合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇一

為確保乙方與_____簽訂的_____號,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲乙雙方為明確各自的權(quán)利、義務,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并承諾嚴格履約。

第—條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押,。

甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封,、被扣押等情況。

第二條甲乙雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記,。甲方應在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第三條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)_____元,。貸款期限為_____年零_____月,，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算,，即_____年_____月在借款合同項下的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證不一致時，以第一次放款時的貸款轉(zhuǎn)存憑證為準,，借款期限隨之順延,。抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。

第四條抵押擔保的范圍：貸款金額及利息(包括罰息),、借款人應支付的違約金,、賠償金、信用卡透支本息以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物費用等),。

第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第六條抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。如果抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應及時恢復抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物或質(zhì)押權(quán)利,。

第七條甲方應辦理抵押物在借款期間的財產(chǎn)保險,。保險期不得短于借款期限，投保金額不得低于貸款木息,，保險費用由甲方負擔,。甲方應將保險單正本交由乙方代為保管。保險期間,，抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認可的抵押物,，并辦理保險手續(xù)。保險單必須注明乙方為該保險的第…·受益人,，并在保險單中特別約定甲方應重一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下/乙種處理方法司書(選擇：—)

—,、提前清償貸款：

二,、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押：

三,、經(jīng)乙方同意,，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值,。

本合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法,。

第八條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一,、提前清償貸款：

二,、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

三,、經(jīng)乙方同意,，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值,。

本合同雙方約定采用上：述第種處理方法,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保,。

第九條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害的損害賠償金應由甲方獨立承擔責。

第十條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、重復抵押或以其他方式處分木合同項下的抵押物,。

第十一條抵押期間.甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)，或經(jīng)乙方書面同意,，重新提供新的抵押或質(zhì)押,。

第十二條借款·合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣氏押物所得價款優(yōu)先受償。

第十三條抵押期間,，發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)解除借款合同，并依法處分抵押物：

一,、借款期內(nèi),，借款人累訓虧個月(包括訓—劃還款當月)未償還貸款木息、信用—卡透支本息和相關(guān)費用的：

二,、借款到期,，借款人未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā),，催還通知書之日起_____天內(nèi)(以掛號寄出日引司為準),，借款人仍未能清償貸款木息和相關(guān)費用白

三、借款人在本合同履行期間歹亡,、失蹤或喪失民事行為能力后,，遺贈人、{隘護人,、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)腹行借款合同的：

四,、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的：

五,、甲方違反本合同第二條,、第六條、第七條,、第八條,、第卜條、第十…‘—條約定

義務或發(fā)生其他嚴重違約行為,，導致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)?。第十四條本合同項下的抵押財產(chǎn)共有人同意本合同第_____條所列抵押物用：廠抵押，同意受本合同約束,。

第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押等情況,，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應句乙方予以足額賠償,。乙方有權(quán)就甲方應承擔的賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃,。

第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價款，按·下列順序分配：

一,、支付處分抵押物的有關(guān)費用：

二,、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：

三、清償借款人應給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：

四,、清償借款人信用卡帳戶透支本息;

五,、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息,，乙方可向甲方繼續(xù)追償,。

第十七條其他約定事項：

第十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決,，方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行

第十九條本合同滿足以下條件后生效：若所得價款不是一,、,，本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

二、本合同甲方為個人的,，經(jīng)甲方簽字,、乙方授權(quán)代理人簽字并加羞公章。

同甲方為法人或其他組織的,，經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,、授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;有共有人時,，共有人是個人的，經(jīng)共有人簽字;共有人是法人或其他組織的,，經(jīng)共有人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,。

第二十條本合同正本一式_____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇二

抵押權(quán)人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔保,。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財產(chǎn)抵押,。雙方為明確各自的權(quán)力、義務,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整，抵押地址沈陽市 區(qū) 街(路)號 幢號值 ,。抵押期限為 ,，即 年 月 日至 年 月日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),，并辦理他項權(quán)利證,。

第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負責支付,。

第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前,，乙方應當向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封,、出租,、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確,，權(quán)屬清晰,，沒有任何權(quán)屬糾紛。

第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存,，在乙方未償還清借款前,，乙方負責抵押房地產(chǎn)的'維修、管理,，并不得轉(zhuǎn)讓,、贈與、出售,、重復抵押,、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為,，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息,，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任,。

第七條：抵押房地產(chǎn)的保險,，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔,。甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費用。如未辦理保險,，發(fā)生抵押物的損毀,、滅失情況，導致抵押房地產(chǎn)價值減少,，乙方應當及時通知甲方并于5日內(nèi)增補同等價值的財產(chǎn)作抵押,，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病,，死亡或被宣告死亡,、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行,，并將此抵押的房地產(chǎn)更名,、變賣、拍賣,，實現(xiàn)抵押權(quán),。

第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。

第十條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成應在甲方所在人民法院起訴。

抵押權(quán)人(甲方)簽字：

抵押人(乙方)簽字：

年 月 日

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇三

合同編號：__________________

抵押人(下稱甲方)_______________________________

抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn),，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權(quán)證號(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積(平方米)抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號

第二條本合同擔保的主債權(quán)種類：______________________________;幣種：______________;數(shù)額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________,。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房地產(chǎn),，或在_____天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元,，占主債權(quán)____%,，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：1,、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2,、不作約定。

第七條本合同自簽字之日起押登記,。天內(nèi),，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機關(guān)辦理抵押登記。

第八條抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：1,、重新設定抵押房地產(chǎn),，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);2,、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán),。

第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓,、抵償?shù)谌絺鶆铡①浥c或以其他方式處置;2,、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時,，應通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存,。

第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;2,、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時,，應通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%,。

第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時,，應當將設置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2,、在合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決1,、提交_______仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴,。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效,。

第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，登記機關(guān)存___份,。

甲方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

乙方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開戶銀行：帳號：

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇四

貸款人：(抵押權(quán)人) (以下簡稱為“甲方”)

住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

借款人：(抵押人) (以下簡稱為“乙方”)

住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

證件名稱： 號碼：

合同簽訂和履行地點：

第一條：總則

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同,。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方,，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項,，依據(jù)國家法律和《典當管理辦法》,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資遵照履行,。

第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________;抵押部位：_______________;

建筑面積：_______________平方米;設計用途：_______________;

房屋所有權(quán)證號碼：_______________;

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元;

國有土地使用證號碼：_______________; 土地使用權(quán)面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金(當金),、利息,、綜合費用、違約金,、損害賠償金,、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數(shù)額(當金)：人民幣(大寫金額)_______________萬元整;

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的實際放款日以借據(jù)為準)。

當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi),，經(jīng)雙方同意可以辦理展期,。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用,。

本合同項下之借款,，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰;月綜合費率：________‰,。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用,，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定,，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,，并向乙方追索借款本金、利息,、綜合費用及違約金,，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,，乙方應妥善保管抵押物,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵,，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變,，由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任,。如抵押物因不可抗力毀損,、滅失或由于不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方,。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人,，并將租賃合同交甲方備案,。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲,、乙雙方在簽署本合同和當票時,，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用,、托管,、查封,、扣押、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任,。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條,、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,，或乙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán)，本合同即提前終止,，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn),。

乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn),。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，若乙方不履行債務或不完全履行債務，則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,，乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán),。

第八條：絕當物的處理

甲、乙雙方約定,，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔?？铐椉芭馁u費用后,，剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止,。逾期還款,、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議,，須向甲方所在地人民法院起訴,。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,，乙方對當票,、本合同及合同展期所做的保證義務為本合同及當票的補充條款，補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分,，與當票及本合同具有同等法律效力,，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效,。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力,，合同生效后乙方有義務在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記,，否則承擔違約責任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，應乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分,、準確無誤的理解。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)

年 月 日

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇五

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

第十四條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋個人抵押合同 個人財產(chǎn)抵押合同標準篇六

抵押人

地址：郵編：

電話：

代表人：

抵押權(quán)人

地址：郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單;

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價元整,，抵押率為百分之,，實際抵押額為 整。

第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

一,、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

二,、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費,，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),，不準挪用抵押財產(chǎn)。

第四條甲方應按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵借款,。

第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意,。

第七條本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

一,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

三、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還借款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動撤銷,，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十三條違約責任

一,、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下借款本息。

二,、按照本合同第三條第二項的約定,，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項下借款或視情況提前收回已發(fā)放的借款本息。

四,、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下借款本息,，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之的違約金,。

五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

六、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣陆杩羁傤~萬分之的違約金。

七,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向人民法院起訴,。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同意識二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

時間：