現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇一

買方（簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 身份證件號： 身份證地址：?

中介公司（簡稱丙方）：__房地產(chǎn)營銷顧問有限公司? 聯(lián)系地址：____ 聯(lián)系電話：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲.乙.丙三方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一：房屋基本情況

（一）房屋坐落于 省 市 區(qū) 街道 小區(qū) 棟 單元 層 號房屋 （以產(chǎn)權證上地址為準），產(chǎn)權面積： 平方米.房屋性質(zhì) ,，房屋所有權證字號：權 字第 號,，土地證號：國用（ ）第 號。

（二）買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀,，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售,，該房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為：

1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規(guī)規(guī)定限制交易的情況下,，賣方對該房屋享有完整的所有權,，能完全支配和處理。

2.該房屋以處于抵押狀態(tài),，抵押人為 ,，抵押權人同意賣方出售該房屋。

3.該房屋處于租賃狀態(tài),，租期至 年 月 日止.租金為 元/月,，押金為 元,。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；

（1）,、雙方同意由賣方在實際支付房地產(chǎn)時處理與承租方的租賃關系事宜,。

（2）、同意由買方處理與承租方的有關剩余租房事宜,，買方所收取承租方的押金交予買方,，剩余租期的租金由買方收取。

（三）賣方負責對該房屋上所附著的戶口（無論是賣方本人還是其他人）進行遷出,。

第二 房屋成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商該套房屋的成交價格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設設施,、設備等物品(詳情見物品清單),。

第三 房款交付

定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作為乙方購買甲方房屋房款,。

合同簽訂后,甲,、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；

1.一次性付款 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方于 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣,； ）支付給甲方,。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方,，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（2）,、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方,，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（3）,、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方,，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。?

3.按揭貸款

(1),、乙方于 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）,。支付給甲方。

(2),、剩余房貸￥ 元由乙方于 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業(yè)務,，剩余房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時間以銀行正常房款時間為準,，丙方協(xié)助乙方辦理貸款事宜,，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

（3）,、乙方按揭貸款經(jīng)銀行審批后未能按揭所需金額,，則由乙方在首付款中補足差額支付給甲方，如因乙方征信問題導致乙方未能辦理按揭或未能成功放款,，由乙方自行承擔,。 第四 逾期付款違約責任

特殊情況甲、乙雙方協(xié)商同意除外,，如乙方未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1.逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限第二日起至實際金額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.逾期超過 日之內(nèi),，甲方有權解除合同，甲方解除合同的,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金,，乙方愿意繼續(xù)履行行合同的，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)進行,。?

第五 產(chǎn)權過戶辦理

1.甲、乙雙方于 日內(nèi)到房管局部門辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù),，丙方協(xié)助甲,。乙雙方辦理產(chǎn)權過戶。

2.甲,、乙雙方于 日內(nèi)到國土部門辦理該土地過戶手續(xù),，丙方協(xié)助甲。乙雙方辦理產(chǎn)權過戶,。?

第六 稅費支付

二手房交易支付存在的所有稅費包括：?個人所得稅 ?契稅 ?營業(yè)稅及附加 ? 交易手續(xù)費 ?轉移登記費 ? 印花稅 ? 專項維修資金 ? 預告登記費及取證 ? 土地出讓金 ?其他

1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付?

第七 房屋交付

甲方應于 將上述房屋交付于乙方,，房屋交付時：

1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等 具體情況進行驗收，記錄水,，電,，氣表的讀數(shù)，并交接該清單上簽字,。 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

2.甲,、乙雙方在房屋附屬設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字,。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方,。 4.甲方應于 將之前的水、電,、氣等費用結清,。?

第八 逾期交房違約責任

甲方按規(guī)定時間交給乙方，甲方如未按合同約定的時間將該房屋給乙方,，按以下第 種方式處理,； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1、逾期不超過 ?日,，自本合同規(guī)定的最后交房期限之第二日起至實際交付之日至,，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行,。

2,、逾期超過 日之后，乙方有權解除合同,，乙方解除合同的,，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)乙方同意,，合同繼續(xù)履行。

第九 中介公司（丙方）傭金收取

在簽訂本合同當日甲方應向丙方支付房款總額2%的傭金,，共計￥元（大寫人民幣： ）

在簽訂本合同當日乙方應向丙方支付房款總額2%的傭金,，共計￥元（大寫人民幣： ）?

第十 違約責任

1.簽訂本合同后，甲,、乙雙方如有一方違約,，違約方應按照房屋成交總價10%，作未違約金支付給守約方,，同時違約方并支付房屋成交總價2%的傭金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發(fā)生的所用費用,，若實際損傷大于違約金,，違約金還應承擔賠償責任。

2.甲,、乙,、丙三方約定，因甲,、乙雙方相互或于他人私下成交,，損害丙方利益的，由甲,、乙雙方按照房屋成交總價的2%,，計￥ 元（大寫人民幣： ）作為違約金支付給丙方,。

3.本合同簽訂后甲、乙雙方中一方悔約的,，違約方應承擔丙方的中介服務費,，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

第十一 本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，因及時通知相對方和丙方，并證得相對方同意后,，在約定的時限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議，注意變更事項,；未征得相對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,，在本合同履行期間,，應履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為合同不可分割的一部分,，具有同等的法律效力,。

第十二 補充約定

第十三 本合同經(jīng)當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份,，當事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

簽約地址： 簽約時間： 年 月 日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇二

租 賃 合 同本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、建物地址甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用,。

二,、房屋面積出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。

三,、租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年，甲方應于 年月 日將房屋騰空并交付乙方使用,。四,、租金1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整(含管理費),。乙方以形式支付給甲方 .2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日,，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任,。

五,、押金1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六,、甲方義務1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金,。3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移,、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任,。4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利,，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七,、乙方義務1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任,。4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則，如該房屋及附屬設施因此受損,，乙方應承擔全部責任,。5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費、收視費,、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納。

八,、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。2. 租賃期滿后，乙方應在 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。2. 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。3. 甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲 方： 電 話： 見 證 方：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡地址：

乙方： 電 話： 經(jīng) 辦 人：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡地址：

lease contractlessor (hereinafter referred to as party a)：lessee (hereinafter referred to as party b)：party a and b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.1. location of the premisesparty a will lease to party b the premises and attached facilities owned by itself which is located atand in good condition for .2. size of the premisesthe registered size of the leased premises is square meters (gross size),。3. lease termthe lease term will be from (month) (day) (year)to_ (month) (day) (year)。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before (month)(day) (year),。4. rental1) amount： the rental will be per month(including management fees),。party b will pay the rental to party a in the form of cash.2) payment of rental will be one installment every month(s),。 the first installment will be paid before (month) (day) (year)。each successive installment will be paid by day of each month. party b will pay the rental before using the premises and attached facilities (in case party b pays the rental in the form of remittance,， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment3) in case the rental is more than 7 working days overdue， party b will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day,， if the rental be paid 10 days overdue,， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation， party a has the right to take back the premises and take actions against party b‘s breach.5. deposit1) guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term,， party b will pay to party a as a deposit before(month) (day) (year),。 party a will issue a writtenreceipt after receiving the deposit.2) unless otherwise provided for by this contract， party a will ret full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.3) in case party b breaches this contract,， party a has right to deduct the default fine,， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.4) if party b can‘t normally use the apartment because of party a ,， party a should ret the deposit to party b at once. and,， party b has the right to ask for the compensation from party a6. obligations of party a1) party a will provide the premises and attached facilities (see the appendix of fiture list for detail) on schedule to party b for using.2) in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems， natural damages or accidents,， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses. if party a can‘t repair the damaged facilities in two weeks so that party b can’t use the facilities normally,， party b has the right to terminate the contract and party a must ret the deposit.3) party a will guarantee the lease right of the premises……in case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party b， .party a shall quarantce that the new owner,，and other associated ,，third parties shall be bound by the terms of this ise， party a will be responsible to compensate party b‘s losses.4) party a must register this contract with the relevant government authority if not doing so resulting that this contract is invalid or party b‘s right of leasing may be damaged ,， party a should take the all responsibilities. party a should also bear the all the relevant taxes.7. obligations of party b1) party b will pay the rental and the deposit on time.2) party b may add new facilities with party a‘s approval. when this contract expires,， party b may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.3) party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a‘s approval and should take good care of the premises. otherwise， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.4) party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise,， party b will be responsible for the damages caused by it5) party b will bear the cost of utilities such as telephone communications,， water， electricity and gas on time during the lease term.8. termination and dissolution of the contract1) within one month before the contract expires,， party b will notify party a if it intends to extend the lease. in this situation,， two parties will discuss matters over the the same terms party b has the priority to lease the premises.2) when the lease term expires， party b will ret the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a‘s previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation,， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.3) this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party‘s agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.9. breach of the contract1) during the lease term,， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party‘s understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be . in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.2) both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached,， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.10. miscellaneous1) any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.2) there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original(s),。3) other special terms will be listed bellows：party a：id no：address：tel：representative：date：party b：id no：address：tel：representative：date：intermediary：address：tel：representative：date：

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇三

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__________市_________區(qū)（縣）___________________________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米,，裝修狀況_____,，其他條件為_____，該房屋（□已□未）設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________,。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后_____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日，共計____年_____個月,。（期限超過________年的,，超過部分無效。）

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日（□書面□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：____________元（□月□季□半年□年）,，租金總計：________________元（大寫：________________元）,。該房屋租金____（□年□月）不變，自第___（□年□月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：_____________________,。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第八條保證金

（一）甲方交付該房屋時,，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于____________年_______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）,。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條合同中所有權變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達_________日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：_________,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2、欠繳各項費用達_________元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：_________,。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

（八）其他：_________,。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式______份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,，_____執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）：________________承租方（乙方）（蓋章）：________________

身份證號：__________________________身份證號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇四

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī),，為維護甲,、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年。連租三年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4,、租賃期間水,、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費,，由乙方自行承擔,。

5、在租賃期間,，甲方應保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費有甲方負責,。乙方因使用過程中造成房屋,、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備,。

8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水,、電費的,。

10、因自然災害,、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止,，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償,。

12,、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇五

房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日于______年___月___日于___

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設施(略)

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇六

甲方：

乙方：

1,、甲方就____的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效,，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復印無效)。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方,，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3、乙方負責為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的情況下,，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同,，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同。

4,、因甲方在外地,，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行(傳真件、掃描件,、復印件均有效),。

5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6,、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租,、押金的費用。

9,、其他約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇七

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3,、由乙方負責維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

年月日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇八

商品房租賃是租房的一種,，租房都需要確定租房的位置,，房屋的各項信息，以及租房周期和費用,。商品房是租賃過程中的一些問題,，也需要雙方協(xié)商一致寫進合同。

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房,，建筑面積為_________平方米,。租用期_________，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十三,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十四、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：____

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇九

合同號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積),。

三,、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年,，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費),。乙方以________形式支付給甲方,。

2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納,，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日,，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租,，構成違約，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任,。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2. 除合同另有約定外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權追究甲方的違約責任,。

六,、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約，并要求退還押金,。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費,。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任,。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任,。

5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話費,、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納,。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2. 租賃期滿后,，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2. 本合同壹式三份，甲,、乙,，居間方三方各執(zhí)一份。

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米,、使用面積平方米，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1，擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2，利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,，拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金元,，由乙方在月日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

---------------------------

出租方(簡稱甲方)：

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所,。

二,、租期從年月日起至年月日止。

三,、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四,、租賃期間房屋出租管理費,、稅費、清潔衛(wèi)生費,，由甲方承擔,。

五、甲方為乙方提供額用水服務,，用電情況由乙方自行解決,，水費由乙方承擔(每月30元)。

六,、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋,。

七,、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構,，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,，乙方對房屋裝修費或設備費,，甲方不予承認。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系,。

十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

簽名(蓋章)

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十一

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米。

雙方商定房屋租期為兩年,，自年5月28日起至自5月27日至,。

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

1,、每月租金為人民幣1500元,，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金,，首次支付租金時需支付一個月租金為押金,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠超過15天,，甲方將有權收回房屋轉租他人。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

1,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約5萬元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元,。

3,、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

不允許乙方以此房屋從事違法行為,，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應,。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十二

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：______________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按結算,，由乙方于每的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的`;

6,、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)_________________________

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______號,，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年月日至年月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣： 元) 千 百元整。

第五條 付款方式,。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第七條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3,、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

第九條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十四

房屋租賃合同

______??_??_____

身份證號碼：__________?????_____________

聯(lián)系電話：_????__???______???

住址：?????????????????????????????????????

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身份證號碼：______________???__?_?______

聯(lián)系電話：_______??????____

住址：?????????????????????????????????????

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》,、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

?甲方將位于???????????????????????????????

的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。

租賃房屋出租面積共計???平方米。??????????????

?租賃房屋的租金按房屋出租面積每平方米人民幣???元（大寫：?????元）計算,，即每月租金總額為人民幣???元（大寫：???????????元）,。??

?乙方應于每月?日前向甲方交付租金，乙方不得無故拖欠租金,，若拖欠天數(shù)超過???天,，則需以拖欠租金為基數(shù)，每天額外向甲方支付百分之???的賠償金,。

?乙方租用租賃房屋的期限共?年,，自???年?月?日起至???年?月?日止。

租賃期滿后,，乙方須將房屋退還甲方,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。

?簽訂本合同之時,，乙方應向甲方支付???月的押金,，共計???????元。如因乙方原因?qū)е潞贤K止或解除的,，該保證金不予退還,。在合同期滿后，待乙方按時退還房屋,，并處理完畢相關費用后予以相應退回,。

租賃房屋用途：?????????????????。

租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人,。乙方承諾在租期內(nèi)因乙方過錯導致該房屋毀損的,，乙方承擔修繕、恢復原狀,、賠償損失等責任,。

?甲方應于?????年?月?日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。

?交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

在簽訂本合同時,，乙方已完全知曉該房屋的實際狀況（包括產(chǎn)權狀況）。

?租賃期間,，乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、燃/煤氣費、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙。

因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

特別注意,，乙方在租用該房屋時，應全面做好房屋的防水和防火等安全措施,，確保房屋的防水或防火等工程達到國家要求的相關標準,，如因乙方原因造成其他業(yè)主遭受損失，均由乙方負責,，甲方不負該責任,。

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉讓前???書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方應在收到甲方書面通知后的???個工作日內(nèi)給予甲方書面回復,，逾期視為自動放棄,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租,、分租的；

2.租賃房屋的安全性不符合相關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的,；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月的,；

5.拖欠上述應由乙方支付的費用累計達____個月的,；

6.利用承租房屋進行任何違規(guī)、違法犯罪活動的,；

7.故意損壞承租房屋的,；

8.其他有損甲方或房屋的情形。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同,，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方注銷房屋租賃登記備案,。

?本合同終止后,，乙方應于???日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金,。

乙方確認并同意，在超過該房屋返還時間后,，該房屋下的所有權利均由甲方行使,，甲方有權會同管理處等人員作證，進入該房屋將乙方放在房屋內(nèi)的物品進行清點拍賣,，用于抵償欠租和有關費用,，超出部門甲方將通知乙方領取。

?乙方若因租期內(nèi)違反本合同之約定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用的,，每逾期一天，按應付金額的百分之?????支付滯納金,，甲方可以扣除部分或全部押金用于抵付。若押金不足以抵付相關費用的,，乙方需按接到甲方付款通知書之日起十天內(nèi)補足,。

本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前???個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記備案,。

?甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》,。乙方確保使用該房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患,。出租房屋的建筑,、消防設備、燃氣設施,、電力設施,、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防,、治安,、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準,。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全,、消防、治安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患,。

如因乙方使用或利用不當,、違背使用用途約定等原因，造成違規(guī)或違法犯罪,，被相關部門查處,，需承擔相關責任的，由乙方單方承擔,，甲方不負責任,。如因乙方上述原因造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償,。

如因出現(xiàn)征收或者改造等情況而收回房屋,，由此而造成的乙方任何損失，甲方不負責任,，由乙方自行處理,。

甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，雙方須在變更協(xié)議成立后三十日內(nèi)到原房屋租賃登記備案機關登記備案,。

?甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

?甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址：?????????????????????????????????

乙方送達地址：?????????????????????????????????

如上述地址未約定的,，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

送達地址未經(jīng)書面變更通知,，一直有效,。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的,，退回之日視為送達之日,。

本合同自簽訂之時起生效。

本合同以中文文本為正本,。????????

本合同共__?_頁,，一式__?_份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。??

（以下無正文）

甲方（簽名）：____________???

乙方（簽名）：______?_____

_?____年_____月____日??????????

___??__年_____月____日

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十五

合同編號：

本合同雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)相關國家法律,、法規(guī)和本市規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商 一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,，乙方承擔使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租

給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,，常住人數(shù)人。

2-3.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及 常住人數(shù)，乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出 現(xiàn),，甲方有權終止本合同及收回房屋,，并收繳押金作為賠償金。

三,、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共個月,，自二零________年____月____日起至二零________年____月____日止。

3-2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必 須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元(不含稅)，大寫：萬仟佰拾

元整,。

4-2.該房屋租金支付方式如下：;

乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,，則甲方有權終止本合同,，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,。

五,、其他費用、押金及傭金

5-1.乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電,、氣、有線電視費,、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔,。

5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施,、家電的擔保,。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,，則甲方全額退還該押金,。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,，沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理,。

6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

如甲方不修繕時,，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

七,、出租人及承租人變更

7-1.租賃期內(nèi),。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方,。房屋所有權轉移給第三個人后,，該第三人即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

7-2.除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

7-3.乙方轉租給房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或者乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋的設施,，或水、或電,、或氣等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，且以本合同(8-1條)第(2),、(3)、(4)款變更或解除合同的,，甲乙雙方不承擔責任,。

九,、乙方的責任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;

(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠租金累計十天以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、氣費,，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,，則甲方有權依約自行收回房屋,。

9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,，如仍有余物，在未取得甲方諒解下,，均視為乙方放棄所有權,，任由甲方處理。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付給房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金,。逾期七天,，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,。

10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還,，如因乙方違約,，甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,，違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行,。

10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,，則每遲延一天,，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，對本合同條款含義認識一致,。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十二,、補充條款

一、承租期間,，非人為損壞電器,，由甲方承擔;(小件易耗品燈泡等及簡單維修由乙方自行解決); 二、承租期間,，乙方需安全使用水電氣等設施,，因水、電,、氣未關,，造成漏水等事故產(chǎn)生的費用及維修賠償由乙方承擔。

三,、由于房屋為全實木地板鋪裝,，乙方如有大面積損壞等，后期維修賠償由乙方承擔,。

四,、承租期間，若小區(qū)集體安裝諸如天然氣之類的房屋附屬公共設施,，則安裝費用由甲方承擔,，使用費用由乙方承擔。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人(代理人)： 代表人(代理人)：

簽章： 簽章：

簽約日期：________年____月____日

合同附件

合同編號：

一,、該房屋的家具,、家電及設備清單：

家具：

床張 電視柜張

床頭柜個 沙發(fā)個

餐桌個 茶幾個

餐椅把 衣柜個

酒柜個 書柜個

書桌個 梳妝臺個

其它

家電：

品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) □彩電 □干洗機

□冰箱 □烤箱

□洗衣機 □電腦

□微波爐 □飲水機

□抽油煙機及罩具 □電飯鍋

□熱水器 □音響

□錄像機 □vcd機

其它

設備：

品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) □電話 □熱水器

□浴霸 □空調(diào)機

其它

二、該房屋的相關證件及讀數(shù)

讀數(shù)

水 水卡/證 □已交付 □未交付 電 電卡/證 □已交付 □未交付 氣 煤氣卡/證 □已交付 □未交付

注：對貴重物品,，請注明其品牌,、型號、價值及使用狀態(tài),，并經(jīng)甲乙雙方確認,。

出租方(甲方)確認：____日期：

承租方(乙方)確認：____日期：

有關房屋租賃合同 有關房屋租賃合同的論文篇十六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一,、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市（縣），

房屋所有權證號：（或其他產(chǎn)權證明：）

2,、房屋的建筑結構為,，建筑面積平方

米，間數(shù)間,，公共部位與公用分攤建筑面積平方米,。實際使用面積平方米。

3,、裝修及設施情況（附件一）

二,、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及交付方式：

1,、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計價。

2,、月租金為人民幣（大寫）￥元。

3,、租金變動條款：

4,、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣元整（大寫）

五,、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房使用要求,。

2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

3,、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方,。

4,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

5,、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)）

6、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償。

8,、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償,。

3,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)）

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租,。

7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）

2、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物,。

4、其他約定：

八,、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金,。

3,、乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租的,；

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的,；

4,、拖欠租金連續(xù)______天或累計______天以上的；

5,、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十、甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同,，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1,、甲方遲延交付出租房屋______天以上；

2,、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失,；

3,、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租,；

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀,；

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。

十二,、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效,、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力,。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納,。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣,。

十四,、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,；也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

十六、本合同簽訂后______天內(nèi),，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù),。

十七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日