在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇一

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、互信、互利的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于號(hào)門(mén)面租賃乙方,。甲方對(duì)所出租的門(mén)面具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的門(mén)面建筑面積為平方米,。甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3,、甲方為乙方提供的門(mén)面內(nèi)有：給排水設(shè)施,、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路,、固定電話線路,。其中水電為開(kāi)通狀態(tài)。

第二條租賃期限

租賃期限年,，自年月日至年月日止,。

第三條租金及期它費(fèi)用

租金：

1、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為人民幣,。

2,、每一個(gè)租賃期按年計(jì)算：

年月日至年月日租金為元

年月日至年月日租金為元

水電費(fèi)：

3、合同有效期內(nèi),，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

4,、甲、乙雙方確認(rèn),，按水費(fèi),，電費(fèi)，上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi),，甲,、乙雙方均無(wú)異議水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。

此文僅供參考，不付任何法律及其他責(zé)任,。

企業(yè)房屋租賃協(xié)議三

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共_____平方米

3,、裝修簡(jiǎn)單描述

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自00__年00月00日起至00__年0月0日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________________使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為小寫(xiě)：00000.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前*日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

出租房簽章：承租房簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機(jī)：手機(jī)：

簽訂合同日期：簽訂合同日期：

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲方在雙星市場(chǎng)(大家樂(lè)小區(qū))有門(mén)面房一間,，愿租給乙方作營(yíng)業(yè)房使用,，有關(guān)事宜雙方商定如下：

一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi)，房租費(fèi)不變,。

二,、房租費(fèi)隨市場(chǎng)狀況上調(diào)，目前商定按每年_________元(大寫(xiě)：___________)計(jì)算并預(yù)交房租,，期滿前再續(xù)約或解約,，在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費(fèi)等(約為租金的20%)由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門(mén),。

三,、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實(shí)際用量按月交費(fèi),，乙方所使用的水電如需維修(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé),。

四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,，違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對(duì)方,，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對(duì)方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約)。

五,、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，并對(duì)室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù)，如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時(shí),，應(yīng)保持使用時(shí)的原樣,，不得人為損壞或改變。

六,、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人，更不得在退租時(shí)收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,，否則視為違反約定,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方字字,，乙方預(yù)付房屋租金后生效,，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

八,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________乙方：____________

_____年____月___日_____年____月___日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇三

門(mén)面房租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿,，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4?.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（

）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（

）,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3?.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇四

出租方(甲方)：________________________________

承租方(乙方)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二,、租賃期限,、用途

1、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ % 的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

十六、其他約定事項(xiàng)

1,、__________________________________________________________________________________ ?2,、___________________________________________________________________________________ ?甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： ? ? ? ? ? ? ? 身份證號(hào)：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

傳真： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?傳真：

地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

郵政編碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： ? 年 ?月 ?日 ? ? ? ? ? ? ?簽約日期： ? 年 ?月 ?日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇五

一、標(biāo)地乙方自愿租賃甲方座落于__________________門(mén)面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

三,、租金房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,，第______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金,，以____________方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價(jià)賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

九,、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇六

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱：_____ 公司名稱：_____

公司地址：_____ 公司地址：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，使用面積為_(kāi)_____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效______年度租金共計(jì)為_(kāi)___________元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第______月的租金____________元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前______天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

附 ：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：_____ 乙方：_____

法人：_____ 法人：_____

注冊(cè)地址：_____ 注冊(cè)地址：_____

開(kāi)戶銀行：_____ 開(kāi)戶銀行：_____

帳號(hào)：_____ 帳號(hào)：_____

簽字日期：_____ 年 ______月______日

簽字地點(diǎn)：_____

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇七

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

該門(mén)面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。

租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。

所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。

甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。

甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

年月日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門(mén)面房,達(dá)成協(xié)議如下：間,，位

1租房時(shí)間：______年____月____日至______年____月____日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),，租房元。由乙方一次性付清,。

2房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價(jià)賠償,。

3乙方必須正確用電,，用水，時(shí)刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。

5乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

______年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇九

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

甲方有門(mén)面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào),，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門(mén)面租與 同志經(jīng)營(yíng),，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：

一,、租期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé),。

三,、租金定為

四、租賃期滿后,，若 乙方想繼續(xù)租用,，必須前 個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議),。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè),，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。

六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門(mén),，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方,。

七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管,、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞,，由乙方賠償,，甲方并可解除合同。

八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

九,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同一式 份,，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十

甲方：

乙方：

丙方：

為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l規(guī)定,，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 ,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣,，甲方剩余租期為_(kāi)______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

三,、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金不得高于同地段同類門(mén)面租金,。

四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修,、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有,。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元,。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水,、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用;甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門(mén)面有一塊玻璃損壞,，甲方應(yīng)交予乙方______元賠償設(shè)施損壞 .

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)_______天乙方有權(quán)解除合同;

(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八,、如因遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

甲方：

乙方：

丙方：

時(shí)間：

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十一

甲方：_______________

乙方：_______________

一,、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,，租賃期限為 ______年,。

四,、租金：

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___________元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)：__________

電話：__________

______年 ______月______日

乙方(簽字或蓋章)：__________

電話：__________

______年 ______月______日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十二

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)

三、租賃期限為叁年整,，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,，經(jīng)營(yíng)其間,，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還,。

六,、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理?yè)p失,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

日期

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十三

出租方：

承租方：

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高_(dá)___區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方,，該門(mén)面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為元整,，在________年____月____日起每月租金元,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二,、經(jīng)過(guò)雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期,，如中途退房,，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,，中途一律不退房租。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

四、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門(mén)口存放廚房,、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門(mén)窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà),，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞,、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換,。

五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過(guò)____日按____月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過(guò)五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九,、期滿后憑押金單退房，若有遺失,，押金不退,，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租,。

十、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。十

一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方：承租方：

________年____月____日________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元(大寫(xiě)),，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、付款辦法： 。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。

五,、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十五

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、系合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)本合同予以確認(rèn),。

二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn),。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。

四,、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi),。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。

五,、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。

七,、在合同有效期間,，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利,，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方： ? 乙方： ? 丙方：

年 月 日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合

法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

6、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有

(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁(yè)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊(cè)地址：

注冊(cè)地址：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

簽字日期：

簽字日期：

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間,。

2,、出租房屋面積共80平方米左右。

二,、租賃期限

自20___年4月1日起至20___年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金3年內(nèi)不變,。

四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,，甲方對(duì)乙方要

4,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,，沒(méi)收押金,。

五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋,。

1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十,。

3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六,、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門(mén)窗下水道水管等設(shè)施完整無(wú)損,，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十八

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于____該門(mén)面建筑面積共____

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限本合同租賃期為

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離,。元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%,，租金提前一個(gè)月支付，每年,，自年月日起至年月日止,。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇十九

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納,，每月房租為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房租,，逾期未付清房租的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押錢(qián)。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押錢(qián),。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押錢(qián),。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押錢(qián)壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押錢(qián)歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,，建筑面積_________平方米，以用于______________________,。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十一

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

該門(mén)面建筑面積共

二,、門(mén)面房屋租賃用途：

1、乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門(mén)面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式,、方向改變以及門(mén)面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方,，并取得甲方同意,。

三,、租賃期限：本合同租賃期為3年，自年月日起至年月日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),，租金計(jì)算日期從年月日起至年月日,。

四、租金及租金支付方式：

1,、第一年租金(年月日至年月日)為每方米單價(jià)元,，每月租金，年租金共元,，大寫(xiě)元,，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元,，即第二年(年月日至年月日,，每月租金元，年租金元),。

第三年在第二年租金基礎(chǔ)上,，每平方米增加2元，即(年月日至年月日,，每月租金元,，年租金元)。

租金支付方式為現(xiàn)金,，先付后用,，每3個(gè)月支付一次，第一次在簽定合同之日付款,，第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前0日支付季度租金,。

甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、氣,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理,、電視,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金0000元,。

租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2、甲方保證門(mén)面產(chǎn)權(quán)明晰,，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。

承租期內(nèi)門(mén)面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門(mén)面。

所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞,、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(如地磚、墻面,、屋頂,、氣管線、給排水等),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，需自行將裝修方案報(bào)審,，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門(mén)面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門(mén)面進(jìn)行裝修,，甲方不進(jìn)行干預(yù)。

2,、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓門(mén)面,。

3,、乙方不得利用上述門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門(mén)面租金,。

七、續(xù)租租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)按期交還,，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方,，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

租賃合同期內(nèi),，如甲方無(wú)理收回出租門(mén)面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況,，甲方可無(wú)條件收回門(mén)面,。

合同到期，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方,。

租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方;若未提前書(shū)面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失,。

八、合同的變更和解除,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)5天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方,，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況,。

(3)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,，須按本合同約定執(zhí)行,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面,。

如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他條款

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，合同履行完畢自行失效,。

2、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

3、本合同共2頁(yè),，壹式貳份,。

其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______

___________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：甲方同意將揚(yáng)州東方國(guó)際食品城4-130號(hào),。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的可適應(yīng)性,，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋,，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對(duì)水電表計(jì)數(shù),，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進(jìn)行明確,，出租期間水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條：乙方在租賃期間對(duì)所租房屋僅坐經(jīng)營(yíng)使用。只能自己經(jīng)營(yíng),，不得轉(zhuǎn)租給別人,，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場(chǎng)備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對(duì)甲方義務(wù)不變,，并承擔(dān)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任,。

第三條：該房屋租賃期限為_(kāi)____ 年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,，即人民幣(大寫(xiě))

2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，次年房租要提前一個(gè)月交。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金,、水電費(fèi)、乙方對(duì)所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營(yíng)中不適當(dāng)行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費(fèi)用,。

3,、乙方必須按時(shí)支付租金，乙方拖欠租金達(dá)壹月,，除非雙方另有約定,。甲方有權(quán)解除合同。

第五條：乙方在租賃期間應(yīng)認(rèn)真的服從市場(chǎng)辦公室的管理,，按期繳納水電等費(fèi)用(按表計(jì)價(jià),，經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)該守法經(jīng)營(yíng)，按章繳稅,、亮證經(jīng)營(yíng),。如有違規(guī)違法行為，應(yīng)該自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的一切后果和責(zé)任,，同時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條：乙方在租賃期間,，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修，如有該行為,，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失,。

乙方在不對(duì)房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)裝修,，在乙方裝修情況下，,，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外,，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第七條：合同期滿后,，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，在等同條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交市場(chǎng)管理辦公室一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房租賃給乙方使用,，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋地址

二,、租賃期限、約定

1,、租賃期限

共__年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,、房屋租金

每年__元(大寫(xiě)：__元整);

3,、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫(xiě)：__元整)，每次付__租金元(大寫(xiě)：__元整),。

第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清,。

4、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用,。

5,、租賃期滿

甲方有權(quán)收回出租門(mén)面房，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個(gè)月內(nèi)告知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

6,、合同期滿乙方續(xù)租房屋

甲方有權(quán)隨本處街道同等門(mén)面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金,，甲方在合同期滿前__個(gè)月告知乙方。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門(mén),、窗、水,、電,、氣、暖管道及設(shè)施,、電路控制開(kāi)關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：),。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

2,、在租賃期內(nèi),，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用,、寬帶費(fèi)用,、電費(fèi)、水費(fèi),、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、違約責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3,、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4、拖欠房租超__個(gè)月以上的,。

六,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款具有同等法律效力,。

七,、本合同 式2份，甲,、乙方各執(zhí) 份,，簽后即生效。

甲方簽：

聯(lián)系方式：

年 月 日

乙方簽：

聯(lián)系方式：

年 月 日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十四

出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,，面積約 __m2。用途：經(jīng)營(yíng) ___________,。

一,、 本店面年租金_______，每月月初5日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止,。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng),。

二、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，不得隨意改變門(mén)面用途,。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，所發(fā)生的水、電,、稅務(wù),、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。

三,、 合同期滿，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

四、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

小區(qū)門(mén)面房出租合同 小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同樣板篇二十五

甲方： 乙方：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

四,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元,。

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

七,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、

維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除。

九,、乙方

在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方,。

十一,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。

十二,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十四,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十五,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十七,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同具有同等法律效力。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十一,、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：簽字日期：