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抵押借款契約書篇一

住所地：________縣城為民路中段路東,。

法定代表人_______,，經(jīng)理。

乙方_______縣_______農(nóng)村信用合作社,。

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村,。

法定代表人________民，主任,。

甲方于________年____月____日向乙方申請借款 ,，并以自己享有合法處分權(quán)的位于________縣城迎賓大道中段南側(cè)的________縣新世紀(jì)廣場房地產(chǎn)一處提供抵押。

為妥善處理抵押貸款的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款合同簽訂后,，甲方對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、出售、變賣、出租等,，必須事先征得乙方書面同意,。

二、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置的,，由甲方與相對人簽訂相關(guān)合同，并依法承擔(dān)稅費(fèi),。

三,、合同價(jià)款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取,，收取款項(xiàng)后,，甲方向合同相對人出具收款憑證。

四,、符合上述條件后,，甲方需要為合同相對人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應(yīng)當(dāng)出具同意產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移的書面證明,。

五,、甲方在乙方開立一般賬戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價(jià)款全部轉(zhuǎn)入該賬戶,。

六,、賬戶資金用于償還借款本息，由乙方進(jìn)行專戶管理,，未經(jīng)乙方書面同意,，不得挪作他用。

七,、轉(zhuǎn)入賬戶的全部資金為100萬元提供質(zhì)押擔(dān)保,，在借款本息清償完畢之前，該賬戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將該賬戶資金轉(zhuǎn)入甲方其他賬戶,。

八、借款本息全部清償完畢后,，本協(xié)議自動(dòng)解除,。

九、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

十,、本協(xié)議作為抵押擔(dān)保借款合同的組成部分，與抵押擔(dān)保借款合同具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)甲方主管單位________縣國土資源管理局及乙方主管單位________縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社備案一份,。

甲方________縣土地開發(fā)中心(蓋章)法定代表人(簽章)

乙方____縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)

________年____月____日

抵押借款契約書篇二

土地抵押借款契約書

立契約書人債權(quán)人_______(以下簡稱甲方)債務(wù)人 _______(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：___________

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_______萬元,。

第三條 本約抵押借款期間 ，自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,，共計(jì)______年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依xx銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：___________

甲方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

乙方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

______年______月______日

抵押借款契約書篇三

土地抵押借款契約書

立契約書人債權(quán)人_________?_________?_________（以下簡稱甲方）債務(wù)人_________?_________?_________（以下簡稱乙方）,，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條?乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條?本約抵押借款金額人民幣_________萬元,。

第三條?本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年。期限屆滿之日清償。

第四條?本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條?本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條?本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條?本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條?本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條?本約自簽訂日下生效,。

第十條?本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

_________?_________?_________?_________年_________月_________日

抵押借款契約書篇四

立契約書人債權(quán)人_________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_________(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣_________萬元,。

第三條本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日生效,。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款契約書篇五

立契約書人債權(quán)人 (以下簡稱甲方)債務(wù)人 (以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元,。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息,，依xx銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號碼：

乙方：

住址：

身份證號碼：

年 月 日

抵押借款契約書篇六

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

x年x月x日

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元,。

第三條本約抵押借款期間,自x年x月x日起,至x年x月x日止,共計(jì)x年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

x年x月x日

抵押借款契約書篇七

借款人：___________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_______________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條?借款金額、種類與用途：

1,、本合同項(xiàng)下的借款,，是借款人向貸款人申請典當(dāng)取得當(dāng)金的行為，借款金額即為典當(dāng)金額,，借款人也稱當(dāng)戶,。

2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,，最高貸款限額為人民幣(?大寫?)________________,。借款種類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn)。在上述借款期間內(nèi),，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請,，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實(shí)際情況對各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放,。

第二條?借款期限：本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同約定為準(zhǔn),。

第三條?借款利率及綜合費(fèi)率：本合同借款利率及綜合費(fèi)率由貸款人,、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn),。

第四條?還款方式：借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi),，并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定,，均不能影響甲方在本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的.履行,。無論出現(xiàn)何種情況，借款人都不得拒絕履行其在本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),。

第五條?抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(?見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當(dāng)給貸款人,，為貸款人在本合同中項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔(dān)保，同時(shí)約定如下：

1,、抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金,、綜合費(fèi)用、利息(?包括罰息,、復(fù)息等?),、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其它合理費(fèi)用。

2,、抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利,。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn),。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險(xiǎn)的

第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存,。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí),，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值,。抵押物價(jià)值減少時(shí),，借款人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3,、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

4、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

5、本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(?權(quán)利?)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6,、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍然以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

7,、如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條?貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人,，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條?違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金(?含展期?)，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金,。

2,、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3,、借款人提前還款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的;

5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

7)卷入重大不利訴訟的;

8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽選資金(?本?)的;

11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃、合資,、兼并,、分立、轉(zhuǎn)贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;

12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

13)發(fā)生偷(?逃?)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(?撤銷?)營業(yè)執(zhí)照的;

14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(?間接損失和可得利益不在賠償范圍?)。

第八條?合同的成立,、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立,，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條?借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(?查詢,、披露?)借款人、抵押人的有關(guān)信息,。

第十條?借款人有逃避貸款人監(jiān)督,、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時(shí),，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報(bào),，并在新聞媒體上公告,。

第十一條?其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________。

第十二條?本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條?附則

甲方

乙方

簽約時(shí)間：________年____月____日

抵押借款契約書篇八

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個(gè)月,，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為________年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點(diǎn)：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記,、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

第七條本合同生效條件：

本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲,、乙雙方如任何一方不履行,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款契約書篇九

出借人(抵押權(quán)人)：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

抵押人：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保,。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣________________元,，貸款期限為________個(gè)月,，自___________年________月________日至_______年________月________日。

第二條抵押物：

抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

第三條擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息),、違約金,、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、辦案費(fèi)用,、公告費(fèi)、評估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等,。

第四條擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅。

第五條抵押物的占有

1,、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查。

2,、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。

第六條抵押物保險(xiǎn)

1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn),，出借人另有要求的除外,。

2、抵押物需要保險(xiǎn)的,，本合同有效期內(nèi),，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn),，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

第七條抵押登記

1,、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2,、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后,，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

第八條費(fèi)用

與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,，均由抵押人承擔(dān),。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù),。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十條聲明與保證

(一)抵押人聲明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件,、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的,，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

2,、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán),，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保,。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān),。

3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃,、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4,、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

5,、抵押人承諾,，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效,，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

(二)抵押人保證：

1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下,，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí),，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù),。

2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,。

3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害,、意外事件,、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,。

4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保,。

5,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意,，抵押人不得出租,、再抵押、質(zhì)押,、出售抵押物,。

第十一條違約事件

(一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

2,、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù),。

(二)擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約;

2,、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;

3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;

4,、要求抵押人賠償損失;

5,、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期;

6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金,。

第十二條獨(dú)立擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性,，不論何種情況，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效,。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否,，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù),。

第十三條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第(1)種方式解決：

(1)訴訟,。由出借人所在地人民法院管轄。

(2)仲裁,。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十四條通知

住所,、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人,。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達(dá),。

第十五條其他約定

1、本合同自簽訂之日起生效,。

2,、本合同一式份，立約方各執(zhí)一份,，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,，各份均有同等法律效力。

出借人(抵押權(quán)人)：_________________(蓋章)抵押人及共有人：_________________(簽字,、蓋章)

日期：_________________日期：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________

附件：抵押物清單

抵押借款契約書篇十

締約人：

出借人(甲方)： ,，身份證編號：

借款人(乙方)： ，身份證號碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實(shí),、自愿的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為,。

第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條 借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整,，小寫：￥一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，以下同),。

第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止,，共1個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第五條 貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。

第六條 提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書面通知出借人,。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息,。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息,。

第七條 提前收回貸款：

出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書面告知借貸人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息,。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)

債務(wù);

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 其 他 約 定

第十條 生效,、變更、解除或終止,。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,，合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,，不影響其他部分的效力,，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書面通知借款人,，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意,，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)當(dāng)向借款

人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)向出

借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任,。

第十四條 締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí),，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。

第十五條 締約人對以上條款均予認(rèn)可,，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議,，無疑義,。 第十六條 本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字,、捺指印后生效,。

第十七條 本合同一式叁份，有同等法律效力,，締約人,、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

出借人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

聯(lián)系電話：

借款人：

聯(lián)系電話：

年月日訂立于

抵押借款契約書篇十一

貸款種類：_________

合同編號：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_________

電話：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購買,、建造、翻建,、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號_________室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_________%(月利率_________%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,、翻建、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_________元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡,、信用卡還款

甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡,、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購買,、建造,、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_________天計(jì)收萬分之_________的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

抵押借款契約書篇十二

貸 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

借 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

擔(dān) 保 人：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方,、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條 貸款種類：________________________________________

第二條 借款金額(大寫)：________________________________

第三條 借款用途：________________________________________

第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰，按季收息,，利隨本清,。

如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算,。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起,，至____ 年____ 月____ 日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次(或一次)發(fā)放和收回,。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,，同本合同具有同等法律效力。

第六條 還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：________________________________________

2.還款方式：____________________________________________

第七條 保證條款：

借款方請____ 作為借款保證方,，經(jīng)貸款方審查,，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同,。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí),，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息,。

第八條 違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,，轉(zhuǎn)入借款方帳戶,。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金,。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分,，按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任,，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息,。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償,。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款,。如借方需要將借款展延,，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請,，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款,。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式,，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意按( )項(xiàng)處理,。

(1)由仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)各方簽字后生效,。

貸 款 方：____________________

代表人簽字：____________

借 款 方：___________________

代表人簽字：____________

保 證 方：____________________

代表人簽字：____________

____年____月____日

抵押借款契約書篇十三

貸款抵押人（以下簡稱甲方）：____________

法定代表人：________?職務(wù)：____

地?址：________?郵碼：____?電話：____

貸款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

法定代表人：________?職務(wù)：____

地?址：________?郵碼：____?電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____?資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____?（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條?貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____?元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于____?的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____?市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：____?個(gè)月,，即自____?年____?月____?日起，至____?年____?月____?日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國____?銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

（各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____?天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。

第一期貸款____?次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為____?年____?月____?日,。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條?抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點(diǎn)：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：____?年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。

第三條?甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方,。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____?，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____?投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條?違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____?%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收____?%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條?其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

（1）甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向乙方償付貸款本息,。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證,，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

抵押借款契約書篇十四

甲方____________身份證號碼：_____________

乙方____________身份證號碼：_____________

一,、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：

二,、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元,。

三、借款利息

自支用貸款之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為______.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率_______.

四、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五,、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七,、保證條款

借款方用__________做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。

需要有保證人擔(dān)保時(shí),，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：_____________

借款人：_____________

連帶保證人：_________

年月日

抵押借款契約書篇十五

抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為______元人民幣(￥),。

2、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

3,、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后,，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。

乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

否則乙方有權(quán)處置抵押物6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責(zé)任

1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10,、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11,、本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________

時(shí)間：__________________

抵押借款契約書篇十六

甲方：乙方：營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則,，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī),，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一,、合作項(xiàng)目本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828號“ 國際商貿(mào)中心” 10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建

第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬平方米,，在建

第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米,。

二、合作目標(biāo)通過甲乙雙方合作,，

三,、合作期限

1、從________年月____日。

四,、合作形式與內(nèi)容甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營管理服務(wù),，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合,，作為投資方對乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù),。

五、乙方提供服務(wù)的范圍

1,、項(xiàng)目市場調(diào)研;

2,、項(xiàng)目可行性分析;

3、項(xiàng)目定位研究;

4,、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施;

5,、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施;

6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理;

7,、項(xiàng)目的品牌樹造;

六,、招商時(shí)間與招商保底目標(biāo)

1、 招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天(即六個(gè)月試營業(yè)前招商期限),。

2,、 保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占

第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬平方米,。

3,、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。

七,、招商服務(wù)訂金及支付方式

1,、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(b30萬元)

2,、b157天時(shí),，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(b15

3、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時(shí),。

② 在合同約定時(shí)間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí),。

4、若乙方在合同約定時(shí)間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時(shí),，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi),。

八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、項(xiàng)目合作中,，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(b260萬元)。按10.5萬平方米(

一,、二期)商業(yè)面積計(jì)算,，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24.8元,。

2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時(shí),，開始支付招商服務(wù)費(fèi),，計(jì)算方式：(

第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)215;24.8元平方米81.84萬元，依此類推,。

3,、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。

4,、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算,。

九、運(yùn)作資金及支付方式

1,、 乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用,、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

2,、 長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi),、差旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷,。

十,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇

1,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人,，六個(gè)月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員,。2上不得超過甲方的0.5

4、十

一,、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1,，免租期結(jié)束后，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起,，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起,，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起,，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起,，________年后租金再議。二期商鋪交房后另定,。

2,、合作期內(nèi),，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤,，甲方占60%,，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方,，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤,，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ),。十

二,、試(開)營業(yè)時(shí)間與開業(yè)要求

1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目

第一期試營業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前,，正式開業(yè)時(shí)間為________年____月____日前,。

第二期正式營業(yè)的時(shí)間是________年____月____日前。

2,、 試營業(yè)時(shí),，甲方保證市場內(nèi)道路、綠化,、商鋪簡裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工,。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

3,、 試營業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上,，正式營業(yè)時(shí),，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi),。如試營業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬元,，依此類推,。

4、 乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約,，租賃期不得少于________年,。

5、 若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時(shí)間過后,，半年內(nèi)出現(xiàn)自動(dòng)退場而沒有新的客戶進(jìn)場的現(xiàn)象(非甲方原因),，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。如果出現(xiàn)13以上的客戶退場而沒有新客戶進(jìn)場,，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外,，還須賠償甲方10萬元的損失,。十

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù);

2,、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法,、有效;

3,、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù);

4,、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);5少一次以書面形式向甲方匯報(bào));678回已支付的.招商服務(wù)費(fèi),。十

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、合同簽定生效后,，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。

2,、本合同簽訂后五天內(nèi),，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行,，并作為合同的附件,。

3、合作期間,，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù),。

4、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下,，在合同約定的范圍內(nèi),，乙方在本項(xiàng)目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨(dú)力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),。

5,、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。

6,、乙方有要求甲方提供協(xié)助,、配合并按照雙方確定的運(yùn)營計(jì)劃執(zhí)行的權(quán)利。

7,、合作期間,，為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨,，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn),，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。

8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則,，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作,，若確因?qū)嶋H需要而有超出，則需提前向甲方報(bào)備,，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,，否則超出部分由乙方承擔(dān)。

9,、未經(jīng)甲方授權(quán),，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用。十

五,、違約責(zé)任

1,、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天,，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外,，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計(jì)算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金。

2,、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下,，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3b10萬元,。十

六,、保密條款1

3、 同時(shí)應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生,。一旦發(fā)生泄露,，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

3,、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止,，保密條款將持續(xù)有效,。十

七、不可抗力在甲乙雙方合作過程中,，如出現(xiàn)地震,、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭,、罷工等甲乙雙方無法抗拒,、無法避免、無法克服的客觀情況,，則延長履行本合同的期限,，延長期相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間,。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方,，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn),。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任,。十

八,、合同的變更對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更,、增減都必須以雙方友好協(xié)商,，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分,，與本合同同具有法律效力,。十

九、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。二

十、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異,，努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議,。協(xié)商不成,，交項(xiàng)目所在人民法院審理。均具有同等法律效力,。二十

二,、說明：甲方：有限公司地址：授權(quán)代表：乙方：營銷策劃有限公司地址：授權(quán)代表：銀行帳戶：戶 名：開戶行：帳 號：合同簽訂日期：________年____月____日。以下附件由乙方提供,，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：附件

(一)：《項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)》項(xiàng)目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)初步建議：從該項(xiàng)目的具體情況及項(xiàng)目周邊商圈的實(shí)際條件出發(fā),，根據(jù)本公司的專業(yè)判斷和客戶資源優(yōu)勢，對該項(xiàng)目的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)提出如下建議：

1,、 市場平臺,。

2、

3,、附件

(二)：附件

(三)：附件

(四)：《合作前六個(gè)月推廣宣傳費(fèi)用預(yù)算》附件

(五)：《合作前六個(gè)月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場定位：輻射全國及全球

抵押借款契約書篇十七

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條,、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條,、借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月,，利息按

第三條,、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為，土地證為,。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價(jià)元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià),，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時(shí)止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款契約書篇十八

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)

名 身份證號：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____

名 稱：_____

法人代表：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話：______

甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守,。

第一條 抵押物基本情況

方。登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地,，使用______年限為。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：_____人民幣(大寫)：_____

小寫

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清,。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響,。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容,、程序、效力等完全明白了解,，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條 合同變更

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁,，一式2份，甲方1份,，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲 方：_____ 乙 方：_____

日期：______年 ______月______日

抵押借款契約書篇十九

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整,。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：時(shí)間為一年,，即自__起，至__止,。

4,、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )

2,、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二) 乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2,、乙方如不按期付息還本,，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解,。

3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時(shí)間

抵押借款契約書篇二十

出借人：_____?(以下簡稱甲方)

借款人：_____?(以下簡稱乙方)

借款人因經(jīng)濟(jì)困難,，提出向甲方借款人民幣______元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下一致條款：

1,、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣______元，借款期限______月,，即自?______年?______月______日至?______年?______月______日止,，到期及時(shí)清償，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人,。

2,、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的

①位于__________市?(汝__________市字第__________號);

②位于__________【__________證字(?)第______號】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保,，以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn),。

3、乙方承諾上述房產(chǎn),、無瑕疵，無任何糾紛,，權(quán)屬乙方,，無爭議。

4,、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。

5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還,，愿將上述房產(chǎn),、抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù),，乙方有義務(wù)無條件配合,。

6、本協(xié)議簽字生效,，不得反悔,。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

抵押借款契約書篇二十一

抵押借款合同書范本一

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

2,、借款期限：自年月日起至年月日止,。

3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責(zé)任

(1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：乙方

簽約時(shí)間：____年____月____日

抵押借款合同書范本二

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

乙方：(借款人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：(抵押人)：,，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件,。

(抵押人)：,，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件,。

本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用于經(jīng)營投資,。

借款利率：月利率按照分計(jì)算,。

借款期限：個(gè)月,，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

本合同的有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的,。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證,、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件,。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

其他條款

本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)2份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：年月日

抵押借款合同書范本三

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》,、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,，并共同遵守,。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整,，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月,，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫),。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息,，利息支付日為每(月/季)末日,，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：,。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定,。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息,。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價(jià)報(bào)告編號：字第號),。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息,、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知,。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失,、損壞,，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址,、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條生效、變更,、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本;

3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條本合同一式份,，合同各方各執(zhí)一份,，報(bào)相關(guān)部門份。

第二十一條其他事項(xiàng)：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日