隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇一
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10,、其他：_________
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）,。
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
第二條房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償,。
1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
（2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
（3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
（4）當事人約定的其他作價方式_________,。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）,。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5,、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；
（2）房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,； _________； _________,；
（3）房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1,、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置,；
（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
（一）拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格,；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù),。......
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇二
甲方(拆遷人)：_____________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_______________________
乙方(被拆遷人)：___________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_______________________
甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條 項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱________________,，建設(shè)地點____________________,，建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間,，建筑面積_______平方米,，使用面積________平方米，居住面積________平方米,。
(二)乙方有正式戶口________人,，常住人口________人，應(yīng)安置人口________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________,。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間,，建筑面積________平方米,，使用面積________平方米，居住面積________平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到________________,，房屋________間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應(yīng)當符合____________頒發(fā)的________________________標準;
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合__________________________________________________________________________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________,。乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1.作價補償
被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以________地點,，________房屋，____間,，____平方米,，補償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元。
第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 其他：__________________________,。
本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行、建委,、計委____等單位各留存一份,。
甲方：_______(公章)
法定代表人：_________
_____年____月______日
乙方：_______(蓋章)
代表人：_____________
_____年_____月_____日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇三
合同編號：_________
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
10,、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當事人約定的其他作價方式_________,。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3、被拆遷房屋補償金額：
(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣),。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1,、過渡方式按以下第_________方式確定。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù)。
3,、拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。
4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,，以料抵工。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7,、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當告知拆遷人驗收。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分,，免交契稅,。
9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,。
10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條逾期安置違約責任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
2,、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4、_________,。
5,、_________。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任,。
(一)拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元(人民幣)。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1,、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：_________;
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間,，分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2、_________,。
3,、_________。
第九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準
1、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇四
拆遷人(以下簡稱甲方)：_____委托代理人：_____
法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___
單位名稱：_____單位名稱：_____
郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____
被拆遷人(以下簡稱乙方：)委托代理人：_____
姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___
住址：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱_____,，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____,。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間,，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米,。
2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人,，應(yīng)安置人口_____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)_______________________
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。
第三條拆遷安置
1.乙方安置到_____,，房屋_____間,，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2.乙方臨時過渡到_____,，房屋_____間,。
3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。
第四條安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合_____頒發(fā)的_____標準;
2.建造質(zhì)量應(yīng)當符合_____;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
(5)_____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉(zhuǎn)學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元,，共計人民幣_____元,。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋_____間,，建筑面積_____平方米,，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
甲方以_____地點,，_____房屋，_____間,，_____平方米,，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價_____元;
(2)面積差價_____元;
(3)房屋成新差價_____元。
3.(略)
第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元,。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2.逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過_____個月,，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。
3.(略)
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.(略)
出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇五
拆 遷 人： (簡稱甲方)
被拆遷人： (簡稱已方) 依據(jù)滄拆許字20xx第5號《房屋拆遷許可證》,，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷,。
為確保城市建設(shè)項目順利進行,，維護雙方當事人合法權(quán)益,，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》 、 《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 ,、 《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村,，合法證件號 ,， 北房建筑面積 ㎡，南房建筑面積 ㎡,，其它建筑面積 ㎡,，占地面積 ㎡。 房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格 元,，土地評估價 元,。
二、貨幣補償：
1,、協(xié)商照顧價
2,、合法證件外建筑物評估價格
3、簡易門樓元,。 高標準門樓元,。
4,、樹木補償
5、 電話移機元;寬帶元,。 共計 元,。
6、搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付,，應(yīng) 補助 元,。
7、其它款項：
(1) 月 日前,，搬家并交鑰匙獎勵 元,。
以上諸項總計金額 元，大寫 元,。
甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后,，一次性結(jié)清補償款。
三,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置,。過渡期24個月(20xx年 月 日—20xx年 月 日)，乙方自找過渡房,。
1,、協(xié)商照顧價
2、合法證件外建筑物評估價格
3,、簡易門樓元,。
高標準門樓元。
4,、樹木補償
5,、 電話移機元;有線電視移機元;空調(diào)移機元;寬帶元。 共計 元,。
6,、搬遷補助費： 甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應(yīng) 補助 元,。
7,、臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算,，應(yīng)補助 元,。
(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計 元;共計 元,。
以上諸項總計金額 元,，大寫 元。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定,，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價,。
四、簽訂協(xié)議前,，乙方將水電費和暖氣費付清,，否則從搬遷補償款中扣除。
五,、乙方必須在雙方約定的時間(20xx年 月 日起至20xx年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方,，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行,。
六,、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層,、面積的依據(jù),。
七、乙方在搬遷時,，應(yīng)保持房屋的完整性,，不得隨意拆除房屋的附屬設(shè)施，否則,，從搬遷補償款中扣除,。
八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟,。
九,、違約責任：甲、乙雙方如有違約,，按《合同法》執(zhí)行,。
十,、此協(xié)議一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇六
甲 方：____________________________
乙 方：____________________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ,，建設(shè)單位 ,，《拆遷許可證》文號 。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間,，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米，居住面積 平方米,。
(二)乙方有正式戶口 人,，常住人口 人，應(yīng)安置人口人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等) ,。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 ,，房屋 間,，建筑面積 平方米，使用面積平方米,，居住面積 平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到 ,，房屋 間,。
(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應(yīng)當符合 頒發(fā)的 標準;
2、建造質(zhì)量應(yīng)當符合 ;
3,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力,。;
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等) 元;轉(zhuǎn)學補助費 元;提前搬家獎勵費元;其它補助費 元，共計人民幣 元
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1,、作價補償
被拆遷房屋間,，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以 地點， 房屋,， 間,， 平方米，補償乙方,。
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價 元;
(2)面積差價 元;
(3)房屋成新差價 元,。
第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款 元,。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費,。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2、逾期個 月內(nèi),，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月,，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費,。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇七
拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第________號,，廈國土房拆通[________]號拆遷通告,，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街,、巷)_________號的房屋,，應(yīng)予拆除。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,，補貼金額為_________元/平方米,。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)
三,、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________套,，三房一廳_________套、二房二廳_________套,，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，共_________套。安置房地點,、幢號,、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米),。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)
四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________),。
1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________),。
2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________),。
五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________),。
六,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米。
七,、綜合第二,、三、四,、五,、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表),。
八,、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。
十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。
十一、補充條款：_________________________
十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十三,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份,。
十四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇八
委托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
受托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世,，其名下被征收房屋(產(chǎn)權(quán)證號：_________________郴房私字第號)的補償款由媽媽和我們共同繼承?，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補償協(xié)議》(貨幣補償),，并全權(quán)辦理上述房屋征收過程中的所有事宜,，我媽媽在此房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的房屋征收補償款項，我們均予以認可,，并承擔相應(yīng)的法律責任,。
委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項辦完為止。
結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號：_________________
開戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_________________
委托人：_________________
年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日????
聯(lián)系電話或地址：_________________
委托人：_________________被委托人：_________________
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇九
甲方：拆遷人____________________
代理人：房屋拆遷實施單位_________
房屋拆遷資格證書號_______________
乙方：被拆遷人_________________
房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________
房屋承租人：______________________
因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______),。
為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),，經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行,。
一,、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號________室，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積________平方米,。
二,、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式
三,、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積,。
四,、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積,。
五,、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元,，其中價格補貼為___元,，計算公式如下：________,。
六,、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),，即________年________月________日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷,。
房屋使用人未按期搬遷,，視作乙方未按期搬遷
七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元,。
設(shè)備遷移費_____元,。
八、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費,。
九,、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷。
十,、乙方遷離原址時,，應(yīng)當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。
十
一,、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人,。
十二,、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決,。
協(xié)商不能解決的,，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);
(1)向人民法院提起訴訟，
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁,。
十三,、雙方約定的其他事項：
(略)
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)_______份,，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產(chǎn)____份,。
甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________
法定代表人：________________
拆遷實施單位(蓋章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ,，電話： ,。
委托代理人：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ,，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： ,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ，職務(wù)： ;
郵編： ,，電話： ,。
委托代理人：
單位名稱： ，地址： ;
法定代表人： ,，職務(wù)： ;
郵編： ,，電話： 。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱： ,，地址： ;
法定代表人： ,，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： ;
委托代理人：
單位名稱： ,，電話： ;
法定代表人： ,，職務(wù)： ;
郵編： ，電話： ,。
甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機械設(shè)備情況：
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4,、當事人約定的其他作價方式,。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法: _________________________________________________________ ,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費 ____________元，共計___________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元,，共計______________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。
第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條 逾期安置的違約責任,。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2,、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、____________________________________________,。
5、____________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按 種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%,。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行; 2,、逾期超過 日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_______________________________________________,。
(三)_______________________________________________。
第十三條 其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準
1、 外墻：
2,、 內(nèi)墻：
3,、 頂棚：
4,、 地面：
5、 門窗：
6,、 廚房：
7,、 衛(wèi)生間：
8、 陽臺：
9,、 電梯：
10,、 其他：
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十一
甲方：拆遷人地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
受委托拆遷單位：地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
乙方：被拆遷人
法定代表人：聯(lián)系電話：
住(地)址：身份證號碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：身份證號碼：
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準，于年月日,，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于 ,，土地為，房屋用途為,，建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米，附屬物包括： ,，證件名稱：,，證件：號，地籍：號,。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1,、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
3,、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
5,、 ;
6,、 ;
總計補償金額(大寫)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
第四條搬遷
乙方在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。
第五條補償金額支付時間及方式
甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。
第六條注銷
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。
被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。
第七條違約責任
甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給乙方,。
乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之計算違約金,，支付給甲方,。
第八條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第中方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二),。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
年月日年月日
受委托拆遷單位：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
年月日簽于
附件一(評估報告)：
附件二(補充協(xié)議內(nèi)容)：
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十二
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：?????????,，職務(wù)：???????????,；電話：???????
地址：???????????????；郵編：???????????,。
委托代理人：
服務(wù)單位：???????????,；地址：????????????????,；
職務(wù)：???????????????；電話：???????????????,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：?????????,，職務(wù)：????????；電話：?????????,；
地址：???????????????,；郵編：???????????。
委托代理人：
服務(wù)單位：??????????????,；地址：????????????????,；
職務(wù)：??????????????????；電話：???????????????,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：?????????,，職務(wù)：???????；電話：???????
地址：???????????????,；郵編：???????????,。
委托代理人：
服務(wù)單位：???????????；地址：????????????????,；
職務(wù)：???????????????,；電話：???????????????。
甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及??????????????????????????等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條?????????被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）???????街道（路）????號,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為???????????????????,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
（二）紅線內(nèi)占地面積????平方米，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積????平方米,，營業(yè)性用房建筑面積????平方米，辦公用房建筑面積????平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積????平方米,。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由??????????承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：??????????????????????????????????????
,。
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十三
拆遷人：_________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
電話：___________________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
委托代理人：_____________________
服務(wù)單位：_______________________
地址：___________________________
職務(wù)：___________________________
電話：___________________________被拆遷人：_______________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
電話：___________________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
委托代理人：_____________________
服務(wù)單位：_______________________
地址：___________________________
職務(wù)：___________________________
電話：___________________________
拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：
1.外墻：___________________________；
2.內(nèi)墻：___________________________；
3.頂棚：___________________________,；
4.地面：___________________________,；
5.門窗：___________________________；
6.廚房：___________________________,；
7.衛(wèi)生間：_________________________,；
8.陽臺：___________________________；
9.電梯：___________________________,；
10.其他：__________________________,。
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）,。
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________
第二條?房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償。
1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,；
（2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,；
（3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,；
（4）當事人約定的其他作價方式_________,。
2.房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3.被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價,，小計_________元（人民幣）；
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）,；
（3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4.拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣：__________________________元（人民幣）
_____電表：______________________元（人民幣）
電話：__________________________元（人民幣）
有線電視：______________________元（人民幣）
_____水表：______________________元（人民幣）
電熱：__________________________元（人民幣）
5.以上三項合計補償金額_________元（人民幣）
6.房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1.拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的[現(xiàn)房][期房],，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________,。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；
（2）房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,；?_________；?_________,；
（3）房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二,；
（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3.被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,；
4.按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________；
5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1.過渡方式按以下第_________方式確定,。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置,；
（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2.被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,；
3.被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米；
4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條?房屋拆遷補助費
（一）拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。
第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。
第五條?權(quán)利義務(wù)
1.拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格,；委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,；
2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù),；
3.拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督,；
4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除,；逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工,；
5.拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；
6.被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,；
7.被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當告知拆遷人驗收；
8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅,；
9.拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,；
10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條?逾期安置違約責任
（一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費；
2.逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；
3.逾期12個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,；
4.______________________________________________________________；
5.______________________________________________________________,。
（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù),；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費,；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條?拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任,。
（一）拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元（人民幣）；
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1.本款規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積][使用面積]（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,；
2.本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
（三）安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定,；
2.雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不累加）
（1）逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；
（2）逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
（3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2._________________________________________。
第九條?不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,；
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響；
3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,；
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條?爭議處理
（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,；
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_______________________委員會_____,；
2.依法向__________________人民法院起訴,。
第十一條?合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條?補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條?合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
拆遷人（蓋章）：_____________?被拆遷人（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：______________
簽訂地點：___________________?簽訂地點：________________________
_________年_______月_______日?_________年__________月_________日
附件一：安置房屋平面圖（略）
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準
1.外墻：_________________________
2.內(nèi)墻：_________________________
3.頂棚：_________________________
4.地面：_________________________
5.門窗：_________________________
6.廚房：_________________________
7.衛(wèi)生間：_______________________
8.陽臺：_________________________
9.電梯：_________________________
10.其他：________________________
附件三：被拆遷房屋平面圖（略）
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十四
房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本
甲方：
調(diào)解方：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即。
三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。
甲方：
調(diào)解方：
二,、房屋拆遷有什么補償標準
2,、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準,。
政府征收農(nóng)民土地,，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序,，給予被征收人合理補償,，先補償，再征收,，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收,。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開,，提起行政復議,，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告,。
第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記,。
第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當在收到省政府或國務(wù)院征地批準文書之日起十個工作日內(nèi),，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進行公告。
第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見,，逐一上報給本級人民政府進行審批,。
開發(fā)商征地流程第九步：落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后,，被征收人則應(yīng)當將土地按期交付。
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十五
拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________
單位名稱：_________________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
注冊地：___________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________
姓名(單位名稱)：_________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________
姓名(單位名稱)：_______________電話：____________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及廣東省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)廣東省建設(shè)廳和廣東省發(fā)展與改革廳批準(粵建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入廣東省________年度拆遷計劃,，并取得《廣東省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點,，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________
(四)機械設(shè)備情況：________________________________________________________
(五)其他情況：____________________________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：
序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼
序號
姓名
性別
年齡
與戶主關(guān)系
身份證號碼
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼
序號
姓名
性別
年齡
與戶主關(guān)系
身份證號碼
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________________________________________________________________
2.丙方情況：_________________________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償;
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。
第四條貨幣補償
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2.當事人約定的其他作價方式,。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算),。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。
5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。
(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償
(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號、土地的確定方法：_________,。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;
2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：
3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額__________________,。
(五)差價由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元,，臨時安置補助費________元,，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：__________________________元整,。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除
第十條逾期安置的違約責任
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2.逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
第十一條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
(三)_____________________________________________________________________,。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。
因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。
第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任
(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元,。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。
第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_______種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1.逾期在____日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過____日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)___________________________________________________________________,。
第十四條其他違約責任
(一)___________________________________________________________________;
(二)___________________________________________________________________。
第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元,。
第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。
第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。
第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
________年____月____日________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
________年____月____日
附件
1.合同補充協(xié)議□
2.被拆遷房屋平面圖□
3.安置房屋平面圖□
4.安置房裝飾、設(shè)施標準□
(1)外墻：____________________________________________________________
(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________
(3)頂棚：____________________________________________________________
(4)地面：____________________________________________________________
(5)門窗：____________________________________________________________
(6)廚房：____________________________________________________________
(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________
(8)陽臺：____________________________________________________________
(9)電梯：____________________________________________________________
(10)其他：___________________________________________________________
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十六
城市房屋拆遷補償安置合同
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償,。
、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
( )根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
(4)當事人約定的其他作價方式_________,。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3、被拆遷房屋補償金額：
( )房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣),。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
、過渡方式按以下第_________方式確定,。
( )被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
,、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù),。
3,、拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督,。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工,。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7,、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當告知拆遷人驗收。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
0,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
2,、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3,、逾期 2個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、_________,。
5、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標準的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元(人民幣),。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
,、雙方自行約定：_________;
2,、雙方同意按以下原則處置：
( )面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
,、按逾期時間,，分別處理(不累加)
( )逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2、_________,。
3,、_________。
第九條不可抗力
、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準
,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
0,、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十七
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________________
為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院________號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。
3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房,，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米,，其中住宅_________平方米。
4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)
(2),、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4),、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：
⑴,、住宅搬遷費：________________元;
⑵,、非住宅搬遷費：________________元;
⑶、搬遷誤工費：________________元;
⑷,、住宅臨時過渡補助費：________________元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;
⑹、電話遷移費：________________元;
⑺,、有線電視安裝費：________________元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：________________元;
⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補助：________________元;
⑾,、三相電源安裝費：________________元;
⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;
以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元(￥________________元),。
6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后___________個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的________%即：_________________元分(￥),，存入乙方賬戶。
7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8,、違約責任：
(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告,，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。
9,、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,。
10,、雙方約定的其他事項：
11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付,。
12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。
13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;_________________________和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：___________
代理人：________________代理人：_________________
簽訂日期：______________簽訂日期：______________
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十八
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償,。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當事人約定的其他作價方式_________,。
2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
(1)房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣),。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________;_________;_________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定,。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責任,。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù),。
3、拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工,。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7,、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當告知拆遷人驗收,。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條逾期安置違約責任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________,。
5、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。
(一)拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標準的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元(人民幣),。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________;
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1,、按逾期時間,，分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2,、_________。
3,、_________,。
第九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準
1、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9,、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷補償安置合同證據(jù)不足 房屋拆遷安置補償協(xié)議篇十九
1,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。
5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋。
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；?????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；???????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,；
委托代理人：
單位名稱：????????????????????，電話：????????????????,；
