在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇一

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所：

法定代表人：

護照號：

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同。

第一條 出租房屋及房屋用途

1,、甲方將位于 ,，建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方。

2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動。

第二條 承租期限

1,、房屋租賃期限為1年,，自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。

2,、本合同租期屆滿時,，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方,，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù),。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時市場租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金,、及其它費用

1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。

2,、租金交付：

(1)租金按3月為一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金,。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方,。

(2)在房屋租賃期間，物業(yè)管理費,、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付,，其他費用如(包括但不限于)：水費,、電費、衛(wèi)生費,、裝修費、燃氣費,、供暖費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電話費、稅費,、契費等,。

(3)租金交付方式：

乙方可以現(xiàn)金,、支票或電匯的方式支付租金和其他費用,。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,，交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無法兌付的除外);以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。

甲方指定賬戶為：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條 房屋裝修

1,、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)的批準(zhǔn)前,，乙方不得對該房屋進行內(nèi)外裝修,，或破壞、改變原有裝修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得穿鑿、切斷,、連接房屋的任何管道,，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機,、采暖設(shè)備和其他機械或固定設(shè)施,。如乙方違反上述約定,，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。

2、乙方需要對房屋進行裝修,、改建的,，須書面向甲方提出申請，并提交相關(guān)裝修,、改建圖紙,，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。

3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 押金

1、為確保合同的履行,，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計利息,。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。

2、合同期滿,，雙方辦理完交接手續(xù),，乙方搬出15天后，如無物業(yè)或鄰里索賠,、投訴等問題且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費用后,，押金全額退還乙方。

3,、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后,，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金，并不影響甲方同時行使任何其他補救權(quán)利：

(1)在承租期間,，若乙方拖欠租金以及其他費用,，甲方書面通知乙方后，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的;

(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;

(3)乙方未按期繳納物業(yè),、取暖,、水、電,、氣,、電視費、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費等費用,，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費用的;

(4)非因甲方原因,，乙方進行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的。

4,、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補足押金，如果乙方未按期補足,，則按本合同第八條之約定,，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失,，在本合同其它權(quán)利不受影響下,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

第六條 房屋的移交

1,、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,，甲方向乙方移交房屋。

2,、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進行驗收,，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見本合同附件一)，甲乙雙方應(yīng)在驗收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進行核實并簽字確認，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負責(zé)。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負責(zé)。

第七條 維修、使用及其他約定

1,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,，甲方對此不負任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。

2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,，由乙方自行維修,。

3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定,。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。

5、租賃期間,，乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志,。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作，保證租賃房屋的安全,，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的,，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時進行維修,，甲方有權(quán)進行維修,，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用。

6,、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

(1)營業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;

(2)稅務(wù)登記證書復(fù)印件;

(3)法定代表人身份證明。

7,、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥、硝石,、火藥,、汽油或其它易燃易爆危險品、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品,，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體,。

8、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物,，不得將建筑物、公共場地,、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方、任何雙方所造成的損失,。

第八條 違約責(zé)任

1,、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同(包括附件及補充協(xié)議)規(guī)定而對對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，限期內(nèi)沒有改正的,，甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償：

(1)擅自改變租賃房屋用途的,。

(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。

(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損,，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

(4)違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的,。

3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費用,，每遲延一日,，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金,。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同,，乙方支付的押金不予退還。

第九條 租賃房屋的退還

1,、甲、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止,，或本合同因故提前終止時,，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。 2,、除非經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見本合同附件一)記錄的情況,，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外),。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除,，且遺留的任何裝飾、家具,、設(shè)備或其它任何財產(chǎn),、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的,，由乙方負責(zé)和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品,。

3,、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的,，每逾期一日,，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。

第十條 不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件,，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的,，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行,，或需要延期履行的有效證明,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按照不可抗力對合同的影響程度,，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。

第十一條 爭議的解決

1、因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2,、訴訟期間，除訴訟事項外,，甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù)。

第十二條 其它事項

1,、未盡事宜,，甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同約定不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、本合同的附件為：

合同附件作為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同自甲,、乙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人/授權(quán)代表人： 日期： 日期：

《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1、暖氣管道

2,、熱水管道

3,、空調(diào)

4,、水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)： 度

5,、裝修情況：精裝

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于，建筑面積為1880平方米,，租賃期為20xx年,，從20xx年6月9日至2030年6月8日止。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負,。

二、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為35萬元(叁拾伍萬元整 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2、付款方式：每年租金分一次付清,，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年租賃費,。

3、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費,。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2,、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時,，由甲方負責(zé)處理。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5,、在經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費用。

6,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用,。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān),，合同終止時,，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止,。

甲方：

乙方：

年 月 日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用,，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議,，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行,。

一、租賃期限：租賃期限為 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期滿，合同自行終止,，乙方如要續(xù)租,，需提前 個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后,，方可重新簽訂合同(按市場行情,，同等價格優(yōu)先乙方)。

二,、租金及支付方式：租金每月 元整,，按先交后住的原則,， ，并提前一個月交清,，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金,，乙方一個月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同,，并強制收回商住房,，沒收保證金。

三,、保證金：在租賃合同簽訂時,，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣 元,，用于保證本合同的履行及租賃物的完好,、水電費繳納等，保證金不計利息,，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定,，給甲方造成損失,，甲方有權(quán)根據(jù)事實扣除保證金，保證金不足時乙方應(yīng)在3日內(nèi)補足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。當(dāng)達到解除合同條件時,，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金,。

四、水電費由乙方按月繳納給甲方,，水價 元/噸,，電價 元/度,，若政府調(diào)價,，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

五,、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施,、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗),、防盜門、套間門,、床鋪,、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等,，乙方應(yīng)全面檢查,，簽訂合同后，即認可甲方提供的設(shè)施完好無損,。乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)負責(zé)保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償,。

六,、租賃期間：

1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,，經(jīng)甲方同意裝修的,，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時，乙方應(yīng)將裝修物(家電,、家具除外)無償移交給甲方,，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費用。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3,、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒?，?yīng)遵紀(jì)守法,，不得從事非法活動,，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全,，乙方的一切活動及經(jīng)營均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費,，均由乙方負責(zé)。甲方不負任何責(zé)任(如衛(wèi)生費,、工商費,、地稅、國稅,、租賃稅等),。

4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護,、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生),，不得影響他人。

七,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇四

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ,，使用面積 平方米，裝修情況 ,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，

第二條 房屋租賃情況及登記備案

租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙執(zhí) 份,。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所：

法定代表人：

護照號：

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，就乙方租賃甲方場地進行商業(yè)經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂合同,。

第一條 出租房屋及房屋用途

1,、甲方將位于 ，建筑面積共 平方米的房屋租賃給乙方,。

2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動。

第二條 承租期限

1,、房屋租賃期限為1年,，自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。

2,、本合同租期屆滿時,，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方,，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù),。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時市場租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金,、及其它費用

1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元(rmb 9,000),。

2,、租金交付：

(1)租金按3月為一期繳付。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金,。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方,。

(2)在房屋租賃期間，物業(yè)管理費,、取暖費及其他所有的費用均由乙方支付,，其他費用如(包括但不限于)：水費、電費,、衛(wèi)生費,、裝修費、燃氣費,、供暖費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電話費,、稅費、契費等,。

(3)租金交付方式：

乙方可以現(xiàn)金,、支票或電匯的方式支付租金和其他費用。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意,。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的,，交付現(xiàn)金或支票日為付款日(因乙方原因支票無法兌付的除外);以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日,。

甲方指定賬戶為：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條 房屋裝修

1,、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機關(guān)的批準(zhǔn)前,，乙方不得對該房屋進行內(nèi)外裝修,，或破壞、改變原有裝修部分,。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得穿鑿、切斷,、連接房屋的任何管道,，不得擅自安裝,、增裝空調(diào)機、采暖設(shè)備和其他機械或固定設(shè)施,。如乙方違反上述約定,，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。

2,、乙方需要對房屋進行裝修,、改建的，須書面向甲方提出申請,，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙,，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。

3,、若因乙方改建,、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 押金

1、為確保合同的履行,，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元(rmb 9,000),。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計利息,。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。

2,、合同期滿,，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后,，如無物業(yè)或鄰里索賠,、投訴等問題且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費用后，押金全額退還乙方,。

3,、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金,，并不影響甲方同時行使任何其他補救權(quán)利：

(1)在承租期間,，若乙方拖欠租金以及其他費用，甲方書面通知乙方后,，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的;

(2)按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的;

(3)乙方未按期繳納物業(yè),、取暖、水,、電,、氣、電視費,、網(wǎng)絡(luò)費,、電話費等費用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費用的;

(4)非因甲方原因,，乙方進行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,。

4、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補足押金,，如果乙方未按期補足，則按本合同第八條之約定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

第六條 房屋的移交

1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋,。

2,、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進行驗收，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》(見本合同附件一)，甲乙雙方應(yīng)在驗收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進行核實并簽字確認,，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。

3、租賃房屋交給乙方后,，其安全保障的責(zé)任由乙方負責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負責(zé),。

第七條 維修,、使用及其他約定

1、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋,。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負任何責(zé)任;如因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失,。

2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,，由乙方自行維修。

3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定,。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》(見本合同附件二)作為本租賃合同的附件存在,。

5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財產(chǎn),，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作,，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防,、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài),。若乙方未能及時進行維修，甲方有權(quán)進行維修,，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用,。

6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

(1)營業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件;

(2)稅務(wù)登記證書復(fù)印件;

(3)法定代表人身份證明,。

7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器,、彈藥,、硝石、火藥,、汽油或其它易燃易爆危險品,、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體,。

8,、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物,，不得將建筑物,、公共場地、公眾環(huán)境造成任何影響,。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方,、任何雙方所造成的損失。

第八條 違約責(zé)任

1,、在承租期限內(nèi),，任何一方違反本合同(包括附件及補充協(xié)議)規(guī)定而對對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的,，甲方有權(quán)提前解除合同;給甲方造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償：

(1)擅自改變租賃房屋用途的。

(2)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的,。

(3)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等,，經(jīng)甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

(4)違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的,。

3,、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費用，每遲延一日,，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同,，乙方支付的押金不予退還,。

第九條 租賃房屋的退還

1、甲,、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時,，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜,。

2、除非經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見本合同附件一)記錄的情況,，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀(合理的損耗除外)。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的,，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除,，且遺留的任何裝飾、家具,、設(shè)備或其它任何財產(chǎn),、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的,，由乙方負責(zé)和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。

3,、在本合同到期或提前終止后,，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日,，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。

第十條 不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件,，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知,，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行,，或需要延期履行的有效證明,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按照不可抗力對合同的影響程度,，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。

第十一條 爭議的解決

1、因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2、訴訟期間,，除訴訟事項外，甲,、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù)。

第十二條 其它事項

未盡事宜,，甲,、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇六

甲方(出租人)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

乙方(承租人)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

鑒于：

第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方,，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用;

第二：乙方擬承租甲方上述房產(chǎn)，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費用;據(jù)此,，經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋情況

甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市 之房產(chǎn)出租給乙方,，房產(chǎn)建筑面積 (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))平方米,。

房產(chǎn)證號： ;

房產(chǎn)目前承租情況： 有/無;

房產(chǎn)抵押情況： 有/無;

房產(chǎn)共有人： 有/無;

如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，則甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租的書面證明.如果房產(chǎn)有其他共有人,，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明.

第二條 租賃用途

2.1 乙方承租甲方房產(chǎn)用于 。

2.2 甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

2.3 未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途,。

2.4 如乙方承租房產(chǎn)用于開辦公司或其他企業(yè)的，甲方必須提供有效,、真實之文件、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更,。

第三條 租賃期限

3.1 房屋租賃期自年月日,。期限屆滿后前，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3.2房產(chǎn)交付時,，甲乙雙方對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,、水電等能源費用使用狀態(tài)進行書面確認,。

3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金,、押金/定金的前提下自至 年 月 日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金,，但物業(yè)管理費及水電等能源費不減免,。裝修期結(jié)束后計租。

3.4租賃期滿或合同解除當(dāng)日,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第四條 租金及費用

4.1 租金及支付

房屋租金 元/月，年租金總計： 元,。支付方式： ，支付時間： ,。

甲方帳戶：

開戶行：

帳 號：

戶 名：

4.2 押金

押金為 元，乙方于 年 月 日支付甲方,。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金等費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)返還給乙方,。

4.3 其他費用

租賃期內(nèi)，該房屋室內(nèi)電費,、水費、寬帶費,、電話費,、車位費及實際消耗費用由乙方承擔(dān)并。甲方承擔(dān)物業(yè)及供暖費,。

第五條： 房屋維護及維修

5.1 甲方應(yīng)保證房屋的安全使用性能,、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備,，并遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度。?

5.2 租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，非乙方原因,，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,，甲方負責(zé)維修,、更換,。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的，乙方負責(zé)維修,、更換

5.3 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

5.4 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.5 經(jīng)甲方同意，乙方可以對房產(chǎn)進行裝修或填附設(shè)備,，合同期滿或者解除后,，裝修或填附設(shè)備可拆除的，由乙方拆除,，不可拆除的甲方可以適當(dāng)補償或雙方協(xié)商解決,。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第七條 違約責(zé)任

7.1 甲方違約責(zé)任

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

7.1.1 甲方遲延交付房屋達10日的,。

7.1.2 甲方交付之房屋不符合合同約定條件，致使乙方無法使用的,。

7.1.3 甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

7.1.4 甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或被其他第三方(例：產(chǎn)權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)共有人,、房產(chǎn)抵押權(quán)人,、甲方債權(quán)人等)主張權(quán)利,，致使乙方無法正常使用的。

7.1.5 房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障,，危害乙方人身、財產(chǎn)安全的,。

7.1.6 房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的。

7.2乙方違約責(zé)任

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

7.2.1 不按照約定支付租金達 10 日或欠繳各項費用達1000元的。

7.2.2 利用房屋儲存危險物品的,。

7.2.3 擅自改變房屋用途的。

7.2.4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

7.2.5 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的(包括傳銷活動)。

7.2.6 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

7.2.7 乙方嚴(yán)重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的。

7.3 賠償責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同,，違約方應(yīng)賠償相當(dāng)于一個月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的,，還應(yīng)賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償,。

第八條： 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條：其他

本合同經(jīng)(個人)簽字或(單位)蓋章生效,。合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,。未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇七

協(xié)議于___________年_______________月_______________日由：

(1)___________________(以下簡稱酒店)地址：_____________

(2)___________________(以下簡稱承租人)地址：_____________雙方共同制定,。

一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),，自___________年___________月___________日截止，租金不變,。

2.酒店為承租人提供________________部分機電話,。因線路原因,，如承租方需加直線電話，分機電話將相應(yīng)減少,。

二,、承租人同意

1.自起租日開始5天內(nèi),，向酒店支付相當(dāng)于一個月租金的押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店,，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前,，承租人需支付相當(dāng)于每間每天_____________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付,。如有拖欠，將自拖欠之日起,，每天加罰2%的滯納金,，如拖欠逾期30天,，則視為承租方單方終止合同,。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換,、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

4.遵守酒店的規(guī)章制度,。

5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動,。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,，不得對出租房間做出任何改變,。

7.出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門、窗,、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員,、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用,。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。心須配電的辦公設(shè)備,，必須征得酒店批準(zhǔn)同意,，由酒店派電工進行安裝,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇八

甲方：___公司

乙方：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于__市___區(qū)___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落于__市___區(qū)___路___號,，面積___平方米。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧,、游藝、娛樂

第三條租賃期限及租金起算時間：

租賃期限 年 月 日至 年 月 日止。

第四條房屋租金:_____________________

第五條付款方式及其他費用：

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方

2、租金按月結(jié)算,，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費、停車場維護費,。

3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責(zé)任由乙方負責(zé);

4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責(zé)

第六條交付房屋：

1,、甲方于20__年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。

3,、提供共用客梯一臺?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付,。

4,、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設(shè)施、設(shè)備,、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有,。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

1、乙方負責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,，費用由乙方自行支付;

2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責(zé)按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,，所有費用由乙方負責(zé)。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負責(zé),，并承擔(dān)其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。

4、乙方在經(jīng)營期內(nèi),，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān),。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責(zé)賠償,。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計達壹個月以上;

4.利用承租房屋進行違法活動;

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。

第十一條提前終止合同：

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責(zé),，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。

第十四條違約責(zé)任：

1,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電,、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止,。

第十二條其它約定：

雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料,、證件復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同共肆頁，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：___公司乙方：

法定代表人：___身份證地址：

簽約代表人：身份證號碼：

電話：電話：

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：_________省___市

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇九

出租方：_____

承租方：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_________年______月______日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之,。

第一條：_____租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計建筑面積為______平方米。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限租賃期暫定為______年,，自______年______月______日至_________年______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1,、年租金為_________人民幣,。

2、支付方式：租金需預(yù)付,，乙方以每_________個月為一個支付周期。乙方每_________個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個月的租金,，依次類推,。

3、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),。如水費、電費,、電話費及光纖接入使用費,。

第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水,、電設(shè)備的損壞,、堵塞,、淹漏,，則由乙方出資維修。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修,。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。

第六條：免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向法院起訴,。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充,。款與該合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____

簽約日期：_____年_________月_________日

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇十

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方有一套住房，位置在________,，面積 _____平方米，水,、電、門,、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事,，經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議,。

第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止,。租賃期限屆滿前_____天,，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求,，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

第二條：每年租金為_______元,，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金,。合同期內(nèi)乙方負責(zé)交水、電,、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中,，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。合同期滿，乙方不再租賃,，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方,，如有損壞，造價賠償,。

第三條：違約責(zé)任

租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,。

(2) 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

第四條：租賃屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市,。

第五條：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第六條：爭議解決的方式：

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提出訴訟。

第七條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇十一

出租人：

承租人：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于第層第號房間出租給乙方用于個人居住使用,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃期自________年____月____日至________年____月____日,。

二,、自簽訂本協(xié)議之日起,，每月租金為________元,。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時間為每月1日前,，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議,。上述租金收取由甲方開具收款收據(jù)。

三,、租賃期間乙方應(yīng)無條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，概與甲方無關(guān)。

四,、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、物業(yè)費,、水電費均由甲方承擔(dān)，在租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五,、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用,，由乙方承擔(dān);造成重大損壞的，甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失。租賃期間,，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,，并聽從甲方檢查勸告。

六,、租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗收合格方可退房,，否則視違約給予經(jīng)濟處罰。

七,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.利用承租房屋進行違法活動的;

3.故意損壞承租房屋的

。八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效,，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另訂補充協(xié)議,。

十、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_

_______年____月____日________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著公平,、自愿,、平等互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī),，就洗車房的租賃事宜達成本協(xié)議,，具體條款如下：

一、 甲方愿意將盛和物業(yè)的洗車房,，面積約 平方米租賃給乙方，乙方已對該洗車房做了了解,，愿承租該場地,。

二,、 租賃期限依照甲方合同，自 年 月 日至 年 月 日止,，租金為每年十二萬元,，半年付款一次。第一年免租金,。

三、 乙方承租該洗車房需自行進行裝修,。

四,、 租賃期間洗車房所需的水,、電費事宜由乙方自行負責(zé),。

五,、 自乙方承租之日起,，盛和天下及盛和世紀(jì)的業(yè)主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優(yōu)惠政策。

六,、 乙方負責(zé)洗車房的環(huán)境衛(wèi)生，如需對場地進行改裝或曾擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方同意，費用自理,。

七、 在租賃期間,，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協(xié)議，甲方不得轉(zhuǎn)讓洗車房給第三方適用,。

八、 租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)讓洗車房予第三方，洗車房內(nèi)發(fā)生一切事件由乙方自行負責(zé)處理,，與甲方無關(guān)。九,、 租賃期間，由乙方負責(zé)洗車房的安全責(zé)任及經(jīng)營責(zé)任,。

十、 洗車房工作人員必須遵守盛和物業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,。在租賃期間乙方如有違反國家法律、法規(guī)制度的事,，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,。

十三,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商住兩用房租賃合同 商住房租賃合同篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方) ：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪,，乙方向甲方支付租金，租期 年,，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。現(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒,、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》,。

三,、本終止協(xié)議生效后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴、信訪,。否則，視為乙方根本性違約,。

四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六、本終止協(xié)議未盡事項,，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

七,、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日