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招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇一

乙方:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方充分協(xié)商,并經(jīng)x縣人民政府同意,就乙方在黎塘工業(yè)集中區(qū)(石鼓嶺區(qū))建設(shè)生產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守,。

第一條項目基本情況

1,、項目名稱:__________

2,、項目建設(shè)地點:,具體位置詳見規(guī)劃圖,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。

3,、項目投資概算:__________萬元人民幣,。

4、項目經(jīng)濟效益預(yù)測:項目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約__________萬元,年納稅__________萬元,。

5,、經(jīng)營期限:__________年。

第二條項目用地及管理

1,、用地面積平方米(具體以實際供地時測繪院勘測數(shù)據(jù)為準).

2,、用地性質(zhì)及年限:項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地,土地使用年限為50年;未經(jīng)x縣人民政府批準,乙方不得改變土地使用性質(zhì),。

3,、土地價格及出讓方式:項目用地由國土部門按有關(guān)規(guī)定掛牌出讓,土地掛牌底價為元/平方米(土地價格不含契稅及辦證稅費),。

4,、項目保證金:乙方在本合同簽訂之日起至年月日前向甲方支付項目保證金萬元到甲方指定帳戶(開戶行:工-行黎塘支行,帳號:x4052,戶名:x縣黎塘工業(yè)發(fā)展辦公室),正式供地或本合同無法履行時甲方將此款三日內(nèi)退還給乙方,。

5、項目用地建設(shè)管理

(1)乙方必須在依法取得項目用地之日起個月內(nèi)動工建設(shè),逾期甲方收回該宗土地使用權(quán),。

(2)乙方項目建設(shè)期限(指項目從動工建設(shè)開始至項目竣工所有的時間)為個月,超過建設(shè)期限個月以上未完成項目建設(shè)的,甲方保留收回該土地使用權(quán)的權(quán)利。

第三條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),相關(guān)費用由乙方承擔,。

2,、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方項目用地掛牌出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準書,。

3,、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準書之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水,、供電,、道路,、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口,保證"三通一平"(即通水,、通電、通路,、場地簡單平整),所涉費用由甲方協(xié)助解決,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題,。

5,、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實好國家,、省市以及x縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準),。

6,、甲方在乙方交完購地款后,兩個月內(nèi)負責(zé)協(xié)助乙方辦好土地使用證,逾期項目建設(shè)時間則作相應(yīng)順延,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享受國家,、自治區(qū),、南寧市和x縣的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

2,、乙方建設(shè)的項目必須符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

3,、按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù),做到依法經(jīng)營,安全生產(chǎn),。

4,、乙方可自行設(shè)計廠房規(guī)劃,但應(yīng)符合甲方建設(shè)規(guī)劃要求,按時開,、竣工和投產(chǎn)(開工,、竣工,、驗收等事項應(yīng)以書面形式及函告甲方),。

5,、負責(zé)項目用地紅線內(nèi)的道路,、給排水,、電力,、通信,、綠化等自用設(shè)施的建設(shè),排污達到國家環(huán)保排放標準,。

6,、乙方生活區(qū)的社區(qū)管理和廠區(qū)治安管理應(yīng)服從于統(tǒng)一管理,。

第四條違約責(zé)任

1,、因甲方原因影響乙方開工建設(shè),甲方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任,并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時間,。

2,、如甲方未能提供相應(yīng)服務(wù),應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償,。

3,、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)沒有履行第二條第5款的,本合同自行終止,。

第五條招商引資合同的修改,變更與解除

1,、對本招商引資合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書面合同,才能生效,。

2,、由于不可抗力,致使招商引資合同無法履行,可以解除合同,。

3,、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該招商引資合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同,。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇二

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

為共同做好招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同,。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推介南潯開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動,。

第二條 委托期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔,。具體有：

上述款項支付方式及時間：

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費用和損失,，由乙方自行承擔,。

第五條 報告情況

乙方每(星期,、月,、季,、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商,，必須在 日內(nèi)向甲方報告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法,，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：

上述款項支付方式及時間：

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時間：年 月 日

簽約地點：

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇三

甲方：

乙方：

為促進 經(jīng)濟發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則,。就乙方在甲方投資興辦 的有關(guān)事宜達成一致,，特簽訂以下合同,。

一 ,、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模

1,、企業(yè)名稱：

2,、企業(yè)規(guī)模:總投資 萬元,，注冊資本本金 萬元,。

3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：

4,、經(jīng)營期限： 年

5、經(jīng)營范圍：

二,、企業(yè)地址及土地使用

1,、乙方興辦企業(yè)地址位于 (方位詳見附圖)

2、土地性質(zhì)：該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,，使用年限為50年，始自本合同成立之日,。

三,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔,。

2,、用地條件成熟后,，甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用

3,、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，負責(zé)廠區(qū)內(nèi)外電,、水,、通訊道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。

4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好本項目建設(shè)過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關(guān)問題,。

5,、甲方對乙方企業(yè)實行重點保護，保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受外部干擾,，提供全方位服務(wù),。事務(wù)聯(lián)系人負責(zé)人為

6,、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財產(chǎn)安全,，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),，落實好國家,、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準)

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障,。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,，必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定，不得超標排污,，污染環(huán)境,。否則，由乙方依法承擔責(zé)任,。

(二)對員工的權(quán)利保障,。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,，確保員工的合法權(quán)益不受侵犯,，更不得人為地侵犯員工的合法權(quán)益。否則,，由乙方依法承擔責(zé)任,。

(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,，必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,，確保安全生產(chǎn)，嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生,。否則,，由乙方依法承擔責(zé)任。

(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障,。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,，必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定，確保產(chǎn)品質(zhì)量,，維護企業(yè)形象,，構(gòu)建品牌企業(yè)。

五,、違約責(zé)任

1,、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何乙方不得擅自更改合同,。

2,、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

七,、本合同不因甲,、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止,。

八,、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方都可以提出訴訟解決,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，副本一式 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇四

合同編號：___________________________________

甲方：___________________________________

乙方：_______________________________

為加快 的建設(shè),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在 市/縣投資 項目達成共識,，并簽訂如下協(xié)議。

(注：市政府可以授權(quán)招商局在行政管理和經(jīng)濟活動中對外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書)

一,、投資建設(shè)項目情況

1,、企業(yè)名稱與建設(shè)地點：乙方擬建項目的企業(yè)名稱暫定為： ;根據(jù) 市城市規(guī)劃，雙方原則上擬定項目公司的建設(shè)地點 ,。

2,、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：_____________________________________ 。

3,、投資額度：_________________________________ ,。

4、建設(shè)期限：__________________________ ,。

5,、用地性質(zhì)與規(guī)模：____________________________________ 。

(注：以上盡量具體詳細,，便于明確違約責(zé)任)

二,、土地供應(yīng)

1、甲方將項目用地按照凈地方式出讓,，乙方通過招,、拍、掛程序取得土地使用權(quán),。乙方擬建項目依國家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù),，交付土地出讓金及相關(guān)費用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。具體按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》確定,。

2,、乙方先期支付征地補償款,，如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權(quán)，甲方負責(zé)在土地使用權(quán)出讓后十日內(nèi)返還乙方全部投資,，并將招拍掛土地出讓金溢價中,，甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報，支付給乙方,。

(注：第一,，土地出讓及價格不應(yīng)在合同中具體約定。一方面法律規(guī)定土地出讓的主體是國土資源局,，政府不是土地出讓的主體,，招商引資合同中政府無權(quán)約定土地出讓及價格的具體事宜;另一方面，從20__年9月21日起,，國家明確規(guī)定,，用地必須經(jīng)過“招、拍,、掛”程序,，且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續(xù)。一宗土地沒有經(jīng)過“招,、拍,、掛”，價格怎么會確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位,，具體出讓程序及價格可以在合同中約定“乙方應(yīng)當通過‘招,、拍、掛’方式取得本合同項目用地,，價格由乙方與甲方土地部門另行簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認,。”第二,，土地利用的相關(guān)問題應(yīng)在合同中明確約定,。一方面《中華人民共和國民法典》第十二章《建設(shè)用地使用權(quán)》規(guī)定了合同一般應(yīng)包括當事人名稱與住所、土地界址和面積,、建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》強調(diào)，土地出讓合同要嚴格約定建設(shè)項目投資額,、開竣工時間,、規(guī)劃條件、價款,、違約責(zé)任等內(nèi)容;再者《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了土地出讓必須執(zhí)行容積率和建筑密度等規(guī)劃條件,，《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》(國土資發(fā)〔20__〕24號)也要求，工業(yè)用地的建筑容積率,、建筑密度要約定最低限指標,，且明確規(guī)定工業(yè)建設(shè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%,。因此，建議合同中應(yīng)當明確約定乙方的投資強度,、建筑容積率和建筑系數(shù);此外還應(yīng)當明確約定總投資額和應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積,，利于在投資方投資不到位時甲方可以根據(jù)《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定收回土地。土地出讓合同應(yīng)當對此作更為詳細的約定,，且要與本招商引資合同做好有效銜接,。因為投資方真正取得土地使用權(quán)的法律文書是《國有土地使用權(quán)出讓合同》，銜接不好,，將不利于政府在投資方違約時對土地的控制,。)

三、優(yōu)惠政策

1,、項目享受 市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策,。

2、甲方組織相關(guān)部門一站式辦公,、一條龍服務(wù)該項目。相關(guān)行政事業(yè)收費按照最低標準收取,。

3,、甲方承諾對該項目采取一事一議的原則，所定事宜以政府會議紀要或簽訂補償協(xié)議執(zhí)行,。除法律法規(guī)規(guī)定必須先報批的以外,，項目可以特事特辦。

(注：建議在合同中要區(qū)分投資項目,、投資額度,、科技含量、出口創(chuàng)匯及吸納就業(yè)等,，分別給予適當?shù)膬?yōu)惠,。分期投資的還應(yīng)當分期約定，防止投資方享受優(yōu)惠政策后投資不到位,。這一方面利于合同的完全履行,，另一方面也防止合同內(nèi)容的不公平使政府蒙受不必要的經(jīng)濟損失。確實需要支持項目土地出讓金和稅費可以在補充協(xié)議中表述為“甲方為支持乙方建設(shè)公益事業(yè)(公園等),，定期為乙方提供發(fā)展基金,。數(shù)額不低于該項目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內(nèi)乙方交納的相關(guān)稅費地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現(xiàn)“乙方建設(shè)工程可以邊開工建設(shè)邊辦理有關(guān)手續(xù)”,，從法律上講,，乙方在地上承建項目不辦理手續(xù)將是違章建筑，是不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的,，該建設(shè)工程也是不受法律保護的,，所以應(yīng)當加上“除法律法規(guī)規(guī)定必須先報批的以外”)

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方： 。

(二)乙方： ,。

(注：建議對雙方的權(quán)利義務(wù)分條設(shè)定,，詳細規(guī)定。政府的義務(wù)主要應(yīng)體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營造和維護上;投資方的主要義務(wù)應(yīng)當是從開工到投產(chǎn)的進度,、額度及利稅都要明確具體約定,。在合同的履約主體上，由于政府的招商引資工作是全方位的工作,，一般涉及到土地,、住建、財政,、工商,、稅務(wù)、勞動等多個行政主體,，為了全面履行合同確定的政府各職能部門的義務(wù),，防止各部門推諉，產(chǎn)生不利于合同履行的效果,，從而影響政府的信譽,，建議在招商引資合同中應(yīng)當明確合同所涉及部門的具體工作。如果在主合同中不能詳細約定,，也應(yīng)當以補充協(xié)議的方式另附各責(zé)任部門的具體工作,、完成時限及工作標準等。)

五,、違約責(zé)任

1,、因項目公司自身的責(zé)任未按期開工建設(shè)，可視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán);開工三年內(nèi)未完工視為項目擱淺,，乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對甲方的經(jīng)濟損失補償,，甲方有權(quán)收回項目公司土地并對地上建筑物,、構(gòu)筑物進行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>

2、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,，影響了乙方的投資和建設(shè)的,，視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金。甲方優(yōu)惠政策沒有落實到位的,，乙方有權(quán)要求甲方如實履行承諾,。

(注：建議：第一，在政府方,，為了體現(xiàn)招商誠意,，合同應(yīng)當明確不能按約供地,、不能兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策及不能保障企業(yè)發(fā)展環(huán)境等時應(yīng)承擔的責(zé)任及具體的責(zé)任形式;第二，在投資方,，為了體現(xiàn)投資誠意,，合同應(yīng)當明確不能按時開工竣工，不能按期投產(chǎn)生產(chǎn),，不能達到投資規(guī)模,、投資強度以及不能達到預(yù)期利稅等應(yīng)承擔的責(zé)任及責(zé)任形式。尤其是要約定政府收回土地使用權(quán)這種違約責(zé)任方式,，防止“半拉子工程”,。政府可能擔心談及違約問題會嚇跑投資方，因此不談違約責(zé)任,，甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責(zé)任,。其實，如果雙方本著誠信共贏的態(tài)度,，就不怕違約責(zé)任,。政府如果確實對某個項目非常看好,，可以在優(yōu)惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益,，但是在違約責(zé)任上政府必須有強有力的控制手段，牢固掌握在不能實現(xiàn)招商引資合同目的時處理有關(guān)問題的主動權(quán),。)

六、爭議的解決方式

雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議,，未盡事宜,，雙方協(xié)商，出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成由 仲裁委員會裁決,。

(注：仲裁一裁終局有利于及時解決爭議，建議協(xié)商不成由 仲裁委員會裁決,。)

十一,、其他事項：

1、乙方具體履行本協(xié)議向下的權(quán)利義務(wù),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分,。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋法人單位公章后生效,。

4,、本協(xié)議正本一式兩份，協(xié)議雙方各持一份,，本協(xié)議副本一式兩份,，兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：__________________

簽字(代表)：_________________ 簽字(代表)：___________________

年 月 日

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理,，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書,，雙方共同遵守,。

第一條 委托事項

1) 項目名稱：“世博通訊城” ;

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，mp3,、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品,，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間 ;

5) 試業(yè)時間：20_年11月30日;開業(yè)時間：20_年01月05日;

第二條 代理費用及結(jié)算方式

1) 招商傭金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商傭金)

2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100,，000);(支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動費,，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;

20_年 8月 30日支付運作費3萬,，乙方繼續(xù)開展工作,，力爭完成招商面積20%;20_年 9 月 30日，支付運作費3萬,，乙方繼續(xù)開展工作,，完成招商面積30%。 20_年 10 月 30 日,，支付運作費1萬,，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積,。)

3,、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵,，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議,。)

4、免租期限：自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。

5,、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6,、使用率：58% 第三條 代理條件說明

1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳,。

a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告,，籌備招商;

b) 20_年 8月 30日，投入第二期招商廣告,，強勢招商;

c) 20_年 9 月 25 日,，投入第三期商廣告，強勢招商;

d) 20_年 10 月 20 日,，投入第四期商廣告,，商場試業(yè);

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度,、商戶檔次;

2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;

3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價格,，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改;

4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán),，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明,，合約項目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;

7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;

8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目,，接受甲方的監(jiān)督與意見;

2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;

3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報告招商情況,，定期召開項目招商研討會;

5) 乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲,、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);

第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導(dǎo)致中途項目不能正常進行下去,，

導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同,。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責(zé)任,。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務(wù),，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;

2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時間可以順延,。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用,。

3) 在乙方正常招商工作的情況下,，甲乙雙方不得終止合同。

4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金,，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效,。本合同一式兩份,、雙方各持一份,，具有同等的法律效力。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜,，可通過雙方友好協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議。

2)合同的訂立,、終止,、解釋、履行,、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄,。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇六

甲方：

代表：

乙方：

代表：

為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,，促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展,。甲、乙雙方本著平等自愿,、誠實信用,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，就乙方投資興辦工程設(shè)備有限公司有關(guān)事宜進行協(xié)商,，達成一致，特簽訂本合同,，甲,、乙雙方共同遵守。

一,、投資項目概況

1,、投資單位：資溪縣恒晟工程設(shè)備有限公司;

2、投資方式：股份制有限責(zé)任公司;

3,、投資總額：200萬元人民幣;

4,、經(jīng)營范圍：工程設(shè)備銷售、租賃,。

二,、經(jīng)營方式

乙方為股份制有限責(zé)任公司，實行自主經(jīng)營,、自互盈虧,。

三、經(jīng)營年限

經(jīng)營期限為3年。

四,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關(guān)工作。

(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,，按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展,。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。

(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內(nèi)憑稅務(wù)完稅證對乙方給予返還,，獎勵扶持企業(yè)發(fā)展,。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)乙方為股份制有限公司,，獨自承擔投資責(zé)任和各項民事責(zé)任,。

(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當取得相關(guān)管理部分的批準文書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī),。

(三)乙方應(yīng)當合法經(jīng)營,，依法誠信納稅，稅票依規(guī)領(lǐng)用,，確保安全運營,，保障職工合法權(quán)益;乙方在合法經(jīng)營過程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn),、如出現(xiàn)安全事故,，乙方自行負擔。

(四)乙方客商子女,、員工入托,、入學(xué)憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學(xué)校就讀，一切費用與當?shù)貙W(xué)生待遇相同,。

六,、其它事項

(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

(二)本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方共同遵守，不得違約,，若有一方違約，將按上述約定和國家有關(guān)規(guī)定追究違約方的責(zé)任,。

(三)本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力,，以雙方代表簽字加蓋公章為生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇七

甲方：

乙方：

通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴，雙方達成如下協(xié)議：

一,、企業(yè)名稱,、規(guī)模、法人代表,、經(jīng)營地址

1,、企業(yè)名稱：通化市城庫信息科技有限公司

2、企業(yè)規(guī)模：注冊資本壹拾萬元人民幣

3,、法人代表：劉志丹

4,、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(中興大廈后側(cè)，龍泉辦事處二層),。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照,，相關(guān)費用由乙方承擔。

2,、甲方為乙方提供經(jīng)營場所,，乙方負責(zé)供水、供電,、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點,，所涉費用由乙方承擔。

3,、乙方在使用期內(nèi),，保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損,，乙方投入的設(shè)置,，自行拆除，歸乙方所有,。

4,、乙方要奉公守法，照章納稅,，遵守甲方的作息時間及其他工作制度,。

5、其他事項,。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。

2,、乙方須依法建設(shè),，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，并服從甲方及相關(guān)部門的管理,。

3、乙方享受國家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》,。

四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效,，雙方應(yīng)積極履行本合同,，任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任,。

五,、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

六、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

七,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商引資合同的性質(zhì) 招商引資合同約定土地出讓篇八

甲方: ___________

乙方: ___________

為促進xx市區(qū)域?qū)崿F(xiàn)科學(xué)發(fā)展健康的經(jīng)濟發(fā)展，甲方向乙方提出招商引資計劃,，經(jīng)過乙方實際考察,，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)超市達成以下協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1,、甲方負責(zé)提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況,、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性,。

2,、負責(zé)向乙方提供xx市新區(qū)超市引資項目資料，確保乙方投資過程中不因土地,、立項,、定點等原因受損,。

3、甲方負責(zé)承擔乙方有關(guān)考察費用,，如乙方在xx期間的食宿費、交通費,、資料打印費等,，按實際花費支付。

4,、甲方負責(zé)該超市建設(shè)前的各項籌備工作,，確保于今年8月初開工，并負責(zé)超市基建,、裝修等工作,，直至超市建成。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1,、乙方根據(jù)甲方提供的資料，赴甲方所在地進行實際考察調(diào)研,，決定在xx市新區(qū)全額投資建設(shè)一座大型超市,，并承擔投資風(fēng)險。

2,、經(jīng)過乙方預(yù)算,，該超市建筑面積約10300平方米，占地10.58畝,。土地租賃費每年50萬元,，一次付6年，合計300萬元,，房屋建筑費2100萬元,，裝修費1200萬元，超市固定設(shè)施費500萬元,，流動資金900萬元,，共計伍仟萬元(￥5000萬元)，全額由乙方出資,。

3,、超市建設(shè)期間，乙方委派2人現(xiàn)場監(jiān)督,，主要掌握工程招標,、建筑合同簽訂、資金使用,、工程建設(shè)質(zhì)量及施工進度,。

4,、超市建成后，乙方委派5-7名高級管理人員實施管理,，其余員工委托甲方在當?shù)卣衅?，?yōu)先安置甲方下崗職工。

三,、經(jīng)濟條款：

1,、從超市開業(yè)之日起，乙方經(jīng)營壹拾伍年,，守法經(jīng)營,，自負盈虧。

2,、經(jīng)營期滿15年后,，經(jīng)過評估，該超市固定資產(chǎn)按評估值的50%,、流動資產(chǎn)按評估值的90%轉(zhuǎn)讓給甲方,，乙方撤出。

3,、按照《xx市招商引資優(yōu)惠政策》,，該項目可獲得100萬元的獎勵(引資額的2%)，全額留給甲方,，作為協(xié)助乙方的報酬,。

4、甲方安排5人負責(zé)建設(shè)該超市,，乙方支付其工資壹拾萬元整,。

四、法律條款：

1,、甲乙雙方在合作過程中,，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字,，立即生效，若有爭議,，雙方協(xié)商解決,。

3,、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,，對外不能作為授權(quán)委托使用,。

甲方: ___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日