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抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇一

住所地：________縣城為民路中段路東,。

法定代表人_______，經(jīng)理,。

乙方_______縣_______農(nóng)村信用合作社,。

住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。

法定代表人________民,，主任,。

甲方于________年____月____日向乙方申請借款 ，并以自己享有合法處分權(quán)的位于________縣城迎賓大道中段南側(cè)的________縣新世紀(jì)廣場房地產(chǎn)一處提供抵押,。

為妥善處理抵押貸款的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、借款合同簽訂后,，甲方對抵押房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓,、出售、變賣,、出租等,，必須事先征得乙方書面同意。

二,、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產(chǎn)進行處置的,，由甲方與相對人簽訂相關(guān)合同，并依法承擔(dān)稅費,。

三,、合同價款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取,，收取款項后,，甲方向合同相對人出具收款憑證。

四,、符合上述條件后,，甲方需要為合同相對人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應(yīng)當(dāng)出具同意產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移的書面證明,。

五,、甲方在乙方開立一般賬戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價款全部轉(zhuǎn)入該賬戶,。

六,、賬戶資金用于償還借款本息，由乙方進行專戶管理,，未經(jīng)乙方書面同意,，不得挪作他用。

七,、轉(zhuǎn)入賬戶的全部資金為100萬元提供質(zhì)押擔(dān)保,，在借款本息清償完畢之前，該賬戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將該賬戶資金轉(zhuǎn)入甲方其他賬戶,。

八、借款本息全部清償完畢后,，本協(xié)議自動解除,。

九、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

十,、本協(xié)議作為抵押擔(dān)保借款合同的組成部分，與抵押擔(dān)保借款合同具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各持一份，報甲方主管單位________縣國土資源管理局及乙方主管單位________縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社備案一份,。

甲方________縣土地開發(fā)中心(蓋章)法定代表人(簽章)

乙方____縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)

________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇二

土地抵押借款契約書

立契約書人債權(quán)人_______(以下簡稱甲方)債務(wù)人 _______(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：___________

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_______萬元,。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止,，共計______年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依xx銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：___________

甲方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

乙方：___________

住址：___________

身份證號碼：___________

______年______月______日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇三

土地抵押借款契約書

立契約書人債權(quán)人_________?_________?_________（以下簡稱甲方）債務(wù)人_________?_________?_________（以下簡稱乙方）,，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條?乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條?本約抵押借款金額人民幣_________萬元,。

第三條?本約抵押借款期間,，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，共計_________年,。期限屆滿之日清償。

第四條?本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。

第五條?本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條?本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條?本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條?本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第九條?本約自簽訂日下生效。

第十條?本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：_________?_________?_________

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

_________?_________?_________?_________年_________月_________日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇四

立契約書人債權(quán)人_________(以下簡稱甲方)債務(wù)人_________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣_________萬元。

第三條本約抵押借款期間,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，共計_________年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日生效,。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇五

立契約書人債權(quán)人 (以下簡稱甲方)債務(wù)人 (以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止，共計 年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息，依xx銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號碼：

乙方：

住址：

身份證號碼：

年 月 日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇六

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

x年x月x日

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元,。

第三條本約抵押借款期間,自x年x月x日起,至x年x月x日止,共計x年。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計算,并于每月一日計提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

乙方:

住址:

身份證統(tǒng)一號碼:

x年x月x日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇七

借款人：___________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

抵押人：_______________________________法定代表人：地址及聯(lián)系方式：

經(jīng)貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條?借款金額,、種類與用途：

1、本合同項下的借款,，是借款人向貸款人申請典當(dāng)取得當(dāng)金的行為,，借款金額即為典當(dāng)金額，借款人也稱當(dāng)戶,。

2,、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(?大寫?)________________,。借款種類與用途以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn),。在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請,，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策,、典當(dāng)相關(guān)政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

第二條?借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款合同約定為準(zhǔn),。

第三條?借款利率及綜合費率：本合同借款利率及綜合費率由貸款人,、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當(dāng)相關(guān)政策商定，具體以當(dāng)筆借款合同為準(zhǔn),。

第四條?還款方式：借款人應(yīng)按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務(wù)費,，并按期償還借款本金,。無論借款人作為一方當(dāng)事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定,，均不能影響甲方在本合同項下還款義務(wù)的.履行。無論出現(xiàn)何種情況,，借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務(wù),。

第五條?抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(?見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當(dāng)給貸款人，為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權(quán)提供抵押擔(dān)保,，同時約定如下：

1,、抵押擔(dān)保的范圍包括全部本金,、綜合費用、利息(?包括罰息,、復(fù)息等?)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于律師代理費,、催討差旅費和其它合理費用。

2,、抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利、孳息及賠償金,、保險金等物上權(quán)利,。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的

第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存,。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或

第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值,。抵押物價值減少時,，借款人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

3,、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

4,、抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

5,、本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效，且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(?權(quán)利?)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

6,、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保,，則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保,。

7,、如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人,。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條?貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人,，借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合,。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條?違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金(?含展期?),，從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

2,、不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復(fù)息。

3,、借款人提前還款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息,。

4、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當(dāng)筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或

第三人到期債務(wù)的;

5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

7)卷入重大不利訴訟的;

8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽選資金(?本?)的;

11)未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資,、兼并,、分立、轉(zhuǎn)贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;

12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

13)發(fā)生偷(?逃?)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(?撤銷?)營業(yè)執(zhí)照的;

14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：貸款人未依約向借款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2,、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(?間接損失和可得利益不在賠償范圍?)。

第八條?合同的成立,、生效與解除：本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立,，自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條?借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(?查詢,、披露?)借款人、抵押人的有關(guān)信息,。

第十條?借款人有逃避貸款人監(jiān)督,、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時,，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報,，并在新聞媒體上公告。

第十一條?其他約定事項：_________________________________________________,。

第十二條?本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條?附則

甲方

乙方

簽約時間：________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇八

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：____個月,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款____次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為________年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

6.抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：

有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件：

本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇九

出借人(抵押權(quán)人)：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

抵押人：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保,。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣________________元,，貸款期限為________個月,，自___________年________月________日至_______年________月________日。

第二條抵押物：

抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

第三條擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息),、違約金,、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費,、財產(chǎn)保全費,、申請執(zhí)行費、律師費,、辦案費用,、公告費、評估費及拍賣費用等,。

第四條擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項下借款人債務(wù)同時存在;債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅。

第五條抵押物的占有

1,、抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查,。

2,、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整,，如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時進行并自行承擔(dān)維修費用。

第六條抵押物保險

1,、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險別投足額保險,，出借人另有要求的除外。

2,、抵押物需要保險的,，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險的連續(xù)性,。如抵押人中斷保險,，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔(dān)保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條抵押登記

1,、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2,、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

第八條費用

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用,，均由抵押人承擔(dān),。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項償還債務(wù),。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十條聲明與保證

(一)抵押人聲明：

1,、抵押人向出借人提供的所有文件,、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實的，如有虛假,，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán),，如抵押物為共有財產(chǎn),，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān),。

3,、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵,。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

5,、抵押人承諾,，當(dāng)借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時，無論其他擔(dān)保是否有效,，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

(二)抵押人保證：

1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下,，有權(quán)向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時,，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù),。

2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿?dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利,。

3、如因為自然災(zāi)害,、意外事件,、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇敭a(chǎn)價值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,，并采取一切措施防止損失進一步擴大,。

4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額、有效擔(dān)保,。

5,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物,，未經(jīng)出借人同意,，抵押人不得出租、再抵押,、質(zhì)押,、出售抵押物。

第十一條違約事件

(一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1,、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

2,、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

(二)擔(dān)保人違約,，貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約;

2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;

3,、直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;

4,、要求抵押人賠償損失;

5,、宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期;

6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金,。

第十二條獨立擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨立性,，不論何種情況，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效,。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)，借款人違約與否,，均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ａx務(wù),。

第十三條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第(1)種方式解決：

(1)訴訟,。由出借人所在地人民法院管轄。

(2)仲裁,。提交(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十四條通知

住所,、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時,，應(yīng)及時書面通知出借人,。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時,，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達(dá),。

第十五條其他約定

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、本合同一式份,，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份,，各份均有同等法律效力,。

出借人(抵押權(quán)人)：_________________(蓋章)抵押人及共有人：_________________(簽字、蓋章)

日期：_________________日期：_________________

簽約地點：_________________

附件：抵押物清單

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十

締約人：

出借人(甲方)： ,，身份證編號：

借款人(乙方)： ,，身份證號碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定,，本著平等,、真實、自愿的原則,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第三條 借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整,，小寫：￥一致時，以大寫為準(zhǔn),，以下同),。

第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)),。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協(xié)商確定,。

第六條 提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書面通知出借人,。提前全額還款,，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息,。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款,，除按實際借款天數(shù)計息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息,。

第七條 提前收回貸款：

出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應(yīng)提前15日書面告知借貸人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，出借人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動;

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)

債務(wù);

4.借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 其 他 約 定

第十條 生效,、變更,、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,，與借款人在本合同項下的借款本金、利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除,，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,，合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,，不影響其他部分的效力,，也不影響本合同的整體效力,，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書面通知借款人,，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),。未征得出借人的書面同意,，借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條 違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)當(dāng)向借款

人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)向出

借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任,。

第十四條 締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務(wù)時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證,，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。

第十五條 締約人對以上條款均予認(rèn)可,，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,，無異議,，無疑義。 第十六條 本合同經(jīng)締約人,、擔(dān)保人簽字,、捺指印后生效,。

第十七條 本合同一式叁份,，有同等法律效力,，締約人,、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

出借人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

聯(lián)系電話：

借款人：

聯(lián)系電話：

年月日訂立于

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十一

貸款種類：_________

合同編號：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_________

電話：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_________

法定代表人：_________

電話：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買,、建造,、翻建、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號_________室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_________%(月利率_________%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用,。如需動用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,、翻建、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_________元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額,。

甲方需動同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡,、信用卡還款

甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡,、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時,，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買,、建造,、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_________天計收萬分之_________的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(略)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十二

貸 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

借 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

擔(dān) 保 人：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方,、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 貸款種類：________________________________________

第二條 借款金額(大寫)：________________________________

第三條 借款用途：________________________________________

第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰,，按季收息,，利隨本清。

如遇國家調(diào)整利率,，按調(diào)整后的規(guī)定計算,。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止,。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次(或一次)發(fā)放和收回,。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力,。

第六條 還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：________________________________________

2.還款方式：____________________________________________

第七條 保證條款：

借款方請____ 作為借款保證方,，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力,，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同,。當(dāng)借款方不履行合同時,，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時,，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息,。

第八條 違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,，轉(zhuǎn)入借款方帳戶,。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金,。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對違約使用部分,，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營,，貸款方不負(fù)任何責(zé)任,，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償,。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延,，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請,，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限,，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時,，貸款方有權(quán)提前收回貸款,。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時,，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議,，本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式,，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意按( )項處理,。

(1)由仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)各方簽字后生效,。

貸 款 方：____________________

代表人簽字：____________

借 款 方：___________________

代表人簽字：____________

保 證 方：____________________

代表人簽字：____________

____年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十三

貸款抵押人（以下簡稱甲方）：____________

法定代表人：________?職務(wù)：____

地?址：________?郵碼：____?電話：____

貸款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

法定代表人：________?職務(wù)：____

地?址：________?郵碼：____?電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____?資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____?（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條?貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____?元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于____?的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____?市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____?個月,，即自____?年____?月____?日起,，至____?年____?月____?日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____?銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____?天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。

第一期貸款____?次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為____?年____?月____?日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條?抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：____?年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。

第三條?甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____?,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

6.抵押物由甲方向保險公司____?投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條?違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____?%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收____?%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條?其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息,。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十四

甲方____________身份證號碼：_____________

乙方____________身份證號碼：_____________

一、雙方就借款事項達(dá)成一致,，約定如下：

二,、借款金額

借款方向貸款方借人民幣________元。

三,、借款利息

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

四,、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款

借款方用__________做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。

需要有保證人擔(dān)保時,，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九,、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：_____________

借款人：_____________

連帶保證人：_________

年月日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十五

抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請借款,。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為______元人民幣(￥),。

2、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

3,、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后,，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證),。

乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

否則乙方有權(quán)處置抵押物6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

8,、違約責(zé)任

1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________

時間：__________________

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十六

甲方：乙方：營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則,，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

一,、合作項目本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿(mào)中心” 10.5萬平方米的商業(yè)建筑面積,，其中已建

第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬平方米，在建

第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米,。

二,、合作目標(biāo)通過甲乙雙方合作,，

三、合作期限

1,、從________年月____日。

四,、合作形式與內(nèi)容甲方依項目實際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項目提供總體運營管理服務(wù),，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運作條件及支持配合,，作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù),。

五、乙方提供服務(wù)的范圍

1,、項目市場調(diào)研;

2,、項目可行性分析;

3、項目定位研究;

4,、項目招商策劃及實施;

5,、項目推廣宣傳策劃及實施;

6、項目日常的商業(yè)管理;

7,、項目的品牌樹造;

六,、招商時間與招商保底目標(biāo)

1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業(yè)前招商期限),。

2,、 保底目標(biāo)為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占

第一期5.5萬平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬平方米,。

3,、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標(biāo)同上理計算。

七,、招商服務(wù)訂金及支付方式

1,、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟實力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整(b30萬元)

2,、b157天時,，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整(b15

3、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

① 履行合同時,。

② 在合同約定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時,。

4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時,，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費,。

八、招商服務(wù)費及支付方式

1,、項目合作中,，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(b260萬元),。按10.5萬平方米(

一、二期)商業(yè)面積計算,，每平方米的招商服務(wù)費為24.8元,。

2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時,，開始支付招商服務(wù)費,，計算方式：(

第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3.3萬平方米)215;24.8元平方米81.84萬元，依此類推,。

3,、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。

4,、

第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算,。

九、運作資金及支付方式

1,、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用,、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計劃報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

2,、 長三角地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔(dān),。

3,、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的工資。辦公費,、差旅等費用按甲方的報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷,。

十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人數(shù)與薪資待遇

1,、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊人數(shù),，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員,。2上不得超過甲方的0.5

4,、十

一、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1,，免租期結(jié)束后,，第________年一期一層商鋪月租金20元7元平方米起，第________年一期一層商鋪月租金25元平方米起,，二層辦公或倉儲月租金10元平方米起,，第________年一期一層商鋪月租金30元平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元平方米起，________年后租金再議,。二期商鋪交房后另定,。

2、合作期內(nèi),，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后,，所得稅后利潤，甲方占60%,，乙雙方占40%,，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項目年利潤,，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補,。十

二,、試(開)營業(yè)時間與開業(yè)要求

1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項目

第一期試營業(yè)的時間是________年____月____日前,，正式開業(yè)時間為________年____月____日前,。

第二期正式營業(yè)的時間是________年____月____日前。

2,、 試營業(yè)時,，甲方保證市場內(nèi)道路、綠化,、商鋪簡裝等工程全部按時按質(zhì)按量完工,。若未能完成，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé),。

3,、 試營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到80%以上,，正式營業(yè)時,，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費,。如試營業(yè)時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米215;10%)215;24.8元平方米13.64萬元,，依此類推,。

4、 乙方招商引進的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約,，租賃期不得少于________年,。

5、 若乙方招商引進的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時間過后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動退場而沒有新的客戶進場的現(xiàn)象(非甲方原因),，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費和利益分成金,。如果出現(xiàn)13以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務(wù)費和利益分成金外,，還須賠償甲方10萬元的損失,。十

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關(guān)文件資料的義務(wù);

2,、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法,、有效;

3,、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù);

4,、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);5少一次以書面形式向甲方匯報);678回已支付的.招商服務(wù)費,。十

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、合同簽定生效后,，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。

2,、本合同簽訂后五天內(nèi),，乙方有提交本項目運營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行,，并作為合同的附件,。

3、合作期間,，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù),。

4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下,，在合同約定的范圍內(nèi),，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險,。

5,、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費用,，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同,。

6、乙方有要求甲方提供協(xié)助,、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權(quán)利,。

7,、合作期間，為了體現(xiàn)誠信合作,、風(fēng)險共擔(dān)的宗旨,，若在約定時間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù),。

8,、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作,，若確因?qū)嶋H需要而有超出,，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,，否則超出部分由乙方承擔(dān),。

9、未經(jīng)甲方授權(quán),，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用,。十

五、違約責(zé)任

1,、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天,，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項外,，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項為計算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金。

2,、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下,，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務(wù)費3b10萬元,。十

六,、保密條款1

3、 同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生,。一旦發(fā)生泄露,，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

3,、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止,，保密條款將持續(xù)有效,。十

七、不可抗力在甲乙雙方合作過程中,，如出現(xiàn)地震,、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒,、無法避免,、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限,，延長期相當(dāng)于事故所影響的時間,。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方,，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn),。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任,。十

八,、合同的變更對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更,、增減都必須以雙方友好協(xié)商,，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分,，與本合同同具有法律效力,。十

九、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。二

十、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異,，努力推進項目進展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議,。協(xié)商不成,，交項目所在人民法院審理。均具有同等法律效力,。二十

二,、說明：甲方：有限公司地址：授權(quán)代表：乙方：營銷策劃有限公司地址：授權(quán)代表：銀行帳戶：戶 名：開戶行：帳 號：合同簽訂日期：________年____月____日。以下附件由乙方提供,，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：附件

(一)：《項目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計》項目的經(jīng)營定位與業(yè)態(tài)設(shè)計初步建議：從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發(fā),，根據(jù)本公司的專業(yè)判斷和客戶資源優(yōu)勢，對該項目的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)設(shè)計提出如下建議：

1,、 市場平臺,。

2,、

3、附件

(二)：附件

(三)：附件

(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預(yù)算》附件

(五)：《合作前六個月,，乙方正常履行合同的工作進程表》業(yè)態(tài)定位：專業(yè)的服飾商業(yè)市場定位：輻射全國及全球

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十七

出借人：_____?(以下簡稱甲方)

借款人：_____?(以下簡稱乙方)

借款人因經(jīng)濟困難,，提出向甲方借款人民幣______元，現(xiàn)就有關(guān)事項在自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下一致條款：

1,、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣______元，借款期限______月,，即自?______年?______月______日至?______年?______月______日止,，到期及時清償，否則按照本金的__________%作為違約金支付給出借人,。

2,、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的

①位于__________市?(汝__________市字第__________號);

②位于__________【__________證字(?)第______號】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保,，以保證出借人債權(quán)的完整實現(xiàn),。

3、乙方承諾上述房產(chǎn),、無瑕疵,，無任何糾紛，權(quán)屬乙方,，無爭議,。

4、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。

5,、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn),、抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù),，乙方有義務(wù)無條件配合,。

6,、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十八

抵押借款合同書范本一

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

2、借款期限：自年月日起至年月日止,。

3,、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后,，到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4,、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7,、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責(zé)任

(1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：乙方

簽約時間：____年____月____日

抵押借款合同書范本二

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

乙方：(借款人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：(抵押人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

(抵押人)：,，身份證號碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整,。(小寫：元)

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照分計算,。

借款期限：個月,，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

本合同的有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的,。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證,、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件,。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

其他條款

本合同自甲方、乙方,、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)2份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：年月日

抵押借款合同書范本三

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》,、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠實守信、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,，并共同遵守,。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整,，小寫：￥元(大小寫不一致時,，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第三條借款期限：借款期限為個月,，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫),。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定,。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi),，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號,，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號),。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具,，且該聲明為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件,、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十九條生效、變更,、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本;

3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份,，報相關(guān)部門份,。

第二十一條其他事項：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

年月日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇十九

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條,、借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月,，利息按

第三條、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為,，土地證為,。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇二十

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：十萬元整,。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用,。

3,、借款期限：時間為一年，即自__起,，至__止,。

4、借款利息：月息為2分,，一年利息為二萬四千元整,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )

2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2、乙方如不按期付息還本,，超過六個月,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解。

3,、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間

抵押借款協(xié)議書 抵押契約文本篇二十一

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)

名 身份證號：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____

名 稱：_____

法人代表：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話：______

甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

第一條 抵押物基本情況

方,。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地,，使用______年限為,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：_____人民幣(大寫)：_____

小寫

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實,、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施,。

四,、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實,，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。

第十條 合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效,，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁，一式2份,，甲方1份,，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲 方：_____ 乙 方：_____

日期：______年 ______月______日