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土地租賃種菜 土地出租種菜篇一
乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下：
第一條租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西南北共有塊,。
第二條租賃用途
該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限
自年月日至年月日止,。共計年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。
第四條租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受,。
第五條合同終止
在合體履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。
第六條本合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：
聯(lián)系電話：
乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：
公證人簽字：
土地租賃種菜 土地出租種菜篇二
甲方【出租方】
乙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下
第一條租賃土地的地名面積,。
第二條租賃用途,。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。
第三條租賃期限,。
自年月日至年月日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。
第四條租金及支付方法,。
每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，由甲方享受。
第五條合同終止,。
在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。
第六條本合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,。
由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇三
甲方【出租方】
乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下
第一條租賃土地的地名面積,。租賃土地的地名叫,。面積畝。四址：東西南北共有塊,。
第二條租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。
第三條租賃期限,。自年月日至年月日止。共計年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。
第四條租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共____元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。乙方如果到____年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受,。
第五條合同終止,。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止。
第六條本合同一式____份,，甲方,、乙方各持____份。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：年月日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇四
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________，南至_______________,。
二,、土地用途及承租形式
1、土地用途為_______________,。
2,、承租形式：_______________。
三,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年。
四,、承租金及交付方式
1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元,。
2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2、享有承租土地上的`收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
六,、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。
八,、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇五
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同守信,。
一,、土地的面積,、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用,。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三,、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年,， 自 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣
2,、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地,。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4,、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,，合理利用土地,。
六、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、本合同履行期間,，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七,、違約責(zé)任
在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,。
十、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇六
甲方：_______
乙方：_______
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入,，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守,。
一,、地塊地點(diǎn)
位于_______區(qū)_______大道_______段
二、地塊面積
甲,、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為______平方米。
三,、使用期限
乙方使用該地塊的時間為______年,。即從______年______月______日起至______年______月______日止。
四,、場地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增____%,。
五、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金,。
六,、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失,，甲方必須賠償,。逾期不繳交租金,，罰乙方5%的滯納金。
七,、乙方在租用期內(nèi),，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方,。國家有補(bǔ)償時,，土地補(bǔ)償歸甲方收入,，機(jī)械,、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,，未使用的年限歸乙方收入,，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方,。
八、協(xié)議期滿時,，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有,。如已方繼續(xù)租賃,，租賃形式、價格再行商定,。但在同等條件下,，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地,，其他事情由乙方負(fù)責(zé),。
九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力,。
甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________
日 期：________ 日 期：________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇七
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一,、租賃土地的詳細(xì)情況
1.甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
2.租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為________年,。從________年____月____日至________年____月____日。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________.
四,、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用,。
五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納,。
六,、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還,。
七,、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
監(jiān)管部門意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
________年____月____日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇八
甲方：_____?(以下簡稱甲方)
乙方：_____?(以下簡稱乙方)
為了更快發(fā)展私營企業(yè)經(jīng)濟(jì)，擴(kuò)大“兩個來源”,，嚴(yán)格遵守土地管理制度,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、乙方向甲方租賃位于畝,。(祥見附圖),。
二、租賃期限：租賃時間從______年______月_____日起至______年______月_____日止,。
三,、租賃標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性付清______年租金費(fèi),，每畝______元,。合計______元。
四、乙方一次性付清租金后,，甲方負(fù)責(zé)辦理村集體土地使用證,，辦理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五,、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,，不得超出附圖面積，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,，企業(yè)內(nèi)部管理等問題與甲方無關(guān),。
六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容,，任何一方違約,，按各方實(shí)際損失賠償,。
七,、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷，乙方不再享有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)由甲方收回處理,。
八、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各一份,，一份。
十,、附平面圖一份,。
甲方代表：_____乙方代表：_____
簽約日期：______年?______月______日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇九
出租方： 承租方： (簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款：
一,、租賃土地狀況
1,、租賃土地位于的土地范圍內(nèi)，四至界線為東至 ;南至 準(zhǔn),。
2,、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表),。
二,、租賃期限
1、土地租賃期為50周年，即從 日止,。
2,、甲方應(yīng)于年
3、乙方應(yīng)于年
三,、租金及租金交納方式
1,、水田畝，每畝畝,，每
畝 元,，計幣 元;旱土 畝，每畝 元,，計幣 元;山地和其它土地面積 畝,，每畝 元，計幣 元;魚場 畝,，每畝 元,，計幣 元。共計人民幣 元(大寫)
2,、租賃期限內(nèi),，土地租金按年交納，第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內(nèi)付清,。以后每年租金都在合同簽訂日付清,。
3、租金以現(xiàn)金形式的方式支付,。
四,、出租方與承租方的變更
1、甲方如出讓出租土地,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，如出租土地出讓給乙方以外的其他人,，甲方應(yīng)保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。
2,、在租賃合同期限內(nèi),，因國家重點(diǎn)項(xiàng)目征用，拆遷出租土地時,，土地補(bǔ)償款歸甲方,，其它補(bǔ)償款歸乙方所有。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序,，及時制止村民的阻工,、鬧事行為。
2,、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧,、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，租地范圍內(nèi)已葬的墳?zāi)挂曳綑?quán)要求遷墳,。
3,、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁,，土地林木等青苗交甲方處理,，若甲方不處理，則乙方可自行處理,，甲方不得異議和阻止,。
4,、水電由乙方自行接通,，水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
5,、現(xiàn)有公路進(jìn)出口允許乙方通行及改造維修,。
6、在租賃期限內(nèi),，乙方在承租土地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動權(quán),，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等,，但不得毀壞稻田的田埂,。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
7、租賃期限內(nèi)國家種田補(bǔ)貼一律歸甲方,，同時,，乙方不得讓稻田荒蕪，如因稻田荒蕪致國家種田補(bǔ)貼不發(fā)放的,，由乙方按國家種田補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)齊給甲方,。
8、合同期滿后，乙方應(yīng)擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),，若不再承租,，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔(dān)恢復(fù)土地原狀義務(wù),。
六,、違約責(zé)任
無正當(dāng)理由中途終止合同的，如果是甲方,，則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方,，除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付5年的租金作為賠償,。
七,、此合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份為憑,，郵亭圩鎮(zhèn)政府存檔一份,。此合同一經(jīng)簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行,，若有哪方違反本合同,，將依法追究其責(zé)任。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十
甲方(出租方)：_____________________________________________
出租代表：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________
法人代表：_________________________________________________
公司地址：_________________________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________________________
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
第一條?租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田,，共計_______畝,，四至界限方位如下：
東起：_________________________________________________，
西至：_________________________________________________,，
北至：_________________________________________________,，
南至：_________________________________________________。
具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn),。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
第二條?耕田土地用途
土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主,。
第三條?租賃期限
租賃期限為___年,，自?________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。
第四條?租賃費(fèi)用和支付方式
(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝__________元/年
從第二年開始每年累計遞增_____%
第1年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第2年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第3年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第4年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第5年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第6年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第7年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第8年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第9年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第10年:租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前
(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi),、電費(fèi)到甲方財務(wù)賬號為準(zhǔn),，甲方收取租金后,，開具收據(jù),，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé),。履約保證金：
(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣__________________萬元,，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：________________________元)況下，____________日內(nèi)由甲方無息返還乙方,、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金,，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任,。
第五條?甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán),，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。
2,、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督,，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。
3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi),，甲方不得提高租賃費(fèi)用,。
6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。
7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費(fèi)用價格應(yīng)高于本村村民用水用電的價格____________%,，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償,。
8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入,、支出和合法臨時建筑物,、植樹設(shè)施的使用等。
9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,?在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾,。
10,、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。
2,、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖,、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。
5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。
7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染,。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,，合理利用土地,。
9、租賃合同結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走,，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金,。
第六條?合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第七條?合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條?違約責(zé)任
1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。
2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條?合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十條?合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條?其它事項(xiàng)
1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具
有同等法律效力,。
2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：(以下簡稱甲方)____________
代表人：________________________
聯(lián)系手機(jī)：________________________
甲方(簽蓋)：________________________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
代表人：________________________
聯(lián)系手機(jī)：________________________
乙方(簽蓋)：________________________
簽訂時間：________________________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十一
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
租賃方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》,、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達(dá)成一致意見,，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：
一、租賃地名：
界止：以界石為界
二,、租賃期限：
三,、租賃費(fèi)及支付方式：
乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取,，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效,，租賃時間從20xx年1月10日起計算,。
四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利：
1,、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2,、按照合同約定的時間收土地租賃費(fèi)。
甲方義務(wù)：
1,、甲方不得非法變更,，解除本合同;
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得以不正當(dāng)理由干涉;
3,、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品,。
乙方權(quán)利：
1,、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2,、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;
3,、租賃期滿后,，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。
乙方義務(wù)：
1,、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時交納土地租賃費(fèi);
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3,、用30分公運(yùn)河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;
4、法律,、法規(guī)的其它義務(wù),。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償,。
6、其中5年后按每畝800元計算,。
7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。
8,、本合同生效后,，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整,。
9,、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí),。
10,、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十二
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位( )__________室,，面積________m2，房屋所有權(quán)證號：_______________,，土地使用權(quán)證號：____________,。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。
2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。
4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。
5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。
4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。
5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動,。
6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除,。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十三
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為_________________畝(以為準(zhǔn)),。四至_________________,，東至_________________;西至_________________;南至_________________;北至_________________。
二,、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜,、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植,。
在協(xié)議期間,，不得隨意更改土地的用途。
三,、租賃土地期限
土地租賃期限為年,，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。協(xié)議期滿后,，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
四、租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共計人民幣_________________元(￥),。
土地租金按年交付,，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外,。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,，并由甲方簽具收條交給乙方,。
五、在協(xié)議期間,，乙方擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。
六,、在協(xié)議期間,，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。
七,、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi),、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止,。
無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,，由違約方賠償有關(guān)損失。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：_________________
_____年_____月_____日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十四
出租方：_____ (以下簡稱甲方)
承租方：_____(以下簡稱乙方)
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，按照互助互利原則,，在公平、公正,、合法的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂本地皮租賃合同,。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第一條：甲方自愿將_________畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見附件平面圖)出租給乙方使用,，其所有權(quán)歸甲方,。
第二條：地皮內(nèi)_________間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性償還,。
第四條：原計生站公物歸甲方所有,，待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權(quán)。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方_________間磚混結(jié)構(gòu)房屋,。
第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù),。
三,、租賃期限及付款方式
第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止,。
第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮______年租金為_________元,，合計_________元，房屋出售價_________,，共計：_________元,。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽,，訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶,。
四、違約責(zé)任
第十一條：有下列情況之一的視其違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān),。
1,、利用承租地皮進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,。
2,、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的,。
3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的,。
4,、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的,。
第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限,。
第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建,、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費(fèi)用不予退還,。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決,。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十五條：本合同一式三份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。
附：一份平面圖。
甲方(簽字)：_________甲方代表：_________
乙方(簽字)：_________乙方代表：_________
鑒證機(jī)關(guān)(簽字蓋章)：_________
簽約日期：_________年______月______日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十五
出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 （層廳） 。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方 （層廳） 號場地，面積 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房 平方米，庫房位置為 ,。
第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年 個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金本合同租金實(shí)行（________年半年季月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票）,；
第一次租金的支付時間為________年____月____日,，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方（是否）應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險。乙方自行投保的范圍為： ,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設(shè)計,；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的 %,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期____日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 份，甲方 份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：________年____月____日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十六
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動,。
3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳,，張掛條幅,、升空氣球、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%,。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十七
出租方：____________ (以下簡稱甲方)
承租方：____________ (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,，本著平等、自愿,、互惠,、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：
一,、租賃地址：甲方將位于____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營,。
二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用,。租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),。
三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原合同租賃年限一致),。
四,、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為_______________元整(￥：____________ 元),，租金在每年的九月份,，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五,、雙方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起,，土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動,，甲方不得以任何理由,、任何方式進(jìn)行干涉。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金,，如逾期交納,，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的`租金,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3、在租賃期間,，乙方應(yīng)對在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營,、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等),。
4,、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。
5,、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如：水費(fèi),、稅費(fèi)、電費(fèi)等),。
六,、在租賃期內(nèi)，如遇到國家征收該租賃地塊時,，土地補(bǔ)償無論何時都全部歸甲方所有,，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
七,、如只征收一部分,，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除,，本協(xié)議終止,。如遇不可抗力，使到位置無法經(jīng)營,，本協(xié)議自動終止,。
八、租賃使用權(quán)期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九,、租賃使用權(quán)終止后,，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞,，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方,。
十、協(xié)議爭議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，進(jìn)入訴訟解決。
十一,、協(xié)議違約責(zé)任
協(xié)議生效后，甲,、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,，由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國家政策,，可終止協(xié)議,。
十二、本協(xié)議未盡事宜,，雙方進(jìn)行協(xié)商解決,。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力,。
十三,、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效,，協(xié)議由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份,，四份具有同等法律效力,。
甲方：____________(蓋章) 乙方：____________ (簽字押印)
法人代表：____________ 身份證號：____________
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十八
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，簽訂合同如下：
1、租賃地名：
面積：
界止 ：
2,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限：
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。
交款方式及時間：
5,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。
2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益,。
4,、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。
6,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。
2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
租賃方(蓋章)：
發(fā)包方：
簽訂日期：
土地租賃種菜 土地出租種菜篇十九
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：
1,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。
2,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。
另外,，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
3,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
5,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費(fèi),。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
7、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
8,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。
9,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。
10、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
11、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。
13,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
15,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇二十
甲方：__村民委員會。
法定代表人：__,，主任。
乙方：__,，男,，_年_月_日生，漢族,，住__市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,，身份證號：___
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20__年11月5日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組,、十一組,、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;
二,、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金,，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納;
三,、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;
四,、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止;租賃期滿后,，如需續(xù)租,，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;
五,、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律,、法規(guī),、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督,，自行投資,，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧,，不得擅自改變土地用途,，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金;
六,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補(bǔ)助獎勵資金;
七,、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,，提供社會治安等社會性服務(wù);
八,、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地,、河塘的,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;
九、一方需提前終止合同的,，應(yīng)提前六個月通知對方;
十,、合同生效后，如一方違約,，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金;給對方造成損失的,，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;
十一、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟;
十二,、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;
十三,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方、鑒證單位,、備案部門各存一份,。
甲方：乙方：
代表人：
時間：時間：
鑒證單位：
代表人：
土地租賃種菜 土地出租種菜篇二十一
出租方：
住所：
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
承租方：
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。
為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》】相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。
一、租賃土地面積,、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界,。
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為 年,，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、承租金及交付方式
1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣 元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝 元,，以此類推。
2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)共計人民幣元,，乙方必須于合同簽
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的 年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的 月 日前向甲方全額交納下年度的承租金,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。
5,、承租土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。
3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。
4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
5,、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進(jìn)行合同變更。
承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。
七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。
八、違約責(zé)任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。
3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。
4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
九,、其他約定
1,、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意,。
2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
鑒證機(jī)關(guān)：
(章)鑒證日期：
土地租賃種菜 土地出租種菜篇二十二
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同守信。
一,、土地的面積,、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二,、土地作用為農(nóng)作物種植
三,、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣
2,、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地,。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4,、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,，合理利用土地,。
六、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、本合同履行期間，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。
4,、本合同期滿,，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。
七、違約責(zé)任
在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實(shí)際損失,。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
土地租賃種菜 土地出租種菜篇二十三
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同,。
一,、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè),。
二,、 租賃地塊四至界線
東以 為界，南以 為界,，西以 為界,，北以 為界。具體坐標(biāo)見附圖,。
三,、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界,。
四,、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五,、 租金
1.租金按年度計算,，每年每畝土地租金如下：
(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期;
(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年,。
(3)自xx年9月1日起,，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%,。
2.租金實(shí)行一年一付,，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用水,、用電、物業(yè),、環(huán)保,、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守,。
2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5.對園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6.對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任,。
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,，雙方達(dá)成以下合同。
一,、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二,、 租賃地塊四至界線
東以 為界,，南以 為界，西以 為界,，北以 為界,。具體坐標(biāo)見附圖。
三,、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米),。土地測量以四至道路中線為界。
四,、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五、 租金
1.租金按年度計算,，每年每畝土地租金如下：
(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期;
(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為 元/年。
(3)自xx年9月1日起,，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年,，按每5年遞增10%。
2.租金實(shí)行一年一付,，先交后用制,，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式,。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,。
六、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用水、用電,、物業(yè),、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4.除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.對園區(qū)進(jìn)行管理,，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。
6.對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào)等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理等,。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度,。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任,。
2.土地轉(zhuǎn)租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償,。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止,。
十,、解除條件及違約責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，沒收保證金,，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè),，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。
(2)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金,、違約金,、保證金和水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的,。(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的,。
(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的,。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息,。
3.本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地,。
十一,、免責(zé)條款
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許),，使場地不能使用時,，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二、補(bǔ)充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
十三,、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四,、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴,。
十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
