合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

銷售代理居間合同篇一

乙方(居間人)：

甲乙雙方本著互惠共贏的原則,，發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿,，等價有償?shù)脑瓌t,，達成如下協(xié)議,。

一,、委托事項

1、乙方接受甲方委托,，負責(zé)就山西省太鋼鐵礦石基建剝離工程項目,，代理甲方與該項目的建設(shè)單位“中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)”直接洽談，并向甲方提供關(guān)于該項目資料和相關(guān)信息,，最終促成甲方與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂該工程項目的土石方剝離工程施工合同,。

2,、土石方工程總量4000萬—5000萬立方米。

3,、價格每立方米26元/㎡以上,。(中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司簽訂的合同價)。

4,、乙方如不能完成甲方與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂工程合同,，乙方僅為甲

二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方接受委托后須向甲方提供中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目)的正式信息及文字資料,。(內(nèi)容包括此項目工程合作條款，工程清單,、總價,、土石方運輸距離等)。

2,、乙方承諾介紹甲方與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)必須簽訂該項目土石方工程施工合同,，如果乙方不能使甲方與此項目簽訂正式合同，乙方無權(quán)取得居間的任何報酬,，并承擔(dān)甲方為此而產(chǎn)生的資金移動金額 萬元的 損失補償,。

3、乙方在甲方達成與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)工程施工合同簽訂后,，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實的義務(wù),，在甲方工程施工的過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與工程建設(shè)方的各項關(guān)系,。

(二)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方負責(zé)提供工程施工單位、資質(zhì)證書,、營業(yè)證等相關(guān)資料,，并按要求派員參與和中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)簽訂專業(yè)施工合同。

2,、如果居間成功,，則由甲方全面履行和中鐵十九局集團

3、甲方與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)合同簽訂后,，則按照合同約定,，支付居間報酬。甲方如未能及時支付,，則按未及時支付金額的 %補償給乙方,。

三、居間報酬的計算支付時間和支付方式

1、居間費一次性 萬元,。

2,、乙方確保甲方與中鐵十九局集團礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項目部)土石方施工合同總量在4000萬立方米以上的基礎(chǔ)上，甲方支付 萬元,。

3,、甲方與此項目建設(shè)正式合同簽訂后，支付 萬元,，剩余的待建設(shè)方通知機械設(shè)備進施工場地后,，三個工作日付清余款。

4,、甲方將居間費按乙方指定的單位帳戶匯入帳戶,。

四、保密事項

1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同涉及的商業(yè)秘密,。

2、乙方不得以在居間過程中獲得甲方秘密(雙方認(rèn)為此秘密直接導(dǎo)致工程合同不能繼續(xù)履行的內(nèi)容),，甲方有權(quán)拒絕支付乙方居間報酬,。

3、甲方違反保密義務(wù)應(yīng)向乙方無條件支付居間報酬,。

五,、合同終止

居間合同成功，本合同完全履行完畢終止,。

六,、爭議解決方式

甲乙雙方如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方提交工商行政仲裁委員會仲裁，并由守約方所在地申請法院判決,。

其它事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理居間合同篇二

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,，故起草并簽署該合同，以資共同遵守,。

第一條 居間標(biāo)的物

乙方將座落于____市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權(quán)利人 ,，房屋性質(zhì)： ，結(jié)構(gòu)： ;

(二)房屋建筑面積 平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,，實際可使用面積 平方米，具體包含 ,。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【群眾所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況由乙方在

第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方,，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在

第六條中予以一一列明,。

(六)該房屋內(nèi)的戶口狀況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系完全屬實,，且沒有遺漏,。

第二條乙方義務(wù)

1。乙方應(yīng)用心認(rèn)真地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明,，重要狀況應(yīng)以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方帶給的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金,，并有權(quán)單方終止本合同。

2,。乙方應(yīng)用心努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格,、房款支付方式及日期,、登記過戶時光、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用,。

3,。乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶,、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成,。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費,。

第四條居間服務(wù)費

1,、居間服務(wù)費的約定：

乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,，在 時由甲方向乙方預(yù)付,，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起____日內(nèi),，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費,，此前,，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

2,、居間未完成時預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,，或甲方因法律、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不貼合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi),，如果甲方未透過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費,。

第六條 房屋交易相關(guān)事實

1,。房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費,，有線初裝費，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：

2,。買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權(quán)證》，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水,、電,、煤氣的戶名進行更名。

第七條 爭議的處理

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式 貳 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份,，均具有同等效力,。

(以下無正文)

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話：

乙方：

住所： 聯(lián)系方式：

物業(yè)顧問： 電話：

簽署日期：________年____月____日

銷售代理居間合同篇三

委托方(簡稱甲方)：

住所 郵政編碼

代理方(簡稱乙方)：

辦公地址 郵政編碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)的法律,、法規(guī)和規(guī)范性文件,，訂約各方友好協(xié)商，達成一致,，簽訂本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓(銷售)的標(biāo)的為： 轉(zhuǎn)讓底價：人民幣 萬元整。根據(jù)實際情況,，必要時經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)讓價格可適當(dāng)下調(diào)。

第二條 委托代理轉(zhuǎn)讓期間：自本合同簽訂之日起 個月 ,。

第三條 乙方義務(wù)：

1,、為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尋找意向買方，向意向買方詳細介紹標(biāo)的情況,，帶領(lǐng)意向客戶實地看樣;

2,、居間撮合甲方與買方成交，代理甲方與買方前期談判,，為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽約提供協(xié)助;

3,、代擬項目轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件、文書等,。

第四條 甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有無可爭議的處分權(quán)，如實詳盡地說明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況及瑕疵,，并向丙方提供有關(guān)的權(quán)屬登記證件,、資料、建設(shè)文件,、物品清單等,，及時解答丙方的咨詢。甲方提供的文件,、資料和咨詢解答不真實或無效的,，丙方有權(quán)要求變更或解除合同，由此造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、在本合同第二條約定的委托代理轉(zhuǎn)讓期間,，甲方不得委托其他單位或個人代理轉(zhuǎn)讓本標(biāo)的，亦不得直接與買方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。甲方應(yīng)將承接的購買客戶及時交由丙方統(tǒng)一洽談交易事項,。

3、按約支付代理服務(wù)費,。

第五條 代理服務(wù)報酬：

1.甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓成交價款的 %向丙方支付代理服務(wù)費;

2.若轉(zhuǎn)讓成交價大于轉(zhuǎn)讓底價,，則對于超出底價部分甲方還應(yīng)給予丙方 的獎勵金。 以上款項支付時間：在甲方與買方訂立項目轉(zhuǎn)讓合同并收到買方定金或第一筆交易價款后 工作日內(nèi),，由甲方支付給乙方,。

第六條 凡在本合同第二條約定的委托代理轉(zhuǎn)讓期間甲方與買方訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，均視為乙方完成代理居間義務(wù),，甲方應(yīng)依照本合同第五條約定支付報酬,。凡在本合同代理轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日起 個月內(nèi)，甲方與乙方推介的客戶(包括該客戶所控股或作為實際控制人的企業(yè))訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，均視為乙方完成代理居間義務(wù),，甲方應(yīng)依照本合同第五條約定支付報酬。

第七條 關(guān)于標(biāo)的交付的約定

1,、甲方應(yīng)依照房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定與買方辦理房屋交接,、證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物移交時間： 轉(zhuǎn)讓價款全部付至乙方代收賬戶之日起 個工作日(具體以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn))。

3,、權(quán)屬過戶變更登記時間：以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)

4,、交付(轉(zhuǎn)移)的方式：甲方與買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及標(biāo)的實物移交。

5,、標(biāo)的在證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶過程中需支付的各種稅、費,，依照相關(guān)法律規(guī)定由房產(chǎn)交易雙方各自承擔(dān),。

6、標(biāo)的在移交前如存在欠費,，則由甲方承擔(dān)并及時結(jié)清,。

第八條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的相關(guān)約定

轉(zhuǎn)讓成交后，買方應(yīng)于成交之日起 月內(nèi)分 期付清全部成交款：此付款方式如有變動,，以甲方與買方的項目轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn),。

第九條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

合計轉(zhuǎn)讓底價： 萬元整。根據(jù)實際情況,，必要時經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)讓價格可適當(dāng)下調(diào),。

第十條 委托代理轉(zhuǎn)讓期間：自本合同簽訂之日起 個月 。

第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向 方辦公地的人民法院提起訴訟。

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理居間合同篇四

甲方(委托人)：

乙方(代理人)：

甲,、乙雙方本著平等協(xié)商，互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī),，達成如下協(xié)議：

一、 委托事項及代理業(yè)務(wù)范圍

1,、 乙方接受甲方委托,，為甲方交易中心從事現(xiàn)貨和現(xiàn)貨延期交易業(yè)務(wù)介紹客戶,，促成甲方與客戶間簽訂《客戶協(xié)議書》,。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)介紹資料,，為乙方按本協(xié)議開展業(yè)務(wù)提供必要的資源與支持，并有權(quán)對乙方的代理活動進行監(jiān)督,。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定對《客戶協(xié)議書》作出調(diào)整，而無需事先通知乙方,。

三,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方只能將甲方品牌及相關(guān)標(biāo)志,、名稱等用于開展本合同約定的代理業(yè)務(wù)活動中,不得用于其他用途,。

3、乙方公司員工不得冒充甲方員工身份來開展業(yè)務(wù),。

4,、乙方不得誘使甲方客戶或者代理商向其他公司轉(zhuǎn)移。

5,、乙方不得誘使甲方客戶銷戶后重新開戶后冒充新客戶,。

6、乙方不得在甲方名下重復(fù)開經(jīng)紀(jì)代理,。

7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得從事有損甲方及客戶利益及聲譽的非法經(jīng)營活動,。

四,、違約責(zé)任

1,、任何一方違反本協(xié)議中的約定，均構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)承擔(dān)因此而給守約方造成的一切責(zé)任和損失;違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,，守約方有權(quán)終止本協(xié)議;守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的直接損失。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即取消乙方之代理人資格并解除本合同，乙方應(yīng)得的代理報酬,，甲方不予支付,。同時，甲方還有權(quán)要求乙方支付 壹拾萬 元人民幣違約金,，并賠償甲方因此所遭受的損失,。

(1)利用代理人身份變相非法集資或融資的。

(2)向客戶作返傭承諾,、獲利保證或共擔(dān)風(fēng)險承諾的,。

(3)乙方違規(guī)套利，惡意刷單損害甲方利益的,。

(4)乙方不得以各種設(shè)立集中交易場所或經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)點等,。

(5)代客理財、喊單,，利用各種方法引導(dǎo)唆使客戶交易的,。

3、因乙方未能如實介紹現(xiàn)貨和現(xiàn)貨延期交易的相關(guān)情況,，正確揭示風(fēng)險和收益,，致使客戶與公司產(chǎn)生爭議的，乙方應(yīng)協(xié)助公司與客戶協(xié)商,，如需對客戶進行賠償?shù)?，乙方?yīng)按照收取傭金的比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五,、合同的期限

1,、本合同有效期限為一年，自合同簽訂之日起有效,。

2,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以續(xù)訂代理合同,。

六、爭議解決方式

甲,、乙雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)將爭議提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行裁決。仲裁結(jié)果是終局的,，對協(xié)議雙方均具有約束力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。(乙方為法人的,，應(yīng)加蓋單位公章,，由法定代表人或委托代理人簽字;乙方為自然人的，應(yīng)由乙方簽字后按捺手印)

4,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理居間合同篇五

公司

地址：

居間方：xx地產(chǎn)經(jīng)xx公司

地址：

居間方受委托方委托,，雙方就居間方向委托方帶給有關(guān)居間服務(wù),、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：合同標(biāo)的物

居間方向委托方帶給土地的轉(zhuǎn)讓,。

第二條：居間方義務(wù)

1,、居間方應(yīng)用心認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通狀況,。

2,、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3,、居間方應(yīng)用心努力做好居間介紹,，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同,。

4,、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約,。

第三條：委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù),。

第四條：居間服務(wù)費

1,、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2,、居間服務(wù)費的支付辦法：

委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,，并實際支付土地款項后(包括定金),，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條：誠信原則

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同

第四條支付服務(wù)費。

2,、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請求委托方按本合同

第四條支付服務(wù)費。

3,、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算),。居間方在此期間務(wù)必用心推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用,。

5,、居間方務(wù)必帶給真實有效的信息給委托方，如在談判過程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方帶給的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)版0的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約職責(zé)

違約職責(zé)按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行,。

本協(xié)議共貳頁,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托方：居間方：xx地產(chǎn)經(jīng)xx公司

法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

____日期

銷售代理居間合同篇六

合同編號：_________

甲方(委托人)(出賣人)：_________

地址：_________

編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

編碼：_________

乙方(委托人)(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊地址：_________

編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本狀況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________

2);套內(nèi)面積(_________

2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項

1,、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細狀況以及要求等報告給買受人。同時,，將買受人的狀況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方帶給以下_________居間服務(wù)：

(

1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(

3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(

4)代辦房屋貸款手續(xù);

(

5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(

6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(

7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(

8)_________,。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________),。其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(_________),。

第四條成交細目

1、配套：_________

2,、家電：_________

3、家具： _________

4,、其他：_________

5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)持續(xù)其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________),，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫_________。其中,，甲方_________元,，大寫_________。乙方_________元,，大寫_________,。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但能夠按實際支出收取必須的費用,，委托人雙方自愿選取下列第_________種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(_________),。

2、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān),，選取下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費由_________方承擔(dān),。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔(dān)。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補),。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________),，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________),，貸款年限為________年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________)，貸款年限為________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(_________),，貸款年限為________年,。在本合同簽定之日起____日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補),。

7,、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方務(wù)必出具承租人放下購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費),。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起____日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(_________)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔帶給相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān),。

3、在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4,、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修職責(zé)。

5,、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時光親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動帶給必要的協(xié)助與配合,。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2、乙方須按本合同約定的時光按期付款,。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時光親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足

第八條

第一款第

(5)項要求,，乙方可理解其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動帶給必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方理解甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方帶給相關(guān)的文件資料,。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3,、丙方對甲乙方帶給的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所帶給的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用,。

第十一條丙方違約職責(zé)

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)_________。

2,、丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約職責(zé)

1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方帶給相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________,。

2、委托人違約的,，在以下款項中選?。?/p>

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方,。

(4)_________,。

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1,、丙方有權(quán)簽署并有潛力履行本合同。

2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原帶給方同意,，其他方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為________年,。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，務(wù)必用書面形式,，可采用_________(、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)職責(zé),。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊狀況時,，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由職責(zé)方承擔(dān),。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時光內(nèi)透過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方帶給關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時光的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責(zé)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即透過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的潛力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)職責(zé)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除職責(zé),。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同三方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

3,、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________

________年____月____日