隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇一

債權(quán)人：________________(以下稱乙方)

為盡快償還我區(qū)“兩基”工程所借款項(xiàng),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方達(dá)成本合同：

一,、乙方出借用于我區(qū)___________“兩基”工程借款合計(jì)人民幣___________元。截至________年________月________日已償還的本金__________元,，已償還利息__________元,。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元,，合計(jì)欠____________元,。

二、上述欠款,、利息數(shù)額,，由欣新會計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)得出，雙方對該審計(jì)結(jié)果予以確認(rèn),。

三,、減去________年________月________日后償還的數(shù)額，截至訂立本合同之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元,，合計(jì)欠_______________元,，即為 區(qū)人民政府還款數(shù)額。

四,、甲方還款期為____年,，從______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照總債務(wù)的比例償還,。

五,、在還款期內(nèi)如因不可抗力事件(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本區(qū)財政收支嚴(yán)重失衡的,，還款期限可以適當(dāng)延長,。但不能超過合理期限。

六,、自本合同訂立之日起,，乙方與原借款人的債權(quán)債務(wù)(合同)關(guān)系消滅。

本合同一式四份,，甲、乙方,、 區(qū)教育和科技局,、 區(qū)“兩基”欠債清核辦各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

甲方：________________區(qū)人民政府

乙方：________________

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇二

還款人： 區(qū)人民政府(以下稱甲方)

債權(quán)人：(以下稱乙方)

為盡快償還我區(qū)“兩基”工程所借款項(xiàng),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方達(dá)成本合同：

一、乙方出借用于我區(qū)___________“兩基”工程借款合計(jì)人民幣___________元,。截至2019年12月31日已償還的本金__________元,，已償還利息__________元。尚欠借款本金___________元,，欠利息__________元,，合計(jì)欠____________元。

二,、上述欠款,、利息數(shù)額，由欣新會計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)得出,，雙方對該審計(jì)結(jié)果予以確認(rèn),。

三、減去2019年12月31日后償還的數(shù)額,，截至訂立本合同之日尚欠本金____________元,，尚欠利息___________元,，合計(jì)欠_______________元，即為 區(qū)人民政府還款數(shù)額,。

四,、甲方還款期為5年，從______年____月____日至_____年_____月_____日,，每年按照總債務(wù)的比例償還,。

五、在還款期內(nèi)如因不可抗力事件(重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本區(qū)財政收支嚴(yán)重失衡的,，還款期限可以適當(dāng)延長。但不能超過合理期限,。

六,、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權(quán)債務(wù)(合同)關(guān)系消滅,。

本合同一式四份,，甲、乙方,、 區(qū)教育和科技局,、 區(qū)“兩基”欠債清核辦各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

甲方： 區(qū)人民政府乙方：

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇三

借款人： (下簡稱甲方)

貸款人： (下簡稱乙方)

鑒于：

1,、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金;

2,、乙方受 委托進(jìn)行個人貸款,，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由 承擔(dān)，甲方可以代為行使;

3,、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件),，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐,，否則承擔(dān)一切責(zé)任,。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查,，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查,。

為此，甲、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下借款協(xié)議：

一,、貸款金額：1000萬元人民幣。

二,、貸款期限：至少一年,，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限,，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定,。貸款起始日為2019年 月 日。

三,、貸款利率及計(jì)收方法：

1,、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付,。

2,、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬元,，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息,。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還,，并按照月利2%承擔(dān)違約金,。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付 費(fèi)用,，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意,，不得挪作他用。

五,、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款,，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請,，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,，自過期之日起,，加收20%～50%的罰息。

為有利于還款,，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶,，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款。

七,、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由 作為借款人的擔(dān)保人,，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分,。一旦借款人不能按期償還貸款本息,，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任,。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù),，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。

八,、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息,。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品,。4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng),。

(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款,。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息,。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款,。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款,。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項(xiàng),。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用,。

九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜,，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款,。

借款人：

貸款人：

銀行負(fù)責(zé)人：

簽約日期：

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇四

甲方：

乙方：

為了妥善解決甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工

程欠款事宜,，甲乙雙方在平等,、有償、自愿,、誠實(shí)守信原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、截止 年 月 日，甲方共欠乙方款項(xiàng)為(rmb) 元,，其中工程欠款為 元,，設(shè)計(jì)費(fèi)欠款為 元。

二,、甲方用其所有的小區(qū)第棟單元號平方米住宅樓,，此住宅樓平米單價為 元/平方米，以及第棟單元 號 平方米住宅樓,，此樓平米單價為元/平方米,，共計(jì)(rmb) 元來頂付欠款。

三,、甲乙雙方頂付款項(xiàng)差額由現(xiàn)金支付,。

四、甲方于本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)將頂賬樓房及其所有房產(chǎn)手續(xù)交付乙方,。

五,、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，但不包括應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

六,、甲乙雙方必須全面認(rèn)真履行協(xié)議約定義務(wù),，否則支付對方協(xié)議總價金額30%的違約金，并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字時起生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇五

高利貸人(乙方) (全稱)：_______個人高利貸公司_____________鑒于：_____甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請高利貸作為__________,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，由乙方提供雙方商定的高利貸給甲方,。為此,，雙方特訂立本合同：_____

1、高利貸總金額：_____人民幣_____________________元整(rmb_________),。

2,、高利貸用途：______。

3,、高利貸期限：_____本次高利貸期限為_______________年,，自_______________年_____________月_______日至______________年 ____________月______日,。

4、高利貸利率：_____本高利貸利率及計(jì)息方法,，按照同期中國人民銀行公布的一______年期高利貸利率執(zhí)行,。

5、高利貸的支?。篲____本次高利貸為一次性支取,，支取時間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。

6,、高利貸的償還：_____甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的高利貸期限內(nèi),，即分別在_______________年至______________年的____________月 ______日按期向乙方支付當(dāng)季或當(dāng)______年利息，_______________年_______________月________日前向乙方償還全部本金并支付當(dāng)______年利息,。

7,、本協(xié)議在乙方同意甲方提前延期還款的情況下繼續(xù)有效。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇六

欠款方：__________,，身份證號碼：__________,，通訊地址：__________，聯(lián)系方式：__________,。

收款方：__________,，身份證號碼：__________，通訊地址：__________,，聯(lián)系方式：__________,。

擔(dān)保人：__________，身份證號碼：__________,，通訊地址：__________,，聯(lián)系方式：__________。

以上各方就欠款方償還收款方剩余購房款事實(shí)予以確認(rèn),，并就此達(dá)成新的欠款協(xié)議,，以資各方共同遵守。

一,、還款期限

欠款方承諾最遲于_____年_____月_____日對其所欠錢款________元(大寫：_________________元)全部予以清償,，并依約支付該筆欠款所產(chǎn)生的借款利息。

二,、具體還款計(jì)劃(可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整)

各方一致同意,，欠款方按照以下還款計(jì)劃向收款方履行還款義務(wù)：

1、欠款方承諾每月最低還款_____元直至以上費(fèi)用全部清償為止;

2,、還款方承諾每月還款時加付利息至實(shí)際還清欠款時止,，利率為____%/月;

三、還款方式

以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行,，由欠款方將上述錢款匯入至收款方所指定的銀行賬戶,，收款方指定銀行賬戶為：

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

開戶人：__________

四,、保證責(zé)任

1、擔(dān)保人承諾：__________對欠款方履行本協(xié)議約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

2,、擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的保證期間為：__________自主債務(wù)履行期限界面之日起三年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;收款方根據(jù)主合同約定或法律,、法規(guī)規(guī)定宣布借款提前到期的,，則擔(dān)保人的保證期間為借款提前到期之日起三年。

3,、主合同中約定欠款方可分期履行還款義務(wù)的,，則對每期債務(wù)而言，保證期間均從最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起三年,。

五,、違約責(zé)任

欠款方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的.，收款方有權(quán)同時主張下列權(quán)利：

主張所有債務(wù)到期,，要求欠款方立即歸還所有本金與利息,，無論按照原約定是否到期;

欠款方除正常支付本金與利息之外，每逾期一天,，還應(yīng)按逾期金額的____%向收款方支付違約金,。

六、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，可由雙方協(xié)商解決,，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的,，任意一方均有權(quán)向收款方所在地人民法院提起訴訟,。

七,、其他

1,、本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單,、法院送達(dá)訴訟文書的地址,，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日,。

2、收款方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的,，與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由欠款方承擔(dān),，包括但不限于訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)等,。

3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,。

欠款方(簽字捺印)：__________

簽訂日期：__________

收款方(簽字捺印)：__________

簽訂日期：__________

擔(dān)保人(簽字捺印)：__________

簽訂日期：__________

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇七

貸款人: (以下簡稱“甲方”)

借款人: (以下簡稱“乙方” )

保證人: (以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任,。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙,、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:

1,、欠款:乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng),包括借款本金,、利息、逾期利息,、復(fù)利,、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

2,、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》,、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3,、抵押物:購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱,。

4、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任,。

第二條 乙方所購房屋

1,、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3,、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4,、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________

6,、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7,、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋,。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途,。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。

第六條 借款利率

1,、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行,。

2、借款利息按月計(jì)付,結(jié)息日為每月第20日,。

3,、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記,取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號 )內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內(nèi),。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證,并作為全權(quán)代理人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記,。在丙方為上述保證與甲,、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號: )內(nèi)。

第八條 借款償還

1,、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息,。

2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清,。

3,、借款期限一年以上的,本合同項(xiàng)下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。

4,、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號 _______________),每期還款日前,乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息,。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理,。

(1) 等額還款法:

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法:

月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率

6,、提前還款

乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請,。

(3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息,利隨本清,已計(jì)收的借款利息不再退還,。

(4) 提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息,。

(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責(zé)任自動終止,。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還:

(1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng),由甲方在下一個還款日劃收,。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利,。

(2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。

8,、乙方,、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 甲方義務(wù)

1,、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方,。

2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證,、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件,。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方,。

4,、在階段性擔(dān)保期間,乙方未能依約履行還款義務(wù),而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方

第十條 乙方義務(wù)

1、按時足額還本付息,。

2,、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

3、對抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失,。

4,、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售,、出租,、贈與、轉(zhuǎn)讓,、舍棄,、托管、重復(fù)抵押,、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置,。

5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,。

6,、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7,、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方,。

第十一條 丙方義務(wù)

1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》,、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止,。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息,、逾期利息,、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。

2,、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng):

(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金,。

(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之 罰息,并對逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。

2,、本借款發(fā)放后,在階段性擔(dān)保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個月的,甲方即可處置該項(xiàng)抵押物,以償還乙方欠款,。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶,、抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還,。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除,。

第十三條 房屋抵押

1,、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2,、抵押率___________

3,、抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息,、逾期利息,、復(fù)利、罰息,、訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi),、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

4、抵押登記

(1) 乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同,、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

(2) 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲

本合同一式 份,甲,、乙,、丙各執(zhí) 份。 甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期:

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇八

借款人： (下簡稱甲方)

貸款人： (下簡稱乙方)

鑒于：

1,、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司,，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金;

2、乙方受 委托進(jìn)行個人貸款,，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由 承擔(dān),，甲方可以代為行使;

3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件),，并承諾有關(guān)資料是真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、沒有任何遺漏,，不存在任何欺詐，否則承擔(dān)一切責(zé)任,。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明,，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查,。

一,、貸款金額：1000萬元人民幣。

二、貸款期限：至少一年,，最長三年,。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定,。貸款起始日為xx年 月 日,。

三、貸款利率及計(jì)收方法：

1,、貸款利息為每年20%,。每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。

2,、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬元,，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息,。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還,，并按照月利2%承擔(dān)違約金,。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付 費(fèi)用,，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意,，不得挪作他用,。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同

六,、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請,，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見,。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起,，加收20%～50%的罰息,。

七、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由 作為借款人的擔(dān)保人,，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函,，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息,，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做,。

八,、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用,。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品,。4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。

(二)根據(jù)違約情況,，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款,。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款,，并追回貸款,。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時,，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項(xiàng),。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。

九,、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份,。本合同若有其他未及事宜,，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇九

供方(甲方)：需方(乙方)：

鋼材欠款合同范本

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

甲乙雙方本著長期合作,、互利共贏的宗旨,，就鋼材購銷合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合作內(nèi)容

1、甲方指派專人于每個交易日的上午10：00時向乙方提供可供采購的真實(shí)貨源資料,。乙方根據(jù)實(shí)際需求,，不定時、不定量,、多批次向甲方采購鋼材,。(甲方負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：)

2、在合作協(xié)議有效期內(nèi),，乙方每次向甲方的采購,，均以電話事先溝通、隨后發(fā)出加蓋公章的《采購訂單》并通知甲方,，甲方安排專人按照乙方的采購要求及時配合供貨,。(乙方負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：)

3,、甲方提供給乙方的貨源價格應(yīng)參照當(dāng)日市場指導(dǎo)價，在雙方確認(rèn)的前提下,，甲方可給予乙方適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠價格,。

4、乙方具體采購信息(包括但不限于“具體品名,、產(chǎn)地,、規(guī)格、交貨期,、交貨方式和采購數(shù)量”等)均以乙方提交給甲方的《采購訂單》中約定為準(zhǔn),。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方提供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并隨貨物出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量保證書復(fù)印件并加蓋公章。

2,、甲方承諾按乙方《采購訂單》的實(shí)際需求及時供貨,，甲方須配合乙方完善貨源資料并保證信息的真實(shí)性、完整性,。

3,、甲方須提供授權(quán)書配合乙方工作流程中巡庫的相關(guān)工作,。同時甲方應(yīng)及時向乙方披露貨源的入庫時間和銹蝕程度等信息,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)在3小時內(nèi)及時辦理完提單,，因甲方原因延誤提單辦理而導(dǎo)致乙方損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5,、若甲方所供產(chǎn)品不符合乙方要求(以采購訂單為準(zhǔn)),，乙方有權(quán)拒絕提貨，

且由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，同時甲方須承擔(dān)因延誤交貨給乙方造成的損失,。

6、除非法律規(guī)定或合作雙方事先書面聲明,，否則本協(xié)議的任何一方都應(yīng)對對方的保密信息及本協(xié)議內(nèi)容負(fù)責(zé)保密,，不得透露于第三方。

三,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)自采購訂單得到甲方確認(rèn)后的兩個小時內(nèi)(含)，將貨款支付到甲方賬戶(以貨款實(shí)際到款時為準(zhǔn)),，如逾期支付則本次交易自動終止,。

2,、甲方應(yīng)于乙方貨款清后的15工作日將增值稅發(fā)票開具給乙方。如發(fā)生二次算則應(yīng)在算完成后15工作日內(nèi)開具增值稅發(fā)票并快遞至乙方指定地點(diǎn),。

3,、除非法律規(guī)定或合作雙方事先書面聲明，否則本協(xié)議的任何一方都應(yīng)對對方的保密信息及本協(xié)議內(nèi)容負(fù)責(zé)保密,，不得透露于第三方,。

四、交(提)貨方式

◎乙方自提◎過戶,。

五,、運(yùn)輸方式及風(fēng)險承擔(dān)

上門提貨。乙方自提,，運(yùn)輸途中發(fā)生貨物滅失,，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

六,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、方法及質(zhì)量異議處理：

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按原生產(chǎn)廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

2,、驗(yàn)收方法：根據(jù)儲存?zhèn)}庫出庫碼單或供方送貨單驗(yàn)收;若有出現(xiàn)數(shù)量或表面質(zhì)量異議的,，務(wù)必在一個工作日內(nèi)通知供方。

3,、質(zhì)量異議處理：需方對貨物質(zhì)量(表面質(zhì)量除外)有異議的,，須在交貨后七天內(nèi)、且在使用前提出,，否則供方不予承擔(dān)退貨或賠償責(zé)任,。如果貨物由于鋼廠生產(chǎn)質(zhì)量問題，由供方與鋼廠共同協(xié)商處理,。需方不得將貨物投入使用,，包括切割、表面處理,、安裝等狀況,，否則視為認(rèn)同。

未盡事項(xiàng)按國家相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

六,、算方式及期限

現(xiàn)款算。如發(fā)生乙方實(shí)提量與合同量不一致,，乙方應(yīng)在實(shí)提后五個工作日內(nèi)和甲方進(jìn)行二次算,，并于二次算完成后三個工作日清貨款。

七,、本協(xié)議有效期為年,。

自年月日起至年月日止,。

八,、違約責(zé)任

1,、如甲方逾期供貨或交貨量未達(dá)到合同規(guī)定的交貨量,，每逾一天則按未交貨部分貨值的%向乙方償付違約金,，并承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

2,、甲方提供貨物的品種、型號,、規(guī)格,、質(zhì)量等不符合雙方約定要求的，雙方可以協(xié)商本批次貨物的價格并重新訂立采購訂單,。如果乙方同意接受,，則應(yīng)當(dāng)按雙方協(xié)議價格交易;如果乙方拒絕的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨,，并承擔(dān)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向上海仲裁委員會提請仲裁,。

十一,、其他約定

1,、甲乙任何一方如確因不可抗力的原因而不能繼續(xù)履行本協(xié)議時,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男械睦碛伞Ｔ谌〉脤Ψ綍嫱夂?，本協(xié)議可以終止履行,，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附件附附于本協(xié)議之內(nèi),，所有附件在法律上均與本協(xié)議具有同等效力。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。

4,、本協(xié)議共一式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十

甲方：________________

乙方：________________

鑒于：________________(事實(shí)經(jīng)過)

雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn),，并無異議,。

基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜,，達(dá)成本協(xié)議如下：________________

第一條甲、乙雙方在此確認(rèn)：________________甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣_______________元)

第二條甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣_______________,，具體還款計(jì)劃如下：________________

一,、年月日前還款元;

二、……

七,、年月日前還款元,。

八、甲方每期應(yīng)還款必須于當(dāng)月30日前主動存入乙方指定賬戶：_________________銀行_______________支行戶名：________________賬號：________________

本協(xié)議簽署后,，甲方任何一期不能按時還款,，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外,，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的20%作為違約金,。

第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款

1、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：________________根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容、程序,、效力等具有了明確的了解,，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向_______________公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2,、甲方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期款項(xiàng)付清之日起1個工作日內(nèi),，向乙方和_______________公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng),，并分別由乙方和承辦公證員核對簽收，否則視為甲方對未支付事實(shí)的確認(rèn),，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng),。

3、甲,、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起1個工作日內(nèi),，甲方未向_______________公證處按期提供付款憑證，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時,，乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向_______________公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,。乙方承諾在申請強(qiáng)制執(zhí)行證書之前,，將按照甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá))，同時注明寬限期起止日期,。在寬限日期截止時,，如甲方仍未向_______________公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權(quán),，也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議,，則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此情況下,，乙方將向_______________公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書,。

4、乙方有權(quán)依據(jù)_______________公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng),。甲方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

5、乙方在申請執(zhí)行證書時,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件,，保證向_______________公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的情況：________________

(1)《強(qiáng)制執(zhí)行申請》;

(2)甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：________________甲方向乙方履行還款義務(wù)的情況,，包括甲方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等情況);

(3)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;

(4)乙方在_______________公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;

(5)其他材料,。

(6、甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行,，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：_________________市_______________公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項(xiàng)目有關(guān)的股東或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(_____________,，身份證號：___________________，身份證號：_________________,，身份證號：________________)的法定財產(chǎn),。)

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲,、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向_______________公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜,。

2、甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù),，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證,。

3.乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

4,、甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時還款，乙方不得對甲方提起以本項(xiàng)欠款為標(biāo)的的訴訟,，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

5、若甲方任何一期不能按時還款,，并且沒有主動與乙方協(xié)商好,，乙方有權(quán)在_______________及_______________兩地報刊及所有網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公司法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書,。

6、甲,、乙雙方指定聯(lián)系地址及_______________公證處指定聯(lián)系地址：________________

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十一

合同范本一

借款人： (下簡稱甲方)

貸款人： (下簡稱乙方)

鑒于：

1,、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金;

2,、乙方受 委托進(jìn)行個人貸款,，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由 承擔(dān)，甲方可以代為行使;

3,、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、沒有任何遺漏,，不存在任何欺詐,，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明,，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查,，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。

為此,，甲,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：

一,、貸款金額：1000萬元人民幣,。

二、貸款期限：至少一年,，最長三年,。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定,。貸款起始日為xx年 月 日,。

三、貸款利率及計(jì)收方法：

1,、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付,。

2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬元,，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位,，乙方應(yīng)無條件立即返還,，并按照月利2%承擔(dān)違約金,。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付 費(fèi)用,，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意,，不得挪作他用,。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同

六,、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請,，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見,。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起,，加收20%～50%的罰息,。

為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金賬戶,，將用于還款的人民幣資金先予存入,，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款。

七,、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由 作為借款人的擔(dān)保人,，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部分,。一旦借款人不能按期償還貸款本息,，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任,。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù),，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。

八,、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息,。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品,。4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng),。

(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款,。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息,。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款,。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款,。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時,，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項(xiàng)。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用,。

九,、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份,。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款,。

借款人：

貸款人：

銀行負(fù)責(zé)人：

簽約日期：

合同范本二

還款人： 區(qū)人民政府(以下稱甲方)

債權(quán)人：(以下稱乙方)

為盡快償還我區(qū)“兩基”工程所借款項(xiàng),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商,，甲,、乙雙方達(dá)成本合同：

一、乙方出借用于我區(qū)___________“兩基”工程借款合計(jì)人民幣___________元,。截至 年12月31日已償還的本金__________元，已償還利息__________元,。尚欠借款本金___________元,，欠利息 __________元，合計(jì)欠____________元,。

二,、上述欠款、利息數(shù)額,，由欣新會計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)得出,，雙方對該審計(jì)結(jié)果予以確認(rèn)。

三,、減去xx年12月31日后償還的數(shù)額,，截至訂立本合同之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元,，合計(jì)欠_______________元,，即為 區(qū)人民政府還款數(shù)額。

四,、甲方還款期為5年,，從______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照總債務(wù)的比例償還,。

五,、在還款期內(nèi)如因不可抗力事件(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本區(qū)財政收支嚴(yán)重失衡的,，還款期限可以適當(dāng)延長,。但不能超過合理期限,。

六、自本合同訂立之日起,，乙方與原借款人的債權(quán)債務(wù)(合同)關(guān)系消滅,。

本合同一式四份，甲,、乙方,、 區(qū)教育和科技局、 區(qū)“兩基”欠債清核辦各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效,。

甲方： 區(qū)人民政府乙方：

法定代表人： 法定代表人：

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十二

借款人：_______________(下簡稱甲方)

貸款人：_______________(下簡稱乙方)

鑒于：

a、甲方是一家注冊資本_________萬元的有限責(zé)任公司,，因項(xiàng)目的實(shí)施需要資金;

b,、乙方受委托進(jìn)行個人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承擔(dān),，甲方可以代為行使;

c,、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、沒有任何遺漏,，不存在任何欺詐,，否則承擔(dān)一切責(zé)任。同時就有關(guān)資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明,，甲方也進(jìn)行了初步的調(diào)查,，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查。

為此,，甲,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：

1,、貸款金額：______________萬元人民幣,。

2、貸款期限：至少一年,，最長三年,。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定,。貸款起始日為__________年__________月__________日,。

3、貸款利率及計(jì)收方法：

a、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付,。

b,、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用_______________萬元,，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息,。若沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還,，并按照月利2%承擔(dān)違約金,。

4、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用,，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意,，不得挪作他用,。

5、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi),，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同

6,、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請,，屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見,。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起,，加收20%～50%的罰息。

為有利于還款,，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金賬戶,，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款,。

7,、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函,，作為本合同不可分割的組成部分,。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任,。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做,。

8,、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：

1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。

2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用,。

3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品,。

4.借款人違反本合同其他條款事項(xiàng),。

(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

1.注銷借款人未使用的貸款,。

2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息,。

3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款,。

4.向貸款擔(dān)保人追索貸款,。

5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項(xiàng),。

6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用,。

9、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜,，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款,。

借款人：_______________

貸款人：_______________

銀行負(fù)責(zé)人：_______________

簽約日期：_______________

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十三

甲方：______________身份證號碼：__________________

乙方：______________身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款協(xié)議：

一,、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________),，乙方于______年______月______日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定帳戶,，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書。

二,、借款期限為______年,，從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計(jì);利率以五年期銀行貸款利率計(jì)，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

借款期滿之次日,，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計(jì)算違約金,。

三,、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于___________公司的股東名冊,，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書。

四,、雙方確認(rèn),，如果甲方與__________________公司之間的勞動關(guān)系結(jié)束，則本協(xié)議于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息,。

五,、如因本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機(jī)構(gòu)解決。

六,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，;對本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有相同效力。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十四

甲方：______有限公司

乙方：______有限公司

乙方自日起從甲方處采購玻璃,，雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來多年,，乙方至今仍有貨款未向甲方結(jié)清。現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達(dá)成如下還款協(xié)議：

1,、甲乙雙方確認(rèn),，截止______年______月______日，乙方共欠甲方貨款人民幣1095822元(大寫：壹佰零玖萬伍仟捌佰貳拾貳元);

3,、本協(xié)議簽署后,，乙方任何一期不能按時還款，則乙方余下應(yīng)還款視為全部到期,，甲方除有權(quán)追收乙方全部應(yīng)還款額之外,，還有權(quán)追收全部未支付款項(xiàng)的20%作為違約金。

4,、作為抵押，本次協(xié)議簽訂之后,，乙方在10日內(nèi)協(xié)同甲方辦理抵押手續(xù),。

乙方的還款責(zé)任提供連帶保證，若乙方未按時還款,，則甲方可要求

5,、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可向______仲裁委提起仲裁;

6、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方、保證人各執(zhí)一份,，每份都具有同等的法律效力,。

甲方 ：___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十五

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方(擔(dān)保人)：

身份證號：

鑒于：乙方從_______年_______月_______日起向甲方購買貨物單價______元，共計(jì)人民幣______元(大寫_______圓整),，現(xiàn)欠甲方款項(xiàng)人民幣共計(jì)_______元(大寫_______圓整)?，F(xiàn)達(dá)成本協(xié)議如下：

第一條：乙方對甲方的貨物質(zhì)量及數(shù)量沒有異議，乙方承諾于_______年_______月_______號全部還清所欠款項(xiàng),?？铐?xiàng)打入甲方指定賬號_______。

第二條：乙方如若無力履行第一條,，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還所有款項(xiàng),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償未還清款項(xiàng)的10%作為違約金，且甲方仍有權(quán)要求乙方自逾期之日起支付以未付款項(xiàng)為基數(shù)每日______的逾期付款違約金,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支出的包括但不限于律師費(fèi),、交通費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用,。

第三條：丙方為本協(xié)議中乙方的所有債務(wù)提供連帶保證責(zé)任，保證期限自本合同生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下乙方所欠債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止，保證擔(dān)保的范圍為本協(xié)議項(xiàng)下的所有債務(wù)包括但不限于欠款本金,、利息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、訴訟保全保險費(fèi)、評估費(fèi),、公證費(fèi),、公告費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用，丙方對粽葉質(zhì)量,、數(shù)量,、金額無異議。

第四條：其他

1,、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方在達(dá)成簽訂本協(xié)議后,，當(dāng)即生效并具受法律保護(hù),。

2、出現(xiàn)糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽字蓋章)：

年 月 日

乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

丙方(簽字蓋章)：

年 月 日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十六

賣房人(以下簡稱甲方)：_________________

買房人(以下簡稱乙方)：_________________

擔(dān)保人(以下簡稱丙方)：_________________

甲方與乙方就根據(jù)小區(qū)樓單元室(儲藏室號)達(dá)成了買賣交易,，交易總額為_________元(人民幣),，由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產(chǎn)證過戶前,，首次付給甲方_________元(人民幣),，剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸，并在日內(nèi)將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方,，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限,，乙方將承擔(dān)違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;

甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容,、程序、效力等具有了明確的了解,，經(jīng)慎重考慮,，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng),，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;

為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名,，如到期后乙方無法將資金還給甲方,，甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各一份,，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;

賣房人：_________________

買房人：_________________

擔(dān)保人：_________________

_____年_____月_____日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十七

將按照甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá)),，則視為甲方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，向乙方和公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng),，乙方有權(quán)在及兩地報刊及所有網(wǎng)絡(luò)上刊登發(fā)表以公司法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為債務(wù)人的追款通知書，身份證號：,，乙方將向公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書,，?3,、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起1個工作日內(nèi),，?2,、甲方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，)?第四條雙方各自的承諾和保證?1,、甲,、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向公證處申請辦理本協(xié)議的公證事宜，甲方未向公證處按期提供付款憑證,，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,，保證向公證處完全、正確地披露甲方履行債務(wù)的情況：?(1)《強(qiáng)制執(zhí)行申請》;?(2)甲方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：甲方向乙方履行還款義務(wù)的情況,。

并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)發(fā)票憑證,，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利，乙方承諾在申請強(qiáng)制執(zhí)行證書之前,，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜,。

具體還款計(jì)劃如下：?一,、年月日前還款?元;?二,、……?七、年月日前還款?元,，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外,，雙方同意本協(xié)議簽訂后向公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力，即甲方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng),，?八,、甲方每期應(yīng)還款必須于當(dāng)月30日前主動存入乙方指定賬戶：xx銀行支行?戶名：賬號：?本協(xié)議簽署后，包括甲方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等情況);?(3)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;?(4)乙方在公證處的監(jiān)督下向甲方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;?(5)其他材料,，同時注明寬限期起止日期,。

6、甲,、乙雙方指定聯(lián)系地址及公證處指定聯(lián)系地址：?甲方：?乙方：?年?月?日?于?市?,，并且沒有主動與乙方協(xié)商好，且乙方出具文件說明甲方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時,，?2,、甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù)，經(jīng)慎重考慮,，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：xx市xx公司其法定資產(chǎn)及其法定代表人和其他與此項(xiàng)目有關(guān)的股東或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(,，乙方不得對甲方提起以本項(xiàng)欠款為標(biāo)的的訴訟，身份證號：,，?5,、乙方在申請執(zhí)行證書時,，身份證號：)的法定財產(chǎn)，?基于以上所述,，?第三條?強(qiáng)制執(zhí)行條款?1,、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容,、程序、效力等具有了明確的了解,。

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件,，也未與乙方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，甲方任何一期不能按時還款,，否則視為甲方對未支付事實(shí)的確認(rèn),，?個人欠款協(xié)議書范本?甲方：xx市xx有限公司乙方：?鑒于：(事實(shí)經(jīng)過)?雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的20%作為違約金,，并分別由乙方和承辦公證員核對簽收,，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利，甲方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,，?(6,、甲方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，?4,、甲方如每期按協(xié)議規(guī)定按時還款,，乙方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，如甲方仍未向公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng),，達(dá)成本協(xié)議如下：?第一條?甲,、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣xx元)?第二條?甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期,，?5,、若甲方任何一期不能按時還款，在寬限日期截止時,，或雖積極舉證但不足以對抗乙方的債權(quán),，并無異議，?3.乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及甲方股東與管理人員的人身權(quán)利,，自每期款項(xiàng)付清之日起1個工作日內(nèi),，?4、乙方有權(quán)依據(jù)公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng),，在此情況下,。

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十八

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號： 欠款合同

甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同,。

欠款原因 欠款金額和還款時間.

欠款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫),。于_______年_______月_______日,，前還清甲方。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

欠款期限

欠款期限_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

一、還款方式

應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款,。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。如到期不還清欠款,，屬乙方違約,，乙方必須承擔(dān)違約金。甲方可按逾期后每天加收本金的0.5%的違約金 ,，違約金每天為：大寫： 元整,。小寫： 元整。

二,、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時間

1.甲,、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行

三、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

四、本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式三份,，雙方及人民法院各持一份，每份均具有同等法律效力,。

五,、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇十九

甲方(債權(quán)人)：_______________

乙方(債務(wù)人)：_______________

乙方欠甲方工程裝修款計(jì)人民幣15萬元?，F(xiàn)因乙方資金困難，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜,，達(dá)成本協(xié)議如下：

一、還款方式：

1.乙方于應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣萬元,。

2.余款9萬元應(yīng)于20__年12月底前向甲方支付完畢,。

二,、特別約定：

1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,。

2.若乙方對上述款項(xiàng)在約定期限內(nèi)未支付,，雙方約定乙方應(yīng)按20%向甲方支付年息。

3.本協(xié)議履行中若發(fā)生糾紛,，甲方向法院起訴所支付的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

三、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字捺印即生效，具有法律效力,，本協(xié)議對雙方具有法律約束力,。

甲方：_______________乙方：_______________

簽訂時間___ 年 ___ 月 ___ 日

欠款合同怎么簽 欠款合同的正規(guī)寫法篇二十

一、國際欠款合同范文

貸款人：(以下簡稱“甲方”)

借款人：(以下簡稱“乙方”)

保證人：(以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產(chǎn),，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、病三方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條釋義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外,，下列名詞定義如下：

1,、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金,、利息,、逾期利息、復(fù)利,、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的,，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》,、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3,、抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱,。

4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

第二條乙方所購房屋

1,、房屋座落____________________________________________

2,、房屋類型____________________________________________

3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4,、建筑面積____________________________________________

5,、房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7,、房屋評估價值_________________________________________

8,、房屋交易價值_________________________________________

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋,。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,，共_______年______月,，分期歸還。

第六條借款利率

1,、借款利率按月利率‰執(zhí)行,。

2、借款利息按月計(jì)付,，結(jié)息日為每月第20日,。

3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,，實(shí)行合同利率,，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整,，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率,。

第七條借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個工作日內(nèi),，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款賬戶(帳號)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》,，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款賬戶(帳號)內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證,，并作為全權(quán)代理人,，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲,、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用賬戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款賬戶(賬號：)內(nèi),。

第八條借款償還

1,、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,，實(shí)行到期一次還本付息,，利隨本清。

3,、借款期限一年以上的,，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日,，首期還款發(fā)生的次月第________日,。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款賬戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________),，每期還款日前,，乙方應(yīng)在上述存款賬戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款賬戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng),。如果款項(xiàng)不足扣劃時,，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿賬戶存款仍不足扣劃時,，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理,。

(1)等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法：

月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款,，須征得甲方同意,，并按下列規(guī)定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前,，以書面形式向甲方提出申請,。

(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息,，利隨本清,，已計(jì)收的借款利息不再退還。

(4)提前償還部分借款本金的,，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃,，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變,，每期還款額減少,。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息,。

(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi),，丙方的保證責(zé)任自動終止。

7,、逾期還款

對逾期未還的貸款本息,，乙方選擇以下第種方式償還：

(1)乙方在上述存款賬戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利,。

(2)乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,，從交付欠款之日起,，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。

8,、乙方,、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān),。

第九條甲方義務(wù)

1,、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方,。

2,、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件,。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后,，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

4,、在階段性擔(dān)保期間,，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的,，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理,。

第十條乙方義務(wù)

1、按時足額還本付息,。

2,、在甲方處開立存款賬戶，并存入不低于30%的購房首付款,，同時授權(quán)甲方從此賬戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng),。

3、對抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督,。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失,。

4,、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售,、出租、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、舍棄、托管,、重復(fù)抵押,、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

5,、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任,，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,。

6,、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7,、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方,。

第十一條丙方義務(wù)

1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,，擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》,、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng),，包括借款本金,、利息、逾期利息,、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用,。

2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),，代收代繳土地出讓金,。

(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押,。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條違約責(zé)任

1,、乙方在合同期內(nèi),，未按月償還借款本息,，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

2,、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時償還借款本息的,，由丙方代為償還,，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個月的,，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物,，以償還乙方欠款。

3,、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶,、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金賬戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還,。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶,、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證,、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方,，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

第十三條房屋抵押

1,、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2,、抵押率___________

3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金,、利息,、逾期利息、復(fù)利,、罰息,、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi),、抵押物處理費(fèi),、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

4,、抵押登記

(1)乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同,、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

(2)低壓物的所有權(quán)證明文件,、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管,。

本合同一式份,，甲、乙,、丙各執(zhí)份,。

甲方：乙方：

日期：日期：

丙方：

日期：

二、欠款合同有效期是多久

根據(jù)我國關(guān)于訴訟時效的規(guī)定看,，如果欠款協(xié)議約定還款日期的,，自到期之日起有兩年的訴訟時效，應(yīng)當(dāng)在該兩年內(nèi)依法主張你的債權(quán),。當(dāng)然你如果在期限屆滿前主張了債權(quán),，這個期限又會自動的中斷，又會往后延伸2年,。如果該欠款協(xié)議沒有約定還款日期,，你可以隨時向債務(wù)人主張?jiān)搨鶛?quán)，但是,，不應(yīng)當(dāng)超過最20年長訴訟時效,。如果是分期償還的借款，則每一筆有明確履行期限的還款在到期之日即單獨(dú)起算該筆借款的訴訟時效,。至于主債務(wù)訴訟時效的中止,、中斷以及延長皆適用《民法典》的有關(guān)規(guī)定。

三,、工程款已過訴訟時效怎么辦

各承包商可以采取書面發(fā)函(對方一定要簽收或采取掛號信等形式證明已送達(dá)),、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴(一定要有書面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,，使訴訟時效中斷,。

另外，總結(jié)下來還有一些恢復(fù)時效的辦法：

1,、錄音催討法：有一個工程尾款幾十萬元拖欠長達(dá)10年未還,。施工方利用最高人民法院《關(guān)于民事證據(jù)若干問題的規(guī)定》中允許的方式，采用電話錄音,、錄像,，取得了時效中斷的視聽證據(jù)。通話主要內(nèi)容應(yīng)包含：一是對方欠款數(shù)額;二是施工方自何時以來一直在主張債權(quán);三是何時歸還欠款,。

2,、銀行轉(zhuǎn)賬法：如某工程業(yè)主拖欠幾十萬元工程款，多年來業(yè)主以各種借口推拖不還,，也不作對賬記錄,，致使債權(quán)超過了訴訟時效期。為了獲得證據(jù),，施工方可以確立了首先派人去對方單位清欠,，對方能給多少就要多少,，但是不拿現(xiàn)金，要求從銀行走匯票,，想方設(shè)法恢復(fù)訴訟時效,。

3、協(xié)商對賬法：雙方重新簽訂的聯(lián)系單,、對賬單是有效清欠證據(jù),。

4、故意主張法：若欠款金額為4萬,，已超過2年時效,。施工方以特快專遞方式致函業(yè)主，故意要求清償8萬元欠款,。有時債務(wù)方覺得冤枉,，回函只承認(rèn)其中的4萬元。這樣復(fù)函就是施工方勝訴的證據(jù),。

聲明:本文來源于互聯(lián)網(wǎng),，如有侵權(quán)，請聯(lián)系管理員刪除【投訴通道】