由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

9,、獎勵和違約責(zé)任

（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工,、誤工所造成的損失,，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰,，甲方不按合同的約定撥付款,，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金,。

（2）由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方

付款額1‰的違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外,，每提前一天,，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵,。

（3）甲方為辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

（5）未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

（6）因一方原因,，合同無法據(jù)需履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并有責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

10,、爭議或糾紛處理

（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決會請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

（2）當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴,。

11,、其它約定

12、附則

（1）本合同正,、副本各貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

（2）本合同在履行完成后自動終止,。簽字(章)生效。

13,、附件

（1）施工圖紙（含家具圖紙）或做法說明

（2）工程預(yù)算書（附表一）

（3）甲方提供材料,、設(shè)備清單（附表二）

（4）工藝及質(zhì)量說明（附表三，應(yīng)注明材料的型號,、規(guī)格,、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

（5）設(shè)計變更單（附表四）

（6）工程驗(yàn)收單（附表五）

（7）工程結(jié)算單（附表六）

（8）工程保修單（附表七）

（9）其他

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十

合同編號

河南省家庭居室裝飾裝修施工

合同

河南省工商行政管理局

河南省建設(shè)和交通委員會

制定

使 用 說 明

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用,，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀,。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大一筆一次的性消費(fèi),，涉及的標(biāo)的額較大,，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長,。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體,、全面,、嚴(yán)密,，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

三,、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書,。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外,，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章,。 四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施,。

五,、第一條第8款開、竣工日期必須明確,，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定,。

六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同,，管理費(fèi)可上下浮動,，但一般不超過裝修總價款的10%,。

七,、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、等級、數(shù)量,、單價,、合價；屬甲方提供材料的,，還需在附件中寫明送達(dá)時間,、送達(dá)地點(diǎn)。

八,、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,，可在合同中寫明,。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,，并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可,?？⒐た傭?yàn)收，甲,、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,，方能交付使用。

如某項(xiàng)工程不合格,，乙方應(yīng)予整改,，直到合格為止。 十,、工程竣工,，通過驗(yàn)收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實(shí)行保修,，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實(shí)行保修,，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實(shí)行保修。

十一,、甲,、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款時,，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

十二,、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位,、質(zhì)量檢測單位可向廣州建設(shè)交通網(wǎng)查詢。

十三,、本合同示范文本,，由廣州市工商行政管理局、廣州市建設(shè)和交通委員會共同制定,，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售,。

十四、本合同示范文本是《廣州市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（2019版）的修改版本,，自2019年3月15日起使用,。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用,。

河南省家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有,。

甲方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況。

2.裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路弄（村）號樓室,。

3.住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,，套內(nèi)施工面積 平方米。

5.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

6.承包方式 （包工包料,、清包、部分承包）,。

7.總價款￥ 元,，人民幣（大寫） 元。 其中：材料費(fèi) 元,，人工費(fèi) 元,， 拆除費(fèi) 元,，清潔,、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi) 元,， 其他費(fèi)用元,，管理費(fèi) 元， 稅金（3.41%）元,。

“管理費(fèi)”為上述費(fèi)用的總和（稅金除外）的 %,。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案,、工程報價確認(rèn)后的金額,，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。

合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計算。

8.工期：

自 年月日開工,，至 年月日竣工,，工期 天。

第二條 材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料,、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料,、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后,，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)保管,，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方提供的材料,、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報價單要求的,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方不按時驗(yàn)收,，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任,。

4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》,。

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十一

甲方：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在平等,、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上，甲方將___________住樓外墻裝修涂料工程發(fā)包給乙方,，雙方就本裝修工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，希共同遵守。

一,、工程名稱：______________,。

二、工程地點(diǎn)：________路,。

三,、涂料面積：按施工實(shí)際面積結(jié)算。

四,、承包方式及單價：包工包料按每平方________元計（不包括稅金,、管理費(fèi)及設(shè)施配套費(fèi)），涂刷要求一底兩面,。

五,、涂料名稱：________牌底漆________。

六,、開,、竣工期限：自________年________月________日起至________年________月________日，具體開工時間由甲方發(fā)出通知為準(zhǔn),。（如遇人力不可抗拒的因素,，工期可順延）

七,、工程質(zhì)量按________________標(biāo)準(zhǔn),，符合甲方要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在________年內(nèi)使用過程中,，除人為因素,，如質(zhì)量出現(xiàn)任何問題需返工，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、雙方責(zé)任：

1、乙方責(zé)任：

（1）執(zhí)行施工規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收，遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度,，服從甲方安排,。

（2）組織技術(shù)良好的工人進(jìn)場施工，安排管理人員負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

（3）與甲方密切配合，按甲方安排的工程段進(jìn)行施工,，不拖延工期,。

（4）安全生產(chǎn)，文明施工,，施工中出現(xiàn)工傷事故責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

（5）本工程保修期_______年，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計算,。在保修期內(nèi),，乙方在接到甲方投訴后_______天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方鑒定屬乙方施工或材料方面的質(zhì)量問題由乙方即時修復(fù),。

2,、甲方責(zé)任：

（1）開工前_______天，向乙方提供經(jīng)認(rèn)可的施工圖紙或說明_______份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

（2）負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜,。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工使用場地,，提供施工用的小倉庫，垂直運(yùn)輸,、施工,、生活用水用電、臨時住宿,，協(xié)助辦理工人證件裝修涂料合同范本裝修涂料合同范本,。

九、付款方式：

簽訂本合同后,，工人和材料進(jìn)場,，甲方經(jīng)查驗(yàn)后當(dāng)天支付合同總工程款的_______%,，工程進(jìn)行到一半時支付總工程款_______%，工程完工后支付總工程款的_______%,，_______天內(nèi)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付總工程款_______%,。

十、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十二

業(yè)主：____________(甲方)____________ 民族：__________________ 聯(lián)系電話：________________ _

身份證號：__________________________________ 地址：________________________________ ____

承包方：____________(乙方)：__________________________________

負(fù)責(zé)人：__________________________ 聯(lián)系電話：________________________________

本工程設(shè)計師：_________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

施工隊負(fù)責(zé)人：_________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲x雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：____________

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________________

1.3工程戶型：________________________________________________

1.4工程內(nèi)容及做法(詳見報價單和圖紙)

1.5工程承包，采取下列____________種方式：____________

(1)乙方包工,、包全部材料,。

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。

(3)乙方包工，甲方包全部材料,。

1.6工程期限________________日(以實(shí)際工作日計算)

開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7合同價款

(1) 本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_________________________

(2)報價單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條 施工圖紙

2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供,。

(1)甲方自行設(shè)計的,，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份,，乙方持兩份,。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的，由乙方保管圖紙,，甲方可隨時向乙方索取,。

2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。

第三條 甲方工作

3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

3.2無償提供施工期間的水,、電和冬季供暖。

3.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

3.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

3.6不得為下列行為：____________

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體、增加樓層荷載,。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

3.8參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料的驗(yàn)收,，隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

第四條 乙方工作

4.1嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：____________

(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順x工期的根據(jù),，為了避免甲x雙方不必要的糾紛,，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn),，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾,。

第六條 材料供應(yīng)

5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料,，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。

(2)應(yīng)當(dāng)由甲x提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方就材料質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案,。

(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測的,，檢測費(fèi)用由其先進(jìn)行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用最終由對方承擔(dān),。

第七條 工程延誤

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順x。

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;

(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(4)甲方未按合同約定支付工程款;

(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況,。

7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況,，材料發(fā)生質(zhì)量問題，材料運(yùn)費(fèi),、退貨換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,，凡由乙方提供材料,，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第九條 在竣工驗(yàn)收時雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條 工程驗(yàn)收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收,。

9.2工程完工后(不含最后成品安裝),，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后,，三日內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù),，如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)將房間打掃干凈,、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風(fēng)至少七天,，方可進(jìn)行檢測,。

9.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住或更換門鎖,，視同驗(yàn)收合格,，從入住或更換門鎖之日起,，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

9.4本工程自驗(yàn)收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年,。

第十條 工程款支付方式

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項(xiàng)款項(xiàng),，包括定金,、首付款、中期款,、尾期款支付成功后,，均由公司給您提供專用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人,、工長及公司其他無權(quán)收款人員,，否則，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失,。

10.3工期過半時,，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款,，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

10.4工程驗(yàn)收合格后，結(jié)清尾款前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.5甲方結(jié)清尾款后，雙方辦理交接手續(xù),，并于7日內(nèi)乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù),，逾期視為自動放棄保修的權(quán)利。

第十一條 違約責(zé)任

11.1甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款,、中期款或尾期款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.2由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,，對不合格部位,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理,，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日,，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金,。

11.3本合同生效后，受法律保護(hù),，甲x雙方任何一方無故解除本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r金額20%的違約金。

第十二條 附則

13.1本合同經(jīng)甲x雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

13.3本合同履行完畢后自動終止,。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：____________

電 話：____________ 電 話：____________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十三

甲方：_________________

乙方：_________________

為了推動雙方客戶量增長,，促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展，更好地為廣大客戶服務(wù),，甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴,，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式,，向乙方免費(fèi)提供客戶資源，乙方向甲方客戶提供優(yōu)惠折扣條件,。為充分保證雙方的權(quán)益,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條：_________________甲方的職責(zé)

1、甲方免費(fèi)為乙方提供自己所擁有的客戶資源,。

2,、甲方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在甲方宣傳的相關(guān)位置。

3.甲方須向客戶介紹推薦愛家居的相關(guān)產(chǎn)品,。

第二條：_________________乙方的職責(zé)

1,、乙方免費(fèi)向甲方提供自己所擁有的客戶資源。

2,、乙方按照協(xié)議內(nèi)容為甲方提供的客戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)周到的服務(wù),。

3、乙方向甲方客戶以代金券形式給予實(shí)質(zhì)優(yōu)惠,，特價款打九八折,。

4、乙方確保給予甲方客戶的折扣為本品牌最低折扣。

5,、乙方免費(fèi)將雙方合作內(nèi)容放在乙方合作的有關(guān)報紙,、網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行宣傳。

6.乙方提供甲方活動宣傳時所需的帳篷太陽傘桌椅等物品

第三條：_________________商業(yè)秘密

1.甲乙雙方應(yīng)對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對方事先同意,，不得向其他人披露。

2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意,，不得擅自使用,、復(fù)制對方的商標(biāo)、標(biāo)志,、商業(yè)信息,、其他資料,。

3,、甲乙雙方不得將對方提供的客戶資料未經(jīng)對方事先同意擅自提供于第三方。

第四條：_________________聲明

1.甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,。

2.甲乙雙方信息資源互享,，各自保證其信息來源的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時效性,。

3.甲乙雙方在市場的推廣和宣傳過程中同行共勉,、緊密合作。

4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,，享有收益,。

5.本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作,。

6.雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為相互免費(fèi)。

第五條：_________________協(xié)議執(zhí)行期限

本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限為年月日至年月日,。

第六條：_________________爭議的解決

如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時,，提請雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解或仲裁解決,。

第九條：_________________本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后立即有效,。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法力

甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________

代表簽字：_________________代表簽字：_________________

日期：_________________日期：_________________

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十四

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、 概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2,、裝飾施工內(nèi)容：

3,、承包方式：

4、總價款：￥元,，大寫(人民幣)：經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計,。

5,、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。 甲方要求：

1、裝修要求以為準(zhǔn),，且必須通過的驗(yàn)收合格;

2,、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;

4,、按照裝修時間完工并順利通過驗(yàn)收;

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》,。

2,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、本工程由___方設(shè)計施工方案。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

5,、工程驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款,。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 元 大寫：

第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

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五,、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金,。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,，一切損失由乙方承擔(dān),，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%.且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4,、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方

發(fā)生爭議時,，憑本合同文本,，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟,。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

八、其它約定：

九,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十五

甲方：_________________裝飾設(shè)計工程有限公司

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立如下協(xié)議：_________________

一,、協(xié)議時間：_________________

年月日起至年月日止

二、協(xié)議內(nèi)容：_________________工作要求：_________________

1,、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不遲到,，不早退，不曠工,，有事事先履行請假手續(xù),。

2、依據(jù)公司與建設(shè)方意向,，及時拿出裝修設(shè)計預(yù)案,，可考慮多種方案供參考

3、工程合同簽訂后,，應(yīng)在開工前拿出整體設(shè)計方案,，時間緊迫的，必須加班配合,。

4,、設(shè)計人員應(yīng)對尺寸進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地復(fù)核，設(shè)計內(nèi)容要完整,。

5,、建設(shè)方對圖紙具體要求，如制作效果圖,、曬藍(lán)圖等由公司向設(shè)計部負(fù)責(zé)人交底;未交底的事項(xiàng)不得操作,。

6、設(shè)計圖紙必須經(jīng)設(shè)計部負(fù)責(zé)人審簽,，審簽后方可出圖,。

7、在施工過程中,，向項(xiàng)目實(shí)施人員現(xiàn)場解釋圖紙內(nèi)容,、技術(shù)要求，對工作難度大或標(biāo)志性裝飾要現(xiàn)場指導(dǎo)實(shí)施,，確保一次成功。

8,、在施工過程中對不科學(xué),、不合理的設(shè)計部分與同行及施工管理人協(xié)商，酌情修改,，力爭不返工,、少返工。9,、施工過程中由于設(shè)計主觀原因?qū)е鹿こ谭倒さ?，則返工費(fèi)用視責(zé)任大小相應(yīng)由設(shè)計人員承擔(dān)，并在年終結(jié)算時扣除,。

10,、對各工程方案圖紙要分別整理歸檔,，做好保密工作，設(shè)計草稿要及時銷毀,，需調(diào)用存檔圖紙時向公司匯報,，征得同意方可借出、復(fù)制,。

11,、未經(jīng)公司同意，設(shè)計人員不得擅自為他人設(shè)計裝修方案,，或向他人透露公司的任何信息,，特別是設(shè)計圖紙和公司近期主要工作內(nèi)容、計劃,。否則,，公司將作嚴(yán)厲處罰，直至辭退,。

12,、外接的設(shè)計圖紙，根據(jù)圖紙內(nèi)容,、數(shù)量由設(shè)計人員填寫委托工單,，交給設(shè)計部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人審簽后交財務(wù)扎口,。財務(wù)收款后,，開出收款憑據(jù)，并簽字放行,，客戶憑此據(jù)領(lǐng)圖,。不見憑據(jù)，不得發(fā)出圖紙,。

13,、設(shè)計人員出差在外，必須注意保持公司形象,，端正品行,，潔身自好。要加強(qiáng)法制觀念,，不得參與,、從事違法犯罪活動。

14,、堅決服從公司分配,，及時完成公司交辦的其他事務(wù)。

工資待遇

1,、年工資總額為元,，每月1日發(fā)給元,，余額作為浮動，根據(jù)個人業(yè)績及表現(xiàn)每月考評一次,，年終結(jié)算時作為兌現(xiàn)依據(jù),。

2、其他待遇：_________________

1)電話費(fèi)補(bǔ)助50-200元/月,。

2)免費(fèi)提供中餐一頓,。

3)平時加班原則上調(diào)休，如未能調(diào)休,，到年終按30元/天發(fā)給補(bǔ)助費(fèi),。

考核辦法

工作業(yè)績60%，工作態(tài)度20%,，勞動紀(jì)律20%,。

協(xié)議解除

設(shè)計人員要具備良好的職業(yè)道徳，合同期滿或辭職時,，應(yīng)提前1個月與公司溝通,，以便公司安排工作。自己負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目必須完工交付方可離開公司,，離開公司前必須結(jié)清與公司帳務(wù),。否則，公司有權(quán)扣除乙方的一個月工資,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司財務(wù)部一份,。

甲方代表：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________年月日

裝修合同范本

合同編號：_________________

發(fā)包人：_________________

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________________營業(yè)執(zhí)照號：________________

電話：_________________法定代表人：________________電話：_________________

承包人：_________________

委托代理人：________________電話：_________________

本工程設(shè)計人：_________________電話：_________________

施工隊負(fù)責(zé)人：_________________電話：_________________

依照及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：________________

1.2工程內(nèi)容及做法,。

1.3工程承包方式：_________________雙方商定采取下列第_______________種承包方式。

承包人包工,、包料

承包人包工、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料;

承包人包工,、發(fā)包人包料。

1.4工程期限___________天,，開工日期_______________年__________月__________日,竣工日期________________年___________月___________日,。

1.5合同價款：_________________本合同工程造價為：_____________元,。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第________________種方式提供：_________________

發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份;

發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份，設(shè)計費(fèi)_________________元,，由發(fā)包人支付,。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前_______________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：_________________搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延;

工程量變化和設(shè)計變更;

不可抗力;

發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：_________________

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：_________________

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進(jìn)度過半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過半指：_____________

其他支付方式：_____________

8.2工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款,。

8.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4本工程驗(yàn)收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元。

9.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

9.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______________種方式解決：_________________

提交________________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同履行完畢后終止,。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式________________份,，雙方各執(zhí)_____________份,_____________部門_____________份,。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人：________________承包人：_________________

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

_____________年___________月___________日_____________年___________月___________日

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方姓名：_________________

性別：_____________

身份證號碼：_____________

籍貫：_________________省_____________市_____________

家庭住址：_________________

文化程度：_________________

工種：_____________

甲方因生產(chǎn)需要,，招用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)勞動法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同,。

一、本合同期限為_____________,，即自_____________年___________月___________日至_____________年_______________月_______________日,，其中：_________________試用期限為_______________月。試用期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的,，甲方可以解除勞動合同,。

二、工作內(nèi)容：_________________乙方接受甲方安排的以下生產(chǎn)任務(wù)________________,。

三,、甲方根據(jù)國家和本省勞動工資有關(guān)規(guī)定和本單位工資、獎金,、津貼制度,，確定乙方勞動報酬形式，按時向乙方支付勞動報酬。經(jīng)協(xié)商擬支付乙方：_________________,。并根據(jù)乙方完成生產(chǎn)任務(wù)情況,，以及本單位經(jīng)濟(jì)效益狀況和物價變化情況適時調(diào)整乙方勞動報酬，改善乙方的生活福利待遇,。

四,、違約責(zé)任：_________________任何一方違反本勞動合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生后果和責(zé)任大小,，予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方擅自解除本合同的應(yīng)賠償乙方人民幣_____________元;乙方不履行本合同的應(yīng)賠償甲方人民幣_____________元,。

五,、雙方認(rèn)為需要訂明的其他事項(xiàng)

1.___________________

2.___________________

3.___________________

4.___________________

5.___________________

六、甲乙雙方基本權(quán)利和義務(wù)

甲方擁有以下基本權(quán)利：_________________

1.根據(jù)本單位生產(chǎn)需要安排和適當(dāng)調(diào)整乙方生產(chǎn)任務(wù);

2.依據(jù)法律,、法規(guī),、政策制定本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度和乙方行為規(guī)范，并監(jiān)督其實(shí)施;

3.對違反本單位規(guī)章的乙方依法給予處罰;

4.法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利,。

乙方擁有以下基本權(quán)利：_________________

1.依法享有政治權(quán)利，學(xué)習(xí)政治文化和業(yè)務(wù)技術(shù),，參加甲方組織的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

2.在國家規(guī)定的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)條件下從事勞動,，用人單位勞動條件惡劣，嚴(yán)重違反國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方可以拒絕履行本合同;

3.按照個人的能力以及勞動的數(shù)量,、質(zhì)量領(lǐng)取勞動報酬;

4.參加本單位民主管理和參加黨、團(tuán),、工會組織以及參軍等;

5.法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：_________________

1.遵守國家法律法規(guī),，并對乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法,、職業(yè)道德、安全生產(chǎn)等教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn);

2.根據(jù)法律,、法規(guī)以及集體勞動合同規(guī)定,，為乙方提供符合法定安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：_________________

1.按照本合同規(guī)定，自覺地進(jìn)行工作,，努力完成生產(chǎn)任務(wù);

2.遵守單位的規(guī)章制度,，遵守勞動紀(jì)律和保守本單位生產(chǎn)或業(yè)務(wù)秘密;

3.嚴(yán)格按照生產(chǎn)規(guī)程和安全規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn);

4.愛護(hù)設(shè)備和工具，并對所使用的設(shè)備和工具進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng),。

七,、甲方在合同期間應(yīng)按國家和省有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險,，甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納社會保險費(fèi)。

八,、乙方享有國家規(guī)定的公休假,、婚喪假、探親假和女工孕期,、產(chǎn)假,、哺乳期等，以及疾病,、傷亡等有關(guān)保險福利待遇。

九,、甲乙雙方解除勞動合同,，必須按國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)執(zhí)行,。需要解除勞動合同的應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方;國家勞動法律,、法規(guī)規(guī)定不能解除合同的，雙方不得解除勞動合同,。甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或者由于甲乙雙方情況的變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容,。乙方被勞教或判刑的，本合同自行解除,。

十,、在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應(yīng)通過本單位勞動爭議調(diào)解委員會協(xié)商調(diào)解,，當(dāng)事人也可以直接向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申訴,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)從爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi),，向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁,。不服仲裁裁決的，當(dāng)事人自收到裁決書之日起十五日內(nèi),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十一、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方

法定代表人

年月日

乙方：_________________

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：___________________

承包方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，雙方共同遵守,。 一,、工程概況

1、工程地址： 裝修面積：___________________

設(shè)計師：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

2,、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書,。

3、本工程范圍：包工包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全和文明施工,。

4,、本工程工期為 天(日歷天)，自 年 月 日至 年 月 日,，如遇雷雨天氣,，不適宜施工特殊情況工期順延。 二,、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按圖紙,、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。 三,、合同價款和支付方式

1、本工程預(yù)算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預(yù)算表,，如有增加工程項(xiàng)目,，雙方另行協(xié)商。

2,、付款方式：

11.2 工程驗(yàn)收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核自提交之日起2日內(nèi)如

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門,、鄰居關(guān)系,，以保障工程的順利進(jìn)行。

2,、提供乙方施工過程中的供水及供電,。

3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可,，作為施工的依據(jù),。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延,。工程項(xiàng)目如變更或增加,，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙,、工程費(fèi)用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更,、增加,。 4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收,。

5,、及時做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。 6,、及時按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方,。 五、乙方職責(zé)

1,、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工,。

2、切實(shí)按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工,，確保工程質(zhì)量與安全。 3,、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。

4,、負(fù)責(zé)整個工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量,，嚴(yán)格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料,。 5,、負(fù)責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。 6,、如期進(jìn)場施工,，按期完工。 六,、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可,，順延工期,。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金,。 2,、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天,，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金,。

3,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。 七、保修條例

1,、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,，易耗品(如拉手,、門鎖、燈泡,、燈管,、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題,，不在保修范圍,，乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

八,、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé),。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場,，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負(fù)責(zé),。

2,、在施工過程中，由于乙方違章施工,，違反操作規(guī)程,，造成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān),。

九,、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時,，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，在工程竣工、結(jié)算,、甲方付清工程款,，乙方將工程交付甲方使用。

甲 方： 乙 方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日 期：

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十七

甲方：__________________________ (簡稱:甲方) 乙方：__________________________ (簡稱:乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有,。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),。

2、裝飾施工地址市(縣)小區(qū)____室,。

3、戶型為室廳____廚____衛(wèi)____陽臺,，建筑面積平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《基礎(chǔ)工程預(yù)算表》,。

5,、承包方式(全包、半包),。

6,、總價款￥ 如變更施工內(nèi)容、變更材料,，變更部分的工程價款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計算,。

7、工期：自月年日竣工,，總?cè)諝v

第二條 材料供應(yīng)

1,、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,。甲方提供的材料,、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方采購供應(yīng)的材料,，設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3,、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收,。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報價單要求的,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，應(yīng)該拆除后返工重做,。甲方不按時驗(yàn)收，工期順延,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的誤工損失,。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的國家標(biāo)準(zhǔn),。

第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50327和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》gb50325等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。乙方對上述標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容有進(jìn)行解釋說明的義務(wù),。

2、本工程由方設(shè)計,，提供施工圖紙一式,。

3、因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而需要返工時,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出變更,、修改設(shè)計、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,，須提前與乙方聯(lián)系,，雙方簽署《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行施工,，由此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡未經(jīng)雙方代表簽署的甲方的上述變更引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

6、乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度,，提前日與甲方商定辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)的事宜,，甲方不能按預(yù)約日期參加檢查驗(yàn)收時，由乙方組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)滿足甲方要求,。若復(fù)驗(yàn)不合格,，其返工及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。若復(fù)驗(yàn)合格,，復(fù)驗(yàn)造成的費(fèi)用及延誤的工期由甲方承擔(dān)。

7,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，須及時與乙方另行商定驗(yàn)收日期,。如甲方未與乙方另定驗(yàn)收時間，乙方可自行組織驗(yàn)收,，若驗(yàn)收合格,，竣工驗(yàn)收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收,，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任,。

8、工程合格通過竣工驗(yàn)收,，甲方付清工程全部價款后,，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。在正常使用條件下,，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：

(1) 有防水要求的衛(wèi)生間,、房間的防滲漏項(xiàng)目為年(不得低于5年);

(2)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝項(xiàng)目為年(不得低于2年);

(3)裝修工程項(xiàng)目為年(不得低于2年),。乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,，保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字之日算起,。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后 日內(nèi)派人維修,，否則,，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),，對施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修,。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,，不能更換的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因甲方提供的裝飾材料,、設(shè)備自身的質(zhì)量問題引起的維修,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

9,、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用的支付,，由甲乙雙方在本合同第十條中根據(jù)各自提供裝飾、裝修材料的情況約定,。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火及安全生產(chǎn)的要求，主要應(yīng)保證電氣線路,、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通及施工需要。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,，在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員、相關(guān)人員及相鄰居民的安全,，防止發(fā)生火災(zāi)及相鄰居民住宅的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。施工現(xiàn)場發(fā)生上述事故時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2,、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆、改共用管線和設(shè)施,。

第五條 工程價款及結(jié)算

1、付款時間及比例

(1)工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

(2)工程款付款方式雙方協(xié)商約定：

2,、甲方付款時乙方應(yīng)開具收據(jù),，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3,、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》,。

第六條 施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前,，向住宅施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng)。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

(4)工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙或裝修專用鑰匙交乙方使用。工程交付時,，甲方提供新鎖,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用或交還裝修專用鑰匙。

(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,，甲方應(yīng)予以先行支付,。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償,。

(6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行,。

2,、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電,、燃?xì)?、管道、?地)面,、墻面,，如有影響施工的問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào),。

(2)早上 時前及晚上 時后,，中午 時至下午 時，不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè),。

(3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

(4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

(5)指派 為乙方駐工地代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,，乙方應(yīng)及時通知甲方,。

3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目,、變更施工內(nèi)容,、改變裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相關(guān)事宜,。

第七條 違約責(zé)任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應(yīng)賠償給甲方元,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方,。

5、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

6,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,。每停工,、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

7,、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,，造成工期延誤的,，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

8,、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方元,，工期順延。

9,、工程未辦理驗(yàn)收,、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗(yàn)收和損失

第八條 糾紛處理方式

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向襄陽市建筑裝飾協(xié)會或襄陽市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成的按下列第種方式解決。

(1)提交襄陽仲裁委員會申請仲裁,。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價款 %支付違約金,，辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償，解除本合同,。

第十條 其它約定

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方代表的簽名及具體簽署日期,，需要乙方單位蓋章的應(yīng)有蓋章。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范合同附件內(nèi)容,。

甲方(簽字)： 乙方：

委托代理人(簽字)： 法人簽字：______________(蓋章)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十八

甲方：

乙方：

一、合作方式：

甲方(______裝飾公司)所簽定裝飾工程由乙方進(jìn)行施工,。甲方應(yīng)保證乙方的工程量,，乙方應(yīng)如期保持保量的完成。

二：甲方要求：

1,、要求乙方遵守公司規(guī)章制度,，遵守公司領(lǐng)導(dǎo)安排，如不遵守按工程部處罰條款進(jìn)行處罰,，所有施工安全由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)按質(zhì)按量的完成甲方的工程,，如超期,，每超一天按工程款的2%賠償甲方。

3,、施工期內(nèi)乙方應(yīng)注意安全,，甲方一律不承擔(dān)安全方面的責(zé)任。

4,、乙方必須保守公司商業(yè)秘密,。

5、乙方在現(xiàn)場施工期間必須聽從甲方施工監(jiān)理安排工作時間和其他事宜,。服從公司派單,。

三,、乙方義務(wù)：

1、乙方遵守公司規(guī)章制度,，遵守公司領(lǐng)導(dǎo)安排,，如不遵守按工程部處罰條款進(jìn)行處罰，所有施工安全由乙方負(fù)責(zé),。

四,、甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在乙方施工完成合格的情況下保證資金的支付,，工程上有難度的問題公司應(yīng)配合工程部及時解決。

五,、所有詳盡的標(biāo)準(zhǔn),、制度，請參照公司(質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、員工處罰例,、財務(wù)制度)，違者自行負(fù)責(zé),。

六,、乙方出現(xiàn)一切事故與本公司無關(guān)(買保險除外)

七、每一位施工人員進(jìn)入工地必須穿規(guī)定的工作服,，工地上禁止地上有煙斗,，工地上嚴(yán)禁大聲喧嘩，嚴(yán)禁講粗話,，凡發(fā)現(xiàn)一次;罰款?? 元正,。

甲方：?? 乙方：

年 月 日 年 月 日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇十九

合伙人：_________，(以下簡稱甲方)男,，________歲,，現(xiàn)住址：___________________。

合伙人：_________,，(以下簡稱乙方)男,，_________歲，現(xiàn)住址：___________________,。

上述合伙人為了共同利益,，經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、雙方自愿合伙經(jīng)營(項(xiàng)目名稱),。地點(diǎn)：_________________________________________。

第二條,、本合伙出資比例為_____;合伙人共出資,。其中甲方_____出資現(xiàn)金與設(shè)備，另以技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)折合人民幣共計______元入股,。乙方_______出資現(xiàn)金。

第三條,、本合伙以出資比例作為確定盈余分配和債務(wù)承擔(dān)的基礎(chǔ),。合伙雙方共同勞動、共同經(jīng)營,、共擔(dān)風(fēng)險,、共負(fù)盈虧。

第四條,、盈余分配

1,、甲方做為材料出資方，故前期盈余先付給甲方,，做為材料成本收入,。

2,、甲方收回材料成本費(fèi)用,，其它盈余按比例__________分成,。

第五條、合伙人分配事項(xiàng)

合伙人共同執(zhí)行合伙事務(wù),，同時做如下分工：合伙人決定委托甲方負(fù)責(zé)對外開展業(yè)務(wù),，訂立合同，并負(fù)責(zé)商鋪的實(shí)施和財務(wù)及后勤工作,。

第六條,、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

1、合伙事務(wù)的決定權(quán),、經(jīng)營權(quán)和監(jiān)督權(quán),，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定。

2,、合伙人享有合伙利益的分配權(quán),。合伙人分配合伙利益應(yīng)以合同的約定進(jìn)行,。合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有,。

3,、合伙人有維護(hù)合伙財產(chǎn)不受損害的義務(wù)。

第七條,、未經(jīng)合伙人同意不得超出權(quán)限活動。

第八條、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合伙人之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成可在法院起訴。

第九條,、出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

第十條,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第十一條、本協(xié)議一式兩份,，合伙人各持一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效,。

合伙人：(簽字或蓋章)

身份證號碼：

合伙人：(簽字或蓋章)

身份證號碼：

_____年_____月_____日

裝修公司與中介合作協(xié)議 裝修公司和房產(chǎn)中介合作篇二十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、等價有償,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 工程達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同，以資信守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：

三,、工程承包方式

本工程采取包工、包料、包質(zhì)量,、包安全、包工期,、包維修的形式由乙方承包。

四,、合同工期

本合同工期為： 年 月 日～ 年 月 日。

五,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙,、國家及地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，應(yīng)達(dá)到全面優(yōu)良以上,。

2、驗(yàn)收

以現(xiàn)行的國家,、地方施工技術(shù),、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù);工程驗(yàn)收需甲方現(xiàn)場代表、營銷部,、咨詢公司三方聯(lián)合驗(yàn)收，并現(xiàn)場簽寫《竣工驗(yàn)收單》,，《竣工驗(yàn)收單》作為工程最終結(jié)算的依據(jù)之一;乙方自工程通過竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)，提交給甲方一份竣工圖紙及竣工資料,。

六,、材料及設(shè)備供應(yīng)

1、乙方根據(jù)施工圖紙要求,，列出工程所需材料及設(shè)備的品種,、規(guī)格、顏色,、材質(zhì)等質(zhì)量和數(shù)量清單，報送甲方審核通過后,，方可采購，材料樣品或樣本,，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 2,、材料及設(shè)備送到施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)及時通知甲方共同對材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,，合格后方能用于工程施工;若乙方未通知甲方驗(yàn)收,，擅自用于工程施工的，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范,、設(shè)計要求,，乙方應(yīng)立即拆除,，重新采購,、施工,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期甲方有權(quán)追究違約責(zé)任,。

3,、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的,，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后,，方可用于本工程,。

4、所有裝修材料均應(yīng)符合國家有關(guān)有毒有害物質(zhì)釋放限量標(biāo)準(zhǔn)等環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。

5,、軟裝工程及設(shè)備采購的配合管理，軟裝材料主要指可移動的家具及裝飾品(不包含電器設(shè)備),，軟裝材料及電器設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購,，乙方應(yīng)于硬裝工程完成前10天書面通知甲方開始軟裝材料進(jìn)場準(zhǔn)備。在竣工交付前,，軟裝工程及設(shè)備如已進(jìn)入施工現(xiàn)場并經(jīng)過現(xiàn)場移交給乙方的由乙方負(fù)責(zé)保管,。

七,、工程造價及結(jié)算付款方式

1,、工程總造價(概算，暫定價)為人民幣 元(大寫： ),，最終按實(shí)結(jié)算,。

2、結(jié)算方式

本合同結(jié)算模式為: 工程量按甲方提供的施工圖紙核算,，必要時現(xiàn)場測量; 最終的結(jié)算以甲方投資控制部核定及甲乙雙方協(xié)商確定,。

3、付款方式

3.1本工程無預(yù)付款,。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付售樓處工程總造價的 %，計人民幣： 元,，(大寫： )

3.3乙方向甲方提交驗(yàn)收,、結(jié)算等文件，甲方審核確認(rèn)工程結(jié)算造價后10個工作日內(nèi)甲方再向乙方支付到本工程結(jié)算造價的 %,。

3.4余款( %)作為保修金,。若乙方無違約行為，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)辦理保修終結(jié)手續(xù)后向乙方結(jié)清,。

4,、支付以上款項(xiàng)之前，乙方須先提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,。

八,、保修期

1、本工程的保修期為 年,，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計,。 2、在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,。乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，否則,，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修,，費(fèi)用在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的,，甲方有權(quán)向乙方追償;非乙方原因需要維修的,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，所需費(fèi)用由責(zé)任方支付。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方未按既定工期完工，視為違約,，乙方需向甲方支付工程總造價的5%/天的違約金,。

2、乙方未按合同要求履行保修條款,，甲方除從保修金中直接扣除維修費(fèi)用外,，還有權(quán)扣除工程總造價的15%的違約金;逾期未維修而造成的損失亦由乙方承擔(dān)，保修金不足以支付以上費(fèi)用時,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

十、其它

本協(xié)議一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 地址：

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