合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

為確保乙方與_____簽訂的_____號(hào),，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲乙雙方為明確各自的權(quán)利,、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，并承諾嚴(yán)格履約,。

第—條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,、被查封、被扣押等情況,。

第二條甲乙雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記,。甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

第三條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為(大寫(xiě))_____元,。貸款期限為_(kāi)____年零_____月,，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_____年_____月在借款合同項(xiàng)下的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證不一致時(shí),，以第一次放款時(shí)的貸款轉(zhuǎn)存憑證為準(zhǔn),，借款期限隨之順延。抵押擔(dān)保的期限自抵押登記完成之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止,。

第四條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額及利息(包括罰息),、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金,、信用卡透支本息以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物費(fèi)用等),。

第五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力,。

第六條抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減少的情沙¨九應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值,，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物或質(zhì)押權(quán)利,。

第七條甲方應(yīng)辦理抵押物在借款期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)期不得短于借款期限,，投保金額不得低于貸款木息，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方代為保管,。保險(xiǎn)期間，抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認(rèn)可的抵押物,，并辦理保險(xiǎn)手續(xù),。保險(xiǎn)單必須注明乙方為該保險(xiǎn)的第…·受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定甲方應(yīng)重一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。該保險(xiǎn)賠償金有以下/乙種處理方法司書(shū)(選擇：—)

—、提前清償貸款：

二,、轉(zhuǎn)為定期存款,，存單用于質(zhì)押：

三、經(jīng)乙方同意,，用于修復(fù)抵押物,，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。

本合同雙方約定采用—亡述第——種處理方法,。

第八條抵押期間,，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款：

二,、轉(zhuǎn)為定期存款,，存單用于質(zhì)押;

三、經(jīng)乙方同意,，用于修復(fù)抵押物,，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。

本合同雙方約定采用上：述第種處理方法,。抵押物價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第九條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害的損害賠償金應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé),。

第十條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分木合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十一條抵押期間.甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),，或經(jīng)乙方書(shū)面同意，重新提供新的抵押或質(zhì)押,。

第十二條借款·合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣氏押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十三條抵押期間，發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)解除借款合同,，并依法處分抵押物：

一、借款期內(nèi),，借款人累訓(xùn)虧個(gè)月(包括訓(xùn)—?jiǎng)澾€款當(dāng)月)未償還貸款木息,、信用—卡透支本息和相關(guān)費(fèi)用的：

二、借款到期,，借款人未按期歸還貸款本息,，并自乙方發(fā)，催還通知書(shū)之日起_____天內(nèi)(以掛號(hào)寄出日引司為準(zhǔn)),，借款人仍未能清償貸款木息和相關(guān)費(fèi)用白

三,、借款人在本合同履行期間歹亡、失蹤或喪失民事行為能力后,，遺贈(zèng)人,、{隘護(hù)人,、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)腹行借款合同的：

四、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力的：

五,、甲方違反本合同第二條、第六條,、第七條,、第八條、第卜條,、第十…‘—條約定

義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為,，導(dǎo)致乙方解除借款合同并未獲清償?shù)摹５谑臈l本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意本合同第_____條所列抵押物用：廠抵押,，同意受本合同約束,。

第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)句乙方予以足額賠償,。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲：方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中予以扣劃。

第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按·下列順序分配：

一,、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用：

二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：

三,、清償借款人應(yīng)給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：

四,、清償借款人信用卡帳戶透支本息;

五,、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分,，乙方應(yīng)返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續(xù)追償,。

第十七條其他約定事項(xiàng)：

第十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，各方可以協(xié)商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行

第十九條本合同滿足以下條件后生效：若所得價(jià)款不是一、,，本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

二,、本合同甲方為個(gè)人的，經(jīng)甲方簽字,、乙方授權(quán)代理人簽字并加羞公章,。

同甲方為法人或其他組織的,，經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章、授權(quán)代理人簽字并加蓋公章;有共有人時(shí),，共有人是個(gè)人的,，經(jīng)共有人簽字;共有人是法人或其他組織的，經(jīng)共有人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,。

第二十條本合同正本一式_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

抵押權(quán)人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,。雙方為明確各自的權(quán)力,、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二條：抵押擔(dān)保保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫(xiě))￥：整(小寫(xiě))￥： 元整,，抵押地址沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路)號(hào) 幢號(hào)值 。抵押期限為 ,，即 年 月 日至 年 月日止,。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項(xiàng)權(quán)利證,。

第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項(xiàng)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無(wú)訴訟,、查封、出租,、抵押等),。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰,，沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛,。

第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前,，乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的'維修,、管理，并不得轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出售、重復(fù)抵押,、拆動(dòng)或損壞,、保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損,。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息,，由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：抵押房地產(chǎn)的保險(xiǎn),，在抵押期內(nèi)由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用,。如未辦理保險(xiǎn),，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況,，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并于5日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對(duì)乙方債務(wù)的最終索取,。

第八條：如乙方因?yàn)橹卮蠹膊?，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能?dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況,，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣,、拍賣,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)履行房地產(chǎn)抵押登記后生效,。

第十條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案一份,。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在甲方所在人民法院起訴,。

抵押權(quán)人(甲方)簽字：

抵押人(乙方)簽字：

年 月 日

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

合同編號(hào)：__________________

抵押人(下稱甲方)_______________________________

抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保,。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號(hào)預(yù)售合同備案號(hào)建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權(quán)證號(hào)(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目?jī)H供在建工程填寫(xiě)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進(jìn)度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積(平方米)抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街(路)號(hào)(附號(hào))棟單元樓號(hào)

第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：______________________________;幣種：______________;數(shù)額：大寫(xiě)__________________元,小寫(xiě)_____________元,。債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_______________,。

第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。如抵押房地產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn),，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。

第五條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬(wàn)元，占主債權(quán)____%,，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán),。

第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2,、不作約定,。

第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi),，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記,。

第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方,，并按下列第____種方式執(zhí)行：1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn),，變更抵押合同,，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);2、甲方以拆遷受償價(jià)款償付乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán),。

第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、抵償?shù)谌絺鶆?wù),、贈(zèng)與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。

第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：1,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí),，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租;2,、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人,，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存,。

第十二條本合同其他約定按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值,，或改變其用途;2、在合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;2,、向乙方工商登記地的人民法院起訴,。

第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十五條本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，登記機(jī)關(guān)存___份。

甲方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

乙方(章)：

住所：

法定代表人(簽章)：

代理人：聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

貸款人：(抵押權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)

住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

借款人：(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)

住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

證件名稱： 號(hào)碼：

合同簽訂和履行地點(diǎn)：

第一條：總則

甲,、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同,。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保,。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項(xiàng),，依據(jù)國(guó)家法律和《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________;抵押部位：_______________;

建筑面積：_______________平方米;設(shè)計(jì)用途：_______________;

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______________;

抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______________萬(wàn)元;

國(guó)有土地使用證號(hào)碼：_______________; 土地使用權(quán)面積：_______________,。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金(當(dāng)金),、利息、綜合費(fèi)用,、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn),。

第四條：借款金額(當(dāng)金)及借款期限

借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫(xiě)金額)_______________萬(wàn)元整;

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的實(shí)際放款日以借據(jù)為準(zhǔn)),。

當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期,。展期時(shí),，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費(fèi)用。

本合同項(xiàng)下之借款,，自甲方放款之日起按月計(jì)算利息和綜合費(fèi)用,，借款月利率：________‰;月綜合費(fèi)率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費(fèi)用,，合計(jì)人民幣：________元,。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,，并向乙方追索借款本金,、利息、綜合費(fèi)用及違約金,，提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣,、贈(zèng)與,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如抵押物因不可抗力毀損,、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著減少,，乙方須在2日內(nèi)書(shū)面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，在征得甲方的書(shū)面同意后,，將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案,。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán),。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí),，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押,、借用,、托管、查封,、扣押,、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

乙方違反第五條,、第六條規(guī)定,，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán),，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn),。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),，則乙方無(wú)條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出直接強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán),。

第八條：絕當(dāng)物的處理

甲,、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣,，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)?？铐?xiàng)及拍賣費(fèi)用后，剩余部分退還乙方,。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制,，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止,。逾期還款、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1‰計(jì)收違約金,。

第十條：爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭(zhēng)議,，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜,，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，乙方對(duì)當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分,，與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力,，本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力,，合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,，應(yīng)乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分,、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 抵押共有人：

委托代理人： 委托代理人：

(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)

年 月 日

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________)

第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。

第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十二條 爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。

第十四條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋個(gè)人抵押合同 個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

抵押人

地址：郵編：

電話：

代表人：

抵押權(quán)人

地址：郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單;

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整，抵押率為百分之,，實(shí)際抵押額為 整,。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

二,、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管,。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵借款,。

第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式,，甲、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

一,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二,、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

三,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還借款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還借款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任

一,、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息,。

二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下借款或視情況提前收回已發(fā)放的借款本息,。

四、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬(wàn)分之的違約金,。

五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

六,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下借款總額萬(wàn)分之的違約金,。

七、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

八、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十五條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向人民法院起訴,。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。

第十七條本合同意識(shí)二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式份。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

時(shí)間：