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共同還房貸協(xié)議 婚后雙方共同還貸篇一

合約之第二方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

合約之第三方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲,、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方共同委托丙方出售及購(gòu)入位于 號(hào)房的 商品房 壹套(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準(zhǔn))為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ,，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】,，號(hào)碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。

二,、乙方對(duì)該房屋作出充分了解,，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

三.房屋售價(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元整(￥ 元)(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

房款的支付方式及期限：

1,、一次性付款

(1)定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時(shí)付清;

(2)定金余款：人民幣 須于 或之前付清;

(3)首期樓款：(不含定金)人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

(4)樓價(jià)余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清,。

(5)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

2,、按揭付款

(1)定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時(shí)付給甲方;

(2)定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方,。

(3)甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料,、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款,，年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)),。

(4)首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

(5)樓價(jià)余款：人民幣 元(￥ )須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號(hào),，如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。

(6)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

3,、注銷抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方在簽署本合約同時(shí)交付甲方

2. 定金余額：人民幣 元整(￥ ),，乙方須在 年 月 日前交付甲方,。

3. 首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。

4. 房?jī)r(jià)余款：人民幣 元整(￥ ),，乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方,。

詳細(xì)約定如下：

(一)甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù);

2)甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用,，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù),。

3)首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

4)乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶完成,、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料,，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸,、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用,。

2)乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi),，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款,，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3)乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方,，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

4.撤銷抵押后按揭付款

申請(qǐng)貸款種類：□個(gè)人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ ),，乙方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給甲方,。

⒉定金余額：人民幣 元整(￥ ),，買方須在 年 月 日前交付給甲方。

⒊甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn))。

⒋首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)(定金及定金余額除外)后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：

(一)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款,，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用,，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

2)經(jīng)銀行審批同意放貸,，乙方與銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》后,，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方;

3)房?jī)r(jià)余款(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣 元整(￥ ),，于辦理交易過(guò)戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托,、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。

2)乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi),，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3)房?jī)r(jià)余款(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣 元整(￥ )于辦理交易過(guò)戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

交易費(fèi)用支付方式：

年 月 日前,，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整(￥ ),，乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整(￥ )，待業(yè)務(wù)完結(jié)后,，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷;如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的,，按多還少補(bǔ)方式處理。

四,、甲乙雙方稅費(fèi)支付方式及期限：

(如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi),，無(wú)論何種情況，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行,，一方拒不執(zhí)行的,，則視為違約方。)

五,、房屋,、物業(yè)的交割

1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)入該房屋;該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器(詳見家具電器清單)】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約,，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入物業(yè),，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易,。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方,。

2.在簽署本合約之同時(shí)，甲方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予丙方保管作為該房屋之雜費(fèi)保證金,。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)(如水電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)及有線電視收視費(fèi)等)，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后,，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方;如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用,，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用。

3.甲方在移交房屋時(shí),，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、煤氣、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況,。

4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時(shí)向乙方移交該房屋的水電,、煤氣、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)資料。

5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過(guò)戶后 個(gè)工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù),。

六,、基于甲乙雙方之信任并獨(dú)家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，且丙方在買賣該房屋時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)(信貸事宜),，甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費(fèi),，具體詳見附件《買賣服務(wù)承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的,，每逾期一天,，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止,。

七,、責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性;沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛;已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意;原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性進(jìn)行核實(shí),。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日。

4.甲,、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督,。

5.丙方對(duì)房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利,。

八,、違約責(zé)任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行,，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任(雙方另行約定除外),。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項(xiàng)外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失,，但乙方不得再為此而向甲方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,，且不得迫使甲方履行此合約。

3.乙方違約則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付定金作為違約金彌補(bǔ)損失,，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費(fèi),。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期壹日按該房屋成交價(jià)之 ‰計(jì)付予守約方作為損失賠償,。

5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).,。

6.如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料,，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲,，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān),。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成,，三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè),、房屋交接的,，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失。如甲方原因造成物業(yè),、房屋交接逾期,，每逾期一天以總房款的萬(wàn)分之三的違約金給乙方。

9.因政府行為,、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無(wú)法進(jìn)行,，雙方不算違約。

九,、補(bǔ)充條款：

十,、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買賣合同》(下稱該合同)時(shí)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn),。其他合同,、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時(shí)也以本合同為準(zhǔn)。

b)在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

c)本合同共 頁(yè)，一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。如有未盡事宜，甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲,、乙,、丙三方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)辦人：

電 話：

共同還房貸協(xié)議 婚后雙方共同還貸篇二

男方：_______ ,， ___族,，生于 ______________年 __________月 __________日，身份證號(hào)碼：____________ ,，住址：_____________________________ ,，聯(lián)系電話：__________ ___________ 。

女方：_________,， ___族,，生于______________年 __________月 __________日，身份證號(hào)碼：____________ ,，住址：_____________________________ ,，聯(lián)系電話：__________ ___________ 。

男女雙方于 ____________年 ____________月____日在 ____ 婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,，雙方確認(rèn)各項(xiàng)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),、債務(wù)的占有、使用,、收益,、處分等權(quán)利依《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定,，歸相應(yīng)一方個(gè)人所有,、承擔(dān)。雙方就婚后房產(chǎn)事項(xiàng)作如下約定：__________

一,、婚后購(gòu)買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________,，房屋面積：___________________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn)，確由男方支付房屋首付款________元人民幣,。

二,、上述房產(chǎn)由男女雙方共同還貸，如果房屋貸款逾期,，由男方承擔(dān)逾期責(zé)任,。

三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，未經(jīng)男方同意,，女方不得私自出售該房產(chǎn);如果女方私自出售該房產(chǎn)，須在一個(gè)月內(nèi)向男方返還出售房屋所得全部?jī)r(jià)款;若女方超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有返還全部?jī)r(jià)款,，則須向男方支付未還價(jià)款的1%作為違約金,。

四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān),。因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù)，共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認(rèn)可的書面證明。

五,、如果離婚財(cái)產(chǎn),、債務(wù)按照約定如下進(jìn)行分割：

1)上述房產(chǎn)歸男方所有，滿足過(guò)戶條件時(shí)女方需配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，共同還貸部分由男方折價(jià)補(bǔ)償給女方;

2)離婚后若上述房產(chǎn)須出售,，女方需要配合男方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或者配合簽署委托協(xié)議使房屋能夠順利出售給第三方,。房產(chǎn)出售的房款與女方無(wú)關(guān),。若女方不配合男方辦理相關(guān)手續(xù)，男方不排除通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自身權(quán)益,，屆時(shí)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)均由女方承擔(dān)。

六,、男方須向女方清償婚前借款6萬(wàn)元,，并于協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)結(jié)清。

七,、其他

1,、 雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,，并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定,，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,，神智清楚,，具備完全民事行為能力。

2,、簽訂本協(xié)議后,，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、合同在履行過(guò)程中,，如有一方認(rèn)為需要修改,，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改,，并形成本合同的附件,。如未達(dá)成新的修改意見，則原合同繼續(xù)有效,。

4,、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。

5,、本合同一式貳份,，合同各方各執(zhí)壹份。各份合同文本具有同等法律效力,，本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

男方(簽字,、捺印)：__________

__________年 ______月_______日

女方(簽字,、捺印)：__________

__________年 ______月_______日

共同還房貸協(xié)議 婚后雙方共同還貸篇三

男方：_______ 生于_____年____月____日 身份證號(hào)碼：___ 住址：______ 聯(lián)系電話：______

女方：______ 生于_____年____月____日 身份證號(hào)碼：___ 住址：______ 聯(lián)系電話：_____

男女雙方于____________年____________月____日在____婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,，雙方確認(rèn)各項(xiàng)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),、債務(wù)的占有,、使用,、收益,、處分等權(quán)利依《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律,、司法解釋之規(guī)定,，歸相應(yīng)一方個(gè)人所有,、承擔(dān)。

雙方就婚后房產(chǎn)事項(xiàng)作如下約定：__________

一,、婚后購(gòu)買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________,，房屋面積：___________________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn)，確由男方支付房屋首付款________元人民幣,。

二,、上述房產(chǎn)由男女雙方共同還貸，如果房屋貸款逾期,，由男方承擔(dān)逾期責(zé)任,。

三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，未經(jīng)男方同意,，女方不得私自出售該房產(chǎn);如果女方私自出售該房產(chǎn)，須在一個(gè)月內(nèi)向男方返還出售房屋所得全部?jī)r(jià)款;若女方超過(guò)一個(gè)月沒(méi)有返還全部?jī)r(jià)款,，則須向男方支付未還價(jià)款的1%作為違約金,。

四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān),。

因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù)，共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認(rèn)可的書面證明,。

五,、如果離婚財(cái)產(chǎn)、債務(wù)按照約定如下進(jìn)行分割：

1)上述房產(chǎn)歸男方所有,，滿足過(guò)戶條件時(shí)女方需配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，共同還貸部分由男方折價(jià)補(bǔ)償給女方;

2)離婚后若上述房產(chǎn)須出售,，女方需要配合男方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或者配合簽署委托協(xié)議使房屋能夠順利出售給第三方,。

房產(chǎn)出售的房款與女方無(wú)關(guān),。

若女方不配合男方辦理相關(guān)手續(xù)，男方不排除通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自身權(quán)益,，屆時(shí)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)均由女方承擔(dān),。

六、男方須向女方清償婚前借款6萬(wàn)元,，并于協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)結(jié)清,。

七、其他

1,、雙方均認(rèn)可,，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定,，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚,，具備完全民事行為能力。

2,、簽訂本協(xié)議后,，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、合同在履行過(guò)程中,，如有一方認(rèn)為需要修改,，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改,，并形成本合同的附件,。

如未達(dá)成新的修改意見，則原合同繼續(xù)有效,。

4,、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力,。

5,、本合同一式貳份，合同各方各執(zhí)壹份,。

各份合同文本具有同等法律效力,，本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

男方(簽字、捺印)：__________

_______年______月_______日

女方(簽字,、捺印)：__________

_______年______月_______日